Tribunale

GROSSETO Via Isonzo proponiamo in vendita interessante ed ampio appartamento in piccola palazzina di soli tre unità immobiliari , composto da soggiorno con ampio studio a vista, balcone, sala da pranzo , cucinotto ,ripostiglio, bagno di servizio, ampio disimpegno notte, due camere matrimoniali, una camera doppia , bagno con finestra. dal soggiorno con scala interna e' collegata la mansarda a cui si giunge anche dalla scala condominiale indipendente. al piano terra ampio garage e due posti auto l'appartamento si trova al 3° piano senza ascensore anche attualmente la palazzina non e' servita dall'ascensore c'e' la possibilità e la disponibilita' ad istallarlo consegna da concordare prezzo molto interessante RIF.CV593 classe G

Roccastrada

Roccastrada – Rustico indipendente immerso nella natura con ampio terreno, vista panoramica e possibilità di ampliamentoImmerso nell'autentica campagna di Roccastrada, questo rustico indipendente è la scelta ideale per chi cerca totale privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno privato di circa 3,4 ettari, ricco di varietà botaniche e colture: un suggestivo castagneto, un uliveto produttivo e diversi alberi da frutto, tra cui profumati agrumi e limoni.L'immobile vanta ampi spazi esterni pensati per il relax e la vita all'aria aperta. All'esterno troviamo un pergolato coperto da roveto/vite ideale per pranzi e cene all'ombra, oltre a una splendida area barbecue in muratura con forno a legna integrato, perfetta per accogliere amici e familiari. La presenza di un pozzo privato garantisce una risorsa idrica fondamentale e autonoma per la cura del terreno, dell'orto e del giardino.Dalla posizione rialzata della casa si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti e sul paesaggio maremmano. La proprietà offre inoltre un'interessante possibilità di ampliamento, garantendo ulteriore potenziale di sviluppo e personalizzazione degli spazi. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per gli amanti del verde, sia come casa vacanze o struttura ricettiva.Caratteristiche principali:Superficie terreno: ~34.000 mq (3,4 ettari) con oliveto, castagneto e fruttetoPotenziale: Possibilità di ampliamento della superficie abitativaServizi e pertinenze: Pozzo privato per l'irrigazioneSpazi esterni: Pergolato vivibile, zona barbecue in muratura con forno e area relaxPosizione: Riservata, panoramica e immersa nel verde a Roccastrada

Bagno Di Gavorrano

In una delle zone più servite e comode di Gavorrano, precisamente in Via Marconi 150, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa rifinita con cura e dotata di gradevoli spazi esterni. L'immobile accoglie con una zona giorno luminosa e ben organizzata, caratterizzata da finiture moderne, pavimento chiaro ed elementi di design che creano un'atmosfera calda e accogliente, dotata di aria condizionata. La cucina, moderna e completamente attrezzata, si affaccia direttamente su una comodo balcone/veranda a servizio della cucina. Punto di forza assoluto della proprietà è lo spazio esterno: un ampio patio coperto pavimentato, ideale per pranzi e cene all'aperto in totale relax, e un giardino privato sapientemente piantumato con ulivi e piante ornamentali, perfetto per chi ama la natura o ha animali domestici. A completare la proprietà è presente un ampio garage/locale sgombero, comodamente accessibile e ideale come posto auto o zona hobby/deposito, con autoclave. Caratteristiche principali: Posizione: Via Marconi 150, Gavorrano (GR) Prezzo: € 235.000 Spazi Esterni: Giardino privato piantumato e grande patio pavimentato e coperto Accessori: Garage privato e zona lavanderia esterna coperta Stato: Ottime condizioni manutentive, pronto per essere abitato Soluzione ideale sia come prima casa per famiglie che come raffinata residenza estiva vicina alle spiagge della Maremma. Contattaci per organizzare una visita! immagini ottimizzate con IA

Roccastrada

Rifugio di Charme nel Cuore della Maremma Toscana: Tenuta Esclusiva con Due Casali e 1 Ettaro di NaturaImmersa nella quiete più assoluta e circondata dai colori e dai profumi della campagna toscana, sorge questa magnifica proprietà, un autentico angolo di paradiso che unisce la tradizione architettonica rustica al comfort moderno.La tenuta si compone di due fabbricati indipendenti, sapientemente inseriti all'interno di un terreno privato di un ettaro, suddiviso tra curati spazi verdi e zone a seminativo, incorniciato da maestosi cipressi e panorami aperti che si perdono all'orizzonte. Il Casale Principale in PietraIl cuore della proprietà è un antico casale in pietra a vista, finemente ristrutturato esaltando i materiali originali come il cotto artigianale e le calde travi in legno.Il Primo Piano accoglie un'ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, un funzionale studio, una camera da letto e un bagno. Da qui si accede a una splendida terrazza e a un ampio lastricato esterno in cotto, coperto da una romantica pergola ombreggiata: lo scenario ideale per cene estive all'aperto o per rilassarsi ammirando il tramonto. Il Piano Terra ospita due ulteriori camere da letto con bagno, un vano tecnico attrezzato e, vero punto di forza, un appartamento indipendente completo di cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per accogliere ospiti in totale autonomia o per avviare un’attività di locazione turistica di charme.La Seconda Abitazione IndipendenteDi recente costruzione e progettata nel perfetto rispetto dello stile toscano, la seconda unità offre un'atmosfera intima e raffinata:Al Piano Terra, una spaziosa zona giorno open-space con cucina a vista e un suggestivo camino crea un ambiente caldo e accogliente.Al Primo Piano, una grande camera padronale dotata di bagno privato garantisce la massima privacy e comfort.Perché SceglierlaQuesta proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: la scelta perfetta come esclusiva dimora plurifamiliare per chi cerca rifugio nella natura, ma anche un investimento d'eccellenza per un progetto di ospitalità di alto livello (B&B o casa vacanze) nel cuore della Maremma.Un luogo dove il tempo sembra fermarsi, pronto a regalare emozioni uniche.

Cassarello

R220 - INCARICO IN ESCLUSIVA Nella zona di Cassarello, appartamento di 4 vani, in ottime condizioni di recente ristrutturazione posto a poca distanza dalle spiagge di fronte a Senzuno. L'abitazione è ricompresa all'interno di una piccola palazzina, anch'essa ottimamente conservata a livello di facciata, tetto e di parti condominiali interne. L'appartamento è distribuito su di un solo piano con una caratterizzazione "ariosa", grazie ad un ampio ingresso (dove è installato un pratico armadio a scomparsa su misura), la cucina abitabile ed il soggiorno ampio per gestire ospiti. La cucina ed il soggiorno hanno diretto accesso al terrazzo con il classico fontino esterno. La zona notte è ben divisa da un disimpegno, che porta nelle due camere da letto. Una delle due camere gode di un piacevole sfogo in un balcone. Il bagno, completo di tutti i suoi complementi, è finestrato ed è dotato di box doccia. Infissi di ultima generazione in pvc che limitano l'usura tipica delle zone marittime, riscaldamento autonomo per una gestionale ottimale dei consumi, impianti a norma e certificati e soprattutto presenti le predisposizioni per l'aria condizionata per favorire il comfort estivo. Proposta immobiliare qualitativamente sopra i parametri medi di Follonica per chi cerca una abitazione per viverci come anche una bella seconda casa al mare. Viene venduto arredato.

Casolare unifamiliare su due piani in bellissima posizione panoramica con grande terrazza coperta, non lontano dal prossimo paese. Si accede attraversando una strada bianca di proprietà di circa 700 m, tutta in piano e ben tenuta. L'abitazione di 147 m2 al primo piano è stata ristrutturata. Soggiorno con termo-camino collegato ai termosifoni presenti in ogni stanza e anche al boiler di 80 lt nel bagno finestrato. Terrazza-Porticato di 85 m2. Al piano inferiore ci sono la vecchia stalla con pavimentazione originale, cantina e rimessa attrezzi di complessivi 150 m2 e in più la carraia di 50 m2 lunga tutto il fabbricato. Circondano il fabbricato la corte/il giardino di pertinenza. Compreso nel prezzo sempre confinanti troviamo 3 particelle di terreno quali seminativo arborato, seminativo e pascolo cespugliato di totali 2.8 ettari. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente, maggiormente bosco e pascolo, ma anche 2,2 ettari di seminativo recintato con una tartufaia di scorzone.

Montenero D'orcia

Come quando ti perdi in un campo di grano. E la felicità è fatta di oro e di azzurro. (Fabrizio Caramagna). Scopri il fascino di questa splendida villetta bifamiliare situata a pochi passi da Montenero, nella tranquilla località di Poggio Beccaio. Con una superficie di 126 mq, questa casa è perfetta per chi cerca comfort e spazio. Dispone di 3 ampie camere, una grande sala con terrazza e camino, e una cucina vivibile. La proprietà è completata da 2 bagni, una taverna con camino, 2 garage e una cantina. Il giardino privato di 300 mq offre un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. Gli infissi sono in ottime condizioni e lo stato di ristrutturazione è eccellente, garantendo un'abitazione pronta per l'uso immediato. Il riscaldamento è assicurato da una stufa a pellet. Questa villetta è perfetta per famiglie residenti o come investimento per un B&B o casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica vicino al Monte Amiata. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove la natura e la comodità si incontrano armoniosamente. Classe energetica B, un vero gioiello nel cuore della Toscana! Vieni a scoprire questa meravigliosa proprietà! immobile adatto per famiglie residenti, come casa vacanza o come investimento per creare un b&b. Nella nostra agenzia abbiamo un consulente finanziario che può aiutarvi ad ottenere il mutuo per l'acquisto!

Nella bellissima "Pineta di Roccamare" alle porte di Castiglione della Pescaia, una Villa già ristrutturata, pronta ad essere abitata. La posizione è ottimale, centrale e non distante dal mare, dove abbiamo sulla spiaggia una tettoia in bambù ed un capanno come spogliatoio assegnati per tutto l'anno ad uso esclusivo. Si tratta di metà di una bifamiliare ben separata, libera su tre lati, terra-tetto e con privacy assoluta. Disposta su 2 livelli con di fatto due appartamenti collegati con scale interne, ma comodamente accessibili tutti i due anche dall'esterno attraverso due ingressi indipendenti e la corte dedicata. Totale 5 camere da letto e 6 bagni più 1 camera esterna con bagno, oltre soggiorno, saloni, cucine e stanze di servizio. Aria condizionata al piano superiore e mansarda, attacco tv e wi-fi in tutte le camere. Camino a legno sia piano inferiore che pianoterra. Pannelli solari sul tetto con accumulatore serbatoio di 500 lt acqua calda, più autoclave con serbatoio di 5000 lt di acqua fredda. Riscaldamento a GPL con serbatoio interrato di 2500 lt. Bellissimo giardino molto curato, completamente recintato parte anche con filo elettrico. Pergola e barbecue, 2 docce esterne con acqua calda/fredda. Prezzo trattabile.

Cittadella

Grosseto via Siria zona Cittadella, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 6 mq.133 e composto, al piano terra da ampio ingresso e locale ripostiglio finestrato; al 1° piano, da doppio accesso interno, soggiorno pranzo, cucina aperta, locale armadi/salotto, due disimpegni, tre camere, due bagni finestrati e cinque terrazze per totali mq.25. In buone condizioni. Locato con contratto fino al 30 giugno 2029 ad € 487 mensili.

Nella collina maremmana compresa fra Massa Marittima e San Galgano, borgo in pietra risalente ai primi dell’800, restaurato e oggi adibito ad uso ricettivo. Una storia immobiliare meravigliosa, dove il fienile, il seccatoio, le stalle, sono state trasformate nel rispetto della storia locale ed hanno assunto una nuova vita La consistenza attuale di 500 mq circa, è data da 3 corpi restaurati ed altri 2 unità da recuperare per altri 150 mq, il tutto inserito in un parco esclusivo di 45.000 mq. La parte padronale si trova nell’unità immobiliare centrale, ed è composta da un appartamento su due livelli, ampio, luminoso e funzionale, con una grande e tipica cucina toscana, soggiorno e bagno al piano terra. Al livello superiore. quattro camere e servizi. Nella stessa struttura un secondo appartamento bilocale, indipendente, oltre a cantina e magazzini. Negli altri due corpi immobiliari sono stati realizzati tre appartamenti, tutti indipendenti, di cui uno con soggiorno, cucina a vista e 2 camere matrimoniali, mentre gli altri due dotati di soggiorno ampio, con cucina a vista, camera matrimoniale e servizi. Il restauro è stato eseguito nel rispetto della tradizione toscana con soffitti in travi di castagno, così come gli infissi, con doppi vetri e così come la pietra esterna, completamente recuperata, conservata e stuccata, fantastica, come due secoli fa. Questo borgo ha varie possibilità di sviluppo, come un luogo di co-housing, ad esempio, o residenza di prestigio per una grande famiglia che decide di trascorrere in questa parte magica di Maremma lunghi periodi. Tutti gli immobili hanno riscaldamento autonomo a legna e Gpl e la presenza di pannelli solari per la produzione di acqua calda. Pozzo artesiano e cisterne per il recupero dell’acqua pluviale. L’antico forno è sempre attivo e funzionante La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca di 500 metri. Tutte le utenze sono presenti, Wi-Fi, allacciamento all’acquedotto, energia elettrica, telefono, Tv Satellite. E' possibile realizzare la piscina.

Bellissima villa signorile edificata alla fine degli anni ’60, caratterizzata da ambienti ampi e fuori dagli schemi progettuali tradizionali. Immersa in un parco di vegetazione mediterranea, la proprietà si sviluppa su due livelli che, grazie alla conformazione del terreno, risultano entrambi veri e propri piani terra. Fin dal primo ingresso si percepisce lo stile unico della casa: le linee architettoniche e le soluzioni progettuali adottate – come i tre suggestivi coni di luce che illuminano l’ampio ingresso – conferiscono carattere ed unicità all’immobile. Da qui, dopo lo studio con parete in vetro, si apre la zona giorno, composta da una grande sala sulla destra e da una luminosa zona pranzo sulla sinistra, entrambe valorizzate da ampie vetrate che incorniciano la vista sulla piana Massetana. La zona divani è resa ancora più accogliente da un elegante camino di design. Dalla sala e dalla porta di servizio si accede alla cucina semi abitabile con uscita diretta sul giardino. Un piccolo corridoio conduce a una cameretta con bagno di servizio e al vano scala che porta al livello sottostante. La zona notte si sviluppa invece sul lato opposto dell’ingresso: tramite corridoio si accede a tre camere matrimoniali, due bagni e una stanza sgombero. Il piano inferiore, completamente fuori terra, offre ulteriori spazi fruibili: una cucina, un salotto con camino, due camere, due bagni e un ripostiglio, perfetti come area ospiti o come unità indipendente. Lo stato attuale dell’immobile è pienamente abitabile, ma alcune migliorie e aggiornamenti potrebbero valorizzarlo ulteriormente, riportandolo allo splendore che merita. Completano la proprietà un ampio garage e un locale cantina, entrambi collegati internamente alla casa. Possibilità di ampliare la proprietà con un progetto.

Montenero D'orcia

La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. (Curzio Malaparte) Vivere qui significa realizzare un sogno. Significa rallentare, respirare il silenzio che ci circonda e lasciarsi guidare dai ritmi autentici della terra. Un rifugio dell'anima, dove ogni giornata profuma di natura, tradizione e bellezza senza fine. Nel cuore della pregiata campagna di Montenero d'Orcia (GR), a due passi da Montalcino (SI), la proprietà comprende due ampi appartamenti completamente ristrutturati, immersi in 5 ettari di terreno, boschi e 500 piante di ulivo. Al di sotto dell'abitazione si trovano i locali dedicati alla produzione e vendita di vino e olio, perfettamente integrati nell'immobile. Gli appartamenti sono uno con tre camere, ed uno con due camere ed uno studio. Entrambi godono di un bellissimo porticato dove si può leggere un bel libro ammirando il panorama circostante oppure gustare delle cene con parenti e amici ammirando il cielo stellato. Ideale per chi sogna una residenza in Toscana, per imprenditori agricoli o aspiranti tali, per gli amanti dell'olio e del vino, o per chi desidera "cambiare vita" ed abbinare residenza ad un'attività ricettiva o produttiva legata al territorio. Sogno Toscano ti sta aspettando! Contattaci per scoprire questa proprietà unica e lasciarti conquistare dal suo fascino.

Puntone

NS ESCLUSIVA in vendita a Scarlino, zona MELETA a 2 Km dal Puntone, proponiamo un' esclusiva casa di campagna di prestigio di circa 95 mq situata al piano terra e seminterrato. L'ingresso è indipendente, il che conferisce un ulteriore livello di privacy. Questa proprietà, si compone di 4 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile, con ripostiglio dispensa, un luminoso soggiorno doppio con camino, e dotato di condizionatore per assicurare un clima ideale in ogni stagione. due porticati , uno per l'ingresso all' abitazione, il secondo molto ampio dove è possibile trascorrere momenti di conviviale . Al piano seminterrato, è presente una spaziosa taverna di 90 mq, versatile e adatta a molteplici utilizzi, con bagno e un ulteriore stanza; un ampio giardino e resede di 2000 mq, perfetto per godere di piacevoli momenti all'aperto; dove oltre al Barbecue e alla stanza lavanderia - locale tecnico caldaia , si trova un piccolo ripostiglio per rimessaggio attrezzi da giardino e un ampio garage con doppio ingresso di circa 50 mq . completa la proprietà due posti auto coperti . Inoltre, la proprietà include un terreno di 22.000 mq, con olivi e seminativo, offrendo ampie possibilità di utilizzo. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione di prestigio in una delle zone più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico!

Centro

Un'elegante Villa nel cuore di Follonica, perfetto connubio tra architettura storica e comfort contemporaneo. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, offrendo diverse unità abitative indipendenti, ideali per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari o per un investimento immobiliare di alto livello (B&B/affitti turistici). ♦ Piano Terra Accoglie due raffinati bilocali indipendenti, ottimi per ospiti o per investimento: ▫️ Primo bilocale (sx): Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e un'accogliente veranda a vetri con accesso alla corte interna. ▫️ Secondo bilocale (dx): Funzionale è rifinito con la medesima cura e attenzione al dettaglio. ♦ Primo Piano – Appartamento Padronale Soggiorno open space, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con gli ampi spazi living, creando un ambiente raffinato e luminoso. La luce naturale inonda gli interni grazie all'accesso diretto al balcone, regalando un'atmosfera di charme e convivialità. Tre ampie e luminose camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e privacy. Tre eleganti servizi, rifiniti con materiali di pregio. ♦ Sottotetto e Terrazza Panoramica All'ultimo livello si apre un generoso sottotetto dalle enormi potenzialità, ideale per ricavare una mansarda di charme, uno studio o una zona relax esclusiva. Il livello è impreziosito da un'ampia terrazza con vista sul contesto circostante. ♣ L'Esterno, la Dépendance e i Locali Accessori La villa è avvolta da una grande corte privata, un'oasi di pace e tranquillità. La dépendance, posizionata all'interno della corte, è arricchita da un esclusivo tetto solarium calpestabile, perfetto per godere del sole in totale riservatezza. • Locali Accessori: Tre comodi locali di servizio, ideali per lavanderia, cantina o deposito. ∆ Note Tecniche e Rifiniture • Stato dell'immobile: Completamente ristrutturato, in condizioni pari al nuovo con finiture di pregio. Il valore aggiunto: Una proprietà unica nel suo genere, pronta da abitare, capace di offrire indipendenza, ampi spazi esterni e una gestione flessibile degli ambienti grazie alle 3 unità abitative complessive.

Pollino

Grosseto strada Squadre Basse in località Casotto Pescatori a km. 7 dalla Città e km. 12 dal paese Castiglione della Pescaia, vendesi porzione di podere ex. ente maremma composto, al piano 1° da appartamento con ingresso indipendente di vani 4 mq.88 costituito da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno con finestra; al piano terra ed all'interno della corte esclusiva di circa mq.2000, porzione di magazzino/rimessa attrezzi di mq.142 e porzione di fienile di mq.122. Termoautonomo con caldaia e boiler per l'acqua calda sanitaria. Pozzo privato per l'irrigazione. Nella vendita sono compresi i proporzionali diritti della corte comune da cui si accede attraverso la strada comunale asfaltata. Libero, consegna immediata.