Centrale

GROSSETO ZONA CENTRALISSIMA La nostra agenzia propone la vendita di uno splendido appartamento su 2 livelli in piccola ed ottima palazzina di recente costruzione al 3°e 4° piano con ascensore composto da un bellissimo salone con terrazzo cucina con terrazzo lavanderia/ripostiglio con finestra disimpegno notte 2 camere matrimoniali doppi servizi scala che dal salone sale al piano superiore dove troviamo un soggiorno con un meraviglioso e grande terrazzo con affaccio sulle mure della città una cucina una camera ed un altro bagno con comodo ripostiglio completano la proprietà un garage ed una cantina al piano interrato ottime le rifiniture termosingolo e climatizzato ovunque viste le sue peculiarità e comodità l'appartamento può essere l'ideale sia per 2 nuclei familiari in quanto di fatto sono 2 appartamenti distinti e anche indipendenti fra loro ognuno con il suo ingresso, sia per un professionista che abbia bisogno oltre dell'abitazione anche di uno studio libero pronta consegna prezzo interessante RIF CV599 classe C^

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una bella posizione collinare, nel comune di Cinigiano, vi proponiamo in vendita questa azienda vitivinicola biologica con casale di nuova costruzione, cantina di vinificazione, stoccaggio e 5,3 ha di terreno. La proprietà si trova a 5 minuti da Cinigiano, dove sono presenti tutti i servizi. La proprietà è in una zona strategica da cui si può facilmente raggiungere il mare in 1h, il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e piste da sci in circa 40 minuti e le dolci colline della Val d’Orcia in 30 minuti. SPAZI INTERNI Si accede alla villa attraverso un ampio porticato di circa 50 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto. Dal grande salone è possibile raggiungere la cucina e un disimpegno con un bagno per gli ospiti e la zona notte, composta da 4 camere con bagno ensuite. La camera padronale ha anche il guardaroba e accesso diretto al giardino. Attraverso una scala a chiocciola esterna è possibile raggiungere un terrazzino, da cui si può godere della stupenda vista della campagna circostante. Poco distante si trovano due annessi agricoli. Il primo è su due livelli, al piano terra è presente il magazzino di stoccaggio del vino e dell’olio prodotti con accanto una tettoia di rimessaggio delle attrezzature, mentre al piano seminterrato troviamo la cantina di vinificazione. Il secondo annesso più piccolo è un magazzino per le piccole attrezzature. La villa è stata costruita nel 2012 con materiali di pregio e attenzione al risparmio energetico. Anche la cantina di vinificazione e il magazzino di stoccaggio sono stati costruiti nel 2012. TERRENO ED ESTERNI Il terreno, cuore pulsante dell’azienda biologica, è in parte stato impiantato nel 2012 a vigneto IGT Sangiovese, circa 2 ha, in parte è uliveto, con circa 130 ulivi e in parte incolto, che potrebbe essere impiantato a frutteto. C’è la possibilità di acquistare ulteriore terreno anche con vigna. UTENZE L’immobile è collegato a tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è a pavimento con caldaia a GPL. Inoltre, nel salotto è presente la predisposizione per un termocamino. L’aria condizionata è stata installata nel 2024. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è perfetta per chi ama vivere in campagna, riscoprendo i profumi e i colori che può regalare in ogni stagione, oltre al piacere di avere in tavola e poter vendere i prodotti genuini della propria terra. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Nel borgo di Seggiano, è in vendita un caratteristico appartamento ristrutturato con materiali di qualità, disposto su più livelli e particolarmente indicato anche come investimento per locazioni turistiche (tipo Airbnb). Caratteristiche e dettagli architettonici: - Misure: la proprietà presente circa 90 mq totali calpestabili: 78 mq di appartamento, 9 mq di terrazza e 4 mq di vano scale; - Pregi estetici: L'immobile è valorizzato da soffitti con travi a vista e da una suggestiva capriata a vista, frutto di un intervento di ristrutturazione eseguito con cura. - Accesso e riservatezza: La prima rampa di scale è condivisa con l'unità al piano terra. Oltre il cancello d'ingresso privato si accede direttamente al vano scale o al balcone panoramico, uno spazio esterno idoneo a ospitare un tavolo o un divanetto. - Zona giorno: Varcato l'ingresso — provvisto di finestra — si apre la spaziosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con un grande e caratteristico camino, collegato direttamente al cucinotto. Disposizione interna: Dalla zona giorno si raggiungono comodamente il bagno completo (dotato di doccia e bidet) e, salendo pochi gradini, la camera da letto. Completano la proprietà le scale che conducono al sottotetto; quest'ultimo, dotato di due finestre e caratterizzato da un'altezza che consente di stare parzialmente in piedi, costituisce un funzionale vano ripostiglio. Dettagli principali: - Stato: Ristrutturato con materiali di qualità. - Arredo: Immobile venduto non arredato. - Impianti: Riscaldamento autonomo (Classe energetica G). - Affacci: Panoramici sia dall'ingresso che dal balcone. - Destinazione: Ideale come residenza principale, casa vacanze o struttura ricettiva. Per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita, si prega di contattare.

Roccastrada

Ribolla, Roccastrada – Esclusivo Appartamento in Bifamiliare con Giardino, Taverna e GarageSituato in una piacevole e tranquilla zona residenziale con una splendida vista aperta sul verde circostante, questo raffinato appartamento di circa 110 mq offre l'indipendenza, la luminosità e l'ampiezza degli spazi tipiche delle abitazioni di una volta. Inserita all'interno di una bifamiliare e dotata di ingresso indipendente, la proprietà si sviluppa al primo piano accogliendo gli ospiti in una spaziosa e scenografica zona giorno. Il soggiorno, impreziosito da un elegante arco finemente rifinito in legno, si collega con armonia alla sala da pranzo e alla cucina abitabile, creando un ambiente caldo, conviviale e inondato di luce naturale grazie al doppio affaccio sui terrazzi panoramici. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy, offrendo tre ben distribuite camere matrimoniali, un bagno padronale e un funzionale ripostiglio già predisposto per la realizzazione del secondo bagno. A completare questa versatile dimora, al piano terra troviamo un gradevole giardino ad uso privato affiancato da spazi verdi condominiali, un comodo garage ed una deliziosa e riservata taverna con angolo cottura, luogo ideale per momenti di relax e cene in compagnia. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con riscaldamento autonomo ed una conformazione ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa, spaziosa e riservata.

Scarlino, Grosseto

Villino in stile inglese disposto su due livelli di ampia metratura e giardino esclusivo. Impreziosiscono questo originale immobile la taverna col camino e una dependance completa di bagno. Se desideri la vicinanza al mare...pensa: a soli 10 minuti puoi raggiungere il porto turistico della Marina di Scarlino, e la spiaggia di Cala Violina è a pochi chilometri! Prenota con noi la visita. Ideale per residenza permanente e comodissima per la tua casa vacanze.

Massa Marittima, Grosseto

ABACO IMMOBILIARE vende Appartamento con ingresso indipendente. Ideale per rifugio "antistress". 3 vani con taverna: cucina grande con camino, corridoio, 2 camere, wc. Giardino 3x4 con cancellino. Necessita parziale ripristino. Eu. 49.000,00

Poggi Del Sasso

Cinigiano località Sasso d'Ombrone all'interno di un caseggiato collinare e panoramico vendesi azienda agricola non più attiva e composta, da una casa indipendente su tre livelli di recente parziale costruzione ma mai terminata di totali mq.337, da un magazzino fatiscente di mq.68, da un annesso facente funzione deposito di mq.27 e da una tettoia di mq.77; le rappresentate unità immobiliari sono poste all'interno di una corte esclusiva di circa mq.3000. La proprietà si completa di circa mq.25.300 di terreno con destinazione e qualità ad uliveto parte, pascolo cespugliato parte seminativo parte e bosco ceduo parte. Possibilità dell'acquirente di terminare o modificare le opere interne-esterne non essendo mutato lo strumento urbanistico che ha permesso di eseguirle. Libero.

Rustico  d’autore in Maremma: 90 ettari di libertà e paesaggio Su un’altura privata da cui lo sguardo spazia senza ostacoli su uliveti, pascoli e boschi, questa tenuta è un ritratto autentico della Toscana rurale, dove natura e architettura convivono in equilibrio raro. La posizione dominante e completamente libera da disturbi visivi offre una percezione rara oggi: silenzio, luce e spazio che si rivelano con naturalezza. Un paesaggio iconico, da vivere, non da osservare soltanto. Situata a pochi minuti da Magliano in Toscana e a 15 km da Grosseto, la proprietà si estende su 90 ettari di terreno vario — seminativo, oliveto, bosco e pascolo — in una cornice riservata ma perfettamente accessibile. ✧ La residenza Al centro della tenuta, sulla sommità della collina, sorge la casa padronale di 446 mq, articolata su tre livelli. Restaurata con rispetto per la struttura originaria, si apre su ambienti ampi, autentici, con camini in pietra, logge panoramiche, camere luminose e spazi da reinterpretare secondo sensibilità contemporanea. Accanto, una dependance in pietra di 70 mq – indipendente, ristrutturata – è ideale per ospiti, staff o progetti creativi. La piscina panoramica, i magazzini agricoli, una cantina e un ovile  di 150 mq completano la consistenza immobiliare, aprendo la via a molteplici usi: agricoli, residenziali e ricettivi. ✧ Il terreno 45 ha seminativi 35 ha bosco 5 ha pascolo 1 ha oliveto (circa 200 piante) 4 ha giardini e infrastrutture Il pozzo privato assicura risorsa idrica costante. Le esposizioni, il clima e la morfologia del terreno rendono l’intera superficie estremamente versatile, anche per agricoltura biologica, viticoltura o outdoor hospitality. Una proprietà per chi non cerca una casa qualunque, ma un luogo da far proprio. Ideale per: una tenuta residenziale privata, lontana dal rumore e vicina all’essenziale un retreat o residenza artistica un agriturismo contemporaneo di fascia alta ✧ Distanze principali Magliano in Toscana – 15 km Grosseto – 15 km Mare (Feniglia) – 12 km Capalbio – 20 km Saturnia (Terme) – 30 km Roma – 140 km Firenze – 170 km Aeroporto Grosseto – 30 km Porto Santo Stefano – 30 km Un’immagine viva e vera della Toscana, da abitare, custodire e far crescere. Un luogo unico, per visioni personali.

Pancole

Immersa nelle pittoresche colline tra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata, questa splendida villa storica di fine Ottocento è un gioiello raro, ufficialmente riconosciuto dalla Rete delle Belle Arti. La tenuta si estende per circa 6 ettari, di cui 5 ettari di fiorente oliveto con 1.246 piante, che producono annualmente circa 3.000 kg di olio extravergine di oliva di alta qualità. La proprietà dispone anche di una splendida piscina di 6x12 metri circondata da gazebo e di due foresterie indipendenti attualmente utilizzate come unità di agriturismo, che offrono privacy e comfort ai visitatori. L'accesso alla villa avviene da una strada provinciale attraverso un grande cancello elettrico, che conduce a un giardino meticolosamente curato, ricco di fiori tipici locali e di alte siepi che garantiscono privacy e tranquillità. La casa principale si estende per circa 500 mq su due livelli. Al piano terra si trovano ampi e luminosi soggiorni con travi a vista e archi in pietra, arredati con gusto in autentico stile toscano, una grande cucina completamente attrezzata e uno studio, per un totale di circa 200 mq dedicati alla socializzazione e al relax. Una scala in pietra conduce al piano superiore, dove si trova la zona notte. Si tratta di quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato dotato di docce in pietra lavorate a mano che fondono il comfort moderno con il fascino artigianale. Un'ampia terrazza panoramica di circa 60 mq si affaccia sulla piscina e sulle dolci colline toscane, offrendo una cornice perfetta per cene all'aperto, momenti di relax o indimenticabili eventi estivi. Le due guesthouse sono separate dalla villa principale e consistono in due unità indipendenti con una camera da letto e cortili esterni privati, che garantiscono agli ospiti privacy e un soggiorno confortevole. Attualmente gestite come agriturismo, queste unità offrono un'eccellente opportunità per chiunque sia interessato a un'attività di ospitalità in un ambiente toscano affascinante e autentico. Costruita alla fine del 1800, la villa è stata accuratamente restaurata nel rispetto dei dettagli architettonici originali, conservando pavimenti in ceramica e parquet, travi in legno a vista e archi in pietra, mantenendo il suo carattere autentico. Gli impianti elettrici e idraulici sono conformi agli standard moderni e perfettamente funzionanti. Il riscaldamento è fornito da radiatori GPL e un pozzo artesiano garantisce un approvvigionamento idrico affidabile. Inoltre, un sistema di irrigazione automatizzato mantiene il giardino rigoglioso e vivace tutto l'anno. L'ampia tenuta di 6 ettari, con i suoi uliveti e spazi verdi, offre uno stile di vita tranquillo e privato in campagna, pur rimanendo vicino ai servizi e alle città locali. La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente l'incantevole borgo di Scansano, rinomato per il suo vino rosso Morellino di Scansano DOC, le Terme di Saturnia e la città di Magliano in Toscana. Inoltre, la struttura si trova a soli 25 km dal mare, con destinazioni balneari popolari come Castiglione della Pescaia e Capalbio facilmente raggiungibili. Questa villa eccezionale è ideale sia come residenza privata per chi cerca la tranquillità immersa nella natura, sia come luogo di ospitalità di charme, grazie ai suoi spazi generosi, alla sua posizione e al suo carattere unico. Rappresenta una rara opportunità di possedere un autentico pezzo di Toscana dove storia, natura e comfort moderno si fondono armoniosamente.

Santa Caterina

AGRO DI ROCCALBEGNA località Santa Caterina La nostra agenzia propone in vendita casolare in pietra completamente e finemente ristrutturato su 2 livelli 200 mq circa , posizione unica vista panoramica. al piano terra ampio salone, sala da pranzo cucina e bagno di servizio. al piano primo collegato da scala interna troviamo camera matrimoniale con bagno, altre tre camere e doppi servizi, ampia terrazza. completano la proprietà' terreno agricolo di ha. 5,38 e un magazzino di mq.60 libero pronta consegna prezzo molto interessante RIF.CVR143 classe G EpGl 335,00

Poggio Murella

AGRO DI MANCIANO Poggio Murella Proponiamo in vendita fabbricato monofamiliare completamente ristrutturato con muri esterni a pietra faccia vista. composto al, piano terra da ampio salone a vista sulla cucina abitabile,bagno con antibagno ampio portico coperto e panoramico. da scala interna con arrivo sul soppalco a vista con uscita in ampio terrazzo panoramico , due camere matrimoniali ognuna con bagno privato. al piano seminterrato collegato anche da scala interna ampia taverna divisa in tre locali, bagno, lavanderia il tutto comunicante con il garage. circonda il fabbricato terreno esclusivo di circa 1.000 mq. con varie piante da frutto e n°20 piante di ulivi. il fabbricato si trova in posizione dominante sulla frazione di poggio murella con vista panoramica, molto luminoso, ottimamente rifinito. centrale termica con impianto fotovoltaico RIF CVE217 Classe D Ep Gl 64,32.

Istia D'ombrone

GROSSETO LOCALITA' ISTIA D'OMBRONE La nostra agenzia propone in vendita in esclusiva una bellissima villettina a schiera su 2 livelli di recente costruzione inserita in villetta quadrifamiliare con ingresso indipendente da giardino esclusivo che si apre sul porticato da cui ci accede nel soggiorno con disimpegno notte 2 camere e bagno tramite bella scala si accede al piano di sotto dove l'unità immobiliare è composta da un bellissimo open space con zona cottura porticato e bagno ed alla quale si può accedere dal suo ingresso indipendente completa la proprietà un car port esclusivo e ripostiglio nel vuoto tecnico libero pronta consegna chiavi in agenzia RIF.CV399 classe C EpGl 48,10^

Follonica a soli 300 m dal mare, in una delle zone residenziali più apprezzate di Follonica, proponiamo in vendita una splendida villa in bifamiliare, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e comodità. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile e adatta anche a più esigenze familiari. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso soggiorno con cucina (canna fumaria), dal quale si accede direttamente a un terrazzo pranzabile, perfetto per organizzare cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. Il piano si completa con due camere da letto e due bagni, camino, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, un ambiente estremamente versatile composto da soggiorno con cucina (canna fumaria), un camino, due camere da letto e bagno. Uno spazio ideale per ospitare amici e parenti e realizzare un ambiente dedicato agli hobby e al tempo libero. Uno dei principali punti di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 150 mq che si sviluppa tutto intorno all'abitazione. Uno spazio verde da vivere in piena libertà, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o desidera uno spazio sicuro per bambini e animali domestici. La proprietà dispone inoltre di ben tre posti auto, una comodità di grande valore in una zona residenziale come Campi Alti. Nel giardino posteriore è presente anche un autoclave interrato con capacità di circa 1.850 litri, ulteriore elemento funzionale a completamento della proprietà. La presenza di due livelli abitativi, cinque camere complessive, tre bagni, taverna, ampio giardino e tre posti auto rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi indipendenti da destinare a ospiti, figli o attività personali. Una proprietà completa e versatile, in una delle zone più richieste di Follonica, ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità della città.

Roccastrada

Il Fascino del Tempo, il Comfort del Futuro: Un Rifugio di Pietra e Luce. A pochi passi dal cuore pulsante di un caratteristico borgo, dove il ritmo della vita rallenta e si colora di tradizione, sorge una proprietà straordinaria capace di incantare al primo sguardo; questo splendido rustico in pietra di duecento metri quadrati rappresenta il perfetto punto d'incontro tra il calore della storia e l'avanguardia della tecnologia moderna, interamente e sapientemente ristrutturato e proposto completamente arredato con un gusto raffinato che valorizza ogni singolo angolo. La vera sorpresa della casa si svela varcando la soglia del piano terra, concepito come una magnifica taverna; questo spazio avvolgente, caratterizzato da soffitti con calde travi in legno e pavimenti in cotto che richiamano l'autentica tradizione artigiana, è l'ambiente ideale per momenti di relax e per accogliere gli amici in totale spensieratezza, ospitando inoltre una riservata camera matrimoniale con bagno privato e una scenografica scala a chiocciola di un vivace color rosso che unisce i piani. Salendo al primo piano, la luce diventa protagonista del secondo e principale appartamento; qui si sviluppano un ampio soggiorno con cucina a vista e una zona notte completa di altre due camere matrimoniali e due bagni finemente rifiniti, offrendo tutto lo spazio necessario per il benessere della famiglia. L'anima tecnologica della casa è totalmente rivolta al futuro e alla sostenibilità; grazie a un moderno impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, al bollitore per l'acqua calda, alla cucina alimentata a GPL, all'impianto di aria condizionata caldo e freddo e alla linea vita sul tetto, l'immobile garantisce una gestione autonoma e un comfort totale. L'esterno è un vero e proprio eden privato che si estende su due ettari di terreno interamente recintato; la proprietà è dotata di una comoda colonnina per la ricarica di vetture elettriche, mentre il parco pianeggiante accoglie circa cento piante di olivo, alberi da frutto, una suggestiva porzione di bosco, una splendida zona barbecue e un delizioso gazebo in legno attrezzato per colazioni all'aperto e aperitivi al tramonto. A coronare questa dimora vi è una posizione panoramica straordinaria che offre la concreta possibilità di realizzare una piscina, trasformando la proprietà in un esclusivo resort privato capace di fondere atmosfera rustica e modernità.

Roccastrada

Prestigioso Casale in Pietra Parzialmente Ristrutturato con Vista Mare e Piscina Approvata a RoccatederighiA breve distanza dal centro abitato di Roccatederighi, in una posizione dominante e panoramica con vista aperta fino al mare, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra di circa 250 mq. La struttura è stata parzialmente ristrutturata con interventi strutturali completi relativi a tetto, solai e facciate.L'immobile si sviluppa su tre livelli:Piano Terra: ambienti ad uso servizio con suggestiva cantina e taverna dotata di forno originale in pietra.Primo Piano: progettato per accogliere una grande cucina con camino, un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e due bagni.Secondo Piano: dedicato alla zona notte con tre camere da letto (di cui una impreziosita da un soffitto affrescato), uno studio e un bagno.All'esterno, la proprietà comprende 2 ettari di terreno suddivisi tra vigneto, oliveto, frutteto e seminativo. L'offerta si arricchisce di un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina e della possibilità di edificare un ulteriore volume adiacente di circa 200 mq.Trattativa riservata.Contattaci subito per saperne di più o per organizzare una visita riservata!