Stadio

GROSSETO In zona stadio la nostra agenzia propone la vendita di un bellissimo appartamento di recente ed ottima ristrutturazione, 110 mq circa al 4° piano su 5 con ascensore, l'immobile é composto da ingresso che si apre su un grande soggiorno con caminetto e grande terrazzo di angolo vivibile e con ripostiglio esterno,cucina abitabile con veranda chiusa, ripostiglio interno, disimpegno notte dove troviamo due comode camerette, una matrimoniale con bagno privato ed altro bagno praticamene nuovi, completa la proprietà un grande garage di circa 18 mq al piano interrato,l'unità immobiliare è servita anche da un comodo parcheggio condominiale un bel giardino sempre condominiale e tanti posti auto nel parcheggio pubblico adiacente alla palazzina ottimi i pavimenti i rivestimenti e gli infissi, climatizzato ovunque, è libero in pronta consegna con le chiavi in agenzia, può essere venduto anche completamente o parzialmente arredato con valutazione a parte degli eventuali mobili RIF.CV592 classe D Ep Gl 132,22

In un contesto che ha conservato la sua natura originaria, il complesso di Montebamboli si distingue per coerenza architettonica, qualità costruttiva e una configurazione perfettamente calibrata per unospitalità di livello. Una proprietà dove la struttura dialoga con il paesaggio in modo misurato e naturale, restituendo un insieme armonico e funzionale. La struttura principale distribuzione interna Il casale in pietra, restaurato integralmente, offre 360 mq su due livelli e integra sapientemente parte padronale e unità ricettive. Piano terra porzione padronale e tre appartamenti La porzione padronale si sviluppa con: -un grande soggiorno doppio con camino; -una camera; -un bagno; -un ripostiglio; -una cucina abitabile. Tutti gli ambienti affacciano direttamente sullesterno, garantendo luminosità e una relazione continua con il giardino. Accanto, tre appartamenti indipendenti, restaurati nel più autentico spirito toscano: -due bilocali; -un trilocale. Primo piano Il livello superiore ospita un ulteriore appartamento trilocale, pensato per offrire autonomia, privacy e versatilità duso. Dependance Un quinto appartamento bilocale è ospitato nella dependance di 45 mq, un volume indipendente, lineare e perfettamente coerente con le architetture principali. Materiali e identità Lintero complesso conserva i tratti più significativi della tradizione costruttiva toscana: -soffitti in cotto e travi a vista; -pietra naturale; -proporzioni sobrie e armoniche. Una scelta che preserva lautenticità del luogo senza rinunciare alla funzionalità contemporanea. Dotazioni tecniche La proprietà dispone di: -pompe di calore ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento; -impianto fotovoltaico da 10 kW; -tutte le utenze attive; -autoclave; -Wi-Fi. Una dotazione che garantisce comfort, efficienza energetica e costi operativi ottimizzati. Gli esterni I portici in pietra e legno (55 mq) ampliano la dimensione conviviale verso il giardino. La piscina di 17 × 8 m, con solarium pavimentato, introduce uno spazio dedicato alla quiete, integrato con equilibrio nel paesaggio circostante. Il terreno di 3,09 ettari si articola in: -2,18 ha di oliveto produttivo; -0,91 ha di seminativo arborato; Una composizione agronomica ordinata, coerente e perfettamente allineata alla vocazione della proprietà. Accessibilità Si raggiunge tramite una strada bianca privata di circa 2 km, ben mantenuta e agevolmente percorribile. Identità e destinazione Montebamboli è una proprietà che unisce autenticità strutturale, capacità ricettiva e qualità architettonica. Lorganizzazione interna, la presenza della dependance, i portici e la piscina definiscono un complesso ideale per un agriturismo di charme già operativo, oppure per chi desidera una residenza privata con unarticolazione ricettiva selezionata. Un luogo che si distingue per misura, coerenza e autenticità, qualità sempre più apprezzate da una clientela nazionale e internazionale alla ricerca di spazi veri, strutturati e funzionali.

Sulle colline della Maremma, dove lo sguardo corre libero tra boschi, campi coltivati e lorizzonte marino, si trova questa proprietà concepita come luogo di accoglienza, raccoglimento e qualità del vivere. Una posizione aperta, soleggiata, facilmente raggiungibile e al tempo stesso appartata, in cui il tempo assume un ritmo diverso, più lento e consapevole. La vicinanza al mare raggiungibile in circa quindici minuti , ai borghi storici e ai principali servizi rende questa tenuta particolarmente adatta a unattività ricettiva strutturata, capace di coniugare benessere, natura e autenticità toscana. Qui, lospitalità non è un semplice servizio, ma unesperienza che coinvolge corpo, mente e paesaggio. La proprietà Il complesso si articola attorno a due edifici principali una villa padronale in stile liberty e un casale rustico entrambi integralmente restaurati e riconvertiti in attività agrituristica con centro yoga. Linsieme accoglie fino a dodici camere per gli ospiti e include una sala dedicata alle pratiche corporee e meditative, oltre a un ristorante interno. Gli spazi sono stati pensati per ospitare soggiorni, ritiri, seminari e percorsi esperienziali, mantenendo una netta distinzione tra le aree riservate alla vita privata e quelle dedicate allaccoglienza. La villa padronale Posta sulla sommità di una dolce collina, la villa liberty (509 m²) domina il paesaggio circostante con una presenza elegante e discreta. Si sviluppa su tre livelli oltre a una torretta panoramica, ed è oggi in parte destinata allattività e in parte a residenza privata. Il piano terra, ospita archivi e uffici per una parte, mentre l'altra è utilizzata come cantina e magazzino. Dallattento recupero delle antiche stalle è stata ricavata una raffinata sala eventi di circa 70 m²: uno spazio ampio e luminoso, affacciato sul bosco, oggi utilizzato per conferenze, corsi di yoga, danza, meditazione e seminari, con una capienza fino a 50 persone. La sala dialoga direttamente con il ristorante, che accoglie circa 25 ospiti, dotato di cucina professionale. I piani superiori, accuratamente restaurati, sono dedicati allabitazione dei proprietari: un grande soggiorno, cucina, sala da pranzo con accesso a una terrazza panoramica di 105 m², quattro camere e tre bagni. La distribuzione consente, qualora lo si desideri, di riconvertire alcune stanze in ulteriori camere per lospitalità. Il restauro ha saputo valorizzare gli elementi originari: soffitti con travi a vista, camini in pietra, pavimenti in cotto, restituendo ambienti caldi, autentici e senza tempo. Collegata alla villa, unala indipendente ospita ampi magazzini e stalle al piano terra (312 m²), mentre al primo piano si trova una dependance autonoma (97 m²) con cucina-pranzo, due camere e un bagno. Il casale agrituristico Accanto alla villa si trova la colonica di circa 340 m², un tempo dotata di cappella privata, oggi trasformata in agriturismo. Ristrutturata integralmente nel 2011 ledificio accoglie attualmente sei unità per gli ospiti: tre camere e tre appartamenti indipendenti. Le unità sono pensate per soggiorni autonomi, silenziosi, immersi nella natura, ideali per unospitalità consapevole e non standardizzata. Completano la proprietà una rimessa di 142 m², una ex porcilaia di 45 m² e un grande capannone agricolo di 634 m², tutti da ristrutturare, che offrono interessanti possibilità di sviluppo futuro: spazi per attività agricole, laboratori, ampliamento dei servizi o nuove funzioni ricettive, nel rispetto delle normative vigenti. Esterni e terreno La villa e il casale sono circondati da un giardino recintato e curato di circa 4.000 m², uno spazio protetto e riservato, pensato per il relax degli ospiti. A questo si aggiungono ulteriori 5.900 m² di terreno attualmente non utilizzato. Con trattativa separata è possibile acquisire ulteriori 50,5 ettari di terreno, di cui un piccolo bosco di 2,4 ha e ampie superfici di seminativo (48,1 ha), coltivate con metodo biologico per la produzione di ortaggi destinati al ristorante dellagriturismo. Una filiera corta, autentica, coerente con la filosofia del luogo. Contesto e collegamenti La proprietà gode di un equilibrio raro tra riservatezza e accessibilità: i servizi essenziali sono raggiungibili in circa dieci minuti, Follonica come Castiglione della Pescaia, in venticinque, il mare in 15'. Laeroporto di Grosseto dista circa venticinque minuti, mentre Firenze e Roma sono facilmente raggiungibili in auto in meno di 2 ore

Roccastrada

Terratetto Panoramico con Terreno e Vista MareRoccastrada (GR) – Maremma ToscanaIn posizione dominante con vista aperta sulle colline della Maremma fino al mare, proponiamo in vendita un affascinante terratetto di circa 150 mq complessivi, libero su tre lati e distribuito su tre livelli.Gli Spazi Interni L'immobile si distingue per una distribuzione versatile che permette sia l'uso come un'unica dimora sia la divisione in due spazi abitativi indipendenti, grazie ai doppi ingressi riservati dalla via comunale:Piano Primo (50 mq): Zona giorno open space con balcone panoramico, camera matrimoniale, camera singola e bagno.Piano Terra (50 mq): Seconda zona giorno open space, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.Piano Sotto-strada (50 mq): Due spaziose cantine in muratura.Esterni e Pertinenze La proprietà include un ampio resede e un terreno agricolo adiacente di circa 800 mq. All'esterno si trovano inoltre una parata adiacente all'abitazione e un piccolo annesso indipendente in muratura, ideali come volumi di servizio.Potenziale e Caratteristiche La casa è parzialmente da ristrutturare: un'ottima opportunità di personalizzazione per chi desidera una residenza di charme, una soluzione bifamiliare o una dimora con spazio ospiti indipendente in uno dei contesti più suggestivi della Toscana.Classe energetica: GConformità urbanistica: Documentazione già verificata e disponibile.

Roccastrada

Esclusivo casale in pietra con dependance,  parco di 6 ettari e uliveto IGPIn una posizione panoramica straordinaria, immerso nella natura incontaminata, proponiamo un affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato valorizzando i materiali originali della tradizione toscana.Fabbricato PrincipaleLa residenza si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno, composta da un ampio e caratteristico soggiorno con camino, ideale per i momenti di relax, una grande cucina abitabile e un pratico bagno di servizio. Al piano primo, la zona notte ospita due luminose camere matrimoniali con caldi pavimenti in cotto e un secondo bagno.Dependance e Locali AccessoriA pochi passi dal corpo centrale si trova una dependance indipendente, perfetta per ospitare amici o da destinare a reddito, composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la struttura un funzionale locale cantina/magazzino al piano terra, ideale per il ricovero delle attrezzature.Il Terreno e le DotazioniLa proprietà è abbracciata da un parco di 6 ettari perfettamente curato, suddiviso tra un rigoglioso uliveto in piena produzione con circa 400 piante biologiche certificati IGP, alberi da frutto e una suggestiva porzione di bosco.Per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, la casa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, che garantisce un calore uniforme integrandosi perfettamente con il valore storico degli ambienti.Una soluzione unica che unisce il fascino del rustico toscano, grandi spazi indipendenti e una produzione agricola d'eccellenza.

Follonica, Grosseto

FOLLONICA - La Domus propone in vendita un meraviglioso Agriturismo subito fuori Follonica, in posizione strategica sia per la vicinanza al mare che a tutti i servizi, ma allo stesso tempo immerso nel verde. La struttura è nuova ed è composta da 5 appartamenti di cui 2 Trilocali, 2 Bilocali, un Monolocale ed una dependance, tutti indipendenti tra loro negli impianti e nella gestione. Tutti gli appartamenti sono serviti da una grande piscina su due livelli che arricchisce la proprietà. Il terreno circostante la struttura è di circa 2h di cui 1.8h coltivato a vigna ed il restante ad Olivi, tutto in regolare produzione. La proprietà comprende anche un capannone agricolo dotato di impianto fotovoltaico di circa 130mq ed una cantina di circa 50mq funzionante per la conservazione dei prodotti coltivati ed il ricovero degli attrezzi. L'attività è molto ben avviata ed ha la possibilità di costruire ulteriori 100mq in commerciale. Per maggiori dettagli contattare l'agenzia, saremo lieti di fornirvi tutte le informazioni.

Montemassi

MONTEMASSI è un suggestivo borgo medievale situato sulle pendici di delle Colline Metallifere nella parte sud-occidentale del comune di Roccastrada, in provincia di Grosseto, nella piena e rigogliosa natura della Maremma Toscana. La prestigiosa proprietà si colloca a circa 35 chilometri dalle spiagge più belle e rinomate della parte settentrionale nella provincia di Grosseto: a Castiglione della Pescaia e affacciate sul Golfo di Follonica e che comprendono Punta Ala, Cala Violina, Cala Martina, Punta Civette e Marina di Scarlino … Si tratta di una dimora di particolare pregio che spicca per gli ambienti accoglienti e curatissimi. Gli edifici, di origini antiche, hanno usufruito di una radicale e raffinata ristrutturazione che ne ha messo in luce le caratteristiche tipiche dei rustici toscani, abbinandole alla modernità ed alla praticità di una vera “casa dei sogni”! Questa “casa dei sogni”, composta di due casali, proprio per le peculiarità e per l’eleganza, grazie alla scelta sapiente nella distribuzione degli spazi e dei materiali (cotto, pietra, travi a vista e porte in legno) è indicata sia per farne una preziosa dimora di famiglia, sia per una fruizione ad uso turistico, come “b&b”. La proprietà si raggiunge comodamente dalla strada provinciale e la posizione unica consente che lo sguardo arrivi fino al mare; è circondata da 3,6 ettari di terreno: il giardino ben curato e recintato che abbraccia gli edifici, l’uliveto (in produzione 110 olivi), una zona boschiva con un laghetto; è fornita di pozzo, di forno a legna e di piscina fuori terra. L’abitazione principale, di circa 380 mq, si compone di due livelli (oltre ad una capiente soffitta) e comprende – al piano terreno – il portico, l’ ingresso, il soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, la dispensa, la particolarissima grotta per la conservazione del vino, il primo bagno. Al piano superiore si trovano quattro camere matrimoniali con tre bagni: in questa zona, la suite padronale, che si affaccia sul grande terrazzo dal quale la vista arriva fino al mare, comprende uno spazioso locale guardaroba ed un salotto luminosissimo prospicente il bel giardino. La seconda abitazione, su due piani e splendidamente rifinita in pietra, misura circa 180 mq ed è composta da due “zone per ospiti” separate e con ingresso indipendente; anche qui le scelte stilistiche caratterizzano gli ambienti, che sono composti, nell’insieme, da tre ampie camere, tre bagni, una zona living, una cucina e una particolare sala da pranzo realizzata in stile (e con arredi) di “taverna toscana” del 1800. In entrambe le abitazioni i bei camini sono posizionati per riscaldare tutti gli ambienti e la fornitura di GPL completa l’impianto; gli spazi esterni, ben tenuti ed attrezzati permettono di godere della piscina in un paesaggio incontaminato e ricco di verde. Vi è grande disponibilità per organizzare le visite, contattando l’Agenzia Immobiliare Bonetti (info@immobiliarebonetti.it, 056653519 – 348 3986962 e 348 79335775) La richiesta del prezzo è di 1.500.000 euro Rif. ZD 700

IDEALE PER AFFITTI BREVI, 2 CAMERE DA LETTO E BALCONE TOSCANA.GROSSETO.FOLLONICA.CASSARELLO.MARE Follonica, in Via 2 Giugno nel vivace e servito quartiere del Cassarello, vicina ai negozi ma lontana dal caos estivo, sorge una piccola palazzina di soli 3 piani e 6 appartamenti, con basse spese condominiali, a 800 metri dalle spiagge (15 minuti a piedi). Al primo piano di questa palazzina, lungo il lato più lontano dalla Via e quindi più tranquillo, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, termoautonomo, con finestre in legno e tapparelle, già con zanzariere e tenda solare sul balcone. Dai toni chiari e ben distribuito, l’appartamento si presenta arredato con gusto moderno e pronto per essere abitato, con ben 2 camere da letto e 1 bagno con doccia finestrato. La zona giorno con balcone e un capiente armadio a muro completano l’appartamento. La proprietà è corredata da una cantina comoda per le biciclette e gli oggetti per il mare. Adatto per famiglie di 3-4 persone sia come casa vacanza, sia come soluzione definitiva, rappresenta una soluzione poliedrica con basse spese di gestione, comodo e soprattutto pronto per essere abitato, da subito! Cosa aspetti? Contattaci!

TOSCANA.GROSSETO.ROCCATEDERIGHI Appartamento Ristrutturato in Vendita in Via Roma 40, Roccatederighi Situato nel centro economico e a pochi passi dal suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, questo splendido appartamento recentemente ristrutturato rappresenta una perfetta fusione tra il fascino storico e il comfort moderno. Ubicato in via Roma 40, l'immobile offre un ambiente accogliente e raffinato, ideale per chi cerca una residenza elegante e pronta da abitare. Caratteristiche Principali: • Superficie: 106mq calpestabili, 141mq commerciali • Piano: Secondo senza ascensore • Camere da Letto: 2 • Bagni: 2 • Lavanderia: 1 • Cucina: 1 • Soggiorno: 1 • Soffitti: A voltine in mattoni • Pavimenti: Grès Porcellanato • Riscaldamento: Autonomo a metano • Infissi: In legno con doppi vetri • Caratteristiche particolari: Presenza di Camino e di Stufa a Pellet Descrizione: Zona Giorno: A sinistra dell’ingresso si è accolti in un ampio soggiorno, caratterizzato dai soffitti a volta e dal camino che donano un tocco di eleganza e storicità all'ambiente. Questo spazio, ideale per momenti di relax e convivialità, è perfettamente integrato da una moderna cucina separata da un piccolo disimpegno. La cucina è completa di elettrodomestici e tavolo da pranzo per 4 persone. Il tutto rende l'area non solo funzionale ma anche esteticamente piacevole. Camere da Letto: Le due camere da letto sono spaziose e luminose, anch'esse con soffitti a volta che esaltano l'architettura tradizionale dell'edificio. Le finiture di pregio e la cura nei dettagli garantiscono un'atmosfera calda e rilassante, ideale per un riposo rigenerante. Bagni: I due bagni, entrambi dotati di sanitari moderni e rifiniture eleganti, offrono il massimo comfort. Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di benessere quotidiano. Lavanderia: La presenza di una pratica lavanderia aggiunge ulteriore comodità, consentendo di gestire le esigenze domestiche con efficienza e discrezione. Dettagli Aggiuntivi: • Ristrutturazione: L'intera proprietà è stata recentemente ristrutturata, con un'attenzione particolare alla conservazione degli elementi storici e all'integrazione di soluzioni moderne ed efficienti. • Posizione: Via Roma è una delle strade principali di Roccatederighi, vicina a tutti i servizi essenziali e alle attrazioni del borgo. La posizione centrale permette di godere appieno della vita del paese, con facile accesso a negozi, ristoranti e spazi verdi. • Ambiente: L'appartamento è perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla sua atmosfera accogliente e alla bellezza del contesto in cui si trova. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una dimora storica senza rinunciare ai comfort moderni.

TOSCANA - MAREMMA - ROCCASTRADA - Vendita: Splendido Agriturismo a Roccastrada. Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore della Toscana, questo agriturismo in vendita a Roccastrada è la soluzione ideale. Immerso in un contesto naturale incantevole, questa struttura di 240 mq si sviluppa su due livelli più sottotetto semi abitabile, offrendo ampi spazi e comfort per i tuoi ospiti. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale: 240 mq , attualmente diviso in un appartamento padronale e 4 piccoli bilocai (alcuni da finire di ristrutturare). - Vani: 15 - Camere: 8 - Bagni: 8 - Cucina: Abitabile e attrezzata - Condizioni: Ottime, pronto per essere gestito - Riscaldamento: Autonomo - Ingresso: Indipendente - Giardino pertinenziale con parco di circa 2600 mt totali intorno al casale - E' presente il pozzo Spazi esterni: - Loggia: 120 mq, ideale per momenti di relax all'aperto ed piano primo, perfetta per godere della vista panoramica - Magazzino: 200 mq al piano terra, versatile e utile per molteplici utilizzi più 12 box per cavalli TERRENI - circa 20.5 ettari totali di cui circa 17.5 a seminativo, oltre 1.5 ettari di uliveto, il resto a bosco. La struttura è situata in una posizione strategica, vicino a splendidi percorsi naturali e attrazioni turistiche quali Montalcino, Siena, il Parco dell'Uccellina ecc., rendendola perfetta per chi desidera avviare un'attività ricettiva o semplicemente per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dal caos cittadino. Grazie alle strutture già presenti in azienda è perfetta per gli amanti dei cavalli, anche perchè sono presenti in zona molti percorsi e sentieri per escursioni. Grazie ai 20 ettari di terreni seminativi si adatta perfettamente ad essere sviluppata come azienda agricola vera e propria. **Classe Energetica: G Non perdere l'occasione di investire in un'attività che coniuga il piacere della vita rurale con il potenziale di un reddito interessante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo agriturismo potrebbe diventare il tuo prossimo grande progetto!

Villa Unifamiliare nella Pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia a soli 5 minuti a piedi dal mare, dove sulla spiaggia ci sono uno spogliatoio ed una tettoia ad uso privato. La villa è stata ristrutturata ed è in buone condizioni. Ottimamente posizionata un po' sollevata e al centro del lotto gode di una privacy e tranquillità assoluta. Abitazione al pianoterra con soggiorno con camino e sala pranzo, cucina, 4 camere da letto, 3 bagni, aria condizionata calda/fredda con split in ogni camera compreso salone, zanzariere, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, cassaforte, parabola TV Sat. Al piano semi-interrato accessibile sia attraverso scale interne che esterne: ingresso, ripostiglio, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Adiacente con ingresso separato, lavanderia, locale tecnico con impianto di riscaldamento e acqua sanitaria, caldaia a gasolio, autoclave con 1 serbatoio di 800 lt. All'esterno abbiamo un bel portico, un grande giardino/prato all’inglese con impianto d'irrigazione automatica, doccia esterna, ma anche del terreno intorno la casa con la tipica macchia mediterranea dove si può accedere in 4 punti diversi attraverso cancelli e cancelletti. 2 posti auto permeabili e 2 tettoie/capanne ad uso svariato.

Cittadella

Grosseto via Siria zona Cittadella vendesi capannone artigianale-commerciale mq.582 con altezza interna mt.5,90 ed uffici di mq.48, doppio bagno, corte esclusiva di mq.870 con doppio passo carrabile per ingresso-uscita. Dotato d'impianto di climatizzazione ed allarme antintrusione. Parzialmente locato ad € 16.920,00 annui con contratto che scade il 30.06.2027

Potassa

Pochi km. da GAVORRANO A soli 15 MINUTI da FOLLONICA [ ns. esclusiva] ANNESSO AGRICOLO dalle particolarità uniche, DUE VANI CON BAGNO perfettamente costruiti. 42 mq offre un'esperienza dall'atmosfera tipica stile Toscano - di facile accessibilità poiché dotato di strada comoda e non dissestata. Si tratta di un vero rifugio incastonato nelle colline della campagna maremmana. ANNESSO AGRICOLO 8000 mq di terreno 100 ulivi Alberi da frutto ✓H2o ✓elettricita' ...Per il tuo tempo libero all'aria aperta, in prossimita' del mare, circondati da verdi visioni e un ruscello che scorre all'interno della proprieta' con tanto di romantico ponticello !!! Inoltre potrai produrre olio e frutta per il tuo uso e la tua famiglia GENUINI!!! Rif.A/711 info: info@abacomaremma.it ABACO 0566 42775 335 6243979

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In una location incredibile nelle colline grossetane vicino a Montalcino, si trova questa incantevole proprietà in vendita. Si tratta di un meraviglioso casale in pietra circondato da 2 ha di terreno con circa 80 piante di ulivo secolari e una splendida piscina. Questa proprietà è il perfetto punto di partenza per esplorare la Val d’Orcia e la Maremma, ci troviamo a soli 5 minuti da Montenero d’Orcia e circa 20 minuti da Montalcino. SPAZI INTERNI Questo fantastico casale si sviluppa su due piani per circa 675 mq di superficie. Al piano terra sono presenti 3 appartamenti indipendenti che vengono affittati. Due appartamenti hanno open space salotto e cucina, due camere e un bagno mentre il terzo appartamento è composto da un open space salotto e cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore, con doppio ingresso indipendente, troviamo l’abitazione privata con un grande salotto con camino, con affaccio sulle bellissime colline, un’ampia cucina con dispensa e bagno di servizio con accesso a un grande terrazzo panoramico, 3 camere da letto con bagno ensuite e uno studio, utilizzabile come ulteriore camera, con bagno privato. La proprietà è completata da portici e pergolati che permettono di godere appieno la proprietà in ogni stagione. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2005 , conservando il tipico carattere toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi a vista o a volta in mattoncini. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino panoramico all’interno del quale è presente anche la piscina. Completano la proprietà circa 2 ha di terreno con circa 80 piante di ulivi secolari. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: l’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è a gasolio e la caldaia è stata recentemente cambiata. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come abitazione privata che per gli affitti turistici, visti gli spazi generosi e la posizione strategica. E’ possibile anche unificarlo in un’unica dimora privata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Casalecci

Grosseto località Casalecci in villetta a schiera centrale con piccolo giardino fronte retro proponiamo in vendita interessante appartamento indipendente al piano rialzato con terrazzo di ingresso all'appartamento composto da soggiorno con cucina abitabile che affaccia sulla comoda veranda che scende nel piccolo giardino collegato da scala interna si sale al primo piano dove troviamo disimpegno 2 camere grande terrazzo sul retro e bagno dalla stessa scala si scende al piano seminterrato dove troviamo una taverna suddivisa in 3 locali con bagno ampia soffitta fruibile con scala retrattile libero pronta consegna chiavi in agenzia prezzo molto interessante RIF.CV489 classe G Ep Gl 309,21