Roccastrada

 In Vendita: Spazioso immobile in Pietra e Mattoni a TorniellaSituata nella tranquilla e caratteristica località di Torniella, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente terratetto, ottima per chi cerca grandi spazi, indipendenza e il fascino della tradizione toscana. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale ideale sia come prima casa che come casa vacanze per famiglie numerose.L'accesso alla proprietà avviene tramite un suggestivo porticato coperto con facciata in pietra a vista e pavimento in cotto. Al piano terra si trova un grandissimo garage e magazzino, perfetto per il ricovero di auto e moto o per essere utilizzato come spaziosa officina e area deposito. Dall'ampio atrio d'ingresso al piano terra parte una maestosa scala interna con ringhiera in ferro battuto che conduce ai piani superiori dell'abitazione.Salendo al primo piano si sviluppa la zona vivibile principale composta complessivamente da 8 locali. La cucina abitabile è spaziosa e vecchio stile, dotata di un caratteristico soffitto con travi in legno a vista e di una stufa d'epoca, collegata a corridoi e disimpegni che distribuiscono gli ambienti. Dalla zona giorno si accede inoltre a un balcone coperto che offre una piacevole vista aperta sul borgo e sulle colline circostanti. La zona notte dispone di 3 camere da letto grandi, caratterizzate da soffitti alti, pavimentazioni decorate tipiche del periodo e spazi generosi capaci di ospitare comodamente più letti. Completa il piano un bagno finestrato a sviluppo longitudinale, interamente rivestito con piastrelle sui toni del rosa e dotato di box doccia e sanitari.Proseguendo ancora verso l'alto tramite la scalinata interna, si raggiunge il secondo livello occupato interamente da una pratica soffitta, un ulteriore spazio sottotetto utile come ripostiglio o area di sgombero.Come si può apprezzare dalla foto esterna, l'immobile presenta una solida struttura con base in pietra e piani superiori in mattoni pieni faccia a vista, perfettamente integrata nello stile architettonico del luogo. Gode di un'ottima esposizione solare e di un accesso diretto e comodo dalla strada principale. L'immobile necessita di alcuni interventi di modernizzazione e personalizzazione interna, ma vanta un enorme potenziale grazie alla metratura generosa e agli elementi rustici originali come le travi in legno.

Isola Del Giglio

Nel cuore di una delle isole più affascinanti dell'arcipelago toscano, l'Isola del Giglio, sorge una proprietà dal potenziale straordinario. Questo immobile rappresenta la quintessenza del vivere isolano: un rifugio dove i colori accesi del cielo incontrano il verde rigoglioso della vegetazione mediterranea.La proprietà si sviluppa in due unità abitative separate e indipendenti, offrendo una flessibilità rara: la soluzione ideale per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria privacy, o per avviare una redditizia attività di locazione turistica in una delle mete più ambite d'Italia.Salendo al primo piano si viene accolti da un "appartamentone" spazioso e luminoso. Il vero cuore battente di questa casa è la sua straordinaria connessione con l'esterno. L'ampia zona giorno è letteralmente invasa dalla luce naturale grazie alle grandi aperture che incorniciano la natura circostante. Lo spazio esterno è un capolavoro di vivibilità: la proprietà vanta ben tre balconi. Qui, tra una caratteristica palma e la vista che spazia verso il borgo e i profili dell'isola, il tempo si ferma. Le terrazze diventano veri e propri salotti all'aperto, perfetti per colazioni al mattino o per godersi il fresco della sera dopo una giornata passata tra le calette incontaminate del Giglio.Al piano terra, con un ingresso totalmente autonomo che garantisce la massima indipendenza, si sviluppa un pratico monolocale dotato già di aria condizionata. Questo spazio è perfetto come dependance per gli ospiti, per i figli adolescenti in cerca di autonomia, o come suite indipendente da affittare ai viaggiatori che cercano un punto d'appoggio strategico e affascinante sull'isola.Ad abbracciare la proprietà vi è un grande spazio esterno. Questa corte esclusiva rappresenta un valore immenso per la vita estiva: un'area pulita, ordinata e versatile, ideale per posizionare un grande tavolo per cene sotto le stelle, lettini per la tintarella o una zona barbecue. È una vera e propria estensione della casa, protetta e intima, incorniciata da alberi e piante che regalano ombra naturale.Due appartamenti separati, terrazze da sogno e una corte pavimentata esclusiva: una gemma immobiliare rara, pronta a diventare il vostro angolo di paradiso personale o il vostro prossimo investimento di successo all'Isola del Giglio.L'immobile necessita di essere parzialmente rinnovato.

Orbetello

Splendida Villa di Charme nella Maremma Toscana: Un’Oasi tra Mare, Uliveti e la Vista dell'ArgentarioImmersa nella quiete e nei colori autentici della campagna toscana, in una posizione geografica straordinaria tra le rinomate località di Albinia e Talamone, sorge questa magnifica proprietà indipendente. Situata a soli tre chilometri dal mare, la villa rappresenta la sintesi perfetta tra l’amore per la natura incontaminata, il comfort moderno e l'esclusività di vivere a brevissima distanza dalla Costa d'Argento.La dimora principale è costituita da una tipica villa toscana, finemente ristrutturata con materiali di pregio e un gusto moderno ed elegante. La struttura si sviluppa su due livelli fuori terra e ospita due appartamenti speculari di circa centodieci metri quadrati ciascuno, entrambi straordinariamente luminosi, accoglienti e dotati di ingressi indipendenti.Il piano terra si apre su un comodo disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, a una cucina abitabile, a due spaziose camere da letto e a un bagno rifinito con cura. Il primo piano incanta per l'ariosità dei suoi ambienti e per la bellezza dei panorami. L'accesso è preceduto da una grande veranda coperta, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto in ogni momento della giornata. All'interno si sviluppa un grande salone monumentale, caratterizzato da un arco dal design contemporaneo che lo collega in modo fluido a una splendida cucina con isola centrale. La zona giorno vanta ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e regalano l’accesso a un balcone privato da cui la vista spazia sulla campagna circostante, fino a perdersi sul mare e sul suggestivo profilo del Monte Argentario. Completano questo livello due ulteriori camere da letto e un bagno. Al di sotto dell'abitazione si trova inoltre una grande cantina, perfetta come capiente zona di deposito o per la conservazione dei vini.La proprietà è arricchita da pertinenze esterne che ne moltiplicano il valore e le potenzialità di utilizzo, ottime anche per accogliere gli ospiti nel massimo della privacy. Un primo annesso di circa cinquanta metri quadrati è stato completamente ristrutturato e trasformato in una dependance indipendente dotata di soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Un secondo manufatto è invece adibito a magazzino e include ben due forni a legna tradizionali, ideali per i momenti conviviali e le cene all'aperto. Completano le strutture della villa comodi posti auto coperti dedicati al ricovero delle vetture.L'intera proprietà è abbracciata da un parco privato di ben quattromilaquattrocento metri quadrati, interamente recintato e curato nei minimi dettagli. Il terreno circostante è un perfetto microcosmo di biodiversità toscana, in parte dedicato a un rigoglioso uliveto con quarantuno piante in piena produzione che garantiscono un approvvigionamento privato di ottimo olio extravergine. Un'altra area è coltivata a orto biologico e arricchita da vari alberi da frutto, mentre la restante superficie circonda la casa con un meraviglioso giardino pianeggiante a prato verde. Il mantenimento del parco e delle colture è garantito dalla presenza fondamentale di un pozzo privato.Nulla è stato lasciato al caso nemmeno sotto il profilo tecnologico ed energetico. L’impianto di riscaldamento della casa è infatti moderno e versatile, progettato per funzionare in modo efficiente sia a pellet sia a GPL, assicurando il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.La villa, completamente autonoma ma non isolata, gode di un'accessibilità eccellente. Le spiagge incontaminate della costa, il borgo marinaro di Talamone e tutti i principali servizi di Albinia sono raggiungibili in pochissimi minuti d'auto lungo strade comode e pianeggianti. Si tratta di una soluzione immobiliare di rara bellezza e perfettamente curata, ideale per una famiglia numerosa, per due nuclei familiari che desiderano vicinanza e indipendenza, o per chi cerca una dimora di prestigio nella Maremma con un occhio al mercato degli affitti turistici di alto livello.

Roccastrada

Splendido Casale Vista Mare con Uliveto Secolare:  Un'Oasi di Charme e Sostenibilità da PersonalizzareImmerso in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti e ricercati, dove la natura incontaminata incontra l'azzurro infinito del declivio costiero, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare di straordinario prestigio. Questo splendido casale indipendente sorge in una posizione collinare privilegiata e dominante, che regala una spettacolare vista panoramica sul mare. La dimora è circondata da un immenso e rigoglioso terreno di ben sette ettari, interamente adibito a uliveto con circa seicento piante in piena produzione, capaci di garantire non solo una suggestiva cornice verdeggiante tutto l'anno, ma anche un'eccellente produzione di olio extravergine d'oliva di altissima qualità. L'intera tenuta è avvolta da un'atmosfera di assoluta pace, privacy e riservatezza, pur rimanendo facilmente accessibile e strategicamente collegata ai principali servizi e alle località balneari della zona.La struttura principale ha beneficiato recentemente di un radicale e meticoloso intervento di ristrutturazione esterna e di un profondo efficientamento energetico, volto a fondere l'autentico fascino rurale con i più moderni standard dell'abitare contemporaneo. La facciata è stata interamente ripristinata con materiali di pregio e il tetto è stato completamente rifatto a regola d'arte, garantendo un isolamento termico e un'impermeabilizzazione ottimali. Anche i serramenti sono del tutto nuovi e ad altissime prestazioni energetiche, scelti appositamente per valorizzare la luminosità naturale degli ambienti interni e per assicurare un perfetto isolamento acustico e climatico in ogni stagione dell'anno.Dal punto di vista tecnologico, la proprietà rappresenta un vero e proprio modello di sostenibilità ed efficienza. L'immobile è stato infatti dotato di un impianto di riscaldamento di ultima generazione, interamente supportato da un moderno sistema di pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia pulita. Questo connubio tecnologico riduce drasticamente l'impatto ambientale e garantisce una gestione dei consumi estremamente virtuosa e autonoma.Attualmente, l'immobile viene presentato sul mercato da rifinire internamente. Questa condizione rappresenta un vantaggio straordinario ed esclusivo per l'acquirente, che si trova di fronte a una vera e propria tela bianca da poter modellare a proprio piacimento. Gli spazi interni, ampi e luminosi, attendono solo di essere distribuiti e personalizzati secondo le specifiche esigenze della famiglia, offrendo la totale libertà nella scelta dei materiali, dei pavimenti, dei rivestimenti dei bagni e dello stile architettonico, che potrà spaziare dal classico casale rustico in pietra fino al design d'interni più moderno e minimalista.Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto dalle incredibili potenzialità degli spazi esterni. L'ampia area pianeggiante circostante l'abitazione si presta magnificamente alla creazione di un giardino fiorito e, soprattutto, offre la concreta possibilità di realizzare una spettacolare piscina a sfioro direttamente affacciata sul panorama marino. Immaginare una piscina incastonata tra gli ulivi secolari, con l'azzurro dell'acqua che si fonde con quello del mare all'orizzonte, definisce il livello di esclusività di questa proposta. Questa magnifica tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora principale di altissimo livello, di una lussuosa casa per le vacanze dove rifugiarsi lontano dal caos cittadino, oppure di un investimento immobiliare sicuro e ad alta redditività, perfetto per essere trasformato in una struttura ricettiva di charme, come un boutique hotel o un agriturismo d'élite destinato a una clientela internazionale esigente e raffinata. 

Roccastrada

Finemente Ristrutturato: Grazioso Appartamento con Terrazza Panoramica, Doppi Servizi, Garage e Posto AutoIn un contesto condominiale curato e tranquillo, proponiamo in vendita al primo piano un grazioso appartamento completamente ristrutturato a nuovo (impianti, infissi e porte) e rifinito con materiali di eccellente qualità.Distribuzione degli Spazi:Zona Giorno: Disimpegno d'ingresso, cucina abitabile separata e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica con vista aperta sul paesaggio collinare.Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, bagno principale, ripostiglio e una camera singola dotata di secondo bagno privato en-suite.Pertinenze e Parcheggio: Al piano terra garage privato (attualmente adibito a comoda zona lavanderia) e un riservato posto auto esterno.Punti di Forza:Ristrutturazione globale recente ed eccellenti finiture "chiavi in mano", doppi servizi (di cui uno privato in camera singola), sfogo esterno panoramico, garage/lavanderia e posto auto esterno dedicato.

Roccastrada

Un Rifugio di Charme tra Mare e CampagnaSituato in una posizione dominante e assolutamente privilegiata, a soli due chilometri dal caratteristico borgo di Roccastrada, sorge questo incantevole casale in pietra sapientemente ristrutturato. La proprietà rappresenta una rara sintesi di autenticità toscana e comfort moderno, risultando la scelta ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella pace ma a breve distanza dai servizi principali.L’abitazione principale si sviluppa su due livelli curati in ogni dettaglio partendo dal piano terra, dove l’ingresso accoglie gli ospiti in un’atmosfera calda che si apre su una cucina abitabile e un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa completato da un primo bagno funzionale. Salendo al piano superiore la zona notte offre tre camere da letto luminose, caratterizzate da affacci suggestivi sulla natura circostante, e un secondo bagno padronale. Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione dell'anno.L’esterno è un vero paradiso privato che inizia con un giardino di circa 1400 mq perfettamente curato, dove i profumi della macchia mediterranea avvolgono la casa. In posizione soleggiata si trova la grande piscina rialzata di dodici metri per sei, completa di locale tecnico e perfetta per rilassarsi ammirando l'orizzonte. La tenuta si estende poi su un vasto terreno di otto ettari che ospita un rigoglioso oliveto con 215 piante in piena produzione, vari alberi da frutto e un pozzo privato che garantisce una totale autonomia idrica.Ad arricchire ulteriormente questa proprietà unica troviamo due strutture aggiuntive di grande valore, ovvero un annesso agricolo di 70 mq attualmente adibito a rustico con la preziosa possibilità di cambio d'uso in civile abitazione e un secondo annesso di 40 mq ideale come ricovero per i macchinari agricoli. Il vero fiore all'occhiello rimane l’incredibile vista mare che, nelle giornate più nitide, permette allo sguardo di spaziare dalle colline della Maremma fino all'azzurro del Tirreno, regalando tramonti indimenticabili in un contesto di assoluta privacy.

Roccastrada

Bellissimo rustico in pietra di 200 mq in splendida posizione panoramica a un minuto dal paese composto al piano primo bellissimo soggiorno/cucina con affaccio meraviglioso sulla maremma fino al mare e bagno.Al piano terra tre camere con bagno con affaccio sul giardino.Un secondo bagno serve questa zona. Sempre al piano terra, troviamo una cucina estiva, un forno a legna e due ampi locali ad uso ripostiglio.Le utenze sono tutte attive e comprendono l’allacciamento all’acquedotto, riscaldamento a metano e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Un pozzo artesiano assicura l’irrigazione del terreno tutto l'anno.Nel parco, troviamo una rimessa attrezzi di circa 20 mq, sormontata da una splendida terrazza panoramica,una sauna,vasca esterna e un annesso agricolo di circa 30 mq.La proprietà si estende su un terreno terrazzato di un ettaro e mezzo, adornato da 80 ulivi in piena produzione e un’area dedicata all’orto.

Roccastrada

Moderno Casale Panoramico con Uliveto e Terreno di 4 Ettari a RoccastradaSituato in una delle zone più panoramiche della Maremma Toscana, nel comune di Roccastrada, proponiamo un incantevole casale di nuova costruzione che unisce il fascino rurale alla praticità contemporanea. La proprietà gode di un'esposizione privilegiata con una vista aperta che abbraccia le dolci colline circostanti.L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una luminosa zona living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, due ampie camere matrimoniali e un bagno moderno. La casa è dotata di ogni comfort, tra cui impianto di aria condizionata e riscaldamento a GPL, garantendo una vivibilità perfetta in ogni stagione dell'anno.Il vero punto di forza della proprietà è il vasto terreno di circa quattro ettari: un ecosistema privato variegato che comprende un uliveto in produzione, aree seminative, pascolo, bosco e diverse piante da frutto. La presenza di un pozzo privato assicura una risorsa idrica fondamentale per la cura del giardino e delle colture. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta da abitare, immersa nel silenzio e nella bellezza della campagna toscana.

Roccastrada

Splendido Casalino Moderno in Stile Toscano a Roccastrada: Efficienza, Tradizione e Vista PanoramicaNel cuore pulsante della Maremma Toscana, nel suggestivo comune di Roccastrada, sorge questo splendido casalino di nuova costruzione, pensato appositamente per chi desidera il perfetto connubio tra il fascino senza tempo della tradizione rustica e il comfort assoluto delle moderne tecnologie abitative. L'immobile gode di una posizione panoramica straordinaria e privilegiata, completamente immerso in un'oasi di pace, natura e privacy assoluta. Varcando la soglia d'ingresso si viene immediatamente accolti da un'atmosfera calda, accogliente e rigenerante, dove la zona giorno si apre su un ampio ingresso e soggiorno impreziosito da un imponente camino in pietra e mattoni che evoca subito le calde serate invernali. Il soffitto della sala principale incanta per la sua magnifica orditura di travi in legno massiccio e pianelle in cotto, una scelta architettonica raffinata che si abbina perfettamente al pavimento in gres porcellanato effetto cotto che attraversa la casa. La cucina è comoda, abitabile e strategicamente collegata alla zona pranzo esterna, mentre la zona notte è composta da due ampie e luminose camere matrimoniali che richiamano lo stesso calore rustico nei soffitti in legno, garantendo un rifugio intimo, silenzioso e confortevole. L'abitazione si completa con due bagni finemente rifiniti, uno dei quali è dotato di un moderno termoarredo e di una finestra con una rilassante vista sul verde circostante, oltre a un indispensabile ripostiglio. Una comoda rampa esterna completamente pavimentata conduce al piano interrato, una grande area versatile che moltiplica le potenzialità della struttura ospitando un capiente garage per il ricovero sicuro di auto e attrezzature, una fresca cantina ideale per la conservazione del vino o dell'olio e un ulteriore praticissimo bagno di servizio. La vita all'aria aperta rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà, che vanta un grande lastricato in pietra che si estende in un meraviglioso e ampio porticato in legno coperto, lo scenario perfetto per posizionare una grande tavola e accogliere amici e parenti per indimenticabili pranzi e cene estive all'ombra. I camminamenti laterali anch'essi coperti collegano con totale armonia ogni lato della casa al giardino, dove spicca una struttura indipendente in muratura con un forno a legna professionale e una legnaia inferiore, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Tutto intorno si sviluppa un immenso terreno privato di ben 3,5 ettari, prevalentemente coltivato con ulivi in piena produzione e alberi da frutto, completato da un comodo annesso in metallo nascosto tra gli alberi per la rimessa degli attrezzi agricoli. Nonostante l'aspetto felicemente rustico, l'anima tecnologica di questo casalino è completamente proiettata verso il futuro, l'efficienza e l'autosufficienza energetica grazie alla presenza di un moderno impianto fotovoltaico installato sul tetto per l'abbattimento dei costi, un impianto di aria condizionata per il massimo comfort termico in ogni stagione e un pozzo privato fondamentale per l'irrigazione autonoma del vasto parco e del frutteto. Questo splendido casalino a Roccastrada è la scelta ideale sia come prima casa per chi vuole vivere a contatto con la natura, sia come esclusiva casa vacanze in uno dei territori più autentici della Toscana.

Roccastrada

Esclusivi Appartamenti Indipendenti in Antico Borgo Medievale Vicino a RoccastradaNelle immediate vicinanze del paese di Roccastrada, incastonati in un suggestivo e caratteristico castello e borgo medievale immerso nella storia della Maremma toscana, proponiamo in vendita tre appartamenti completamente indipendenti, disponibili sia singolarmente che come unica proprietà di prestigio. Appartamento 1 – Vista Mozzafiato Maremma & MareUn immobile unico nel suo genere, caratterizzato da ambienti panoramici e di gran fascino:Zona Giorno: Spettacolare e suggestiva grande vetrata con vista mozzafiato che spazia sulle colline della Maremma grossetana fino al mare, e ampio soggiorno impreziosito da un accogliente camino.Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e un bagno raffinato.Prezzo di richiesta: Euro 200.000 Appartamento 2 – Piano TerraFunzionale, comodo e ideale come punto d'appoggio o investimento per locazioni turistiche:Distribuzione: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno.Prezzo di richiesta: Euro 180.000 Appartamento 3 – Piano Terra con Camino StoricoL'unità più ampia, ricca di elementi d'epoca e fascino rustico:Zona Giorno: Grande e scenografico soggiorno con cucina a vista, dominato da un magnifico e antico camino d'epoca.Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno.Prezzo di richiesta: Euro 230.000Opportunità di Acquisto GlobaleL'intera proprietà offre una straordinaria versatilità: perfetta sia per acquirenti privati in cerca di singole dimore di charme, sia per investitori intenzionati ad acquistare il blocco completo per avviare una struttura ricettiva / B&B diffuso in un contesto storico di rara bellezza.

Civitella Paganico

La proprietà in vendita è distribuita su 4,5 ha di terreno, dove oltre al casale disposto su due livelli, troviamo un capannone destinato al riparo dei mezzi agricoli, 1000 mq di vigneto di Montecucco DOC e oltre 250 piante d’ulivo in produzione, un pozzo alimentato da una sorgente naturale e un laghetto alimentato dalla raccolta delle acque piovane, destinato all’irrigazione. A poca distanza dalla proprietà sono presenti altri 3 ettari di terreno divisi in 1 ha di seminativo ed il restante in bosco.Il casale con bellissima vista panoramica, è composto da tre appartamenti, di cui uno al primo piano abitato dai proprietari e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno, tutti ambienti luminosi e di grandi dimensioni. Il piano terra ospita due appartamenti, attualmente destinati ad attività ricettiva, di cui uno composto da ingresso in sala con angolo cottura, camera e bagno, l’altro da due camere da letto, sala con angolo cottura e bagno.Il piano seminterrato di grandi dimensioni, è composto da una grande cantina, il magazzino ed un locale tecnico. Sempre su questo livello ci sarebbe la possibilità di usufruire di un quarto appartamento.A servizio della proprietà è presente una piscina (6×3) con gazebo che affacciano sullo splendido paesaggio, un antico forno a legna ed un piazzale per il parcheggio delle auto.La proprietà oltre a poterla utilizzare come residenza personale si presta benissimo per l’ospitalità turistica annuale. La sua posizione infatti consente agli ospiti di poter raggiungere facilmente le bellissime località della Val d’Orcia e della Maremma, ma soprattutto nel periodo invernale godere delle bellissime Terme di Petriolo. Un luogo ideale per poter godere dei posti più belli della Toscana, ma allo stesso tempo soggiornare in una gradevole struttura concludendo le proprie giornate sorseggiando il delizioso Montecucco prodotto dal vigneto della proprietà.

Roccastrada

Prestigioso Casale Ristrutturato con Piscina, Parco, Fotovoltaico e 10 ha di Terreno in PianuraIn un'incantevole posizione pianeggiante e riservata, immersa nella campagna toscana, proponiamo in vendita un magnifico casale finemente ristrutturato e completamente arredato, circondato da un meraviglioso parco e da un ampio terreno di proprietà.Gli Ambienti Interni La proprietà è già suddivisa in due appartamenti del tutto indipendenti, ideali sia per accogliere più nuclei familiari che per un'avviata attività ricettiva. Ciascun appartamento offre ampi ed eleganti spazi interni ed è composto da:Accogliente ingresso e luminoso soggiornoCucina abitabileTre ampie camere da letto e due bagni funzionaliComodo ripostiglioAl piano primo, una grande terrazza panoramica ideale per momenti di relax al frescoIl Parco, la Piscina e gli Annessi All'esterno, il casale è incorniciato da uno splendido parco finemente curato, ricco di alberi ad alto fusto, piante ornamentali e alberi da frutto, servito da un pozzo d'acqua privato.Fiore all'occhiello della proprietà è la bellissima piscina, un'oasi di tranquillità perfetta per la stagione estiva.La proprietà comprende inoltre:Un'antica porcilaia recuperabileUn grande capannone di 400 mq adibito a ricovero attrezzi e macchinari agricoli, dotato di un moderno impianto fotovoltaico per la produzione di energia pulita e il risparmio energeticoIl Terreno La tenuta include un terreno pianeggiante di complessivi 10 ettari, sapientemente suddivisi tra:Seminativo e pascoloOliveto in produzioneVignetoUna soluzione immobiliare completa, di alto livello e pronta da vivere, perfetta come dimora di prestigio o investimento agrituristico e agricolo.

Roccastrada

Elegante Rustico in Pietra Ristrutturato con Ampi Spazi e 1 Ettaro di Terreno a 500m da RoccatederighiA soli 500 metri dal caratteristico borgo di Roccatederighi, immerso in un contesto naturale riservato ma estremamente comodo ai servizi, proponiamo in vendita uno splendido rustico in pietra di circa 250 mq finemente ristrutturato. L'immobile si distingue per gli ampi e suggestivi ambienti interni:Zona giorno: accogliente ingresso che conduce a uno scenografico e imponente salone di rappresentanza con soffitti alti, ideale come zona living e sala da gioco (attualmente attrezzato con tavolo da biliardo), oltre a una cucina abitabile. Zona notte: ben quattro luminose camere da letto e due bagni rifiniti.Esterno: la proprietà è circondata da un bellissimo terreno di circa 1 ettaro, che garantisce massima privacy e un'atmosfera autenticamente toscana. Una soluzione rara che unisce il fascino della pietra a vista, grandi metrature e una vicinanza impareggiabile al paese. Contattaci subito per saperne di più o per prenotare una visita!

Campagnatico

Azienda Agricola Panoramica a Campagnatico: Ideale per Progetto Agrituristico e AgricoloIn una suggestiva ed elevata posizione collinare nel cuore della Maremma toscana, a Campagnatico, proponiamo in vendita una versatile azienda agricola dalle grandi potenzialità ricettive e produttive.I Fabbricati La proprietà si sviluppa attorno a un nucleo di fabbricati molto ben strutturato:Fabbricato Principale: Ospita due appartamenti indipendenti, ideali come residenza padronale o per la gestione dell'accoglienza turistica.Fabbricato Adiacente: Struttura secondaria al grezzo, pronta per essere personalizzata e completata secondo le proprie esigenze (spazi aggiuntivi, dependance o centro servizi).Annessi Agricoli: Capannone di 200 mq destinato al ricovero di mezzi e attrezzature, affiancato da un'ulteriore stalla, perfetta per l'allevamento o la conversione operativa.Il Terreno e le Dotazioni La tenuta si estende su un ampio ed eclettico terreno di 49 ettari, suddiviso in modo equilibrato tra:Seminativo e pascoloOliveto in produzionePorzione di bosco La presenza di un pozzo d'acqua privato garantisce un fondamentale e costante approvvigionamento idrico per tutte le attività agricole e di mantenimento.Potenziale d'Investimento Grazie alla felice combinazione tra posizione panoramica, molteplicità dei volumi edificati e la vastità del terreno, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per un'azienda agricola multifunzionale, sia per la realizzazione di un prestigioso agriturismo con allevamento o produzione d'olio.

Roccastrada

Immersa nella quiete della campagna e circondata da un curatissimo giardino con ulivi, questa splendida proprietà in pietra, realizzata nel 2004, unisce il fascino rustico della tradizione alla solidità delle moderne tecniche costruttive. L’immobile è stato edificato con struttura antisismica in cemento armato e rivestito con 25 cm di pietra naturale, garantendo comfort, sicurezza e un eccellente isolamento termico grazie anche alla presenza di fondazioni rialzate e dello scannafosso sul lato nord.La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, attualmente accatastato come D10 per una superficie di circa 300 mq, troviamo ampi spazi versatili composti da locale archivio, piccolo magazzino, centrale termica, due grandi magazzini rispettivamente di circa 87 mq e 81 mq, oltre a servizio igienico. Gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati e suddivisi mediante tramezzi in cartongesso per la realizzazione di quattro appartamenti. Qualora si desiderasse mantenere l’attuale configurazione, sarà necessaria una pratica di sanatoria edilizia; le relative modifiche e pratiche potranno essere eseguite, su richiesta, dalla parte venditrice.Il primo piano ospita l’abitazione principale di circa 130 mq, impreziosita da un portico di 14 mq con piacevole affaccio sul verde. Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi: una grande zona living collegata al piano terra tramite scala interna, cucina abitabile, due camere, uno studio, un bagno e una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.All’esterno, la proprietà regala un’atmosfera esclusiva e rilassante grazie alla presenza di una grande piscina interrata e di due piscine rialzate più piccole, perfettamente inserite nel contesto naturale del giardino.L’accesso avviene tramite elegante cancello automatico in ferro battuto e suggestivo viale alberato con illuminazione esterna, che conduce alla corte privata e ai posti auto esterni.Una soluzione unica, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a comfort, privacy e prestigio.