DA RIMODERNARE Nella stupenda località di Bargecchia in posizione strategica vista mare con un accesso pratico e comodo per le macchine raggiungiamo Villa 2 Leoni. Immersa nel verde con un giardino meraviglioso rigogliosa di alberi da frutta e piante, con la possibilità di fare una piscina, Villa 2 Leoni è disposta su due livelli rialzata dal suolo e con parcheggio privato; possibilità di fare un'entrata direttamente al giardino sul retro. Dall’entrata principale rialzata con portico, entriamo dal corridoio che ci porta alla luminosissima sala raggiungibile anche dall’altra parte del portico tramite un’ampia vetrage. La cucina con camino è accessibile da tre punti, da una vetrage del porticato, dalla sala e dal piano terra. Due grandi camere matrimoniali di cui una con il balcone vista giardino e mare ed un bagno con vasca concludo il piano. Il piano terra è adibito a sala cucina con una camera ed un bagno con doccia oltre ad un’altra zona ad uso cantina, lavanderia o garage. Villa 2 Leoni attende gloriosamente la sua nuova personalizzazione per ruggire ancora!

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Un'ESCLUSIVA Sist3ma immobiliare Vi proponiamo a San Marco a due passi dalla città in una via interna una palazzina indipendente elevata su tre piani oltre alla cantina e giardino recintato. L'immobile è così costituito: Piano terra: un appartamento con ingresso, giardino e parcheggio indipendente oltre a cantina ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno e tre camere da letto. Piano primo: a mezzo di scala comune si accede all'appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, antibagno e bagno, tre camere. Piano secondo: a mezzo di scala interna si accede all'appartamento in mansarda composto da ingresso, soggiorno / cucina un bagno e tre camere. Gli appartamenti sono corredati da cantina, giardino e parcheggio. La palazzina attualmente locata da tre inquilini è libera per la fine del 2028 e 2030 , la rendita fino a quella data è di 16.800 Euro annui. Ideale per investimento o pre una soluzione abitativa indipendente a San Marco.

Centro Storico

IA03696 - APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO - Lucca, nel cuore del centro storico in Via Fillungo, vendesi elegante appartamento situato al terzo piano di antica casa torre - L'appartamento è composto da sala di ingresso con caminetto, altra sala, cucina, disimpegno notte, ampio vano armadi/lavanderia, camera singola con soppalco/studio, camera matrimoniale con bagno ensuite, altro bagno - l'appartamento è stato totalmente ristrutturato con ottimi materiali - Classe energetica G, IPE 158.43 kWh/m2 anno. Richiesta € 500.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

Massaciuccoli

Villa vista lago: tra il Lago di Massaciuccoli e la Versilia<br><br>A soli cento secondi a piedi dall’area protetta dell’Oasi di Massaciuccoli, in uno degli scorci paesaggistici più intatti della Toscana, sorge questa moderna villa in vendita. La proprietà gode di una posizione collinare privilegiata, capace di offrire una vista aperta e magnetica sullo specchio d'acqua, dove la natura incontaminata incontra il profilo della costa. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 10.000 mq, la dimora rappresenta un raro equilibrio tra assoluta privacy e immediata vicinanza ai centri storici e balneari più esclusivi della regione, posizionandosi a breve distanza da Lucca, Pisa, Viareggio e Forte dei Marmi.<br><br>Luce e proporzioni nel design d'interni<br>La villa si sviluppa su una superficie di circa 300 mq disposti su due livelli principali, oltre a un funzionale spazio seminterrato. La proprietà si distingue per l'armonia spaziale di ambienti progettati per dialogare costantemente con l'esterno. Le grandi vetrate e la terrazza panoramica catturano una luce naturale straordinaria, trasformando il panorama in un quadro mutante: dalle sfumature morbide e silenziose del mattino fino ai tramonti caldi che accendono il lago di riflessi arancio e rosa. Il piano seminterrato è concepito per la praticità quotidiana, dove trovano collocazione un'ampia zona lavanderia, il garage e generosi vani di servizio. <br><br>L’interior design interpreta uno stile contemporaneo, colto e misurato. Il cuore della zona giorno è definito da una cucina completamente attrezzata, un'ampia area dining e un suggestivo soggiorno impreziosito da un camino e un pianoforte a coda. Un impianto di aria condizionata di ultima generazione serve ogni stanza, garantendo un microclima ideale in ogni stagione dell'anno.<br><br>La zona notte accoglie cinque camere da letto e cinque bagni, sapientemente distribuiti per offrire la massima riservatezza a proprietari e ospiti. Al piano terra sono presenti due vere e proprie suite, di cui una dotata di un comodo ingresso riservato direttamente dall'esterno dell'abitazione. Al primo piano si sviluppano le altre tre camere; tra queste spicca la suite padronale, che si configura come un vero rifugio privato con affaccio diretto sul lago, mentre gli altri ambienti godono di un accesso fluido al giardino e ai patii esterni.<br><br>Un'oasi wellness immersa nella macchia mediterranea<br>Il concetto di benessere trova la sua massima espressione negli spazi esterni, concepiti come un'estensione naturale del comfort interno. L'area wellness privata è un vero e proprio santuario integrato nel paesaggio. Vi si accede quasi per svelamento, percorrendo una suggestiva scalinata immersa nel verde di un giardino magnifico, i cui profumi e scorci sembrano evocare colte ispirazioni letterarie e atmosfere d'altri tempi.<br><br>Qui si apre la splendida area piscina: uno specchio d'acqua a sfioro di 3,5 x 8 metri che si affaccia direttamente sul lago, fondendosi con l'orizzonte. Accanto, una generosa vasca idromassaggio riscaldata di 3,5 x 3,5 metri e una sauna finlandese panoramica completano questo angolo di puro relax, affiancate da zone solarium totalmente riservate.<br><br>La vita all'aperto è celebrata attraverso aree living open air studiate nei minimi dettagli. Pergole ombreggiate, un'area bar esterna e una zona barbecue professionale attrezzata creano l'ambiente ideale per pranzi conviviali o cocktail al tramonto, immersi nella quiete del parco privato.<br><br>Cultura, natura e un plus introvabile<br>La posizione della villa unisce il fascino della natura a una vivace proposta culturale. A breve distanza si trova il celebre Gran Teatro all’Aperto Giacomo Puccini di Torre del Lago, raggiungibile anche via acqua attraversando il lago in battello per un'esperienza estetica unica. La proprietà custodisce inoltre un dettaglio davvero esclusivo: un lembo di terreno privato situato proprio sulla sponda del lago, dotato di accesso diretto e attracco. Si tratta di una caratteristica rara e di immenso valore, ideale per ormeggiare una piccola imbarcazione e vivere il Lago di Massaciuccoli nella sua dimensione più intima e incontaminata.<br><br>Il Consiglio del Professionista<br>Ho scelto di inserire questa villa nel nostro portfolio perché incarna perfettamente la nostra filosofia dell'abitare in Toscana: una sintesi impeccabile di natura incontaminata, privacy totale e comfort contemporaneo. La posizione strategica permette di vivere un rapporto intimo con il territorio, a pochi minuti dalla Versilia più esclusiva.<br>Uno dei grandi valori aggiunti di questa proprietà è la sua immediatezza abitativa. Non è una dimora da immaginare, ristrutturare o completare: è una villa pronta, impeccabile in ogni dettaglio tecnico ed estetico. Qui il lusso risiede nel privilegio di girare la chiave e iniziare, dal primo istante, a vivere il respiro di una casa unica.

Monte San Quirico

Rif. IA1813 - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita Villa Indipendente libera su 4 lati con accesso carrabile e giardino privato, non lontana dalle Mura di Lucca e con vista sul fiume Serchio. Elevata su due livelli, si accede alla Villa mediante una comoda scala esterna che porta al terrazzo d'ingresso. Da qui si accede all'abitazione dove dapprima troviamo il disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina-pranzo con scala per accedere alla soffitta al grezzo, ma utilizzabile come ripostiglio. Successivamente vi sono la sala, 3 camere matrimoniali, una terrazza grande a sud-est ideale per pranzi o cene estive, e il bagno con finestra ristrutturato pochi anni fa; da scala interna oppure con un comodo ascensore posto nello studio si scende al pian terreno, così composto: soggiorno-pranzo con caminetto moderno e angolo cottura con uscita sul giardino, una camera matrimoniale, e infine il bagno con finestra. I pavimenti sono in graniglia e Tessieri, gli infissi sono in legno, finestre con vetri doppi e avvolgibili in alluminio nuovi. Esternamente la villa ha un giardino di proprietà, il garage per scooter e bici e posti auto. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari. La villa, come si evince dalle foto allegate versa in ottime condizioni di manutenzione: il tetto e le facciate sono state rifatte nel 2021 Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Lido Di Camaiore

LIDO DI CAMAIORE – APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON DUE CAMERE MATRIMONIALI<br><br>Lido di Camaiore vendita appartamento in vendita in Via Italica n. 181<br><br>In via Italica a circa 1,4 km dal mare in una zona strategica e vicina a tutti i servizi si vende appartamento di civile apbitazione in piccola palazzina senza condominio e disposta su un unico livello al piano terra. L’abitazione si compone di ingresso-soggiorno, cucina, zona pranzo, ampio disimpegno, comodo ripostiglio, bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali.<br>La proprietà è corredata da una resede in comproprietà con altre unità immobiliari e da un ripostiglio esterno, posto in fondo alla corte comune, utilizzabile come pratica zona lavanderia.<br>L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione e offre il vantaggio di una distribuzione interamente al piano terra comodo e funzionale.<br><br>IL CONSIGLIO DEL PROFESSIONISTA<br>Ho selezionato questo immobile per la sua posizione a Lido di Camaiore, per la praticità del piano terra e per la presenza di due camere matrimoniali, caratteristiche che lo rendono versatile e adatto a diverse esigenze abitative. Il buono stato di manutenzione rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera acquistare una casa funzionale, senza dover programmare importanti lavori di ristrutturazione.

Centro Storico

Ci sono case che riescono a regalare, ogni giorno, quella sensazione così ricercata di essere davvero nel cuore della città. Questo appartamento si trova in una delle piazze centrali di Lucca, al terzo piano di una piccola palazzina di sole sei unità, in una posizione che permette di vivere il centro storico con naturalezza, avendo allo stesso tempo la piacevole sensazione di uno spazio luminoso e riservato. L'appartamento è stato appena ristrutturato e si presenta con una superficie interna generosa, pensata per una famiglia che desidera ambienti comodi, ben distinti e facilmente adattabili alle diverse esigenze della vita quotidiana. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa: un ambiente ampio e particolarmente luminoso, valorizzato dagli affacci sulla città e ideale per condividere momenti in famiglia o accogliere gli amici. La cucina è separata, una caratteristica che personalmente considero particolarmente interessante per chi cerca una prima casa: permette infatti di mantenere indipendenti la preparazione dei pasti e la zona living, senza rinunciare alla vicinanza degli ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto. Una di queste, collocata in prossimità del soggiorno, può essere facilmente interpretata anche come studio, stanza per gli ospiti o ambiente dedicato al lavoro da casa. I due bagni garantiscono una gestione più comoda della quotidianità familiare, mentre il locale tecnico rappresenta uno spazio prezioso e versatile, ideale per organizzare una lavanderia, una dispensa o semplicemente mantenere la casa più ordinata. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture, selezionate per offrire un livello qualitativo elevato, comfort contemporaneo e un'estetica elegante ma senza eccessi. Gli affacci aperti e la grande quantità di luce naturale contribuiscono ulteriormente alla piacevolezza degli ambienti. A nostro avviso, uno dei punti di forza di questo appartamento in vendita a Lucca centro è proprio l'equilibrio tra posizione e qualità abitativa: si è nel pieno della vita cittadina, con negozi, servizi, ristoranti e collegamenti facilmente raggiungibili, ma all'interno di una piccola realtà condominiale che mantiene un'atmosfera più raccolta. Per una famiglia alla ricerca di un appartamento a Lucca da vivere come prima casa, la presenza di tre camere, un'ampia zona giorno e spazi di servizio ben organizzati rende questa soluzione particolarmente interessante. La posizione e la configurazione possono inoltre essere valutate da chi guarda a un investimento a Lucca centro. Se state cercando un appartamento in vendita nel centro di Lucca e desiderate entrare in una casa appena ristrutturata, luminosa e con una superficie interna realmente generosa, saremo lieti di accompagnarvi a conoscerla personalmente. Contattateci per ricevere maggiori informazioni e per organizzare una visita privata. RIF: 5320 N.B.: Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state elaborate con arredo virtuale per mostrare una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.

IA04152 VILLA ELENA – Splendida villa ottocentesca in zona ovest di Lucca A soli 10 km dalle mura di Lucca, in direzione Versilia, si propone in vendita un’elegante villa padronale ottocentesca immersa in un incantevole contesto collinare, circondata da boschi e con splendidi scorci panoramici. La proprietà, che si estende per circa 14 ettari, offre un’eccellente opportunità per chi desidera restaurare integralmente un immobile di grande fascino e farne una residenza di prestigio. Anticamente circondata da oliveti e vigneti, l’intera tenuta si presta al ripristino di tali coltivazioni, valorizzando ulteriormente l’autenticità del luogo. La villa, che conserva il tipico impianto architettonico delle dimore nobiliari lucchesi, si sviluppa su tre piani fuori terra per una superficie complessiva di circa 820 mq, collegati da scala interna. Piano terra: originariamente destinato a cantine e locali di servizio.Piano nobile: accessibile tramite la scenografica doppia scala esterna, ospita circa dieci vani di varia destinazione, caratterizzati da ampi volumi e soffitti alti.Piano secondo (sottotetto): locali di altezza regolare, ideali per realizzare la zona notte o eventualmente una seconda unità abitativa.All’interno della proprietà, in posizione dominante, si trova inoltre un fabbricato accessorio (rudere) di circa 250 mq, con potenziale destinazione residenziale.L’intero complesso necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre un raro connubio tra autenticità storica, posizione panoramica e ampie potenzialità di valorizzazione.( foto interne e esterne non corrispondenti allo stato attuale). Richiesta: € 1.400.000

Nozzano

N013C -Nozzano - proponiamo in vendita interessante porzione di casa, dagli ampi spazi infatti si può pensare di dividere l'abitazione in due unità indipendenti. Una al piano terra e la seconda al piano primo e secondo. Attualmente la casa è disposta come segue: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina separata e abitabile, sala da pranzo con caminetto, bagno e ripostiglio; piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una di 24 mq dove è possibile creare anche un bagno padronale, dalla seconda camera si accede ad una bellissima terrazza con caminetto per le pizze con copertura; secondo ed ultimo piano altre due camere matrimoniali con ulteriore bagno rifatto nel 2010. Completa la proprietà un bellissimo giardino esposto ad est di 1300 mq con una parte dedicata al parcheggio delle auto. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

Centro Storico

N020J - Centro Storico, Lucca. Appartamento esclusivo e raffinato, nel cuore del centro storico della città di Lucca, a 2 passi da Via Fillungo e con affacci su piazzetta caratteristica e tranquilla. Sito al secondo piano di palazzo con grande loggiato e scale ampie e comode. L'abitazione ha una disposizione degli ambienti molto razionale e coniuga l'eleganza di una residenza di lusso alla praticità di una casa da vivere. Entrando troviamo un ingresso che si apre, con una porta vetrata, alla prima sala, luminosa e spaziosa con soffitto affrescato, pavimento in bel Tessieri molto ben conservato e 2 grandi finestre. Comunica con la sala, un secondo ambiente affrescato, adibito a sala da pranzo. Proseguendo si entra in un grande ambiente più domestico, ma ancora arredato con gusto, che accoglie a destra la spaziosa cucina dotata di penisola, mentre a sinistra troviamo la zona pranzo con il tavolo ed un grande caminetto in pietra che serve una zona relax con poltrone. Ancora oltre, si trovano gli ambienti di servizio con stanza lavanderia, bagno e generosa dispensa. Alla zona notte, si accede sia dall'ingresso, attraverso un corridoio, che dalla cucina, passando da una porta che si apre sul medesimo corridoio. Qui, con finestre che si affacciano su un tranquillo cortile interno, abbiamo la camera padronale, ampia e dotata di bagno con vasca, due camere doppie e un terzo bagno con doccia. Gli impianti sono tutti in ottimo stato di manutenzione e a norma. Gli infissi sono in legno ed hanno i vetri doppi. A corredo della proprietà, un cortile condiviso con altro proprietario in cui è possibile all'occorrenza parcheggiare la macchina ed una grande cantina nel seminterrato ad uso esclusivo. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G, prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno, qualità involucro II

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SAN PIETRO A VICO - A pochi km dal centro di Lucca, terratetto centrale di corte di 300 mq da ristrutturare. L'immobile è disposto su tre livelli oltre soffitta ed è così composto: Piano Terra: Ingresso, soggiorno e cucina con camino. Primo Piano: disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Secondo Piano: disimpegno da cui si accede a un ampia soffitta e due camere matrimoniali. La proprietà è corredata da giardino di 15 mq posto sul retro con accesso dalla cucina, resede lato ingresso, posto auto e terreno di 25 mq a comune. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

Camaiore

CASALE TOSCANO CON GIARDINO E PISCINA – PEDONA, CAMAIORE (VERSILIA)<br><br>Nel cuore della prima collina della Versilia, a pochi minuti dal centro storico di Camaiore, si trova il caratteristico borgo di Pedona, un piccolo nucleo antico raggiungibile attraverso una suggestiva strada panoramica che si snoda tra uliveti, boschi e scorci aperti sul mare.<br>La strada che collega Camaiore a Pedona è un percorso di rara bellezza: pochi minuti in auto attraverso tornanti dolci immersi nel verde, dove il paesaggio si apre progressivamente sulla vallata e sulle viste che spaziano dalla costa versiliese fino alle montagne. Arrivando al borgo, si viene accolti da un piccolo centro autentico e riservato, con ristorante tipico, chiesa e punti panoramici sulla valle e sul mare.<br>L’immobile si inserisce perfettamente nel contesto del paese, a pochi passi dal parcheggio principale e dalle due strade che attraversano il borgo storico. Esternamente si presenta come un tipico casale toscano in pietra, perfettamente integrato nell’architettura locale, con facciate in sasso a vista e finestre che si aprono da un lato sul borgo e dall’altro sulla vallata, creando una continuità visiva con il paesaggio circostante.<br><br>COMPOSIZIONE INTERNA<br><br>La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende tre unità abitative indipendenti, collegate tra loro anche internamente, offrendo una soluzione estremamente versatile: una residenza di rappresentanza, una casa per più nuclei familiari oppure una struttura ricettiva di charme nel cuore della Versilia.<br><br>Al piano terra si trova l'unità principale, che accoglie attraverso un'ampia sala d'ingresso aperta verso il giardino esclusivo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina è ben organizzata e collegata agli spazi giorno, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera con bagno privato, una camera media, una cameretta e un ulteriore bagno. Gli ambienti conservano tutto il fascino del casale toscano grazie alle travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto, ai dettagli in pietra e alle finiture autentiche che donano carattere e calore all'abitazione.<br><br>Il primo piano ospita una seconda unità abitativa indipendente, raggiungibile sia tramite scala esterna sia attraverso il collegamento interno. Qui gli spazi si aprono in un luminoso soggiorno doppio, ideale per ricevere e vivere la casa con grande comfort. L'angolo cottura si integra perfettamente nella zona giorno, mentre il disimpegno conduce alle tre camere da letto e ai due bagni. Le finestre regalano piacevoli affacci sul borgo storico e sulla vallata, valorizzando ulteriormente l'atmosfera della casa.<br><br>Al secondo piano si sviluppa la terza unità, con una composizione simile a quella del livello inferiore: soggiorno doppio, angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. A rendere questa porzione particolarmente interessante è il piano superiore, collegato internamente, dove si trova un caratteristico soppalco con zona studio, ripostiglio e un'ulteriore camera. Questo livello aggiuntivo può essere interpretato in diversi modi: studio privato, area relax, spazio hobby o camera per gli ospiti, offrendo grande flessibilità d'uso.<br><br><br>Gli esterni <br>Elemento di grande valore è il giardino terrazzato privato, che si sviluppa sul retro dell’abitazione, separato e protetto da un caratteristico muro in pietra e da una porta in legno tipica toscana. Uno spazio riservato che conduce quasi “in segreto” all’area più intima della proprietà.<br>Completa la proprietà una piscina privata già realizzata, perfettamente integrata nel contesto, ideale per momenti di relax e per un eventuale utilizzo a reddito turistico (affitti brevi / luxury rental), rappresentando un importante valore aggiunto in termini di redditività e attrattiva immobiliare.<br><br>Il consiglio del professionista: la proprietà si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di una costruzione solida e di una manutenzione attenta nel tempo. È immediatamente abitabile, senza necessità di interventi urgenti. La suddivisione in più unità indipendenti, unita alla posizione strategica in uno dei contesti più richiesti della Versilia, rende questo immobile particolarmente interessante anche dal punto di vista della redditività. La struttura si presta infatti perfettamente ad essere messa a reddito attraverso locazioni turistiche di fascia medio-alta o luxury rental, garantendo ottime potenzialità di rendimento.<br>Si tratta quindi di una soluzione rara, che unisce qualità architettonica, autenticità toscana e forte potenziale di investimento, oltre a un’elevata qualità della vita in uno dei borghi più suggestivi della collina versiliese.

Est

IA04302 – APPARTAMENTO VICINO AL CENTRO - Essegi immobiliare propone appartamento vicino alle mura, situato in una palazzina degli anni 80 in perfette condizioni. Ubicato a 1 km dalle mura di Lucca, in zona Ospedale San Luca,questo appartamento è caratterizzato da una grande luminosità. L'appartamento, posto al secondo e ultimo piano, è accessibile da una bella loggia ed è composto da: ingresso, ampio salone con balcone e angolo cottura separato, zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno con doccia e ripostiglio,idoneo per realizzare un secondo bagno. Ottime ed eleganti finiture.Possibilità di acquistare l'arredamento.Termo singolo a metano. Basse spese condominiali. La proprietà è inoltre corredata da due posti auto scoperti a uso esclusivo. Richiesta: € 240.000 N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

San Concordio Contrada

Rif. IA1752 SAN CONCORDIO LUCCA - L' Agenzia Immobiliare Marchini propone in vendita bella villa singola con spazi generosi, ubicata vicino alle Mura di Lucca in un contesto residenziale tranquillo. Leggermente interna alla strada principale e circondata da un ampio giardino, la villa è così disposta: attraverso ampio porticato accediamo al piano terra della villa dove troviamo ingresso, una cucina abitabile, 2 vani multiuso, locale tecnico e il garage grande. Mediante scala in pietra di Cardoso si accede al piano primo dove troviamo l'abitazione principale, l' ampio disimpegno d'ingresso conduce al salone con terrazzo, sala da pranzo con terrazzo, cucina abitabile e ripostiglio; Nella zona notte troviamo 2 bagni, ambe due con finestra, e infine 4 camere grandi. Necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma volendo è abitabile da subito. I pavimenti sono in parquet nella zona notte e cotto nella zona giorno. Ottimo anche per 2 nuclei familiari. Disponibile da subito. Classe energetica "F" Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa, l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA04006 - INCANTEVOLE CASA COLONICA PADRONALE IN PIETRA - Questo bellissimo immobile situato sulle prime colline di Lucca, in una posizione panoramica particolare e molto silenziosa, si trova a soli 3 km dal centro storico. La città è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Questo immobile è il risultato di una importante, attenta e totale ristrutturazione di una antica casa contadina. Il recupero ha tenuto conto e rispettato tutte le caratteristiche del fabbricato esaltato nella finitura da materiali antichi. Le bellissime facciate in pietra a faccia vista introducono da varie parti del giardino all'interno che si presenta con ambienti ampi e caratteristici di tono padronale e che sono rifiniti ottimamente con cotto antico, tavolame per parquet, infissi in legno e tutti in vista i caratteristici soffitti in legno e mezzane sia al piano terra che al piano primo. La superficie è generosa sviluppando l'immobile in circa mq.450. Grande attenzione è stata fatta a livello impiantistico. Un bellissimo lavoro è stato fatto a livello strutturale con consolidamento delle fondazioni e rifacimento totale del tetto sul quale sono state sistenate tegole in cotto antico. Al piano terra si trovano un ingresso principale che apre su un ampio e luminoso salone doppio con camino e grandi vetrate che aprono sulla campagna circostante, una spaziosa sala da pranzo con camino, una cucina abitabile con dispensa e accesso a un pergolato esterno ottimo per le serate estive, un bagno di servizio e un ulteriore grande soggiorno con accesso a un porticato, che offre una piacevole zona giorno all’aperto con una stupenda vista sulla campagna circostante. Al primo piano l'immobile ha una zona con due camere matrimoniali, ciascuna con studio e bagno con doccia, una terza camera matrimoniale, un bagno con vasca. Interessantissimo a questo piano una zona destinata ad un appartamentino indipendente composto da cucina, bagno, camera da letto, lavanderia/ripostiglio e soggiorno con camino. L'impianto termico è autonomo per le due zone ed è a metano. Allacciato all'acquedotto comunale. Esternamente è dotato di terreno a giardino e coltivabile per circa 19.000 mq. in gran parte recintato sul quale è possibile realizzare una piscina. Richiesti €.1.980.000,00 NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.