Benvenuti in questa splendida villa singola, una residenza che coniuga modernità, comfort e ampi spazi. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ambienti luminosi e senza barriere architettoniche. Il giardino di 1.000 mq dotato di impianto d’irrigazione, le finiture di pregio, l’ampio box quadruplo di 83 mq e la possibilità di realizzare una piscina e rendono questa proprietà una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione esclusiva e funzionale. Questa villa è progettata per offrire il massimo del comfort e della qualità della vita. L’assenza di scale rende gli spazi accessibili e funzionali. L’abitazione è pensata per garantire un’ottima distribuzione degli ambienti, con spazi ampi e ben organizzati: - Zona giorno: si accede alla villa attraverso un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno triplo, caratterizzato da soffitti alti 4,40 m con velux motorizzati e con doppia esposizione che garantiscono un’illuminazione naturale straordinaria. Dal soggiorno si accede accede a due porticati, uno di 19 mq e uno di 34 mq. La cucina abitabile è separata. - Zona notte: il disimpegno conduce alle tre camere da letto, ampie e luminose, e ai tre bagni, progettati per garantire praticità e comfort. - Box quadruplo di 83 mq: al livello terreno e collegato internamente con l'abitazione, è dotato di un portone sezionale motorizzato per una maggiore praticità. - Giardino 1.000 mq con d’irrigazione automatico. Dotazioni e Tecnologie per il Massimo Comfort. Questa villa è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e sicurezza: - Riscaldamento a pavimento alimentato a gas, per un calore uniforme e costante. - Condizionamento con sistema inverter caldo/freddo. - Infissi scorrevoli in legno con doppia vetrocamera, che assicurano isolamento termico e acustico. - Tapparelle motorizzate e zanzariere. - Sistema d’allarme, porta blindata e videocitofono. - Impianto d’irrigazione automatico per il giardino. - Pannelli solari. - Parabola satellitare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

3 LOCALI SEMI-INDIPENDENTE PIOLTELLO Pioltello, frazione Seggiano, vi proponiamo in ESCLUSIVA ampio 3 locali su due livelli in una casa indipendente. L'appartamento è così disposto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile ampia, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano inferiore troviamo una taverna accessibile internamente con scala a chiocciola. Completano la soluzione compresi nel prezzo un vano cantina e un piccolo vano box al piano terra. Inoltre l'immobile è già dotato di inferriate. Ideale per chi sta cercando appartamento con ampia metratura. Inoltre l'immobile è situato nella zona centrale di Seggiano, con tutti i servizi di prima necessità sotto casa: fermata autobus con collegamento diretto per Milano o per le stazioni di metrò e passante ferroviario, scuole, farmacia, negozi, supermercati, pista ciclabile ecc. SENZA SPESE CONDOMINIALI! Per Info: Tel. 0292106659 -- 3271814100 Sito web: www.novacasa.eu Uffici: Via Mantegna, 62/D Pioltello Info Utili: Pioltello si trova nella zona Est dell'hinterland Milanese, dista meno di 10 KM da Milano e 8 KM dall'Aeroporto di Linate, situata tra la SS 11 Padana Superiore e la Strada Provinciale Rivoltana. Inoltre è servita: dalla Linea MM2 -- [Abbiategrasso/Assago Milanofiori Forum -- Cologno Nord/Gessate] Fermata Cernusco Sul Naviglio; dal passante ferroviario Linea S5: Treviglio -- Pioltello -- Gallarate -- Varese [Stazione Pioltello -- Limito]; dal servizio attivo di Trasporto Pubblico Locale che parte da Pioltello e fa capolinea a Milano zona Loreto. La città è immersa nel verde con ampi Parchi Naturali collegati tra loro da piste ciclabili. Inoltre è circondata da diversi Centri Commerciali nel raggio di 6 KM, dispone di luoghi d'attrazione come la multisala UCI Cinema, e Servizi come lo Sportello Polifunzionale. Chi Siamo: L'Agenzia Novacasa nasce a Pioltello (MI) nel settembre del 1990, sull'esperienza lavorativa dei soci fondatori UMBRO Vito & MONTAGNO BOZZONE Roberto. Le basi su cui è fondata, il modo di operare in un mercato sempre più difficile ed esigente, sono: lo stile di vita; la passione per il lavoro; l'applicazione quotidiana ed una continua ricerca di specializzazione, di aggiornamenti per garantire una professionalità non improvvisata. L'Agenzia Novacasa è iscritta all'associazione di categoria Nazionale Agenti Immobiliari Professionali al numero d'iscrizione al ruolo 7280 della C.C.I.A.A. di Milano. L'Agenzia Novacasa, segue il cliente nel processo di vendita e/o acquisto, dal primo contatto fino al rogito notarile, avvalendosi della collaborazione di professionisti validi e competenti.

Trezzano Rosa – All’interno del prestigioso complesso “Antico Roccolo” proponiamo in vendita un elegante bilocale con giardino privato. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura, affacciato direttamente sul giardino, già dotato di impianto di irrigazione e tende da sole. Un secondo e ampio disimpegno ospita un grande armadio, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. L’appartamento, rifinito con materiali di pregio e porte scrigno in cristallo, vanta spese condominiali contenute di circa 65 euro al mese. L’arredo è incluso nel prezzo, insieme a due cantine e a un ampio box. Un’ottima opportunità: consigliamo vivamente la visione.

Centro Storico

IN ESCLUSIVA In una delle aree più prestigiose e ricercate del centro storico di Milano, a pochi passi dal Duomo, dalla Torre Velasca e dall’Università Statale, proponiamo un esclusivo bilocale situato in Via Sant’Antonio, una via raccolta e silenziosa che custodisce il fascino dell’antico tessuto cittadino. Ci troviamo nel cuore della capitale meneghina, dove si incontrano architetture iconiche, palazzi storici e la Milano culturale più autentica. La vicinanza immediata ai principali luoghi d’interesse, ai raffinati indirizzi del Quadrilatero della Moda e alle arterie pedonali intorno a Piazza Santo Stefano, rende questo contesto particolarmente ambito per chi desidera vivere l’essenza del quartiere storico senza rinunciare a privacy e serenità. Posto al sesto piano di un elegante stabile signorile d’Epoca Fascista costituito da otto piani, l’appartamento si sviluppa su 70 mq e necessita di una completa personalizzazione. La tripla esposizione a Sud, Est e Ovest lo rende notevolmente luminoso con affacci sia esterni sui tetti e campanili milanesi che interni sul cortile. L’ingresso conduce, da un lato ad un ampio soggiorno con soffitti alti 3,30 m, e varie finestre di dimensioni importanti con vista panoramica; dall’altro si sviluppa la camera matrimoniale con balcone, uno spazio angolo cottura e il bagno finestrato. Completa l’immobile un comodo ripostiglio. Nella galleria fotografica è disponibile un progetto indicativo di ristrutturazione che reinterpreta gli spazi in chiave contemporanea: un’ampia zona living con cucina a vista e area pranzo, una zona notte con camera matrimoniale dotata di armadiatura lineare e spazio dedicato a scarpiera, oltre a un grande bagno finestrato. La soluzione è perfetta per chi desidera un indirizzo prestigioso in un contesto storico autentico, ideale come residenza personale, pied-à-terre di nicchia o investimento di livello nel cuore del capoluogo lombardo. L’area è ottimamente collegata sia dai mezzi di superficie che sotterranei ed è inclusa dal 2025 nella nuova zona ZTL. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Libero a rogito. Si precisa che planimetria e progetto dell’immobile non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni: LEVEL HOUSE, Via A. Volta 13 – 20121 Milano, tel. 02.45484831, segreteria@levelhouse.it, www.levelhouse.it.

Lotto

Via Capecelatro trilocale primo piano. L'appartamento è situato in un edificio che attraverso una massiccia opera di rivisitazione, sara' riportato al passo con i tempi attraverso il rifacimento delle facciate, delle parti comuni, la sostituzione della caldaia condominiale ed il recupero del sottotetto. Tutti questi interventi consentiranno all'immobile di migliorare notevolmente la classe energetica e di conseguenza il confort abitativo. Sull'ascensore e' prevista una revisione estetico-funzionale della cabina. NESSUNO dei costi riferiti alla riqualificazione indicata saranno a carico dell'acquirente. L’appartamento è composto da ampio disimpegno d’ingresso, soggiorno con cucina a vista e balcone, due camere matrimoniali con balcone, bagno con antibagno. È presente il riscaldamento centralizzato, il servizio di portineria tutto il giorno. L'appartamento è da ristrutturare. Richiesta € 299.000,00

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GRIMALDI MILANO PORTA ROMANA PROPONE In un elegante edificio in stile Liberty, situato tra Porta Romana e Corso Ventidue Marzo, proponiamo in vendita un magnifico appartamento, recentemente ristrutturato ato con finiture di pregio. L'immobile si distingue per un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura, due camere da letto (di cui una soppalcata), un bagno finestrato e un comodo ripostiglio in quota. L'attenzione al restauro ha valorizzato le raffinate finiture d'epoca, armonizzandole con un design contemporaneo e materiali di altissima qualità. Tra i dettagli esclusivi spiccano l'aria condizionata, le tapparelle elettriche comandabili da più punti dell'abitazione, il grès materico effetto Sand e ardesia, e un sofisticato impianto elettrico con numerosi punti di accesso. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza che come investimento. Un'occasione imperdibile!

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GRIMALDI IMMOBILIARE PORTA ROMANA PROPONE, a pochi passi dalla fermata LODI TTB, e M3 PORTA ROMANA, all'interno di uno stabile anni 60 ben tenuto, introvabile trilocale con terrazzo di 55 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture eleganti e di pregio, possiede una pianta moderna e funzionale a cui aggiungere il meraviglioso spazio esterno impreziosito da una pergotenda bioclimatica che ne permette l'utilizzo anche in pieno inverno, inoltre la casa possiede svariati optional tra cui: - Porta blindata classe 4 - cancelli antieffrazione blindati - tapparelle motorizzate - aria condizionata - impianto elettrico e idraulico certificati - isolamento acustico - scaldabagno con controllo da remoto - infissi sound proof Viene consegnata completamente arredata. Libera al rogito

Segrate, Milano

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A Lavanderie, nelle immediate vicinanze di Milano 2 e dell'universita' Vita-Salute del HSR, proponiamo in vendita un luminoso LOFT RESIDENZIALE. Abitazione con ingresso indipendente e ampie vetrate esposte a Sud, ideale per chi cerca un ambiente ampio, moderno e versatile. Al piano terra si sviluppa una spaziosa zona living con cucina a vista e bagno dotato di area lavanderia. I soffitti alti 3,15 m e le grandi vetrate rendono l'ambiente arioso e particolarmente piacevole. Una comoda scala interna conduce al piano interrato, dove trovano spazio una zona relax, il secondo bagno, cabina armadio, vano stireria e ripostiglio. Le finestre affacciate sul pozzo di luce garantiscono un'ottima illuminazione anche al livello inferiore. L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione e sistemi di sicurezza. Completano la proprieta' una cantina e un posto auto privato. A soli 3 km da Lambrate e vicino a tutti i servizi essenziali. CLASSE ENERGETICA F - EPh 159,18 #casasegrate PROGRAMMA CASA Via Emilia 18, Segrate (MI) Telefono: 02.26.92.32.33 Cellulare: 335.15.36.531 (anche WhatsApp) Mail: online@programmacasa.it Facebook: programmacasa Instagram: @programmacasa Youtube: Programma Casa Desideri essere sempre informato sulle novità in vendita? Vai su www.programmacasa.it e iscriviti alla nostra newsletter, bastano pochi click! L’assistenza garantita nella compravendita immobiliare sia all’acquirente sia al venditore sono frutto di una lunga e consolidata esperienza e di un costante aggiornamento formativo e giuridico. Ci avvaliamo della collaborazione di professionisti quali architetti, notai, geometri e siamo convenzionati con i principali istituti di credito, e imprese partner per lavori di ristrutturazione. La tua nuova casa parte da qui!

Opera: In palazzina dotata di servizio di portierato h24, condominio elegante, immerso nel verdee, recente riqualificata con cappotto termico. Ubicata a 2 muniti a piedi dal piccolo centro commerciale, proponiamo ottimo appartamento, accogliente, elegante, moderno e funzionale. . TOTALMENTE RISTRUTTURATO DI RECENTE CON MATERIALI PRIMA SCELTA Composto da: sala con cucina a vista, con adiacente balcone grande fruibile anche come locale relax nei mesi più caldi, disimpegno notte, comodo ripostiglio, bagno finestra, piatto doccia da 1,50, box doccia in cristallo e con idromassaggio, camera matrimoniale con adiacente balcone, a concludere cantina e POSSIBILITA' BOX) all'interno del contesto. La soluzione abitativa si presenta in ottimo stato, con buono stato manutentivo, appartamento dotato di pavimentazione in marmo, parquet nella camera da letto, pavimentazione gres porcellanato prima scelta in bagno e rivestimento cucina, aria condizionata, serramenti in legno con doppi vetri, zanzariere, videocitofono, tapparelle elettriche porta blindata, tende da sole, OTTIMA ESPOSIZIONE SUD. COME NUOVA!!!! Adiacenze centro commerciale, a 100 metri dalla fermata autobus 222 direzione Milano, comodissima per qualsiasi servizio di prima necessità, vicinanze parco giochi, negozi commerciali, municipio. Ideale per giovani coppie o per single EURO 224.000,00. Ideale per investitore con rendita mensile pari a Euro 800,00. D A N O N P E R D E R E ! ! ! B E L L I S S I M A !!! Classe energetica E i.p.e 88,91

Montenero

In zona PORTA ROMANA in viale Montenero proponiamo in vendita un grazioso monolocale al primo piano con ASCENSORE. L'appartamento è stato recentemente RISTRUTTURATO, ed è completamente ARREDATO ed è composto da un ingresso, un soggiorno con cucina a vista (piastra a induzione, forno microonde e LAVATRICE) e divano letto, un bagno con doccia con aspirazione forzata e un BALCONE. INFERRIATA di sicurezza alla portafinestra. L'unità immobiliare è TERMOAUTONOMA ed è dotata di ARIA CONDIZIONATA. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in ceramica. La porta di ingresso è blindata. Predisposizione per connessione internet veloce via fibra. L'unità immobiliare si trova in una zona molto viva e ben servita da tutti i servizi ed i mezzi pubblici, breve distanza dal Tribunale, dall'Università degli studi e dallo IED. Anche la Bocconi, il Naba e IULM sono facilmente raggiungibili in poco tempo.

Repubblica

Via Malpighi/P.ta Venezia magazzino di 30 mq. ca. MM Porta Venezia locale deposito di 30 mq. ca.. Il deposito è situato al piano interrato di una casa d'epoca con portineria tutto il giorno. Lo spazio è composto da un unico locale con un piccolo lucernario nel soffitto che fa filtrare un pò di luce. Non è presente il riscaldamento e non è possibile il carico e scarico. La richiesta è di € 30.000,00. Via Malpighi/P.ta Venezia magazzino di 30 mq. ca. MM Porta Venezia locale deposito di 30 mq. ca.. Il deposito è situato al piano interrato di una casa d'epoca con portineria tutto il giorno. Lo spazio è composto da un unico locale con un piccolo lucernario nel soffitto che fa filtrare un pò di luce. Non è presente il riscaldamento e non è possibile il carico e scarico. La richiesta è di € 30.000,00. Via Malpighi/P.ta Venezia magazzino di 30 mq. ca. MM Porta Venezia locale deposito di 30 mq. ca.. Il deposito è situato al piano interrato di una casa d'epoca con portineria tutto il giorno. Lo spazio è composto da un unico locale con un piccolo lucernario nel soffitto che fa filtrare un pò di luce. Non è presente il riscaldamento e non è possibile il carico e scarico. La richiesta è di € 30.000,00.

Lotto

San Siro ottimo bilocale al piano terra In via Capecelatro 22 proponiamo un ampio bilocale con cucina semi abitabile posto al piano terra. L'immobile e' situato in uno stabile in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con Super Bonus che permettera' un miglioramento dell'efficientamento energetico. Lo stabile e' dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera e bagno. Da vedere!!!! La richiesta è di € 173.250,00. San Siro ottimo bilocale al piano terra In via Capecelatro 22 proponiamo un ampio bilocale con cucina semi abitabile posto al piano terra. L'immobile e' situato in uno stabile in fase di completa ristrutturazione delle parti comuni con Super Bonus che permettera' un miglioramento dell'efficientamento energetico. Lo stabile e' dotato di ascensore, portineria e riscaldamento centralizzato. L'appartamento si presenta in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno, cucina semi abitabile, camera e bagno. Da vedere!!!! La richiesta è di € 173.250,00.

Bicocca

Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno. Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, oltre ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno. Via Adriano ampio negozio con 3 vetrine e posti auto. Il negozio è situato una zona residenziale dotata di diversi negozi che offrono svariati servizi, quindi la posizione commerciale risulta essere strategica. L'immobile si presenta in buono stato, ha tre vetrine su strada ed un ampio negozio con bagno ed antibagno, oltre ad un'uscita sul retro. La richiesta è di € 238.000, 00. E' possibile acquistare uno o più posti auto all'interno dello stesso condominio ad € 6.500, 00 ognuno.

Bicocca

MM Marelli negozio con due vetrine su strada MM Marelli negozio con due vetrine su strada. Il negozio è situato in uno stabile vecchia Milano che ha subito una completa ristrutturazione delle parti comuni che attribuiscono al complesso grande fascino. L’immobile viene consegnato allo stato di fatto ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. La richiesta è di € 160.000,00. Possibilità cantina a partire da € 4.500,00. A seguito della riqualificazione delle parti comuni dell’intero complesso e delle singole unità immobiliari si è ottenuto il conseguimento della classe energetica B. MM Marelli negozio con due vetrine su strada. Il negozio è situato in uno stabile vecchia Milano che ha subito una completa ristrutturazione delle parti comuni che attribuiscono al complesso grande fascino. L’immobile viene consegnato allo stato di fatto ed è composto da tre vani oltre ad un bagno. La richiesta è di € 160.000,00. Possibilità cantina a partire da € 4.500,00. A seguito della riqualificazione delle parti comuni dell’intero complesso e delle singole unità immobiliari si è ottenuto il conseguimento della classe energetica B.

Bicocca

In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti. In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti. In via Adriano 100 abbiamo a disposizione diversi posti auto scoperti ad € 6.500,00 ognuno. Sono posti all’interno del cortile condominiale recintato e sono di facile manovra. Via Adriano 100 posti auto scoperti.