Milano

<p>Il Fascino dello Spazio Aperto: Un Loft d'Autore completamente ristrutturato, vi presentiamo "Piccadilly Loft"<br><br><br>In un dinamico contesto urbano, proponiamo un esclusivo loft che fonde perfettamente design contemporaneo e confort <br><br>L'ingresso accoglie gli ospiti in una cucina abitabile funzionale, oppure dall’ingresso secondario interno, più riservato, direttamente nella zona soggiorno, che fluisce naturalmente in una zona living dal carattere moderno e ricercato.<br><br>La magia del volume si esprime nel soppalco scenografico (s.p.p), dedicato alla zona notte e a una cabina armadio su misura: un rifugio intimo progettato per garantire la massima privacy pur mantenendo il respiro arioso dell’open-space. Completano la proprietà un bagno di design e un ambiente versatile al piano seminterrato, ideale come studio, zona hobby o fitness. e bagnetto/lavanderia <br><br>L’immobile, come sopra descritto, gode di un doppio ingresso indipendente (interno ed esterno), offrendo una flessibilità e una comodità rara nel panorama cittadino.<br><br>La caratteristica che contraddistingue questo immobile è certamente la luminosità data dalla doppia esposizione. Finiture di alta qualità, vetri doppi, aria condizionata donano a questa soluzione un’abitabilità confortevole e di grande stile.<br><br><br>Spese condominiali 1400,00 anno<br><br>Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori <br><br>Vivere in Via Ajaccio: L'Equilibrio Perfetto tra Eleganza e Comodità<br><br>Se cerchi una residenza che unisca il fascino della Milano residenziale alla praticità di una zona perfettamente collegata, Via Ajaccio è la risposta. Situata nel cuore del vivace distretto di Città Studi / Argonne, questa via si distingue per la sua atmosfera tranquilla e curata, ideale per chi desidera ritirarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi della metropoli.<br><br>Perché scegliere questa zona?<br><br>Connessioni d'Eccellenza: A pochi passi dalla nuova linea blu M4, Via Ajaccio permette di raggiungere l'Aeroporto di Linate in meno di 10 minuti e il centro storico (San Babila) in un battibaleno. La mobilità non è mai stata così semplice.<br><br><br>Aree Verdi e Relax: La vicinanza al rinnovato Viale Argonne offre chilometri di percorsi pedonali, ciclabili, aree gioco e zone fitness, rendendo la zona un vero polmone verde sotto casa.<br><br><br>Servizi a Portata di Mano: Scuole di alto livello, il prestigioso Polo Universitario del Politecnico, supermercati, palestre e storiche botteghe di quartiere creano un ecosistema perfetto per famiglie e giovani professionisti.<br><br><br>Il Contesto Architettonico<br><br>Via Ajaccio è caratterizzata da eleganti contesti signorili degli anni '50 e '60, spesso dotati di portineria e curati giardini condominiali. Gli appartamenti qui godono frequentemente di tagli razionali e ampie finestrature, che garantiscono una luminosità naturale difficile da trovare altrove.<br><br><br>Un investimento sicuro: La rivalutazione dell'area, spinta dalla nuova metropolitana e dai recenti progetti di riqualificazione urbana, rende l'acquisto in Via Ajaccio non solo una scelta di vita, ma un’operazione immobiliare di sicuro valore nel tempo.<br><br><br>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p>

Centro Storico

IN ESCLUSIVA Corso Garibaldi è uno di quegli indirizzi che hanno saputo attraversare il tempo mantenendo intatto il proprio fascino. A metà strada tra Brera, Moscova e Porta Nuova, rappresenta oggi uno dei luoghi più desiderati di Milano, dove l'identità storica della città convive con la sua anima più contemporanea. Boutique, ristoranti, gallerie, servizi di quartiere e collegamenti efficienti rendono questa zona un punto di riferimento per chi desidera vivere il centro con autenticità, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità degli spostamenti. All'interno di questo contesto proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano dello stabile interno, una posizione che garantisce tranquillità e riservatezza rispetto alla vivacità di Corso Garibaldi. Lo stabile, di tipologia civile degli anni ‘60, dispone di ascensore, servizio di portineria attivo nelle ore mattutine. Attualmente il complesso è interessato da lavori esterni con presenza di impalcature, intervento fino a ottobre, che contribuirà alla valorizzazione complessiva dell'edificio. L'appartamento è da ristrutturare e costituisce un'interessante opportunità di personalizzazione. La distribuzione attuale prevede un ingresso, una cucina abitabile separata, un ampio living, una camera matrimoniale e un bagno con zona lavanderia. La doppia esposizione interamente rivolta verso il cortile interno assicura un ambiente silenzioso e riservato, elemento particolarmente raro e ricercato in una delle vie più vive della città. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la possibilità di ripensare la distribuzione interna degli spazi, valorizzando la metratura disponibile e adattandola alle esigenze dell'abitare contemporaneo. L'ampio soggiorno e la cucina separata consentono infatti interessanti ipotesi progettuali, incluso il recupero di un secondo bagno, di una più ampia zona living open space con zona cucina e di una seconda camera. Le finiture comprendono parquet nel soggiorno e nella camera da letto, mentre cucina e bagno presentano pavimentazioni in ceramica. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata con split nel living e nella camera, oltre a riscaldamento centralizzato con radiatori e termovalvole. Nelle spese condominiali é compreso il consumo del riscaldamento. Completa la proprietà un elemento di assoluto valore per il centro di Milano: un posto auto di circa 11 mq all'interno del cortile condominiale, plus sempre più raro e ricercato nella zona. Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno degli indirizzi più iconici della città, creando una casa su misura in un contesto che continua a rappresentare uno dei valori immobiliari più solidi e riconosciuti di Milano. La planimetria dell'immobile in oggetto non costituisce elemento contrattuale. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A. Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.itinfo@levelhouse.it - www.levelhouse.it

Città Studi

Milano, Città Studi – Ampio Ufficio di 173 mq con Ingresso Indipendente Nel cuore di Città Studi, nella rinomata via Ampere, proponiamo in vendita un ufficio di grande fascino situato all'interno di un elegante contesto signorile. Questa proprietà si distingue per un elemento di assoluto valore e rarità sul mercato milanese: un ingresso indipendente, che garantisce la massima autonomia e un livello superiore di privacy per la tua attività e per i tuoi clienti. L'immobile si sviluppa su una generosa superficie commerciale di 173 mq al piano seminterrato, caratterizzata da un'altezza degli ambienti che conferisce ampio respiro volumetrico e un'immediata percezione di spazio. La disposizione interna prevede 4 ampi locali oltre a un servizio, una struttura versatile che permette di organizzare aree di lavoro separate, sale posa o uffici direzionali a seconda delle esigenze professionali. A completare la proprietà è presente una comoda cantina. Un layout versatile pensato per la creatività e la concentrazione La conformazione unica di questo immobile lo rende la scelta ideale per attività come uno studio fotografico (destinazione d'uso attuale) o per professionisti del settore creativo e digitale che cercano una sede di rappresentanza e sostanza. Il vero punto di forza della struttura risiede nella sapiente ottimizzazione degli spazi: l'immobile ospita ambienti ristrutturati e stanze specificamente insonorizzate. Questa caratteristica tecnica permette di conciliare perfettamente le diverse anime di un'attività produttiva, offrendo zone isolate acusticamente per shooting, registrazioni o riunioni riservate, alternate a spazi operativi ampi e confortevoli. La gestione climatica è ottimale e autonoma grazie alla presenza dell'impianto di raffrescamento a split, con una classe energetica D e spese condominiali che ammontano a circa 200€ mensili. Se stai cercando una sede indipendente, spaziosa e già parzialmente predisposta per soddisfare standard tecnici elevati in una delle zone più strategiche e dinamiche di Milano, prenota una visita per scoprire di persona il potenziale di questa proposta. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Via Alfonso Cossa. A due minuti a piedi dalla nuova fermata Metropolitana Linea blu Repetti / Forlanini, immediata vicinanza all'imbocco delle tangenziali, proponiamo in vendita silenzioso e luminoso appartamento di 100 mq c.a., posto al 3° ed ultimo piano senza ascensore, doppia esposizione con 2 balconi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso al balcone, disimpegno della zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadio, bagno e ripostiglio. L'appartamento gode di molta luce diretta così come anche della vicinanza alla fermata metropolitana M4 blu Repetti che facilità il collegamento al centro citta in 10 minuti ed all’ aeroporto di Linate in 3 minuti. L' appartamento è stato ristrutturato circa 10 anni fa e si presenta in buone condizioni. La presenza di un servizio di pulizia e portineria rende tutto il contesto piacevole e ben manutenuto. La zona in cui è ubicato l'immobile è strategica per quanto già esplicitato e molto ben servita da tutti servizi principali: Supermercati, negozi di prima necessità, bar, Scuole ed altro ancora. L’immobile verrà consegnato libero al rogito (entro 6/8 mesi dal reperimento di un proponente ) e la richiesta è pari ad €. 285.000,00. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare il Sig. Bertini Marco cell. 3298731891. APE: in redazione

Noverasco

PREZZO E METRATURA<br>- RICHIESTA: € 430.000<br>- SUPERFICIE CATASTALE APPARTAMENTO + CANTINA: 155 m²<br>- SUPERFICIE CATASTALE POSTO AUTO: 13 m²<br><br>COMPOSIZIONE E CARATTERISTICHE<br>- LOCALI: 5 (Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale, 2 Camere singole)<br>- PIANO: 4° con Ascensore<br>- ESPOSIZIONE: Nord, Sud, Ovest<br>- CUCINA: Abitabile<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">- </strong>LAVANDERIA<strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">:</strong> Finestrata annessa alla cucina<br>- BAGNI: 3<br><strong style="color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent;">-</strong> CABINE ARMADIO: 4 (2 nelle rispettive camere singole + 1 nel dimpegno della suite + 1 nello studio)<br>- BALCONI: 3<br>- INFISSI: Alluminio vetro, completi di zanzariere e tende da sole<br>- ARIA CONDIZIONATA: 4 split (in Soggiorno, Studio, Camera Matrimoniale e Camera singola)<br>- PAVIMENTAZIONE: Parquet nelle camere, cotto in cucina, marmo nel resto dell'immobile.<br><br><br>COSTI DI GESTIONE E DETTAGLI TECNICI<br>- SPESE CONDOMINIALI: € 500/mese (comprensive di riscaldamento e acqua calda)<br>- RISCALDAMENTO: Centralizzato con Termovalvole<br>- CATEGORIA CATASTALE: A/2 <br>- CERTIFICAZIONE ENERGETICA: Classe D (129,27 kWh/m² anno)<br><br>L'immobile si trova ad Opera, strategicamente posizionata nell’hinterland sud di Milano. Il comune offre un perfetto equilibrio tra efficienza urbana e ampi spazi verdi, garantendo un’elevata qualità della vita e collegamenti rapidi con il cuore della metropoli.<br><br>L'ESCLUSIVITÀ DELLO "SPORTING MIRASOLE" (NOVERASCO) La proprietà è inserita nel rinomato complesso residenziale Sporting Mirasole, un vero "villaggio nel verde" d'eccellenza:<br>- SICUREZZA 24/7: Il complesso dispone di un servizio di portineria centralizzata attivo 24 ore su 24, con gestione pacchi e controllo costante degli accessi per la massima tranquillità dei residenti.<br>- FORMAZIONE INTERNAZIONALE: Posizione privilegiata per la vicinanza immediata all'American School of Milan (ASM), punto di riferimento per l'istruzione internazionale.<br>- SPORT & WELLNESS: Un paradiso per gli sportivi, adiacente al prestigioso Golf Club Le Rovedine e dotato di campi da tennis, piscine e ampie aree dedicate al tempo libero.<br><br>TRASPORTI E MOBILITÀ<br>- MILANO CENTRO: Collegamenti diretti tramite le linee Bus 222 (interscambio Tram 24 per Piazza Duomo) e Bus 99 (direzione Ripamonti/Crocetta).<br>- PASSANTE FERROVIARIO: Linea 194 per la stazione di Locate di Triulzi (Linea S13), con tragitti veloci verso Milano Rogoredo (M3), Porta Garibaldi e Pavia.<br>- RETE AUTOSTRADALE: Accesso immediato alla Tangenziale Ovest (A50) e alla SS412 della Val Tidone, per raggiungere i nodi A1 e A7 in pochi minuti.<br><br>POLO DELLA SALUTE<br>- IEO (ISTITUTO EUROPEO DI ONCOLOGIA): Il complesso gode della vicinanza immediata a uno dei centri di ricerca e cura più importanti d’Europa, rendendo la posizione di altissimo valore sia residenziale che per eventuale investimento.<br><br>SERVIZI E COMMERCIO<br>- SHOPPING & RETAIL: A pochi minuti si trovano il centro commerciale "Opera Center", l’Outlet Scalo Milano e diversi supermercati di grande distribuzione. Il centro urbano offre inoltre una vivace rete di negozi di vicinato, banche, uffici postali e punti di ristoro.<br><br>NATURA E AMBIENTE<br>- PARCO AGRICOLO SUD MILANO: Il comune è immerso in una vasta area protetta che garantisce aria pulita, piste ciclabili e percorsi pedonali per attività all’aria aperta, salvaguardando il contesto urbano dal caos cittadino.<br><br><br>*La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale*

Dergano

<p>OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE DALLE 11.00 ALLE 13.00! PRENOTA LA TUA VISITA!</p><p> </p><p>“Silenziosa nell'anima ma connessa con il mondo: questa è la mia casa" (Anonimo)</p><p> </p><p>E' proprio la definizione giusta per questa casa! In via Magellano 3, proponiamo un appartamento posto al secondo piano . Lo stabile, edificato nel 1963, è dotato di ascensore.</p><p>Veramente tranquillo grazie alla doppia esposizione prevalentemente su spazi interni.</p><p>L'appartamento ha tutti i locali di dimensioni generose, caratteristica tipica delle case anni '60. Abbiamo un ingresso dal quale si accede immediatamente alla cucina abitabile con comodo balcone che affaccia sul cortile. Proseguendo si accede alla zona notte : 2 camere ed un bagno. Infine troviamo un grande soggiorno con balcone che affaccia sulla via Magellano. Non ultimo, vi è un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un vano solaio.</p><p>I pavimenti sono in palladiana di marmo di buona qualità e ben conservati. Nelle camere abbiamo il parquet mentre in cucina e bagno, monocottura.</p><p>I serramenti sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di pannelli radianti a pavimento mentre per la produzione di acqua calda abbiamo un boiler elettrico.</p><p>Questa è una casa veramente comoda , accogliente e luminosa.</p><p>La posizione è invidiabile: situata in una via tranquilla ma a due passi dalla fermata metropolitana gialla Dergano e vicina a tutti i servizi, negozi , supermercati. scuole, uffici pubblici. mezzi di superficie.</p><p>La zona Dergano è molto richiesta in quanto dotata di tutti i servizi e le comodità della città pur conservando ancora il sapore del vecchio confortevole quartiere. In passato Dergano era un comune autonomo e per certi versi ha conservato questa caratteristica. Piazza Dergano è il cuore pedonale della zona, riqualificata ed arricchita da interventi urbanistici significativi. Il parco Nicolò Savarino è un'area verde molto piacevole, riferimento per gli abitanti del quartiere e polmone verde prezioso. La zona è inoltre ricca di attività culturali , antichi stabilimenti riconvertiti a museo, come ad es quello della Fernet Branca, aperto al pubblico nel 2009.</p><p>Non mancano inoltre ristoranti e locali aperti fino a tarda sera. Nelle vicinanze altri luoghi piacevoli sono i Giardini di via Candiani ed i Giardini Cesare Pagani.</p><p> </p><p>HAI UN PET?</p><p>Se nella tua famiglia vive un pet, questa casa è perfetta per voi!</p><p>A 50 mt. si trova un'area cani bellissima, all'ombra di alberi secolari e dotata di fontana per dissetare il tuo cane durante le sue passeggiate ed i suoi giochi .</p><p>Negozi per animali: Arcaplanet in via Imbonati 24 e I Cucciolotti in via Ciaia 4. In viale Lancetti 17 si trova inoltre L'Isola dei Tesori, negozio per animali e toelettatura.</p><p>Veterinari: poco distante dalla casa sorge una trale più importanti cliniche veterinarie della città . Si tratta della clinica Maciachini in via Bernardino De Conti 2 .</p><p>Vi sono inoltre altri studi veterinari tra cui Lo Studio di via degli Imbriani 51.</p><p>Dog Sitter: presso il parco si possono trovare i contatti di diversi dog sitter che risiedono in zona.</p><p> </p><p>Certificazione Energetica: Classe G EO gl, nren 129,52 kwh/mq anno</p><p> </p><p>Non ti resta che prenotare subito la tua visita in open house! Ti aspettiamo!</p><p> </p><p>Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Città Studi

Sei alla ricerca di un attico con terrazzo di nuova costruzione in vendita a Milano? A 100 mt dalla MM2 di Piazzale Piola, nel cuore pulsante di Città Studi, proponiamo in vendita PANORAMICO ATTICO di 5 Locali con terrazzo, in classe A ! Situato all'ultimo piano di un elegante condominio con servizio di portineria per l'intera giornata, l'appartamento è attualmente in fase di costruzione. Questa residenza contemporanea combina un'alta efficienza energetica e una totale libertà di personalizzazione degli ambienti. La società mette a disposizione un architetto dedicato che vi accompagnerà nella scelta delle finiture e nella progettazione degli spazi interni Il progetto è stato studiato per offrire ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali. La parte abitativa di 141 mq presenta un ingresso che conduce all'ampia zona living, impreziosita da diversi punti luce che donano grande luminosità all'ambiente. Il soggiorno doppio, dalle generose dimensioni, è pensato per accogliere una cucina con isola o penisola in stile americano, creando uno spazio conviviale e contemporaneo. La zona notte ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Le altre due camere, di taglio singolo, rappresentano la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi cerca spazi da dedicare agli ospiti o camere dove dar spazio alle proprie passioni! Completa il piano un terzo bagno. Dalla zona giorno si accede al secondo livello, dove trova spazio il vero valore aggiunto della proprietà: uno splendido terrazzo di 54 mq con vista panoramica sulla zona circostante, un ambiente esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto e piacevoli occasioni di convivialità. L'abitazione sarà realizzata in Classe Energetica A, con finiture moderne e di alto pregio, impianto domotico completo per la gestione automatizzata delle principali funzioni della casa e impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento mediante fancoil elettrici ad alta efficienza energetica, per garantire massimo comfort e consumi contenuti. L'edificio sta beneficiando di un importante intervento di riqualificazione (facciate, tetto e ascensore nuovi entro il 2026), garantendo un eccellente stato conservativo e una rivalutazione nel tempo. Una soluzione unica, pensata per chi desidera una casa contemporanea, altamente efficiente e personalizzabile in ogni dettaglio, nel cuore di Città Studi. Consegna prevista: entro marzo 2027 Per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento con il consulente dedicato, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Milano

<p>UFFICIO IN VENDITA<br><br><br><br>CityLife – Eleganza, spazio e opportunità in una sola soluzione (possibilità di frazionarlo)<br><br>In via Domenichino 7, a pochi passi dal cuore di CityLife, proponiamo in vendita un ufficio di 209 mq ,con cantina, ristrutturato, pensato per chi cerca rappresentanza, funzionalità e flessibilità.<br><br>Gli ambienti, luminosi e moderni, offrono una distribuzione intelligente degli spazi con possibilità di frazionamento, ideale per adattarsi a diverse esigenze professionali.<br><br>La posizione è uno dei suoi punti di forza: in soli 3 minuti a piedi si raggiunge la metropolitana, oltre a una vasta scelta di bar, ristoranti e servizi, rendendo la quotidianità lavorativa estremamente comoda e dinamica. Una delle zone più richieste di Milano, perfetto per aziende che vogliono distinguersi .Ottimo investimento. <br><br>Un ufficio che non è solo uno spazio, ma è anche un vero biglietto da visita.<br><br><br><br>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!<br><br>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.<br><br>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!<br><br><br><br>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!<br><br><br><br>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.<br><br> </p>

Cassano D'adda

<p>Attico Esclusivo nel Cuore di Cassano d’Adda<br>Vivi l’emozione di una vista a 360° tra Storia e Design.<br><br>Situato all'ottavo piano, questo splendido attico appena ristrutturato domina il centro di Cassano d’Adda, offrendo un panorama mozzafiato che spazia dalle Prealpi ai monumenti simbolo della città, come Villa Borromeo e il Castello.<br><br>Gli spazi e il comfort<br>Zona Living: Un immenso salone open space di circa 80 mq, inondato di luce, con cucina a vista separata e accesso a tre spettacolari terrazzi panoramici.<br><br>Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio mansardata, camera doppia e possibilità di ricavare una terza camera o uno studio professionale.<br><br>Wellness: Due bagni padronali di pregio, di cui uno spazio predisposto per vasca idromassaggio.<br><br>Caratteristiche tecniche<br>Ristrutturazione Totale: Impianti nuovi, finiture di alto livello, predisposizione aria condizionata e antifurto.<br><br>Efficienza Energetica: La palazzina è stata riqualificata con cappotto termico (Superbonus), garantendo massimo isolamento e risparmio in ogni stagione.<br>CLASSE ENERGETICA: A1<br><br>Pertinenze: Cantina inclusa e box singolo a 20.000 euro, sotto casa!<br><br>Perché sceglierlo?<br>È una soluzione unica per chi cerca prestigio e indipendenza. Offriamo la possibilità di vendita rapida del vostro usato e consulenza mutuo dedicata.<br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Milano

<p>ELEGANZA STORIA E QUIETE NEL CUORE DI PORTA VENEZIA</p><p> </p><p><br>Via Carlo Pisacane 44 – Milano</p><p><br>Nel tratto più prestigioso e ricercato di Porta Venezia, tra palazzi storici, boutique d'antiquariato,<br>gallerie d'arte e le eleganti architetture della Milano di fine Ottocento, proponiamo una raffinata<br>dimora di rara bellezza situata in una delle vie più affascinanti della città.<br>Via Carlo Pisacane rappresenta una delle espressioni più autentiche della Milano signorile: una<br>strada elegante e riservata, a soli 1,4 km da Piazza San Babila e circa 2 km dal Duomo,<br>raggiungibili con una piacevole passeggiata di circa venti minuti attraverso alcuni degli scorci<br>architettonici più suggestivi del centro storico.<br>La zona è servita in modo eccellente da ogni mezzo di trasporto pubblico – metropolitana, tram e<br>autobus – e offre tutti i servizi necessari per una qualità della vita di assoluto livello. A pochi passi<br>dalla proprietà si trovano botteghe storiche, attività artigianali, tintorie, calzolai e un supermercato<br>distante appena 50 metri.<br>La residenza, di 103 mq commerciali, occupa il secondo piano di un elegante edificio di fine<br>Ottocento, inserito in un contesto particolarmente esclusivo composto da soli tre edifici di quattro<br>piani ciascuno. Una caratteristica ormai rara nel centro di Milano, che garantisce un numero<br>estremamente contenuto di residenti e una straordinaria sensazione di privacy.<br>Il complesso dispone di servizio di portineria, controllo degli accessi e sorveglianza dell'ingresso e<br>del curato giardino condominiale, offrendo sicurezza, riservatezza e tranquillità in ogni momento<br>della giornata.<br>La distribuzione degli ambienti è stata concepita per coniugare eleganza e funzionalità. La dimora<br>accoglie gli ospiti attraverso un raffinato ingresso che conduce a una spaziosa cucina abitabile, a un<br>luminoso living, a un bagno principale, a una pratica zona lavanderia indipendente e alla zona notte<br>composta da due camere da letto, una delle quali impreziosita da bagno privato en suite.<br>Completamente ristrutturata circa tre anni fa con materiali di alto pregio e finiture ricercate, la<br>proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra il fascino storico dell'edificio e il comfort<br>contemporaneo.<br>Uno degli aspetti più sorprendenti di questa residenza è la sua assoluta silenziosità, una qualità<br>particolarmente rara in una posizione così centrale. La zona giorno affaccia sul tranquillo cortile<br>interno, ricco di verde e lontano dal traffico cittadino, mentre la zona notte gode dell'affaccio su Via<br>Melzo, una strada raccolta e poco trafficata che conserva ancora il carattere autentico del quartiere.<br>Tutti i serramenti sono stati realizzati con triplo vetro ad alte prestazioni, garantendo un eccellente<br>isolamento acustico e termico e contribuendo a creare un ambiente di straordinario comfort<br>abitativo.<br>Gli spazi, luminosi e armoniosi, sono stati progettati con grande attenzione ai dettagli, valorizzando<br>ogni ambiente attraverso una distribuzione razionale, materiali raffinati e una palette cromatica<br>elegante e contemporanea.</p><p>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!</p><p>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.</p><p>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!</p><p> </p><p>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!</p><p> </p><p>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.</p>

Cassano D'adda

<p>RESIDENZA CELLINI 2</p><p>Nuovissimo trilocale di pregio con giardino CLASSE A4, doppi servizi finestrati con 4.5 KW fotovoltaico privato !!!</p><p><br>APPARTAMENTO 1<br>Abitazione : 103 mq / giardino : 155 mq / cantina : 6,24 mq<br><br>A Cassano D'Adda, all’interno di una tranquilla e riservata area residenziale ma a pochissimi passi da tutti i servizi di prima necessità (scuole, ospedale, negozi, bar) e in posizione strategica per raggiungere comodamente la stazione ferroviaria e le fermate dei bus, sorge la prestigiosa RESIDENZA CELLINI 2.<br><br>Questo esclusivo progetto edilizio, firmato UPLEVEL, nasce da un approccio poliedrico e d'avanguardia con un obiettivo chiaro: mettere al centro le persone e i loro bisogni, fondendo un design architettonico moderno e ispirato ai colori della natura con le più sofisticate innovazioni tecnologiche orientate al risparmio energetico e al benessere acustico e climatico.</p><p><br>- LE SOLUZIONI ABITATIVE<br>L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a un piano interrato destinato a cantine e ampie autorimesse (singole e doppie). Proponiamo magnifici TRILOCALI, caratterizzati da:<br><br>Tripla Esposizione: per garantire ambienti straordinariamente luminosi, ariosi e soleggiati durante tutto il giorno.<br><br>Layout Razionale e Moderno: ampio salone/soggiorno-pranzo con cucina a vista o abitabile, disimpegni funzionali (con spazi lavatrice/asciugatrice dedicati), camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera spaziosa.<br><br>DOPPIO BAGNO ENTRAMBI FINESTRATI: un plus introvabile che garantisce massima privacy e comfort per tutta la famiglia.<br><br>Spazi Esterni Vivibili d'Eccellenza: questa soluzione al Primo piano con ampio terrazzo privato fifiniti con parapetti in vetro ALUVETRO e fioriere integrate per un perfetto connubio indoor/outdoor, e soluzioni al piano terra dotate di ampio giardino, Pertinenze: Cantina spaziosa di proprietà inclusa. <br> </p><p>Possibilità di abbinare ampio Box auto con basculante sezionale motorizzata a 24.000.<br><br>- CAPITOLATO TECNICO DI ECCELLENZA (La tecnologia al tuo servizio)<br><br>Ogni appartamento è completamente indipendente e Gas-Free, concepito per azzerare gli sprechi e massimizzare il risparmio:<br><br>- IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI PROPRIETÀ: Ogni singola unità dispone sul tetto di un proprio impianto fotovoltaico dedicato da ben 4,50 kWp, collegato direttamente al proprio contatore (POD) con il totale beneficio economico dello Scambio sul Posto per l'energia eccedente.<br><br>- POMPA DI CALORE DAIKIN INDIVIDUALE: Gestione autonoma e indipendente di riscaldamento (a pannelli radianti a pavimento), raffrescamento (predisposizione idrosplit) e produzione di acqua calda sanitaria.<br><br>- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): Impianto canalizzato autonomo per il ricambio continuo e la purificazione dell'aria, fondamentale per eliminare l'umidità e garantire un'aria sempre salubre, abbattendo drasticamente i costi annuali di climatizzazione.<br><br>- SERRAMENTI FINSTRAL NOVA-LINE 77: Infissi d'eccellenza Made in Italy con esterno in alluminio e interno in PVC. Profilo minimale privo di fermavetro e anta tutto-vetro strutturale esterna: permettono alla luce di entrare senza ostacoli (+1 cm di vetratura per lato). Dotati di monoblocco isolante ALPAC predisposto per zanzariere.<br><br>- SICUREZZA & COMFORT: Tapparelle elettriche in alluminio coibentato ad alta densità (ideali contro calore, rumore e tentativi di effrazione), portone blindato STEEL PROJECT in Classe 3 anti-effrazione e predisposizione impianto antifurto perimetrale e volumetrico.<br><br>- SMART HOME & TECH: Serie frutti BTicino NOW, videocitofono BTicino, infrastruttura passiva in fibra ottica autonoma (STOA a 4 uscite) per dati/TV/citofonia. Nei box è presente la predisposizione per l'installazione di Wallbox per la ricarica dell'auto elettrica e per le batterie di accumulo.<br><br>- DETTAGLI CONDOMINIALI E STRUTTURE: Struttura antisismica d'avanguardia con solai a piastra ATLAX e pareti in termo-laterizio con isolamento a cappotto termico avanzato. Atrio d'ingresso elegante in profili di alluminio a taglio termico, scale e davanzali in pregiata quarzite grigia Gaja Grey, pavimentazioni balconi in gres porcellanato effetto pietra R11. <br><br>Ascensore idraulico di ultima generazione a 5 fermate (portata 6 persone).</p><p> </p><p>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.</p><p>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.</p>

Milano

<p>MM ARGONNE CORSICA AMPIO TRE - QUATTRO LOCALI 134 METRI QUADRI<br><br><br><br>In tranquilla via privata a poca distanza dalla linea 4 - Blu della metropolitana, stazione Argonne, proponiamo un luminoso primo piano di 134 metri quadri. Atualmente diviso in un grande soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto e due bagni. Péossibilità di ricavare una terza camera. Infissi nuovi, aria condizionata, porta blindata, due balconi, stabile signorile, ascensore.<br><br>Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX!<br><br>Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze.<br><br>Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni!<br><br><br><br>Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici!<br><br><br><br>Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.<br><br> </p>

Milano

<p><strong>Open House Sabato 19 settembre dalle ore 12:00 alle ore 14:00</strong></p><p> </p><p>“Un terrazzo è quel piccolo spazio in cui il mondo sembra rallentare...” ( Ispirata a Pico Iyer, scrittore e saggista britannico-americano )</p><p><br><strong>Una casa che si estende nel suo terrazzo</strong></p><p><br>In un elegante contesto residenziale degli anni Settanta, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, affacciato sul verde di un parco.</p><p>L’esposizione a sud-est accompagna la casa durante le ore del giorno con una luce naturale calda e piacevole.</p><p>A questa apertura verso l’esterno si aggiunge un terrazzo privato di generose dimensioni con affaccio sul verde. Uno spazio piacevole e raccolto, che offre la possibilità di vivere un piccolo angolo all’aperto, aggiungendo alla casa una qualità speciale.</p><p>Gli spazi interni si integrano naturalmente con quelli esterni: un soggiorno di importanti dimensioni che si affaccia sul terrazzo a sud, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Spazi che offrono la libertà di essere personalizzati, per realizzare una casa in linea con i propri gusti e le proprie esigenze.</p><p>Completano la proprietà un solaio, una cantina e un posto auto coperto.</p><p>Una casa luminosa e silenziosa, che si affaccia sul cortile interno e sul verde: un piccolo privilegio a Milano.</p><p> </p><p>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calorie.<br>Le spese condominiali sono di circa 300 euro mensili.<br>Certificazione energetica: Classe E Ep gl,nren 221.52 kWh/mq anno</p><p> </p><p>L’immobile è situato nel quartiere di Calvairate, in una posizione residenziale e ben servita, caratterizzata dalla presenza di negozi, supermercati, farmacie, scuole e numerose attività commerciali di vicinato oltre a aree verdi e spazi dedicati al tempo libero.</p><p>La proprietà si trova inoltre in una posizione strategica e ben collegata con il trasporto pubblico milanese, con diverse linee di autobus, filobus e tram che permettono di raggiungere comodamente le principali zone della città.</p><p>Direttamente in Via Carabelli troviamo la fermata del Filobus 90, collegamento lungo la circonvallazione esterna, e a 150 metri, in piazza Salgari troviamo la fermata Tram 16, collegamento diretto verso il centro di Milano e verso San Siro.</p><p>Facilmente raggiungibile dalla zona la Linea Gialla, M3, fermata Lodi T.I.B.B. e il</p><p>Passante Ferroviario, Porta Vittoria, comodo per gli spostamenti verso diverse aree di Milano e dell'hinterland.</p><p> </p><p>Saremo lieti di accompagnarti nella visita di questo appartamento dal carattere particolare e farti scoprire di persona tutto ciò che ha da offrire.<br><br>Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono prettamente commerciali e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.</p>

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In prossimità della fermata MM Brenta, in stabile medio signorile con spazi comuni ben curati, proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di un luminoso trilocale di 84 mq. in ottime condizioni interne, posto ad un piano alto con doppia esposizione e due balconi. Lappartamento è attualmente composto da: ingresso, soggiorno, cucina semiabitabile, due camere da letto, bagno, cantina e posto bici condominiale. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera un immobile già pronto e con spazi equilibrati. La posizione è strategica, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi di quartiere, rendendo questa soluzione particolarmente interessante come opportunità di investimento con ottima prospettiva di rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: 300.000

Centro Storico

IN ESCLUSIVA Via Tito Speri è uno di quegli indirizzi che custodiscono la Milano più autentica. A pochi passi da Corso Garibaldi, dall'energia di Moscova e dalla vivacità culturale di Chinatown, questa zona conserva una dimensione residenziale discreta e raffinata, fatta di vie alberate, edifici storici e servizi raggiungibili a piedi. Un contesto che permette di vivere il centro con equilibrio, beneficiando della vicinanza a Brera, Porta Nuova e Parco Sempione senza rinunciare alla tranquillità quotidiana. All'interno di uno stabile in buono stato manutentivo, dotato di portineria full time, ascensore e parti comuni curate, proponiamo una residenza di circa 104 mq commerciali, completa di cantina e box auto, elementi sempre più rari e ricercati in questa porzione della città. L'appartamento, posto al primo piano, è stato oggetto di una ristrutturazione eseguita tra il 2006 e il 2007 e successivamente aggiornato con interventi mirati che ne hanno ulteriormente migliorato comfort e funzionalità. La cucina e la cabina armadio sono state completamente rinnovate nel 2021, mentre nel 2024 è stato realizzato un nuovo armadio su misura. Lo stabile ha inoltre beneficiato del rifacimento delle facciate e della sostituzione della caldaia condominiale. L'ingresso introduce a una zona giorno luminosa e ben proporzionata, affiancata da una cucina abitabile separata. La distribuzione degli spazi è stata studiata per offrire grande versatilità: uno studio indipendente, una master room con cabina armadio, due bagni, zona lavanderia, ripostiglio e due balconi che accompagnano la doppia esposizione dell'immobile, da un lato verso il cortile interno e dall'altro verso il contesto urbano circostante. L'abitazione è dotata di aria condizionata canalizzata, tapparelle elettriche, impianto di allarme Verisure, infissi antisfondamento con triplo vetro e boiler di recente installazione, elementi che contribuiscono a elevare il livello di comfort e sicurezza. Inoltre, c’è la possibilità di usufruire di posti moto all'interno del complesso al costo di 30 euro mensili. Una soluzione equilibrata e contemporanea, ideale per chi desidera vivere una delle zone più autentiche e richieste di Milano, con spazi ben organizzati, pertinenze di valore e tutti i servizi necessari per una quotidianità senza compromessi. Per Info: LEVEL HOUSE: Via A.Volta 13 - 20121 MILANO - tel. 02.45484831 info@levelhouse.it - www.levelhouse.itinfo@levelhouse.it - www.levelhouse.it