Pessano Con Bornago, Milano

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1.233 ㎡

Edificio multiuso in vendita! Questa è un'opportunità unica che non puoi lasciarti sfuggire. Situato in una posizione strategica, questo edificio offre una varietà di possibilità per sfruttare al massimo il tuo investimento. Con una superficie totale di 1.233 m², questo edificio è composto da 3 appartamenti, 1 ufficio e 1 opificio industriale. Inoltre, include un'area cortilizia cintata e 4 box auto. Costruito nel 1967, questo edificio è in buono stato e offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile versatile. Inoltre è parzialmente occupato (contratti a scadenza ottobre 2024) garantendo un reddito stabile fin da subito. Non perdere l'opportunità di possedere questo edificio multiuso con un ampio cortile privato incluso nel prezzo. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! vende privato APE G 243

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VIA ANTONINI / Q.RE VIGENTINO - GRIMALDI PORTA ROMANA PROPONE in stabile signorile, appartamento di 210 MQ così distribuito: ingresso di rappresentanza, soggiorno doppio, quattro camere da letto, cucina abitabile, due bagni, tre balconi e ripostiglio. Possibilità di uno o di due box. Grazie alla metratura generosa l'immobile si presta ad essere rimodellato secondo i propri gusti ed esigenze. Doppia esposizione e altezza dei soffitti di 3 metri donano una grande ariosità e luminosità in tutti gli ambienti. Diversi collegamenti con i mezzi pubblici al centro cittadino, con comodo accesso alla tangenziale e rete autostradale. A pochi passi scuole, ristoranti, supermercati e svariate attività commerciali. DA NON PERDERE!!

A Trezzo sull'Adda, nella frazione di Concesa, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale inserito in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. Situato al terzo piano di una palazzina curata e dotata di ascensore, l'immobile accoglie con un ampio soggiorno luminoso con uscita sul balcone, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e funzionale, mentre un pratico ripostiglio aggiunge comodità alla zona giorno. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato con secondo balcone. L'appartamento si presenta come una soluzione pronta da vivere ed è libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare senza tempi di attesa. A completare la proprietà troviamo una spaziosa cantina e un box al piano interrato inclusi nel prezzo. Grazie agli ambienti ampi e al contesto sereno, rappresenta una proposta ideale per famiglie o per chi cerca un'abitazione funzionale con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Da vedere.

Stazione Garibaldi

IN ESCLUSIVA In una delle aree di Milano che sta vivendo una delle trasformazioni urbane più interessanti degli ultimi anni, tra Isola, Garibaldi e il futuro Scalo Farini, proponiamo in vendita una residenza di nuova costruzione inserita nel progetto esclusivo di via Valtellina 6. Un contesto che oggi coniuga il carattere autentico della città con una nuova idea di abitare: più contemporanea, più sostenibile e con una crescente attenzione alla qualità degli spazi. La vicinanza ai quartieri più dinamici di Milano, nel cuore del progetto di riqualificazione di Scalo Farini, rende questa posizione particolarmente interessante non solo per viverci, ma anche in un’ottica di rivalutazione. La trasformazione della vecchia sede di uno spedizioniere ha generato tre unità abitative inserite all’interno di una tranquilla corte Vecchia Milano. Il sapiente intervento ha saputo mantenere le altezze e l’ariosità degli ambienti originali. Architettura essenziale, attenzione al dettaglio, materiali selezionati e una forte relazione tra interno ed esterno definiscono il carattere del progetto. La residenza, al primo e ultimo piano, consiste in un luminoso quadrilocale di circa 150 mq. L’ingresso apre su una grande zona living di 48 mq con cucina a vista, inondata di luce grazie all’esposizione a sud. La zona notte è organizzata per garantire silenzio e comfort: master bedroom con bagno en suite, due ulteriori camere, secondo bagno e una pratica lavanderia con ripostiglio in quota. A rendere questa proprietà particolarmente rara è il sistema degli spazi esterni: tre terrazzi al piano per una superficie complessiva di circa 83 mq e un lastrico solare di proprietà di oltre 110 mq, una vera e propria oasi verde urbana, da vivere come luogo di relax o conviviale. L’edificio è stato realizzato secondo le più recenti tecnologie costruttive, con particolare attenzione a efficienza energetica, comfort abitativo e prestazioni antisismiche, raggiungendo la Classe Energetica A3. Completa la proprietà un box auto di circa 33 mq con altezza di 4,25 m, disponibile con richiesta separata di € 95.000. Superfici: • Abitazione: 150,27 mq • Terrazzi al piano: 83 mq • Lastrico solare: 110,48 mq Superficie commerciale totale: 200 mq Le immagini presenti hanno finalità esclusivamente illustrativa del progetto. Per ulteriori informazioni: LEVEL HOUSE, Via A. Volta 13 – 20121 Milano, tel. 02.45484831, segreteria@levelhouse.it, www.levelhouse.it

Milano

Repetti/Mecenate - in via Marco Bruto, pochi minuti a piedi da M4 Repetti (10 minuti di metro per Aeroporto Linate o per San Babila) e da fermata passante ferroviario Forlanini, con treni che collegano a tutto l'hinterland, la periferia e il centro città. Tangenziale est a 2 minuti di automobile.Proponiamo in vendita ufficio A/10 di 170 mq. , ideale anche come co-working, con lavori di ristrutturazione appena ultimati: ingresso su ambiente open space modulabile secondo le proprie esigenze, cucina attrezzata con frigorifero e lavastoviglie, area break e predisposizione per distributore automatico, grande bagno/spogliatoio con 2 docce e 2 wc, uscita di servizio su cortile interno.Serramenti, rivestimenti e impianti tutti nuovi, classe energetica D, cappotto isolante interno, riscaldamento centralizzato, climatizzazione autonoma canalizzata, numerose prese elettriche a muro e a pavimento, illuminazione Led e arredi nuovi inclusi, come da fotografie. Grazie alla classe energetica elevata e alla posizione strategica in una zona in grande espansione, questo immobile rappresenta un ottimo investimento, sia da mettere a reddito, che per sviluppare la propria impresa.

Città Studi

Sei alla ricerca di un bilocale in vendita a Milano in zona città studi/Lambrate? A 600 mt dalla MM2 in elegante contesto signorile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, proponiamo in vendita luminoso bilocale situato al sesto piano in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e doppia esposizione interna che garantisce tranquillità e riservatezza. L’ingresso conduce al soggiorno con ampio punto luce e accesso al primo balcone. La cucina arredata è semi abitabile e funzionale con elettrodomestici in Classe A, mentre la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con secondo balcone. Completano la proprietà un pratico ripostiglio scaffalato e un bagno finestrato con comoda doccia e lavatrice. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è dotato di aria condizionata nella camera da letto. Presente pavimentazione in tutti gli ambienti gres porcellanato posato in diagonale. Completa la soluzione un pratico solaio di pertinenza. La zona è ricca di mezzi di superficie e in pochi minuti raggiungerete la stazione ferroviaria di Lambrate e la linea MM2, spostarsi non è mai stato così semplice. Il supermercato Crai a un minuto dalla casa è aperto in settimana e il sabato fino alle 19:30, in questo modo fare la spesa sarà facile e veloce. Diversi sono i locali di cucina italiana e straniera dove poter passare una serata in compagnia di amici e colleghi di lavoro. E per voi che amate il teatro lo spazio “Campo Teatrale” offre con il suo carnet di spettacoli una scelta che accontenta tutti i gusti! E' possibile visionare l'immobile a seconda delle esigenze anche in videochiamata. Per qualsiasi esigenza, saremo disponibili al numero 02.84.57.94.55, al nostro indirizzo di posta elettronica: info@besthouseimmobiliare.it e al numero Whatsapp: 3479746783 Giulia. Vuoi una perizia della tua casa? Una consulenza per vendere o locare? Vuoi visitare uno dei nostri immobili in vendita o in affitto? Non esitare a contattarci! Il team BEST HOUSE www.besthouseimmobiliare.it

Corvetto

IN ESCLUSIVA In una delle zone di Milano oggi più interessanti per qualità urbana e prospettive di valorizzazione, tra Porta Romana e il nuovo distretto dell’ex Scalo, sorge un complesso residenziale di grande carattere, nato dalla riqualificazione dell’ex Mulino Besozzi. Un intervento riuscito, che ha saputo preservare l’identità industriale originaria trasformandola in un contesto abitativo elegante e contemporaneo. A rendere l’edificio ancora più distintivo è la presenza della scala interna disegnata dall’Arch. Pietro Potaluppi, dettaglio architettonico di grande valore che racconta una visione progettuale colta e senza tempo. Il contesto in cui si inserisce la proprietà è oggi al centro di una profonda trasformazione urbana: l’affaccio a sud guarda verso il nuovo Villaggio Olimpico e l’area dell’ex Scalo di Porta Romana, dove sorgono la Torre A2A e il futuro studentato della Bocconi. Un’area destinata a diventare uno dei poli più dinamici e attrattivi della città, capace di unire residenzialità, servizi, sostenibilità e una crescente vocazione internazionale. All’interno di questo scenario si colloca l’appartamento, situato al terzo piano di uno stabile del 2000 in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore e servito da un efficiente sistema di riscaldamento/raffrescamento: riscaldamento centralizzato con gestione in appartamento della temperatura (con tre livelli) e delle ore di accensione (all’interno delle ore di apertura caldaia da norma comunale) alimentata a metano, e aria condizionata centralizzata aria-aria alimentata ad elettricità. La qualità costruttiva e la cura delle parti comuni contribuiscono a definire un contesto abitativo solido e ben gestito. L’abitazione si sviluppa su circa 146 mq, con spazi ben distribuiti e ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. L’ingresso accompagna verso un ampio salotto, valorizzato da un balcone con affaccio a sud e da una piacevole apertura verso il panorama urbano in evoluzione. La cucina è separata, funzionale e ben proporzionata, ideale per chi predilige ambienti distinti e ordinati. La zona notte è articolata e confortevole: una camera padronale, una seconda camera da letto con balcone affacciato sul cortile interno, una terza stanza che può essere adibita a studio o camera aggiuntiva, oltre a due bagni, uno finestrato e uno cieco, e un ripostiglio. Gli affacci alternano scorci aperti verso la città e viste più riservate sul cortile interno, creando un equilibrio ideale tra luce, silenzio e privacy. Completano la proprietà una cantina e due posti auto all’interno del silos condominiale (posto auto: 5,3 x 2 x h2 m, posto auto: 5,3 x 1,85 x h2 m - peso max 2000 kg), elementi di grande valore in un’area centrale e in continua crescita. Una casa che unisce storia industriale, architettura d’autore e qualità abitativa contemporanea, inserita in uno dei contesti urbani più promettenti di Milano. Una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione di carattere, ma anche a chi guarda

Bellaria

Cinisello Balsamo zona Centro 3 LOCALI TOTALMENTE RISTRUTTURATO con Box e solaio. In posizione strategica, a pochi passi dal capolinea della metro tramvia e comodo con tutti i principali servizi e negozi di zona, proponiamo in vendita raffinato appartamento di circa 95 mq situato all’interno di una graziosa palazzina di soli quattro piani con facciata in mattoni a vista. L’immobile, completamente ristrutturato in Stile Boho, con finiture moderne e curate nei minimi particolari, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e per l'intelligente e minuzioso sfruttamento degli spazi interni. La soluzione è composta da: accogliente ingresso spazioso, soggiorno con zona pranzo, cucina e un? ampio balcone che serve l’intera zona giorno. Zona notte, camera matrimoniale di generose dimensioni, seconda camera matrimoniale con cabina guardaroba, elegante bagno con inserti in muratura, pratico locale lavanderia/ripostiglio piu' comoda zona scarpiera ricavata in una nicchia nella zona disimpegno. Dotato di infissi di nuova generazione, aria condizionata e ottime finiture interne, l’appartamento si presenta pronto da abitare. Riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un BOX e un solaio. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare a comfort, spazio ed eleganza. CINISELLO BALSAMO, Appartamento in vendita di 95 Mq, Classe energetica: G, Epi: 326,14 kwh/m2 anno. Contattaci oggi stesso e vieni a scoprire dove inizierà il prossimo capitolo della tua famiglia. E' una proposta esclusiva Agenzia INTERLINEA, altre proposte simili in www.interlineaweb.it - Tel 0266015100 cell e whatsapp 3929816170

Milano

Milano Centro: Oasi di Pace con terrazzo, Ingresso Indipendente e posto auto Nel cuore pulsante di Milano, nella prestigiosa e riservata via Sambuco, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato all'interno di un condominio signorile, l'immobile gode di un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy e indipendenza, configurandosi come una vera e propria "isola felice" urbana. L'immobile si trova in una posizione strategica e invidiabile: in pieno centro, ma esattamente ai margini dell'Area C, permettendo una gestione ottimale della mobilità. Nonostante la centralità, il contesto è straordinariamente silenzioso e tranquillo. Dimenticate i classici appartamenti piatti e monotoni: questa casa vanta un un layout movimentato. La pianta dell'appartamento si sviluppa con un taglio piacevolmente articolato, dove ogni ambiente trova la sua perfetta e naturale collocazione su spazi dedicati. Questa armoniosa disposizione dei volumi permette una separazione ideale tra la zona giorno e la zona notte, valorizzando l'intimità di ogni stanza e regalando un'atmosfera mossa, calda e accogliente. •⁠ ⁠La zona giorno: composta da due ambienti ideali per angolo studio e relax. •⁠ ⁠La cucina abitabile separata, ideale per chi ama ottimizzare gli spazi della quotidianità. •⁠ ⁠La zona notte: Una camera da letto matrimoniale luminosa e riservata •⁠ ⁠Il bagno: finestrato, con box doccia I plus sono la doppia esposizione , che garantisce una splendida luce naturale e un ricircolo d'aria costante, lo spazio esterno e il parcheggio. Infatti a rendere introvabile questa soluzione nel centro di Milano sono due elementi rari e ricercatissimi: 1. Il terrazzo: un piacevole sfogo esterno privato, un salotto all'aperto ideale per colazioni al mattino, momenti di relax o un aperitivo serale. 2. Il posto auto : incluso nel prezzo, una vera e propria comodità per chi vive in centro. L’appartamento, già dotato di aria condizionata, e’ in buono stato di manutenzione, libero al rogito immediatamente abitabile. Perfetto per single esigenti, giovani coppie che cercano una casa di forte personalità, o come impeccabile punto di riferimento a Milano. Assolutamente da vedere ! Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Garbagnate Milanese

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso in UFFICIO e anche in Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. E' possibile renderlo facilmente UFFICIO in un ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che attesta la possibilità del cambio di destinazione d'uso sia in ufficio che in abitazione. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile per un'attività che per un ufficio o addirittura per un'abitazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Garbagnate Milanese

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso in Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio che lo rende versatile e comodo. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Sia il contesto condominiale che le sue caratteristiche interne e le condizioni in cui si trova attualmente lo rendono versatile e adeguato per diversi utilizzi, fino alla possibilità di renderlo ufficio o anche abitazione con relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile per un'attività che per un ufficio o addirittura per un'abitazione. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Affori

Luminoso e Silenzioso Bilocale con Taverna – Via Sestini, Affori Descrizione dell’Immobile In Via Bartolomeo Sestini, nel cuore di Affori, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Situato in un contesto condominiale curato, l'immobile gode di una posizione interna privilegiata che lo rende estremamente silenzioso e riservato, lontano dai rumori del traffico, senza rinunciare a un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione. L’appartamento, recentemente ristrutturato a nuovo, si compone di: -Ingresso su zona living moderna con cucina separata. -Ampia camera da letto matrimoniale, spaziosa e luminosa. -Bagno principale con finiture contemporanee. -Taverna/Sala Hobby: collegato internamente, si trova un prezioso vano versatile con zona lavanderia, ideale come ufficio, area fitness o spazio ospiti. Comfort e Risparmio L'immobile vanta una Classe Energetica D, un ottimo risultato per gli standard milanesi, che garantisce efficienza e valore nel tempo. Le spese condominiali sono contenute e il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Caratteristiche Tecniche e Finiture Pavimentazione: Parquet raffinato in tutta la casa, gress porcellanato nel bagno e in taverna. Spazio esterno in uso. Serramenti: Infissi in PVC con doppio vetro di ultima generazione. Dotazioni: Tapparelle elettriche, aria condizionata, porta blindata e connessione in Fibra Ottica. La Zona: Servizi e Collegamenti Il quartiere Affori è oggi una delle zone più servite e dinamiche di Milano, capace di mantenere un’atmosfera a misura d'uomo: Trasporti: A pochi minuti a piedi dalla fermata MM3 Affori FN (linea gialla) e dalla stazione ferroviaria, che collegano al Duomo e a Garibaldi in meno di 15 minuti. Servizi: Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, palestre e scuole. Verde e Cultura: A breve distanza dal suggestivo Parco di Villa Litta, ideale per sport e relax, e dalla storica Biblioteca. Perché acquistarlo? Perfetto per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", silenziosa e dotata di uno spazio extra introvabile in zona. Ottimo anche come investimento.

Garbagnate Milanese

Ottimo Magazzino con possibilità di cambio destinazione d'uso fino a Residenziale. In ottimo stato di conservazione, già riscaldato. Luminoso ed esposto su tre lati: sia su strada tranquilla che su interno cortile, è inoltre libero su 4 lati; posto al piano seminterrato di una palazzina residenziale, ha un doppio ingresso, uno da scala condominiale e l'altro privato, da passo carraio. L'ampia metratura si sviluppa in un open space, suddivisa però in 4 ampi locali aperti; in aggiunta ha un locale al piano terra attualmente adibito a bagno, con accesso dal cortile. Possibilità di renderlo residenziale in ottimo contesto condominiale grazie alle sue caratteristiche interne e al regolamento comunale: siamo in possesso di una relazione tecnica che lo attesta. La zona in cui si trova è residenziale, con un supermercato a 50 mt, ben collegata e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione, il che lo rende ancora più appetibile sia per chi cerca un'immobile con funzione di LABORATORIO che per un UFFICIO. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Washington

AMPIO QUADRILOCALE CON VISTA SKYLINE-ZONA WASHINTON Nel cuore della ricercata zona Washington proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq situato al 6° piano di uno stabile signorile di 8 piani. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti ed è composto da quattro locali, tra cui una zona giorno accogliente e ambienti ideali sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio dedicato allo smart working. La proprietà dispone di due bagni, di cui uno en suite, garantendo comfort e privacy. Uno dei punti di forza dell'appartamento sono i due balconi, dai quali è possibile godere di una suggestiva vista sullo skyline di Milano, regalando scorci unici sulla città. L'appartamento presenta una doppia esposizione(est-ovest) che i permettere di avere luce tutto il giorno L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Le spese condominiali ammontano a circa 300 € al mese. È presente la portineria mezza giornata anche il sabato. Completa la proprietà un box di pertinenza. La posizione in Zona Washington è particolarmente apprezzata per la sua vivibilità: un quartiere residenziale elegante, ben servito da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e a breve distanza dal centro di Milano. Soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e una vista unica sulla città in uno dei quartieri più richiesti di Milano. La zona è ben servita dal servizio di trasporto pubblico urbano: bus 50-58-61-67-90-91, le fermate De Angeli e Wagner della metropolitana MM1 e la fermata Washington-Bolivar della linea MM4. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX! Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l'eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni! Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Città Studi

In Via Augusto Vanzetti 18, a Milano, proponiamo in vendita un ampio magazzino seminterrato di circa 283 m² reali, inserito in contesto residenziale consolidato. L’immobile occupa l’intero sedime al piano S1 ed è attualmente accatastato come deposito, ideale per chi cerca spazi di servizio, logistica o autorimessa interna condominiale. Elemento di particolare interesse è la possibilità di sviluppo futuro: sopra il magazzino è infatti presente un lastrico solare che consente la sopraelevazione fino a due livelli fuori terra, con potenziale realizzo di nuova superficie residenziale. La fattibilità urbanistica e normativa dell’intervento di demolizione e ricostruzione, con nuova edificazione sui due piani fuori terra e mantenimento del piano seminterrato a funzioni pertinenziali, è stata preventivamente verificata e documentata da tecnico abilitato tramite specifica relazione tecnico‑urbanistica. Si tratta quindi di un’ottima opportunità per investitori e sviluppatori alla ricerca di un’operazione di trasformazione immobiliare in zona urbana già servita e ben collegata, con un chiaro quadro di fattibilità tecnica a supporto del progetto. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.