AM-7654-1 PALAGANO - In bella villa bifamiliare in posizione residenziale sopraelevata e a poche centinaia di metri dal centro del paese. Appartamento indipendente con ingresso sia indipendente che condominiale. - Piano TERRA: ingresso; soggiorno-cucina di ampia metratura con camino; tinello; disimpegno; due camere da letto e bagno. Completano il piano una cantina e due ripostigli, di cui uno collegato all'autorimessa. Piano SECONDO: soffitte pavimentate e riscaldate (non abitabili), utili come locali di servizio/hobby/archivio. Utenze e riscaldamento autonomi. Finiture anni ’80/'90 ma ben mantenute. Accesso da strada privata. Il giardino, di 1.000MQ può essere suddiviso in porzioni indipendenti, una per ciascun appartamento. Possibilità di acquistare l'intera proprietà o l'altro appartamento al piano PRIMO.

Vitriola

AM-7328-MFI a MONTEFIORINO in località VITRIOLA puoi trovare questo bellissimo CASALE in SASSO già adibito a B&B dagli attuali proprietari, ma che si presta anche ad abitazione principale. E' disposto su 4 livelli, oltre ad un bel giardino di 2.800MQ e un terrazzo molto spazioso -piano TERRA: ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere con bagno, lavanderia e garage; - PRIMO piano: sala con camino, spaziosa cucina co uscita su terrazzo di generose dimensioni, lavanderia. 1 matrimoniale con camino e 1 singola, 2 bagni; - SECONDO piano: 4 camere matrimoniali, 2 bagni; -TERZO piano 2 camere mansardate con soffitto in legno a vista, 1 bagno; Ideale come abitazione principale per una famiglia numerosa o per farne in parte abitazione e proseguire con l'attività di B&B. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

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VD5132 Sant'Agnese Vecchia, adiacenze Viale Medaglie d'Oro, in piccola palazzina di sole 10 unità abitative, proponiamo luminoso ed ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con affaccio su balcone, studio con balcone, due camere da letto matrimoniali e bagno. Possibilità terza camera da letto e secondo bagno. Completo di piccola soffitta all'ultimo piano e ampia cantina al piano terra. Euro 268.000. Molto interessante!!!

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VD4794 Modena Nord, zona Freto, in posizione tranquilla, immersa nel verde del borgo, comoda alla città ed a servizi generali, proponiamo villa completamente indipendente in piccolo borgo. L'immobile si dispone su due livelli con ingresso, ampia cucina abitabile con zona pranzo, bagno e comoda lavanderia al piano terra, zona giorno con camino, due camere da letto (possibilità della 3°) e altro bagno al primo piano, collegato internamente da moderna scala a giorno. Finiture di pregio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata con split, impianto di allarme, irrigazione automatica del giardino perfettamente piantumato. La villa dispone inoltre di un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Due posti auto completano la proprietà e una grande cantina offrono la possibilità di parcheggiare comodamente le proprie vetture nel cortile privato. Il prezzo di vendita è di 570.000 euro, con classe energetica E. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato, a pochi passi da tutti i servizi essenziali.

Remax Unicorn di Medolla vende a San Pietro in Elda, in quartiere residenziale chiuso al traffico, una villa a schiera in intervento quadrifamiliare. Per la precisione la villetta è disposta su piano terra, primo piano e piano secondo. Con giardino privato, garage pertinenziale e nel complesso una superficie abitativa di circa 130 mq. L'area esterna privata consente il parcheggio di 2 autovetture, ha un patio dotato di una pergola oscurante, dispone di un delizioso angolo relax attrezzato con cucina esterna, il tutto protetto da una siepe curata lungo il perimetro. Sull' ingresso principale dell'abitazione si apre un bel soggiorno, con la cucina a vista, ambiente ben illuminato da porte e vetrate. Il soggiorno è in comunicazione con il garage e con il primo bagno. Dotata di scale agevoli, rifinite con un chiaro raffinato e chiaro gres. Al primo piano troviamo due camere da letto, e un bagno, la camera più grande dispone di una loggia coperta che guarda la campagna prezzo: € 195.000 GIORNI DI RICEVIMENTO : LUNEDI' o VENERDI' dopo le 18:00

La Santona

All’interno di un piccolo residence ben tenuto a circa 1000 mt. di altitudine e vicinissimo alle Piane di Mocogno , proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, con tetto mansardato : L’ingresso si apre su un soggiorno con angolo cottura e camino e finestre affacciate direttamente sul Monte Cimone, regalando luce e una vista aperta sul verde. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una comoda camera singola (con letto a una piazza e mezza ) oltre a bagno finestrato con doccia. Una distribuzione razionale, adatta sia all’uso familiare sia come casa d’appoggio per i fine settimana. Al piano terra, all’interno del garage comune, è presente un posto auto coperto di proprietà, con spazio sufficiente non solo per l’auto ma anche per riporre biciclette, scaffali, lavatrice o altra attrezzatura, dettaglio raro e molto utile in montagna. La zona La Santona è una località tranquilla ma facilmente raggiungibile in ogni stagione. La posizione è strategica per gli amanti della montagna: Piane di Mocogno sono a pochi minuti, mentre Abetone e Monte Cimone restano comodamente accessibili. Nelle immediate vicinanze è presente un negozietto con beni di prima necessità, che evita spostamenti inutili. Una soluzione concreta, per chi cerca una casa in montagna vivibile, gestibile e ben collegata.

VB0673 MODENA zona ippodromo vendiamo porzione di villa abbinata di recente costruzione con giardino privato di mq.180 su 3 lati composta da: portico, garage doppio, servizi, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere (possibilità quarta camera), 3 bagni e lavanderia (possibilità sistemazione indipendente per genitori). Abitazione in classe energetica "B" dotata di impianto fotovoltaico e solare termico, aria condizionata. Riscaldamento a pavimento sezionabile per ogni piano. Addolcitore e inferiate al piano terra. Richiesta 740.000,00, classe energetica "B"

CARPI QUARTIERE CIBENO, "ATTICO INDIPENDENTE" IN BIFAMILIARE Classe A4, recentissima costruzione, struttura in legno XLam. In vendita in una delle zone residenziali più apprezzate e comode ai servizi, proponiamo una soluzione abitativa di recentissima costruzione in classe energetica A4, con giardino privato, ingresso privato ed autorimessa riscaldata al piano terra, luminosa zona giorno con cucina a vista, portico, terrazza, studio, due camere matrimoniali, bagno al piano primo. Possibilità di chiusura totale o in parte della terrazza in base all'edificabilità ancora disponibile. La proprietà è stata realizzata con struttura in legno XLAM di ultima generazione, pareti con cappotto e doppio pannello in lana di roccia, doppio isolamento interno e serramenti con triplo vetro, garantendo elevata efficienza energetica, comfort acustico e sicurezza antisismica. Il tetto in legno a vista valorizza la luminosità e lampiezza degli ambienti. Caratteristiche tecniche: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, pompa di calore Daikin, impianto fotovoltaico con accumulo Tesla, tapparelle motorizzate e cucina su misura inclusa. Si tratta di una soluzione moderna, con consumi minimi e materiali di alta qualità, ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive di Carpi. Rich. 345.000 Rif. V0628 - Eurocasaimm Agenzie Immobiliari Carpi, Via Etna n. 12-14 (Rotonda Dorando Pietri), tel. 059/645023 - carpi@eurocasaimm.com - www.eurocasaimm.com

Musicisti

COD 2863 VENDESI LOCALE COMMERCIALE In posizione strategica di intenso passaggio, a pochi passi dal centro storico di Modena, proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a pizzeria, ristrutturato nel 2011 di mq 123 ca. . Il locale si compone di 3 laboratori, di cui quello più grande principale utilizzato come sala, 2 bagni con antibagno, 1 magazzino e ripostiglio. E' ottimizzato inoltre da canna fumaria, riscaldamento autonomo, aria climatizzata. Prezzo: 250.000,00 €

San Lazzaro

MODENA - ZONA POLICLINICO - UNIMORE DISPONIBILI VARIE SOLUZIONI DI BILOCALI - TRILOCALI - QUADRILOCALI NESSUNA SPESA DI INTERMEDIAZIONE PER CHI ACQUISTA Proponiamo prossima realizzazione di nuove costruzioni progettate per offrire comfort, efficienza energetica e design contemporaneo. LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA VERRANNO REALIZZATE 3 PICCOLE PALAZZINE DI SOLE 2 PIANI, PER UN TOTALE DI 18 APPARTAMENTI CON VARIE TIPOLOGIE DI PREZZO E METRATURE. Disponibili: • BILOCALI • TRILOCALI • QUADRILOCALI • Garage singolo o doppio compreso per ogni unità (la maggior parte delle unità sono inoltre dotate di cantina) • Alcune unità avranno compreso un posto auto di proprietà. Caratteristiche principali: ✔ Classe energetica A4 NZEB ✔ Sistema domotico ✔ Impianto fotovoltaico autonomo (3,3 KW)) ✔ Riscaldamento a pavimento e climatizzazione a split autonomi ✔ Ventilazione meccanica puntuale ✔ Ascensore ✔ Predisposizione avvolgibili blindati Un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi. Per informazioni e prenotazioni: 349 0893474 Andrea Magiera

In un residence storico, proponiamo in vendita un comodo "monolocale" di 49 mq al primo piano, perfettamente organizzato negli spazi, L’appartamento è composto da zona giorno con angolo cottura separato dalla zona pranzo - soggiorno con divani letto bagno ed una zona notte separata grazie a pareti "mobili" che garantiscono la privacy a chi riposa. I posti letto totali sono 6 L’ambiente è reso caldo e piacevole da dettagli in legno, tra cui un elegante tavolo in massello apribile, ideale per momenti conviviali dopo una giornata sulla neve. All’esterno sono disponibili comodi posti auto condominiali, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort ed efficienza. Acqua calda tramite boiler elettrico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro di Fiumalbo e dagli impianti di risalita, perfetta per chi desidera un luogo accogliente in montagna, pronto da vivere in ogni stagione.

Piandelagotti

AM-7846-FRA A 5 minuti da Piandelagotti (1.100 slm) fabbricato composto da 2 unità con ingresso indipendente tra loro. - La PRIMA unità, di grandi dimensioni è stata utilizzata in passato come trattoria/locanda. Al piano TERRA è composta da ingresso, tinello con camino, cucina e 2 stanze utilizzate come bar e sala da pranzo per la trattoria. - Al PRIMO piano 6 camere da letto, ripostiglio e 2 bagni. - La SECONDA unità è un appartamentino con ingresso al piano PRIMO da scala esterna e composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage fronte strada, oltre ad un terreno sul retro del fabbricato di circa 500MQ. In parte da rivedere. Tetto rifatto nel 2018. L'affaccio su strada di passaggio rende l'immobile ideale per attività di ricezione turistica (ristorante-trattoria, B&B) con annessa abitazione del gestore.

Riccovolto

AM-6846 - In località RICCOVOLTO di Frassinoro proponiamo graziosa porzione di casa in SASSO (intonacata ma e' possibile riportare a vista la pietra) , perfettamente abitabile anche se "rustica": si compone al PIANO TERRA di ingresso in soggiorno con camino e angolo cottura; al PIANO PRIMO una camera matrimoniale; al PIANO SECONDO una seconda camera mansardata con bagno. Si vende unitamente a mq 8000 di terreni (prati e boschi ) in corpo staccato e non tutti contigui tra loro. Riscaldamento a stufe Tetto rifatto di recente

Redù

COD.3014 VENDESI NELLA PROVINCIA DI MODENA REDÙ di NONANTOLA, Casa dei primi del 900 con 3 unità abitative , appartamento su 3 livelli da ristrutturare in classe G ; al piano terra ingresso condominiale dal quale si accede sia alla sala che al disimpegno giorno , cucina semi abitabile , 1 vano comunicante al ingresso giorno , bagno e un laboratorio di mq.40 circa con ingresso carrabile ad uso esclusivo di fianco all'immobile , al piano primo una camera matrimoniale al piano secondo 2 matrimoniali e una singola . All'esterno abbiamo delle servitù di passaggio per accedere a un piccolo orto retrostante . prezzo richiesto € 150 mila

Rif. Annuncio: VY532_M06G19 Modena: in zona tattica, comoda a tutti i servizi e a due passi da Parco Amendola, si propone interessante appartamento Quadrilocale da ristrutturare posto al Piano Terzo di palazzina inizi anni 70 Senza Ascensore. Riscaldamento centralizzato con contacalorie. Palazzina in buone condizioni ove sostituita centrale termica 7 anni fa e rifatti i balconi di recente, di sole 9 unità abitative e con ampia e funzionale area cortiliva ove disponibile n.1 Posto Auto Assegnato. L'appartamento si presenta con impiantistica e finiture dell'epoca con un ottimo taglio e disposizione con tre lati a vista, ideale per chi desidera compiere opere finalizzate alla personalizzazione degli interni. Spazioso ingresso che conduce ad una grande CUCINA con balcone (esposizione interna sul cortile) e all'ampio SALONE ben finestrato; la zona notte si compone invece del corridoio, da una stanza SINGOLA ed una MATRIMONIALE con secondo balcone, un BAGNO ed una terza camera MATRIMONIALE. Completano la proprietà una grande SOFFITTA di 24 m2 ed un comodo GARAGE interno al piano terra di 20 m2 oltre ad uno stenditoio comune. Rif. Annuncio: VY532 Giovanni Cardillo Real Casa 335 5911876 | 059 2929690 realcasamodena@gmail.com