Centro Storico

Scopri questo comodo trilocale situato a Modena in Corso Cavour, a pochi passi dal centro e vicino allo stadio Braglia. Con una superficie di 85 mq, questo appartamento al secondo piano con ascensore offre un ottimo potenziale per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno, ideale per trascorrere momenti di convivialità. La sala da pranzo è spaziosa e la cucina abitabile, separata, è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ampia e accogliente, mentre il bagno, dotato di angolo lavanderia, offre funzionalità e comfort, infine un altra camera matrimoniale a completamento della suddivisione. Gli affacci finestrati garantiscono grande luminosità all'interno, creando un ambiente caldo e invitante. Inoltre, il solaio di proprietà e la cantina al piano sottostrada offrono spazio extra per riporre oggetti e attrezzature. Immobile parzialmente ristrutturato, bagno rifatto di recente, tapparelle nuove e impianti recenti. Gode di riscaldamento centralizzato con sotto-lettore, dove sono comprese le spese di riscaldamento e acqua, compresi negli oneri condominiali mensili. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda e ben posizionata, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'accogliente casa nel cuore di Modena. Libero subito! Scopri di più e prenota la tua visita! Prezzo: 250.000 €. DA NOTARE BENE: ALCUNE FOTO SONO FRUTTO DI RENDER CHE RENDONO AMBIENTI E SPAZI FRUIBILI PER UNA MIGLIORE VIVIBILITA'

In località Gainazzo/Castellino di Guiglia(MO), vendiamo splendido rustico parzialmente ristrutturato così composto: - Abitazione al piano terra composta da: 2 ingressi, cucinotto, zona pranzo e camera. Ampio soggiorno con splendido camino e ulteriore angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone loggiato. - Al piano seminterrato troviamo 8 ambienti uso cantina con pozzo artesiano ancora funzionante. - Ulteriori 5 ambienti ad uso stalla/fienile e in corpo staccato piccolo stabile da ristrutturare con portico e fienile. - Al piano primo 4 locali uso soffitte Le ampie metrature dell'immobile permettono di ampliare lo spazio abitabile o di suddividere l'abitazione in più unità, ottimo per famiglie numerose o per chi ricerca tanti metri sia abitativi sia di deposito. La posizione è dominante, panoramica con vista parziale sui Sassi di Roccamalatina e sul Monte Cimone. Situato all'interno di un piccolo borghetto, l'immobile condivide la strada d'accesso con l'abitazione accanto. L'immobile dispone di splendida area cortiliva esclusiva ad oggi non recintata ma recintabile. Possibilità di acquistare inoltre, se interessati, terreni agricoli attigui all'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci! Rita Immobiliare - Guiglia - Agenzia Immobiliare

Pavullo Nel Frignano, Modena

Pavullo n/F, loc. Fondovalle, in posizione panoramica ed immersa nel verde, podere di 13 ettari con sovrastanti fabbricati di ampia metratura ad uso abitazione e servizi. Classe Energetica: in corso di valutazione.

Costrignano

AM-7712-PAL COSTRIGNANO di Palagano in borgata a 650 mt slm: casa indipendente in sasso intonacata, con giardino di circa 200MQ. L'immobile, è caratterizzato da una parte già abitabile e da una parte da ristrutturare: -piano TERRA ingresso da terrazzino su disimpegno, sala, cucina, ripostiglio/lavanderia e legnaia; -piano PRIMO 4 camere e bagno; -piano SEMINTERRATO locali ad uso cantina con uscita sul giardino con forno; Riscaldamento con stufa a legna. infissi parte in pvc parte in legno dell'epoca; Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

Costrignano

AM-7898-PAL a COSTRIGNANO DI PALAGANO (750 mt SLM) ad 1 ora da Modena, proponiamo porzione terra-cielo già perfettamente abitabile, con piccola area esclusiva. Ingresso da balconata al piano TERRA su cucina semi-abitabile e soggiorno. Al piano PRIMO 3 camere da letto (1 singola) e bagno). Al piano SEMINTERRATO 2 cantine ristrutturate predisposte per bilocale con bagno. A pochi metri stalla su 2 livelli con comodo garage e terreno a seminativo di 1.600mq. Riscaldamento autonomo. Buonissime condizioni generali e adatta sia come prima casa che come casa vacanze.

Modena Est

Rif. 2952 VENDESI APPARTAMENTO IN MODENA EST Situato al terzo piano di un condominio signorile edificato nel 2006, questo appartamento di 100 mq si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e finiture curate. L'ingresso introduce direttamente in una sala open space, caratterizzata dalla pavimentazione in parquet di legno massello che riveste l'intera superficie abitabile. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a una loggia coperta, mentre la cucina è separata e abitabile, offrendo una distinzione netta tra l'area dedicata al relax e quella destinata alla preparazione dei pasti. La zona notte è stata progettata per garantire privacy e funzionalità. Si compone di una camera matrimoniale spaziosa e di una seconda camera da letto di dimensioni 3/4, ideale per un figlio o come studio professionale. I due bagni presenti permettono una gestione fluida della quotidianità familiare, evitando sovrapposizioni negli orari di punta. Gli infissi con doppi vetri e il riscaldamento autonomo assicurano una gestione efficiente della temperatura interna e del comfort acustico. Le pertinenze completano il valore funzionale della proprietà. Al piano terra o interrato, l'abitazione dispone di un garage di 20 mq e di una cantina di 12 mq, offrendo ampio spazio per lo stoccaggio e il ricovero di biciclette o attrezzature. Oltre al garage, è presente un posto auto assegnato ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale, facilitando il parcheggio della seconda auto in un contesto protetto e curato. Vivere in questa zona di Modena Est significa inserirsi in un quartiere residenziale tranquillo, all'interno di un fabbricato recente che mantiene uno standard estetico e strutturale elevato. L'ascensore collega direttamente i piani delle pertinenze a quello dell'abitazione, eliminando le barriere architettoniche e rendendo agevole ogni spostamento quotidiano. La qualità del vicinato e la manutenzione delle parti comuni riflettono il carattere signorile del condominio. Contattaci adesso al 059 454227 per richiedere maggiori informazioni e richiedere una visita . Prezzo Richiesto : € 325.000

AM-7816-FRA nella zona industriale di FRASSINORO proponiamo casa indipendente completata negli anni 90/2000 CON AMPIA AREA CORTILIVA , CAPANNONE ARTIGIANALE - LABORATORIO di mq 180 (h. 4,90 mt. ) con 3 portoni carrai, ufficio e servizi al piano TERRA. 2 APPARTAMENTI di mq 90 ciascuno, indipendenti tra loro: - uno completamente rifinito nel 2000 con ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno 2 camere matrimoniali e ripostiglio/lavanderia e riscaldamento con caldaia a metano e stufa a legna. - l'altro appartamento è da terminare per quanto riguarda pavimenti, rivestimenti, impianti e infissi interni. Soluzione comoda e versatile, con laboratorio al piano terra e due appartamenti al primo piano: ideale per abitare vicino alla propria attività o per ospitare eventuali dipendenti. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059

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VD4944 Zona Sant'Agnese in elegante palazzina con ascensore, in posizione esclusiva e riservata, proponiamo appartamento composto da ingresso, ampio salone con accesso a balcone che gira, soggiorno con balcone, cucina, tre camere da letto, due bagni (entrambi con finestra). Aria Condizionata. Completano la proprietà una grande autorimessa per due auto e un'ampia soffitta, ampio parcheggio condominiale riservato. Il fabbricato è stato oggetto di riqualificazione energetica bonus 110%. Richiesta euro 398.000 Molto interessante.

Novi Di Modena, Modena

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T

50 ㎡

Novi di Modena, negozio posto al piano terra, mq 60 circa, 2 vetrine e 2 vani, attualmente affittato

IN ESCLUSIVA NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA QUESTO STUPENDO SIGNORILE APPARTAMENTO AL QUINTO PIANOI, A DUE PASSI DAL CENTRO, SU VIALE MANZONI TOTALMENTE RISTRUTTURATO NO GARAGE !!!! Appartamento in contesto signorile davvero ben abitato al quinto piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2024; composto da: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura in openspace, molto luminoso grazie all'affaccio esterno su balcone, vi è inoltre un comodo ripostiglio, continuando troviamo un ampio disimpegno zona notte con tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, bagno e comodissimo vano lavanderia. L'immobile è inoltre dotato al piano terra di comoda cantina. Questa bellissima soluzione è inoltre dotata di climatizzazione zona giorno e zona notte, di infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro, anta ribalta e dispositivo di micro ventilazione, zanzariere su tutte le finestre, impianto di allarme e tanto altro ancora; non da meno inoltre la vicinanza al centro al "circa 600 Mt". raggiungibile a piedi. Se interessato, non perdere questa meravigliosa occasione Rich. 169.000,00. Rif. VA0270 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 o alla e-mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it

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VD5147 Modena zona Sant'Agnese in splendida posizione, ampio alloggio posto al piano quinto con ascensore, luminosissimo, composto da salone con balcone verandato, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere e due bagni. Completo di solaio, garage e posto auto in cortile. Libero e parzialmente arredato. Riscaldamento centrale con contacalorie, aria condizionata autonoma in pompa di calore. Ristrutturazione completa recente. Euro 420.000 APE cl. F

NUOVA IMMOBILIARE PRESENTA IN ESCLUSIVA IL FASCINO DEL CENTRO STORICO! Carpi Centro Storico | A soli 200 metri da Piazza Martiri Se sogni una casa dove il fascino della tradizione incontra il comfort moderno, questa è la soluzione che stavi aspettando! Situato al primo piano, questo elegante trilocale completamente ristrutturato nel 2023 accoglie con una splendida zona giorno, luminosa e ariosa grazie alle ampie finestre che regalano luce naturale per tutta la giornata. Lappartamento è così composto: Ingresso su accogliente soggiorno con area living. Cucina con angolo cottura perfettamente integrata nella zona giorno. Disimpegno notte. Camera da letto tre quarti. Bagno. Ampia camera matrimoniale. A completare la proprietà troviamo una comoda lavanderia privata nel sottotetto, ideale anche come pratico ripostiglio. Finiture che fanno la differenza Limmobile è stato ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, mantenendo tutto il fascino dellarchitettura originale: Travi in legno a vista sabbiate e trattate. Splendide tavelle in cotto originali, anchesse sabbiate e valorizzate per esaltare il carattere autentico dellabitazione. Pavimentazione in laminato effetto legno, elegante e contemporanea. Climatizzazione. Riscaldamento autonomo. Unabitazione capace di unire il calore delle finiture storiche al comfort delle moderne ristrutturazioni, in una delle posizioni più ricercate della città. Richiesta 199.000 Rif. VA0319 Contatta NUOVA Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Vieni a trovarci nella nuova sede di NUOVA IMMOBILIARE a Carpi (MO), in Via Leonardo Da Vinci n. 4. Per informazioni: 059 4725552 WhatsApp: 340 3426109 nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com www.nuovaimmobiliarecarpi.i Le occasioni in centro storico con queste finiture sono davvero rare non lasciartela sfuggire!

IN ESCLUSIVA NUOVA immobiliare PRESENTA NOVI DI MODENA PIAZZA 1° MAGGIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO IDEALE SIA COME ABITAZIONE CHE COME STUDIO PROFESSIONALE Nel cuore di Novi di Modena, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi, proponiamo interessante soluzione posta al primo piano di un piccolo ed esclusivo contesto composto da sole 2 unità abitative. Limmobile, raggiungibile tramite scala privata ed indipendente, è attualmente utilizzato come laboratorio professionale, ma offre la possibilità di effettuare il cambio di destinazione duso e realizzare un bellissimo appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti. La soluzione può essere infatti trasformata in un comodo quadrilocale composto da: Ampio ingresso Luminoso soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto matrimoniali Bagno finestrato A completare la proprietà troviamo inoltre circa 40 mq di sottotetto, spazio estremamente utile come deposito, archivio o locale accessorio. Punto di forza dellimmobile è la sua grande versatilità: ideale per chi desidera realizzare una comoda abitazione in centro oppure per professionisti alla ricerca di uno studio medico, ufficio o sede professionale in posizione strategica. Importante evidenziare che nel 2012 il fabbricato è stato oggetto di significativi lavori di riqualificazione e manutenzione, contribuendo a mantenere lintero stabile in ottime condizioni generali. Il garage non è compreso nella richiesta economica, ma vi è la possibilità di acquistarlo separatamente qualora interessati. Posizione davvero invidiabile, nel centro del paese, con negozi, servizi, scuole e principali attività comodamente raggiungibili a piedi. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la comodità del centro storico. Rich. 127.000,00. Rif. VA0307 - Vieni a trovarci nella nuova sede della NUOVA IMMOBILIARE che si trova a Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4, Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta NUOVA immobiliare per info chiamare lo 059 4725552 o scrivete su WhatsApp al numero di Cell.: 340-3426109 mail nuovaimmobiliarecarpi1@gmail.com SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.itpria famiglia.

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Nel cuore di Modena, in palazzo storico, proponiamo luminoso appartamento di 180 Mq commerciali posto al 3 piano servito da ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000 con particolare attenzione ai materiali ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completano la proprietà una cantina un posto auto ed un ampio garage, la classe energetica è in fase di realizzo.

Vallorsara

AM-7808-1FRA VALLORSARA DI FRASSINORO affacciata sul Monte Cusna, Villa INDIPENDENTE composta da 3 appartamenti e con giardino esclusivo di circa 450mq - p. TERRA ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno. Garage con forno a legna; - p. PRIMO ingresso cucina aperta su soggiorno doppio dotato di balcone con splendida vista sul M. Cusna; - p SECONDO appartamento mansardato (ben abitabile) con soggiorno-cucina, 2 camere e bagno; Ben tenuta: Infissi in legno vetro singolo, caldaia a gasolio unica per le 3 unità. Possibilità di acquistare anche rustico in sasso da ristrutturare e ulteriore terreno sul retro della villa. Per info e visite Stefano Stradi +39 392 66 35 059