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RESIDENZA FLORENTIA IL FUTURO DELLABITARE A NOVARA Nel cuore del quartiere San Paolo, in via Firenze a Novara, nasce Residenza Florentia: un progetto abitativo esclusivo pensato per chi desidera vivere in un ambiente moderno, elegante e soprattutto orientato al benessere quotidiano. Edificio di nuova costruzione 5 piani fuori terra Un contesto raffinato e contemporaneo dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, efficienza e qualità della vita ai massimi livelli. BENESSERE, COMFORT E SOSTENIBILITÀ Il progetto è stato sviluppato con lobiettivo di migliorare concretamente la qualità dellabitare: Impiego di energie rinnovabili per ridurre luso di combustibili fossili Costi di gestione contenuti grazie allelevata efficienza energetica Isolamento termico di alto livello per un clima ideale tutto lanno Riduzione dei campi elettromagnetici negli ambienti domestici Comfort acustico superiore, con benefici reali e certificati sul benessere Classe energetica A4 il massimo dellefficienza per un investimento intelligente e sostenibile TIPOLOGIE DISPONIBILI Soluzioni abitative per ogni esigenza, dal primo al quarto piano: BILOCALI, TRILOCALI E QUADRILOCALI A PARTIRE DA 132.000,00. AMPI BILOCALI + SERVIZI DISPONIBILI AL 1°, 2° E 3° PIANO 1° piano mq 53 149.000,00 1° piano mq 57 160.000,00 2° piano mq 55 165.000,00 3° piano mq 41 132.000,00 Ogni appartamento gode di ampio balcone o terrazzo. Disponibilità di autorimesse di varie metrature, singole o doppie. Consegna prevista: Luglio 2028 PERCHÉ SCEGLIERE RESIDENZA FLORENTIA Un perfetto equilibrio tra innovazione, design e qualità costruttiva, in una zona residenziale ben servita e strategica. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Grignasco

<p>ML-132-17<br> </p><p>NEL COMUNE DI GRIGNASCO proponiamo lotti di terreni edificabili</p><p> </p><p>L'area è situata nella zona periferica del Comune di Grignasco, provincia di Novara, e facente parte del territorio della Bassa Valsesia che è una zona comprensiva di vari altri comuni fra cui Borgosesia, Varallo Sesia, Gattinara, Serravalle Sesia, Quarona, Romagnano Sesia, Valduggia, Prato Sesia e che contano tutti insieme circa 50000 abitanti con un numero stimato di occupati lavorativamente parlando di circa 10000 persone oltre ai necessari terzisti per l'indotto delle varie aziende industriali, artigianali, manifatturiere presenti nel territorio</p><p> </p><p>L'area totale è ci circa 22000 mq; sono totalmente accorpati e sono serviti da strade pubbliche. A ridosso dell'intero lotto sono presenti le principali urbanizzazioni primarie e secondarie.</p><p> </p><p>Fra le opportunità operative si segnala:</p><p> </p><ul><li>possibilità di edificare sino a 52 unità abitative dislocate in circa 10 palazzine di 2 piani fuori terra composte da e oltre 4 unità ciascuna e 12 villette</li><li>importante considerazioni per RSA: il terreno di 22000 mq. consente edificazioni di 17984 mc.</li><li>considerando altezza per piano di RSA (3,5 mt.) si può realizzare 5138 mq. di edificio; lo spazio necessario per ospite di 40 mq. la struttura RSA può ospitare sino a 128 ospiti</li></ul><p>L'intero lotto è suddividibile in tre zone differenti:</p><p> </p><p>LOTTO 1</p><p> </p><ul><li>superfice standard 2680 mq.</li><li>superfice fondiaria 6500 mq.</li><li>superfice territoriale 9190 mq.</li><li>indice di densità territoriale 0,90 mc/mq</li><li>valore massimo edificabile 7362 mc</li><li>rapporto copertura 40%</li><li>Altezza massima edificabile 10,50 mt.</li></ul><p>LOTTO 2</p><p> </p><ul><li>superfice standard 2075 mq.</li><li>superfice fondiaria 3840 mq.</li><li>superfice territoriale 6915 mq.</li><li>valore massimo edificabile 4732 mc</li><li>rapporto copertura 40%</li><li>superfice massima copribile 1636 mq.</li><li>altezza massima edificabile 10,50 mt.</li></ul><p>LOTTO 3</p><p> </p><ul><li>superfice standard 1350 mq.</li><li>superfice fondiaria 6025 mq.</li><li>superfice territoriale 7375 mq.</li><li>valore massimo edificabile 5900 mc</li><li>valore massa copribile 2410 mq.</li><li>altezza massima edificabile 10,50 mt.</li></ul>

Immobiliare Desidera nel comune di Castelletto Sopra Ticino (No) propone in vendita villa indipendente di circa 150mq commerciali con annesso due capannoni di 390mq commerciali Contattaci per visionare l'immobile Ubicata sulla via I Maggio a pochi metri da lago Maggiore la villa è composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio, taverna ed un ulteriore vano. Completa la proprietà un ulteriore vano e 2 capannoni riscaldati. Impianto allarme, video sorveglianza, aria condizionata caldo/freddo, porta blindata, doppi vetri con tapparelle in acciaio coibentato, stufa a pellet, caldaia a condensazione. Contattaci per visionare l'immobile Scelgi di vivere sul lago Maggiore a pochi passi da tutti i servizi Indice di Prestazione Energetica: D - 172,27 kWh/m2a Per info: Agenzia Immobiliare Desidera Castelletto Sopra Ticino: 0331.973562 Sesto Calende: 0331.913264 Mob.: 348.8091809 Web: desidera.com E-mail: info@desidera.com Per una visita guidata/virtual tour ed altre informazioni visita l'immobile sul nostro sito internet https://desidera.com/proposte-immobiliari/v000424-villa-con-capannoni-via-i-maggio-23-castelletto-sopra-ticino/

Villa di recente costruzione, Anno 2005. Posta sulle colline novaresi, altezza 350 metri; meravigliosa vista Monte Rosa, zona residenziale tranquilla. Costruzione anno 2005. Superficie 650 m2, su tre livelli. 14 stanze di cui 6 camere da letto, 6 bagni (4 camere da letto hanno i servizi interni), camera padronale con grande cabina-armadio e ampio bagno con vasca idromassaggio, salone con bellissima scala in marmo e ferro battuto, sala da pranzo, sala family con camino, collegata con cucina, ampia cucina, lavanderia con ampio balcone. Studio con libreria, taverna molto grande e luminosa. Tutte le finestre e porte-finestra sono in alluminio con doppia apertura: basculante o normale. Portici 110 mq, Terrazzo 50 mq. Ampio garage per più di 4 auto con apertura elettrica, cancello automatico. Rivestimento esterno con mattoni di pregio. Terreno recintato con siepe di 3.000 m2 con piante e fiori, espandibile con terreni circostanti. Impianti elettrico, trasmissione dati e antenne di ottimo livello, divisi per zone. Predisposizione automazione domotica in tutte le stanze. Fabbricato recente costruito con materiali e tecniche moderne per facilitare la manutenzione. Spessore muri esterni circa 50 cm, con intercapedine per isolamento termico e acustico. Efficienza energetica molto buona. Riscaldamento a pavimento. Indice Prestazione Enegetica, EPi = 67 kWh/m2anno. Classe B. Predisposizione ascensore interno. Predisposizione piscina esterna. Posizione geografica Sulle Colline Novaresi, Piemonte, 350 metri sul livello del mare. 10 minuti da casello autostrada Genova – Gravellona Toce, 20 minuti da Arona (Lago Maggiore), 20 minuti da Lago d’Orta, 45 minuti da aeroporto Malpensa, 1 ora da Milano, 70 minuti da Torino. Ulteriori informazioni. Per chi ama gli sport invernali: meno di 1 ora da importanti piste da sci e percorsi per le ciaspole, Monte Rosa, Alagna Valsesia, Pila VC, Macugnaga, Val Formazza, Santa Maria Maggiore, Valle Vigezzo, Mottarone, Parco Nazionale Gran Paradiso, Valle d’Aosta. Per gli sport estivi: al centro di numerosi percorsi di escursionismo, trekking, hiking, mountain bike, pesca sportiva e rafting con canoa sul fiume Sesia. GOLF: prestigiosi campi da Golf entro una distanza di 50 km; Le Betulle (Biella), Golf Bogogno, Golf Castel Conturbia, Golf dei Laghi (Varese), Golf Des Iles Borromées Stresa, Golf Le Robinie Busto Arsizio Per chi ama la natura: al confine dell’area protetta del Parco Naturale del Monte Fenera, quindi è facile incontrare numerosi uccelli spettacolari come Falco, Allocco, Picchio, Cuculo, Poiana, Cicogna Bianca e Cicogna Nera, quest’ultima molto rara in tutta Europa; altri animali presenti sono Cinghiali, Volpi, Lepri, Caprioli, Scoiattoli, ecc. Posizione senza rischio di straripamento fiumi, frane o altre calamità naturali. Per coloro che amano lo shopping: Outlets di Vicolungo, vicino a Novara, è uno dei più grandi centri commerciali outlet, con più di 150 prestigiosi negozi di moda firmata a prezzi scontati. Inoltre, molti altri centri commerciali sulle vie maggiormente trafficate e nelle zone urbane. Per visite alle città: Nel centro di un’area con molte città storiche e artistiche che possono essere raggiunte in meno di un’ora di auto: Borgomanero, Orta, Omegna, Varallo Sesia, Domodossola, Arona, Stresa, Varese, Lugano (Svizzera), Como, Lecco, Legnano, Monza, Milano, Novara, Vercelli, Mortara, Vigevano, Valenza, Alessandria, Casale Monferrato, Asti, Torino, Aosta, Ivrea, Biella.

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SACRO CUORE - Viale Giulio Cesare, proponiamo autorimessa di 11 mq circa sita al piano interrato in stabile con cancello elettrico. Autorimessa lunghezza 4,78 m, larghezza interna 2,36 m; larghezza porta basculante 1,99 m. L'autorimessa è dotata di illuminazione interna. € 11.500,00

Galliate

Sito in zona centrale, comodo a tutti i servizi e inserito in contesto bifamiliare (ovvero con soli due appartamenti, adiacenti), proponiamo in vendita un grande due locali e servizi.L'appartamento ha l'ingresso al 1°piano del fabbricato e si sviluppa su due livelli: al piano ingresso vi troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e balconcino e angolo cottura. Al piano superiore (zona notte) accessibile attraverso scala a chiocciola, c'è un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un ampio locale finestrato che può essere adibito a studio o ad una grande e stupenda cabina armadio ed un grande bagno (finestrato) con cabina doccia, attacchi per la lavatrice, sanitari e vasca.La zona giorno ha il soffito rifinito in legno a vista mentre il piano superiore è interamente mansardato (alto) con perline e travi in legno e 2 serramenti velux nella camera da letto.La soluzione è libera subito ed è perfetta per giovani coppie o per coloro che stanno cercando delle proprietà ad uso investimenti.Possibilità di acquisire in blocco l'intero fabbricato – composto da du unità immobiliari residenziali ed una ad uso commerciale, tutte e tre interamente indipendenti tra loro.Attestato energetico in fase di redazione.Per maggiori informazioni, visionare ulteriori fotografie, planimetrie, ecc o per prenotare un appuntamento non esitate a contattarci allo.

Proponiamo in vendita appartamento, a Romentino, in Via Chiodini 46, a soli 100 metri dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi. Labitazione con superficie commerciale di circa 86 mq è perfetta per l'intera famiglia o ad uso investimento, non avendo spese condominiali. Limmobile si trova al primo piano del complesso, in una corte centrale, vicina alla Chiesa, ingresso, con cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, con esposizione SUD. Ad oggi è affittato, consegna al rogito. La posizione è molto servita: centro a circa 100 m, scuole materna ed elementare a circa 190 m, medie 400 m, superiori a 1500 m, parco pubblico a 300 m, fermata autobus a 200 m, banca e chiesa a 100 m, supermercato a circa 200 m; Novara è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria più vicina dista circa 4.500 m. Richiesta 57.000 euro APE - Classe energetica in fase di valutazione Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA Agenzia Tripla A.

Questa bellissima villa bifamiliare in vendita nel comune di Lesa, situata nella provincia di Novara, Italia, offre un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata. Con una superficie di 225 mq, la villa si sviluppa su un unico piano rialzato, garantendo massima comodità e accessibilità. L'immobile presenta un design elegante e moderno, con finiture di alta qualità e ampie vetrate che permettono alla luce naturale di entrare e illuminare gli spazi interni. La villa dispone di 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni completi di tutti i comfort, un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. All'esterno, la proprietà vanta un ampio giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la villa è dotata di 2 box auto e 2 posti auto esterni, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La posizione della villa è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo ai servizi e ai principali collegamenti stradali. Il prezzo di vendita è di 330.000 EUR, con classe energetica D. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Lesa.

LESA – Centro storico trilocale ristrutturato Nel cuore del centro storico di Lesa, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo un trilocale al primo piano completamente ristrutturato. Sono stati completamente rinnovati gli impianti, tutti termo autonomi di ultima generazione, dotati di sistema sia di riscaldamento che di raffrescamento. Ideali come casa vacanza, per affitti brevi o come investimento da mettere a reddito. L'appartamento verrà rifinito con cura, valorizzando il fascino del contesto storico con finiture aggiornate. Nessuna spesa condominiale. Soluzioni di parcheggio disponibili nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza nel suggestivo contesto del Lago Maggiore. Maggiori informazioni su richiesta.

Nel cuore di Pisano, pittoresco borgo collinare a pochi minuti dal Lago Maggiore, immerso nella tranquillità del verde circostante, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi desidera vivere in un contesto riservato, silenzioso e ben servito. L'immobile è situato al primo piano di un piccolo condominio, e si compone di: ingresso, piccola zona giorno open space con angolo cottura e soggiorno, camera da letto, disimpegno e bagno di servizio. A completare la proprietà, un grazioso terrazzo recentemente ristrutturato, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta. Inclusa nella vendita anche unautorimessa e un piccolo ripostiglio al piano terra.

Nel cuore di Pisano, pittoresco borgo collinare a pochi minuti dal lungolago, in posizione comoda per i servizi e tranquilla, proponiamo in vendita rara opportunità di casetta in buone condizioni libera su due lati con ingresso indipendente. L'immobile di circa 85 mq è disposto su due livelli, così divisi: al piano terreno: ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio; al piano primo: zona disimpegno utilizzata come cameretta, bagno e camera matrimoniale con balcone che si affaccia sulla piazza di Pisano. Il riscaldamento è a gas metano. Ottima soluzione sia come abitazione primaria che casa vacanza e a mettere a reddito

Dominante il centro paese di Colazza, comodo con i servizi principali, in piccola palazzina costruita negli anni sessanta, ben esposta al sole, al primo piano rara opportunità di appartamento trilocale con terrazzo e spazio esterno di circa 85 mq. in proprietà adibito a giardino e collegato all'appartamento. L'appartamento di circa 65 mq. si compone di ingresso, soggiorno/pranzo e cucinino entrambi con uscita diretta sul terrazzo, bagno con vasca, cameretta e camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino privato. Il riscaldamento è con termoconvettori alimentati a metano. L'appartamento è abitabile con finiture e impianti risalenti all'epoca costruttiva. Ottima soluzione come casa vacanza o da mettere a reddito

Proponiamo in vendita appartamento, a Fara Novarese, in Via Quattro Martiri n.2, a soli 100 metri dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi. Labitazione, con superficie commerciale di circa 64 mq è perfetta per investimento, con possibilità di lasciare l'auto in cortile. Limmobile si trova al piano terra di una casa con sole 5 unità, ingresso su soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, con esposizione SUD Le condizioni interne sono ottime: riscaldamento autonomo e radiatori, infissi in legno doppio vetro e persiane in legno, pavimenti in ceramica nella zona giorno/notte, in ceramica nei bagni. Lo stabile dispone del cortile comune e i due lati liberi garantiscono una buona areazione e un affaccio aperto sulle colline. La posizione è molto servita: centro a circa 100 m, scuole materna ed elementare a circa 190 m, medie e superiori a 400 m, parco pubblico a 300 m, fermata autobus a 200 m, banca e chiesa a 400 m, supermercato a circa 1.000 m; Novara è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto e la stazione ferroviaria più vicina dista circa 6.500 m. Richiesta 37.000 euro APE - Classe energetica E Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA Agenzia Tripla A.

Baraggia

Poco distante dalla SS229 ma in zona molto tranquilla e di scarso traffico, proponiamo proprietà comprendente magazzino di mq. 162, con relativa area pertinenziale (di mq. 1.020, completamente recintata), unitamente ad altra porzione, che il Piano Regolatore in parte qualifica come "Area Residenziale di Completamento". Questa seconda porzione é di circa 1.366 mq. in Area di Completamento e di circa mq. 730 in Area agricola. Essendo l'indice di edificabilità 0,6 mc/mq, vi si possono edificare 273 mq. circa di superficie lorda, su massimo due piani fuori terra. L'area ad oggi in zona produttiva consentirebbe un ulteriore ampliamento dell'immobile esistente, poiché il sedime é di circa mq. 1.188 e il rapporto di copertura é del 50% della superficie fondiaria. Per accedere al terreno in "area di completamento" bisogna necessariamente transitare sull'area produttiva. L'immobile é al momento allacciato alla linea elettrica ma deve essere urbanizzato riguardo ad acqua e fognatura. L'attuale capannone può essere anche visto come futura pertinenza dell'immobile abitativo.

Revislate

In centro paese appartamento in casa di corte su due livelli L'appartamento si sviluppa su due livelli e si compone di: ingresso: ampio garage, locale tecnico, bagno di servizio, ripostiglio, cucina e ampio salone con camino. Primo piano: tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Il lago Maggiore o Verbano è un lago prealpino di origine fluvioglaciale della regione geografica italiana. Le sue rive sono condivise tra Svizzera e Italia. Il nome Maggiore deriva dal fatto che è il più grande tra i laghi della zona, ma fra i laghi italiani è il secondo per superficie dopo il lago di Garda.