MONTELABBATE Si vende schiera di bifamiliare libera su 3 lati con 1.500 mq di terreno. La soluzione è cosi composta: piano seminterrato: ampio locale garage e magazzino Piano terra: ampio soggiorno con cucinotto, bagno, terrazza Piano Primo: ulteriore soggiorno, 3 camere,2 wc Piano sottotetto: ampia soffitta. Ideale come soluzione genitori/figli. APE Classe "E" Epgl 202, 97 kWh/mq anno Richiesta € 330.000,00 tratt Cod 1273

Nel cuore del nuovo quartiere residenziale di Villa Fastiggi, a Pesaro, l’agenzia immobiliare Andreani Casa propone in vendita un luminoso appartamento di circa 67 mq, inserito in contesto condominiale edificato nel 2005. L'immobile, posto al primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più ricercate della città, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, oltre a 2 terrazzi loggiati. Completa il tutto garage esclusivo. Richiesta € 205.000,00 APE: Classe "G " - 555,55 Epgl Kwh/mq anno. Cod. 3931

Pesaro

ZONA CENTRO-MARE,<br>Exclusive Living, nuova costruzione (nzeb) classe A4 superior, impianti autonomi, comodo appartamento a pochi passi dal mare.<br>Il nuovo complesso residenziale, in fase di costruzione, è posizionato in zona mare ed è collegato attraverso un passaggio pedonale esclusivo alla pista ciclabile che collega in pochi minuti la spiaggia di levante di Viale Trieste ed il centro della città di Pesaro. <br>All'interno delle residenze gli spazi abitativi sono concepiti in maniera funzionale ed esclusiva, con ambienti curati nei dettagli e nelle finiture con grande attenzione, ma senza rinunciare al design. Gli ampi terrazzi abitabili completano l'architettura e permettono di godere della posizione privilegiata dell'immobile. Si precisa che l'attico è tutto sullo stesso livello non ci sono mansarde o sottotetti.<br>L'edificio, dall'elevata efficienza energetica (Classe A4 superior), sarà realizzato con materiali e tecnologie innovative, non solo per una riduzione dei consumi, ma per un miglioramento dello stile di vita.<br>Le residenze, disposte su quattro piani oltre ai piani dei garage, sono tutte dotate di impianto idrico e termico autonomo, riscaldamento (a pavimento), aria condizionata (tutto elettrico no gas) in ogni singola unità e supportate dall'impianto fotovoltaico condominiale. <br><br>UNITA' IDENTIFICATA CON N. 7 - PIANO TERZO - BILOCALE: appartamento di circa 54 mq. interni composto di ingresso soggiorno con angolo cottura disimpegno una camera un bagno ed un balcone oltre ad un garage posto al piano seminterrato. <br><br>Prezzo: € 255.000,00 + IVA, garage incluso. <br>Immobile che gode di detrazioni fiscali.<br><br>Consegne previste: dicembre 2026.<br><br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Frontone

Nel bellissimo areale del monte Catria , nellla zona di Frontone area panoramica in espansione, villetta in costruzione gia' in ottimo stato al grezzo e con impianti pressoche' ultimati . Concessione e progetto di inizio anni 2000 su lotto edificabile di 1031.mq<br>Si vende immobile nello stato d' arte attuale , ottima costruzione in cemento armato , da completare gli interni e solaio al piano seminterrato .<br>Lo stato di costruzione permette ancora alcune eventuali modifiche, in genere possibili su strutture in cemento armato .

Centro Città

CENTRO STORICO, <br>vendesi porzione superiore di schiera (piano primo con sottotetto) con ascensore privato garage esclusivo e cantina in corso di completa ristrutturazione. <br>La residenza è composta di ingresso al piano terra in comune ad altra unità, ascensore privato che raggiunge tutti i piani dell'appartamento oltre ad una scala che sale al piano primo in cui troviamo l'ingresso, soggiorno con angolo cottura, una bella camera ed un bagno; salendo al secondo livello, piano sottotetto, troviamo due ampi vani adibiti a camere con lavanderie/bagni ed un terrazzo a tasca.<br>La parte centrale del sottotetto mansardato misura 2,84 mt.. <br>A completare la proprietà un locale cantina ed un garage esclusivo al piano terra di circa 17 mq. per auto di piccole/medie dimensioni.<br>Impianti autonomi. Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. <br>Consegna prevista dicembre 2027.<br>Ottima la posizione, limitrofa alla piazza centrale di Pesaro ed al tempo stesso, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata e dal lungomare di viale Trieste. Soluzione ideale e completa per gli amanti del centro storico soprattutto per la comodità di avere un garage esclusivo in questa zona. <br>Prezzo: euro 645.000 + Iva. <br>Classe A Ipe 58,10. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

VIVERE IL CENTRO E IL MARE, OGNI GIORNO! La posizione è semplicemente perfetta: nel cuore della zona centro-mare, a due passi dalla spiaggia e dal centro città, con tutti i servizi sotto casa. Qui puoi dimenticare l’auto e goderti ogni comodità a piedi. Questo appartamento, situato al quinto e ultimo piano di un elegante palazzo servito da ascensore, appena ristrutturato esternamente e nelle parti comuni, regala una vista che emoziona in ogni stagione. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per condividere cene con amici. La cucina abitabile, con accesso al terrazzo, può essere facilmente trasformata in una seconda camera, offrendo flessibilità e nuove possibilità di spazio. La camera matrimoniale con vista mare è un piccolo angolo di pace dove il panorama diventa parte dell’arredamento. Completa il tutto un bagno finestrato e una comoda soffitta al piano sesto, perfetta come spazio aggiuntivo. Lo stabile si presenta in ottimo stato esterno, mentre gli interni offrono l’opportunità di essere personalizzati secondo il tuo stile, trasformando questa casa nella dimora che hai sempre desiderato. ✨ Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze a Pesaro. Contattaci per una visita!

Terreno da 2.200 mq a 4.400 mq recintato A 3 km da Marotta direzione Pergola. In vendita un terreno recintato di 4.400 mq, fornito di doppio ingresso di 5 mt. Perfetto per piccole coltivazioni, giardinaggio/vivai, esposizioni attività agricole, possibilità di installazione impianti pubblicitari, ecc La posizione è strategica, vicino a Marotta, Mondolfo e Pergola, a soli 4 km dallingresso autostradale, 200 mt dal supermercato Famila Centocroci e concessionario auto Rondina, sulla stessa via della basilica di San Gervasio e a soli 4 km dal mare. A fianco del terreno è presente un ampio parcheggio pubblico, inoltre costeggia il lotto una ciclabile perfetta per passeggiate o per raggiungere il terreno in tutta tranquillità e sicurezza. Il lotto è in vendita sia in blocco unico (4.400 mq) oppure divisibile in due sezioni (ognuna con ingresso carrale individuale) circa 2.200 mq ciascuno. Non perdere loccasione di acquistare questo terreno! Si prende in considerazione per la vendita o locazione collaborazioni con agenzie/tecnici.

Fano, nella zona industriale di Bellocchi, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita un magazzino di circa 107 mq commerciali, che può essere ricavato tramite frazionamento all’interno di un complesso commerciale con negozi e uffici. L’immobile si trova in una posizione davvero strategica, direttamente affacciato sulla superstrada E78, con collegamento rapido all’autostrada A14, ideale quindi per chi cerca un deposito o uno spazio funzionale a supporto delle attività della zona. Il magazzino è da ultimare, con pavimento industriale, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L’accesso è comodo, sia tramite rampa carrabile che ascensore condominiale. Le spese per il frazionamento e la realizzazione degli spazi sono a carico dell’acquirente. Soluzione ideale come deposito in una delle aree industriali più richieste di Fano. Si richiedono € 86.000,00

L’ESSENZA ROMANTICA DI UN LUOGO CHE ISPIRA Vivo qui da quasi due secoli, tra le dolci colline che danzano tra Carignano e Mombaroccio, in una terra di silenzi e orizzonti aperti. Una storia operosa, fatta di lavoro, di ritmi naturali, di mani dedicate a trasformare semi in tesori preziosi per la comunità. In questo scenario è germogliato il frutto dell’amore: famiglie sempre più numerose che trovavano ristoro tra le mie mura, come si intuisce anche solo guardando la planimetria, dove ci vuole un attimo per finire di contare le stanze. Dopo tante generazioni, posso ancora vantare la mia forza: una struttura solida che invita a nozze l’intraprendenza. Sarai tu a scegliere come incanalare questa energia: da residenza rurale dove vivere in armonia con la natura e la famiglia, a progetto di ospitalità sostenibile, o a oasi per chi sogna un’attività a contatto con il territorio. LA FENICE È PRONTA A RISORGERE Doppi accessi per mezzi e persone, spazi interni dal potenziale straordinario, accessori esterni che fanno brillare gli occhi: tutto circondato da una corte che si apre come un abbraccio e alimenta la scintilla del sogno, pronta a incendiare la volontà. Un potenziale concreto, che non ha bisogno di fantasia per essere colto: la materia è già ispirazione, serve solo la volontà di trasformarla in realtà. Ogni metro è una pagina da scrivere: immagina la vita nella zona giorno che si affaccia sulla corte, pensa all’effetto del grande fienile da reinterpretare, alle cinque camere pronte ad accogliere ospiti, amici o nuovi progetti, e poi ancora la cantina e la vecchia stalla. Una dimora e, al tempo stesso, un’officina creativa. IL VALORE DI UN SOGNO DA COSTRUIRE Qui stai acquistando un progetto di vita: un agriturismo, un B&B dal sapore autentico, un laboratorio immerso nella natura o la base solida per una vita country. Io sono la tela bianca su cui disegnare il tuo futuro: il tempo rallenta, il verde è protagonista, ogni tramonto è una promessa che si rinnova. Ora serve solo la tua idea, la tua passione e la voglia di farla diventare realtà. Questo è il luogo, e questo è il momento per far vedere l’alba al nuovo che aspetta di risvegliarsi! CARATTERISTICHE SALIENTI: Posizione; Spazi; Discrete condizioni strutturali; Grande potenziale in fase di ristrutturazione; Ideale per attività agricole o di accoglienza NOTE: Possibile acquisto di proprietà adiacente con terreno agricolo e laghetto artificiale*** ZONA: Periferica | LOCALITÀ: Amiana / Area compresa tra Carignano e Mombaroccio | CONTESTO: Rurale - Bassa densità abitativa SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari entro 8 Km TIPOLOGIA EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Casale - Da ristrutturare - 1846 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Rifacimento tetto - Anni '90 TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Abitazione duplex 7 Locali + Grande vano accessorio - Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria INGRESSO: Doppio_Indipendente - Doppio accesso carrabile | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: Unità completamente indipendente LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 2 di 2 | PIANO: T_1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: (PT) Abitazione 147 m² (P1) Abitazione 142 m² (Soppalcabile) - Loggia 6 m² - Vano accessorio/Dependance 90 m²; Cantina 7 m²; Capannone 243 m²; Corte/Giardino 300 m²; Terreno 1850 m²; Posti auto 150 m² (Indicativi) COMPOSIZIONE: (PT) Living; Ampio vano attualmente uso stalla; Vano finestrato uso legnaia; Bagno cieco di servizio (P1) n°5 C.Matrimoniali; Bagno finestrato/Vasca TERRAZZI/BALCONI: Assenti SPAZI ACCESSORI: Ripostigli SCARICO ACQUE SCURE : A dispersione COLLEGAMENTO ALLA RETE ELETTRICA: Sì COLLEGAMENTO ALLA RETE IDRICA COMUNALE: Sì STATO IMPIANTI: Da rifare RISCALDAMENTO: Assente CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI/STATO: Legno/Vetro singolo - Persiane in legno - Da sostituire ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Ampia corte - Non recintata TERRENO AGRICOLO: Piccolo uliveto - Orto NOTE: Pozzo assente - Possibile approvvigionamento idrico per irrigazione dal laghetto oggetto dell'offerta accessoria*** CANTINA/SOFFITTA: Cantina; Soffitta GARAGE: Capannone utilizzabile come garage per automobili e mezzi agricoli POSTO/I AUTO PRIVATO: n°10+ - Scoperti - All'interno della proprietà POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Assente SPESE CONDIVISE CON ALTRE PROPRIETÀ: Assenti UTENZE: In loco - Solo corrente elettrica IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito PREZZO DI VENDITA: €218.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino), ma trasformabile in residenziale, di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, e quindi anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 98.000,00

Centro Città

CENTRO STORICO, <br>vendesi porzione di schiera e precisamente un appartamento su due livelli con giardino, terrazzo e garage di prossima realizzazione.<br> La proprietà si compone di ingresso al piano terra con ampio soggiorno con angolo cottura, un bagno ed uno scoperto di circa 18 mq. oltre a scala interna che collega il piano primo composto di disimpegno, due camere, un ulteriore bagno ed un bel terrazzo. <br>A completare la proprietà un garage esclusivo al piano terra di circa 15 mq. per auto di piccole dimensioni. <br>Impianti autonomi con riscaldamento a pavimento.<br>Attualmente si possono ancora personalizzare gli ambienti. Consegna prevista dicembre 2027. <br>La posizione risulta strategica in quanto a pochi minuti dal lungomare di Viale Trieste, a pochi passi dalla Piazza centrale di Pesaro e dalla Stazione. Inoltre l'appartamento risulta comodo per chi desidera vivere il centro storico mantenendo anche la possibilità di godersi uno scoperto privato ed un terrazzo oltre alla comoda opportunità di avere un garage. <br>Prezzo: euro 468.000,00 + IVA.<br>Classe energetica A1 ipe 50,10. <br>Per motivi di riservatezza, le informazioni relative all'indirizzo dell’immobile qui contenute, potrebbero essere approssimative.<br>Chiamaci subito per una visita!! al seguente recapito telefonico: 072131136.

Sant'angelo In Lizzola

Rif. 4467 - SANT'ANGELO IN LIZZOLA /PU Vendesi terreno agricolo di complessivi ettari 4.60.64, ideale per chi desidera investire in un’attività agricola già avviata e orientata al biologico. La proprietà è composta per circa 3/4 da terreno seminativo coltivato in regime biologico, mentre la restante parte è piantumata con circa 130 piante di ulivo e 100 piante da frutto di diverse varietà, offrendo una produzione diversificata. Il terreno presenta una conformazione leggermente scoscesa nella zona seminativa e una maggiore pendenza nella parte alberata, caratteristiche che favoriscono il drenaggio naturale. Inclusi nella vendita anche i diritti relativi alle quote PAC e BIO. È inoltre possibile acquistare separatamente l’attrezzatura agricola, rendendo l’offerta particolarmente interessante per chi desidera iniziare o ampliare la propria attività senza ulteriori investimenti iniziali. Ottima opportunità in un contesto naturale e produttivo.

Urbino, Pesaro e Urbino

URBINO A POCO PIU'' DI DUE KM vendiamo villetta di 350 mq circa posta su bellissima posizione in mezzo alla natura ed al verde di una collinetta, la dove si può godere di un bellissimo panorama. PER ulteriori foto informazioni E foto, agenzia immobiliare raffaello via donato bramante N.2 urbino , tel.E fax0722 4085, cell.3385271102 info agenziaraffaello@libero.It www.raffaello-immobiliare.it

L'Agenzia Andreani Casa propone sia in affitto che in vendita Capannone nella zona industriale di Mombaroccio (PU) nella zona di Villagrande adiacente alla strada. Il capannone è di circa 3.500 mq in parte con soffitto a volta e in parte con soffitto piano. Dispone di uffici climatizzati di 470 mq e inoltre di 3 servizi. Completano la proprietà un deposito seminterrato di circa 90 mq e scoperto esclusivo. La proprietà è recintata tutto intorno. Possibilità di affitto anche della proprietà frazionata. Disponibile dal 1° gennaio 2026. Ape in fase di definizione. Richiesta in vendita € 600.000,00. Richiesta in affitto € 5.500,00 mensili. Cod. 3781

FANO - CENTRO STORICO, a ridosso dell'arco d'Augusto, in pieno Centro, proponiamo in vendita locale (attualmente ad uso magazzino) di circa 55 mq, posto al piano terra, oltre ad ampi locali/grotte al piano interrato per mq 150 circa, con splendide volte a botte. L'immobile si presta a diverse esigenze d'uso, anche ad un eventuale cambio di destinazione. E' infatti disponibile uno studio progettuale per la sua trasformazione in monolocale, con servizio e ripostiglio al piano terra, oltre a locali ripostiglio - lavanderia e bagno al piano interrato. Si richiedono € 98.000,00