In contesto gradevole e silenzioso, lontano dal traffico veicolare, luminoso appartamento completamente ristrutturato con gusto, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente. L'unità immobiliare, alla quale si accede tramite giardino privato e porticato, si compone da ingresso in grande soggiorno-cucina-tinello open space di circa 50 mq con doppia porta finestra con accesso ad un terrazzo, comoda dispensa e piacevole studio con ampie vetrate che donano una magnifica luce; la zona notte si compone da disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una adibita a stanza armadi, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio; completa la proprietà la grande soffitta sovrastante, oltre a locale tecnico al piano terra e un ampio vano adibito a zona lavanderia. L'immobile pronto per essere abitato, vicino a tutti i principali servizi, si trova a pochi minuti di auto da Pisa, ed è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con ottime rifiniture, sala con camino, impianto di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, fotovoltaico, classe energetica A3 con consumi ridotti. Rif. 4341

Marti

MARTI – AMPIO TERRATETTO CON POSSIBILITÀ DI RICAVARE DUE ABITAZIONI, GIARDINO E TERRAZZO! Un immobile, tante possibilità! Nel caratteristico borgo di Marti, in posizione tranquilla e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio terratetto di circa 220 mq, una soluzione particolarmente interessante per chi cerca spazi generosi e desidera realizzare un progetto abitativo su misura. La caratteristica più interessante è la possibilità di organizzare gli ambienti per ricavare due appartamenti distinti, sfruttando la disposizione su due livelli e le importanti dimensioni del piano terra, che presenta un'altezza interna di circa 3 metri. Una soluzione da prendere in considerazione per chi desidera creare due abitazioni per genitori e figli, per due nuclei familiari oppure per chi cerca un immobile con interessanti prospettive di investimento. Attualmente il piano terra è composto da ingresso con scala interna di collegamento al piano superiore, bagno e tre ampi locali, uno dei quali attualmente utilizzato come cucina e gli altri come cantine. Ambienti che, grazie alle dimensioni e all'altezza, offrono diverse possibilità di organizzazione e utilizzo. Al piano primo troviamo la parte abitativa principale, composta da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere grandi e due bagni finestrati. A servizio di questo piano troviamo inoltre un terrazzo angolare che si sviluppa a L lungo entrambe le facciate dell'immobile, offrendo un piacevole sfogo esterno e contribuendo alla luminosità degli ambienti. La proprietà comprende inoltre un giardino esclusivo, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera vivere anche l'esterno della propria casa, oltre a un ampio locale al piano seminterrato, utilizzabile come spazio hobby, laboratorio o ambiente accessorio. Costruito negli anni '80, questo terratetto si distingue per le sue metrature, l'indipendenza e soprattutto per la versatilità degli ambienti, caratteristiche che lo rendono una proposta interessante sia per chi cerca una casa spaziosa, sia per chi desidera realizzare un progetto abitativo con più possibilità di utilizzo. Se cerchi una proprietà che ti permetta di pensare non a una, ma a due abitazioni, questa potrebbe essere l'occasione giusta! Classe energetica: G - Rif. S2129

San Giusto

San Giusto: Appartamento composto da ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucinotto con finestra, sala da pranzo con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali e una singola con balcone, oltre a due bagni di cui uno con vasca e finestra. Completa la proprietà un garage posto al piano terra. L'abitazione è ubicata al terzo piano ed ultimo di un fabbricato condominiale dotato di un cortile chiuso con sbarra dove è possibile parcheggiare un auto. Rif. 4197

Il Chiesino

PONTEDERA, ZONA OLTRARNO – APPARTAMENTO INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON RESEDE, GARAGE E POSTO AUTO Nella prima periferia di Pontedera, in zona Oltrarno, proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 3 vani di 62,80 mq, situato al piano terra di un piccolo fabbricato e dotato di ingresso indipendente, resede privato di 33 mq, terrazzo di 2,80 mq, ampio garage con lavanderia di complessivi 27 mq e posto auto privato. Una soluzione che unisce la praticità di un'abitazione distribuita su un unico piano alla comodità di uno spazio esterno e di locali accessori utili nella vita quotidiana. L'ABITAZIONE L'ingresso indipendente introduce nella zona giorno, organizzata in un ambiente aperto con soggiorno e cucina parzialmente separati da una piccola parete in cartongesso: una divisione discreta che distingue le due funzioni mantenendo la continuità degli spazi. La zona giorno affaccia sul resede privato antistante l'ingresso, uno spazio all'aperto da vivere e personalizzare con piante o un piccolo angolo relax. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta con accesso al terrazzo di 2,80 mq. Completano l'abitazione il bagno dotato di vasca e un pratico ripostiglio, utile per mantenere in ordine gli ambienti della casa. IL GARAGE E GLI SPAZI ACCESSORI Un elemento di particolare interesse è il garage di 27 mq complessivi, posto al piano seminterrato e suddiviso in due ambienti: autorimessa e zona lavanderia/stireria. Una superficie accessoria generosa, che permette di organizzare le attività domestiche senza occupare gli spazi dell'abitazione. Il garage si trova sotto l'appartamento: questa posizione offre la possibilità di valutare un collegamento diretto mediante una scala interna da realizzare in corrispondenza del ripostiglio, previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie. Completa la proprietà un posto auto privato, situato all'esterno del cancello condominiale di accesso all'autorimessa. LE SUPERFICI • Appartamento: 62,80 mq • Garage con zona lavanderia/stireria: 27 mq complessivi • Resede privato: 33 mq • Terrazzo: 2,80 mq Oltre al posto auto privato. Immobile climatizzato. STATO DI MANUTENZIONE L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, con la possibilità di apportare eventuali personalizzazioni secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A CHI È ADATTO Una proposta indicata per persone, coppie e famiglie che cercano un appartamento al piano terra nelle vicinanze di Pontedera, con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato, senza rinunciare alla comodità di due camere, di un ampio garage e di un posto auto riservato. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON MUTUO Possibilità di valutare un mutuo fino al 100%, con rata indicativa a partire da €790 al mese. La concessione del finanziamento e l'importo effettivo della rata sono subordinati alla valutazione della banca, ai requisiti del richiedente, alla durata e alle condizioni applicate. Immobile proposto in ESCLUSIVA DI VENDITA dall'Agenzia Immobiliare M.G.M. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. www.mgmnet.it Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. B3551

Ponte A Egola

Ponte A Egola - San Miniato In edificio quadrifamiliare, appena fuori dal centro, signorile appartamento posto al secondo e ultimo piano di mq.170, in ottime condizioni. Da scale interne pregiate si accede in un ampio e luminoso salone, poi troviamo la sala pranzo con angolo cottura e piccola dispensa che si affaccia su un pratico terrazzo. Dal disimpegno notte si accede alle camere, e nello specifico una matrimoniale con terrazzo, una doppia, una singola, un comodo grande ripostiglio finestrato, e due bagni, di cui uno dotato di vasca e uno più piccolo con doccia. Valore aggiunto di questo immobile è la stanza che troviamo al piano terra di mq. 60, dotata di tutte le utenze, ottimo da utilizzare in parte come garage e in parte come taverna/stanza per hobby. Riscaldamento autonomo. Molto contenute le spese condominiali, circa 80€ annui. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari e si libera entro 3/4 mesi. Classe energetica: G - Rif. 2440

**BUTI – NOSTRA ESCLUSIVA | AMPIO APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO ESCLUSIVO E GARAGE DI CIRCA 100 MQ** Se stai cercando una casa dagli spazi introvabili, completamente indipendente e con un grande giardino privato, questa è la soluzione ideale per te. In una zona tranquilla e riservata di Buti proponiamo in vendita un appartamento in stile duplex, posto al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente tramite scala privata. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere senza rinunciare al comfort. Internamente è composta da una spaziosa cucina abitabile con accesso al terrazzo, un grande soggiorno, quattro camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato, e due bagni. Al piano terra troviamo un vero valore aggiunto dell'immobile: un garage di circa **100 mq**, suddiviso in tre ampi locali attualmente utilizzati come cantina e deposito, ma facilmente trasformabili in taverna, laboratorio, palestra, locale hobby o spazio dedicato alla propria attività. Completa la proprietà uno splendido **giardino esclusivo di circa 500 mq**, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, ideale per parcheggiare più auto, creare una zona relax con gazebo e barbecue oppure realizzare uno spazio giochi per i bambini. I punti di forza dell'immobile: * Ingresso completamente indipendente; * Primo ed ultimo piano; * Oltre 4 camere matrimoniali; * Due terrazzi; * Garage/magazzino di circa 100 mq; * Giardino esclusivo di circa 500 mq con accesso carrabile; * Ampie possibilità di personalizzazione; * Zona tranquilla e vicina ai principali servizi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera grandi spazi, indipendenza e importanti pertinenze, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato. **Classe energetica:** In attesa di certificazione **Rif. 2537-LO**

Tirrenia

TIRRENIA – A DUE PASSI DAL MARE | APPARTAMENTO CON TERRAZZO E RESEDE ESCLUSIVO IN VIA DEGLI ALLORI In una delle zone più apprezzate di Tirrenia, a pochi passi dal mare e dalle spiagge, proponiamo in vendita APPARTAMENTO di circa 87 mq, posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale e corredato da RESEDE ESCLUSIVO di circa 65 mq al piano terra. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come casa al mare, grazie agli spazi interni ben distribuiti, alla presenza del terrazzo e dello spazio esterno privato e, soprattutto, alla possibilità di raggiungere comodamente la spiaggia a piedi. COMPOSIZIONE INTERNA: L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile e comodo soggiorno con accesso al terrazzo. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una delle quali con accesso al terrazzo comunicante con quello della zona giorno, oltre a bagno finestrato. L'appartamento si presenta abitabile, ma necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento degli interni. Si tratta di un aspetto che permette di ripensare e personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, valorizzandone appieno le potenzialità. SPAZIO ESTERNO: Completa la proprietà un RESEDE ESCLUSIVO di circa 65 mq, separato dall'appartamento e raggiungibile attraverso il giardino condominiale. Uno spazio privato piacevole e funzionale, ideale per creare una zona pranzo e relax all'aperto e vivere appieno la bella stagione. Nel resede è presente anche una casetta in legno, particolarmente utile come ricovero per biciclette, attrezzatura da mare e oggetti da esterno. POSIZIONE: L'immobile si trova a Tirrenia, in Via degli Allori, in una zona residenziale piacevole e ricercata, con il grande vantaggio di poter raggiungere il mare e la spiaggia comodamente a piedi. Una proposta ideale per chi desidera vivere Tirrenia durante tutto l'anno oppure per chi cerca una seconda casa al mare, con due camere matrimoniali, terrazzo e uno spazio esterno esclusivo. VENDITA IN ESCLUSIVA. La proprietà è proposta in vendita in esclusiva da Agenzia Immobiliare Lotti. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire questa proprietà dal vivo.

Fornacette

CALCINAIA - FRAZ. FORNACETTE: PIANO TERRA, RISTRUTTURATO E SUBITO LIBERO. IDEALE COME PRIMA CASA O PER INVESTIMENTO! Cerchi la comodità di un ingresso indipendente interamente al piano terra? Questo bilocale è la combinazione perfetta tra praticità e stile! Oltre ad essere una soluzione comodissima come prima abitazione, proposta ad un ottimo prezzo e pronta da vivere senza lo stress di faticosi lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta anche un investimento sicuro e redditizio. I punti di forza: - Pronto da abitare: Interamente ristrutturato, libero subito e chiavi in mano. - Massima comodità: Ingresso indipendente al piano terra, ideale per single o giovani coppie che cercano indipendenza e zero barriere. - Potenziale rendita: Un'ottima opportunità di investimento con un alto potenziale di rendita mensile, facilissimo da affittare grazie alle sue caratteristiche estremamente richieste sul mercato. Per maggiori informazioni o visite chiamare il referente agenzia al n. 335 6493483 Daniele Rif. BBAC580

Ingegneria

ESLCUSIVA - INGEGNERIA - In prossimità della famosa Piazza Dei Miracoli, situato all'interno del quartiere di Ingegneria in zona silenziosa e con ampio parcheggio, vi proponiamo un appartamento al terzo piano DOTATO DI ASCENSORE di un piccolo condominio. L' appartamento è composto da soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, bagno spazioso con finestra, DUE camere matrimoniali, di cui una con balcone, Al piano terra troviamo la cantinetta esclusiva di mq 6 circa con accesso dal vano scale ed il garage spazioso. GLI INFISSI INTERNI SONO STATI REALIZZATI RECENTEMENTE CON DOPPIO VETRO CAMERA. IL TETTO E LA FACCIATA SONO STATI RISTRUTTURATI A GIUGNO 2026. DA VEDERE!! Riferimento: 2567. [Classe energetica: G]

Ponte A Elsa

In zona residenziale centrale, vendesi bel terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani, della superficie complessiva di 380 mq, con due vaste terrazze panoramiche per ulteriori 120 mq. circa. Tutte le stanze principali sono molto ampie e luminose. Al piano terra (90 mq.): ingresso indipendente, garage, cantina e piccolo ripostiglio sotto la scala che conduce ai piani superiori. Al primo piano (145 mq.): soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, dispensa, studio, camera da letto, disimpegno e bagno con doccia. Al secondo piano (145 mq.): due camere da letto matrimoniali, una doppia, una singola, stanza-guardaroba, studio, disimpegno, bagno con doccia e ripostiglio.

Santa Maria

Pisa, Santa Maria – Attico con terrazza vivibile – Le agenzie immobiliari PAGNI - STUDIO CASA - NI.LA Propongono in esclusiva: Nel cuore antico di Pisa, a pochi passi dalla maestosità di Piazza dei Miracoli, si apre una residenza unica. Questo appartamento di ampia metratura si inserisce in un contesto condominiale signorile e ben curato, ubicato al secondo e ultimo piano, offre una rara combinazione di spazi ampi, una luce unica per il centro storico e una prospettiva straordinaria sulla città. L' ingresso introduce a una luminosa zona giorno, articolata in due grandi ambienti, uno con camino, sala da pranzo e cucina abitabile. Una zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca e finestra. Una scala interna conduce a una soffitta utile e a una terrazza di 24 mq, vero capolavoro della proprietà, che offre una vista libera sui tetti di Pisa, in uno sguardo che spazia dal mare alle montagne. Con alcune modifiche, è possibile ricavare tre camere e due bagni, senza compromettere l'ampiezza degli spazi. L'appartamento, ristrutturato negli anni '90 e ben conservato, è inserito in un fabbricato con tetto e facciate rifatti nel 2023, garanzia di serenità e ottimo stato. Completa la proprietà un pratico locale deposito di 10 mq al piano terra con comodo accesso dalla strada. Una proposta per chi cerca non solo un'abitazione nel centro storico, ma uno spazio da vivere in pienezza, tra la storia sotto i piedi e l'orizzonte aperto davanti agli occhi. scoprire l'atmosfera unica di questa casa [Classe energetica: E]

Cascine

Cascine di Buti - Vendesi viareggina completamente ristrutturata a nuovo. L'immobile si compone in: ingresso in ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia e locale lavanderia. Salendo al piano superiore troviamo un' ampia mansarda abitabile grande come tutta la superficie della casa. Completano la proprietà l'ampio giardino su quattro lati e il garage esclusivo. Ottima zona panoramica e vicina a tutti i servizi. Massima efficenza energetica. Classe energetica: D - Rif. 1764-L

Scala

A poca distanza dal centro urbano, vendesi terratetto, parte centrale di un più ampio fabbricato, costituito da due piani principali di circa 100 mq. ciascuno, oltre a soffitta praticabile di ulteriori 100 mq. circa. Vi si accede dal giardino esclusivo antistante di circa 215 mq., collegato alla viabilità principale da una strada privata a comune di nuova realizzazione. Sul retro altro piccolo giardino di 40 mq. circa. L'abitazione comprende al piano terra ingresso con scala in unica rampa che conduce al piano superiore, grande cucina, disimpegno (dotato di un proprio ingresso), locale lavanderia e cantina con accesso al giardino posteriore. Al primo piano: ampio salone con balcone, disimpegno, due camere da letto, due ripostigli e un bagno con doccia. La soffitta, illuminata da basse finestre, è in gran parte al grezzo.

Fornacette

FORNACETTE – PIANO TERRA INDIPENDENTE CON GIARDINO, 2 CAMERE E 2 BAGNI! AMPIO LIVING – CUCINA ABITABILE – 2 CAMERE – 2 BAGNI – GIARDINO ESCLUSIVO CON POSTO AUTO INTERNO! OPEN HOUSE – SABATO 31 OTTOBRE CALCINAIA – FORNACETTE – VIA RABIN N. 31 DALLE ORE 10:30 ALLE 12:00 Vieni a scoprire questa casa dal vivo! Contattaci e prenota la tua visita! A FORNACETTE, in Via Rabin, in piacevole contesto residenziale con parcheggi e zone verdi attrezzate, proponiamo in vendita APPARTAMENTO con INGRESSO INDIPENDENTE al PIANO TERRA, corredato da GIARDINO ESCLUSIVO FRONTE-RETRO e POSTO AUTO interno alla Proprietà. Una casa che riunisce alcune delle caratteristiche oggi più ricercate: INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA ZONA GIORNO, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI E GIARDINO PRIVATO, il tutto su un unico livello e in ottime condizioni di manutenzione. COMPOSIZIONE INTERNA: L'accesso all'abitazione avviene attraverso il giardino esclusivo sul fronte e una piacevole loggia coperta che conduce all'ingresso della casa. L'appartamento si sviluppa INTERAMENTE AL PIANO TERRA, con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su uno SPAZIOSO SOGGIORNO, accogliente e ben organizzato, affiancato da una CUCINA ABITABILE SEPARATA, comoda e vivibile, dalla quale si accede direttamente al giardino sul retro tramite una porta-finestra. A servizio della zona giorno troviamo un PRIMO BAGNO CON DOCCIA, utilizzato anche come pratica zona lavanderia. La zona notte comprende DUE CAMERE DA LETTO, una matrimoniale e una spaziosa seconda camera, oltre a un AMPIO BAGNO PRINCIPALE FINESTRATO CON VASCA. Completa la distribuzione interna un comodo disimpegno con armadiatura/ripostiglio, particolarmente utile per organizzare gli spazi della casa. SPAZI ESTERNI: Il GIARDINO ESCLUSIVO FRONTE-RETRO rappresenta sicuramente uno dei principali punti di forza di questa abitazione. Sul fronte troviamo uno spazio esterno privato con accesso pedonale, che accompagna alla loggia d'ingresso. Sul retro, direttamente collegato alla cucina, si sviluppa un piacevole GIARDINO RISERVATO, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una zona relax o semplicemente godersi uno spazio verde privato. Questa porzione dispone inoltre di ACCESSO CARRABILE, con la comodità di poter parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. CARATTERISTICHE E DOTAZIONI: L'appartamento, inserito in un fabbricato realizzato nel 2004, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con ambienti curati e pronti da abitare. È inoltre dotato di IMPIANTO DI ALLARME, CLIMATIZZAZIONE CON 4 SPLIT e di una COMODA CASETTA IN LEGNO NEL GIARDINO, ideale come pratico spazio di deposito per attrezzi e accessori da esterno. LA CASA IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, COMODITÀ E SPAZI ESTERNI, SENZA RINUNCIARE ALLA FUNZIONALITÀ DEGLI AMBIENTI! VENDITA IN ESCLUSIVA – AGENZIA IMMOBILIARE LOTTI Non perdere l'occasione di scoprirla dal vivo! Contattaci e prenota la tua visita in occasione dell'OPEN HOUSE! CALCINAIA - FRAZ. FORNACETTE Appartamento Indipendente 86 mq. Piano Terra con Giardino Fronte-Retro 2 camere - 2 bagni - soggiorno - cucina separata Classe energetica F - Rif. 1228

RG48 - Splendida palazzina con giardino e vista panoramica Nella prima periferia del centro storico di san Miniato splendida palazzina su tre livelli per complessivi 400 mq. circa con ampia terrazza dotata di barbecue in muratura e giardino terrazzato, con vista sulla torre e sulla cattedrale. Si compone di: - al piano terra ampio ingresso dal quale si accede anche al garage, disimpegno, soggiorno doppio con camino e accesso diretto alla terrazza ed al giardino, cucina abitabile con ampia dispensa. All'esterno troviamo un ripostiglio lavanderia ed un piccolo bagno di servizio. - al piano primo troviamo l'ampia camera padronale con bagno e veranda con grandi affacci sul giardino, attraverso un corridoio si accede ad altre due camere con bagno en suite. - al piano secondo quattro camere con bagno en suite ed accesso ad un'ampia soffitta e ad una terrazza a tetto. L'immobile si presta ad accogliere anche una struttura ricettiva.