CALCI - In zona centrale, con affacci suggestivi, caratteristica VILLETTA in duplex di circa 190 mq, composta da ingresso, ampio soggiorno con grande camino ed accesso al terrazzo, cucina in muratura con stufa, ripostiglio/lavanderia, sala pranzo o camera, reparto notte studio o cameretta, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ampio vano di passo che volendo si può disimpegnare, altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia e finestra, oltre giardino di circa 300 mq., grande cantina, legnaia ed altro resede a comune. Oggetto unico, da vedere! Classe energetica in fase di redazione. Riferimento CA0041R. trattabile

Santa Croce sull'Arno In zona centrale, a pochi passi dai servizi principali del paese, ampio fondo commerciale sviluppato su 2 livelli di circa mq. 250. E' dotato di riscaldamento autonomo e di montacarichi. L'immobile si presenta in buono stato ed è ideale per attività commerciali o di ristorazione. Completano la proprietà 6 posti auto esclusivi. Libero fin da subito, con possibilità anche di affittarlo. ( vedi Rif. 1196/F) CLASSE ENERGETICA: G - Rif. 1195/F

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel suggestivo territorio di Pomarance, immersa nella quiete e nel fascino autentico della campagna toscana, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica risalente al 1850. Originariamente costruita come prestigiosa residenza di caccia per l’illustre genovese Giovanbattista Cortese, ammiraglio di Napoleone terzo, questa dimora rappresenta un raro esempio di perfetta fusione tra eleganza storica e comfort contemporaneo. La villa è circondata da circa 3 ettari di terreno che offrono una meravigliosa vista aperta sul mare e sulle dolci colline circostanti. SPAZI INTERNI La proprietà principale si sviluppa su una superficie di circa 800 mq distribuiti su quattro livelli, offrendo ambienti ampi, luminosi e ricchi di fascino. Al piano terra si trovano un accogliente salotto, una grande cucina antica con forno e focolare, due camere con bagni en suite, cantina e locali tecnici. Il piano primo ospita una raffinata biblioteca, soggiorno, cucinotto, sala musica, sala TV, studio, bagno e disimpegno. Dai saloni a questo livello si accede inoltre a una splendida balconata panoramica, dalla quale si gode una vista incantevole sul mare e sulle isole Elba e Montecristo, sul giardino e sulle dolci colline toscane. Al piano secondo si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, tre bagni, due salotti, disimpegno e cabina armadio. Il piano terzo è composto da un’ampia soffitta con otto locali da ristrutturare, con la possibilità di realizzare fino a sei camere con bagno; da qui si accede a una suggestiva torretta panoramica con vista a 360 gradi sulla campagna circostante. Completano la proprietà una dependance ricostruita in armonia con la villa di 63 mq, attualmente utilizzata come atelier open space con bagno e già predisposta per la realizzazione di una cucina, oltre alla possibilità di creare una camera da letto su soppalco. Adiacente si trova un elegante serra-conservatory. Adiacente al piano terreno ci sono antichi volumi in pietra di scuderie e lavatoi che si possono trasformare in spa, inoltre due cisterne interrate in mattoni per la raccolta di 80 mc complessivi di acqua piovana per irrigazione. La villa è riscaldata tramite energia geotermica, una soluzione efficiente ed ecosostenibile che garantisce comfort costante e ottimizzazione dei consumi durante tutto l’anno. La villa si distingue per il suo straordinario valore artistico e architettonico, con affreschi originali che decorano pareti e soffitti, esaltando il fascino storico della dimora. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono caratterizzati da una raffinata palette di colori che valorizza ogni spazio, mentre gli arredi, in perfetto stile di residenza d’epoca, includono attualmente pregiati elementi di antiquariato (che in parte potranno rimanere) che contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e senza tempo. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un terreno privato di circa 3 ettari, impreziosito da 120 piante di olivo, che conferiscono ulteriore valore e autenticità alla proprietà, con un parco secolare di lecci e cipressi, due viali alberati con cancelli. Condutture di energia, acqua calda e fredda son già predisposte nel giardino verso il mare dove è stata individuata la porzione di terreno dove costruire la piscina, che può essere riscaldata mediante il teleriscaldamento e di conseguenza, usufruibile tutto l’anno. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il riscaldamento è assicurato da un efficiente sistema di teleriscaldamento, che garantisce comfort costante e ottimizzazione dei consumi. Completano la proprietà la connessione Internet e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze o per realizzare un boutique hotel. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in ba

Bellaria

Pontedera - Bellaria: Appartamento in Zona Residenziale, Vicino ai Servizi: In una tranquilla zona residenziale di Pontedera, precisamente a Bellaria, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, situato in una palazzina di sole 4 unità, che conserva il suo fascino nonostante sia di vecchia costruzione. Internamente, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato e risulta completamente funzionante, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento si presenta con un accogliente ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. Il soggiorno, ampio e luminoso, è il cuore della zona giorno, perfetto per accogliere famiglia e amici in momenti conviviali. La cucina-pranzo, funzionale e ben attrezzata, offre spazio sufficiente per preparare i pasti e gustarli comodamente in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una di dimensioni medie, entrambe spaziose e luminose, ideali per assicurare il giusto riposo dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di tutti i servizi e accessori, è stato progettato per garantire comfort e funzionalità. Nonostante la sua vecchia costruzione, l'appartamento vanta una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle comodità quotidiane, come negozi, scuole e mezzi pubblici. La sua vicinanza al centro di Pontedera lo rende una scelta ideale per coloro che desiderano vivere in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'appartamento ATTUALMENTE LOCATO CON AFFITTO TRANSITORIO, SARA' LIBERO DAL 01 MAGGIO 2025. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un appartamento in una delle zone più ambite di Pontedera. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà. Classe energetica: G - Rif. S1949

Bellaria

BELLARIA -- IN ESCLUSIVA -- Appartamento al -- PIANO TERRA -- CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA TAVERNA, INSERITO IN COMPLESSO DI BIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, NEL CUORE DELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESETRNA DELL' IMMOBILE COMPLETA , CAPITOLATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA'. L' appartamento ha una superficie di 250 mq, composto da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno di mq 40 con CAMINETTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI e ripostiglio. Con scala interna, in muratura spaziosa e comoda, accediamo alla TAVERNA SPAZIOSA, bagno e lavanderia. L' immobile è dotato di 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. DETRAZIONI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% Possibilità di detrazione per acquisto prima casa, dei costi di ristrutturazione che vengono sostenuti, il 50% su massimale di 98.000 euro! DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. L'immobile, una volta completato, garantirà un'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre. Classe energetica: A3 - Rif. 2034 Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa appartamento in bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre dal vivo con i tuoi occhi e le personalizzaizoni che puoi fare.

Marti

Nel centro di Marti, appartamento di circa 100 mq., posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, con accesso tramite scala a comune. L'abitazione offre una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, tre camere matrimoniali, bagno con vasca, antibagno e due ripostigli. La presenza di tre camere matrimoniali consente di disporre di ambienti spaziosi, con la possibilità di dedicarne uno a studio o stanza per gli ospiti secondo le proprie esigenze. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione ed è dotato di riscaldamento autonomo

Canneto

Porzione di casolare in pietra, nella campagna tra Monteverdi e Canneto. La superficie è di 120 Mq, il piano terra ha un grande camino ed è attrezzato a soggiorno cucina, anche se ancora destinato a Cantina, al piano primo tre vani oltre il bagno Completano la proprietà 4 ettari di terreno L'approvvigionamento idrico è da pozzo privato

Marti

Montopoli in Val d'Arno - vendesi a Marti terratetto di circa 100 mq così composto: al piano terra cucina abitabile e soggiorno, da scala interna passiamo al secondo piano dove troviamo DUE camere e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà un resede esclusivo, un garage e una stanza esterna uso lavanderia. Classe energetica: Non disponibile - Rif. 1210-AC

BIENTINA - CENTRO - FONDO COMMERCIALE Fronte Strada con Ottima Posizione , composto da un locale Commerciale e bagno della superficie di mq. 38; in posizione strategica adiacente alla piazza centrale con vari parcheggi. Situato al piano terra, IMPIANTI: impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento sono funzionanti e a norma; questo locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, e si presta perfettamente per qualsiasi attività ( commercio, ufficio, ecc.) Con un prezzo di soli 68.000 Euro, questa opportunità è troppo bella per essere lasciata passare. Affrettati a prendere possesso di questo spazio ideale per avviare il tuo progetto commerciale!

Latignano

Rif. 3919 - LATIGNANO - Fabbricato terra tetto con ingresso indipendente articolato su più livelli fuori terra, si compone, al piano terra, di grande taverna con angolo cottura, bagno e locale di sgombero; mediante scala interna si accede, poi, al p. 1°, dove si trovano soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; al p. 2°, infine, la zona notte, che comprende disimpegno-studio e 2 camere matrimoniali. Il tutto in buone condizioni. Disponibile primi '2026. Classe energetica:"G" - € 130.000 tr.

Bientina - In posizione dominante adiacente alla piazza principale vendesi attico di nuova ristrutturazione (pari al nuovo). Si accede all' immobile al piano terra da vano scala condominiale che serve solo due unità abitative. Salendo al secondo ed ultimo piano raggiungiamo l'appartamento che si compone in: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con ulteriore balcone corredato da locale tecnico, bagno, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui due con cabina armdi e il secondo bagno della casa. Salendo ulteriormente al piano sottotetto, troviamo due vani adibiti a sottotetto semiabitabile con terrazzo a tasca abitabile con vista panoramica sulla piazza principale. Posizione strategica, centrale e a due passi dai principali servizi. Classe energetica: A4 - Rif. 2185-L

Tirrenia: ESCLUSIVA Nella zona "Lido",ovvero la più ambita di Tirrenia, l'ottima opportunità di godersi questo appartamento al piano terreno di ampi 5 vani e con un fantastico giardino di oltre 500 mq con passo carrabile utile per parcheggiare almeno tre autovetture. L'immobile risulta in ottime condizioni e attualmente suddiviso, per esigenze familiari, in un ampio bilocale e un ampio tre vani ma, con pochi lavori da eseguire, facilmente ripristinatile in un appartamento mono familiare tradizionale. Bellissima la struttura coperta proprio all'uscita della cucina che invita a cene estive in compagnia. La vicinanza al mare e la totale riservatezza sono le caratteristiche rare e preziose di questa soluzione adatta sia per essere vissuta tutto l'anno che per i fortunati che vogliono godersi l'estate in totale relax. Soluzione interessante anche per chi volesse affittare due unità indipendenti.

Il Chiesino

IL CHIESINO-- PONTEDERA--TERRATETTO ANGOLARE DI 146MQ CON DOPPIO GARAGE , MAGAZZINO E GIRDINO ESCLUSIVO. In ottima zona residenziale e ben servita, proponiamo in vendita terratetto angolare di circa 146 mq, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, ottime rifiniture e interessanti pertinenze esterne. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una spaziosa sala da pranzo, una cucina, un comodo locale ad uso ripostiglio e un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali. Al piano primo, raggiungibile tramite un'ampia e comoda scala, si sviluppa la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno. Completa il piano un balcone, pratico e piacevole spazio esterno. Di fronte all'abitazione si trovano importanti pertinenze: un garage doppio di circa 40 mq e un magazzino di circa 32 mq, attualmente adibito a lavanderia, offrendo ulteriore spazio per deposito, hobby o esigenze familiari. Completa la proprietà un giardino di circa 250 mq, separato dall'abitazione ma collegato direttamente al magazzino, ideale per chi desidera uno spazio verde privato da vivere all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un'area dedicata al relax. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, le ottime rifiniture e la versatilità degli ambienti, risultando particolarmente adatta a una famiglia alla ricerca di una casa confortevole, funzionale e dotata di importanti spazi accessori. La posizione, nella zona Il Chiesino di Pontedera, garantisce inoltre la comodità di avere servizi e principali collegamenti nelle vicinanze. Una soluzione completa e difficilmente reperibile, con abitazione, doppio garage, magazzino/lavanderia e ampio giardino. - Rif. 2552-O

Giovane e affermato locale nel centro di San Miniato (vicino ai principali parcheggi auto), massima visibilità e clientela affezionata. Aperto da alcuni anni, è un piccolo bar specializzato in milkshake, frullati e granite, da consumare al bancone e soprattutto da asporto, preparati con una vasta varietà di gusti, adatti anche per i bambini e con opzioni vegan. Dispone inoltre della licenza per alcolici e superalcolici, che vengono talvolta utilizzati quali ingredienti delle bevande somministrate. Non è un franchising. Ideale per una persona.

San Miniato Basso

In posizione centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento di circa 95 mq posto al primo piano con ingresso indipendente. L'accesso avviene tramite resede esclusivo di circa 9 mq, con scala esterna che conduce al terrazzino d'ingresso. L'abitazione si compone di ingresso, bagno finestrato, una prima stanza, ampio disimpegno, cucina abitabile e ulteriore stanza di grandi dimensioni. Gli ambienti sono ben distribuiti e si prestano a diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. Dalla cucina, tramite botola, si accede al sottotetto ad uso deposito.