BIENTINA - CENTRO - FONDO COMMERCIALE Fronte Strada con Ottima Posizione , composto da un locale Commerciale e bagno della superficie di mq. 38; in posizione strategica adiacente alla piazza centrale con vari parcheggi. Situato al piano terra, IMPIANTI: impianto elettrico, riscaldamento e condizionamento sono funzionanti e a norma; questo locale si presenta in ottimo stato di manutenzione, e si presta perfettamente per qualsiasi attività ( commercio, ufficio, ecc.) Con un prezzo di soli 68.000 Euro, questa opportunità è troppo bella per essere lasciata passare. Affrettati a prendere possesso di questo spazio ideale per avviare il tuo progetto commerciale!

- NOSTRA ESCLUSIVA -In vendita a Pontedera, zona centrale, appartamento posto al piano primo di signorile condominio con ascensore. L'appartamento di taglio tradizionale è in buone condizioni ed è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina con terrazzo, due camere grandi bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento è corredato in proprietà esclusiva da stanza ad uso ripostiglio nella soffitta. Ottima e comoda soluzione per vivere in centro, con tutte le comodità vicino in zona tranquilla e con facilità di parcheggio.

Latignano

Rif. 3919 - LATIGNANO - Fabbricato terra tetto con ingresso indipendente articolato su più livelli fuori terra, si compone, al piano terra, di grande taverna con angolo cottura, bagno e locale di sgombero; mediante scala interna si accede, poi, al p. 1°, dove si trovano soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno; al p. 2°, infine, la zona notte, che comprende disimpegno-studio e 2 camere matrimoniali. Il tutto in buone condizioni. Disponibile primi '2026. Classe energetica:"G" - € 130.000 tr.

Bientina - In posizione dominante adiacente alla piazza principale vendesi attico di nuova ristrutturazione (pari al nuovo). Si accede all' immobile al piano terra da vano scala condominiale che serve solo due unità abitative. Salendo al secondo ed ultimo piano raggiungiamo l'appartamento che si compone in: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con ulteriore balcone corredato da locale tecnico, bagno, disimpegno notte, 3 ampie camere di cui due con cabina armdi e il secondo bagno della casa. Salendo ulteriormente al piano sottotetto, troviamo due vani adibiti a sottotetto semiabitabile con terrazzo a tasca abitabile con vista panoramica sulla piazza principale. Posizione strategica, centrale e a due passi dai principali servizi. Classe energetica: A4 - Rif. 2185-L

tra Vecchiano e Migliarino Immersa nella totale riservatezza e lontana dal traffico cittadino, questa porzione finale di rustico rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e ampi spazi accessori da personalizzare. La proprietà è costituita da porzione angolare di oltre 90 mq. in fase di ultimazione ristrutturazione, composta da soggiorno con angolo cottura al piano terra , al piano superiore due ampie matrimoniali una delle quali con particolare soppalco , grande bagno con vasca e finestra, giardino privato di oltre 300 mq, con possibilità di ulteriore terreno , ideale per pranzi e cene all'aperto, giardinaggio o per ospitare animali domestici, un'oasi verde perfetta per momenti di relax all'aperto. completano la proprietà una grande cantina/magazzino di oltre 30 mq, perfetta come ampliamento , locale hobby o spazio di deposito oltre ad un Annesso indipendente , un fabbricato accessorio adiacente la proprietà di oltre 100 mq, completamente da riqualificare. Offre un potenziale enorme per creare una dependance, un secondo appartamento o un laboratorio o magazzino completamente indipendente. Posizione defilata, lontana dai rumori, per godersi il massimo della riservatezza senza rinunciare all'indipendenza. Una soluzione unica nel suo genere, che permette di soddisfare svariate esigenze familiari

Castel Del Bosco

Castel Del Bosco – Montopoli in Val d'Arno In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola di recente costruzione, circondata da 30.000 mq di terreno esclusivo, ideale per chi cerca privacy, spazio e tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano primo (circa 80 mq) Accessibile tramite scala esterna, ospita un luminoso appartamento composto da: - ampio soggiorno open space con angolo cottura - disimpegno - due grandi camere matrimoniali - bagno finestrato con doccia - comodo ripostiglio Piano terra (circa 160 mq) Ampi locali pluriuso, perfetti come taverna, dependance, laboratorio o spazi accessori, corredati da due bagni, con grande flessibilità di utilizzo. Completa la proprietà il terreno esclusivo di 30.000 mq, di cui 10.000 mq già completamente recintati, ideale per attività all'aperto, animali, giardino o piscina. La villa è di recente costruzione, in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Classe energetica: in attesa di certificazione Rif.: 2365-L Soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

CALCI - In zona centrale, con affacci suggestivi, caratteristica VILLETTA in duplex di circa 190 mq, composta da ingresso, ampio soggiorno con grande camino ed accesso al terrazzo, cucina in muratura con stufa, ripostiglio/lavanderia, sala pranzo o camera, reparto notte studio o cameretta, camera matrimoniale, bagno con finestra e doccia, ampio vano di passo che volendo si può disimpegnare, altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia e finestra, oltre giardino di circa 300 mq., grande cantina, legnaia ed altro resede a comune. Oggetto unico, da vedere! Classe energetica in fase di redazione. Riferimento CA0041R. trattabile

"PONTEDERA: in zona centrale, livello strada con grande visibilità e con comodi parcheggi, proponiamo in Vendita Bellissimo UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE ristrutturato, di circa Mq. 300 disposto su 2 livelli, con ingresso indipendente. Il piano terra di mq. 200, con ampie vetrine fronte strada, è composto da sala d'ingresso/ attesa, altri 2 grandi locali; tramite bellissima scala moderna raggiungiamo il piano superiore di circa Mq. 100, caratterizzato da tetto a vista con travi in legno e pavimento in parquet, sul quale insistano 2 ampi locali . Finiture di pregio e completo di ogni servizio e accessorio. Classe energetica: G - Rif. L123

Canneto

Porzione di casolare in pietra, nella campagna tra Monteverdi e Canneto. La superficie è di 120 Mq, il piano terra ha un grande camino ed è attrezzato a soggiorno cucina, anche se ancora destinato a Cantina, al piano primo tre vani oltre il bagno Completano la proprietà 4 ettari di terreno L'approvvigionamento idrico è da pozzo privato

Bientina- Proponiamo in vendita, in ottima zona residenziale a due passi dal centro, ampio e luminoso appartamento di circa 135 mq, posto al piano primo di un piccolo condominio. L'immobile è composto da ampio ingresso , soggiorno con terrazzo, zona cottura con dispensa/ ripostiglio, due camere matrimoniali, due bagni e possibilità di ricavare con estrema facilità la terza camera.. L'immobile è libero ed in buone condizioni. rif. 645

CAPOLUOGO - Cascina NOSTRA ESCLUSIVA!! Nella zona centrale, vicino a tutti i servizi, troviamo questo intervento di recupero e ristrutturazione totale di un piccolo complesso esistente. L'operazione prevede la costruzione di tre appartamenti indipendenti con posti auto privati e giardino e un ulteriore magazzino/depandance da vendere separatamente o abbinare ad uno degli appartamenti. Da progetto verranno creati un bilocale e un trilocale su due livelli tipo ''terratetto'' e un trilocale tutto a piano terra. Il bilocale stile terratetto è composto da: Ingresso in cucina soggiorno, ripostiglio e bagno, salendo al piano primo camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà resede privato con cancello pedonale, e due posti auto privati con piccolo terreno, in corte a comune con le altre unità oggetto dell'intervento. Possibilità di personalizzazione degli interni, delle finiture e delle pertinenze esterne. Capitolato di alto livello, materiali di pregio, classe energetica prevista A4, infissi e persiane in legno, tetto a travi e mezzane in stile toscano. Riscaldamento ad aria canalizzata con predisposizione allarmi e ventilazione meccanica controllata. Dotato di ogni comfort! Per info e documentazione non esitare a contattarci! Richiesta: -Bilocale indipendente tipo terratetto con giardino e due posti auto € 180.000 Classe energetica: A4 - Rif. 2254-A

CAPOLUOGO - Bientina Bientina-Box IL TUO SPAZIO – IN SICUREZZA L'intervento, UNICO NEL SUO GENERE, commercializzato dall'Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. & Agenzia LOTTI e Realizzato dalla ditta FOSSETTI COSTRUZIONI srl, prevede la conversione dell'Ex-OFFICINE POGGETTI, situata nel CENTRO del paese di BIENTINA, (a soli 260 ml dalla piazza principale), angolo Via Vittorio Veneto ( a senso unico) e Via Galileo Galilei ( doppio senso), in un complesso adibito, BOX, GARAGE, MAGAZZINI di varie dimensioni destinati al parcheggio di Veicoli ( AUTO – FURGONI - CAMPER – BARCHE – MOTO, ecc) o DEPOSITO materiale e/o magazzino per negozi/attività in genere. Vietato l'uso professionale come laboratorio (NO - LABORATORIO). Saranno presenti anche ampi STALLI privati ESTERNI per PARCHEGGIO CAMPER, dotati di servizi; L'immobile sarà: - completamente recintato, con accesso a mezzo cancello carrabile automatico con pass elettronico personale. - completamente illuminato sia internamente ai singoli locali che esternamente. - videosorvegliato 24 ore su 24 a mezzo telecamere ad infrarossi ed allarmato con collegamento a Centrale Vigili Giurati di zona (posti a Km. 1 dall'immobile) – Le immagini saranno registrate - L'allarme sarà parzializzato per le varie zone dell'intervento in modo da consentire all'utente di accedere solo all'area in cui insiste la sua proprietà. - fornito di corrente e acqua. (la corrente di natura condominiale sarà fornita per ogni immobile e contabilizzata con contatore personale); L'acqua sarà fornita per ogni stallo camper con sub-contatore; all'esterno saranno installate fonti temporizzate e controllate con telecamera. - gestito da amministratore condominiale con basso costo di gestione. Si precisa che non è ammesso: parcheggiare nelle aree condominiali; lavare auto e/o altri mezzi; depositare materiale all'esterno dei propri locali. I rifiuti dovranno essere smaltiti sempre al di fuori della recinzione. - assicurato con primaria compagnia per rischio incendio/scoppio e responsabilità civile. - dotato di scarico fognario per camper. - colonnina di ricarica: All'esterno della recinzione saranno presenti dei parcheggi comunali e saranno installate COLONNINA di ricarica per Veicoli Elettrici. PRECISAZIONI: All'interno dei locali non è possibile effettuare Lavorazioni Artigianali/Industriali, ma solo stoccaggio materiali e esercizio di eventuali Hobby personali. DIMENSIONI: GARAGE/BOX MAGAZZINI - I locali, dotati di portone esclusivo tipo basculante con possibilità di automatismo, sono di varie dimensioni (vedere tabella e Prezzi) - L'altezza dei locali è notevole ma il soffitto verrà delimitato con recinzione metallica antiintrusione ad altezza di Ml.2,80 per quelli più bassi e Ml. 3,50 e Ml 3,60 per quelli più alti idonei per Camper con mansarda e/o furgoni per mercati. Ogni locale comunque può essere ulteriormente alzato (corrispondendo l'eventuale differenza per tale opera) e può essere soppalcato. STALLI CAMPER: Gli stalli sono agevoli e di varie dimensioni (vedi tabella misure e prezzi) delimitati a terra e dotati di corrente/acqua e scarico. A CHI È DESTINATO: - Privati che cercano uno spazio per riporre del materiale al sicuro in un luogo protetto e centralissimo al paese in zona facilmente accessibile con ogni mezzo e Videosorvegliata. - Per deposito veicoli e/o mezzi di vario genere - Appassionati Camperisti che cercano un posto controllato al sicuro in zona centrale per il loco Camper o Roulotte. - Appassionati di Auto e/o mezzi d'epoca - Famiglie che voglio aumentare il VALORE DELLA PROPIA ABITAZIONE sprovvista di garage (categoria C/6) o ripostiglio/magazzino (di categoria C/2); per quest'ultimi, nel caso possessori di abitazioni principale a BIENTINA, possono acquistare i suddetti immobili, utilizzando le agevolazioni previste per la prima casa (info in agenzia); - Investitori che intendono mettere a reddito gli immobili, facilmente AFFITTABILE COME GARAGE/DEPOSITO/STALLO anche per periodi brevi. SVOLGIMENTO LAVORI: L'intervento già approvato, sarà diviso in due Sub interventi; Il primo Intervento (“Fase 1”) avrà inizio non appena l'impresa avrà promesso in vendita almeno il 45% degli immobili oggetto della “Fase 1”; La “Fasi 1” prevede la realizzazione del complesso dal comparto A al comparto F; circa 5 mesi di lavorazione. La “Fase 2” prevede la realizzazione dell'intervento dal comparto G al comparto N. Al termine lavori della “Fase 1“, gli immobili saranno resi funzionali a prescindere dal termine lavori della “Fase 2”. COME ACQUISTARE Per acquistare le unità immobiliare bisogna, rivolgersi all'agenzia immobiliare (Agenzia Immobiliare M.G.M. & Agenzia Immobiliare LOTTI) ed effettuare la prenotazione che prevede il versamento in deposito di una somma presso l'agenzia medesima; detto importo verrà successivamente versato all'impresa al momento dell'inizio lavori con la firma del preliminare. Il Saldo verrà versato al momento della consegna con la stipula del contratto notarile anche con finanziamento ratele. Classe energetica: Esente - Rif. B3312

CAPOLUOGO - Bientina Bientina-Box IL TUO SPAZIO – IN SICUREZZA L'intervento, UNICO NEL SUO GENERE, commercializzato dall'Agenzia IMMOBILIARE M.G.M. & Agenzia LOTTI e Realizzato dalla ditta FOSSETTI COSTRUZIONI srl, prevede la conversione dell'Ex-OFFICINE POGGETTI, situata nel CENTRO del paese di BIENTINA, (a soli 260 ml dalla piazza principale), angolo Via Vittorio Veneto ( a senso unico) e Via Galileo Galilei ( doppio senso), in un complesso adibito, BOX, GARAGE, MAGAZZINI di varie dimensioni destinati al parcheggio di Veicoli ( AUTO – FURGONI - CAMPER – BARCHE – MOTO, ecc) o DEPOSITO materiale e/o magazzino per negozi/attività in genere. Vietato l'uso professionale come laboratorio (NO - LABORATORIO). Saranno presenti anche ampi STALLI privati ESTERNI per PARCHEGGIO CAMPER, dotati di servizi; L'immobile sarà: - completamente recintato, con accesso a mezzo cancello carrabile automatico con pass elettronico personale. - completamente illuminato sia internamente ai singoli locali che esternamente. - videosorvegliato 24 ore su 24 a mezzo telecamere ad infrarossi ed allarmato con collegamento a Centrale Vigili Giurati di zona (posti a Km. 1 dall'immobile) – Le immagini saranno registrate - L'allarme sarà parzializzato per le varie zone dell'intervento in modo da consentire all'utente di accedere solo all'area in cui insiste la sua proprietà. - fornito di corrente e acqua. (la corrente di natura condominiale sarà fornita per ogni immobile e contabilizzata con contatore personale); L'acqua sarà fornita per ogni stallo camper con sub-contatore; all'esterno saranno installate fonti temporizzate e controllate con telecamera. - gestito da amministratore condominiale con basso costo di gestione. Si precisa che non è ammesso: parcheggiare nelle aree condominiali; lavare auto e/o altri mezzi; depositare materiale all'esterno dei propri locali. I rifiuti dovranno essere smaltiti sempre al di fuori della recinzione. - assicurato con primaria compagnia per rischio incendio/scoppio e responsabilità civile. - dotato di scarico fognario per camper. - colonnina di ricarica: All'esterno della recinzione saranno presenti dei parcheggi comunali e saranno installate COLONNINA di ricarica per Veicoli Elettrici. PRECISAZIONI: All'interno dei locali non è possibile effettuare Lavorazioni Artigianali/Industriali, ma solo stoccaggio materiali e esercizio di eventuali Hobby personali. DIMENSIONI: GARAGE/BOX MAGAZZINI - I locali, dotati di portone esclusivo tipo basculante con possibilità di automatismo, sono di varie dimensioni (vedere tabella e Prezzi) - L'altezza dei locali è notevole ma il soffitto verrà delimitato con recinzione metallica antiintrusione ad altezza di Ml.2,80 per quelli più bassi e Ml. 3,50 e Ml 3,60 per quelli più alti idonei per Camper con mansarda e/o furgoni per mercati. Ogni locale comunque può essere ulteriormente alzato (corrispondendo l'eventuale differenza per tale opera) e può essere soppalcato. STALLI CAMPER: Gli stalli sono agevoli e di varie dimensioni (vedi tabella misure e prezzi) delimitati a terra e dotati di corrente/acqua e scarico. A CHI È DESTINATO: - Privati che cercano uno spazio per riporre del materiale al sicuro in un luogo protetto e centralissimo al paese in zona facilmente accessibile con ogni mezzo e Videosorvegliata. - Per deposito veicoli e/o mezzi di vario genere - Appassionati Camperisti che cercano un posto controllato al sicuro in zona centrale per il loco Camper o Roulotte. - Appassionati di Auto e/o mezzi d'epoca - Famiglie che voglio aumentare il VALORE DELLA PROPIA ABITAZIONE sprovvista di garage (categoria C/6) o ripostiglio/magazzino (di categoria C/2); per quest'ultimi, nel caso possessori di abitazioni principale a BIENTINA, possono acquistare i suddetti immobili, utilizzando le agevolazioni previste per la prima casa (info in agenzia); - Investitori che intendono mettere a reddito gli immobili, facilmente AFFITTABILE COME GARAGE/DEPOSITO/STALLO anche per periodi brevi. 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Calci Villetta a schiera in vendita - 8 vani - 220 mq - con ingresso indipendente composto da 4 camere e 3 bagni Villetta tenuta molto bene immersa nel verde ma vicino a tutti i servizi composta al piano seminterrato da taverna,garage,bagno,ripostiglio al piano terra da grande soggiorno,cucina,zona pranzo, bagno,al piano primo tre camere due bagni con 2 terrazzi e mansarda come 4 camera con possibilita' di farci un bagno.Conclude la proprieta' un giardino di mq 150. Classe energetica: F - Rif. V 988 - € 320000 trattabili

Bellaria

BELLARIA -- IN ESCLUSIVA -- Appartamento al -- PIANO TERRA -- CON GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE ED AMPIA TAVERNA, INSERITO IN COMPLESSO DI BIFAMILIARE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI LUSSO, NEL CUORE DELLA ZONA RESIDENZIALE PER ECCELLENZA. RISTRUTTURAZIONE INTERNA ED ESETRNA DELL' IMMOBILE COMPLETA , CAPITOLATO CON MATERIALI DI ALTA QUALITA'. L' appartamento ha una superficie di 250 mq, composto da cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno di mq 40 con CAMINETTO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, TRE BAGNI e ripostiglio. Con scala interna, in muratura spaziosa e comoda, accediamo alla TAVERNA SPAZIOSA, bagno e lavanderia. L' immobile è dotato di 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI. DETRAZIONI BONUS FISCALI RISTRUTTURAZIONE 50% Possibilità di detrazione per acquisto prima casa, dei costi di ristrutturazione che vengono sostenuti, il 50% su massimale di 98.000 euro! DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. L'immobile, una volta completato, garantirà un'eccellente efficienza energetica, con bassi costi di gestione e riscaldamento. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa villa bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre. Classe energetica: A3 - Rif. 2034 Non perdete l'occasione di visitare questa meravigliosa appartamento in bifamiliare e di scoprire tutti i vantaggi che offre dal vivo con i tuoi occhi e le personalizzaizoni che puoi fare.