Vittoria, Ragusa

A Vittoria (RG) in Via G.le Diaz, nei pressi della Stazione ferroviaria proponiamo in vendita appartamento al 1° piano senza ascensore facente parte di un edificio condominiale; l'appartamento, di circa mq. 50, si compone di ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e due balconi, uno sul prospetto principale e l'altro sul giardino condominiale retrostante. Prezzo di vendita: Euro 60.000,00 RIF. ANNUNCIO G3104

Situata nel cuore di Modica, famosa per la sua architettura barocca e i suoi paesaggi mozzafiato, questa proprietà offre circa 156 mq di superficie abitabile. L'immobile è circondato da un terreno generoso di circa 3.717 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto o semplicemente godere della tranquillità della natura. La presenza di una cisterna in pietra per la raccolta dell'acqua rappresenta un ulteriore vantaggio ecologico e pratico. La zona è ben servita dalla rete elettrica, garantendo così comodità e funzionalità quotidiana. Inoltre, vivere a Modica significa essere immersi nella cultura gastronomica locale: non perdere l'occasione di assaporare il celebre cioccolato artigianale e le prelibatezze tipiche del posto! Questa proprietà si presta sia come residenza principale sia come rifugio vacanziero ideale lontano dal caos cittadino. Con la sua struttura affascinante ed il potenziale infinito offerto dallo spazio esterno, questo rustico rappresenta una vera gemma sul mercato immobiliare. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Via Carducci

Rif. 458- Sei alla ricerca di un appartamento accogliente, luminoso e pronto da vivere a Ragusa? Questa è l'occasione perfetta! Situato in zona Via Carducci, un'area pianeggiante ed estremamente ben servita da negozi, trasporti e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano. L'immobile si trova all'interno di un piccolo e tranquillo stabile di sole 3 unità immobiliari, garantendo massima riservatezza e nessuna spesa condominiale. Gli Spazi Interni (100 mq): L'appartamento con doppio affaccio è caratterizzato da ambienti molto luminosi e risulta così composto: Ingresso e disimpegno funzionale, ampio soggiorno, ideale per rilassarsi in famiglia o accogliere gli ospiti, cucina abitabile comoda e ben esposta, cucinino, camera matrimoniale spaziosa e confortevole, camera singola, ideale come cameretta per i bambini o studio per lo smart working, bagno principale e una comodissima lavanderia separata. Veranda coperta, questo spazio, intimo e riparato, è stato trasformato in una vera e propria oasi di relax dove rilassarsi tra le piante, leggere un libro o cenare in totale privacy in ogni stagione dell'anno. Sottotetto di 30 mq. Riscaldamento termoautonomo a metano e climatizzatori. Classe energetica: G. Prezzo richiesto: Euro 57.000,00 Un’opportunità imperdibile sia come abitazione principale per giovani coppie e famiglie, sia come investimento sicuro dal rendimento garantito. Contattaci subito per organizzare una visita!

**Marina di Ragusa - Mansarda Vista Mare con Terrazzi ** Scopri questa affascinante Mansarda al secondo piano, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare! Situato a soli 800 metri dalle spiagge e dal centro, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ama lo stile di vita costiero. L'immobile si sviluppa su 75 m² commerciali e comprende 3 locali ben distribuiti: una moderna cucina soggiorno, 2 camere da letto confortevoli e 1 bagno con box doccia. Gli spazi sono stati pensati per garantire il massimo della funzionalità e del comfort abitativo. Goditi la brezza marina dai due terrazzini esclusivi, di cui uno vanta una splendida vista mare che renderà ogni momento speciale. La terrazza principale offre uno spazio ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, mentre il terrazzo sul retro aggiunge ulteriore charme alla proprietà. Il comfort è garantito dall'impianto di climatizzazione e dal sistema di riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo, che mantiene temperature ideali in ogni stagione. L'orientamento Nord-Sud permette un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Mantenuto in ottimo stato, con un costo aggiuntivo l'appartamento può essere completato con un box auto nel garage condominiale. Perfetto anche per affitti estivi, questa proprietà rappresenta un investimento intelligente. Non perdere questa occasione unica a pochi passi dal paradiso!

Viale Europa

Desideri una casa al piano terra con giardino, in una zona centrale e tranquilla di Ragusa? Questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. In Corso Vittorio Veneto, proponiamo in vendita questo appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere con praticità, senza rinunciare a spazi esterni e tranquillità. L’abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per la presenza di un giardino che si sviluppa su due lati della casa, un valore aggiunto raro in zona centrale. All’ingresso si viene accolti da un soggiorno luminoso, pensato per i momenti di relax. Da qui si accede alla sala pranzo, uno spazio comodo e ben organizzato, valorizzato da una porta finestra che collega direttamente al giardino, creando continuità tra interno ed esterno. La sala pranzo è collegata alla cucina, anch’essa dotata di accesso diretto al giardino, oltre a un pratico disimpegno adibito a lavanderia, perfetto per una gestione ordinata della casa. La zona notte, ben separata, comprende: Camera da letto matrimoniale con affaccio sul giardino Cameretta, ideale per figli o studio Bagno funzionale e ben organizzato L’immobile si presenta in buone condizioni generali, già abitabile, con la possibilità di un eventuale ammodernamento per valorizzarne ulteriormente gli spazi. A completare la proprietà: Posto auto dedicato all’interno del garage sul retro Parcheggio condominiale frontale, comodo per ospiti o seconda auto Un ulteriore punto di forza è la tranquillità della zona, pur trovandosi in una delle vie principali della città. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, con la comodità del piano terra e il valore aggiunto di uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. Riferimento Agenzia: A 501

Proponiamo in vendita una casa singola terratetto di circa 146 mq situata nella zona residenziale e tranquilla di Modica Sorda, precisamente in contrada San Luca. L’immobile è parzialmente ristrutturato ed è circondato da un grande terreno pianeggiante di circa 2.887 mq, delimitato da muretti tipici della campagna modicana che garantiscono privacy e tranquillità. Il progetto prevede la realizzazione di tre zone living distinte: una sala da pranzo luminosa e due salotti spaziosi, ideali per vivere momenti conviviali o relax. La casa dispone inoltre di due camere da letto, un bagno principale oltre ad un doppio servizio/lavanderia funzionale ed una pratica zona sottotetto sfruttabile come deposito o studio. La posizione consente facile accesso ai principali servizi cittadini pur mantenendo il contesto riservato della periferia verde; nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e collegamenti stradali verso il centro storico di Modica e le spiagge del litorale ragusano raggiungibili in pochi minuti d’auto. Il lotto offre molteplici possibilità per chi desidera coltivare uno spazio esterno privato oppure realizzare aree verdi attrezzate. Questa soluzione rappresenta un’opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento immobiliare grazie alla metratura interna ben distribuita e al vasto appezzamento circostante. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento non esitate a contattare l’agenzia di riferimento.

Terreno panoramico C.da BELLO COZZO, nel punto più alto della Frazione San Giacomo, vendesi TERRENO agricolo di mq 4.180, con una visione panoramica senza eguali: è possibile ammirare tutta la Sicilia Sud Orientale e il Vulcano Etna a Nord. Il terreno è pieno di alberi di carrubo e di alberi secolari. Ottimo investimento per gli amanti della natura, della caccia e della vita serena. La strada di accesso al terreno oltrepassa nelle vicinanze un piccolo affluente con acqua sempre fresca e pura, del fiume che sta a valle. La parte finale della strada di accesso è percorribile solo con mezzi agricoli, fuoristrada ed auto a trazione 4x4. Le leggi urbanistiche della zona consentono la costruzione di un fabbricato rurale al servizio dell’agricoltura fino a mq. 200 circa. TERRENO ADATTO PER IMPIANTO DI PRODUZIONE DI ENERGIA EOLICA. Il rifornimento idrico può essere fornito da: 1) una grande cisterna che viene alimentata dal tetto della casa accanto; 2) Trivellazione di un pozzo, 3) la diga di Santa Rosalia. Il collegamento con la conduttura principale è a 1.100 metri. Il servizio elettrico è possibile e dista soli 500 metri. La zona è molto popolata e la famiglia più vicino alla proprietà dista solo 500 metri. Satellite: 36°57’17.01”N -- 14°49’52.31”E.

**Appartamento nel Cuore della Città** Scopri questo magnifico appartamento di 300 metri quadri, situata nel centro pulsante della città. Con un ampio soggiorno che invita a momenti di convivialità, questa proprietà offre 4 camere spaziose e una cucina funzionale, perfetta per chi ama cucinare. I 2 bagni oltre ambiente lavanderia, garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. L'immobile vanta due cortili interni che offrono un angolo di tranquillità in mezzo al caos cittadino ed un ampio Garage. Dotata di un impianto di riscaldamento a gas naturale, è ideale per ogni stagione. Costruita nel 1939, questa proprietà ha mantenuto il suo fascino originale ed è pronta per essere ristrutturata secondo i tuoi gusti. Con un'ottima disposizione degli spazi, rappresenta un investimento eccellente sia come residenza maestosa che come struttura ricettiva. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e speciale!

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un incantevole casale rustico in pietra di circa 250 mq, situato su un ampio lotto di terreno che si estende per circa 2200 mq. Questa proprietà offre una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o investire nel mercato immobiliare. Il casale, da ristrutturare, presenta caratteristiche architettoniche tipiche della zona e ha il potenziale per essere trasformato in una splendida residenza immersa nella natura. Il terreno offre spazio sufficiente per creare un giardino rigoglioso o aree relax all'aperto. La posizione strategica del casale consente di godere della tranquillità della campagna pur essendo a breve distanza dai servizi offerti dal centro città. Modica è famosa non solo per la sua bellezza paesaggistica ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e culturali; qui potrete visitare monumenti storici patrimonio dell'UNESCO. Non perdere questa occasione unica! Contatta la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita sul posto: realizza il tuo progetto abitativo in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia. Prezzo trattabile

Ispica, Ragusa

Vendesi in zona centrale, appartamenti al 1° e 2° piano con 2 lati liberi paralleli di 100 mq circa al primo e secondo piano con terrazza calpestabile. Entrambi gli appartamenti sono composti da una cucina abitabile che da sul balcone, salone, camera matrimoniale, cameretta doppia e bagno. Vendibili anche singolarmente.

Marina di Ragusa - Via Caucana / Centro. Casa Singola su due livelli con terrazino al primo piano. L'immobile su due livelli è composto da tre camere da letto ed un bagno al piano terra. Al primo piano ampia zona living con cucina servizio e veranda di 10 metri quadri circa. La casa è munita di impianto clima caldo-freddo. Ottima la posizione a soli 230 metri dalla Piazza e dalle Spiagge.

Marina di Ragusa - Via Ottaviano / Santa Barbara - Appartamento Piano Terra Climatizzato composto da soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno e 2 verande. Completano la proprietà il posto auto in garage, una cantina al piano interrato. L'immobile si trova in un contesto tranquillo condominiale e rappresenta la situazione perfetta per chi desidera la quieta e la bellezza del mare Siciliano. A pochi passi della pista ciclabile (350 metri) e dal Porto Turistico (1km) con i suoi ristoranti, bar, gelateria e negozi. Il punto di forza di questa proprietà è sicuramente la presenza di 2 comode verande che permettono di vivere al meglio le serate estive. Disponibilità immediata.

Marina Di Ragusa

Cerchi una casa al mare con una veranda da vivere, una piacevole vista sul mare e la comodità di un posto auto riservato? Questo appartamento in Via Gallipoli, a Marina di Ragusa, potrebbe essere la soluzione che stavi cercando. L'immobile si trova all'interno di un residence con aree verdi, bambinopoli e posto auto riservato, un contesto ideale per chi desidera trascorrere le vacanze al mare in un ambiente curato e funzionale, oppure vivere Marina di Ragusa durante tutto l'anno. L'appartamento dispone di circa 80 mq e presenta una distribuzione degli ambienti pratica e accogliente. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, organizzata in un grande ambiente unico cucina-soggiorno, caratterizzato da una piacevole luminosità e collegato alla veranda e alla zona notte. Il vero punto di forza della proprietà è la veranda abitabile con vista mare, uno spazio da sfruttare per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive, godendo del panorama. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola, oltre al bagno, offrendo spazi funzionali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza aggiuntiva per ospiti. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un secondo ingresso in Via Ferrara, dove si trova anche il posto auto riservato, una comodità concreta soprattutto durante il periodo estivo. Caratteristiche principali: - Circa 80 mq - Grande cucina-soggiorno in ambiente unico - Veranda abitabile vista mare - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno - Residence con aree verdi - Bambinopoli - Posto auto riservato con accesso da Via Ferrara - Secondo ingresso Prezzo di vendita: € 239.000 Riferimento Agenzia: M 187

Titolo: Terreno edificabile a Pozzallo (Zona B1) Descrizione: Nel cuore di Pozzallo, in una tranquilla e riservata zona residenziale a soli 800 metri dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile ricaduto in Zona B1. La soluzione ideale per costruttori e investitori: il lotto si presta perfettamente per la realizzazione di una piccola palazzina o villetta indipendente I punti di forza: Posizione strategica: a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi. Zona in forte crescita: un'area residenziale e turistica in costante valorizzazione. Versatilità: perfetto sia per uso residenziale che per un investimento immobiliare ad alto rendimento. Prezzo richiesto: € 60.000 Contattaci subito per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento!

Vittoria, Ragusa

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98 ㎡

A Vittoria proponiamo un appartamento posto al 2° piano di uno stabile condominiale pronto per essere abitato. Si distribuisce su una superficie di mq 90, così composto: un ampio salone con un balconcino d’affaccio sul cortile condominiale, una cucina abitabile, bagno, 2 camere da letto ed un comodo ripostiglio. l’appartamento è molto luminoso e ben arieggiato. L’immobile non è provvisto di ascensore ma la rampa di scale è abbastanza comoda. L’impianto di riscaldamento è autonomo con termosifoni in tutte le stanze oltre 2 pompe di calore caldo-freddo. Scendendo nel seminterrato troviamo di pertinenza un box auto autonomo di circa mq 15. Per chi avesse esigenze di avere un box auto più grande c'è la possibilità di accorparne un'altro di mq 16 con una differenza di prezzo.