Ispica, Ragusa

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100 ㎡

Casa indipendente nel cuore di Ispica – a pochi passi da Piazza Unità d’Italia In Via Cairoli, in posizione strategica e centralissima, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente di 100 mq commerciali, ideale per chi desidera vivere il fascino del centro storico con tutti i servizi a portata di mano L’immobile accoglie con un balcone terraneo d’ingresso, elemento caratteristico che dona personalità e praticità all’accesso. All’interno si viene subito accolti da un ampio ingresso, spazio comodo e versatile che introduce agli ambienti della casa. La proprietà conserva dettagli di grande fascino, come le eleganti cornici alle porte originali dell’epoca anni ’60, che regalano carattere e un tocco di autenticità La disposizione interna comprende una cucina abitabile , perfetta per la vita quotidiana e per i momenti conviviali, una spaziosa camera matrimoniale , bagno e lavanderia . Al primo piano troviamo un vano disimpegno, ambiente estremamente versatile che può essere facilmente adibito a seconda camera, studio, zona relax o spazio hobby , oltre a due comodi terrazzini , ideali per godersi momenti all’aperto, colazioni al sole o serate in totale privacy. Soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione centrale e all’indipendenza dell’immobile.

Vittoria, Ragusa

Casa rurale con terreno agricolo in C.da Bosco Rotondo, Vittoria La Market immobiliare propone in vendita un lotto di terreno agricolo di mq 12300 oltre 2 fabbricati rurali con accesso diretto dalla strada principale. Il lotto si trova in C.da Bosco Rotondo a pochissimi chilometri da Vittoria, la superficie è totalmente pianeggiante ed allo stato attuale si presenta incolto con la presenza di alberi di ulivo e mandorle.

CASALE RUSTICO IN VENDITA A MODICA Modica, proponiamo in vendita un antico casale con orto sito in antico borgo contadino. La proprietà si trova in una zona dal forte impatto naturalistico, al centro dell'Altipiano Ibleo, immersa in un paesaggio incontaminato. L'approvvigionamento idrico è garantito da capienti cisterne di raccolta delle acque piovane, dalla condotta di acqua potabile pubblica di Santa Rosalia, a cui è possibile allacciarsi e da un pozzo naturale di acqua sorgiva. L'immobile è già allacciato alla rete elettrica ed è possibile l'allacciamento alla rete telefonica. Pur essendo poco distante dalla strada provinciale Modica-Giarratana, la proprietà è adagiata su un dolce pendio che scivola a valle in una zona di piena e genuina campagna iblea, a contatto con la natura selvatica; difatti la zona è abitata da conigli, lepri, volpi e volatili. La vallata è anche punto di transito degli uccelli migratori. Invitiamo cordialmente i gentili clienti che vorranno visitare il sito o richiedere ulteriori informazioni sulla proprietà annunciata a contattarci al numero +390932772772

Ispica, Ragusa

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120 ㎡

Vendesi coppia di fabbricati adiacenti da ristrutturare ubicati a pochi passi dalla Piazza Unità d’Italia. La casa con ingresso da Via Bellini è composta da un vano al piano terra adibito a cucina e bagno mentre al primo piano c’è un vano adibito a camera da letto e un ripostiglio, completano l’abitazione un vano copri scala con terrazza a livello al secondo piano. La casa con ingresso da via Cavour è composta da un vano a piano terra con soppalco. Per ulteriori informazioni o soluzioni, Vi invitiamo a visitare il sito rbcasa.it o contattarci al numero +39 0932 952121. La nostra agenzia è a vostra disposizione per accompagnarvi ed assistervi nella scelta dell'acquisto della Vostra casa.

Archimede

Immaginate di aprire la porta di casa e di essere accolti da un'atmosfera calda e familiare, in un appartamento che promette di essere il palcoscenico della vostra nuova vita. \L'immobile di 109 mq è situato al quinto di un edificio discretamente mantenuto degli anni '80. \Caratteristiche principali: - Ampio e luminoso soggiorno, il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata o per accogliere amici e familiari. - Cucina abitabile, separata e funzionale, perfetta per chi ama dilettarsi ai fornelli, con spazio a sufficienza per creare deliziose ricette. - Tre accoglienti camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. - Un bagno ben dimensionato e una pratica lavanderia completano la zona servizi, aggiungendo un tocco di funzionalità che semplifica la vita quotidiana. \Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i suoi tre balconi, che offrono non solo sfoghi esterni per godere di momenti di relax all'aria aperta, ma anche la possibilità di ammirare uno scorcio della vivace Ragusa. \Situato in una zona ben servita, avrete tutto a portata di mano: negozi, scuole, servizi e trasporti pubblici, rendendo la vostra quotidianità facile e piacevole. \"Valutiamo proposte di acquisto con formula Rent to Buy: un'opportunità flessibile che ti permette di entrare subito nell'immobile, pagando un canone mensile che viene in parte accantonato come acconto sul prezzo finale di vendita." \Contattaci oggi stesso per scoprire di persona il potenziale di questa meravigliosa proprietà e iniziate a modellare l'appartamento come più vi rappresenta.

Casa singola ristrutturata di mq105 composta da due camere da letto matrimoniali, due bagni, cucina con sala da pranzo. Un gioiello nel cuore di Ragusa Ibla: eleganza, storia e vista mozzafiato Scopri una proprietà unica, finemente ristrutturata, che incarna il fascino autentico della Sicilia barocca. Situata tra la storica Salita Specula e Vico Specula, questa residenza di 105 mq offre due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli collegati da una suggestiva scala in pece, tipica della tradizione locale. Caratteristiche esclusive: •Vista impareggiabile sulla cupola del Duomo di San Giorgio, godibile dal balconcino privato e dalla piazzetta adiacente. •Atmosfera magica: la sera, la luce calda della Cupola del Duomo e il suono avvolgente dell’Organum Maximum creano un’esperienza sensoriale unica. •Ristrutturazione di pregio: impianti a norma, vespaio aerato, infissi in legno su misura, pavimenti Marazzi, docce con mosaici Appiani, illuminazione studiata per valorizzare ogni dettaglio. •Due bagni di design, realizzati da artigiani e architetti, con sanitari sospesi e lavabi ricavati da lemmi tipici della zona. Posizione strategica: Nel cuore del percorso turistico di Ragusa Ibla, a pochi passi dall’osservatorio astronomico e dall’università, la proprietà è ideale sia per uso residenziale che commerciale (boutique, caffetteria, ristorazione), grazie alla visibilità e allo spazio esterno. Un luogo dove la storia incontra la scienza: La Salita Specula prende il nome da un antico punto di osservazione astronomica, legato alla figura di Giovan Battista Hodierna, astronomo siciliano e precursore di Galileo. Vivere qui significa immergersi in una tradizione che celebra la poesia del cielo e la cultura locale. Opportunità unica: Adiacente alla proprietà, un edificio comunale dismesso (ex cabina Enel) offre ulteriori possibilità di ampliamento o investimento. ______________ Lasciati conquistare da una dimora che racconta la storia, accarezza i sensi e offre infinite potenzialità. Contattaci per vivere l’emozione di Ragusa Ibla!

Via Risorgimento

Desideri una casa pronta da vivere, luminosa e situata in una delle zone più servite di Ragusa? Questa soluzione potrebbe rappresentare l’opportunità giusta per chi cerca comfort, praticità e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Ci troviamo adiacenti a Piazza del Popolo, una zona centrale e ben servita, ideale per vivere la quotidianità con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra attività commerciali, scuole e collegamenti cittadini. Proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile si presenta in ottime condizioni, già ristrutturato e pronto da abitare, perfetto per chi desidera entrare subito in casa senza dover affrontare lavori, o per chi desidera una rendita immediata tramite l'affitto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e accoglienti. La zona giorno offre spazi comodi da vivere ogni giorno, ideali per condividere momenti in famiglia o con amici, mantenendo una piacevole luminosità durante tutta la giornata. La zona notte ospita due camere da letto riservate e funzionali, pensate per garantire comfort e tranquillità. I due bagni rappresentano un valore aggiunto importante per la gestione quotidiana della casa. Completa la proprietà una verandina interna, uno spazio versatile da utilizzare come angolo relax o ambiente di servizio. Dotazioni e Comfort: Appartamento ristrutturato Ascensore Due bagni Verandina interna Ambienti ben distribuiti Zona centrale e servita Pronto da abitare Se questo è l'appartamento giusto per te, contattaci e prenota la tua visita. Classe Energetica: G Prezzo: € 59.000 Riferimento agenzia A 505

Ragusa

Nel cuore della campagne iblea, proponiamo una straordinaria opportunità di investimento immobiliare, ideale per sviluppatori e operatori del settore ricettivo, rappresentata da un’autentica masseria storica.<br>La proprietà, sebbene richieda una ristrutturazione integrale, garantisce la libertà progettuale per la creazione di un complesso di lusso, sia esso un boutique hotel o una prestigiosa tenuta privata.<br>Il complesso architettonico si sviluppa attorno al suggestivo Baglio, un cortile interno pavimentato in autentico basolato antico( al momento intonacato) che funge da cuore distributivo. <br>Da qui si accede a diversi ambienti rurali di grande interesse storico e potenziale, inclusi una tradizionale stanza del forno e due antichi fienili caratterizzati da altezze generose, le quali permettono la facile realizzazione di soppalchi per massimizzare la volumetria abitabile, oltre a un piccolo deposito.<br>Il fabbricato principale di 80 mq, che su consiglio interno può essere strategicamente convertito in una zona giorno di rappresentanza, nasconde un valore inestimabile: sotto l’intonaco si cela la magnifica pietra originale, il cui recupero rivelerà l'autentico charme e l'eleganza rustica del casale siciliano. Sul retro di questa abitazione si apre immediatamente un magnifico giardino di circa 400 mq, un punto focale della proprietà grazie alla sua posizione elevata che offre una vista stupefacente e ininterrotta sull'intera costa iblea.<br>Le potenzialità di sviluppo sono ampliate dalle vaste stalle e dagli annessi (Categoria D/10) situati frontalmente rispetto alla proprietà. Questi volumi vantano dimensioni importanti e altezze sfruttabili, offrendo la possibilità concreta di ricavare ulteriori significative volumetrie abitative o spazi di servizio, essenziali per un progetto di alto livello.<br>A incorniciare la proprietà, si estendono ben 15 ettari di terreno interamente coltivabile, anch'essi beneficiari del panorama costiero. Questa vasta area massimizza il potenziale per lo sviluppo di un agriturismo di lusso o la creazione di una tenuta agricola di prestigio, supportata da risorse idriche garantite, tra cui una grande cisterna di accumulo acqua piovana e la possibilità di usufruire di un pozzo. <br>Acquistare questa Masseria, al suo attuale prezzo vantaggioso permette di compensare ampiamente i costi di ristrutturazione necessari, assicurando un elevato ritorno sull'investimento finale.<br><br>Presso la nostra agenzia offriamo anche servizi personalizzati di interior design, progettazione e ristrutturazione, per accompagnarti passo dopo passo nella trasformazione di ogni ambiente secondo il tuo stile e le tue esigenze.<br>Per garantire la massima efficacia e professionalità nella gestione delle richieste, la visita dell’immobile è subordinata a un preventivo appuntamento informativo e conoscitivo da tenersi presso i nostri uffici di agenzia.

CASA CON VISTA IN CENTRO Nel cuore di Modica Bassa proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare di circa 185mq. L'immobile si trova nel Centro Storico di Modica e dalle camere si gode una vista eccezionale sui tetti della cittadina barocca con una veduta unica della torre dell'orologio e del Castello dei Conti. La casa dispone di due ingressi indipendenti, il primo, a piano terra, da accesso a una ampia zona con sala da pranzo cucina e un bagno, il secondo ingresso da accesso al primo piano dove si trovano una camera con vista sul centro storico, un ampio soggiorno, una cucina, un bagno, un doppio servizio lavanderia, due ripostigli e un sottotetto con lucernario. I due piani sono collegati tramite una scala interna. Per la posizione e la conformazione l'immobile si presta particolarmente alla realizzazione di un B&B, inoltre si trova incastonato nel centro storico a due passi dai più importanti siti di interesse storico e culturale della citta di Modica come il Duomo di San Pietro, i Giardini di San Giorgio, il Palazzo della Cultura e l'Antica Dolceria Bonajuto.

Ispica, Ragusa

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77 ㎡

🏠 Occasione unica nel cuore di Ispica! In vendita casa di 77 mq situata tra Via Martiri d’Ungheria e Via Benedetto Spadaro, due vie parallele nel centro cittadino. 📍 L’immobile è totalmente da ristrutturare o, se si preferisce, da demolire, offrendo la possibilità di realizzare fino a 3 livelli, per creare la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare di grande valore. 💡✨ Grazie alla sua posizione centrale, avrai tutti i servizi a portata di mano: negozi 🛍️, bar ☕, scuole 🏫 e mezzi di trasporto 🚶‍♂️. La metratura compatta lo rende ideale sia per una abitazione privata personalizzata sia per un progetto immobiliare redditizio. 📈 Non lasciarti sfuggire questa occasione per costruire un immobile unico nel cuore pulsante di Ispica! 🌟

Proponiamo in vendita un magnifico terreno agricolo di circa 5 ettari (49.658 mq) situato nel suggestivo territorio di Giarratana, precisamente in C.da Montesano, al confine con Buscemi. La proprietà si distingue per la sua posizione dominante e panoramica sulle dolci colline circostanti, offrendo viste mozzafiato sulla campagna siciliana incontaminata. Il terreno è piantumato ad ulivi e mandorli secolari che donano fascino autentico all’ambiente rurale tipicamente mediterraneo. La proprietà è già in possesso del permesso di costruzione per una moderna villa singola di circa 200 mq dotata di piscina privata: il progetto prevede linee contemporanee perfettamente integrate nella natura, ampi spazi verdi recintati da muretti a secco tradizionali e zone relax immerse tra palme ed essenze locali. La zona garantisce privacy assoluta pur rimanendo facilmente raggiungibile dai principali centri della provincia ragusana; ideale sia come residenza principale che come investimento per attività ricettive agrituristiche grazie alla bellezza naturale dei paesaggi circostanti. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia Charme of Sicily per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Marina Di Ragusa

Desideri una casa a pochi passi dal mare, in un contesto curato e con spazi esterni da vivere tutto l'anno? Questa soluzione a Marina di Ragusa potrebbe essere quella che stai cercando. All'interno di un complesso condominiale ben mantenuto, arricchito da un piacevole giardino comune, proponiamo in vendita questo appartamento, ideale per chi vuole vivere il mare con comfort e tranquillità. L'immobile si sviluppa su 5 vani, con ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. La zona giorno comprende: Soggiorno accogliente Cucinino separato, tipico delle abitazioni al mare, pratico e funzionale Elemento distintivo della casa è la veranda chiusa con vetrate scorrevoli, uno spazio luminoso e versatile che si affaccia sul verde condominiale. Un ambiente da vivere in ogni stagione, ideale per rilassarsi o condividere momenti in compagnia. La veranda è inoltre collegata al balcone, aumentando la continuità tra interno ed esterno. La zona notte è composta da: Camera da letto matrimoniale Camera singola Entrambe con balcone sul retro, che garantisce tranquillità e riservatezza. un bagno finestrato, comodo e ben posizionato. Completa la proprietà un posto auto riservato adiacente all'immobile. Il contesto condominiale, curato e immerso nel verde, rappresenta un vero valore aggiunto: un ambiente piacevole e ordinato, perfetto per chi cerca relax e qualità della vita a due passi dal mare. Epi: 249,44 kwh/m2 Riferimento Agenzia: M 180

CASA D'EPOCA Modica, nella centralissima piazza Matteotti, proponiamo in vendita una casa singola d'epoca da ristrutturare di circa 120 mq. L'immobile, sviluppato su due livelli, è dotato di due balconi con viste su piazza Matteotti e Corso Umberto. Prezzo di richiesta Euro 188.000

Vittoria, Ragusa

In zona centralissima, vicinanza scuole, uffici, svariate attività commerciali, proponiamo in vendita immobile su 2 livelli, piano terra e primo, in ottime condizioni, come nuovo. L'immobile ben esposto e luminoso (ampie vetrate) è catalogato nella categoria A/10 ufficio, ha destinazione "Studio di registrazione musicale" e quindi è insonorizzato. Gli ambienti sono così distribuiti: piano terra: ingresso, sala ripresa, wc; con scala interna si accede al livello superiore dove troviamo ripostiglio e sala regia.

RAGUSA IBLA, ADIACENZE PIAZZA DUOMO, PORZIONE DI PALAZZO D'EPOCA DA RISTRUTTURARE DI MQ 300 C.CA LORDI COMPLESSIVI DISTRIBUITI SU PIANO TERRA, 1° E 2° PIANO SOTTOSTRADA. PARTE DI PAVIMENTAZIONE IN PIETRA PECE, GIARDINO DI MQ 30 C.CA E VISTA PANORAMICA SULLA VALLATA. OTTIMO USO INVESTIMENTO E/O PER STRUTTURA RICETTIVA. RIF. 168.