Benvenuti in questa affascinante casa singola situata a soli 1,5 km dalle splendide spiagge e dal vivace centro città. Con una superficie di 97 mq, questa proprietà offre un'accogliente verandina all'ingresso che conduce a un ampio soggiorno, con possibilità di ricavare una seconda camera da letto per adattarsi alle tue esigenze, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è pratica e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale garantisce comfort e privacy. La casa dispone di due bagni e di un'ampia veranda esterna, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il clima mite. La proprietà si presenta in buono stato e offre un riscaldamento efficiente grazie alla pompa di calore freddo-caldo. Con un orientamento sud-est, gli ambienti sono luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica e piena di potenziale!

Scoprite la meravigliosa "Tenuta San Martino", una magnifica tenuta rustica situata nel cuore del Val di Noto, precisamente tra Ragusa Ibla e San Giacomo, nella storica Contrada Salinella San Martino. Questa esclusiva proprietà si estende su un ampio terreno agricolo di circa 50.000 mq, caratterizzato da qualità seminativa ed irriguo grazie a un pozzo trivellato che garantisce acqua abbondante per tutte le esigenze agricole. La Tenuta è composta da una grande e affascinante “Masseria” arricchita da un suggestivo baglio interno pavimentato in selciato. All'interno del baglio troverete diverse strutture funzionali: la casa contadina, stalle, fienili e diversi magazzini utili per ogni necessità lavorativa o ricreativa. Un elemento distintivo della Tenuta è la sontuosa Villa Padronale, residenza storica dei nobili proprietari; questa villa si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata fin da subito. Un elegante piscina offre uno spazio perfetto per il relax con vista panoramica sui rigogliosi terreni circostanti. È importante sottolineare che c’è anche l’opportunità di acquisire ulteriori 33 ettari di terreno confinante, rendendo questa proprietà particolarmente interessante sia per investimenti agricoli sia come rifugio privato immerso nella natura siciliana. Il prezzo richiesto è di €1.250.000, non lasciatevi scappare questa possibilità unica! Per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita alla proprietà non esitate a contattare l’agenzia immobiliare referente. Vi aspettiamo!

Questo splendido appartamento di oltre 162 mq, situato al terzo piano - facilmente raggiungibile grazie all'ascensore - offre una vista panoramica sul centro storico di Modica. Entrando, vieni accolto da un luminoso ingresso che porta a un'accogliente zona living. La spaziosa area salotto è ben illuminata grazie a quattro ampie finestre e si collega perfettamente alla sala da pranzo. La cucina, dotata di balcone su terrazzino e ripostiglio finestrato, dispone anche di un luminoso terrazzino. L'appartamento dispone inoltre di tre camere: una matrimoniale affacciata su un ampio balcone, due camerette spaziose (una con balcone) e luminose e uno studio anch'esso con ampia finestra. Due bagni finestrati garantiscono comfort aggiuntivo in questo ambiente già ricco di luce naturale e dagli alti soffitti. Inoltre, sono presenti un comodo vano guardaroba attrezzato e un vano caldaia/ripostiglio con accesso sia dall'interno che dal terrazzino, che assicurano ulteriore praticità negli spazi sfruttati al meglio. Inoltre troverai riscaldamento autonomo alimentato a metano e un ulteriore scalda acqua elettrico in cucina. A completare questa imperdibile offerta c'è una cantina situata all'ultimo piano dell'edificio. Non perdere l'occasione di visitare quest'appartamento unico; contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento!

**Appartamento Spazioso in Vendita Casuzze** Scopri questo fantastico appartamento di 150 metri quadri situato al primo piano, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Con un accogliente soggiorno e la cucina abitabile questo immobile è un vero angolo di paradiso. L'appartamento dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo così la massima funzionalità per ogni esigenza. Non dimenticare la terrazza al piano superiore, perfetta per godere del sole e della natura circostante. Inoltre, la vicinanza al mare e alle spiagge rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutte le comodità. Non perdere l'opportunità di visitarlo!

ANTICA DIMORA IN CENTRO Nel Centro Storico di Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 230 mq con terrazzo, balcone e garage, da ristrutturare. L'abitazione è provvista di garage e vi si accede direttamente dalla strada principale, a due passi da Corso Umberto I e dai maggiori punti di interesse del centro di Modica. Al piano terra si trovano tre locali con ingresso indipendente adibiti rispettivamente a grande garage/magazzino, , magazzino con piccola lavanderia, piccolo magazzino con antica cisterna in pietra. Sempre a piano terra si trova l'ingresso che, tramite una scalinata, porta al terrazzino antistante l'abitazione e all'ingresso/disimpegno che introduce al piano primo e al piano secondo tramite una antica scala in pietra pece. Al piano primo troviamo una cucina abitabile, una sala da pranzo/salotto con balcone sul terrazzo antistante, uno studio, un bagno con doccia e vasca da bagno, un ulteriore ampio vano disimpegno con tre comodi ripostigli che introduce ad una luminosa e ampia camera da letto matrimoniale con finestra e balcone sul terrazzo. Al secondo piano troviamo un comodo disimpegno, una seconda sala da pranzo/studio, un ulteriore luminoso vano disimpegno con credenze e nicchie, una prima grande camera da letto con bagno in camera, ripostiglio e finestra sui tipici tetti in tegole del centro storico, un terzo bagno con doccia, un ulteriore studio/cameretta, una terza grande camera da letto con pavimentazione originale e cabina armadio finestrata. L'abitazione necessita di una ristrutturazione completa, per la sua conformazione si presta a ospitare due unità abitative indipendenti, inoltre, i locali a pian terreno, ampi e con le caratteristiche volte in pietra, si prestano per la realizzazione di una attività commerciale, grazie anche allo spazio antistante.

Beddio/gesuiti Pianetti

Rif. 433- A Ragusa Via Marzabotto, in zona ben servita e all’interno di un piccolo stabile, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di circa 95 mq, posto al primo piano. L’immobile, luminoso e con doppio affaccio, è composto da ingresso-soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione pronta da abitare. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per impianto di climatizzazione, impianto di antifurto, impianto di rete internet e contatore idrico autonomo. L'Attestazione di prestazione energetica (APE) risulta in fase di rilascio. Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno del cortile condominiale. Spese condominiali minime, limitate esclusivamente alla luce e alla pulizia delle scale. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato e luminoso in una zona comoda e vicina ai principali servizi. Prezzo richiesto: Euro 95.000,00.

Scopri questa incantevole casa singola in vendita a Modica, situata nel suggestivo centro storico di Modica Bassa. Con una superficie di circa 47 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e offre un ambiente accogliente e moderno. L'abitazione si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per momenti di relax. Un soppalco ben progettato ospita una cameretta dotata di guardaroba, ideale per gli ospiti o come studio privato. Il bagno è rifinito con materiali contemporanei e funzionali. Uno dei punti forti della proprietà è il soffitto decorato che aggiunge un tocco artistico all'ambiente. Inoltre, la casa dispone di un balcone panoramico che regala una vista spettacolare su Corso Umberto I, dove potrai goderti le vivaci atmosfere del centro città. Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, l'immobile è provvisto di impianto di condizionamento caldo/freddo e caldaia a metano per acqua calda. La predisposizione degli impianti consente anche l’installazione futura dell’angolo cucina secondo le tue esigenze personali. Attualmente messo a reddito per affitti brevi, questo immobile rappresenta non solo una residenza ma anche un'opportunità d'investimento strategica nella storica cittadina siciliana famosa per i suoi dolci tipici e architettura barocca. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota la tua visita.

Casa singola con giardino e terrazzo a Modica Bassa In pieno centro storico a Modica proponiamo in vendita una casa singola spaziosa e luminosa con terrazzo panoramico, cortile e giardino privato. L'accesso all'immobile si trova ai piedi del Duomo ed è incorniciato da un suggestivo arco in pietra che da accesso a un cortile signorile. La casa dispone di una cucina spaziosa con sala da pranzo, un grande salotto con un ulteriore sala da pranzo, 3 camere da letto, uno studio, due comodi vani ripostiglio o guardaroba, al piano superiore, dove si trova il grande terrazzo con vista sul centro storico, troviamo un altro ambiente adibito a salotto o zona relax e un ulteriore camera adibita a studio o camera singola, la casa è dotata di ben 3 bagni. Il valore aggiunto di questo immobile è il giardino privato con veranda e cortile, che, insieme al su citato terrazzo, offre la possibilità di godere di spazi all'aperto tutto l'anno. L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione. La casa si trova a due passi dal Duomo di San Giorgio e a pochi passi dal Duomo di San Pietro e da Corso Umberto I.

Vittoria, Ragusa

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360 ㎡

Vittoria, zona centralissima, via Cavour, contesto signorile, vicinanza scuole, uffici pubblici e privati, attività commerciali, farmacie e studi medici, banche, proponiamo in vendita casa singola luminosa e soleggiata, tutta sviluppata a primo piano ed esposta sul corso principale della città. Superficie complessiva dell'abitazione mq 260 circa. Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso, corridoio dove si affacciano le camere, sul lato sx ampio salone con annesso studio e ripostiglio, camera da letto e cameretta; lato dx cucina con annessa lavanderia e ripostiglio, pranzo e altre due camere; in fondo servizi. Le volte di alcune camere sono affrescate. Dalla cucina con una scala esterna si accede ad un cortile a piano terra dove si raggiunge un ampio deposito coperto di circa mq 100 con ingresso dalla via Carlo Alberto.

Questa straordinaria proprietà, completamente ristrutturata e in ottime condizioni, offre circa 190 mq di spaziosa abitabilità distribuita su due piani: piano terra e soppalcato. All'interno, ti accoglie un'ampia zona living che include un elegante salotto, una sala da pranzo luminosa e una cucina ben attrezzata - perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. La casa dispone di due camere da letto confortevoli ideali per riposare serenamente, uno studio funzionale che può essere utilizzato anche come terza camera o stanza hobby, oltre a un bagno moderno. Non manca spazio aggiuntivo grazie al comodo ripostiglio e alla cantina, per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. La vera chicca? Un incantevole giardino privato di circa 3000 mq dove potrai goderti la natura circostante; sfrutta questo ampio spazio verde per creare il tuo angolo personale all'aperto o coltivare i tuoi ortaggi preferiti. Inoltre, l'immobile è dotato di pozzo trivellato garantendo acqua sempre disponibile! Situata nella rinomata Modica – famosa non solo per il suo cioccolato artigianale ma anche per le sue strade pittoresche ricche di monumenti barocchi ed eventi culturali tutto l’anno – questa casa rappresenta un'opportunità unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta ora l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o prenotare una visita.

Nel cuore di Modica Bassa, proponiamo in vendita una splendida casa singola totalmente ristrutturata di circa 87 mq, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai servizi principali della città barocca patrimonio UNESCO. L’abitazione si distingue per un’accurata ristrutturazione che valorizza ogni ambiente: la cucina moderna è dotata di elettrodomestici nuovi, pensili lucidi ed eleganti finiture contemporanee; il soggiorno accogliente rappresenta uno spazio ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera da letto luminosa mentre il bagno finestrato è completo di sanitari moderni e dettagli raffinati. Uno dei punti forti dell’immobile è lo splendido terrazzo privato con vista aperta sulle colline circostanti: qui potrai godere di tramonti mozzafiato o rilassarti all’aperto in totale privacy. A completare questa soluzione unica troviamo un grande giardino esclusivo di ben 1574 mq, perfetto per chi desidera coltivare orto e frutteto oppure vivere momenti all’aria aperta tra amici e famiglia. La proprietà dispone inoltre di condizionatori d’aria caldo/freddo, caldaia a metano per acqua sanitaria e predisposizione termosifoni — caratteristiche ideali sia come prima abitazione che come investimento turistico grazie alla posizione strategica nel centro storico modicano. Vivi l’autenticità siciliana tra comfort moderno e natura! Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno.

Scopri questa interessante casa indipendente su più livelli, situata nel cuore di Marina di Ragusa. Con una superficie complessiva di 258 metri quadri, questo immobile composto da due piani abitativi e terrazza all'ultimo piano, offre spazi ampi e luminosi. Questo immobile è perfetto per chi cerca una casa grande, ideale anche per due famiglie o ancora per chi vuole fare un intelligente investimento. Si può accedere al piano terra da via Monfalcone o dalla via Augusta. Nella prima unità abitativa si trova un ampio soggiorno, una cucina funzionale, due bagni, due camere da letto e un garage con accesso diretto dalla Via Lecce. Da una scala esterna con portone d'ingresso su via Lecce si accede al primo piano dove all'ingresso troverai un grande e comodissimo terrazzo. All'interno della seconda unità abitativa dal corridoio accedi ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Tutte le stanze sono ben illuminate e godono dalla luce naturale perché l'immobile è aperto su tre lati. Non mancano i balconi, ideali per godere della vista sul vivace centro di Marina di Ragusa. Infine, il terzo ed ultimo piano offre un spazioso terrazzo con vista mare, perfetto per momenti di relax al tramonto. L'immobile è situato in pieno centro di Marina di Ragusa, raggiungendo cosi a piedi la piazza e la splendide spiagge, questa casa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una delle località più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Vittoria, Ragusa

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1

165 ㎡

VITTORIA, ZONA SEMIPERIFERICA BEN SERVITA (PRESENZA DI SCUOLE, SUPERMARKET, FARMACIA, PANIFICIO, NEGOZI ALIMENTARI, LABORATORI ARTIGIANALI E ALTRE ATTIVITA' COMMERCIALI) ADIACENTE LO STRADALE PER SCOGLITTI, IN PICCOLO CONDOMINIO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO AL 1^ PIANO BEN ESPOSTO E SOLEGGIATO DOVE GLI AMBIENTI SONO COSI' DISTRIBUITI: AMPIO INGRESSO BEN DISIMPEGNATO, VASTO SALONE DI CIRCA 30 MQ CON CAMINO, CUCINA-PRANZO CON ANNESSO TERRAZZINO-VERANDA, LAVANDERIA, 3 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, BALCONE.

Vittoria, Ragusa

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T

263 ㎡

Il Contesto: Per chi è alla ricerca di una residenza che garantisca privacy e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani, la Market Immobiliare propone una signorile villa situata in Contrada Cicchitto. La proprietà sorge all'interno di un piccolo villaggio residenziale , lontano dal traffico cittadino ma nelle immediate vicinanze di Vittoria: il compromesso ideale tra la vita di campagna e la comodità della città. Gli Esterni: Spazio e Natura Il vero pregio di questa soluzione è la generosità degli spazi esterni. La villa insiste su un lotto di circa 1.600 mq, offrendo un’esperienza di totale indipendenza. Ad accogliervi troviamo un ampio piazzale asfaltato con comodi posti auto e doppio ingresso (pedonale e carrabile). Sul retro, la proprietà si apre su un grande giardino piantumato con ulivi e alberi da frutto: uno spazio verde privato perfetto per chi ama la natura, per la gestione di animali domestici o per i momenti di relax in famiglia. A completare la vivibilità esterna, vi sono 35 mq di verande coperte e una suggestiva terrazza panoramica accessibile dal garage, da cui è possibile godere di una vista aperta sulle campagne circostanti. Gli Interni: Comfort e Potenzialità L'abitazione principale si sviluppa su una superficie di 170 mq, pensata per garantire comodità e convivialità. • Zona Giorno: Si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, ideale per creare atmosfera nei mesi invernali, adiacente a una spaziosa cucina-pranzo. • Zona Notte: Il corridoio disimpegna tre comode camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per ricavare uno studio. • Servizi: La casa dispone di due bagni e una pratica lavanderia. Completa la proprietà un garage di 43 mq. Stato dell'immobile: La struttura si presenta in buono stato d'uso, solida e perfettamente funzionale. Pur essendo abitabile, offre un eccellente potenziale: con un intervento di ammodernamento delle rifiniture, questa villa può trasformarsi in una dimora contemporanea di alto livello, cucita su misura per i vostri gusti. Si segnala che l’immobile è dotato di predisposizione per l'impianto di riscaldamento (con necessità di installazione dei soli elementi radianti). Perché sceglierla Questa villa rappresenta un'opportunità rara per metratura e posizione. È la scelta giusta per chi desidera "staccare la spina" una volta rientrato a casa, godendo di spazi che oggi sono difficili da trovare nelle nuove costruzioni. Per informazioni o per concordare una visita: Giuseppe cell. 328 255 3232 Market Immobiliare

Comiso, Ragusa

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150 ㎡

Comiso, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita luminosissimo e soleggiato appartamento al piano attico (2^) di circa mq 140 in un piccolo condominio (6 unità). Gli ambienti sono così distribuiti: ingresso - soggiorno open space e cucina abitabile con annessa lavanderia e doppio servizio; zona notte con 3 camere da letto ben disimpegnate, wc, ripostiglio con finestra. Grazie alla sua posizione angolare l'appartamento è libero su tre lati e garantisce una vista panoramica. Completano la proprietà ampi balconi comunicanti con tutti gli ambienti e un box auto al piano seminterrato di circa mq 18.