Colleferro

Colleferro - Via Giuseppe di Vittorio - L'immobiliare Progetto Casa 1 propone in vendita un interessante soluzione indipendente. L'immobile oggetto della presente vendita si sviluppa su due livelli. Erano iniziati i lavori di ristrutturazione per ricavare due appartamenti di circa 70 mq cadauno a piano. Attualmente i lavori sono stati sospesi. Ogni appartamento è stato pensato per ricavarci un soggiorno a vista con angolo cottura, due camere da letto ed un bagno. Il piano terra dispone inoltre di una corte privata godibile, mentre il piano superiore di un terrazzino. Questa soluzione puo essere anche acquistata per realizzare una casa indipendente su due livelli al centro di Colleferro o come forma di investimento per realizzare due appartamenti. Le immagini fotografano lo stato attuale della intera proprietà. Il prezzo si riferisce allo stato attuale.

POSIZIONE Segni, in contesto tranquillo e strategico allo stesso tempo, in Via Carpinetana Ovest, un'importante arteria di collegamento Possibilità di raggiungere la città di Colleferro in soli 8 minuti (circa 5 km di distanza). DESCRIZIONE Villa posta su due livelli, con un’interessante distribuzione degli spazi interni, ampi e vivibili a tutti gli effetti. La proprietà di c.a. 260 mq, è composta da un piano terra ad uso magazzino, servito da portico di c.a. 16 mq, e da un piano primo ove si sviluppa la parte abitativa, servita da due balconi di complessivi 23 mq, di cui uno coperto (portico), con vista sulla vallata. La soluzione è composta da ampio ingresso, salone servito da balcone, cucina con affaccio sul balcone/portico coperto, due camere da letto, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 5.000 mq, in parte coltivato ad uliveto. STATO E FINITURE Internamente la soluzione presenta finiture tipiche degli anni '80-'90. La proprietà è servita da bombolone gpl. SPAZI ESTERNI Il terreno risulta pianeggiante, di facile gestione e con possibilità di generare accessi secondari. NOTA Possibilità di acquistare l'abitazione, con annesso terreno di c.a. 30.600 mq complessivi a € 245.000,00 I vari lotti di terreno possono essere compravenduti anche separatamente. UTILIZZO E POTENZILITA' Proprietà di indubbio fascino e con molteplici potenzialità. In relazione all'elevata metratura del terreno complessivo a servizio, la struttura si presta ad essere convertita anche come struttura ricettiva o per svolgere attività di altra natura. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

🏡✨ RESIDENZE MONTE DEL MARMO - Eleganza e Comfort al Top ✨🏡 Nel suggestivo Comprensorio "Residenze Monte Del Marmo", una costruzione del 2021, Topcasaroma.it è entusiasta di presentare in vendita un esclusivo Attico con Cantina, offrendo una soluzione di abitazione moderna e raffinata. Caratteristiche Principali: - Locali: Appartamento di 100 mq catastali al piano secondo - Composizione: Salone con angolo cottura, camera da letto padronale con servizio dotato di doccia, camera singola, bagno con vasca - Spazi Esterni: Balcone/Terrazzo di circa 55 mq, Terrazza sovrastante di circa 105 mq con tettoia, accessibile tramite scala esterna dal terrazzo del piano secondo - Comfort Tecnologici: Serrande elettriche, impianto di domotica - Accessori: Cantina di 6 mq - Opzionali: Possibilità di acquisto posto auto e box auto Comfort e Innovazione: - Riscaldamento: Affidato alla centrale di teleriscaldamento con regolazione indipendente della temperatura - Climatizzazione: Impianti di condizionamento e ricambio dell'aria per una temperatura piacevolmente fresca nei mesi caldi - Sostenibilità Ambientale: Pannelli fotovoltaici, sistema domotico, sistema radiante a pavimento, recupero delle acque piovane, assorbimento termico - Strutture e Servizi Comuni: Piscina, campi da paddle, zona fitness, parco giochi, area cani Classe Energetica: A4 - Garanzia di efficienza e risparmio energetico. Prezzo: €375.000 Vivi l'esperienza di una residenza all'avanguardia, dove l'eleganza si fonde con le più moderne tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità. Contattaci ora per scoprire di più e prenotare la tua visita! 🌟🔑 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 0681172662 Tel. 0681172662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Tolfa

APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO DI TOLFA Amo Casa immobiliare propone in vendita a Tolfa appartamento posto al 1° piano di un fabbricato in Via del Macello 20 composto da, ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno per un totale di 48 mq calpestabili. Annessa all'abitazione un piccolissimo vano per ricovero legna. Possibilità di acquistare insieme all'appartamento una cantinetta di mq 5 in Via della Concia e/o un magazzino di mq 51 in Via dei Gelsi. Zona storica, tranquilla e vicina ad ogni confort. CONTATTAMI PER VISIONARE LA PROPRIETA' : AMO CASA Immobiliare di Elisa Pina Accardi - Santa Marinella Via della Conciliazione 17 - info@amocasaimmobiliare.it -388.9010687 - 0766.394316 - www.amocasaimmobiliare.it

Roma

3

3

1+

350 ㎡

legante villa con piscina, grande giardino e solarium. La villa, con spaziose verande attrezzate, è composta da ampio salone con zona pranzo, cucinotto a vista molto ben attrezzato, con piano cottura a induzione, forno, frigofreezer ; due camere matrimoniale, una con uscita sul giardino, l’altra con accesso diretto alla piscina; una terza camera doppia, due bagni con doccia. L’area esterna è composta da giardino con prato e piante autoctone, in parte lastricato, e da una bellissima piscina di forma sinuosa, con prendisole e sdraio, doccia esterna; nel giardino si trova inoltre una bella zona barbecue e forno; un piccolo solarium completa la villa. Due posti auto, di cui uno coperto. Arredata con grande gusto. Disponibile tutto luglio, la prima settimana di agosto e dal 20 agosto a fine mese.

Topcasaroma.it è lieta di presentare in vendita una raffinata porzione di villa quadrifamiliare situata in Via Mombaruzzo, una delle zone più ambite tra Casalotti e Selva Candida, posizionata strategicamente tra Via di Boccea e Via di Selva Candida. Questa esclusiva residenza, costruita nel 2016 con un design contemporaneo e una cura meticolosa per i dettagli, offre un'elegante entrata indipendente che conduce a un luminoso villino su tre livelli, per un totale di circa 160 metri quadrati. L'ampio giardino di circa 60 metri quadrati, arricchito da un portico spazioso, accoglie gli ospiti con un senso di tranquillità e serenità, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e per intrattenere amici e familiari. La proprietà vanta una doppia entrata e una comoda rampa di accesso, assicurando praticità e comfort agli abitanti. Internamente, gli spazi sono sapientemente distribuiti su tre livelli: - Al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno, una moderna cucina a vista, un bagno e l'accesso diretto al portico e al giardino privato di 60 mq, perfetto per godersi la vita all'aria aperta. - Al primo piano, la zona notte accoglie una camera da letto principale, una cameretta, un bagno elegante e due balconi panoramici, offrendo agli abitanti un'oasi di comfort e privacy. - Al piano seminterrato, uno spazioso locale hobby, con ingresso anche dal giardino, ospita una cucina a vista, una camera da letto con bagno privato e una cantina, offrendo flessibilità d'uso e possibilità di personalizzazione. L'immobile è dotato di moderni comfort, tra cui riscaldamento autonomo, impianto termoidraulico solare e un impianto fotovoltaico, garantendo efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Questa esclusiva residenza, caratterizzata da una totale indipendenza e assenza di spese condominiali, rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una casa di prestigio, recentemente costruita e dotata di tutti i comfort moderni, in una delle zone più ricercate di Roma. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire di persona il fascino e l'eleganza di questa straordinaria proprietà. Richiesta € 335.000,00 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

NETTUNO PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E AMPIO GIARDINO, A 200 METRI DAL MARE In una posizione strategica di Nettuno, in Via dei Gelsi, traversa di Via della Liberazione, a soli 200 metri dal mare e con negozi e servizi di ogni genere comodamente sotto casa, proponiamo in vendita un interessante appartamento al piano terra, situato in un palazzo in buonissime condizioni. La proprietà si distingue per il totale ingresso indipendente e per il suo splendido spazio esterno: un giardino privato di circa 180 mq, ideale per godersi momenti di relax allaria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o vivere appieno la bella stagione. Labitazione è composta da un ampio soggiorno e cucina a vista , disimpegno, due camere matrimoniali e bagno. Una soluzione versatile, ideale sia come prima casa per viverci tutto lanno, sia come casa al mare per le vacanze. Lingresso indipendente, lampio giardino privato e la vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera comfort, autonomia e qualità della vita. Per informazioni e visite, contattaci. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Ciampino, Roma

2

2

T

100 ㎡

CIAMPINO- centralissima, immediate vicinanze da Piazza della Pace, proponiamo in vendita appartamento situato al piano terra con ingresso indipendente. Composto da: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni e veranda. L'appartamento è da ristrutturare, pertanto si presta ad essere modificato e trasformato anche in un quadrilocale. Altresì è dotato di una cantina di proprietà e di un passo carrabile autorizzato che consente, volendo, di poter parcheggiare all'interno della corte esterna privata. € 220.000

Ciampino, Roma

5

4

T

350 ㎡

CIAMPINO – VIA MURA DEI FRANCESI – proponiamo in vendita, centralissima a 100 m da Piazza della Pace e a 200 m dalla stazione centrale, bellissima villa unifamiliare di 350 mq fuori terra e 800 mq di corte esterna accessoriata, così suddivisa: piano terra di 140 mq piano 1 di 130 mq mansarda di 80 mq Ottimo stato, ideale per due nuclei familiari, vista l’ampia metratura, possibilità anche per più nuclei familiari. € 539 000,00

In contesto residenziale di recente costruzione, a meno di 1 km dal mare e a pochi passi dal centro città vendiamo un appartamento posto al terzo piano con ascensore con un bel balcone vivibile e completo di posto auto nellautorimessa condominiale. Lappartamento si presenta in buonissime condizioni ed è composto da un comodo soggiorno, cucinotto separato, ampio disimpegno, due camere da letto e due bagni spaziosi. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

San Giovanni

NEL QUARTIERE DI SAN GIOVANNI PROPONIAMO IN VENDITA UN IMMOBILE CON ACCESSO DA RAMPA ESCLUSIVA DA VIA LATINA ALTEZZA PIAZZA GALERIA DI MQ 1100 CIRCA CON ANNESSO UFFICIO DI MQ 60 CIRCA, UN BOX ESTERNO DI 30 MQ E CORTE ESTERNA DI CIRCA 400 MQ ATTUALMENTE ACCATASTATO C6, VOLENDO PUO' ESSERE TRASFORMATO IN LOCALE COMMERCIALE C1. EURO 1.650.000 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

80419

Codice Annuncio: ATT 76ATT17 Offerta Minima: 305.250,00 Prezzo Base: 407.000,00 Valore di Perizia: 468.000,00 Data e Ora dellAsta: 13/05/2026 15:00 Termine Presentazione Offerte: 11/05/2026 13:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Attico e super attico all'asta a Roma in Via Franco Sacchetti, 131. L'immobile è situato in zona Talenti / Monte Sacro Alto allinterno di un contesto residenziale signorile con servizio di portineria e spazi verdi condominiali. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli collegati da scala interna ed è così composto: Piano attico Ampio soggiorno Cucina abitabile Due camere da letto Bagno finestrato Ripostiglio Veranda (ex balcone) Piano superattico Due ulteriori ambienti (ideali come camere o studio) Secondo bagno Zona lavanderia Splendido terrazzo a livello ad uso esclusivo ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

In zona Lucrezia Romana a Ciampino, adiacente alla vivace zona di Viale Kennedy, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due grandi camere dal letto, un bagno, disimpegno e ripostiglio. Due balconi ad uso rispettivamente della zona giorno e della zona notte completano la casa verso l'esterno. Completano la proprietà una posto auto coperto, comodo nella metratura e riservato all'interno del garage condominiale sito al livello seminterrato, due posti auto esterni ed una cantina. La posizione è strategica per vicinanza a tutti i servizi principali rendendo questo appartamento ideale per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente funzionale e ben servito. Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Castel Di Leva

In via Don Umberto Terenzi, in condominio signorile con cancello elettrico e videosorveglianza, poco distante dal Divino Amore, proponiamo una bella villa costruita su struttura di cemento armato con mattoni pieni e forati, rifinita con materiali di prima qualità. L'immobile situato in posizione panoramica, si compone di tre livelli. al piano S1, (C6), troviamo 93 mq commerciali Al piano terra abbiamo 101 mq composti da un salone con angolo cottura, una camera, un bagno e 70 mq di portico più giardino. Al primo piano mansardato, abbiamo due camere, un bagno ed un balcone coperto. L'immobile non è mai stato abitato. Il riscaldamento è autonomo e disgiunto per piano, cosi come l'elettricità, la pavimentazione è in Cotto D'Este e nelle camere in parquet, infissi in rovere con vetrocamera, inferiate, videocitofono, cancelli elettrici. Box di 23 mq più due posti auto, interni al condominio. Condominio 30 euro mensili Per informazioni e visite chiamare i nostri numeri di ufficio oppure whatsapp al numero 371.488. 9066. Previo appuntamento, potrà avere una consulenza per eventuale mutuo con un Agente in Attività Finanziaria, anche online.

In zona signorile e in uno dei palazzi più belli e nuovi di Nettuno, appartamento praticamente nuovo chiavi in mano: soggiorno, angolo cottura, camera, cameretta, bagno, terrazza attrezzatissima. Posto auto Mobilio nuovo, completo e dotato di ogni comfort. OTTIMA SOLUZIONE! Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!