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NUDA PROPRIETA' - Largo San Godenzo - in palazzo signorile sopra i negozi vendesi "NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARI DI 88 E 89 ANNI - OTTIMO INVESTMENTO - panoramico 3° piano di circa mq.110 con terrazzo perimetrale di circa mq.22 composto da ingresso - salone - ampia cucina abitabile con ingresso al terrazzo - camera da letto molto grande sempre con accesso al terrazzo e bagno. Completa la proprietà una cantina di circa mq.6 ================================================== *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali*

Spinaceto

VENDESI ATTIVITA' DI RISTORAZIONE In via Gaetano Butera proponiamo in vendita attività di ristorazione. Il locale è così composto: 220 mq circa, divisi tra interno ed esterno con dehors e veranda da circa 80 coperti. Internamente sono presenti angolo norcineria, zona pizzeria con forno a legna e predisposizione a gas, magazzino con cella frigorifera e cucina con zona lavatoio che include forno, 4 frigoriferi, piani d'appoggio e infine angolo bar. E' presente un bagno accessibile ai disabili, donne e uomini. E' presente inoltre uno spogliatoio per i dipendenti. Sono infine installati condizionatori nell'attività. Contratto di locazione è a 3250 mensili (39.000/annui) con assoluta disponibilità da parte del locatore a sottoscrivere un nuovo contratto di locazione alle medesime condizioni.

Acilia

Appartamento "Anna" in Vendita ad Acilia, Roma<strong>Descrizione:</strong><br><strong>La A&G Immobiliare</strong> propone in esclusiva la vendita di <strong>Appartamento "Anna"</strong>, situato al primo piano di un condominio ottimamente mantenuto. Questo appartamento è in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come investimento a reddito. L'immobile si trova in una posizione centrale, vicino a tutti i servizi e negozi, garantendo praticità e comfort per la vita quotidiana.<br><strong>Caratteristiche dell’Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Ingresso:</strong> Ampio ingresso che conduce alle varie stanze dell'appartamento.</li><li><strong>Soggiorno:</strong> Spazioso e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità.</li><li><strong>Cucina Abitabile:</strong> Cucina funzionale con accesso a un balcone, ideale per pranzi e cene all'aperto.</li><li><strong>Camera Matrimoniale:</strong> Grande camera da letto principale, con spazio sufficiente per un armadio e comodini.</li><li><strong>Camera Doppia:</strong> Camera aggiuntiva con balcone, perfetta per ospiti o come camera per bambini.</li><li><strong>Bagno:</strong> Bagno completo con tutti i servizi essenziali.</li><li><strong>Ripostiglio:</strong> Spazio utile per organizzare e conservare oggetti di uso quotidiano.</li><li><strong>Terrazzo Condominiale:</strong> Spazio condiviso per momenti di relax all’aria aperta.</li></ul><strong>Dotazioni dell’Immobile:</strong><br><ul><li><strong>Termoautonomo:</strong> L’appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, con caldaia nuova, garantendo efficienza energetica e comfort.</li><li><strong>Servizi Connessi:</strong> L’appartamento è collegato ai servizi idrici ed elettrici, assicurando funzionalità e comodità.</li></ul><strong>Posizione:</strong> L’appartamento è situato in una zona centrale di Acilia, Roma, a breve distanza da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, ristoranti e negozi. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente mezzi di trasporto pubblici, rendendo gli spostamenti in città facili e veloci.<br><strong>Potenziale dell’Immobile:</strong> Questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una residenza confortevole in una zona ben servita o per chi desidera fare un investimento sicuro a reddito. La disposizione degli spazi, la posizione centrale e le dotazioni moderne rendono questo appartamento una scelta eccellente.<br><strong>Opportunità Immobiliare:</strong> Non perdete l’occasione di acquistare <strong>Appartamento "Anna"</strong> e vivere in una delle aree più comode e ben collegate di Roma. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Torrino

<br><strong>Babel Luxury Real Estate</strong> presenta questa <strong>meravigliosa villa unifamiliare</strong>, un vero gioiello di design e comfort.<br><strong>5 camere da letto</strong>, <strong>4 bagni</strong>, <strong>doppi saloni</strong>, <strong>cucina abitabile</strong>, <strong>box</strong>, <strong>ascensore</strong>, <strong>ampio giardino</strong> e <strong>3 posti auto</strong> sono solo alcuni dei dettagli che renderanno la tua vita un sogno.<br><strong>La villa si sviluppa su quattro livelli</strong>, offrendo un'ampia metratura e una perfetta divisione degli spazi.<br><strong>Al piano terra</strong>, il primo ingresso conduce al grande salone con camino, alla cucina abitabile, a una camera da letto, a un bagno e a un ampio terrazzo.<br><strong>Al primo livello</strong>, raggiungibile tramite scala interna o ascensore, si trova il secondo ingresso che affaccia sul secondo salone di rappresentanza con camino e meravigliose vetrate, con vetri blindati, che si aprono sui giardini privati.<br><strong>Al secondo livello</strong> si trova la zona notte con 3 camere matrimoniali, tutte con terrazzini e 2 bagni.<br><strong>Al terzo e ultimo livello</strong> la camera padronale con zona studio, terrazzo privato, ampia camera da letto con armadi su misura e un comodo bagno.<br><strong>Un giardino privato di circa 400 mq</strong> e un box con due posti auto esterni completano la proprietà.<br><strong>La casa viene venduta arredata</strong>, pronta per accoglierti e farti vivere il tuo sogno.<br><strong>Contattaci subito per una visita!</strong><br><strong>Babel Luxury Real Estate: il tuo partner per l'immobiliare di prestigio</strong>

Ladispoli

Appartamento vista mare posto al quarto piano con ascensore. Ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale e bagno. Due balconi. Box auto di circa 13 mq. Da ristrutturare.<br><br>Presso l'agenzia SinCasa è disponibile il servizio di home staging che vi aiuterà nella personalizzazione della vostra futura casa, come da esempio di foto inserite nell'annuncio. <br><br>Per maggiori informazioni https://chiarapacellahomestaging.it/

Monte Porzio Catone

Prestigiosa Villa di Lusso in vendita a Monte Porzio Catone Nel cuore dei Castelli Romani, in posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza disposta su tre livelli, realizzata con materiali di altissimo pregio e finiture esclusive. Autentico protagonista della proprietà è l’esclusivo spazio wellness: una magnifica piscina coperta, vera rarità nel panorama immobiliare, con acqua riscaldata fino a 40°C e sistema di nuoto controcorrente, progettata per garantire il massimo del comfort e del benessere in ogni momento dell’anno. Un ambiente scenografico e riservato che, insieme all’elegante bagno turco, ricrea l’atmosfera di una spa privata di altissimo livello direttamente all’interno della propria abitazione. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, impreziositi da marmi di importazione portoghese e brasiliana e dettagli architettonici raffinati che conferiscono un’atmosfera di lusso e comfort senza compromessi, impianto di domotica per il controllo intelligente dell’abitazione, ascensore con capienza di otto persone che collega i tre piani. Entrando, troviamo un ampio ingresso che si apre su un triplo salone di rappresentanza, estremamente luminoso, attiguo alla cucina, oltre a un bagno e una prima camera da letto. Al piano superiore si sviluppa la zona notte: la camera padronale gode di una splendida vista panoramica, con accesso al balcone, ed è dotata di una grande cabina armadio attrezzata e di un bagno en suite impreziosito da marmi pregiati, con ampia vasca idromassaggio e finiture dorate. Completano il piano altre due camere da letto, entrambe con balcone, e un ulteriore elegante bagno. La villa è composta da ampi spazi abitativi, perfettamente distribuiti, e dispone complessivamente di quattro bagni finemente rifiniti. Gli interni luminosi e armoniosi si prestano sia alla vita quotidiana che all’accoglienza di ospiti in un contesto esclusivo. All’esterno, la villa è circondata da un esclusivo giardino curato, arricchito da un elegante patio, perfetto per pranzi e momenti conviviali all’aperto. Grandi balconi perimetrali abbracciano l’intera proprietà, offrendo piacevoli affacci sul verde e ampliando gli spazi vivibili. Completa la proprietà un comodo garage e spazi accessori funzionali. Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione di lusso immersa nella tranquillità, a pochi minuti da Roma

Fiumicino

Villa "La Querce": L'Eredità di un’Anima d’Artista alle Porte di Roma OPPORTUNITÀ STRATEGICA: VENDITA QUOTE SOCIETARIE (S.R.L.) La proprietà viene alienata attraverso la cessione delle quote della società proprietaria. Questa modalità garantisce all'acquirente un profilo di efficienza fiscale superiore, con una sensibile riduzione delle imposte di trasferimento e una gestione semplificata per futuri progetti di riqualificazione o sviluppo imprenditoriale. IL FASCINO DI UN’EPOCA DA RIPORTARE ALLA LUCE A soli 15 minuti dal mare e 30 dal cuore della Capitale, avvolta nel silenzio di un parco privato di 20.000 mq, sorge Villa "La Querce". Nata negli anni '70 per una celebre famiglia di artisti, questa dimora non è una semplice costruzione, ma una testimonianza di stile e ampiezza architettonica. Nota Trasparenza: Dopo un decennio di inattività, la villa si presenta oggi come un'affascinante struttura "dormiente" che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un ammodernamento generale per tornare ai fasti di un tempo. È la scelta ideale per chi cerca una base monumentale e solida da personalizzare secondo i più moderni standard di lusso. VOLUMI MONUMENTALI E DETTAGLI D'AUTORE Sviluppata su circa 955 mq, la villa offre spazi che celebrano la luce e la convivialità: * Rappresentanza e Calore: Il piano terra è un trionfo di superfici in cotto autentico, con ampi saloni, cucina con grande canna fumaria e una veranda di 70 mq con camino che funge da giardino d'inverno sulla terrazza perimetrale di 295 mq. * Il Piano Nobile: Un ascensore interno funzionante conduce alla zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, suite padronali dalle metrature generose e armadiature artigianali. * Il Cuore Multifunzionale: Al piano seminterrato, una spettacolare sala cinematografica/taverna di 90 mq. Completano il livello un garage in pietra con serranda manuale, locale tecnico con autoclave e due unità abitative indipendenti per ospiti o personale. TECNICA E POTENZIALE: UNA BASE STRUTTURALE SOLIDA Nonostante la necessità di interventi estetici e impiantistici, la proprietà poggia su infrastrutture fondamentali recentemente curate: * Scarichi e Fossa: Sistema a dispersione e pozzetti interamente rifatti nel 2023; fossa biologica installata solo 2 anni fa. * Risorse: Pozzo privato per il parco, la piscina 16x8 e il campo da tennis (entrambi da ripristinare integralmente). * Impianti: Centrale termica con doppia caldaia a gasolio (predisposizione allaccio metano fronte strada). UNA VISIONE PER OGNI ESIGENZA (VANTAGGI E POTENZIALE): * Per la Famiglia: Per chi desidera creare una residenza d'epoca su misura, immersa nel verde ma vicina ai servizi di Roma. * Per l'Investitore Ricettivo: La struttura e la vicinanza a Fiumicino rendono questa S.r.l. perfetta per un boutique hotel o una location per eventi di alto profilo. * Per il Frazionamento: La metratura e i molteplici accessi indipendenti facilitano la divisione in più unità abitative di pregio. DOCUMENTAZIONE E VISIONE Le immagini storiche allegate descrivono la villa nel suo massimo splendore e servono da ispirazione per il progetto di recupero; lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ripristino. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica completa è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici a seguito di una visita conoscitiva di persona. Venite a scoprire dove l’arte ha trovato casa. Una dimora pronta a rinascere sotto il vostro segno. Classe Energetica G - IPE >175 Kwh/mqa - La richiesta è di € 870.000,00

Colle Salario

Nuda proprietà 71enne alto panoramicissimo, doppia esposizione Est/Sud. L'immobile dispone di un luminoso ed ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, balcone, terrazzo vivibile e cantina. Il palazzo è stato rifatto con doppi vetri in tutta la casa, dispone di aria condizionata e risale alla costruzione del 1987. Esposizione Sud/Est. Spese condominiali euro 156,52 bimestrali Riscaldamento Autonomo Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il 0687201176.

Roma

OSTIA LEVANTE – VIA MARE GLACIALE ARTICO Appartamento ristrutturato con doppio spazio esterno e affaccio sulla pineta In una delle vie più riservate e apprezzate di Ostia Levante, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 115 mq catastali, finemente ristrutturato nel 2019, posto al terzo piano di cinque, all’interno di una palazzina con ascensore. La posizione centrale all’interno del fabbricato garantisce un ottimo isolamento termico e acustico, rendendo l’abitazione confortevole in ogni stagione. La distribuzione interna è razionale e accogliente. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno composta da un salone di circa 35 mq, luminoso e ben rifinito, con accesso diretto a un balcone vivibile. La cucina, abitabile e separata, è dotata di una seconda uscita su un terrazzo esposto a sud-est, con affaccio completamente libero sul verde della pineta, regalando una vista ariosa e rilassante. All’inizio del corridoio troviamo un primo bagno, finestrato con box doccia; proseguendo si accede alle due camere da letto, entrambe di generosa metratura. La camera patronale è dotata di cabina armadio e bagno privato, anch’esso finestrato e rifinito con materiali di pregio. La seconda camera ha accesso diretto allo stesso balcone del soggiorno, completando così la funzionalità della casa. L’intervento di ristrutturazione è stato eseguito con cura e attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecniche che garantiscono comfort e durata nel tempo. Tra le particolarità, merita una menzione il termocamino a legna posizionato nel soggiorno, con sistema di ventilazione canalizzato e bocchette integrate a parete per la distribuzione dell’aria calda. RIFINITURE E DOTAZIONI • Pavimentazione in gres porcellanato • Infissi in legno con vetri a doppia camera • Portoncino blindato • Zanzariere • Condizionatori nella zona giorno e in entrambe le camere • Impianto d’allarme • Serrande elettriche • Impianti a norma • Classe energetica C ESPOSIZIONE L’abitazione gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità costante durante tutta la giornata e affacci aperti, in particolare sul lato sud-est dove si ammira il verde della pineta, senza ostacoli visivi. CONSIDERAZIONI La soluzione è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un appartamento pronto da vivere, senza alcun lavoro da affrontare. La posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dal mare, unita alle dotazioni di pregio e agli spazi ben distribuiti, rende questa proposta unica nel suo genere. PREZZO RICHIESTO: 378.000€

Roma

In vendita – Roma, Via di Lagonegro | Ampio spazio commerciale con box, uffici, magazzino e corte privata In zona ben collegata e servita, proponiamo in vendita un’interessante proprietà commerciale al piano seminterrato, ideale per attività logistiche o operative. Composizione dell’immobile: - Autorimessa/Box auto di 120 mq con bagno e ripostiglio, accessibile tramite corte privata con rampa. - Ufficio 1: 50 mq con bagno, perfetto per uso direzionale o amministrativo. - Ufficio 2: 131 mq suddivisi in 4 locali, 2 bagni e ampio magazzino. - Corte privata esclusiva, funzionale come area di manovra o carico/scarico. Zona e collegamenti: Via di Lagonegro si trova in una posizione strategica nel quadrante Est di Roma, a breve distanza dal GRA (Grande Raccordo Anulare), facilitando gli spostamenti verso tutta la città e i collegamenti extraurbani. La zona è ben servita da trasporti pubblici, attività commerciali e servizi. Attività ideali per l’immobile: - Magazzino per stoccaggio merci, con possibilità di gestire ordini e logistica direttamente dal sito. - Attività di import/export con area uffici per la gestione documentale e magazzino per la movimentazione merci. - Laboratorio artigianale con deposito, perfetto per piccole produzioni o assemblaggi con necessità di spazi multifunzionali. Un'opportunità ideale per imprenditori, operatori logistici o investitori alla ricerca di spazi versatili e ben posizionati nella Capitale. Prezzo euro 335.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Roma

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UFFICIO + MAGAZZINO POSSIBILITA' TRASFORMAZIONE IN POSTI AUTO - Quarto Miglio esattamente in Via Galloro la Europa Immobiliare propone la vendita di un ufficio Mq. 750 adibito in parte a magazzino e in parte a ufficio. L’accesso è sia pedonale con accesso da gradoni laterali alla rampa, che tramite rampa carrabile la quale termina in corrispondenza dell’accesso alla porzione adibita a magazzino, delimitata da avvolgibile in ferro. Il fabbricato dove è ubicato il locale commerciale è di quattro piani a destinazione prevalentemente residenziali.

Re Di Roma

Nel cuore di una delle zone più richieste e dinamiche di Roma, in Via Aosta, tra l’eleganza residenziale e la vivacità commerciale del quartiere San Giovanni, proponiamo un immobile capace di conquistare al primo sguardo. Una posizione semplicemente strategica: Via Aosta collega Piazza Re di Roma a Via Taranto, in un contesto ricco di negozi, servizi, locali e collegamenti impeccabili. A pochissimi passi si raggiungono le fermate Re di Roma (Metro A) e San Giovanni (Metro A e C), rendendo ogni spostamento rapido e comodo. Vicinanza Basilica di San Giovanni in Laterano, passeggiate rilassanti nel verde del Parco della Caffarella e tutta la comodità di un quartiere vivo, elegante e perfettamente servito. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo, con interventi studiati per offrire comfort, sicurezza ed efficienza nel tempo, eliminando i costi e le incognite tipiche delle ristrutturazioni future. Tra i principali punti di forza: Coibentazione e intercapedini perimetrali, pensate per creare una barriera protettiva ; Ambienti più sani grazie al ricircolo d’aria che mantiene i muri asciutti e previene condense e muffe; Impianto elettrico completamente nuovo, certificato e a norma, per garantire massima sicurezza e tranquillità; Illuminazione moderna con faretti e tecnologia LED integrata, per un perfetto mix tra design contemporaneo e risparmio energetico; Impianto idrico rifatto integralmente, evitando perdite, rotture improvvise e costosi interventi futuri; Riscaldamento autonomo, per gestire liberamente temperatura e consumi secondo le proprie esigenze; Caldaia nuova esterna, soluzione intelligente che libera spazio interno, migliora l’efficienza e riduce i consumi. Un valore aggiunto fondamentale è rappresentato dagli impianti certificati e dell'efficientamento energetico: elementi che aumentano sensibilmente il valore dell’immobile nel tempo, rendendolo più sicuro, più appetibile e più facilmente rivendibile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Roma in una delle sue aree più ambite, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da abitare, moderna e pensata per durare nel tempo. L’immobile è composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cabina armadio e doppi servizi.

Flaminio

FLAMINIO – Eleganza e Luce nel Cuore del Quartiere<br>Nel cuore pulsante del Flaminio, a pochi passi dal Lungotevere e dal Teatro Olimpico, in Via Luca Signorelli, proponiamo un luminoso bilocale. L’appartamento, posto al quarto piano, si distingue per una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.<br>Internamente ci accoglie un comodo ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile, servita da un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, un bagno e un utilissimo ed ampio ripostiglio adibito a zona lavanderia. Una soluzione perfetta per chi cerca la comodità di un quartiere signorile e ben servito.<br>Riscaldamento centralizzato contabilizzatori a consumo, condominio incluso riscaldamento e acqua € 110,00 mensili <br>Ottimo anche come investimento, classe G prezzo € 449.000,00<br>Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici dovranno essere verificati in sede di trattativa.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud-ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Trastevere

Un angolo di quiete a Trastevere – Dimora d’epoca con terrazzo incantato in nuda proprietà<br><br>Nel cuore più autentico e riservato di Trastevere, dove ogni pietra racconta storie e l’atmosfera ha il respiro della Roma più intima, proponiamo in nuda proprietà una residenza d’epoca di straordinario fascino, affacciata sulla raffinata Piazza dei Ponziani, una delle più eleganti e silenziose del rione.<br><br>L’appartamento si apre su un ampio salone nobiliare, impreziosito da soffitti affrescati e un camino d’epoca che aggiunge calore e atmosfera, perfetto per chi sogna ambienti accoglienti e ricchi di storia. Completano la proprietà una camera da letto, una cucina, due bagni, e uno spettacolare terrazzo di circa 300 mq, un vero giardino sospeso sui tetti di Roma: uno spazio raro, riservato e poetico, dove il tempo sembra rallentare.<br><br>Sul terrazzo trovano posto anche un piccolo vano adibito a studio e un bagno di servizio, che rendono questo spazio esterno ancora più funzionale e vivibile.<br><br>Ogni angolo della casa racconta un’eleganza autentica, fatta di dettagli architettonici originali e di un’atmosfera che incanta chiunque vi entri.<br><br>La vendita è riferita alla nuda proprietà, offrendo così un’opportunità d’investimento unica: un immobile di rara bellezza, in una posizione prestigiosa e destinato a crescere di valore nel tempo.<br><br>Una scelta ispirata, per chi desidera investire in bellezza, storia e unicità.