CIAMPINO - ZONA MURA DEI FRANCESI - ATTICO IN VENDITA - IMMOBILIARE SANTA CATERINA di A. Scozzari Attico 3 Vani in corso di Ristrutturazione Integrale - Camere da letto 2 - Bagni 1 - Superficie abitabile 70 m² - Terrazzo 37 m² - Balcone 5 m² - Superficie commerciale 90 m² - In riservato comprensorio su Via Milano nella zona Mura dei Francesi del Comune di Ciampino, proponiamo in vendita un delizioso attico posto al piano 4° di edificio residenziale ricavato dal frazionamento di una più ampia unità immobiliare. Distribuito su 70 mq interni ed oltre 40 m² esterni, l'immobile rilegge in chiave moderna gli spazi originali dell'epoca di costruzione e si comporrà di: living con cucina a vista, due camere da letto, bagno, comodo ingresso / disimpegno, il tutto con affaccio sulla grande terrazza panoramica. Un piccolo balcone di servizio sarà di aiuto per i servizi sul lato minore della casa ospitando i nuovi impianti ed eventualmente una zona lavanderia esterna. La ristrutturazione appena iniziata prevede il rifacimento di tutti gli impianti, demolizioni e ricostruzione per realizzare le nuove disposizioni interne, posa in opera di rivestimenti moderni (a scelta per l'acquirente fra una piccola ma curata selezione), infissi nuovi con doppio vetro camera volti al contenimento energetico, serrande elettriche, predisposizione per la climatizzazione interna in tutte le stanze, porte arredo e blindata all'ingresso, finiture accurate nei dettagli. Il progetto di frazionamento nasce dal recupero di una grande unità abitativa rimasta ferma internamente al tempo di costruzione del fabbricato, con l'obbiettivo di ottenere una divisione funzionale in n. 2 (due) unità completamente speculari, autonome e già autorizzate. Ancora attuale è la possibilità di scegliere l'acquisto dell'una e/o dell'altra porzione scegliendo di conseguenza esposizione preferita o affaccio. Possibilità di acquisto di un posto auto ricompreso all'interno dell'area di parcheggio condominiale riservata. Per visionare i progetti presso il nostro studio, riservare una visita in cantiere o avere maggiori informazioni non esitare a contattarci.

POSIZIONE Segni, in zona residenziale, servita da trasporto pubblico ed istituti scolastici, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi ed attività commerciali. Parcheggio nell'area sottostante la palazzina. DESCRIZIONE Appartamento posto al piano terzo, di c.a. 95 mq, composto da cucina, bagno, quattro camere e ripostiglio, oltre balcone a livello, con affacci panoramici. In base alle proprie esigenze abitative, le camere si prestano ad essere utilizzate come salone, studio, ecc. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello. STATO E FINITURE La soluzione internamente si presenta abitabile, con finiture anni '90. Necessita di alcuni aggiornamenti e personalizzazioni. Infissi in alluminio bianco. SPAZI ESTERNI Il balcone a servizio dell'unità abitativa di fatto attribuisce un valore aggiuntivo. La soluzione si presenta soleggiata e panoramica. UTILIZZO E POTENZIALITA' La distribuzione degli spazi interni di fatto risulta ottimale, con possibilità di personalizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

Proponiamo in vendita proprietà così composta: un capannone di mq 1.577 con annessi uffici di mq 342, appartamenti di mq 198 totali, oltre mq 2.000 circa di tettoie e una superficie esterna di mq 4.200. L’immobile si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, è composto da diversi vani con altezze interne che variano da mq 4,00 a 5,40, dotato di impianto elettrico e parzialmente arredato nella zona uffici. Prezzo di Vendita € 1.700.000,00 oltre IVA se dovuta. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Gianicolense

📍 Indirizzo: Vicolo Silvestri – Roma (zona Valle dei Casali – Gianicolense)<br> 📐 Superficie catastale: 91 m² totali – 68 m² escluse aree scoperte<br> 🛏 Vani catastali: 4,5<br> 🏢 Categoria catastale: Residenziale <br> 🧭 Piano: Primo ed ultimo + terrazza di copertura. Posto auto <br> 📜 Proprietà: Intera (1/1) – Libera<br> 💰 Rendita catastale: € 488,05<br><br>Incastonato nella splendida Valle dei Casali, alle spalle di Villa Pamphili, questo immobile rappresenta un’opportunità per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità del centro città.<br>Situato all’interno di un piccolo e riservato edificio con un solo piano fuori terra, l’immobile si sviluppa su un unico piano con terrazza a livello oltre ad una esclusiva terrazza a copertura. Gli accessi e gli affacci regalano una sensazione di casa indipendente, in un contesto silenzioso, arioso e protetto. Completa la proprietà un posto auto<br><br>🌿 Punti di forza:<br>Terrazza vivibile, ideale per colazioni all’aperto, smart working o relax<br>Estrema tranquillità e riservatezza, nel cuore della Riserva Naturale<br><br>A pochi passi dal capolinea del Tram 8 (Casaletto), che collega direttamente a Trastevere e Piazza Venezia<br>Perfetta combinazione di natura, privacy e connessione urbana<br><br>'œ… Ideale per:<br>Chi cerca una casa “diversa dal solito”, autentica e con identità<br>Famiglie giovani, single o professionisti amanti della natura e della tranquillità<br>Investitori attenti alle soluzioni particolari con potenziale di rivalutazione<br><br>📌 Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Prezzo, Planimetrie, metrature, descrizioni e fotografie sono basate su dati disponibili al momento della pubblicazione e potrebbero essere soggetti a modifiche o aggiornamenti.

Segni

Segni - Via Sant'Anna - Progetto Casa 1 propone in vendita un mini appartamento di circa 25 mq ubicato nel pieno del centro storico di Segni tra piazza San Pietro e Piazza santa Lucia. L'unità immobiliare posta al piano terra si compone di ingresso su un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Ideale anche come forma di investimento. APE G. Il riscaldamento ed il raffrescamento è garantito da split (climatizzatori)

Roma

Vi presentiamo in vendita un appartamento Bilocale situato nella zona di Porta di Roma / Parco delle Sabine a Roma.<br><br>La sua posizione strategica, infatti, permette di raggiungere facilmente sia il centro storico che le principali arterie stradali e di trasporto pubblico.L'immobile, di recente costruzione del 2017 è pronto per essere abitato senza alcuna ristrutturazione o intervento.<br><br>Grazie all'ascensore presente, che serve tutti i piani dell'edificio, non sarà un problema raggiungere l'appartamento al quarto piano.<br>Ha una superficie totale di 56 mq di cui 52 mq calpestabili, distribuiti in modo ottimale per garantire il massimo comfort e la massima vivibilità.<br><br>Si compone di due locali, tra cui una camera da letto spaziosa e luminosa, un bagno moderno e funzionale e una zona living con angolo cottura.<br><br>La disposizione degli ambienti permette di sfruttare al meglio ogni centimetro di spazio, rendendo l'appartamento ideale per single o coppie.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo.<br>Inoltre, l'appartamento viene venduto arredato, con mobili di design moderno e di alta qualità, perfetti per chi desidera un'abitazione pronta all'uso.<br>L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno e una vista aperta sul verde circostante.<br><br>Dispone di un balcone, ideale per godersi piacevoli momenti all'aria aperta.<br>Completano l'offerta un box auto, un'importante comodità per chi possiede un'auto e vuole parcheggiarla in sicurezza<br>E' la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna, ben collegata e pronta all'uso, senza rinunciare a comfort e qualità.

Roma

2

1

2

80 ㎡

In Val d'Orcia, a Radicofani, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo di circa 80 mq, ubicato nel centro storico tra i vicoli e con vista sulla torre del paese. L'appartamento si compone da ingresso condominiale, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra, inoltre si trova una cantina che si affaccia su un vicolo. L'abitazione conserva ancora le caratteristiche originarie di costruzione, con soffitti in travi di legno e mezzane. L'immobile è da ristrutturare. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Torrevecchia

**Locale in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo locale commerciale di 47 mq, situato al piano terra in una posizione strategica in Via Prospero Santacroce, nel quartiere Aurelio Boccea - Pineta Sacchetti. Questo spazio versatile è perfetto per avviare la tua attività o come box auto. La vetrina offre ottima visibilità, ideale per attirare nuovi clienti. Il locale, costruito nel 1950, ha bisogno di un piccolo restyling, ma con la giusta creatività può trasformarsi in un ambiente accogliente e funzionale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta Asso Programma Casa srl per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo spazio commerciale ti aspetta! Per informazioni Contattare Asso Programma Casa Tel. 06.77208000!

Al centro del paese, proponiamo appartamento indipendente posto al piano terra (due gradini di accesso), suddiviso in salone, cucina abitabile, camera da letto, ampio disimpegno e bagno. Corte esterna di proprietà. L'accesso alla corte esterna è dal bagno. Infissi nuovi in legno con il doppio vetro. No condominio.

Delizioso appartamento con ingresso indipendente, nuovo, al centro del paese. Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. balconcino. Piccola palazzina di solo due appartamenti. soffitti alti con travi in legno a vista. No condominio. Attualmente locata con regolare contratto a € 650 mensili con scadenza non rinnovabile Dicembre 2026. Ottima anche uso investimento. Completamente arredata.

Appia Nuova

**Locale in Vendita a Roma - Via Manlio Torquato** Scopri questo locale commerciale di 48 m² situato in una posizione strategica a Roma, precisamente in Via Manlio Torquato. Composto da 24 m² al piano terra con ingresso tramite serranda e 24 m² al piano interrato, questo spazio offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività artigianale o un piccolo studio creativo. La struttura è da ristrutturare, permettendo di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Questo locale ideale per attività come laboratori o produzioni artistiche. La zona è ben collegata e si trova nelle vicinanze delle fermate della metro A Furio Camillo e Colli Albani, garantendo un facile accesso per clienti e fornitori. Non perdere l'occasione di investire in un locale versatile e adattabile, perfetto per chi cerca uno spazio da trasformare in base alle proprie idee imprenditoriali. Contatta asso Programma Casa 0677208000 per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Ladispoli

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel panorama immobiliare: un complesso residenziale di ville quadrifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire il massimo del comfort, della funzionalità e dello stile moderno. Questa descrizione dettagliata vi guiderà attraverso le caratteristiche distintive di queste abitazioni d'eccellenza.<br><strong>Un'Anteprima Realistica con Tecnologia di Rendering all'Avanguardia</strong><br>Per aiutarvi a visualizzare il potenziale straordinario di queste proprietà e a comprendere appieno la loro futura bellezza e funzionalità, abbiamo utilizzato una sofisticata app di rendering architettonico. Questa tecnologia ci ha permesso di creare simulazioni visive altamente realistiche, mostrandovi non solo l'aspetto esteriore, ma anche le potenzialità degli spazi interni e degli esterni.<br>Grazie a questi rendering, potete già immaginarvi seduti nel vostro salone, ammirando i dettagli dei materiali scelti, o godendovi il sole nel vostro giardino privato. Questa anteprima vi aiuterà a prendere decisioni più informate e a sognare la vostra futura casa con maggiore chiarezza.<br><strong>Architettura e Spazi Veramente Vivibili</strong><br>Le ville si distinguono per la loro architettura moderna ed elegante, con altezze regolari su due livelli che garantiscono una spaziosità e una luminosità senza pari. Al piano terra, un accogliente salone con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio versatile e ideale per momenti di relax e convivialità. Grandi porte-finestre si affacciano direttamente sul portico e sul giardino, creando un flusso naturale tra interno ed esterno.<br>Al piano superiore, la zona notte offre una camera matrimoniale, due camerette perfette per bambini o per uno studio, e doppi servizi, garantendo la massima privacy e comodità per tutta la famiglia.<br><strong>Dettagli di Prestigio per un Comfort Senza Compromessi</strong><br>Ogni dettaglio è stato curato con attenzione, con l'utilizzo di ottime rifiniture che riflettono la nostra dedizione alla qualità. Le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di modernità e comodità, mentre il videocitofono garantisce sicurezza e tranquillità.<br>Per il vostro comfort e la vostra sicurezza, la villa è dotata di predisposizione per l'allarme e l'aria condizionata, offrendovi la libertà di personalizzare i sistemi secondo le vostre esigenze.<br><strong>Sostenibilità e Risparmio Energetico</strong><br>Siamo orgogliosi di integrare soluzioni eco-sostenibili nelle nostre costruzioni. I pannelli solari per la produzione di acqua calda e predisposizione per sistema fotovoltaico per la produzione di energia elettrica vi permetteranno di ridurre l'impatto ambientale e di risparmiare sui costi energetici. La caldaia a condensazione, nota per la sua efficienza e basso consumo, completa il pacchetto per una casa davvero verde.

Rocca Priora, Roma

Villino a schiera centrale porzione di villino a schiera su tre livelli composto al piano seminterrato da garage, sala hobby e lavanderia; al piano terra da due ampi terrazzi, salone, cucinotto e bagno; al piano primo da una camera, due camerette ed un bagno. Il piano notte non è assolutamente mansardato in quanto sopra le camere vi è anche un grande sottotetto ad uso soffitta-ripostiglio. Le condizioni dell''abitazione sono molto buone sotto ogni aspetto e tutti gli infissi sono stati da poco rifatti in PVC ad alto isolamento termoacustico con incentivi fiscali che andranno a beneficio dell''acquirente. Eu. 220.000 Rif. V/34

Bufalotta

Proponiamo in vendita complesso immobiliare di mq 800 da ristrutturare, idoneo per attività artigianale, magazzino e autorimessa. Struttura in muratura, con doppi servizi igienici ed altezza interna di mt 4,00. Completa la proprietà un’ampia area esterna, non asfalta di mq 40.000. Vendesi ad € 690.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Colle del Fagiano a 2 km dal casello autostradale, villa bifamiliare in residence. Si sviluppa su 3 livelli ed è così composta: piano terra si apre su soggiorno con ampia vetrata, cucinotto e camera matrimoniale con bagno interno, terrazzo di 50 mq ca e accesso alle aree verdi; primo piano: due vani sottotetto di cui uno più ampio e sfruttabile come studio, bagno con finestra; Al piano seminterrato: grande sala hobby e garage con annessa cantina di 10 mq ca. , area pavimentata coperta antistante il garage per parcheggio auto sempre di proprietà esclusiva. Giardino di 100 mq ca. diviso fra parte antistante e parte posteriore alla casa. Qualche lavoro di manutenzione da fare, la casa è stata abitata fino a un mese fa ora libera e disponibile. Molto luminosa in un contesto davvero tranquillo con tanto spazio pavimentato al piano residenziale terrazzato. Condominio presente