Sassari

box auto al piano seminterrato nei pressi di via Catalocchino

Uri, Sassari

lotto di terreno edificabile per una casa indipendente di 200 mq.

Valledoria, Sassari

2

1

5

80 ㎡

VALLEDORIA Appartamento a soli 800 metri dal mare e dalle splendide spiagge di sabbia bianca di Valledoria, posto all'interno di un elegante residence con grande parco e ben due piscine. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano: ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, ripostiglio, posto auto esclusivo. Contesto tranquillo immerso nel verde, con tutti i servizi vicini (supermercato, centro paese), a 5 minuti spiaggia attrezzata anche con parcheggio e locali per pranzare o fare un aperitivo vista mare. Nelle vicinanze c'è Costa Paradiso, dalle famose calette inserite nelle rocce rosa, e il paesino di Castel Sardo a picco sul mare, con il suo porticciolo e i ristorantini di pesce.

Olbia Città

Olbia – Sa Minda Noa - Casa indipendente in vendita con giardino esclusivo e ampia cantina abitabile Nel prestigioso e ricercato quartiere residenziale di Sa Minda Noa, una delle zone più apprezzate di Olbia, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e qualità della vita. Il quartiere è oggi tra i più interessanti della città grazie al forte sviluppo commerciale e dei servizi; inoltre è in fase di realizzazione un nuovo parco urbano con palazzetto dello sport, elemento che renderà la zona ancora più moderna e funzionale. L’abitazione si presenta in perfette condizioni d’uso, sempre curata e costantemente manutenzionata, pronta da abitare. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da accogliente salotto con camino, sala da pranzo, cucina separata e abitabile, lavanderia e bagno di servizio. La proprietà dispone inoltre di doppio accesso, elemento pratico e funzionale. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una grande camera matrimoniale, una seconda camera, uno studio ideale come terza cameretta o smart working, oltre a un ampio bagno completo di doccia e vasca. Il piano interrato, accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente, ospita una grande cantina rifinita e versatile, composta da cucina, bagno con doccia, sala con camino e ripostiglio: uno spazio perfetto come taverna, area ospiti o ambiente multifunzionale. Completa la proprietà il giardino privato esclusivo, con possibilità di parcheggiare comodamente l’auto all’interno. Dotazioni: pompe di calore / climatizzatori Daikin riserva idrica indipendente camino su più livelli ottimo stato manutentivo contesto residenziale esclusivo Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una residenza indipendente in una delle migliori zone di Olbia.

Immerso nella tipica campagna gallurese e a poca distanza dal mare, proponiamo in vendita bellissimo stazzo indipendente con giardino privato e vista mare. L’immobile, recentemente ristrutturato, è rifinito con ottima cura ed è composto al suo interno da un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno completo con box doccia. All’esterno è presente un angolo barbecue, una pratica doccia e un grande giardino di circa 7000 mq che circonda la proprietà e da cui è possibile ammirare una splendida vista mare sull’arcipelago della Maddalena. Il casale si trova a soli 10 minuti di auto dal centro del paese di Santa Teresa Gallura e dal paese di Palau, la sua posizione è strategica in quanto, in pochi minuti, si possono raggiungere tutte le più belle spiagge della zona. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Ad Alghero, in Via Joan Mirò, proponiamo in vendita un caratteristico alloggio mansardato situato al terzo piano di un contesto riservato e tranquillo. L’ascensore serve comodamente fino al secondo piano, mentre l’ultimo livello è raggiungibile tramite una breve rampa di scale. L’immobile, accatastato in categoria C/2, si presenta come una soluzione accogliente e versatile, ideale come punto d’appoggio al mare, spazio personale in Sardegna o investimento da utilizzare come alloggio privato. Si precisa che la categoria catastale attuale non rende l’immobile mutuabile. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi grazie alle aperture sul tetto e agli affacci esterni, offrono una piacevole zona living con angolo cottura, area relax, bagno finestrato e zona notte. Completa la proprietà uno spazio esterno di servizio particolarmente utile durante la stagione estiva. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: ci troviamo a pochi minuti dal mare e dalle spiagge del Lido di Alghero, in una zona comoda per raggiungere il centro città, i servizi principali e il lungomare. Una soluzione dal carattere giovane e informale, perfetta per chi cerca un ambiente pratico, luminoso e vicino al mare, con il fascino tipico degli spazi mansardati. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per verificare disponibilità, conformità e caratteristiche dell’immobile è consigliato fissare un appuntamento presso i nostri uffici. Alcune immagini presenti nell’annuncio potrebbero essere state ottimizzate o ritoccate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo.

Sassari

In un piano seminterrato, nel tratto alto di via Nurra vendo un garage inutilizzato pochissimo. Può essere messo in comunicazione con un locale deposito di mq.60 Sarà anche possibile un pagamento dilazionato. Per altre informazioni inviare un recapito telefonico

Sassari

1

T

180 ㎡

locale commerciale con cinque vetrine, adatto come negozio, studio etc.

All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Cristalli 4, proponiamo in vendita l’unità n. 3, un trilocale di nuova realizzazione situato al piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. L’appartamento è composto da una luminosa zona giorno open space di circa 19,50 m², camera matrimoniale di circa 14 m², seconda camera di circa 9,40 m², bagno, disimpegno e spazio tecnico con predisposizione per lavatrice e boiler. La zona living si apre su un portico coperto di circa 10,30 m² e sul giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La proprietà sarà realizzata in classe energetica A1, con impianto fotovoltaico autonomo, climatizzazione in pompa di calore, serramenti basso emissivi e finiture di pregio in gres porcellanato, legno e granito naturale. Completano l’offerta il box auto privato e l’accesso alle piscine condominiali con aree relax immerse nella macchia mediterranea. Consegna prevista per giugno 2027

Tissi, Sassari

3

T

300 ㎡

TISSI antica casa padronale con ampi spazi, interamente e finemente ristrutturata recuperando tutti i materiali e le rifiniture d’epoca originari e in ottime condizioni di manutenzione. Ha doppio riscaldamento e condizionamento; la casa indipendente è disposta tutta al piano terra e ha gli ingressi da due vie parallele. La casa è composta da sette vani oltre i servizi e ha una corte interna riservata e ben piantumata. La casa può agevolmente essere divisa in due unità immobiliari distinte ognuna col suo ingresso indipendente EPgl > 180 classe G EURO 210.000,00

Olbia Città

OLBIA - Centro città Disponiamo in vendita di appartamento di ampia metratura completo di posto auto interno. Ubicato a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, inserito al piano primo di edificio con solo 3 unità, si compone di: ingresso, zona giorno, cucina abitabile con dispensa, 3 ampie camere e doppi servizi. Libera su tutti i lati, si presta come dimora per ampi nuclei famigliari o come investimento per la sua trasformazione in struttura ricettiva.

Olmedo. In località Pala Venalza, nei pressi del complesso megalitico di Monte Baranta, si sviluppa questa interessante proprietà su un ettaro di terreno in ottima esposizione. Dal cancello elettrico si accede al viale di accesso che costeggia l'importante ed ampia area piscina e barbecue, cuore dell'intera struttura. La casa si compone di quattro unità residenziali autonome e indipendenti, dotate di spaziose terrazze con vista sul verde. La superficie della villa è di oltre quattrocento metri quadrati. La proprietà si presta oltre che ad utilizzo residenziale, anche plurifamiliare, anche a destinazione turistico- recettiva disponendo di 20 posti letto. L'area piscina e barbecue è ideale per organizzazione di eventi privati. Condizionamento caldo-freddo. Camino. Pozzo. Ampio parcheggio. Piscina.

All’interno del complesso residenziale di Rena Majore, a poche centinaia di metri dalle bellissime spiagge del villaggio e vicinissima alla piazzetta principale, proponiamo in vendita interessante villetta libera su due lati con veranda e giardino privato. L’immobile al suo interno è composto da salotto con zona pranzo, cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia in muratura. All’esterno sono presenti un’ampia veranda coperta e un giardino privato recintato. Completa la proprietà un posto auto coperto. Possibilità di realizzare una seconda camera. Rena Majore è un villaggio residenziale immerso nel verde e dista soli 7 km da Santa Teresa di Gallura. Questo prende il nome dalle sue due grandi spiagge presenti a poche centinaia di metri dalle case del complesso. Al suo interno si trovano tutti i servizi principali, tra cui bar, tabacchi, edicola, ristorante, pizzeria, farmacia, bancomat, market, negozi vari e inoltre è presente un modernissimo centro sportivo con piscina e campi da tennis e calcetto.

All’interno del complesso residenziale “La reggia di Nausica”, prestigioso complesso residenziale a pochi passi dai principali servizi e dal porto turistico, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al primo piano di circa 65 mq. L’immobile al suo interno è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. All’esterno è presente una veranda coperta ideale per mangiare all’aperto. All’interno del residence si trovano due bellissime piscine, una per adulti e una più piccola per bambini, entrambe ad uso esclusivo dei condomini. Santa Teresa è un paesino nell'estremità nord della Sardegna caratterizzato dalla vicinanza alla Corsica (che si può ammirare dalla Rena Bianca) e dalle sue numerose spiagge di sabbia. Le più famose sono la Rena Bianca, la spiaggia del paese, le spiagge di Capotesta, La Marmorata, Rena Majore e numerose altre spiagge e calette. La vocazione turistica ha fatto si che si creassero numerose attività commerciali, si può dire che non manca niente, dal supermarket, al cinema, al pronto soccorso, al centro benessere, al porto turistico e tanto altro ancora. Ideale per chi vuole trascorrere una vacanza in pieno relax ma senza rinunciare alle comodità.

Terreno agricolo in vendita a Telti Bellissimo terreno di campagna ubicato a circa 13 km da Olbia ubicato nella borgata di Austinacciu nel comune di Telti. Una dolce collina comprensiva di vigneto (in stato di abbandono) che si diparte dalla strada comunale che risulta asfaltata e pertanto facilmente accessibile. URBANISTICAMENTE Sul terreno agricolo in vendita il potenziale acquirente potrà richiedere a sua cura e spese una licenza edilizia che gli permetterà di edificare circa 180 mq. tra residenza e pertinenze. Si potrà pertanto edificare una dimora in stile stazzu gallurese nel rispetto del piano urbanistico locale. I TERMINI per ottenere la licenza saranno di soli 30 giorni, anche questo elemento che merita di essere sottolineato. Una cubatura considerevole utile a soddisfare le esigenze di vita oggi difficilmente trovabili in altri contesti. PRECISAZIONE Si riportano nell'annuncio esempi progettuali a solo solo scopo di esempio. ESPOSTO a sud gode di una posizione dominante ed è inserito in un contesto naturalistico di grande pregio ambientale. Austinacciu è un borgo abitato da diverse famiglie residenti e dista 10 km dal grazioso e servito centro di Telti. Poco più avanti Priatu, altro piccolo villaggio dove trovare beni di prima necessità. Il terreno è gestito in collaborazione con l'Immobiliare Demuro.