Gaiole in Chianti – Appartamento panoramico con giardino privato, piscina e servizi esclusivi Nel cuore del Chianti, a soli 20 km da Siena Prezzo: €240.000 - 80 mq commerciali - 2/3 camere - 2 bagni - Giardino privato 120 mq - Piscina condominiale Nel suggestivo centro storico di Gaiole in Chianti, in uno dei borghi più affascinanti e autentici della Toscana, proponiamo in vendita un appartamento panoramico su tre livelli, situato in un contesto residenziale riservato, ben curato e dotato di numerosi servizi. L'immobile, luminosissimo e ben distribuito, offre spazi ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze, combinando comfort, funzionalità e una meravigliosa vista sulle colline circostanti. Composizione interna: L’appartamento si sviluppa su 3 livelli e si presenta così: •Zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista e affacci panoramici •Camera matrimoniale •Cameretta, ideale anche come studio o stanza per ospiti •Due bagni, entrambi ben rifiniti •Ulteriore stanza multifunzionale, da adibire secondo le esigenze: terza camera, studio, guardaroba o area hobby Grazie alla sua struttura articolata, l’immobile risulta molto flessibile e adatto a diverse configurazioni abitative. Spazi esterni e comfort esclusivi: A rendere la proprietà ancora più interessante troviamo: •Giardino privato di circa 120 mq, perfetto per vivere all’aperto, ospitare cene, coltivare piante o rilassarsi in totale privacy •Resede comune, curata e accessibile •Piscina condominiale, immersa nel verde e attrezzata per il relax estivo •Garage incluso nelle spese condominiali •Palestra condominiale •Locale lavanderia •Solarium con terrazzo panoramico •Ampie zone verdi condominiali, ideali per bambini o animali domestici Impianti e dotazioni: •Utenze completamente indipendenti •Riscaldamento autonomo a metano •Buone finiture generali •Ottima esposizione solare Il complesso è ben mantenuto e offre un’alta qualità della vita, in un ambiente sicuro, riservato e immerso nella natura del Chianti. Posizione: Gaiole in Chianti – autentico fascino toscano L’immobile si trova nel centro di Gaiole, a pochi passi da ristoranti, enoteche, negozi, farmacia, e tutti i principali servizi, pur mantenendo una posizione riservata e panoramica. Distanza da Siena: 20 km – facilmente raggiungibile in auto in circa 25 minuti. Ideale anche come base per attività turistiche, vacanze o smart working, grazie al contesto suggestivo e rilassante. Soluzione ideale per chi cerca una residenza nel cuore del Chianti, con ampi spazi, comfort moderni e una qualità della vita superiore.

Montefollonico

IMMOBILE E POSIZIONE Casale in vendita da ristrutturare con 3 Ha di terreno, corte interna e annessi. La sua fortunata posizione in cima al colle, con piena vista su Montepulciano, rende la proprietà appetibile a ricercata clientela. Non troppo isolata, e comunque dotata di sua privacy, Belvedere è facilmente raggiungibile. Ubicata a 3 km dal centro abitato di Montefollonico, uno dei borghi più attraenti della Provincia di Siena, la zona è rinomata per la bellezza degli scorci paesaggistici, per la ricchezza di tradizioni folkloristiche e medievali. Dalla proprietà sono inoltre facilmente raggiungibili numerosi altri centri d’interesse storico, artistico, culturale e paesaggistico, Montepulciano e Pienza (a 7 km), nonché le maggiori vie di comunicazione (Autostrada del Sole, A1, a 15 km, uscita Val di Chiana o Chiusi Chianciano Terme). Lontana da possibili elementi di disturbo, quali, ad esempio, zone industriali, ferrovie, autostrade o strade ad alta densità di traffico, allevamenti di animali, l’intera proprietà gode di una bellissima e rilassante veduta panoramica. INTERNI Il casale in vendita misura 648, di cui piano terra 346 mq, primo piano 198 mq e annesso 104 mq. Un grande podere, composto di un piano terreno di 10 vani, suddiviso in: 3 grandi stalle, un erbaio, 3 rimesse e 4 ex pollai. Tramite scala interna si accede al piano primo, dove troviamo n. 14 vani oltre servizi. Distaccati dal fabbricato principale, troviamo poi n. 2 annessi. L’annesso con la torretta è incluso, tranne le porcilaie sul livello sottostanti. Il fabbricato presenta caratteristiche molto singolari e interessanti: le condizioni esterne sono buone, seppur l’intervento di ristrutturazione debba essere globale. La pietra e i mattoni che costituiscono le facciate esterne sono di caratteristica bellezza e in uno stato di conservazione buono. ESTERNO Completano la parte esterna 3 Ha di terreno (biologico) di pertinenza: - 2.0 Ha (da frazionare), di cui circa 0.75 Ha Oliveto e 1.25 Ha seminativo. Possibilità di acquisto fino a 44 Ha di terreno. DISTANZE Distanza dai servizi: 4km Strada bianca: km mt Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 115 km, Roma 200 km Distanze dalla prime città: 7km Montepulciano, 7km Pienza, 60km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ Questo hotel è un'opportunità eccezionale per gli amanti di questa regione, desiderosi di investire in un business di fascia alta, nel cuore della Valdichiana, Siena e con ottimi collegamenti con le principali infrastrutture autostradali.

Castelmuzio

Casale in vendita a Trequanda, in località Castelmuzio, nel cuore delle Crete Senesi: una proprietà indipendente e riservata, ristrutturata in stile tradizionale toscano secondo i criteri della bioedilizia.<br><br>L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 200 mq. Al piano terreno è stata ricavata la zona notte, con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio e un ulteriore bagno. Al piano primo si trovano la zona giorno con terrazzo e una seconda camera doppia con bagno.<br><br>La casa è immersa in circa 1 ettaro di terreno di proprietà, in posizione tranquilla e leggermente isolata che garantisce la massima privacy; il primo centro abitato è raggiungibile in circa 5 minuti di auto.<br><br>Soluzione ideale come buen retiro o casa vacanze in una delle zone più suggestive della provincia di Siena.<br><br>Casale a Castelmuzio (Trequanda, SI) - 200 mq su due livelli - 3 camere - 3 bagni - terreno di 1 ettaro - ristrutturato in bioedilizia

Chiusi, Siena

Nel centro di Chiusi Scalo, comoda a tutti i negozi e alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un abitazione posta al piano secondo di un edificio bifamiliare. L'abitazione si sviluppa in unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. L'abitazione è corredata dal sottotetto esclusivo al quale si accede dall' interno dell'abitazione, da una terrazza al piano primo ammezzato da un ampio locale cantina- rimessa e un'ulteriore piccola cantina. L'abitazione ha una superficie di 90 mq circa oltre al sottotetto e cantine. Ha accesso comune con altra abitazione. Le utenze sono tutte indipendenti. E' stata ristrutturata da pochi anni, il bagno è nuovo così come gli impianti, nella ristrutturazione sono state conservate sapientemente le finiture retrò che oggi le danno un tocco di autenticità. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Castelmuzio

Casale ristrutturato in bioedilizia con un ettaro di terreno sulle colline senesi<br><br>Caratteristico casale in vendita a Castelmuzio, incantevole borgo nel comune di Trequanda, nel cuore delle colline senesi. Disposto su due livelli per una superficie di circa 200 mq, è stato interamente ristrutturato in stile tradizionale secondo i criteri della bioedilizia, per garantire un comfort abitativo sano e di qualità.<br><br>La distribuzione degli spazi è originale e funzionale: al piano terra la zona notte, con una camera doppia con bagno privato, una camera singola, uno studio e un bagno; al piano primo la zona giorno, impreziosita da un terrazzo panoramico, e un'ulteriore camera doppia con bagno.<br><br>All'esterno la proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno. Riservato e tranquillo, immerso nella campagna toscana ma con il primo centro abitato raggiungibile in circa 5 minuti d'auto, il casale è la soluzione ideale per chi cerca pace e natura senza rinunciare alla comodità.<br><br>Casale ristrutturato in bioedilizia - Trequanda (SI), Castelmuzio - 200 mq - terreno di 1 ettaro - 3 camere - 3 bagni - terrazzo panoramico - colline senesi

Siena

Residenza con giardino, in centro a piedi, Siena – Toscana<br>Porzione di casale cittadino con giardino, in centro a piedi, in vendita a Siena. Alle porte della città di Siena e possibilità di raggiungere il Duomo e Piazza del Campo in soli 5 minuti a piedi, porzione di casale con totali quattro condomini, accesso privato, resede esterno con posti auto ad uso esclusivo, accesso pedonale pavimentato per accesso al centro storico. Con vista a sud ovest sulla campagna senese e il Monastero di Sant’Eugenio, questa residenza in stile rustico vanta una eccezionale posizione riservata e tranquilla, accesso carrabile con cancello automatico, nel cuore pulsante della città di Siena. La residenza include due ingressi, uno con veranda coperta e porte a vetri scorrevoli, una dal portico, entrambe con antico cotto nel pavimento. La zona giorno con cucina a vista e pavimenti in parquet accede alle tre camere, di cui una con bagno privato e ingresso indipendente. Il giardino privato ospita zone per pranzare e per relax, alberi e ulivi, già predisposto con acqua e impianto illuminazione. Gli attuali proprietari ospitano viaggiatori e turisti per le loro vacanze in Toscana e nella città del Palio, offrendo la tranquillità della campagna con i comforts della città.<br>IMMOBILE Rif: SIE2669<br>Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di circa 132 mq al piano terra con giardino, portico, posti auto, viale di accesso privato

Esterna Fontebranda

In vendita a due passi dal centro, terratetto in ottime condizioni di circa 90 mq; ingresso su zona giorno con ampia e luminosa sala, cucinotto e un piccolo bagno con ventilazione, preceduto da una zona lavanderia. Al piano superiore 2 camere, una matrimoniale e una singola, e un bagno con finestra. Giardino di 80 mq collegato all'appartamento, posto auto esterno. Vista sul verde. C.E in aggiornamento

Panoramica dell'immobile e posizione Splendida porzione di villa con giardino e vista panoramica sulla Val d’Orcia in vendita a Castiglione d’Orcia. La proprietà si trova in una posizione strategica per esplorare i luoghi più belli della Toscana, da qui infatti è possibile raggiungere in soli 20-40 minuti si raggiunge tutta la Val d’Orcia e i suoi borghi rinomati, come Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino e Montepulciano. Siena è a 1h10min, Arezzo a 1 h 20 min, Perugia a 1h30min e Firenze a 2h. Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e la sua bellissima faggeta è a 30 minuti e il mare è a 1h30min. Spazi interni Si tratta di una deliziosa villetta, completamente indipendente e libera su tre lati di circa 228 mq di superficie disposta su tre piani. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite scala interna o da ingresso esterno è composto dal garage, cantina con ripostiglio e bagno. Il piano terra è formato da un luminoso open space con soggiorno e cucina, a seguire sono presenti uno studio e un bagno. Salendo al piano primo, tramite scala interna, veniamo accolti nella zona notte formata da 3 camere e un bagno. La camera matrimoniale è dotata anche di un ampio terrazzo panoramico che offre una splendida vista sulle colline della Val d’Orcia. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione, la struttura è stata realizzata nel 2003 utilizzando materiali di alta qualità e uno stile contemporaneo. Spazi esterni L'abitazione è dotata di un grazioso giardino, di circa 432 mq, con doppio accesso pedonale e uno spazio con area barbecue e ulteriore zona auto. Utenze L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico con batteria di accumulo di 3 kw. Attuale gestione e potenziale utilizzo La proprietà è perfetta per essere utilizzata come residenza privata o per essere inserita nel circuito degli affitti turistici data la posizione in una delle zone più belle della Toscana. Progetti di restyling in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Radda In Chianti

Casa Susanna, Radda in Chianti, Siena – Toscana<br>Residenza del 1300 in pietra con tre camere e giardino in vendita in un borgo colonico vicino a Radda in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, a 10 minuti da Radda e da Castellina in Chianti, in un antico borgo del 1300 dove regna la quiete e si respira il fascino di tempi antichi, a soli 20 km da Siena ed a breve distanza dalle più importanti cantine e centri d’arte di un territorio spettacolare e visitato ogni anno da appassionati di storia e enogastronomia. Una breve strada di campagna conduce a Casa Susanna, una porzione bifamiliare su tre piani con splendide facciate in pietra e giardino privato con cipressi. Gli interni rispecchiano le residenze coloniche toscane con soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto e panorami incantevoli. Al piano terra una tradizionale taverna, con doppio accesso al giardino, ospita una cucina e una zona studio/camera con bagno. Il piano primo, con l’ingresso principale da terrazzino abitabile, si caratterizza da un soggiorno con camino e cucina a vista, un disimpegno leggermente sfalsato dal piano giorno da alcuni scalini conduce ad un bagno e una camera. Un’ampia scala in cotto conduce all’ultimo piano che ospita la camera padronale con camino, doppie finestre e due bagni. Una cantina e un locale tecnico al piano terra completano la proprietà. Per la sua spettacolare posizione nel cuore del Chianti Classico, e le sue caratteristiche storiche, Casa Susanna è ideale come residenza da vivere tutto l’anno o per vacanza, dia ad uso privato che per ospitare turisti e viaggiatori di tutto il mondo.<br>IMMOBILE Rif: CNT2633<br>Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di bifamiliare, terra cielo libera su tre lati, di circa 220 mq realizzata in pietra grezza su tre piani e giardino<br>Anno di costruzione: 1300<br>Anno di ristrutturazione: 1985<br>Condizioni: buone

Le Grazie

Zona Le Grazie, in esclusivo contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo splendido appartamento terratetto con doppio resede. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso indipendente da resede privato piastrellato, grande e luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio su altro resede esclusivo, ripostiglio e bagno finestrato. Al piano superiore ed ultimo troviamo una camera matrimoniale e una camera singola entrambe con cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. Da segnalare le rifiniture di alto livello, l'impianto fotovoltaico e il bel giardino ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa collettiva, un posto auto scoperto e la cantina di 6 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di nuova costruzione in una zona tranquilla e servita.

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240114, Appartamento (duplex) con Ingresso Indipendente che si sviluppa al Piano Primo con 4 locali + bagno oltre a 3 locali attualmente uso soffitta al Piano Secondo ed Ultimo. Da rammodernare. <br /> Tetto rifatto nuovo nel 2022. <br /> No condominio. <br /> Superficie Piano Primo mq 97 lordi (mq 85 utili); <br /> Superficie Piano Secondo/Soffitta mq 97 lordi; <br /> Terrazza mq 4 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Radda In Chianti

Nel cuore del Chianti Storico, con facile accesso carrabile privo di strade bianche, proponiamo questo bel casolare esposto a sud-est sul tipico panorama chiantigiano, indipendente sui quattro lati e facente parte di un piccolo borghetto.Il casale, ottimamente ristrutturato anni orsono con materiali di qualità e caratteristici (terracotta fatta a mano, belle travi e travicelli, ottima pietra di qualità esterna), mantiene intatte tutte le caratteristiche classiche delle case in pietra toscane, ha buon metraggio e ottima privacy con la comodità di essere ben raggiungibile in qualsiasi condizione meteo-stradale e non essere completamente isolati.Il casale si sviluppa su oltre 450 mq e comprende oltre 13 ettari di terreno prevalentemente boschivo ma anche con diversi olivi.Al piano terreno troviamo la zona soggiorno, l'ampio ingresso, la sala da pranzo e la cucina con accesso esterno. Bagno di servizio. Una camera con bagno,Al piano ammezzato una camera con bagno privato e ampia zona guardaroba.Al primo piano una camera con bagno, una seconda camera sempre con bagno oltre a una ulteriore grande stanza con camino e accesso esterno che può essere a tutti gli effetti una ulteriore camera o studio/libreria con la facile possibilità di crearvi un ulteriore bagno.E' presente un annesso di circa 40 mq adesso adibito a rimessa/garage ed è possibile avere un piscina privata.

Cetona

Appartamento Il Nido, Cetona, Siena – Toscana<br><br>Appartamento Il Nido in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nella splendida piazza del borgo medievale di Cetona appartamento in mansarda con vista, situato al 3° ed ultimo piano di un antico palazzo. La proprietà, che necessita di lavori di ristrutturazione, è caratterizzata da alti soffitti con travi in legno e mezzane in cotto a vista e ampie finestre che guardano il borgo e la campagna toscana dall’alto rendendo l’appartamento molto luminoso. L’appartamento è perfetto sia per uso privato che come proprietà da inserire nel circuito degli affitti turistici.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2801<br><br>Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: appartamento di 90 mq al 3° piano<br><br>Anno di costruzione: 1800<br><br>Condizioni: abitabile ma necessita di lavori di ristrutturazione <br><br>Disposizione: soggiorno con vista sulla piazza, cucina abitabile, 2 ampie camere, 1 bagno, 1 ripostiglio e soffitta

Cetona

La Volta del ‘700, Cetona, Siena – Toscana <br>Appartamento con piccola corte privata ristrutturato, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del borgo medievale della Toscana e delle Terre di Siena, e da cui si raggiungono facilmente i maggiori siti d’interesse storico e paesaggistico, La Volta del ‘700 è un caratteristico appartamento, dotato di un ingresso indipendente e posto al piano primo di un elegante palazzo del 1700, in una delle storiche viuzze dietro alla Piazza principale di Cetona. Posizione centrale per vivere lo stile di vita locale, un piccolissimo spazio esterno privato per pranzi “al fresco”. Perfetto sia ad uso privato che per affitti brevi.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2771<br>Tipologia: appartamento di circa 60 mq al piano primo di palazzo del 18° secolo inclusivo di piccola corte privata<br>Giardino: resede privata a corte di circa 8 mq

Radda In Chianti

Casa La Sorgente con giardino, Radda in Chianti, Siena – Toscana <br>Porzione di casale in pietra con due camere e giardino, vicino a una sorgente e fiume, in vendita a Radda in Chianti. Nell'autentico paesaggio del Chianti Classico, a pochi minuti da Radda e Castellina in Chianti, una tipica strada di campagna attraversa boschi incontaminati e conduce a questo incantevole antico casale in pietra situato proprio accanto alla sorgente del fiume Arbia con percorsi naturali e punti di balneazione. Casa La Sorgente è costituita da una porzione di circa 130 mq di questo antico edificio, risalente sicuramente a prima del XVII secolo, completamente restaurato in due affascinanti case indipendenti con giardino e che godono entrambe di privacy e tranquillità. Gli interni sono caratterizzati da soffitti con travi in legno, porte finestre in legno sul giardino, una stufa, e un'atmosfera rustica ed elegante. Si sviluppa su tre piani più un soppalco, al piano terra una cucina in stile classico e rustico, più una dispensa e un bagno. Al primo piano un soggiorno e accesso a una stanza con studio e scala per il piano mansardato. Qui si trova la camera da letto principale, un bagno e un soppalco con una seconda camera da letto. Al piano terra, con accesso separato, un comodo deposito. Gli esterni comprendono un giardino con prato, alberi e accesso diretto al fiume. A soli 20 minuti a nord di Siena e 40 minuti a sud di Firenze, la Casa della Primavera di Radda in Chianti è un caratteristico rifugio da godere con la famiglia e gli amici o anche per ospitare viaggiatori durante le loro vacanze nel cuore della Toscana.<br>IMMOBILE Rif: CNT3016<br>Dove: Radda in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: porzione di casale cielo terra di circa 130 mq con giardino privato su tre lati<br>Condizioni: ottime<br>Giardino: circa 650 mq su tre lati<br>Disposizione:<br>Piano Terra: cucina/pranzo, dispensa, 1 bagno; accesso esterno separato a un locale deposito<br>Piano Primo: soggiorno/sala da pranzo, 1 studio con accesso alla soffitta<br>Piano Secondo/Mansarda: 1 camera matrimoniale, 1 bagno, soppalco con 1 camera singola<br>Distanza dai servizi: 6 km<br>Distanza da aeroporti principali: Firenze 63km, Pisa 107km<br>Strada bianca: 4 km