COLLE DI VAL D'ELSA (SI) Zona Piazza Bartolomeo Scala VENDESI bellissimo appartamento ristrutturato di circa 70 mq. posto al primo piano si un piccolo condominio con soli 3 appartamento, così composto: Soggiorno/pranzo con angolo cottura ( in muratura), ripostiglio con attacchi per lavatrice/asciugatrice , disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni doccia. Climatizzatore aria calda/fredda e porta blindata. Pavimenti in cotto e travi a vista. Spese condominiali: Luce scale. circa 5 euro al mese. La pulizia delle scale viene fatta a turno dagli abitanti del condominio. Ulteriori informazioni in agenzia. Libera in breve tempo.

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 00901, Nella campagna tra San Gimignano e Certaldo, in posizione collinare e panoramica piccolo Complesso Colonico composto da porzione angolare di casa colonica (libera su 3 lati) in parte da ristrutturare, di complessivi mq 260, disposti su 2 livelli (piano terra e piano primo) con 9 locali, doppi servizi, oltre mq 15 di ripostigli e locali tecnici accessori. Oltre due Magazzini al piano terra in corpo staccato ed ulteriore Fabbricato da demolire e ricostruire, con la probabile possibilit&agrave; di realizzare una villetta in corpo staccato di mq 180 lordi, disposti su 2 livelli. Completano la propriet&agrave; una porzione di Terreno esclusivo mq 4.000 circa con 130 piante circa di olivo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Monteriggioni, Siena

Questo antico borgo risalente al 1200 è stato ristrutturato con sapienza dagli attuali proprietari che vi esplicano da anni attività turistico-ricettiva con successo. E' situato nel comune di Monteriggioni, a pochi chilometri da Siena, in posizione dominante con vista aperta sulla famosa campagna toscana apprezzata in tutto il mondo, Si compone di 15 appartamenti indipendenti con una o due camere da letto e zona living ed angolo cottura, tutte munite di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Due di questi appartamenti sono utilizzati dai proprietari. Ogni appartamento gode di un piccolo spazio esterno per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy Graziosi percorsi pavimentati si snodano nel borgo fra cespugli fioriti e querce secolari, questi conducono alla sommità della dolce collina dove è ubicata una bellissima piscina infinity (16 X 10 mtr.) con vista mozzafiato. Al centro del parco una magnifica "terrazza con vista" ci fa godere del panorama incantevole del Chianti da un lato e dell'antico borgo medioevale di Casole d'Elsa dall'altro. Ciò che rende questa struttura particolarmente interessante dal punto di vista commerciale è la presenza di un attrezzatissimo ristorante nell'edificio principale con cucina professionale ed una graziosa sala da pranzo ricavata nei locali che anticamente ospitavano le mangiatoie per gli animali. Nell'edificio principale è presente anche un suggestivo bagno romano a disposizione degli ospiti. La proprietà è costituita da terreni per circa 3 ettari con 150 piante di olivo che assicurano una buona produzione di pregiato olio extra vergine di oliva, La strada di accesso alla proprietà, che si snoda lungo un bosco di lecci e querce, è molto agevole e completamente asfaltata, una vera e propria oasi di tranquillità e totale privacy immersi nella natura. La struttura gode anche di un ampio parcheggio leggermente separato dagli appartamenti e di un Impianto fotovoltaico da 20 kw, Wi-Fi, area condizionata, GPL ecc.

Asciano, Siena

Incredibile posizione con superba vista per questo casale ristrutturato ai piedi di un pittoresco borgo senese. Classica struttura toscana, un piacevole loggiato per le belle serate estive. Al piano terra: entrata, un'area cucina-pranzo, salone triplo con camino, suddiviso da suggestive arcate e illuminato da grandi porte-finestre con vista a perdita d'occhio sul magnifico panorama. Studio, bagno, lavanderia, locali tecnici. Al primo piano: cinque camere, due bagni. Arioso e pieno di luce, pavimenti in cotto, soffitti con travi e mezzane, materiali originali. In giardino un annesso ristrutturato: soggiorno con divano letto, pranzo, cucina con un antico forno a legna, bagno. Un altro annesso- locale attrezzi potrebbe essere trasformato in studio. Acqua, luce, riscaldamento, telefono. Il paesino, in terra di tartufo e noto per i suoi deliziosi carciofi e olio extra vergine d'oliva, ospita due ristoranti e un piccolo negozio di alimentari.La Proprietà è nel cuore delle celebrate Crete Senesi, con vista assolutamente fantastica, di fronte a una famosa Abbazia. Autentica, riservata, circondata da incredibile bellezza.

Scoprite questo splendido casale in vendita a Poggibonsi, nella suggestiva zona di Staggia. Con una superficie di 293 mq, questa proprietà ristrutturata offre 13 locali, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. L'immobile e libero su 3 lati ha un ampio giardino con 3 posti auto coperti , forno , capanno degli attrezzi e pozzo del acqua. Al momento e diviso in 2 appartamenti , al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , 2 camere , 2 bagni e il garage . Al primo piano troviamo un ampia loggia , un bellissimo doppio soggiorno con camino , cucina abitabile , 3 camere e 2 bagni . Questo immobile e ideale per 2 famiglie che vogliono vivere insieme o pure per investimento come affitto breve . Vicino a tutti servizi. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una location incantevole. Il prezzo di 680.000 Euro riflette il valore e il potenziale di questo casale. [Classe energetica: G]

Campiglia

Colle di Val d'Elsa, nel cuore del centro storico di Campiglia, proponiamo questo prestigioso complesso storico dalle origini antiche, documentato già nel 1824 e per decenni dimora di campagna della nobile famiglia Marchetti. All’interno di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, nascono sei unità abitative (tutte in vendita) dal carattere unico. Tra queste, vi presentiamo un’esclusiva abitazione sviluppata all’interno di una suggestiva torre in pietra. - Al piano terra troviamo un ingresso con bagno/lavanderia, un salottino accogliente e un dettaglio straordinario: una botola in vetro che lascia intravedere un antico granaio illuminato, perfettamente conservato. - Al primo piano uno studio luminoso offre uno spazio ideale per lavorare da casa o dedicarsi alle proprie passioni. - Al secondo piano troviamo il cuore pulsante dell’intero appartamento: zona giorno con cucina lineare e funzionale, ampio soggiorno-pranzo con soffitti a travi e travicelli a vista e tetto completamente rifatto. Un dettaglio che cattura lo sguardo è la parete in pietra e mattoni faccia vista. La zona notte comprende due camere singole, una camera matrimoniale e un ampio bagno. Tutti gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e godono di un’eccellente luminosità. Possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un’ampia gamma di soluzioni di capitolato ed extra capitolato, presso lo Showroom Space by Edilbazar di Poggibonsi. Un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio, modellando ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Oltre a questa esclusiva abitazione nella torre, il complesso offre altre cinque soluzioni abitative, tutte differenti per superficie, disposizione e livello di piano. Contattateci per conoscere tutte le proposte

Gaiole In Chianti

**Casale in Vendita: Un'Antica Gemma Ristrutturata**Scopri l'incanto di vivere in un ex mulino sapientemente ristrutturato, immerso nella quiete di un ampio terreno privato di 8 ettari. Questo casale di 350 mq offre un mix perfetto tra comfort moderno e fascino rustico. All'esterno, un ettaro di vigneto, oliveta e frutteto ti regaleranno momenti di puro relax. La piscina 12x6 è il luogo ideale per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.All'interno, troverai un soggiorno accogliente, una cucina con camino, due bagni, un ripostiglio, una camera/studio e una centrale termica-lavanderia. Il secondo soggiorno, con accesso esterno, è accompagnato da due camere, due bagni e una seconda cucina, facilmente trasformabile in studio o ulteriore camera. Al piano superiore, tre camere offrono spazio e comfort.Il fienile di circa 100 mq è un gioiello a sé stante, con soggiorno, cucina e bagno al piano terreno e due camere al piano superiore. La cantina di 40 mq, completa di attrezzatura enologica, è perfetta per gli appassionati di vino. Con 500 m² commerciali e 450 m² calpestabili, questa proprietà è ideale sia per uso privato che per attività turistico-ricettiva. Privacy totale e nessun lavoro di ristrutturazione necessario: il tuo rifugio perfetto ti aspetta. Classe energetica G.

Gaiole In Chianti

Ci troviamo nella parte alta del Comune di Gaiole in Chianti in bella posizione panoramica e in quiete assoluta.Questo magnifico casale si erge nel punto più alto di un incantevole borgo, offrendo una vista mozzafiato sulle pittoresche vallate a sud. La struttura, realizzata interamente in pietra locale, conserva intatte le sue peculiarità architettoniche e il fascino originario, tra cui una suggestiva scalinata esterna con una loggia panoramica. L'ultimo restauro ha rispettato l'autenticità dei materiali, delle forme e dei colori, conferendo all'immobile un'eleganza tradizionale che si presta però anche a soluzioni di arredo più moderne e contemporanee.Distribuito su due livelli, l'edificio è organizzato per offrire massima flessibilità: i due piani possono infatti essere utilizzati in maniera indipendente oppure integrati in un'unica abitazione grazie alla scala interna di collegamento. Al piano superiore si accede da una comoda area riparata in cui si trova anche un antico forno a legna. Entrando, si apre un ampio soggiorno che conduce alla cucina e alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e una cameretta con accesso diretto al giardino. Il piano inferiore ospita un soggiorno accogliente, una cucina con uscita su una pergola ombreggiata da piante rampicanti, oltre a due camere da letto e due bagni.La proprietà è immersa in una vegetazione rigogliosa e circondata da una graziosa uliveta, un autentico angolo di paradiso toscano per chi desidera prendersene cura con le proprie mani. La piscina, insieme al prato che la circonda, rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità e della meravigliosa vista panoramica. Completa il tutto un ampio capanno agricolo ideale per il deposito degli attrezzi e degli arredi da esterno.Situata in posizione dominante, questa straordinaria proprietà si affaccia su alcune delle aree più scenografiche del Chianti Classico. È raggiungibile attraverso una strada bianca di circa 3 chilometri immersa nella natura, che conduce sulla sommità della collina offrendo una visione unica di vigneti, uliveti e boschi che si perdono fino all'orizzonte. I centri abitati più vicini sono Castelnuovo Berardenga e Gaiole in Chianti, entrambi situati a circa 15 chilometri di distanza, dove si trovano tutti i principali servizi insieme a vivaci eventi locali, ristoranti tipici e rinomate cantine.Montevarchi con tutti i suoi servizi e l'autostrada A1 si trovano a 15 minuti d'auto.

Centro - Contrada Istrice

Nel cuore vibrante del centro storico di Siena, là dove le antiche pietre respirano la memoria dei secoli e il rintocco delle campane si confonde con il canto delle Contrade, sorge un palazzo ottocentesco che custodisce, al suo primo piano, un’abitazione dal fascino singolare. Ci troviamo nel territorio della Contrada Sovrana dell’Istrice, a pochi passi da Porta Camollia, antico varco d’ingresso alla città, e dalle moderne scale mobili che, attraversando il centro commerciale Porta Siena, conducono alla Stazione Ferroviaria. È un luogo che fonde l’anima storica della città con la sua dimensione più contemporanea, dove il tempo sembra dilatarsi tra passato e presente. Il palazzo, eretto nel XIX secolo, si presenta oggi con una facciata completamente restaurata nel 2024, elegante nella sua ritrovata dignità architettonica. L’androne d’ingresso accoglie con un fascino d’altri tempi: la scala laterale si inerpica discreta, mentre frontalmente un corridoio condominiale si apre verso la cantina di proprietà, quasi un prolungamento naturale dell’abitazione. Bastano dieci gradini appena per raggiungere la soglia dell’appartamento, introdotta da un meraviglioso portone in legno massello, testimone silenzioso di un’eleganza che resiste. Varcata la soglia, l’impressione è immediata e sorprendente: l’interno, frutto di una ristrutturazione integrale del 2018, rivela un gusto moderno e minimalista, che dialoga armoniosamente con la solidità storica dell’edificio. Le tonalità chiare e la pulizia delle linee compositive trasmettono un senso di equilibrio e contemporaneità, rendendo gli ambienti accoglienti e raffinati. Attualmente destinato a uso locativo, l’immobile è stato sapientemente adattato per la massimizzazione del rendimento, con una divisione che ha trasformato il soggiorno in ulteriori camere, oggi quattro in totale. Tuttavia, basta uno sguardo più attento per cogliere la struttura originaria, pensata come una dimora intima e funzionale, con due camere principali – una matrimoniale ampia e una singola – che restituiscono la configurazione ideale per un utilizzo personale. Il corridoio, vero cuore pulsante della casa, accompagna chi vi entra come un filo narrativo, scandito da lampade circolari a parete che disegnano una luce calda e diffusa. Da qui si accede a tutti gli ambienti: il bagno, sorprendentemente spazioso per il contesto del centro storico, con doccia e finestra; e la cucina, vera protagonista della zona giorno, nuovissima e di grande impatto estetico, con angolo cottura e bancone snack perfetto per una colazione veloce o un momento conviviale. Silenziosa e raccolta, la casa gode di una posizione riservata, lontana dal frastuono della via principale, ma a un passo da ogni comodità cittadina. È una soluzione rara, capace di unire storia, design e funzionalità, pronta per essere personalizzata con pochi interventi o immediatamente messa a reddito. Un piccolo scrigno urbano, dove l’antico incontra il moderno, e dove ogni dettaglio sembra custodire la promessa di una vita senese autentica, elegante ed armoniosa.

Poggio Rosa

Porzione di casale in vendita a Castiglione d'Orcia. In località Poggio Rosa, nel cuore della Val d'Orcia, dichiarata dall’ UNESCO Patrimonio dell’Umanità, in uno scenario paesaggistico e naturalistico di rara bellezza dove arte, storia ed una ricca gastronomia si fondono armoniosamente con la natura circostante caratterizzata da verdi colline, vigneti e borghi Medioevali, proponiamo in vendita porzione di antico casolare risalente ai primi anni del '900. L'immobile, che fa parte di una struttura poderale di tre unità, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: Piano terra cucina abitabile, soggiorno, salone con camino, bagno, ripostiglio e giardino. Al piano superiore, con accesso indipendente o tramite una scala interna, grande soggiorno o terza camera, 2 camere matrimoniali, studio e bagno. Completano la proprietà 4 annessi di 120 mq con progetto approvato e possibilità di accedere al bonus casa per la ristrutturazione, 5.000 mq di terreno e forno a legna. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 533 55 99

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona centrale vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento al piano quinto con ascensore. L'Abitazione, ampia e luminosa, si compone di ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, bagno e due balconi; completa la proprietà locale cantina privato al piano seminterrato dello stesso fabbricato. L'Appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento condominiale; libero da subito. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 460-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

COLLE DI VAL D'ELSA (SI) nel bellissimo centro Storico vendesi appartamento molto caratteristico di circa 65 mq. con ingresso indipendente, giardino privato e taverna, dislocato su due piani, così composto : P.T. : Ingresso (indipendente) taverna/sgombro/cantina di circa 34 mq. . P. 1: disimpegno, cucina abitabile con lavello in marmo , stufa a legna e accesso al giardino esclusivo, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno. Giardino esclusivo di circa 45 mq. . L'immobile si trova in buono stato di manutenzione . Travi a vista, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere in tutte le stanze. Per rispettare la privacy, si informa che l'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello esatto , ma solo indicativo della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

Nel cuore della Val d'Orcia. in posizione estremamente panoramica a breve distanza dal centro del borgo di Radicofani, è situato questo casale completamente da ristrutturare con una superficie di circa 350 metri quadrati , distribuiti su due fabbricati distinti e contigui che si sviluppano su due livelli. La proprietà, in considerazione delle dimensioni e della tipologia, dà la possibilità di potere essere ristrutturato secondo i gusti e le caratteristiche più consoni alle esigenze personali con destinazione di abitazione principale o struttura turistico ricettiva. Pur trattandosi di immobili accatastati attualmente come unità collabenti, sono presenti gli allacci sia dell'acqua che dell'energia elettrica. A completamento del compendio terreno agricolo di proprietà esclusiva di 9 ettari di superfice.

Vendesi in esclusiva, nel Comune di Poggibonsi (SI), nella zona residenziale di Via Montegrappa, Appartamento al piano primo in ottimo stato di manutenzione. L'Abitazione di totali 83 mq, si compone di ingresso-soggiorno con balcone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto (di cui una con cabina armadio) e bagno. L'Immobile è in ottimo stato di manutenzione, dotato di buone finiture. Al momento risulta abitato dai proprietari; sarà libero a breve. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare T: @valdelsaimmobiliare

Esterna Fontebranda

Siena, zona Fontebranda, vendesi terratetto in buone condizioni, di circa 90 Mq. disposto su 2 livelli, terra e primo, composto da: ingresso/soggiorno, cucinotto, bagno, ripostiglio, scala per accedere al piano superiore dove si trovano 2 camere, di cui una ha accesso diretto al giardino ed il secondo bagno. Inoltre tramite scala in ferro e legno si accede a 2 soppalchi arredo in vetro utilizzati come ulteriore zona studio e relax. Questo immobile considerata la sua posizione all'interno del centro storico, presenta delle caratteristiche originali che ne fanno un oggetto "particolare". Immobile condiviso con altra agenzia.