Vendesi in esclusiva nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella prima periferia in direzione Poggibonsi, ma vicino ad ogni tipo di servizio, Immobile con doppio accesso privato. L'Appartamento libero su tre lati è disposto su due livelli; ingresso, cucina abitabile, soggiorno e studio al piano terreno di complessivi circa 90 mq; 3 camere da letto e bagno al piano primo di altri complessivi 90 mq circa. Completa la proprietà locale soffitta per l'intera superficie (con possibilità di un eventuale soppalco) e un ampio resede circostante su 3 lati di complessivi 625 mq circa (in parte terrazzato). Lo stato manutentivo complessivo risulta abitabile (nonostante sia consigliabile una ristrutturazione parziale) e libero in breve tempo. Possibilità di realizzare due unità abitative distinte. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Strove

Vendesi nel Comune di Monteriggioni, nel borgo di Strove, Appartamento con ingresso semi-indipendente al piano terra rialzato. L'Abitazione alla quale si accede da terrazzo privato abitabile di 5 mq, si compone di cucina al piano primo rialzato; 2 camere da letto, soggiorno e bagno al piano primo. Completa la proprietà una cantina privata al piano seminterrato con accesso esterno. L'Immobile necessita di interventi di ristrutturazione interni ed esterni. Il prezzo è trattabile. Maggiori informazioni in Agenzia, oppure contattando i recapiti seguenti. SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare

Ravacciano

Appartamento a Ravacciano con giardino e posto auto. Quello che tutti cercano, un appartamento funzionale, comodo, per poter andare in centro a piedi, per poter uscire nel proprio giardino!!! Ebbene si, esiste, con posto auto assegnato sotto casa, si può arrivare sotto casa, si parcheggia, poche scale e troviamo un ingresso, un soggiorno con uscita diretta nel giardino di circa 50 mq, un cucinotto, un disimpegno, due camere da letto, un bagno. Molto luminoso e silenzioso, da una camera si può ammirare il centro storico di Siena, da San Francesco alla Torre del Mangia. Completa la proprietà una bella cantina di circa 8 mq., le utenze sono tutte singole. L'appartamento è da ristrutturare, introvabile!!!

Radicofani, Siena

Vendesi nella campagna di Radicofani, vicino al paese, bel casale in pietra; arriviamo al podere tramite un percorso di strada a sterro e ci accoglie un bel cancello con la proprietà completamente recintata con 5000 mq di parco intorno. L'immobile è in pietra, tipica del luogo ed è in corso di ristrutturazione con materiali di recupero in stile tipico toscano; si sviluppa su due piani, diviso in due appartamenti per un totale di 170 mq circa, ma facilmente ricollegabili in una unica abitazione. A completamento due garages attaccati di 40 mq circa. Bella posizione!

Fuori Porta Ovile

In vendita a Siena, nella tranquilla e ricercata zona Fuori Porta Ovile, proponiamo un appartamento di 73 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. Si presenta in buone condizioni e offre un'ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto da abitare. L'appartamento è composto da 3,5 vani, con una camera da letto spaziosa, un bagno funzionale e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben distribuiti, garantendo comfort e vivibilità. Riscaldamento autonomo. L'immobile viene venduto arredato, permettendo così un immediato utilizzo. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e attrazioni della città, rendendolo perfetto sia per una giovane coppia che per un investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel cuore della Val d’Orcia, patrimonio UNESCO, proponiamo un’azienda agricola con casa colonica, 600 metri quadri di fabbricati di servizio e quasi 30 ettari di terreni, in una posizione privilegiata con panorama sulla “Valle dell’Orcia” e sul “Castello della Velona”. La parte residenziale si sviluppa su due livelli per complessivi 200 mq: Piano superiore: l’abitazione principale, composta da cucina, tre stanze polivalenti, un bagno, due camere da letto, un ampio terrazzo con tavolo in pietra e un balconcino panoramico; Piano terra: locali adibiti a fondi, cantine e spazi di servizio. L’ampio fondo centrale è stato trasformato in cucina e salotto, creando un ambiente conviviale; una stanza è attualmente utilizzata come camera, oltre a un locale wc con doccino. I due livelli sono collegati sia da una scala esterna, che conduce direttamente al terrazzo, sia da una scala interna a chiocciola. A completamento della proprietà troviamo circa 600 mq di capannoni e magazzini agricoli, un tempo adibiti a stalle, porcili, pollaio, rimesse e capanno per il fieno. Uno di questi, di grandi dimensioni, è oggi utilizzato come garage per i trattori e le attrezzature. È presente anche un parcheggio coperto. Accanto alla colonica si trova una cisterna da 35 mc d’acqua per la raccolta di acqua piovana. L’abitazione è completa di un impianto fotovoltaico da 6 kW. I terreni circostanti si estendono per 29,84.02 ettari, suddivisi: 141130 mq di seminativo; 13701 mq di pascolo; 138768 mq di bosco; 8903 mq di uliveto. Grazie alla loro conformazione e vocazione, risultano particolarmente adatti alla coltivazione dell’ulivo e, soprattutto, della vite, offrendo grandi prospettive di sviluppo agricolo e vitivinicolo. Questa azienda agricola rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in campagna e al tempo stesso avviare o ampliare un progetto legato al vino e all’olio, in uno dei paesaggi più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Pienza, Siena

Delizioso hotel a 100mt dal centro di Pienza. L'Hotel La Sosta è stato progettato da un architetto specializzato in sviluppi alberghieri, ed è in perfette condizioni, con regolari permessi, e in conformità alle leggi in vigore. Accoglie gli ospiti  un'ampia, luminosa ed elegante Hall con divani davanti al grande camino toscano, la Reception, un angolo Bar - Colazioni - Ristorante, supportato da una regolare cucina professionale. Le camere sono davvero gradevoli, eleganti e arredate con gusto, ciascuna col suo bagno, la maggior parte con la propria area in giardino, per i momenti di relax. L' Appartamento privato ospita un bel salotto luminoso, cucina abitabile, due camere, un bagno. Questa ala è una casa perfetta, al momento ad uso privato per i proprietari: se desiderato, potrebbe invece essere trasformata in tre ulteriori suites per l'Hotel. La Sosta è in perfetto stato, immediatamente pronto per l'attività turistica, in un'area di grande afflusso di clientela attirata da questa famosa località di estremo pregio. SITUAZIONE Conveniente posizione a soli 100 mt dal centro di Pienza, l
a 'Città Ideale' che, con la sua  Piazza e il Duomo creati da Papa Piccolomini, è un raro esempio di urbanesimo rinascimentale. Dichiarata dall'UNESCO Patrimonio dell'Umanità nel 1966, l'intera Val d'Orcia è stata inclusa nella lista dei Paesaggi Culturali di Interesse Mondiale. Molti i negozi con prodotti locali, formaggi, ceramiche, stoffe, bijoux. Piacevoli ristoranti e una magnifica passeggiata lungo le antiche mura, con una maestosa vista sul Monte Amiata. L'HOTEL. OSPITA VENTI PERSONE 8 Camere doppie + 2 Camere doppie nell'ala privata, trasformabile in ulteriori camere.
 Piano terra: Entrata principale dalla strada, con spazio esterno privato. Reception, Hall per gli ospiti, con confortevole area divani davanti al grande camino toscano. Zona Colazioni-Bar-Ristorante. Cucina professionale. Stanza e bagno del personale. Ascensore. 
Primo Piano: Ulteriore entrata dalla stradina interna del paese sul giardino privato. Saletta per ospiti sul giardino. 8 camere doppie con bagno. APPARTAMENTO PRIVATO: Accogliente, luminoso soggiorno, cucina, 2 camere doppie, 1 bagno, ampio ripostiglio. Questa ala, al momento usata come abitazione privata dei proprietari, se desiderato è facilmente trasformabile in ulteriori camere o suites, tutte con bagno privato, da destinare all'hotel. SPAZI ESTERNI:  L'Hotel ha due entrate private, accessibili direttamente dalla strada, con la possibilità di un vicino parcheggio. Gradevolissimo giardino con tavolini e sedie nell'area comune, e un'area privata per ogni camera. ALTRI DETTAGLI: L'Hotel è stato progettato da un architetto specializzato in sviluppi alberghieri. Domotica centralizzata per Aria Condizionata e Riscaldamento Indipendente in ogni Camera. Intonaci insonorizzanti, doppi vetri. Cucina professionale, Stanza  e bagno del personale. 
Ascensore. L'Hotel è in perfette condizioni, con regolari permessi, e in conformità all

Castiglione D'orcia, Siena

1

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670 ㎡

L'azienda agricola si trova nella campagna di Castiglion d'Orcia, all'interno del Parco Naturale Artistico e Culturale della Val d'Orcia riconosciuto come patrimonio dell'Unesco. Dall'azienda si raggiungono facilmente le terme di San Filippo, Abbadia San Salvatore, graziosa località sciistica e andando verso Siena, città storica di Palio, si trovano le terme di Bagno Vignoni, antico borgo medioevale famoso per la vasca all'aperto. Ad una distanza di 20 minuti circa si raggiungono Montalcino e Montepulciano rinomate località per i loro vini. L'azienda, oggetto di vendita, è composta da un'abitazione di 170 mq circa cui sono uniti circa 400 mq di annessi agricoli; completano la struttura un fienile di 100 mq circa e piccole strutture adibite a forno, pollaio e silos. A completamento terreno di 26 ettari circa, seminativo, adatto anche per vigna e parte anche per l'estrazione di ghiaia. Il terreno è completamente irriguo perchè collegato ad un laghetto adiacente sempre di proprietà. Al confine dell' azienda anche un piccolo bosco di un ettaro circa.

Radicofani, Siena

Nella parte storica del paese dello splendido borgo di Radicofani, uno dei cinque comuni facenti parte del Parco della Val d'Orcia, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, bellissimo terratetto con ampio giardino. Nel cuore del centro storico, 210 mq circa con doppio ingresso, la prima entrata è dal corso principale da un bel portone e la seconda da un ampio cancello dove ci accoglie un grande giardino collegato alla zona giorno della casa che ci permette di vivere al meglio lo spazio esterno per pranzi e cene all'aperto e godere di momenti di relax con un meraviglioso panorama. Al piano terreno abbiamo anche un ampio salone, bagno e piccolo ripostiglio; una bellissima scala in cotto originale e balaustra in ferro battuto ci porta al piano primo con quattro camere e altro bagno. Soffitte al secondo piano da rifinire ma con pavimenti di pregio e molte finestre. A completamento nel giardino piccolo ripostiglio e un garage di 30 mq circa con soffitti in travi e mezzane. Per le dimensioni e per la posizione, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, in un contesto unico nel cuore della val d'orcia dichiarato patrimonio dell'Unesco, vicino a importanti luoghi turistici e termali.

Santa Margherita La Suvera

Santa Margherita la Suvera - a breve distanza dalla città, ma allo stesso tempo immersa nelle campagna del Chianti, all'interno di piccolo borgo in pietra perfettamente restaurato - appartamento di mq. 115 circa posto al piano terreno, con accesso esclusivo da ampia e antica corte condominiale. Entrando all'interno dell'immobile troviamo un'ampia zona soggiorno/cucina con porta finestra sulla corte condominiale, grande camera matrimoniale, soggiorno spazioso (eventuale seconda camera matrimoniale), bagno e locale tecnico/ripostiglio. Soffitti a travi e travicelli. Termo singolo a GPL e stufa a pellet. Completa la proprietà spazioso giardino di mq. 350 circa, staccato dall'appartamento e dotato di energia elettrica e acqua, ideale per pranzare all'aperto. Il tutto restaurato nel 2015. Perfetto per coloro che vogliono "vivere nel verde" a 10 minuti dal centro della città di Siena.

Monticchiello

In vendita a Pienza, nella suggestiva zona di Monticchiello, proponiamo un affascinante terratetto in pieno centro storico, ideale per chi cerca un'abitazione caratteristica e funzionale. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un soggiorno doppio luminoso e una cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità. Composta da complessivi 12 vani, l'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, garantendo così il massimo comfort per famiglie o gruppi di amici. Le condizioni interne sono ottime, e l'abitazione è già arredata, pronta per essere abitata. L'ingresso è indipendente, assicurando privacy e tranquillità. Al piano terra, troviamo un magazzino e un box/garage, mentre, al terzo piano, è presente una soffitta di 18 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o ricreativo. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico e panoramico, immerso nella bellezza della Val d'Orcia. Contattaci per avere maggiori informazioni e organizzare una visita!

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25058, Nel centro storico di San Gimignano, dotato di piacevolissimi affacci sulle Torri, Appartamento di mq 53 circa, posto al Piano Secondo ed Ultimo, composto da ingresso, zona pranzo, cucinotto, soggiorno/camera, bagno con finestra e ripostiglio/sottoscala, oltre mq 22 circa di Piano Terzo, collegato internamente mediante scala privata e composto da un locale soffitta finestrato ed un ulteriore ripostiglio. <br /> Riepilogo superfici: <br /> Appartamento mq 53 circa Piano Secondo; <br /> Soffitta mq 22 circa Piano Terzo. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

San Gimignano Vorresti svegliarti al mattino con la vista unica ed esclusiva di San Gimignano? Magari immerso tra ulivi e silenzio, magari con una struttura turistica e magari in una cornice da cartolina, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura custodisce il ritmo lento della bellezza, è qui che sorge questa straordinaria proprietà, incastonata nella campagna di San Gimignano, a pochi minuti a piedi dal suo celebre centro storico. Una proprietà ampia, composta da due edifici indipendenti, circondati da 12.000 mq di terreno privato, oltre 300 ulivi secolari e alberi da frutto che disegnano ogni stagione con colori e profumi diversi. Su richiesta, le due unità possono essere vendute anche separatamente, offrendo la libertà di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze abitative o ricettive. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Due ingressi carrabili introducono alla proprietà, garantendo privacy e comodità. Il parcheggio privato, i grandi spazi esterni e le viste aperte sulla campagna toscana completano un contesto armonioso, riservato e pronto ad accogliere nuove visioni. Il primo immobile é di 230 mq totali, diviso al piano primo in un appartamento e al piano terra le cantine abitabili con cucina: locali di servizio, perfetti per ogni esigenza pratica, ideale per conservare vino, olio e prodotti della terra. Il piano primo si sviluppa l'appartamento, raggiungibile sia internamente che tramite scala esterna, si sviluppa in ambienti ampi e luminosi: una sala da pranzo, un soggiorno conviviale, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi conservano intatta la loro autenticità, pronti ad accogliere nuove interpretazioni di vita o accoglienza. Il secondo immobile, una villetta su un livello – di circa 90 mq ristrutturati, pronti da vivere. Ristrutturato nel 2004, è oggi una struttura indipendente, ideale per ospitare. Offre tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, una zona relax riservata e una loggia d'ingresso che apre lo sguardo sulla campagna, perfetta per momenti di lettura, colazioni all'aperto o semplici silenzi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita prima di tutti chiama il 050542614, scrivici su WhatsApp, o invia un'email a richieste@dueesseimmobiliare.com​ Entrambi gli edifici vantano pavimenti in cotto, travi a vista, materiali originali e infissi termoacustici, che coniugano comfort e tradizione. Un luogo dalle infinite possibilità! Questo angolo di Toscana, così autentico e riservato, è la cornice ideale per chi sogna una residenza privata di charme, ma anche per chi desidera avviare o ampliare un'attività ricettiva: agriturismo, B&B, ospitalità diffusa, servizi di ristorazione nel verde, eventi esclusivi. Un luogo dove ogni pietra ha una voce, ogni albero una memoria, e ogni tramonto una promessa.

San Quirico D'orcia, Siena

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1

60 ㎡

In zona residenziale, particolarmente comoda in considerazione della vicinanza al centro storico e a tutti i servizi principali, come banche, posta, supermercato e scuole, abbiamo il piacere di proporre in vendita appartamento di 60 mq circa. Situata al piano primo è composto da una ampia zona giorno, molto luminosa con vista, due camere e bagno. Al piano terreno lavanderia di 4 mq circa. Perfetto come prima abitazione, per una famiglia media sia per le dimensioni che per la posizione

San Quirico D'orcia, Siena

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200 ㎡

Vendesi nel cuore del centro storico del paese di San Quirico terratetto di 200 mq circa con terrazza di 20 mq circa molto panoramica. Un ampio ingresso conduce al grande salone collegato direttamente alla terrazza molto panoramica che diventa una zona giorno estiva. Cucina abitabile, quattro grandi camere e due bagni. Ristrutturata recentemente con solai in travi di legno e mezzane e pavimenti per lo più in cotto originali. Immobile sia per uso privato sia per investimento visto che è già inserito negli affitti turistici.