Tunisi Grottasanta

VIA GROTTASANTA: Con incantevole vista mare, vendesi attico libero all'atto, termo autonomo a metano, ascensorato, esposizione su 3 lati nord-est-ovest. Internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 3 camere, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 balconi e 2 terrazze a livello. Classe energetica F IPE 105 kwh/mq annui. Euro 135.000,00 mutuabili es. 19.000,00 + 435.00 al mese. RIF. IA10612 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

Appartamento completo di arredamento Ottimo in vendita – Viale Tunisi, Siracusa Occasione ideale per chi cerca un appartamento ampio, luminoso e pronto da abitare in una zona tranquilla e ben servita. L’immobile, in ottimo stato generale (bagno da rivedere), si compone di: Ingresso su saloncino open space con Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno, lavanderia esterna e due soleggiate verande. Possibilità di acquistare garage stesso stabile da altro proprietario con prezzo a parte. Ristrutturato di recente con pavimenti in ceramica, infissi a taglio termico con vetrocamera, caldaia a metano e porte nuove. Stabile signorile in buone condizioni generali. Prezzo: €110.000 (non trattabile) Possibilità di mutuo con anticipo di €10.000 e rata mensile di circa €. 365. Un’abitazione perfetta per giovani coppie o chi desidera spazio, comfort e indipendenza in una delle zone più richieste di Siracusa. Per informazioni e visite: Immobiliare Casa Siracusa – Corso Gelone, 148 Tel. 0931 461760 Citare il codice: IA4735

House&Villas Real Estate propone in vendita una splendida villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dalla città. La proprietà si estende su un lotto di circa 10.500 mq, ricco di ulivi e alberi da frutto, ed è dotata di trivella autonoma e vasca di raccolta, elementi che garantiscono piena autonomia idrica. La villa, di circa 156 mq, si sviluppa su due livelli e dispone di ampie verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto. Al piano terra troviamo un grande open space con zona living e cucina a vista, una camera da letto, un bagno, e una cabina armadio. Al piano mansardato, due ulteriori camere da letto, di cui una con cabina armadio e balconcino panoramico, oltre a un secondo bagno. Una soluzione ideale come residenza principale o casa di campagna, con ampie possibilità anche in ottica di investimento turistico.

Zecchino-bosco Minniti

Siracusa zona Cittadella della sport, Via Acradina (zona Filisto - Tunisi), all’interno di un contesto recintato con ampia possibilità di parcheggio, Immobiliare Casa Real Estate propone: un ampio appartamento di 140 mq al 4° piano con vista Mare, ideale per chi desidera spazio, comfort e praticità. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti: un grande salone accogliente, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno principale, doppio servizio e ripostiglio. Lo stabile è in buone condizioni ed è dotato di portierato, mentre il riscaldamento con pompe di calore garantisce efficienza e comfort tutto l’anno. Zona super servita: tutto ciò che serve è a portata di mano. Negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi raggiungibili comodamente a piedi, per una vita quotidiana più semplice… anche senza auto Prezzo €128.000,00 e possibilita' di mutuo con anticipo di 15 mila euro e rata da €476.41 mensili. Immobile attualmente occupato, consegna libera entro 6 mesi. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo contatta lo 0931461760 citando il codice di riferimento IA4863

Proponiamo in vendita una villa di grande fascino e potenzialità, situata in un contesto esclusivo e riservato, circondata da 3.000 m² di terreno privato che garantiscono privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie calpestabile complessiva di circa 440 m², offrendo spazi ampi e funzionali, adatti a soddisfare diverse esigenze. Gli interni comprendono 10 camere da letto e 12 bagni, oltre a una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo ideale per accogliere ospiti e momenti conviviali, uno studio e una lavanderia. Tra i punti di forza, l’ascensore interno che collega comodamente i piani, rendendo l’abitazione fruibile a chiunque, e il gruppo elettrogeno, che assicura continuità e autonomia energetica. La villa, pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta una straordinaria opportunità di investimento: la metratura, la disposizione degli spazi e la posizione la rendono perfetta sia come residenza privata di alto livello, per famiglie che desiderano vivere in una dimora esclusiva con grandi ambienti e spazi esterni, sia come struttura turistico-ricettiva (boutique hotel, B&B o casa vacanze di pregio). Acquistare questa proprietà significa avere la possibilità di plasmare ogni dettaglio secondo il proprio gusto, trasformandola in un progetto unico e personalizzato. Un’occasione rara per chi cerca una villa dalle dimensioni generose, in grado di unire comfort, funzionalità e valore nel tempo.

Lentini, Appartamento 4 Vani con Garage di pertinenza. Al centro di Lentini, in una zona tranquilla e servita da varie attività commerciali, ma allo stesso tempo ben collegata alla SS194, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 4 vani ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'ampia metratura e l'ottima organizzazione degli spazi interni, fornisce dei vani comodi e versatili. L'abitazione si compone di 4 camere ampie e luminose, cucina abitabile, un grande bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L'offerta comprende anche un box di pertinenza di 13mq, con saracinesca elettrica e cancello automatico, posto al piano seminterrato e raggiungibile tramite ascensore. Altri pregi? - Doppia esposizione parallela Nord-Sud - Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni - Climatizzatori - Infissi in alluminio a taglio termico - Cucina e bagno ristrutturati sia nell'impiantistica che nelle rifiniture - Assenza di altri palazzi prospicienti per garantire luminosità e aria Se stavi cercando la casa perfetta nel punto perfetto, l'hai trovata! Chiama subito, non perdere questa grande occasione!!!

La proprietà che Vi presentiamo è situata nella località di Testa dell'Acqua, è una frazione di Noto, oggi, un piccolo borgo, una località di villeggiatura non distante dal barocco di Noto e dalle mete turistiche del Val di Noto. Esattamente in Contrada Mezzo Gregorio, troviamo questo fabbricato che risale al 1727, circondato da una distesa di terreno di mq. 5.000 ca., che vuol dire sperimentare la bellezza della campagna di Noto, i suoi sapori ed odori. Ha una superficie di mq. 180 ca. e si presenta ristrutturato, al suo interno composto da ingresso-saloncino, con stufa, cucina, bagno, camera da letto, salone ampio, e veranda. Attigui a questa costruzione ci sono altri due vani da rifare. Cosi come, l'altro fabbricato che è la depandance di mq. 60 ca composta a due vani e il bagno. La proprietà si completa con due garages di mq. 25 ca ciascuno. Se stai cercando un luogo dove esplorare il passato attraverso le storie delle persone che lo hanno attraversato, i loro segni, e allo stesso tempo uno spazio che la connessione natura-uomo, questa è proprio quello che fa al caso tuo. Euro 135mila Cod. Rif. IA81211

Ortigia-umberto

Trilocale in palazzo elegante con terrazzo – Ortigia Siracusa Centro Storico di Ortigia a soli 200 metri dalla marina, a 500 m dalla spiaggia di Cala Rossa e a due passi dalla Cattedrale In uno dei palazzi più eleganti e curati di Ortigia, proponiamo intera proprietà completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pronti all’uso, ideali per investimento turistico o uso personale. L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica: a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse della città. Caratteristiche principali: Tre appartamenti arredati con ingresso indipendente Terrazzo a livello ampio e riservato Impianto solare termico per l'acqua calda Riscaldamento e climatizzazione autonomi Wi-Fi già installato Struttura nuova, con agibilità regolarmente rilasciata Ottima per uso ricettivo Area libera Documentazione in regola con Agibilità Ottimo per Investitori nel settore turistico (alta redditività come casa vacanza), Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca una seconda casa nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite. Immobiliare Casa corso Gelone 148 Siracusa tel. 0931461760 telefonare per tutte le info e programmare una visita Codice di riferimento Sicily4856

Cappuccini

Ad Avola, in zona Cappuccini, proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio ingresso, disposta su due livelli di circa 65 mq ciascuno, oltre ampia terrazza panoramica sovrastante. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno e comodo garage con accesso diretto dalla strada, ideale per auto, moto e come spazio di deposito. Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale, una camera singola entrambe con affaccio su balcone, bagno e pratico ripostiglio. Al livello superiore, la grande terrazza offre uno spazio esterno molto fruibile, perfetto come area relax, lavanderia o per cene all’aperto nelle sere estive. L’immobile presenta finiture originarie anni ’70/’80 e si presta ad interventi di ammodernamento e personalizzazione degli ambienti, con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per ristrutturazione attualmente previste dalla normativa per gli immobili residenziali. Soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi comodi, sfoghi esterni e garage in un contesto urbano servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contattaci.

Borgata

Borgata, adiacente al porticciolo Santa Lucia, con ingresso al piano terra ed esposizione doppia, con ampie vetrate su strada. composto da ingresso con ampio living cucina-soggiorno, camera matrimoniale, camera ragazzi e bagno. Privo di barriere architettoniche. Tetti alti a volte. La vendita include gli arredi. Ottimo investimento, ideale come attività ricettiva. Da vedere.

House&Villas Real Estate propone in vendita grazioso immobile indipendente situato ad Avola, in Via Settembrini, in una zona tranquilla e ben servita. La proprietà, di circa 90 mq, si sviluppa su due livelli ed è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, presentandosi oggi in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una comoda lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno. Il piano primo ospita la zona notte, composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato in camera, oltre a una seconda camera, ideale come stanza per bambini, ospiti o studio. L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle eccellenti condizioni interne. Un’opportunità imperdibile per chi desidera una casa pronta all’uso in una delle località più apprezzate della Sicilia.

Ortigia

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Indipendente su Due Livelli in Vendita a Ortigia - Quartiere Ebraico Posizione: Quartiere Ebraico, Ortigia, Siracusa, a pochi passi dalla Piazza di San Filippo Apostolo Tipologia: Abitazione indipendente su due livelli Superficie: 51 mq catastali Condizioni: Ottime Nel suggestivo quartiere ebraico di Ortigia, vicino alla storica Piazza di San Filippo Apostolo, proponiamo un’indipendente su due livelli, ristrutturato e pronto per essere abitato. L’immobile si trova in un contesto storico unico, dove un tempo sorgeva una sinagoga, oggi Chiesa di San Filippo Apostolo, e offre un’atmosfera caratteristica e ricca di fascino. Caratteristiche dell’Immobile: Piano Terra: Ingresso-Cucina: Uno spazio accogliente che combina l’ingresso e la cucina in modo pratico, ideale per chi cerca una soluzione funzionale. Cortile in Comune: Spazio esterno condiviso, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. Primo Piano: Camera con Bagno: La zona notte è situata al primo piano e dispone di un bagno completo per la massima comodità. Punti di Forza: Posizione Storica e Affascinante: Situato nel cuore del quartiere ebraico di Ortigia, l’immobile si trova in una delle zone più caratteristiche della città, ricca di storia e cultura. Ottime Condizioni: L’abitazione è stata ristrutturata e si presenta in eccellenti condizioni, pronta per essere abitata. Indipendenza: La struttura indipendente su due livelli garantisce privacy e un’autentica esperienza di vita in uno dei quartieri più antichi di Ortigia. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Un’opportunità rara per vivere o investire in una delle zone più suggestive di Ortigia!

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE VILLA POLITI: In condominio ascensorato, luminosissimo appartamento in buono stato di manutenzione, abitabile subito, secondo piano, libero. Internamente composto da vano ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, doppio servizio, ripostiglio e 2 balconi. Classe energetica G, IPE 110 kwhmq annui, euro 109.000,00 mutuabili es 15.000,00 + 400.00 al mese. RIF IA10726. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Appartamento in villa al primo piano con giardino esclusivo mq 750 circa, libero, composto da vano ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni e veranda coperta; il tutto all'interno di un lotto di mq 750. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui euro 179.000,00 mutuabili IA10289-1 . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it