PREZZO RIBASSATO……. 🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – ZONA SACRO CUORE, PACHINO (SR) 🏡 Sei alla ricerca di un appartamento accogliente, luminoso e in una zona comoda per la vita di tutti i giorni? Questo è il posto perfetto per iniziare un nuovo capitolo! ✨ Perché amerai questa casa? Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e trovare un ampio soggiorno pronto ad accoglierti, perfetto per rilassarti o passare serate in compagnia. La cucina abitabile, con il suo balcone, è ideale per le colazioni lente al mattino o per preparare una cena a due. Proseguendo nel corridoio, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, perfette per una coppia che sogna una famiglia o per chi desidera uno spazio in più, magari per uno studio o una stanza degli hobby. Completano l’appartamento un bagno e un comodo ripostiglio. 🌿 Spazi Esterni da Vivere La veranda sul retro è un angolo perfetto per leggere un libro o allestire una piccola area relax. E se ami il verde, il giardinetto ad uso esclusivo ti permetterà di creare un orto, un angolo barbecue o semplicemente uno spazio dove rilassarti all’aperto per goderti il sole . 🚗 Garage e Comodità Non dovrai più preoccuparti del parcheggio! Il garage è spazioso abbastanza per ospitare un’auto, una moto e biciclette, e dispone anche di un soppalco utilissimo per riporre tutto ciò che non vuoi tenere in casa. ☀ Luminosità e Tranquillità L’appartamento gode di tripla esposizione, con affacci su Via Pascoli, sulla corte interna e su Via Manzoni, una strada ampia e silenziosa che garantisce tranquillità e privacy. 📍 Una zona comoda e servitissima Qui avrai tutto a portata di mano: supermercato, farmacia, banca, ufficio postale, bar, pasticceria, enoteca e molto altro. Non dovrai mai fare troppa strada per trovare quello che ti serve! 🔨 Da personalizzare a tuo gusto La casa è subito abitabile, ma con qualche piccolo intervento puoi renderla ancora più perfetta per il tuo stile e le tue esigenze. 💬 Pronto a scoprire di più? Vieni a vederla di persona! Ti accompagnerò a visitarla per farti immaginare come potrebbe diventare la tua nuova casa. Contattami per fissare un appuntamento. Emanuele Tringali 3358398218 O se preferisci, vieni a trovarci in ufficio a Pachino in via Cavour n.37-39 o ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì al primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT 0931831297

Siracusa

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160 ㎡

Trovocasa propone in vendita pregevole SOLUZIONE INDIPENDENTE disposta su un unico livello in zona Borgata adibito già a B&B ed esattamente così composta : comodo ingresso, 4 camere di cui, due matrimoniali, una tripla e una quadrupla, 4 bagni in camera, una zona living in comune, lavanderia/ripostiglio ,area esterna di mq 25 c.ca e terrazza sovrastante di mq 70 c.ca . L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione TOTALE sia interna che esterna da tre anni c.ca ,viene consegnata comprensiva di mobilio ed è dotata di impianto di allarme e video sorveglianza. OTTIMO AFFARE !!! DA VEDERE !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 3777-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR!!

Zecchino

In ottimo complesso residenziale con cancello automatico e posto auto, proponiamo un ampio appartamento di 123 mq al 4° piano ascensorato. La casa si compone di: salone doppio, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. L’esposizione soleggiata rende gli ambienti luminosi e ariosi durante tutta la giornata. L’immobile è da ristrutturare: un’opportunità perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi, scegliendo materiali, finiture e disposizioni secondo il proprio stile, creando così un’abitazione su misura. Cod. Rif. IA81217 Prezzo richiesto: € 75.000 Tua con 348,19 euro al mese TAN: 3.77% - TAEG: 4.32% VALORE IMMOBILE: 75.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 75.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Sacro Cuore

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e ben collegata ai servizi principali, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 300 metri dal centro storico, l’abitazione offre ambienti confortevoli, una terrazza vivibile e un’ottima distribuzione interna, ideale per famiglie. Posizione strategica – A soli 300 metri dal centro storico, in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 140 mq Garage di 15 mq, utilizzabile anche come cucina secondaria Terrazza di 65 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto Distribuzione interna Piano terra: ingresso, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno, lavanderia, angolo cottura e garage/cucina Piano primo: due camere da letto, lavanderia Piano secondo: una camera e doppio terrazzo Condizioni e servizi La casa si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti. La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole pubbliche e il mercato bisettimanale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Punti di forza: Zona tranquilla e residenziale, ma vicina al cuore della città Due ingressi indipendenti, ottima soluzione anche per eventuali divisioni interne Ampia terrazza per vivere al meglio gli spazi esterni Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Borgata

A soli 6 km dal centro storico di Siracusa, nella tranquilla e soleggiata contrada di Case Bianche, proponiamo in vendita una spaziosa villa immersa nel cuore della campagna siciliana, circondata da un paesaggio rurale autentico e produttivo. La proprietà si estende su 6.808 mq di terreno pianeggiante, coltivato con circa 230 piante di melograno, 30 ulivi e numerosi altri alberi da frutto che regalano profumi, colori e sapori tipici del territorio. Gli impianti agricoli, relativamente giovani (15 anni circa), sono già dotati di sistema di irrigazione a baffo con tubi volanti, semplice ed efficiente nella gestione. La raccolta dei melograni avviene in agosto, offrendo un’opportunità concreta per chi desidera coniugare il comfort abitativo a un’attività agricola semi-professionale o hobbistica. La villa di 200 mq circa, in buone condizioni generali, si sviluppa su un unico livello e presenta ampi spazi interni ed esterni, ideali sia per la vita familiare che per momenti conviviali con ospiti. All’esterno troviamo una grande veranda coperta, perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sulla campagna, e una veranda scoperta ideale per momenti di relax al sole. L’ingresso conduce a un corridoio che apre su un ampio salone doppio con camino, creando un’atmosfera calda e accogliente. La cucina è abitabile e dotata di lavanderia con servizio adiacente. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto spaziose e un bagno principale ampio e luminoso. Completano la struttura un locale ripostiglio, un garage di 26 mq e un terrazzo libero soprastante, perfetto da adibire a solarium o area relax panoramica. In corpo staccato, è presente un comodo locale deposito attrezzi di 20 mq. La villa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW, climatizzatori caldo/freddo, fossa Imhoff e di un pozzo trivellato ad alta portata (30/40 litri al secondo), che assicura una gestione completamente autonoma dell’approvvigionamento idrico, sia per uso domestico che per l’irrigazione del terreno. Dal punto di vista della posizione, la proprietà gode di una collocazione strategica. Si trova a soli 10 km dal mare, con le prime spiagge della costa siracusana – come Fontane Bianche e Arenella – facilmente raggiungibili in auto. Il centro storico di Ortigia, patrimonio UNESCO, dista appena 6 km, mentre lo svincolo autostradale Siracusa–Gela è a soli 10 minuti, offrendo un rapido collegamento con il resto della Sicilia orientale. Noto, celebre per il suo barocco, si raggiunge in circa 25 minuti, mentre Marzamemi, affascinante borgo di pescatori sul mare, dista circa 40 km. L’aeroporto internazionale di Catania è raggiungibile in meno di un’ora. Immersa nella quiete della campagna, ma vicina al mare e ai principali centri d’arte e cultura della Sicilia sud-orientale, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra natura, comfort e posizione. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio mediterraneo senza rinunciare alla comodità della città, oppure per chi sogna di avviare un’attività agricola o ricettiva sostenibile nel cuore della Sicilia. Alla proprietà vi è la possibilità di accorpare ulteriori 5.118 mq di terreno agricolo adiacente, attualmente coltivato con circa 100 alberi di gelso nero, che raggiungono la piena maturazione tra luglio e agosto. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise, sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

Ortigia-umberto

Trilocale in palazzo elegante con terrazzo – Ortigia Siracusa Centro Storico di Ortigia a soli 200 metri dalla marina, a 500 m dalla spiaggia di Cala Rossa e a due passi dalla Cattedrale In uno dei palazzi più eleganti e curati di Ortigia, proponiamo intera proprietà completamente ristrutturata, composta da tre appartamenti indipendenti, arredati con gusto e pronti all’uso, ideali per investimento turistico o uso personale. L'immobile si distingue per il suo splendido terrazzo a livello, la qualità della ristrutturazione e la posizione strategica: a pochi minuti a piedi dai principali luoghi di interesse della città. Caratteristiche principali: Tre appartamenti arredati con ingresso indipendente Terrazzo a livello ampio e riservato Impianto solare termico per l'acqua calda Riscaldamento e climatizzazione autonomi Wi-Fi già installato Struttura nuova, con agibilità regolarmente rilasciata Ottima per uso ricettivo Area libera Documentazione in regola con Agibilità Ottimo per Investitori nel settore turistico (alta redditività come casa vacanza), Famiglie numerose o più nuclei familiari Chi cerca una seconda casa nel cuore di Ortigia, a due passi dal mare Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite. Immobiliare Casa corso Gelone 148 Siracusa tel. 0931461760 telefonare per tutte le info e programmare una visita Codice di riferimento Sicily4856

Immagina ampi spazi aperti, in un'oasi di libertà dove lo sguardo si perde nell'abbraccio verdeggiante della natura. Il rifugio ideale per rigenerare corpo e mente, immerso in una serena bellezza naturale, incorniciate dalla quiete e dai profumi di un paesaggio rigoglioso. La posizione strategica consente di godere delle bellezze paesaggistiche circostanti, offrendo l'opportunità di esplorare sentieri naturali. Questo è tutto ciò che ti offre questa magnifica proprietà che ti proponiamo in località di Noto, nel cuore della Contrada San Marco, nota per la presenza di una grotta carsica. Si tratta di uno chalet in ottime condizioni, con finiture ricercate, dal legno di abete pregiato, al cotto fiorentino scannellato a mani e al legno masello degli infissi. Con una superficie di 142 mq, disposta su due livelli, al piano terra, offre l'ampia e luminosa zona living, con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino e dalla grande veranda; al piano superiore, la zona notte, con il terrazzino e il balcone. Duemila metri quadrati di terreno, impreziosito dalla presenza di alberi di mele, pere, ulivi, noci, oltre alla presenza di piante fiori. Completano la proprietà il garage, la tettoia, la legnaia, il classico vano attrezzi e il vano con forno. La trivella e la fossa imhoff sono autorizzate; è presente il serbatoio e la vasca contenitore di 10 mila litri. Euro 165 mila Cod. Rif. IA81216 Quindi? Cosa aspetti? Devi solo chiamare e organizzare la visita se non vuoi lasciarti sfuggire questa splendida possibilità per acquistare la tua casa in montagna.

Lentini, Appartamento 4 Vani con Garage di pertinenza. Al centro di Lentini, in una zona tranquilla e servita da varie attività commerciali, ma allo stesso tempo ben collegata alla SS194, presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 4 vani ristrutturato, posto al secondo piano di uno stabile provvisto di ascensore. L'ampia metratura e l'ottima organizzazione degli spazi interni, fornisce dei vani comodi e versatili. L'abitazione si compone di 4 camere ampie e luminose, cucina abitabile, un grande bagno con doccia e un comodo ripostiglio. L'offerta comprende anche un box di pertinenza di 13mq, con saracinesca elettrica e cancello automatico, posto al piano seminterrato e raggiungibile tramite ascensore. Altri pregi? - Doppia esposizione parallela Nord-Sud - Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni - Climatizzatori - Infissi in alluminio a taglio termico - Cucina e bagno ristrutturati sia nell'impiantistica che nelle rifiniture - Assenza di altri palazzi prospicienti per garantire luminosità e aria Se stavi cercando la casa perfetta nel punto perfetto, l'hai trovata! Chiama subito, non perdere questa grande occasione!!!

Proponiamo a Pachino, in contrada Cozzi, a circa 2 km da Marzamemi, la vendita di questa affascinante villa indipendente di circa 440 mq, immersa in un ampio terreno di circa 3.600 mq. La proprietà offre diverse possibilità di utilizzo, grazie alla sua composizione e alla sua posizione strategica. L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende: Un garage, una cantina e servizi per un totale di circa 200 mq al piano seminterrato, ideali per il parcheggio e lo stoccaggio. Un primo appartamento al piano terra di circa 150 mq, in parte da rifinire, con cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e un doppio servizio/lavanderia. Un secondo appartamento mansardato al primo piano di circa 90 mq, allo stato grezzo, con cucina-soggiorno, due camere e un bagno, offrendo la possibilità di personalizzazione e finiture a proprio gusto. L'immobile presenta alcune parti ancora allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione e di completamento secondo le proprie esigenze. La posizione favorevole permette di godere di tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dal centro di Marzamemi e dalle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un ottimo investimento, ideale sia per chi desidera avviare un’attività di affitto turistico o residenziale, grazie alla possibilità di suddividere gli spazi in più unità, sia per chi cerca una soluzione plurifamiliare. La versatilità della struttura e l’ampio terreno la rendono perfetta anche come abitazione multifamiliare. Non esitare a contattarci per richiedere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. N.B. Alcune immagini cercano di esprimere il potenziale della proprietà.

Isola

A pochi metri dall spiaggia di Punta del Pero, sul versante costiero meridionale della baia del porto Grande di Siracusa, in contrada Isola, si trova la villa che vi proponiamo in vendita. La villa ha una superficie di mq. 150 ca, ed ha l'accesso da un interpoderale. Il lotto di terreno, di mq. 800, circonda l'intera circonferenza della villa. Quest'ultima si edifica su un livello, al suo interno è composta da ingresso-salone con camino, con tre uscite nella veranda, cucina con forno in pietra, tre camere da letto e il bagno. Su retro, troviamo il garage di mq. 15 ca. L'unità immobiliare richiede un intervento di ristrutturazione per valorizzarne le potenzialità nascoste e trasformarle in un'abitazione su misura, esprimendo così la propria creatività, un'opportunità unica per chi desidera un progetto personalizzato, realizzando un sogno su misura con la piena libertà di reinterpretare gli spazi. Questo immobile occupa una posizione unica sul litorale e si presta ad essere utilizzato sia per uso personale, sia come proficuo investimento. Se si vuole, la proprietà include inoltre un lotto di terreno edificabile di 3.800 metri quadrati, con indice di edificabilità 0,06, vale a dire, si possono edificare altri 228 metri, aggiungendo al prezzo della villa altri 300 mila euro. Cod. Rif. IA81227 EURO 300 MILA TUA CON 992,54 Euro AL MESE TAN: 2.85% - TAEG: 3.2% VALORE IMMOBILE: 300.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 240.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

Pachino – Fabbricato indipendente via Sicilia. In posizione strategica, quasi adiacente a Via Indipendenza e a pochi passi dalla circonvallazione, proponiamo in vendita fabbricato indipendente di circa 200 mq, composto da quattro appartamenti con doppia esposizione su Via Sicilia e Via Sardegna. L’immobile si sviluppa su più livelli: Piano seminterrato: appartamento composto da cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Piano terra rialzato: appartamento con ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Primo piano: appartamento speculare al piano sottostante, con ingresso, cucina-soggiorno, due camere da letto e bagno. Secondo piano: appartamento composto da cucina-soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza. La soluzione si presta perfettamente come abitazione plurifamiliare, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, grazie alla suddivisione in più unità abitative. La zona è comoda e servita, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare anche solo il primo e secondo piano al prezzo di € 140.000,00. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ortigia

ORTIGIA/TEMPIO DI APOLLO, ESCLUSIVO BIVANI CON TERRAZZO A LIVELLO - Mondocasa Immobiliare propone in vendita un bivani completamente arredato e totalmente ristrutturato nel 2018, attualmente adibito a casa vacanza, ottimo per investimento in quanto già ben avviato e con ottime recensioni su Booking, posto al 1° piano, con terrazzo a livello condiviso con altre 2 proprietà.. L'immobile è composto da ingresso/soggiorno/guardaroba, 1 camera da letto matrimoniale, bagno con ampia doccia e cucinino. L'immobile è dotato di certificato di abitabilità ed impianti a norma. Vi sono 2 pompe di calore, wi - fi, porta blindata, infissi esterni in legno e pavimenti in ceramica. L'immobile si trova in una delle zone più centrali della bellissima isola di Ortigia ma mantiene un'ottima riservatezza in quanto collocato in un caratteristico vicoletto. In pochissimi minuti a piedi si arriva all’affascinante Tempio di Apollo, alla stupenda Fontana di Diana nonchè alla pittoresca Piazza Duomo e comunque in tutti gli angoli più conosciuti e non della magica isola di Ortigia. L’agenzia immobiliare Fiaip Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza su immobili in vendita e locazione immobiliare.

Zecchino-bosco Minniti

Siracusa Viale Zecchino Tisia appartamento in vendita: ideale per giovani coppie, centralissimo in edifico anni 60 ben tenuto, proponiamo questo grazioso appartamento posto al terzo piano senza ascensore, con scala comoda. La casa è composta da ingresso, cucina, salone divisibile, 2 camere da letto, bagno, ed un altra cucina semi-abitabile dove è possibile ricavare un altro bagno, ripostiglio. L’immobile è ben posizionato ed espone sia sulla strada che sull'interno con ampia veduta ed è dotato anche di una veranda chiusa a vetri. Le condizioni interne sono discrete, pavimenti in ceramica, si presenta abitabile ed ottimo come investimento. Prezzo affare 65.000 euro pagamento anche tutto a mutuo rata mensile a partire da 280 euro al mese Ti aiutiamo a ottenere il miglior mutuo. COMPRALO SUBITO È MIGLIOR PREZZO SUL MERCATO! CHIAMA 0931 461760 - 3489897292 CODICE DI RIFERIMENTO: IA4126

In vendita, nei pressi del Crocifisso e a pochi minuti dal centro storico di Noto, una proprietà al piano terra con ampie potenzialità, composta da tre unità immobiliari con cortile privato e garage, per un totale di 247 metri quadrati commerciali. L’unità principale, completamente ristrutturata, si sviluppa su una superficie di 101 metri quadrati e dispone di ingresso in comune con l’appartamento situato al primo piano, che non è oggetto di vendita. L’abitazione si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e un bagno. L’intervento di ristrutturazione ha valorizzato gli ambienti, rendendoli funzionali, accoglienti e pronti per essere abitati. Il cortile interno, di esclusiva proprietà, rappresenta un valore aggiunto dell’immobile: uno spazio esterno riservato, accessibile direttamente dalla cucina, ideale per momenti di relax o per una vivibilità quotidiana all’aperto. Il cortile mette in comunicazione diretta l’unità ristrutturata con le due unità adiacenti da ristrutturare. Le due unità da ristrutturare, rispettivamente di 91 e 55 metri quadrati, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Possono essere recuperate per ampliare la superficie abitativa, per creare una seconda abitazione indipendente o per realizzare ambienti accessori, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un garage di 15 mq. I tre ingressi indipendenti presenti nell’intera struttura consentono una gestione autonoma e flessibile degli spazi. L’immobile si trova in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente posizionata, a breve distanza dal centro storico di Noto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale con spazi complementari, per famiglie numerose o per chi desidera investire in una struttura con ottime potenzialità di valorizzazione, sia abitativa che turistica.

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Appartamento Uso Ufficio in Vendita – Largo Enrico Mauceri, Zona Panoramica, Siracusa Posizione: Largo Enrico Mauceri, zona Panoramica – Siracusa Destinazione d’uso: Ufficio (categoria catastale A/10) Superficie: 101 mq catastali Piano: Terra Composizione: Un ampio vano open space, bagno e ripostiglio Comfort: Impianto di condizionamento centralizzato, di esclusiva proprietà Condizioni: Buone In zona residenziale Panoramica, una delle aree più eleganti e servite di Siracusa, proponiamo in vendita un appartamento uso ufficio di 101 mq, posto al piano terra, perfetto per studi professionali, attività di consulenza o uffici operativi. Caratteristiche dell’Immobile: Ampio vano unico: Ambiente luminoso e facilmente divisibile in più postazioni di lavoro o uffici privati Bagno e ripostiglio: Funzionali per un uso professionale quotidiano Accesso comodo: Ideale anche per professionisti con ricevimento clienti Punti di Forza: Categoria A/10: Pronto all’uso per attività professionali Zona elegante e facilmente raggiungibile Buone condizioni: Nessun intervento immediato necessario Spazi versatili: Ideali per studi tecnici, medici, legali o agenzie Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Soluzione perfetta per avviare o trasferire la tua attività in una zona prestigiosa di Siracusa!