Tica-tisia

SIRACUSA BASSO PRESSI VIALE TICA Nei pressi di Largo Leonardo da Vinci, in Via marabitti, proponiamo in vendita un locale commerciale cat. C/2, di mq.62 Il basso è composto da un unico vano con due aperture su strada principale e bagno, è inoltre dotato di certificato di abitabilità. Euro 57mila. classe n.c. Cod. Rif. UF80099

Siracusa

<strong>Elorina.</strong> In zona a forte vocazione artigianale, con accesso diretto dalla viabilità principale, proponiamo un <strong>ampio locale</strong> con elevate potenzialità per cambio d’uso. <br><br>Attualmente l’immobile è destinato ad uso <strong>magazzino (C/2)</strong>, necessita di ristrutturazione e presenta una superficie coperta di circa <strong>200 mq</strong>. <br><br>La proprietà comprende inoltre un<strong> piazzale di 1.800 mq</strong> circa, che offre ampie comodità di manovra, e che può essere utilizzato come <strong>spazio espositivo</strong>.

Siracusa

Pressi <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Santa Panagia</strong>, in posizione riservata ed ugualmente servita, all'interno di una <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">piccola palazzina recintata</strong> (solo 2 unità abitative), proponiamo ampio <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">trivani con comode verande.</strong><br><br>L'appartamento, posto al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">primo piano</strong> dello stabile, occupa l'intera superficie di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">circa 118 mq.</strong><br>Al suo interno conta: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e ampio ripostiglio. L'interno è ulteriormente ampliato dalla parziale chiusura della veranda.<br>Possibilità di acquisto <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">garage</strong> (mq 15) all'interno dello stesso stabile.<br><br><strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Buone le condizioni generali interne/esterne</strong>.

Ortigia

ELEGANTE DIMORA TRA STORIA E MARE A ORTIGIA - IA81307 Nel cuore della suggestiva Ortigia, uno dei luoghi più affascinanti e ricchi di storia della Sicilia, proponiamo in vendita una residenza di grande prestigio inserita all’interno dello storico Palazzo Borgia del Casale, elegante edificio nobiliare edificato nel 1760 e considerato una delle testimonianze più significative dell’architettura locale del XVIII secolo. L’immobile, di importante interesse storico e artistico e sottoposto a vincolo monumentale, rappresenta una rara opportunità per chi desidera possedere una dimora che unisce storia, fascino e una posizione assolutamente privilegiata. La proprietà gode infatti di una splendida e suggestiva vista sul Porto Grande di Siracusa, uno scenario di grande bellezza che accompagna la quotidianità con scorci di mare unici e un’atmosfera senza tempo. Gli ambienti della casa sono ampi, luminosi e caratterizzati da un fascino autentico che richiama l’eleganza delle dimore storiche, pur offrendo il comfort delle dotazioni moderne grazie alla presenza di impianto di climatizzazione e di impianti elettrici e idrici conformi alle normative vigenti. L’appartamento accoglie con un ampio ingresso che introduce alla zona di rappresentanza, dove si apre un grande salone impreziosito da due balconi con affaccio diretto sul mare, uno spazio di grande impatto scenografico che rende immediatamente percepibile il carattere esclusivo della proprietà. Attraverso un piccolo disimpegno si accede a una prima camera da letto dotata di bagno privato e cabina armadio, mentre proseguendo nel percorso della casa si incontra una cucina abitabile di generose dimensioni, collegata a una grande sala da pranzo, ambienti ideali per momenti conviviali e per accogliere ospiti in un contesto raffinato. La distribuzione degli spazi continua con un’altra camera da letto con bagno privato, e attraverso un caratteristico ballatoio completamente chiuso da eleganti vetrate si raggiunge la seconda parte dell’abitazione, dove gli ambienti si aprono su un ampio disimpegno utilizzato come soggiorno e zona pranzo e da un bagno. Da qui un ulteriore piccolo disimpegno conduce a una camera di passaggio e a un’altra camera da letto con bagno en suite. Tutte le camere della residenza sono dotate di bagno privato, elemento che garantisce il massimo comfort e riservatezza. A completare il valore della proprietà contribuisce la presenza di arredi inclusi nel prezzo di vendita, tra i quali figurano elementi di particolare pregio per un valore complessivo di circa 150.000 euro, capaci di esaltare ulteriormente l’eleganza e il carattere storico della dimora. Si tratta di una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, ideale sia come residenza privata di rappresentanza sia come investimento di prestigio nel cuore di una delle destinazioni più ricercate della Sicilia, dove storia, mare e architettura si fondono in un contesto di straordinaria bellezza. L’unico aspetto attualmente migliorabile riguarda l’ingresso dello stabile, caratterizzato da un portone in ferro che potrebbe essere valorizzato con un intervento di restauro, restituendo così anche all’accesso del palazzo l’eleganza che contraddistingue l’intera proprietà. COD. RIF. IA81307

Buscemi

<p>Nel cuore dei Monti Iblei, Buscemi è uno di quei luoghi che sorprendono chiunque lo visiti: un borgo autentico, ricco di storia e tradizioni, dove il tempo sembra scorrere più lentamente e la qualità della vita assume un valore diverso. Passeggiare per le sue vie significa immergersi in un’atmosfera genuina, fatta di silenzi, panorami aperti e relazioni umane ancora vere.<br>È proprio in questo contesto che si trova l’immobile che proponiamo in vendita, situato sul Corso Vittorio Emanuele, la via principale del paese, punto di riferimento della vita quotidiana e delle attività locali.<br>L’abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.<br>Al piano terra troviamo l’ingresso, una cucina, il soggiorno e un comodo bagno di servizio.<br>Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.<br>Salendo ancora, si accede a una veranda al piano superiore, impreziosita da una porzione chiusa a vetri, ideale come spazio relax, zona living aggiuntiva o ambiente da vivere in tutte le stagioni.<br>Completa la proprietà un garage al piano interrato, collegato internamente alla casa e con accesso anche da via Stretta, elemento particolarmente utile e non sempre facile da trovare in una posizione così centrale.<br>La vera forza di questa proposta è proprio la posizione: centrale, comoda, facilmente accessibile e perfetta sia per viverci stabilmente sia per un utilizzo come casa vacanze o investimento. Buscemi, infatti, sta attirando sempre più attenzione da parte di chi cerca luoghi autentici, lontani dal turismo di massa ma ricchi di identità.<br>Si tratta di una soluzione ideale per chi vuole fare un investimento contenuto e costruire nel tempo un progetto abitativo o turistico in uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siracusa.</p>

Siracusa

Filisto, in zona servita e ad alto interesse residenziale, proponiamo comodo appartamento di 164 mq.<br><br>L'appartamento si presenta ben distribuito ed offre: ingresso ,salone ampio e divisibile, quattro vani letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>Discrete le condizioni generali interne. Possibilità garage al piano terra dello stesso condominio.

Buscemi

<p><strong>Casa indipendente abitabile su due livelli – Buscemi</strong></p><p>Nel caratteristico borgo di Buscemi, immerso nel suggestivo scenario dei Monti Iblei, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Nino Bixio, a poche decine di metri dal corso principale del paese. Una posizione comoda e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.<br><br>L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq commerciali ed è composto da 6 vani catastali. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo ambienti adatti sia a un utilizzo residenziale stabile sia come casa vacanze o investimento immobiliare.<br><br>Al piano terra si trovano gli ambienti della zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto luminose ed il bagno. La disposizione interna consente una gestione comoda e versatile degli spazi abitativi.<br><br>L’abitazione conserva le caratteristiche tipiche delle case dei borghi siciliani e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in un contesto autentico e tranquillo.<br><br>Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura e le tradizioni locali senza rinunciare ai principali servizi essenziali.<br><br>Questa proposta rappresenta un’ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una prima casa a costi contenuti sia per chi è alla ricerca di un investimento semplice e immediato nel cuore degli Iblei.</p>

Siracusa

Strada Case Bianche, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (superstrada Mare monti, autostrada A18,), proponiamo terreno agricolo di mq 53.000 (ha 5 are 30) circa e magazzino di 35 mq con corte di pertinenza.<br><br>Il fondo è coltivato in prevalenza ad agrumeto (limoni, arance, mandarini) e ad uliveto, trivella di proprietà al 50% e impianto di irrigazione funzionante, luce elettrica.<br><br>Il terreno ha tre ingressi privati.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>° RECINTATO PER QUASI TUTTO IL PERIMETRO<br>• STATO: COLTIVATO - PER LA MAGGIOR PARTE IN PRODUZIONE<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br>• 5 Km DAI PRINCIPALI SERVIZI<br>• 7 KM DAL MARE<br>In sintesi: il terreno è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività agricola, come acqua, elettricità e strade di accesso, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività agricola

Rif. B-127 Arca Intermediazioni propone in vendita a Buccheri, nei pressi della Chiesa di Sant'Antonio, una casa indipendente di circa 150 metri quadrati, su due livelli. Al piano rialzato troviamo l'ingresso, un piccolo corridoio che funge da disimpegno, due grandi camere da letto, un ampio bagno con vasca e una lavanderia. Tramite una comoda scala interna si accede al secondo livello, adibito a zona giorno, composto da una grande cucina-soggiorno, un salone, un bagno totalmente ristrutturato e un ampio terrazzo panoramico. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare. Un ampio vano tecnico esterno ospita la caldaia e può essere utilizzato come locale di sgombero. Completa l'offerta un comodo garage. Attualmente locato con reddito interessante, può essere venduto anche completo di arredi.

Gelone

In Via Testaferrata, all’interno di un complesso residenziale in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, senza ascensore, con posto auto nell’area privata condominiale. L’immobile ha una superficie di circa 113 mq ed è composto da un saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento risulta molto luminoso e panoramico. Recentemente sono stati sostituiti infissi e pavimentazione, migliorando l’efficienza e il comfort abitativo. Prezzo: 93.000 euro Cod. Rif. IA81176 Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

Lentini, Siracusa

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90 ㎡

Minerva Immobiliare vende comodo appartamento, tutto su un livello, al secondo ed ultimo piano in piccolo contesto formato da sole tre unità. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, due bagni completi e ripostiglio. Non c'è condominio. Sprovvisto di garage.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Gelone - Adda.</strong> All'interno di un buon contesto condominiale, proponiamo comodo e luminoso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">pentavani</strong>.<br><br>L'appartamento, con una superficie di circa <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">150 mq</strong>, presenta classica distribuzione con ingresso disimpegnato a servizio di soggiorno (doppio) e una camera/studio. <br>A seguire, completano gli interni, la cucina, le 2 camere matrimoniali, il bagno, il doppio servizio/lavanderia e il comodo ripostiglio.<br>Ogni singolo ambiente gode di aperture e/o affacci che restituiscono agli interni<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> buona luminosità</strong> ed aerazione.<br><br>Posizione, superficie e distribuzione interna, compensano abbondantemente i necessari interventi di adeguamento.<br>Ottimo prodotto anche ai fini di investimento per la<strong> facilità di frazionamento</strong> in 2 unità autonome.

Gelone

Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale. La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte. La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l’altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita, perfetta come abitazione principale o come investimento. Richiesta € 99mila Cod. Rif.: IA81137 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

House&villas Real Estate propone in vendita un luminoso appartamento di 86 mq, situato al primo piano di uno stabile ubicato in Via Ducezio a Noto. L’immobile si compone da un accogliente soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proposta un ampio terrazzo in condivisione. Questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa, sia come investimento, grazie alla sua posizione strategica, alla luminosità degli ambienti e alla vicinanza ai servizi principali e alle bellezze storiche della città.

Ferla

RIF 1550 - Via Carignano Si propone in vendita casa indipendente posta a piano rialzato e con doppio ingresso sia da Via Carignano che Via Archimede. Situata a pochi passi dal centro del paese, si sviluppa su unico livello ed è composta da ingresso su sala pranzo, angolo cottura e bagno; proseguendo si trova un'ampia e luminosa camera da letto. Dalla cucina attraversso un lucernario, si accede ad una parte di sottotetto e terrazzo. Tutto da personalizzare e ristrutturare ,ottimo investimento anche ad uso turistico. E' incluso nel prezzo il garage di 20 mq che si trova nella stessaa strada ma qualche numero civico in avanti. COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE