Proponiamo in vendita, ad Avola (SR), in via Dagata Micale. Casa indipendente di 130 mq circa su due livelli. Il piano terra è Composto da vano dingresso, cucina, sala da pranzo/soggiorno, camera da letto con bagno in camera, piccolo cavedio interno, con cantina. Al piano primo troviamo una seconda camera da letto, una cameretta, vano a veranda chiuso e bagno. Si ha la possibilità di realizzare unapertura per laccesso alla terrazza. La posizione permette di poter raggiungere il mare a soli 500 mt. Limmobile necessita di lavori di ammodernamento.

Gallina

Villa da Sogno con Vista Mare Mozzafiato ad Avola! Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il suono delle onde e una vista panoramica sul mare cristallino di Avola. Questa splendida villa, situata in Via Chiusa di Carlo, nella tranquilla zona di Gallina, offre un'opportunità unica per vivere un'esperienza di lusso e relax a pochi passi dalla spiaggia. Ecco cosa rende questa proprietà così speciale: Posizione invidiabile: Incastonata in una via chiusa, garantisce privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza da tutti i servizi. Vista mare spettacolare: Dalla terrazza solarium di 300 mq potrete godere di tramonti indimenticabili e di una vista mozzafiato che spazia sull'intero golfo. Ampi spazi: La villa si sviluppa su una superficie di 190 mq al piano terra, con verande coperte per godersi il fresco nelle calde giornate estive. Composizione ideale: Ingresso, salone accogliente, cucina abitabile, 3 camere da letto e ben 3 bagni. Garage Dependance per gli ospiti: Un comodo spazio aggiuntivo con camera e bagno per accogliere amici e parenti. Terreno di pertinenza: Un giardino di 1150 mq dove poter creare un'oasi verde personalizzata. Progetto approvato con agibilità e successivo ampliamento in corso di sanatoria. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Contattate subito l'agenzia immobiliare Casa al Corso Gelone 148 a Siracusa per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa villa è pronta ad accogliervi e a regalarvi momenti indimenticabili. Maggiori info contattare agenzia immobiliare Casa Corso Gelone 148 Siracusa Citare il codice IA4503

Augusta

36-p Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita esclusiva , locale commerciale di 160 mq calpestabili, nel cuore del centro storico di Augusta, in via Principe Umberto. Il locale, sito al piano terra, è ben visibile al suo interno grazie all'esposizione a vetrata. La superficie molto vasta dell'immobile, permette l'utilizzo per qualsiasi attività commerciale (negozi, centri scommesse, laboratori e diverse attività di vendita al dettaglio con relativa esposizione). L'immobile necessita di lavori di manutenzione e ristrutturazione. Chiama per visionarlo!

In via Dante 40/42, centralissima e di passaggio, vendiamo, solo unitamente, un locale negozio C/1 e un locale laboratorio arte e mestieri C/3. Gli immobili si presentano in buone condizioni e confinanti; bisogno di poca manutenzione ordinaria. Il negozio, solo piano terra, è composto da 2 stanze e bagno - mentre in attiguo abbiamo il laboratori, piano terra con un vano e bagno e al piano primo una stanza e terrazzino. L'immobile si presta per realizzare qualsiasi tipo di attività o ufficio professionale- VIA DANTE 42 – Certificazione energetica C – EP globale non rinnovabile 89,38 kWh/m² anno - EP globale rinnovabile 6,02 kWh/m² anno VIA DANTE 40 – Certificazione energetica D – EP globale non rinnovabile 256,54 kWh/m² anno – EP globale rinnovabile 19,90 kWh/m² anno

In posizione esclusiva e tranquilla, House&Villas Real Estate propone in vendita un meraviglioso terreno vista mare situato ad Avola in Contrada Mammanelli. Il terreno, completamente pianeggiante e grande circa 2 ettari, gode di una spettacolare vista mare che si estende fino all’Isola di Portopalo, offrendo un contesto unico dove natura e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Ideale per chi desidera investire in un angolo di Sicilia autentico, con ampie possibilità di sviluppo turistico o residenziale. La proprietà è già servita da acqua consortile e allaccio alla rete elettrica, rendendola pronta all’uso per molteplici destinazioni. La posizione unita alla bellezza del panorama, rappresenta un’opportunità rara nel territorio.

House&Villas propone in vendita terreno vista mare in c.da Mammanelli ad Avola, in una delle zone più panoramiche e ricercate, a circa 3.5 km dal centro e 6 km dal mare. Il terreno ha una superficie di circa 8900 mq completamente pianeggiante ed è dotato di energia elettrica. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare e offre la possibilità di edificare fino a 90 mq, rendendolo ideale sia per uso agricolo che per un futuro investimento residenziale. Un’ottima occasione per chi cerca un terreno immerso nella tranquillità della campagna ma vicino alla città.

Augusta

RIF 1531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento semi indipendente sito al primo ed ultimo piano, nel cuore del Monte Tauro, precisamente in Via Talete 10, in una posizione molto ben servita di farmacia, tabacchino, market ed ospedale. La zona permette facilità di parcheggio ed una tranquillità in qualsiasi ora della giornata, ma nello stesso tempo molto ben collegata ed a soli 5 minuti dal centro urbano. L'edificio esternamente si presente in buone condizioni generali e non necessita di immediati interventi di rifacimento, mentre l'immobile al suo interno risulta essere in discrete condizioni e necessita di piccoli interventi di ammodernamento a gusto personale dell'acquirente. Uno punto forte di questo immobile è la presenza di un terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva di 80 mq, comprendente un casotto utilizzabile come deposito o come ulteriore vano utile, essendo balconato. La superficie calpestabile è di 97 mq e la distribuzione degli spazi è cosi caratterizzata: - Ingresso che da an breve corridoio - Camera da letto matrimoniale con finestra - Cameretta da letto con finestra - Cucina abitabile con balcone sulla via principale, che permette luce ed aria costante - Soggiorno/sala da pranzo ampio e luminoso, anch'esso con balcone ed una deliziosa vista - Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico - Ripostiglio esterno ESPOSIZIONE SU TUTTI E QUATTRO I LATI Non è presente riscaldamento In definita questa rappresenta una soluzione ideale per la sua posizione decentrata ma molto ben servita, la proprietà della terrazza e la facilità di parcheggio. Chiama subito per la tua visita!

Palazzolo Acreide – Vendesi villa in città nel cuore del quartiere San Paolo Nel suggestivo centro storico di Palazzolo Acreide, a pochi passi dalla splendida Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un immobile indipendente con giardino, situato in una delle vie più caratteristiche del quartiere. L’abitazione, di ampia metratura, è in otimo stato strutturale va comunque personalizzata ed è composta da cinque vani principali, doppi servizi, terrazza a livello e un vano sovrastante con grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ampio garage-magazzino con accesso diretto dalla strada. La posizione è davvero strategica: nel cuore pulsante delle manifestazioni palazzolesi — feste religiose, sagre, concerti e il celebre Carnevale di Palazzolo Acreide, uno degli eventi folkloristici più noti della Sicilia. Palazzolo Acreide è un luogo di fascino senza tempo, dove arte, cultura e tradizione enogastronomica si intrecciano, rendendola parte della “Grande Bellezza Italiana”. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere nel centro storico; clientela internazionale che intende investire, persone interessati a realizzare un B&B o una casa vacanze di charme. Prezzo affare: €270.000 Classe energetica G Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa tel. 0931461760 chiamare e citare ilcodice IA484PA

Siracusa

A 10 minuti da Siracusa, in posizione facilmente raggiungibile (strada per Canicattini), immerso fra aziende agricole ed attività ricettive, proponiamo rustico indipendente di mq 80 circa. <br><br>L'edificio, circondato da un esclusivo terreno di mq 1.500 circa, necessita di una ristrutturazione integrale e potenzialmente offre una zona giorno, due ampie camere ed un bagno.<br><br>Posizione tranquilla, consistenza del costruito ed uliveto produttivo, rendono l'immobile ottimo per investimento.

Tica-tisia

MAimmobiliare propone la vendita di un ampio pentavani a pochi passi dal centralissimo Viale Tisia, di recente oggetto di importanti opere di riqualificazione urbana , in una zona questa altamente commerciale e servita con ogni tipo di attività. L'appartamento, insiste su uno stabile in ottimo stato conservativo provvisto di doppio ascensore. Posizionato ad un piano intermedio, presenta una distribuzione degli spazi tipica anni novanta , con un corridoio peraltro provvisto di due finestre , che disimpegna via via gli ambienti che si susseguono, tutti molto ampi.. Presenta ingresso, un salone doppio con due balconi che rendono luminoso l'ambiente , una ampia cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due servizi ed un ripostiglio. Si presta per la sua conformazione e le numerose aperture di cui dispone ad una rimodulazione degli spazi interni oltre che ad interventi di ammodernamento che ne esalterebbero le caratteristiche. APE G 116 kwh/mq anno. Euro 105.000,00 trattabili Riferimento : IA 5237 Per info: 093161257 - 3383708580 mail: info@maimmobiliare.it Per visionare le nostre proposte visitate il sito: www.maimmobiliare.it

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno panoramico vista mare sito in c.da Bochini, a pochi km dal barocco di Noto e dal mare di Avola. Il terreno è grande circa 13 ettari e al suo interno vi sono dei caseggiati grandi complessivamente 700 mq circa con una splendida ed unica vista panoramica sul mare. Nel terreno sono presenti la rete elettrica e l’acqua fornita dal consorzio oltre ad un pozzo trivellato. E’ la soluzione ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura pur restando a pochi chilometri dalla città e dalle bellissime spiagge.

Tica-tisia

Siracusa, Via Tisia Immobiliare casa Real Estate propone in vendita ampio appartamento in condominio recintato con posto auto e garage di proprietà. L'immobile è composto da ingresso, studio, salone doppio, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e due ripostigli, oltre a due ampi balconi, l'appartamento si presenta in perfette condizioni, abitabile subito. Prezzo euro 220.000, esempio mutuo acconto euro 50.000 più rate mensili di euro 640. Per maggiori informazioni chiama subito il 0931461760 Codice di riferimento IA4562

In vendita ad Augusta, in Via Giovanni Lavaggi, MAimmobiliare propone un ampio appartamento di 118 mq situato al terzo e ultimo piano di un edificio non ascensorato. L'immobile , dispone di ampie verande che ripercorrono il perimetro dell'appartamento, e che lo rendono particolarmente luminoso e soleggiato , con una gradevole vista panoramica. L'appartamento, che richiede qualche intervento di riammodernamento, offre molteplici possibilità di personalizzazione degli spazi, permettendo di ricreare ambienti su misura secondo le proprie esigenze. Attualmente presenta un ampio ingresso , due camere da letto ampie, un salone doppio angolare, una piccola cucina ed un servizio. Questa soluzione, in una delle Vie principali di Augusta , servite con ogni tipo di attività è senza dubbio ideale per famiglie o per chi è cerca di un investimento in una zona particolarmente ambita. APE G 116 kwh/mq anno Prezzo di vendita a soli € 49.000,00 ribassato Per visitare questo immobile e scoprire tutte le sue potenzialità, chiama MAimmobiliare : 0931 61257 - 338 3708580 info@maimmobiliare.it www.maimmobiliare.it

Lido Di Avola

Nel cuore di Avola, incantevole cittadina siciliana, ti offriamo la possibilità di vivere a pochi passi dal mare cristallino. A soli 25 metri dalla spiaggia, con accesso diretto al Lungomare, potrai godere di panorami mozzafiato su sabbia dorata e acque limpide. Avola è rinomata non solo per la sua costa, ma anche per la sua ricca tradizione artistica, culturale e gastronomica. Il complesso residenziale, composto da eleganti ville bifamiliari, offre tre diverse soluzioni abitative: - **Villa su tre livelli**: piano terra, primo piano e solarium. - **Villa con ampio solarium**: uno spazio perfettamente bilanciato tra interni ed esterni, tutta su un unico piano. - **Villa su due livelli**: piano terra e primo piano con solarium. ### Dettagli delle proprietà: - Tipologie: Villa bifamiliare - Camere da 3 a 4 - Bagni da 2 a 3 - Giardini privati da 100 a 300 m² - Possibilità di piscina privata su richiesta - Accesso diretto alla spiaggia a soli 25 metri Ogni villa può essere personalizzata grazie al lavoro dei nostri architetti, che ti affiancheranno per creare ambienti su misura delle tue esigenze. ### Il contesto e i servizi: Le spiagge di Avola, circondate da suggestive scogliere, offrono comfort e relax, grazie alla presenza di stabilimenti balneari, ristoranti, bar e parcheggi. All'interno del complesso residenziale, sono presenti aree gioco per bambini, campi sportivi per gli amanti dell'attività fisica e zone relax. ### Posizione strategica: - 40 minuti dall'Aeroporto di Catania - 25 minuti dal Porto di Siracusa - 3 minuti dall'ospedale - 2 minuti dai principali servizi commerciali ### Prezzi a partire da € 330.000 fino a € 790.000 Un’opportunità unica per vivere il sogno mediterraneo, con tutte le comodità a portata di mano.

Siracusa

<strong>Grotta Santa. </strong>In zona servita e a prevalente vocazione residenziale, all'interno di un complesso recintato con <strong>posto auto assegnato</strong>, proponiamo luminoso <strong>bivani ristrutturato</strong>.<br><br>Internamente l'immobile presenta una divisione funzionale con: ingresso aperto sul soggiorno e uscita su comodo balcone, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. <br>Tutti gli ambienti godono di buona luminosità ed aerazione. <br><br>Ottime le condizioni generali, tali da permettere l'<strong>uso immediato</strong> dell'immobile, sia per l'uso residenziale, che da mettere a reddito.<br>La richiesta va intesa <strong>completa di arredi</strong>.<br>Buone le condizioni esterne dello stabile.