Fontane Bianche

Nella rinomata località balneare di Fontane Bianche, a pochi metri dai principali servizi e a soli 350 metri dalla suggestiva scogliera bassa e facilmente balneabile, oltre che a circa 700 metri dalla celebre spiaggia di sabbia bianca e finissima, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle mete più apprezzate della costa sud-orientale siciliana. Fontane Bianche è famosa per le sue acque cristalline e per il perfetto equilibrio tra tratti di spiaggia sabbiosa, ideali per famiglie, e splendide scogliere basse che consentono un accesso agevole al mare, perfette per chi ama la tranquillità e i fondali limpidi. La proprietà è circondata da uno spazio esterno recintato di circa 200 mq (esclusa l'area occupara dal fabbricato), progettato per garantire comfort e vivibilità all’aperto. L’area comprende una zona ammattonata antistante l’abitazione, ideale per il parcheggio di più auto, una funzionale area barbecue per momenti conviviali, una parte a verde e un’ulteriore area pavimentata coperta da pergotenda, perfetta per pranzi e cene all’aperto in totale relax. La villetta di complessivi 122 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio portico chiuso a vetri, organizzato come accogliente zona living con cucina a vista, oltre a un pratico ripostiglio e un bagno. Questo ambiente, fresco e ben ventilato, rappresenta il cuore della casa, ideale da vivere in ogni stagione. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna che conduce a un pianerottolo con scorcio vista mare, ospita la zona notte composta da disimpegno e corridoio, una camera matrimoniale con accesso ad una veranda scoperta con vista mare, una seconda camera da letto con finestra, una terza camera da letto singola con accesso ad un seconda veranda scoperta, un bagno. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti si raggiungono città di grande fascino come Siracusa, con il suo centro storico di Ortigia ricco di storia e cultura, Avola, famosa per le sue spiagge e per il Nero d’Avola, e Noto, capitale del barocco siciliano e patrimonio UNESCO. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare in tutte le sue meravigliose sfumature. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 122 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 300 mq Superficie verande scoperte = 20 mq

Avola, Siracusa

Nel Territorio del Valdinoto, Comune di Avola, si propne le vendita di un Fondo agricolo così composto: - Superficie catastale circa mq 48.500, - presenza di fabbricati rurali allo stato senza coperture, - buona posizione, - ben collegata alla viabilità principale, - vicino ai Comuni Unesco

Ortigia

Nel cuore del centro storico di Ortigia - IA81188 Morana Immobiliare propone in vendita un elegante monolocale finemente ristrutturato, ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento ad alta redditività. L’immobile, di circa 55 mq, presenta ambienti ben distribuiti e armoniosamente organizzati: ingresso su ampia e luminosa zona living con angolo cottura, comoda zona notte e bagno. Le ottime condizioni interne, unite alle finiture curate ed eleganti, rendono la proprietà pronta da abitare e particolarmente interessante per chi desidera investire nel suggestivo scenario di Ortigia. Prezzo richiesto: € 178.000 Cod. Rif. IA81188

Augusta

RIF 1531 Re/Max, agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita appartamento semi indipendente sito al primo ed ultimo piano, nel cuore del Monte Tauro, precisamente in Via Talete 10, in una posizione molto ben servita di farmacia, tabacchino, market ed ospedale. La zona permette facilità di parcheggio ed una tranquillità in qualsiasi ora della giornata, ma nello stesso tempo molto ben collegata ed a soli 5 minuti dal centro urbano. L'edificio esternamente si presente in buone condizioni generali e non necessita di immediati interventi di rifacimento, mentre l'immobile al suo interno risulta essere in discrete condizioni e necessita di piccoli interventi di ammodernamento a gusto personale dell'acquirente. Uno punto forte di questo immobile è la presenza di un terrazzo di pertinenza e proprietà esclusiva di 80 mq, comprendente un casotto utilizzabile come deposito o come ulteriore vano utile, essendo balconato. La superficie calpestabile è di 97 mq e la distribuzione degli spazi è cosi caratterizzata: - Ingresso che da an breve corridoio - Camera da letto matrimoniale con finestra - Cameretta da letto con finestra - Cucina abitabile con balcone sulla via principale, che permette luce ed aria costante - Soggiorno/sala da pranzo ampio e luminoso, anch'esso con balcone ed una deliziosa vista - Bagno con box doccia e scaldabagno elettrico - Ripostiglio esterno ESPOSIZIONE SU TUTTI E QUATTRO I LATI Non è presente riscaldamento In definita questa rappresenta una soluzione ideale per la sua posizione decentrata ma molto ben servita, la proprietà della terrazza e la facilità di parcheggio. Chiama subito per la tua visita!

Borgata Riviera Stazione

Borgata vendesi bilocale, ex casa iacp recentemente ristrutturato e pronto da abitare, primo piano NO ascensore, composto da ingresso-cucina-soggiorno, matrimoniale con bagno in camera, bagno ospiti con lavanderia.,climatizzato e fornito di metano per fuochi cucina e acqua calda. molto luminoso e ampia possibilità di parcheggio, contesto tranquillo e silenzioso, ideale per investimento o giovane coppia. Classe Energetica E IPE 95,5 kw/hmq. Euro 75mila. Per info Euripide Immobiliare Via Siracusa 94,Belvedere SR 328/7362652.www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:IA3222

House&Villas propone in vendita un terreno agricolo in produzione, attualmente adibito a limoneto, situato in una delle zone più panoramiche e ricercate di Avola, a circa 4 km dal centro e in prossimità della circonvallazione. Il terreno ha una superficie di circa 10.000 mq, completamente pianeggiante ,dotato di energia elettrica, per l'approvvigionamento idrico vi è la possibilità di allacciarsi alla consortile. La proprietà vanta una meravigliosa vista mare e offre la possibilità di edificare fino a 120 mq, rendendolo ideale sia per uso agricolo che per un futuro investimento residenziale. Un’ottima occasione per chi cerca un terreno produttivo, con potenzialità edificatoria, immerso nella tranquillità della campagna ma vicino alla città.

Tica-tisia

L'immobile che la Morana Immobiliare, propone in vendita, è posto al 2° piano, in uno complesso che ha beneficiato del 110. La casa gode di un'ampia metratura, mq. 166 ca, troviamo l' ingresso, il salone, lo studio, le tre camere da letto, l'ampia cucina, i due bagni, e il ripostiglio. La dimora necessita di opere di ristrutturazione, questo fa si che l'attuale disposizione degli ambienti, caratteristica dell'epoca della costruzione, lascia spazio alla fantasia personale e permette di ricreare degli spazi armoniosi, personalizzandoli a proprio piacimento. Il complesso gode di un ampio cortile pubblico, che offre la possibilità di parcheggio libero. E se si desidera, c'è anche la possibilità di acquisto del garage di mq. 21, al piano strada. Se siete alla ricerca di un' abitazione in una zona tranquilla ma in posizione strategica, non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Euro 140 mila Cod. Rif. IA81117

Siracusa

ORTIGIA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un elegante e grazioso monovano sito in Ortigia in Via Vittorio Veneto. L'appartamento indipendente è di 36 mq e si compone di una camera da letto, bagno e cucina il tutto recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile. L'appartamento offre il confort di trovarsi nelle immediate vicinanze del mare, in una posizione favorevole, in quanto in un solo minuto si raggiunge l'area in cui viene realizzato il solarium nei mesi estivi. Ottimo investimento per casa vacanze o per uso vacanziero.

House&Villas Real Estate propone in vendita caseggiato con terreno panoramico vista mare sito in c.da Bochini, a pochi km dal barocco di Noto e dal mare di Avola. Il terreno è grande circa 13 ettari e al suo interno vi sono dei caseggiati grandi complessivamente 700 mq circa con una splendida ed unica vista panoramica sul mare. Nel terreno sono presenti la rete elettrica e l’acqua fornita dal consorzio oltre ad un pozzo trivellato. E’ la soluzione ideale per coloro che amano vivere a contatto con la natura pur restando a pochi chilometri dalla città e dalle bellissime spiagge.

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120 ㎡

In stabile residenziale con ascensore Quadrivani al primo piano composto da : due ampie camere con balcone su Via Limpetra con vista mare , Cucina abitabile con uscita su terrazzo attrezzato parzialmente coperto con angolo lavanderia . Disimpegno/stanza da lettura con finestra su terrazzo .WC e camera finale con fiestra. Zona centralissima ad un passo da strada principale con servizi ed esercizi commerciali . In zona anche bar panificio macellerie.Adiacente Ufficio Postale con piazzetta utile per eventuale posteggio auto Da ristrutturare.Rif:VR092

INVESTI NEL CENTRO DI AUGUSTA: PREZZO RIBASSATO A 75.000 Cerchi la sede perfetta per il tuo business o un immobile da mettere a reddito? La Caruso Casa Gruppo Immobiliare propone in vendita un locale commerciale di 100 mq circa situato in una delle vie più frequentate di Augusta: Via Principe Umberto 276. Abbiamo deciso di dare una svolta alla vendita con un ribasso decisivo: DA 85.000 A SOLI 75.000 I punti di forza di questa proposta: Posizione Strategica: Pieno centro storico, massima visibilità e forte passaggio pedonale. Esposizione: Grande vetrina dingresso e vetrine espositive interne/esterne studiate per catturare l'attenzione dei clienti. Versatilità: Unico ambiente ampio di 100 mq con spazi accessori funzionali, subito disponibile. Opportunità: Ideale per chi vuole smettere di pagare l'affitto e diventare proprietario delle proprie mura a un prezzo imbattibile. Un investimento concreto in una zona che non perde mai valore. Per dettagli, planimetrie o per fissare una visita: Paolo Caruso Caruso Casa Gruppo Immobiliare Srl Ci trovi ad Augusta in Via Garibaldi 55 Tel & WhatsApp: 0931 522744 Email: paolo@carusocasa.it

Tunisi Grottasanta

VIA SICILIA: Vendesi locale commerciale, libero, mq 60 circa con 2 vetrine su strada, cat. C1, ideale per qualsiasi attività commerciale. Classe energetica G IPE 110,00 kwh/mq annui, euro 55.000,00 mutuabili es 18.000,00 + 450.00 al mese, possibile la vendita con la formula affitto con riscatto. RIF UF1098 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Tica-tisia

IN VIALE TISIA, ZONA RECENTEMENTE RIQUALIFICATA, ABBELLITA ED ARRICCHITA DI SERVIZI, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un appartamento in buono stato di conservazione di circa 145 Mq. L'immobile è all'interno di un condominio recintato e con servizio di portineria, è posto al 1° piano su 5 ed è composto da salone doppio, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e doppio servizio. L'appartamento è ascensorato, ha tutti gli infissi esterni nuovi, entrambi i servizi ristrutturati ed è dotato di 3 balconi. Come rifiniture troviamo porte di ingresso blindata, porte interne in legno, pavimenti delle camere in marmo, dei servizi in ceramica, infissi esterni nuovi in PVC . La zona è centralissima ed è servita da negozi di qualsiasi genere (abbigliamento, calzature, articoli sportivi, pelletterie, casalinghi, profumerie, ecc..), attività commerciali (quali pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, cartolibrerie, parrucchieri, bar/ristoro) e uffici di vario tipo. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Brucoli

Re/Max Società di intermediazione immobiliare, propone in esclusiva la vendita di un lotto di 5 ville SINGOLE di nuova costruzione in classe energetica A+++ in contrada Bongiovanni, a soli 5 minuti da Augusta e 5 minuti dal borgo marinaro di Brucoli. Ogni unità è costruita secondo le ultime tecnologie nei materiali impiegati e le ultime disposizioni in materia antisismica. Saranno rifinite con cappotto termico, infissi a taglio termico con vetrocamera. La superficie interna è di circa 140mq con 25mq di veranda/portico e circa 1000mq di terreno/giardino. Le ville sono così internamente suddivise: Ingresso su disimpegno che ci accompagna su ampia cucina openspace con grande vetrata a giorno che affaccia su patio comoda dispensa corridoio - disimpegno 1° bagno ospiti 1^ camera da letto ripostiglio 2° bagno 2^ camera da letto 3^ camera da letto con bagno in camera Tutti gli ambienti sono dotati di termosifoni di ultima generazione. Tutte le unita sono circondate da un terreno/giardino di circa 1000mq da sfruttare a piacimento dei proprietari per splendide serate all'aperto, svago per i propri figli, hobbies, ecc... Completa l'unità immobiliare, una terrazza sovrastante a cui si può accedere dall'esterno. l materiali di capitolato utilizzati in fase di costruzione, permettono di abitare immediatamente la villa nel pieno comfort e stile. Possibilità di ampia scelta di extra capitolato. Le ville si trovano in una zona tranquilla e sicura, in forte espansione, con vista sull’Etna, all’interno di un contesto residenziale recintato di 5 ville ed accessibile solo dai residenti attraverso cancello automatico. Consegna Fine 2025.

Palazzolo Acreide – Vendesi villa in città nel cuore del quartiere San Paolo Nel suggestivo centro storico di Palazzolo Acreide, a pochi passi dalla splendida Basilica di San Paolo, proponiamo in vendita un immobile indipendente con giardino, situato in una delle vie più caratteristiche del quartiere. L’abitazione, di ampia metratura, è in otimo stato strutturale va comunque personalizzata ed è composta da cinque vani principali, doppi servizi, terrazza a livello e un vano sovrastante con grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà un ampio garage-magazzino con accesso diretto dalla strada. La posizione è davvero strategica: nel cuore pulsante delle manifestazioni palazzolesi — feste religiose, sagre, concerti e il celebre Carnevale di Palazzolo Acreide, uno degli eventi folkloristici più noti della Sicilia. Palazzolo Acreide è un luogo di fascino senza tempo, dove arte, cultura e tradizione enogastronomica si intrecciano, rendendola parte della “Grande Bellezza Italiana”. Ideale per: Famiglie che desiderano vivere nel centro storico; clientela internazionale che intende investire, persone interessati a realizzare un B&B o una casa vacanze di charme. Prezzo affare: €270.000 Classe energetica G Maggiori info Agenzia Immobiliare Casa tel. 0931461760 chiamare e citare ilcodice IA484PA