Ortigia - Umberto

ORTIGIA: Nei pressi di piazza Duomo, vendesi appartamento al primo piano totalmente ristrutturato nel 2020, internamente composto da ingresso cucina soggiorno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Classe energetica E IPE 85,00 kwhmq annui, euro 230.000,00, mutuabili, compreso nel prezzo tutti i mobili ed elettrodomestici ad eccezione dei quadri. RIF IA10817 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Tremmilia, splendida villa indipendente di 215 mq,oltre garage di mq 26, si erge su un giardino di 1.550 mq, dotato di un sofisticato sistema di irrigazione automatica. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, la zona giorno comprende un ingresso - salone e una cucina abitabile che si affaccia su un’ampia veranda di 85 mq, garantendo la massima riservatezza per momenti di relax. <br>Completano il piano terra un bagno di servizio e un ripostiglio.<br><br>Il primo piano ospita tre comode camere da letto, tra cui la camera padronale con bagno en-suite e un bagno di rappresentanza. <br><br>Il piano seminterrato offre una cucina soggiorno, una camera da letto aggiuntiva e un bagno. <br><br>Ogni ambiente è arricchito da ampie verande e balconi, che permettono di godere appieno della luce naturale e della vista circostante. La villa è dotata di un impianto di allarme e di un impianto di climatizzazione caldo e freddo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Floridia

Il terreno edificabile in vendita si trova a Floridia, in una zona residenziale molto tranquilla e ricca di verde, nei pressi della Villa Comunale.<br> Si tratta di un terreno pianeggiante, privo di pendenze e con una superficie totale di 320 m².<br> La sua forma rettangolare e le dimensioni generose lo rendono ideale per la costruzione di un immobile per tutto il su perimetro oppure di una villa di 320 m², con ampi spazi interni ed esterni.<br> La sua posizione strategica permette di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti.<br> Grazie alla possibilità di realizzare una costruzione di 320 m², il terreno offre ampie opportunità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi, ideale per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni.<br> Non solo, la sua vicinanza ai principali servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici, lo rendono un'ottima scelta anche per chi ha una famiglia e desidera vivere in un ambiente sicuro e ben collegato.<br> Un'opportunità da non perdere per chi cerca un terreno edificabile in una delle zone più tranquille di Floridia

Floridia

Quartiere Marchesa a Floridia, proponiamo in vendita appartamento di 75 mq al secondo piano con ascensore, perfetto per chi cerca una casa da rendere propria.<br>L'immobile è composto da soggiorno-cucina in un unico ambiente, luminoso e facilmente personalizzabile, camera matrimoniale, cameretta, due bagni e due comodi balconi.<br>La distribuzione intelligente regala spazi ben separati tra zona giorno e zona notte, con la comodità rara di due bagni per questa metratura.<br>Caratteristiche principali: Metratura: 75 mq Piano: 2° con ascensore: Predisposto per riscaldamento Autonomo - metano -: infissi in alluminio preverniciato, persiane esterne.<br>Esposizione: Luminosa con doppio affaccio sui balconi.<br>Stato: Da personalizzare - lascia spazio alle tue idee a un prezzo vantaggioso: € 68.000 -<br>Zona servita da tutti i servizi, supermercati, scuole e fermate bus.<br>Occasione Ideale come prima casa per giovani coppie, famiglie o come investimento da mettere a reddito.

Floridia

Ubicato alla Marchesa a Floridia, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>La superficie interna della casa è così distribuita; piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, sala pranzo, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno, cortile.<br>Piano primo: soggiorno-cucina, bagno, terrazzo a livello.<br><br>Il pavimento in ceramica, porte in legno, infissi vetrocamera.<br>L'immobile è in buono stato e gli ambienti sono luminosi e arieggiati, perfetta combinazione di comfort, spazio e tranquillità, ideale per chi cerca una casa in una zona residenziale ma vicina ai servizi e alle attrattive della città.

Melilli

<strong>IMPIANTO COMMERCIALE STRATEGICO DI 12.000 MQ CON 15.000 MQ DI AREE ESTERNE NEL CUORE DEL POLO IN ESPANSIONE DI CITTÀ GIARDINO</strong><br>Nel territorio di Marina di Melilli, nella frazione denominata Città Giardino, in un contesto unico dove storia, archeologia, arte, architettura e industria si fondono e interagiscono armoniosamente, si inserisce una straordinaria opportunità immobiliare.<br><br><strong>Posizione strategica e visibilità</strong><br> L’immobile si trova lungo la SP 114, arteria ad alto traffico e collegamento diretto con i principali centri della zona. L’area è oggi uno dei poli commerciali più dinamici della provincia, con la presenza di concessionarie (BMW, Toyota), grandi marchi come Decathlon, centri commerciali, ipermercati e numerose attività che confermano il forte sviluppo economico e turistico del territorio.<br><br><strong>Struttura imponente e versatile</strong><br> La proprietà comprende un edificio di circa 12.000 mq distribuiti tra piano terra e piano sopraelevato. Le sue caratteristiche lo rendono ideale per molteplici destinazioni: centro commerciale, showroom e concessionarie multimarca, attività ricettive, direzionali o spazi multifunzionali.<br><br><strong>Ampie aree esterne di proprietà</strong><br> Elemento distintivo è la presenza di circa 15.000 mq di spazi esterni che circondano la struttura, interamente inclusi nella proprietà. Queste superfici si prestano perfettamente alla realizzazione di parcheggi, aree logistiche, spazi espositivi all’aperto o ulteriori sviluppi, aumentando in modo significativo il valore commerciale dell’intero complesso.<br><br><strong>Contesto culturale e turistico di rilievo</strong><br> A pochi chilometri si trova Siracusa, con il<br>Parco Archeologico della Neapolise l’isola di Ortigia, mete di richiamo internazionale che garantiscono un flusso turistico costante durante tutto l’anno.<br><br><strong>Forte presenza industriale ed economica</strong><br>La vicinanza al polo petrolchimico di <br>Priolo Gargallo rappresenta un vantaggio competitivo importante, grazie all’elevato numero di lavoratori e professionisti che gravitano quotidianamente nella zona, creando opportunità per attività di servizi, ristorazione e accoglienza.<br><br><strong>Collegamenti e territorio</strong><br>La proprietà è inoltre ben collegata con Augusta e Melilli, territori ricchi di storia, tradizione e infrastrutture.<br><br><strong>Un investimento ad alto potenziale</strong><br>Grazie alla combinazione di posizione strategica, dimensioni importanti, spazi esterni e contesto in forte crescita, questa struttura rappresenta una soluzione ideale per investimenti ambiziosi e progetti imprenditoriali di ampia scala, capaci di intercettare flussi commerciali, turistici e industriali durante tutto l’anno.<br>In questo scenario già ricco e dinamico, il territorio racconta anche una storia millenaria che affonda le sue radici nelle più antiche civiltà del Mediterraneo.<br>La vicinanza a Siracusa non è soltanto un valore geografico, ma un richiamo diretto alla grandezza della Magna Grecia: fondata dai Corinzi nell’VIII secolo a.C., <br>Siracusa fu una delle città più potenti e influenti del mondo antico, patria di figure come Archimede, simbolo universale di ingegno e innovazione.<br>Le tracce di questo passato sono ancora vive nel territorio: templi, teatri, latomie e percorsi antichi che raccontano di scambi commerciali, rotte marittime e culture che qui si incontravano e si mescolavano. <br>Sebbene la presenza etrusca sia meno diretta rispetto ad altre zone d’Italia, l’area ha comunque beneficiato di quell’intreccio di popoli e influenze che ha reso la Sicilia un crocevia unico tra Oriente e Occidente.<br>Questa eredità culturale si traduce oggi in un valore aggiunto concreto: chi investe qui non acquista soltanto uno spazio, ma entra in un territorio che vive di identità, storia e attrattività. Un luogo dove il passato alimenta il presente e apre nuove prospettive per il futuro.<br>L’evoluzione recente dell’area, con il suo forte sviluppo commerciale e industriale, si integra perfettamente con questa dimensione storica. Da un lato il dinamismo economico, dall’altro il fascino senza tempo della cultura: un equilibrio raro, capace di generare opportunità trasversali.<br>In questa visione, la struttura non è soltanto un immobile, ma può diventare un vero punto di riferimento: uno spazio capace di accogliere, connettere e valorizzare flussi diversi — dai lavoratori del polo industriale ai turisti, dagli imprenditori ai visitatori — trasformandosi in un hub moderno inserito in una cornice senza tempo.<br>Un luogo dove investire significa non solo crescere economicamente, ma diventare parte di una storia che continua a evolversi.

Pizzuta Scala Greca

ADIACENZE VIALE SCALA GRECA: Vendesi lotto edificabile mq 837 circa, con all'interno una costruzione di mq 178 totalmente da ristrutturare. Indice di edificabilità 0.76 mqmq H. max 16.80 zona B4b. Classe energetica G, IPE 115.00 kwhmq annui, euro 170.000,00 mutuabili. rif. IA10576 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pachino – Fabbricato indipendente via Rossini. Proponiamo a Pachino, in via Rossini, la vendita di un ampio fabbricato indipendente di circa 250 mq complessivi, suddivisi su più livelli. Ogni piano misura circa 84 mq, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano seminterrato si trova un garage con cucinino, accessibile dalla via Archimede, ideale per il parcheggio e il deposito. Al piano terra rialzato si sviluppa il primo appartamento, composto da cucina, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta illuminata da un pozzo luce e un bagno, offrendo ambienti comodi e luminosi. Al primo piano si trova il secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due camerette e un bagno, perfetto per una famiglia numerosa o come soluzione da mettere a reddito. Al secondo piano sono presenti un casotto e una terrazza, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. L’immobile si presta sia come soluzione plurifamiliare, grazie alle sue diverse unità indipendenti, sia come investimento, grazie alla possibilità di affitto. Una soluzione versatile in una zona strategica di Pachino.

Siracusa

Zona Gelone - In Piazza della Vittoria, ad alto indice residenziale e di rivalutato interesse ricettivo, dotata di ogni tipo di servizio e ben collegata con i principali poli turistici della città, proponiamo appartamento al quarto piano, non ultimo, di un contesto condominiale. <br><br>Internamente l'appartamento presenta la seguente distribuzione:<br>Ingresso aperto sul salone, due camere, soggiorno con cucina a vista attrezzata di vano dispensa, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br>L'immobile si presenta in buone condizioni e fruibile all'acquisto.<br><br>Ottimo il rapporto aero illuminante dato dagli affacci

Tunisi

Scopri la tua nuova casa in un contesto esclusivo di sole 5 unità abitative, dove l’architettura contemporanea incontra il benessere. Situato interamente al piano terra e privo di barriere architettoniche, questa soluzione è pensata per chi cerca un’esperienza abitativa fluida, moderna e vicinissima al mare. L'abitazione presenta una luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e due bagni, ampie vetrate in PVC bianco venato Nurith, controsoffitti con faretti e strip LED, pavimenti in ceramica 120x120 cm e bagno con rivestimenti di design, sanitari in malta opaca. La casa è completamente All-Electric, con climatizzazione a pompa di calore, boiler ad alta efficienza per l'acqua calda sanitaria, predisposizione per impianto fotovoltaico. Impianti idricofognari ed elettrici completamente nuovi e a norma. Completano la proprietà un posto auto esclusivo e l'accesso tramite percorso pedonale tra le aree verdi condominiali. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie, come investimento o casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicinissima al mare. Cosa aspetti? Chiamaci per informazioni e prenotazioni. Questa è l'occasione giusta per te! Euro 178 mila COD. RIF. IA81325

Siracusa

ORTIGIA, SIRACUSA: Buy in Sicily Real Estate propone la vendita di un elegante e grazioso monovano sito in Ortigia in Via Vittorio Veneto. L'appartamento indipendente è di 36 mq e si compone di una camera da letto, bagno e cucina il tutto recentemente ristrutturato e immediatamente abitabile. L'appartamento offre il confort di trovarsi nelle immediate vicinanze del mare, in una posizione favorevole, in quanto in un solo minuto si raggiunge l'area in cui viene realizzato il solarium nei mesi estivi. Ottimo investimento per casa vacanze o per uso vacanziero.

Agnone Bagni

La San Pablo propone in vendita una graziosissima casa situata in zona Villaggio Marina a pochi metri dal mare cosi composto: Ingresso indipendente con parcheggio all'interno del cortile di proprietà, forno a legna, bagno esterno e una piccola porzione di giardino che costeggia il perimetro della casa con alberi da frutta di diversi generi. Salendo le scale si va all'appartamento che è composto da 3 camere da letto, bagno e cucina abitabile. Al secondo ed ultimo piano troviamo un terrazzo da cui si vedono il mare e l'Etna. Prezzo €150.000 trattabili.

Siracusa

Zona Filisto. In posizione tranquilla con prevalente vocazione residenziale, ma ugualmente provvista di ogni tipo di servizio, sia pubblico che privato, in contesto condominiale con <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">area recintata</strong> di pertinenza, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">appartamento </strong>con possibilità acquisto garage nello stesso stabile.<br><br>L'interno dell'appartamento presenta: ingresso disimpegnato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno.<br>La distribuzione degli ambienti offre <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">buone possibilità di ottimizzare gli spazi</strong> non sfruttati, suggerendo soluzioni moderne e capaci di rispondere alle attuali esigenze della clientela.<br><br>Condizioni interne, finiture ed impiantistica in buone condizioni generali.<br><br>APE G

Siracusa

<p>Appartamento panoramico in Via Salvatore Monteforte<br><br><br><br>In una zona residenziale tranquilla e ben collegata della città di Siracusa, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di uno stabile condominiale dotato di ascensore.<br><br>L'immobile, totalmente ristrutturato di recente, sviluppa una superficie commerciale di circa 120 mq ed è caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari o per chi desidera una casa confortevole in un contesto urbano ben servito.<br><br><br><br>Composizione interna: ingresso su ampia zona living con zona cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno e lavanderia e due balconi.<br><br>La doppia esposizione garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti e una piacevole ventilazione durante tutto l'anno.<br><br>L'appartamento si presta ottimamente come abitazione principale, grazie alla generosa metratura e alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, uffici e servizi di prima necessità.<br><br>La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative.<br><br>Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il nostro ufficio.</p>

Pachino – Fabbricato indipendente via Delle Mammole. In una delle zone più tranquille e ricercate di Pachino, ovvero quella di San Corrado, precisamente in via Delle Mammole angolo via Bissolati, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di circa 320 mq, moderno, luminoso e pronto da abitare! L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera comfort, indipendenza e qualità costruttiva. Composizione: Piano Terra: tre ampi garage, disimpegno, bagno e un comodo vano di servizio. Primo Piano: abitazione principale composta da ingresso, accogliente zona living con cucina-soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e un balcone/veranda ideale per i momenti di relax. Secondo Piano: sottotetto open space con predisposizione per bagno e terrazza panoramica con vista aperta sul territorio circostante. Punti di forza: Costruzione recente Ampia metratura Indipendenza e luminosità Zona tranquilla e ben servita Perfetta sia per abitazione principale che come investimento Un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa, moderna e pronta da personalizzare secondo il proprio stile! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!