Centro Città

Sondrio: nel cuore del centro storico, porzione di casa su due livelli con bella esposizione a sud est e parte di giardino di pertinenza in piano terra. La proprietà si costituisce in appartamento in piano secondo composto da zona soggiorno/pranzo, cucina, camera, bagno, disimpegno e balcone, mentre in piano terzo solaio e balconi. Con una sapiente ristrutturazione è possibile realizzare una confortevole abitazione dallo stile particolare e ricercato, mescolando lo stile del vecchio e del nuovo rendendo la proprietà unica nel suo genere, posizionata in uno degli scorci più caratteristici della città. Planimetrie di progetto disponibili alla visione presso i nostri uffici. Classe energetica G EP gl, nren 282.83 kWh/m2a. Euro 140.000,00

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare, in collaborazione con MB Immobiliare di Bozzarelli Maurizio, propone in vendita a Mello, una splendida casa indipendente che regala una vista mozzafiato sulla bassa Valtellina e sul lago di Como. Circondata da un terreno di circa 1.350 mq, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili e accoglie i suoi ospiti con una luminosa zona giorno al piano terra, dove il soggiorno e la sala da pranzo si affacciano su un ampio terrazzo panoramico. Qui troviamo anche una cucina abitabile di grande charme e un bagno funzionale. La zona notte, al primo piano, si distingue per le travi in legno a vista che rendono le tre camere calde e accoglienti, accompagnate da un ulteriore bagno. Al piano seminterrato, invece, spicca una caratteristica cantina in sasso e un ampio locale al rustico, già predisposto per diventare una taverna o uno spazio hobby su misura. Baciata dal sole tutto l’anno e con un’esposizione ideale durante l’intera giornata, questa soluzione offre privacy, tranquillità e il privilegio di vivere in un contesto armonioso e riservato. Guarda il video dell'immobile e chiedi maggiori info. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a soli 15 minuti d'auto da Colico, nella splendida Valchiavenna, in località Campo Mezzola, casa indipendente con giardino. L'immobile circondato da un giardino privato, si trova a soli 100 metri dal lago, gode di una splendida vista e risulta così composto : - al piano primo di 146 mq troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno, sala da pranzo con affaccio sul balcone coperto, cucina, tre camere da letto e un bagno finestrato; - al piano terra di 146 mq è presente un secondo appartamento con due camere, oltre a due locali di servizio e una cantina al piano interrato. La casa è collegata da una scala interna che va dal piano terra al solaio. Interessante opportunità, adatta come prima casa oppure per vacanze, che oggi risulta abitabile e dove l'acquirente potrà valutare eventuali lavori di ristrutturazione. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Elegante nella semplicità e pensato per chi cerca un punto dappoggio armonioso a Cimaganda a due minuti da Campodlcino, questo bilocale di 62 mq si apre con un soggiorno luminoso, dove la cucina a vista aggiunge un tocco vivace e il legno, presente nelle finiture e nelle travi della zona notte, conferisce quella continuità calda che rende lambiente immediatamente accogliente. La luce naturale filtra generosa dalle finestre che incorniciano il paesaggio montano, portando dentro casa quel senso di respiro e quiete che caratterizza tutta la vallata. Il piano superiore accoglie una camera sorprendentemente ampia per un bilocale, disegnata dalle travi a vista e dalla forma morbida del tetto che dona unicità e permette di creare un ambiente comodo, ordinato e perfetto sia per una coppia che per una famiglia in cerca di un rifugio semplice ma autentico. I l bagno, curato e moderno, rispecchia lo stesso equilibrio stilistico dellabitazione e rende la quotidianità facile, pratica, senza complicazioni. La classe energetica D e gli infissi in ottimo stato parlano direttamente alla personalità razionale che vuole una scelta ponderata e già efficiente, mentre latmosfera complessiva, calda e ordinata, conquista chi desidera un luogo dove sentirsi accolto dal primo momento. È una soluzione ideale per chi vuole vivere Cimaganda come un rifugio costante, che sia come prima casa o come base perfetta per godersi la montagna in tutte le stagioni; ed è anche una scelta intelligente per gli investitori che conoscono la zona e sanno quanto sia alta la richiesta per immobili moderni, efficienti e ben mantenuti. Un bilocale che semplifica, convince e accoglie, pronto per essere vissuto con naturalezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Hai presente quella sensazione di pace che arriva quando lasci la città alle spalle e riscopri il piacere di respirare aria pulita? Fraciscio è proprio quel luogo: un piccolo mondo sospeso tra monti e boschi, dove ogni stagione ha un ritmo suo, e dove questa casa ti accoglie con semplicità e calore. Appena ristrutturata, con infissi in triplo vetro e ottimo isolamento, questa abitazione è come una pagina bianca pronta a essere scritta. Le pareti chiare amplificano la luce, il pavimento in legno diffonde quella sensazione di casa vera, e ogni stanza si presta a diventare esattamente ciò di cui hai bisogno: due camere comode per la famiglia, un soggiorno con cucina dove ritrovarsi la sera davanti a una cena semplice e buona, e spazi dove far entrare solo ciò che conta davvero. Qui puoi rallentare, ritrovare i gesti di un tempo: le finestre aperte destate con il profumo del verde che entra, una coperta sulle gambe in inverno mentre fuori cade la neve. È una casa che non impone, ma invita. Ti lascia la libertà di arredarla come vuoi e di farla crescere insieme ai tuoi ricordi. La posizione è perfetta per chi ama la montagna senza rinunciare alla comodità: tranquilla, vicina ai sentieri e ai prati dove i bambini possono giocare in sicurezza. Cè anche una cantina comune di 12 mq, ideale per custodire sci, biciclette o tutto ciò che accompagna le tue giornate allaperto. È la scelta giusta per chi cerca una seconda casa che non sia solo un punto dappoggio, ma un luogo del cuore. Un rifugio per le famiglie che vogliono condividere tempo e natura, o per chi sogna un angolo di silenzio da raggiungere ogni volta che serve staccare. Campodolcino ti accoglie, questa casa ti farà restare. Scrivici per scoprire quanto può essere semplice sentirsi davvero a casa Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com. L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Dubino, Sondrio

Terreno edificabile a destinazione artigianale industriale con capacità edificatoria per 1.500 mq di SLP per superficie fondiaria di circa 4.000 mq con accesso da strada perpendicolare a da SS36 dello Spluga nell'ambito di primaria area industriale in prossimità dell'abitato di Nuova Olonio, Comune di Dubino Proposta di progetto già sviluppato e adattabile alle singole esigenze.

Centro Città

Sondrio: zona centrale e ben servita con comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale di circa 200 metri quadrati costituito da due unità immobiliari attigue collegate fra loro ma facilmente divisibili. Gli spazi sono attualmente adibiti a due studi medici, con sala d'attesa, reception, grande locale ad uso palestra con altezza di 4,85 mt., bagni di servizio e bagno disabili, locale spogliatoio, disimpegni e utile zona soppalcata. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture, è dotato di due ingressi separati e si presta a molteplici utilizzi. Classe energetica C - EP gl, nren 229,01 e 216,66kWh/m2a. Possibilità box. Ulteriori informazioni e trattativa riservata presso i nostri uffici.

Centro Città

Sondrio: in posizione strategica e ben servita, in piano quarto di condominio servito da ascensore, appartamento nuovo con ampie vetrate panoramiche, spazi ben distribuiti e pavimenti in legno che rendono gli ambienti raffinati. L'unità abitativa si apre su spazioso e luminosissimo soggiorno con bella esposizione a sud e terrazzo abitabile di 15 metri quadri oltre a cucina abitabile. Nella zona notte troviamo camera matrimoniale con servizio privato due camere singole di buone dimensioni e servizio. L'abitazione è servita da impianto termico zonale con predisposizione per aria condizionata, tapparelle elettriche con comando centralizzato, video citofono e impianto TV satellitare. Il compendio condominiale è stato recentemente oggetto di riqualificazione dell'impianto di teleriscaldamento, motivo per cui non è ancora disponibile un prospetto di spese condominiali aggiornato. Possibilità di box auto in piano interrato. Classe energetica A1 EP gl, nren 69,47 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici

Bonetti

In una splendida posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo una graziosa villetta indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca un’abitazione lontana dal caos cittadino ma comunque ben collegata. Al piano primo, accessibile sia dall’esterno che da una scala interna, si sviluppa l’abitazione principale: un accogliente soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, un bagno e un locale aggiuntivo sfruttabile come studio o ripostiglio. Al piano terra, in parte seminterrato, troviamo una spaziosa autorimessa, una cantina, una cucina, un pratico ripostiglio e un servizio La proprietà comprende anche un terreno di pertinenza e un bosco per un totale di 1070 mq., perfetti per chi ama vivere a contatto con la natura e desidera uno spazio esterno riservato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante sia come prima casa che come residenza per le vacanze, in una zona ricca di fascino e natura.

Centro Città

Sondrio: in zona servitissima, proponiamo bilocale in nuova palazzina signorile. L'appartamento, ideale come investimento, è posto al terzo piano con ascensore ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone vivibile con belle vedute panoramiche e box auto. Ottime finiture e alti standard qualitativi. Classe energetica A1 EP gl, nren ipe 54.79 kWh/m2a. Euro 140.000,00

Sacco

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in splendida posizione soleggiata a Sacco, terreno edificabile di 588 mq con SLP realizzabile pari a 195 mq, ideale per la costruzione di una villa singola o di una soluzione bifamiliare. L’area si trova in una zona tranquilla e già urbanizzata, facilmente raggiungibile. La posizione dominante garantisce una magnifica vista aperta sulle montagne, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Ottima opportunità per privati e costruttori alla ricerca di un terreno edificabile. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Buglio in Monte SO0219MM - La Baita Case Nel cuore della caratteristica località valtellinese, proponiamo in vendita una porzione di casa libera su tre lati e disposta su più livelli, ideale per chi cerca una soluzione ampia, funzionale e già pronta all’uso. L’immobile viene venduto arredato, ad eccezione degli effetti personali. L’accesso alla proprietà è di uso comune. Il box auto privato dispone di spazio sufficiente per il ricovero di due vetture; ulteriori due posti auto scoperti sono situati di fronte all’abitazione. Piano seminterrato Comodo e versatile, comprende una cantina ed una centrale termica. Piano terra – Bilocale indipendente Con ingresso autonomo, è composto da angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. Una soluzione ideale come appoggio, per ospiti o per eventuale messa a reddito. Nel vano scala abbiamo il secondo bagno. Piano primo Accogliente zona giorno con disimpegno, angolo cottura, soggiorno, balcone e servizio, caratterizzata da spazi ben distribuiti. Piano secondo La zona notte principale si compone di disimpegno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone, offrendo comfort e privacy. Piano terzo Ampio sottotetto/solaio agibile non abitabile, ideale come deposito o per eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a gasolio. Classe energetica: G Di fronte all’immobile è presente un piccolo giardino, all’interno del quale si trova un locale adibito a ripostiglio/legnaia. Soluzione interessante per chi desidera una casa completa di ogni comodità, in una posizione tranquilla e ben collegata, perfetta come residenza principale o seconda casa in Valtellina. Buglio in Monte dista circa 25 minuti da Sondrio, 20 minuti da Morbegno, 1 ora da Tirano, 1 ora e 20 minuti da Bormio, 1 ora e 50 minuti da Livigno e 1 ora e 45 minuti da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di € 119.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! info: +39 331 2531048- Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sul laghetto, avvolto dalla pace e dalla tranquillità delle montagne circostanti. Questo è molto più di un semplice appartamento: è un rifugio moderno, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. Al secondo piano di questa elegante palazzina, il soggiorno open space ti accoglie con uno spazio luminoso, perfetto per rilassarsi e godersi momenti speciali con la famiglia o gli amici. Da qui, il balcone si apre su un panorama naturale che cambia colore con le stagioni, un vero e proprio dipinto vivente. Un bagno completa questo piano, offrendo comodità e stile. Salendo al piano sottotetto, il tetto a vista in legno trasmette calore e carattere, creando un'atmosfera accogliente e unica. Qui troverai tre camere da letto, ideali per la tua famiglia o per ospitare chi ami, un secondo bagno, una pratica lavanderia e uno studio, perfetto per lavorare da casa o coltivare i tuoi hobby. Questo appartamento è pensato per chi cerca efficienza e modernità, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto. I lavori per completarlo, inclusi serramenti, finiture interne e installazione della caldaia, ti permetteranno di fare scelte su misura per te, con un investimento stimato intorno ai 50.000,00 . Situato in una posizione strategica, questo appartamento è l'ideale per chi desidera un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità e all'accessibilità. Villa di Chiavenna è il luogo perfetto per chi vuole vivere immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Ape non realizzato in quanto immobile da ultimare. Contattaci subito per non perdere questa opportunità! Per info e visite 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Esclusiva Le Mille e una Casa proponiamo in vendita a Verceia, un'incantevole abitazione semi-indipendente, situata in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa casa è disposta su due livelli, offrendo un ampio spazio per tutte le esigenze familiari. Al piano terra rialzato, si accede a un generoso soggiorno luminoso, dotato di finestre panoramiche che inondano l'ambiente di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. La cucina, ben attrezzata e separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Completa il piano un pratico bagno con accesso diretto, ideale per la quotidianità. Salendo al primo piano, troverete tre spaziose camere da letto, ciascuna caratterizzata da finiture curate e da ampie finestre che garantiscono luminosità e vista sul verde circostante. Inoltre, un bagno con vasca offre un’area dedicata al relax, perfetta per ritemprarsi dopo una lunga giornata. L'abitazione dispone anche di una cantina spaziosa al piano interrato, ottima per riporre attrezzature, vini o generi alimentari, e di un solaio al piano sottetto agibile e non abitabile. Questa residenza combina comfort moderno e la tranquillità di un ambiente naturale, rendendola una scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio sereno. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà!

Valtellina: Rif. RUSTICO MONTAGNA VALTELLINA PERLUNGO SO1113VI La Baita Case VENDO RUSTICO nel Comune di Montagna in Valtellina (SO) in località Pierlungo a 900m slm sulla sponda retica. Il rustico si trova al primo piano e vi si accede direttamente da scala esterna che porta alla balconata; entrando si accede alla zona giorno che dispone di angolo cottura, tavola da pranzo e stufa economica che consente il riscaldamento dell'intera casa. Tramite scala a chiocciola si prosegue nella zona notte mansardata, con travi di legno a vista; la camera dispone di un letto matrimoniale ma c'è posto per poter posizionare anche un letto a castello aggiuntivo; dalla camera si accede ad un ulteriore balconcino. Sempre su questo piano si trova il bagno con doccia e lavatrice. L'immobile dispone inoltre di area verde di proprietà, attualmente adibita ad orto, a pochi metri da casa. Ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile. Il RUSTICO, piccolo ma molto accogliente, è la soluzione ideale per chi cerca una seconda casa a poca distanza dal centro abitato di Montagna in Valtellina e dalla città di Sondrio. La casa è raggiungibile tutto l'anno. L'immobile viene venduto arredato tranne effetti personali. Classe energetica G. Da Montagna in Valtellina a Sondrio ci vogliono circa 14 minuti in auto, per raggiungere Morbegno sono necessari circa 31 minuti, mentre per Tirano occorrono circa 28 minuti; Bormio si raggiunge in circa 58 minuti, Livigno in circa 1 ora e 11 minuti, l'aeroporto di Milano Linate in circa 1 ora e 55 minuti, quello di Bergamo Orio al Serio in circa 1 ora e 51 minuti e l'aeroporto di Milano Malpensa in circa 2 ore e 9 minuti. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € 39.750.00€ , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l’acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 329-9532038 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com