Sant'egidio Alla Vibrata

A Sant'Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchesa, vendesi casa indipendente cielo terra di mq 292, sviluppata su due piani, costruita negli anni 60' con struttura in muratura e cemento armato, situata a poche centinaia di metri dal centro della cittadina e comunque vicina a tutti i servizi più essenziali. La casa è così composta: al piano terra ultimato nel 2013 con soffitto a volte, ingresso su ampia cucina abitabile con camino e annesso cucinotto, ampio soggiorno, disimpegno zona notte con una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al primo piano collegato con una scala interna troviamo disimpegno zona notte con quattro camere matrimoniali e un bagno con vasca. Completano la proprietà, al piano terra un comodo garage di mq 22 e un ripostiglio, una cantina di mq 11 attigua ad altri due locali, un ampio magazzino/capannone esterno di mq 140 ed infine ampio giardino che circonda la proprietà in parte cementato, il tutto completamente recintato e accessibile con cancello. I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno vetro singolo, persiane in legno, riscaldamento o con caldaia alimentata a gas o con termo camino. Per ulteriori informazioni sulla casa indipendente in vendita a Villa Marchesa di Sant'Egidio alla vibrata o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it tante altre proposte. (Rif. RD0017)

Villa Lempa

<strong>Villa a schiera di testa in vendita in località Villa Lempa nel Comune di Civitella del Tronto (TE)</strong>Nel Comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, nella frazione di <strong>Villa Lempa</strong>, <strong> </strong>cittadina a pochissima distanza dallo splendido Borgo di Civitella del Tronto e alla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata, a pochissimi chilometri sia dalla costa abruzzese che dai campi da scii del Monte Piselli, proponiamo in vendita <strong>villa a schiera di testa</strong> di <strong>240 mq </strong>complessivi, libera su tre lati e inserita in un tranquillo complesso residenziale costruito nel <strong>1991</strong>, a pochi passi dal centro e dai principali servizi anche didattici. <br> L’immobile è sviluppato su <strong>più livelli</strong>: piano terra, primo piano, secondo piano mansardato e piano seminterrato.<br><strong>Distribuzione degli spazi👉 Piano Terra</strong><br><ul><li>Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al <strong>giardino di circa 200 mq</strong></li><li><strong>Cucina abitabile</strong></li><li><strong>Bagno a servizio;</strong></li></ul><strong>👉 Primo Piano</strong><br><ul><li>Due camere matrimoniali</li><li>Una camera singola</li><li>Bagno</li><li>Balconi su piano</li></ul><strong>👉 Secondo Piano (Mansarda)</strong><br><ul><li>Ampio locale ideale da utilizzare come studio, hobby room e spazio multiuso, camera e bagno;</li></ul><strong>👉 Piano Seminterrato</strong><br><ul><li>Taverna con cucina a vista e termo-camino collegato con impianto di riscaldamento</li><li>Ripostiglio</li><li>Bagno/lavanderia</li><li>Accesso diretto al giardino retrostante e al vano caldaia con autoclave.</li><li><strong>Garage</strong> privato</li></ul>🌳 <strong>Spazi Esterni </strong>La proprietà è completamente <strong>recintata</strong>, con doppio accesso tramite <strong>cancello pedonale</strong> e <strong>carrabile</strong>.<br> L’area esterna è in parte pavimentata e in parte adibita a giardino ideale per cene all'aperto e momenti di relax per tutta la famiglia..<br>🛠️ <strong>Caratteristiche e Dotazioni</strong><br><ul><li>Struttura in muratura</li><li>Pavimenti in <strong>granito</strong> e <strong>parquet</strong></li><li><strong>Infissi in legno con doppio vetro</strong></li><li><strong>Tapparelle in plastica</strong></li><li><strong>Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a metano oltre che termo-camino</strong></li><li><strong>Due condizionatori</strong> installati in camera da letto e soggiorno</li></ul><strong>Per ulteriori informazioni sulla villa a schiera di testa a Civitella del Tronto in località Villa Lempa</strong>, o per fissare una visita senza impegno, contattate la nostra agenzia al <strong>0861 371399</strong>.<br>Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> è disponibile un’ampia selezione di proposte immobiliari. (Rif. MA0173)

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile tra mare e paese: la sede ideale per la tua villa indipendente con giardino.<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico e tranquillo snodo incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido — proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile di 596 mq. Una soluzione perfetta per chi desidera realizzare la propria abitazione indipendente o villetta singola su misura, immersa nel verde e dotata di un generoso giardino privato: l'oasi ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e della vita con i propri animali domestici, unendo il fascino del litorale alla riservatezza di un contesto mai caotico.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>- Spazio per una Villa con Giardino: 596 mq complessivi con 328 mq di superficie edificabile, ideali per una dimora indipendente con ampio spazio verde per gli animali.<br>- Privacy e Indipendenza: La risposta perfetta per chi cerca la propria dimensione riservata, fuori dai contesti condominiali.<br>- Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata sia al centro storico alto sia alla marina.<br>- Vicinità al Mare e ai Servizi: La comodità di raggiungere spiagge, negozi e scuole in pochissimi minuti di auto.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il perno turistico e residenziale della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo tranquillo e ben servito, capace di garantire un'eccellente qualità della vita, lontano dal traffico del litorale ma a due passi da ogni esigenza quotidiana.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>Realizzare la propria casa a Giulianova significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il mare incontra la collina. Un territorio perfetto per famiglie e amanti del benessere, capace di offrire una dimensione abitativa a misura d'uomo e in forte sintonia con la natura.<br><br>DETTAGLI DEL LOTTO IN VENDITA:<br><br>Prezzo: € 120.000<br>Superficie Terreno: 596 mq<br>Superficie Edificabile: 328 mq<br>Destinazione: Residenziale (ideale per villa singola o abitazione indipendente con giardino)<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>- Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui costruire la villa dei tuoi sogni a due passi dal mare.

Alba Adriatica

Alba Adriatica, zona Pineta di Villafiore – "Spiaggia d'Argento": il mare a 80 metri, il comfort a cinque stelle<br>Se stai cercando casa al mare e vuoi qualcosa di davvero raro, difficilmente troverai un'occasione come questa.<br>Nel cuore della zona pineta di Villafiore, una delle aree più ricercate e ormai quasi introvabili di Alba Adriatica, sta nascendo una palazzina nuova di zecca, progettata con criteri costruttivi di assoluta eccellenza: struttura ad altissima resistenza sismica, massima efficienza termica e acustica, e un design moderno che si integra perfettamente con il contesto naturale circostante.<br>Il cantiere è già aperto — il permesso di costruire è stato appena ritirato e sono in corso le demolizioni dell'edificio preesistente. Questo significa che stai entrando nel momento ideale: quello in cui si può ancora scegliere le finiture, personalizzare gli spazi interni e selezionare l'appartamento che preferisci tra i migliori disponibili.<br>Acquistare su carta ti dà anche un vantaggio fiscale concreto. Grazie ai bonus edilizi in vigore fino al 31 dicembre 2027, potrai beneficiare di uno sgravio fiscale spalmato in dieci anni: fino a 34.500 € come prima casa e fino a 28.800 € come seconda casa. Non è un dettaglio — è un risparmio reale che abbatte sensibilmente il costo finale dell'acquisto.<br>Gli appartamenti sono tutti di taglio funzionale e moderno: 62 mq con soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, completati da ampie terrazze abitabili.<br>In cima all'edificio, al sesto piano, è disponibile un attico con vista mare e solarium al settimo piano — per chi cerca qualcosa di davvero esclusivo.<br>La palazzina dista soltanto 80 metri dal mare e diversi appartamenti godono di vista mare diretta. Sul fronte tecnologico, ogni unità è dotata di pompe di calore Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un impianto fotovoltaico autonomo — una scelta che garantisce bollette leggere e un'impronta energetica di alta classe.<br>Per chi ne ha bisogno, è disponibile anche l'acquisto di garage al piano strada, oppure di un posto auto, disponibili sia coperto o che scoperto.<br>Prezzi a partire da € 225.000 per l'appartamento con due camere e due bagni.<br>Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!<br>0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 251 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.

Alba Adriatica

Ad Alba Adriatica, nella ricercatissima pineta di Villafiore, a soli 80 metri dal mare della celebre “Spiaggia d’Argento”, nasce una nuova residenza pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare a comfort, tecnologia ed esclusività.<br>In una delle zone più prestigiose e difficili da trovare della città, immersa nel verde della pineta e a pochi passi dalla spiaggia, sta prendendo forma una palazzina moderna dal design elegante, realizzata secondo i più elevati standard costruttivi: massima sicurezza antisismica, isolamento termico e acustico di ultima generazione e impianti ad alta efficienza energetica.<br>Il cantiere è già avviato e questo è il momento ideale per acquistare: è ancora possibile personalizzare gli spazi interni, scegliere finiture e dettagli, e assicurarsi le migliori soluzioni disponibili.<br>Tra queste spicca un esclusivo attico vista mare, situato al sesto piano, pensato per chi cerca una proprietà unica nel suo genere. L’abitazione sarà composta da un luminoso soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una splendida terrazza coperta con vista mare, perfetta per vivere pranzi e cene all’aperto in totale relax. Al settimo piano, collegato all’appartamento, troveremo inoltre un magnifico solarium privato di circa 40 mq, completamente personalizzabile, dove poter creare una zona lounge, una cucina outdoor, una mini spa o uno spazio relax panoramico con vista aperta sul mare e sulla pineta.<br>Gli appartamenti della residenza sono progettati con tagli moderni e funzionali, pensati per garantire comfort abitativo e qualità della vita. Ogni unità sarà dotata di pompe di calore Daikin per riscaldamento e raffrescamento e di impianto fotovoltaico autonomo, per offrire consumi ridotti e un’elevata classe energetica.<br>Acquistare oggi significa anche beneficiare degli importanti bonus fiscali attualmente in vigore fino al 31 dicembre 2027, con un recupero fiscale fino a € 34.500 per acquisto prima casa e fino a € 28.800 per seconda casa, da recuperare in dieci anni.<br>Disponibilità di garage al piano strada e posti auto, sia coperti che scoperti.<br>Prezzi a partire da € 225.000 per gli appartamenti con due camere matrimoniali e due bagni ai piani inferiori. Per l'attico con annesso solarium € 400.000,00<br>Per informazioni, planimetrie o appuntamenti:<br>Dream House Immobiliare<br> Via Duca D’Aosta 50 – Alba Adriatica<br> 0861/757021 – 320/7515022<br>Rif. 251 C1 – Nuove residenze ad Alba Adriatica, tra mare, pineta ed esclusività.

Civitella Del Tronto

PREZZO RIBASSATISSIMO!!!!!! Nello splendido Borgo di Civitella del Tronto, caratteristico e famosissimo sia per la sua fortezza sia per la via più piccola d'Italia, vendesi grazioso appartamento di mq 195, ingresso indipendente, disposto su due livelli, completamente ristrutturato nel 2010, posto al piano primo e secondo di una piccola palazzina di due piani, realizzata con muri portanti e cemento armato, situata alle porte della cittadina, in posizione panoramica e tranquilla. E' così composto: ingresso su ampio e luminoso open-space dove troviamo un soggiorno con accesso su di una terrazza abitabile e reparto cucina abitabile con accesso su un balcone panoramico. Zona notte con tre comode camere ed un bagno. Al piano superiore, accessibile con comoda scalinata posizionata in soggiorno, troviamo un ampio salone da destinare, una camera matrimoniale con bagno interno completo di vasca idro e un comodo locale attualmente utilizzato come ripostiglio. Pavimenti in gress, finestre in alluminio doppio vetro, tapparelle e riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Possibilità di acquisto di terreno di mq 12000 adiacente, in parte edificabile, ad un prezzo irrisorio. Per ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0110)

Campli

Siamo nel Comune di <strong>CAMPLI</strong>, nella piccola frazione di <strong>GARRUFO</strong>, <strong>VENDESI</strong> casa singola cielo terra di mq 270, sviluppata su due piani, costruita negli anni 60' ma totalmente ristrutturata negli anni 80, con struttura interamente in muri portanti, situata al centro della frazione a pochissimi chilometri dalla cittadina di Teramo. La casa è così composta: ingresso al piano terra su corridoio, cucina abitabile con camino, sala relax, ampio soggiorno, locale adibito a rustico, locale lavanderia e bagno. Tramite una scalinata si accede al primo piano dove troviamo quattro comode camere da letto e un bagno. Esternamente, facente parte della corte privata, ampio annesso garage, giardino in parte pavimentato. Tutta la proprietà, è recintata e accessibile tramite cancello pedonale e cancello carrabile. La pavimentazione è in graniglia, le finestre in vetro singolo, tapparelle in plastica, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Ottima soluzione da trasformare anche in una doppia unità immobiliare. Per ulteriori informazioni sulla casa singola in <strong>VENDITA</strong> a Campli nella frazione di Garrufo, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0117)

Faraone

Appartamento di 110 mq in vendita a Sant’Egidio alla Vibrata – Località Faraone<br>In vendita a Sant’Egidio alla Vibrata, in località Faraone, appartamento di 110 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani costruita negli anni ’90, composta da 16 unità abitative, non servita da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso diretto ad un balcone perimetrale, cucina abitabile, disimpegno zona notte, tre camere da letto molto spaziose, tutte con accesso diretto al balcone, e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. La pavimentazione è in ceramica, gli infissi sono in legno con doppio vetro e le tapparelle in plastica. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano con radiatori. Completano la proprietà due box auto coperti con serranda basculante, uno di 20 mq e l’altro di 30 mq. L’appartamento, grazie alla sua esposizione e alla presenza di ampi spazi interni ed esterni, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole e ben collegata ai principali servizi della zona.<br>Per ulteriori informazioni sull' appartamento in vendita a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Faraone, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0133)

Sant'andrea

A Sant'Andrea, piccola frazione del Comune di Civitella del Tronto, vendesi casa cielo terra di mq 220, sviluppata su due piani, costruita negli anni 60' con struttura a muri portanti, situata al centro della frazione e alle porte del fantastico borgo di Civitella del Tronto. La casa è composta da: ingresso su piano terra al momento completamente al grezzo, destinato alla zona giorno e notte, con possibilità quindi di poter definire a proprio piacere gli spazi interni, allo stesso identico modo il primo piano collegato da una scala interna. Completa la proprietà comodo box auto e terreno edificabile circostante la casa. Tutta la proprietà è completamente recintata e accessibile con cancello carrabile, e dotata di doppio accesso su strada principale e sul centro della frazione. La casa come detto al suo interno è completamente allo stato grezzo l'ideale per chi cerca un immobile da terminare come più lo si desideri. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Sant' Andrea di Civitella Del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia allo 0861-371399. sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0122)

Cornacchiano

<strong><u>VERA OCCASIONE, PREZZO RIBASSATISSIMO!! </u></strong>A Cornacchiano, una frazione di Civitella del Tronto, vendesi casa affiancata cielo terra di mq 100, costruita negli anni 60 ma ristrutturata in tutta la sua struttura negli anni 80', disposta su tre livelli, situata al centro della frazione. La casa è così composta: ingresso al piano terra con soggiorno, cucina a vista, bagno. Ai piani primo e secondo, quattro camere e un bagno. I pavimenti sono in ceramica, le finestre sono alcune in legno e alcune in ferro, vetri singoli, tapparelle, tutte le utenze, compresa quella del metano, sono presenti nell'immobile. Al momento la casa è priva di riscaldamento. Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra in vendita a Cerqueto di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0838)

Martinsicuro

A Martinsicuro, all’interno del noto centro commerciale “Il Grillo”, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione commerciale, ideale sia per utilizzo diretto che come investimento.<br>L’immobile si inserisce in un contesto dinamico e ben strutturato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali e uffici, che garantiscono un buon afflusso e visibilità. Il complesso di cui fa parte comprende infatti due opifici, diverse unità commerciali e direzionali, oltre a spazi ancora in fase di sviluppo.<br>Punto di forza è senza dubbio la posizione strategica: l’immobile si trova a soli 800 metri dall’uscita autostradale Val Vibrata dell’A14 ed è situato all’angolo tra la SS16 e la SS259, in una zona ad altissimo passaggio veicolare, elemento che lo rende particolarmente interessante per attività commerciali che necessitano di visibilità.<br>Il locale, catastalmente identificato come commerciale, categoria D/8, si presenta in discrete condizioni generali, con struttura in cemento armato prefabbricato, copertura piana, infissi in alluminio con vetrocamera e pavimentazione in gres porcellanato, caratteristiche che lo rendono solido e funzionale per diverse tipologie di attività.<br>Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’immobile si compone di un grande ambiente principale destinato alla vendita o esposizione, affiancato da un ufficio, un locale di servizio, due comodi magazzini e una corte esclusiva, utile come spazio esterno di pertinenza.<br>La superficie complessiva è di circa 1.100 mq, offrendo così grande versatilità per molteplici utilizzi, dal retail allo showroom, fino ad attività che necessitano di ampi spazi operativi.<br>Prezzo: € 1.086.000<br>Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura in un contesto commerciale già avviato, con posizione strategica e massima visibilità.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: € 1.086.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1805 V

Piano San Pietro

<strong>Casa cielo-terra con cantina e soffitta a Piano San Pietro – Civitella del Tronto</strong><br>A Civitella del Tronto, nella frazione di Piano San Pietro, proponiamo in vendita una casa cielo-terra costruita ante ’67, disposta su due livelli oltre soffitta. Al piano terra si trova un’ampia cantina di circa 80 mq, ideale come rimessa, taverna o spazio di deposito. Il piano primo, di circa 50 mq, ospita l’abitazione composta da ingresso su corridoio, soggiorno con balcone e bagno con doccia, camera matrimoniale, camera singola e cucina con cucinotto e grande camino. Tramite scala retrattile si accede alla soffitta allo stato grezzo. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dispone di una stufa a legna nel corridoio e di un camino nella cucina. Pavimentazione in granito, infissi e persiane in alluminio con vetro doppio. Struttura in muratura. Soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente in una zona tranquilla, con ampi spazi accessori e potenzialità di personalizzazione.<br>Per ulteriori informazioni sull' <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">appartamento in centro</strong> a Sant'Egidio alla Vibrata, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.RD0134</strong>)

Mosciano Sant'angelo

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE): Proponiamo in vendita quadrilocale, libero su 3 lati, sito al terzo piano con ascensore, composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un posto auto scoperto e una soffitta.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ottima esposizione.<br>2. Ampia metratura interna.<br>3. Ideale per famiglie.<br>4. Ottima posizione per vicinanza a servizi e trasporti.<br><br>INTERNO: L’appartamento si sviluppa con un luminoso ingresso soggiorno, una funzionale cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati di cui uno con box doccia e l'altro con vasca. <br><br>ESTERNO: La soluzione ha a disposizione due comodi balconi panoramici, di cui uno accessibile dal soggiorno con affaccio ad ovest, dal quale è possibile ammirare le montagne, mentre l'altro, accessibile dalla cucina, ha un'esposizione ad est sul mare.<br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione, in una zona tranquilla e residenziale, a due passi dal centro di Mosciano Sant'Angelo e vicino ai principali servizi e trasporti. Inoltre, in prossimità dell’immobile sono presenti supermercati, un centro medico, un palazzetto dello sport, campi da tennis e la scuola media inferiore "Gaetano Cardelli".<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Alba Adriatica

ALBA ADRIATICA - A SOLI 100 METRI DAL MARE TRILOCALE CLASSE A4 CON AMPIA TERRAZZA, GIARDINO, GARAGE DOPPIO E TRE POSTI AUTO<br><br>Splendido Appartamento Classe A4 con Giardino Privato a due passi dal Mare<br>Sogni una casa moderna, indipendente e vicina al mare nella zona più esclusiva di Alba Adriatica?<br>Nella ricercatissima zona Pineta, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà unisce il massimo del comfort tecnologico all'esclusività di grandi spazi esterni privati. Costruito nel 2025 e in condizioni pari al nuovo, l'immobile è pronto per essere vissuto da subito.<br><br>I PUNTI DI FORZA:<br>Posizione Strategica: Nella zona più richiesta, a pochissimi passi dalla spiaggia e vicina a ogni servizio.<br>Massimo Risparmio Energetico (Classe A4): Isolamento termico e acustico di altissimo livello, riscaldamento/raffrescamento ad aria e impianto fotovoltaico da 1,5 kW (ampliabile con pergotenda) per bollette bassissime.<br>Indipendenza Totale: Ingresso autonomo, ampio giardino privato e ben 3 posti auto interni.<br>Spazio Extra: Grande garage già predisposto con scarichi e bagno con doccia, perfetto da trasformare in una accogliente taverna collegata al cortile.<br><br>GLI INTERNI (Arredati con Gusto):<br>L'appartamento si trova al primo piano, servito da ascensore e con doppio accesso (sia privato dal giardino che condominiale).<br>Luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una grande vetrata scorrevole.<br>Spettacolare terrazzo abitabile interamente coperto, ideale per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.<br>Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo.<br>Camera doppia con balcone privato.<br>Bagno moderno con box doccia e finestra.<br>L'immobile viene venduto completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Libero subito al rogito. Una soluzione introvabile sul mercato attuale!

Nereto

A Nereto Vendesi casa singola mq 160 sviluppata su 2 piani, con struttura realizzata in muri portanti costruita negli anni 60' e terminata fine anni 90'. Situata in posizione semicentrale la casa si trova vicina a tutti i servizi del paese e a pochi chilometri dal mare. La casa è composta da: ingresso su piano terra al momento completamente al grezzo, destinato alla zona giorno e notte, con possibilità quindi di poter definire a proprio piacere gli spazi interni, allo stesso identico modo il piano sottotetto collegato da una scala interna. Completa la proprietà giardino privato con accesso direttamente dal piano. La casa con struttura in mattoncini come detto al suo interno è completamente allo stato grezzo l'ideale per chi cerca un immobile da terminare come più lo si desideri, sfruttabile sia come unità abitativa che come ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento senza alcun impegno contattare la nostra agenzia allo 0861371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it tante altre proposte. (Rif. RD0013)