Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 75 m², situato al piano primo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà due splendidi balconi per totali 21 m² circa, ideali per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br><br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Civitella Del Tronto

PREZZO RIBASSATO!!! A Civitella del Tronto, nella frazione di Tavolaccio, vendesi casa affiancata cielo terra per un totale di mq 200 residenziali, realizzata anteriormente al 1967 e realizzata interamente con muri portanti e cemento armato, situata in un contesto di altre abitazioni vicine, in zona agricola, panoramica ma nello stesso tempo a pochi minuti dalla servitissima cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata. La casa è così composta: ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e locale attualmente adibito a magazzino. Al piano superiore accessibile tramite una scalinata interna, reparto notte dove troviamo tre comode camere da letto e un bagno con vasca. Esternamente e comunque dentro una corte privata totalmente recintata, si trova un annesso accatastato come Abitazione ma da ristrutturare e quindi possibilità di realizzare una seconda unità abitativa indipendente/dependance. Completano la proprietà, un giardino in parte pavimentato con zona barbecue, garage e un terreno limitrofo della grandezza di mq 10.000 circa. Gli interni della casa sono per quanto riguarda i pavimenti interamente in graniglia, gli infissi interni in legno vetro singolo, tapparelle in plastica. Riscaldamento autonomo con termo-camino. Tutta la proprietà, come detto, è recintata e accessibile tramite cancello pedonale e cancello carrabile. Per ulteriori informazioni sulla <strong>Casa Affiancata in vendita</strong> a Civitella del Tronto, località <strong>Tavolaccio </strong>o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong>www.immobiliarefratini.it</strong> tante altre proposte. (Rif.MA0114)

Alba Adriatica

Appartamento delle dimensioni di circa 62 m², situato al piano secondo con ascensore di una piccola e curata palazzina composta da soli tre piani, a soli 40 metri dal lungomare e dalla rinomata zona di Villa Fiore. <br>L’immobile è composto da ingresso su soggiorno, cucina con angolo cottura separato, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un bagno finestrato con box doccia e un disimpegno nella zona notte. Completano la proprietà uno splendido balcone abitabile di circa 22 m², ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione.<br><br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, ed è dotato di impianto elettrico a norma, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, pavimenti in parquet nella zona notte, infissi in legno di douglas con vetro singolo e finiture in stile classico, tipiche dell’epoca di costruzione.<br>Soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, grazie alla posizione invidiabile a pochi passi dal lungomare e dalla pineta nella tranquilla zona di Villa Fiore, con servizi raggiungibili comodamente a piedi.<br>Possibilità di acquisto, con prezzo da computare a parte, di:<br><ul><li>Garage al piano interrato: € 20.000 circa (25.000 quello doppio)</li><li>Posto auto coperto al piano interrato: € 15.000</li><li>Posto auto scoperto su corte recintata: € 6.000</li><li>Cantina al piano interrato: € 5.000</li></ul>

Sant'egidio Alla Vibrata

<strong><u>PREZZO RIBASSATO!!!!!!!</u></strong><br><strong>Casa cielo terra con giardino a Villa Marchetti – Sant’Egidio alla Vibrata</strong><br>Nel comune di Sant’Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, con pertinenze, giardino privato e terrazzo panoramico.<br>L’abitazione principale, costruita ante ’67, si sviluppa su piano terra, primo e secondo piano. L’ingresso conduce al soggiorno, a cui si affiancano un cucinotto e un piccolo ripostiglio. Al primo piano si trova una spaziosa camera matrimoniale con bagno con doccia recentemente ristrutturato. Al secondo e ultimo piano troviamo una camera singola e una camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo panoramico e un bagno.<br>L’immobile presenta pavimentazione in ceramica e granito, infissi in alluminio con doppio vetro e zanzariere in tutti gli ambienti. L’impianto idrico è stato rifatto nel 2023, mentre il riscaldamento è predisposto per caldaia a metano; tuttavia, non sono presenti i termosifoni.<br>Completano la proprietà due pertinenze: un locale deposito di circa 50 mq, attualmente adibito a dependance con soggiorno dotato di stufa a legna, cucinotto e camera da letto, e un box auto di circa 45 mq con accesso a giardino privato di circa 60 mq. Sopra la dependance, tramite scalinata esterna, si accede a un’ampia terrazza scoperta di pari metratura.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi accessori, in una zona tranquilla e ben servita del comune di Sant’Egidio alla Vibrata.<br><strong>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo terra</strong> <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">in vendita</strong> a Sant'Egidio alla Vibrata, in località Villa Marchetti, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.RD0131</strong>)

Collebigliano

PREZZO RIBASSATO!!!!<br>Appartamento con secondo alloggio indipendente e giardino privato – Collebigliano, Civitella del Tronto<br> A Civitella del Tronto, nella frazione di Collebigliano, proponiamo in vendita un’intera proprietà situata in una palazzina bifamiliare edificata alla fine degli anni ’70 con struttura in cemento armato. La soluzione comprende due appartamenti distinti venduti insieme, oltre a giardino privato e porticato coperto di accesso. Al piano terra si trova un appartamento di circa 70 mq accatastato come unità abitativa, composto da soggiorno con cucina a vista, bagno con doccia, camera matrimoniale e locale ripostiglio; l’unità è priva di riscaldamento, dotata di pavimentazione in ceramica e infissi in ferro con doppio vetro. Al secondo piano si sviluppa l’abitazione principale di circa 95 mq, composta da ingresso su disimpegno, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone. La zona notte comprende tre camere (matrimoniale, doppia e singola) e un bagno con doccia; dalla cameretta singola si accede inoltre a un terrazzino coperto con vista panoramica sulla vallata. L’appartamento presenta pavimentazione in ceramica, tapparelle in plastica, infissi con doppia finestra (ferro e legno con vetro singolo) e riscaldamento autonomo tramite caldaia a metano con radiatori, sostituita nel 2022, oltre al camino nel soggiorno. Completa la proprietà un giardino esclusivo e il porticato coperto che introduce alla palazzina. Soluzione ideale per chi cerca due unità abitative nella stessa proprietà, per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione principale con ulteriore alloggio da dedicare a ospiti, parenti o uso investimento.<br>Per ulteriori informazioni sull' appartamento con secondo alloggio a Civitella del Tronto, in frazione Collebigliano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.AG0034)

Bellante

BELLANTE (TE) – Casa indipendente anni ’60/’70<br>Proponiamo in vendita una casa indipendente libera su 4 lati, disposta su due livelli, ciascuno con appartamento autonomo per ingresso e impianti. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca abitazioni separate nello stesso contesto, oppure per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ:<br>- Libertà e indipendenza: due appartamenti autonomi su due livelli.<br>- Ampie metrature: appartamenti spaziosi, terrazzi e portici esclusivi.<br>- Spazi accessori: magazzino, cantina, ripostiglio e capannone per rimessa attrezzi.<br>- Terreno e area comune: circa 1.400 mq, con vista libera e panoramica sulle colline.<br>- Posizione tranquilla: zona periferica e agricola, a soli 2 km dal centro di Bellante e a 20 minuti dal mare.<br><br>IL PIANO TERRA:<br>- Superficie: circa 64 mq.<br>- Composizione: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno con finestra, doccia e vasca.<br>- Spazi esterni: portico esclusivo di circa 70 mq.<br>- Accessori: magazzino e cantina di circa 53 mq.<br><br>IL PRIMO PIANO:<br>- Superficie: circa 117 mq.<br>- Composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto (due matrimoniali e una singola), bagno con finestra e doccia.<br>- Spazi esterni: ampio terrazzo di circa 70 mq con affaccio su due lati.<br><br>ACCESSORI E SPAZI COMPLEMENTARI:<br>- Ripostiglio al piano terra: circa 45 mq.<br>- Capannone adibito a rimessa attrezzi: circa 90 mq.<br>- Area comune totale: circa 1.400 mq, con ampio spazio esterno e vista panoramica sulle colline circostanti.<br><br>POSIZIONE:<br>La proprietà si trova nel comune di Bellante, in zona periferica e agricola, a soli 2 km dal centro abitato. La collocazione offre tranquillità, privacy e una splendida vista panoramica sulle colline, rendendo l’immobile ideale sia per residenza stabile che per attività che necessitano di spazi accessori esterni.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e visite, contattare 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivere a info@quintaparete.net<br>Una soluzione versatile, indipendente e panoramica nel cuore delle colline di Bellante.

Ancarano

Ancarano (TE) – Vendita Hotel Ristorante Pizzeria “Il Tramonto”<br><br>Nel Comune di Ancarano (TE), in posizione strategica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita la rinomata attività “Il Tramonto”, storico hotel ristorante pizzeria attivo sin dagli anni ’80, oggi punto di riferimento consolidato sul territorio con clientela fidelizzata e risultati economici costanti.<br>La cessione comprende attività + immobile ed è motivata esclusivamente da raggiungimento dell’età pensionabile della proprietà, garantendo quindi continuità operativa e un’opportunità concreta per subentrare in un business già avviato e perfettamente funzionante.<br>La struttura, ampliata nel tempo, si sviluppa come segue:<br>🔹 Piano Terra<br>Ampio salone ristorante di 260 mq con capienza fino a 200 coperti<br>Area bar completa e ben attrezzata<br>Cucina professionale totalmente equipaggiata<br>Angolo pizzeria con forno rotante iluma e banco pizzeria refrigerato<br>Servizi igienici a norma<br>Reception hotel<br>🔹 Spazi Esterni<br>Grande giardino con area giochi per bambini<br>Ulteriori 100 coperti estivi<br>Piscina di 18 metri con idromassaggio (realizzata nel 2016) e impianto a salinizzazione<br>Circa 40 postazioni tra ombrelloni e sdraio<br>Chiosco bar attrezzato<br>Piscina per bambini (10 metri, h 60 cm) con giochi d’acqua in fase di realizzazione<br>🔹 Primo Piano – Hotel<br>11 camere completamente arredate e funzionanti<br>Impianto caldo/freddo con split (installato nel 2005)<br>🔹 Secondo Piano<br>Stato grezzo avanzato con 5 mini appartamenti (ideali per ampliamento ricettivo o affitti brevi)<br>🔹 Terzo Piano<br>Superficie di circa 250 mq allo stato grezzo, con ulteriori possibilità di sviluppo<br>🔹 Dotazioni e Pertinenze<br>Garage di 400 mq<br>Terreno di 1000 mq con uliveto<br>Parcheggio privato di circa 700 mq + 12 posti auto frontali<br>Impianto fotovoltaico da 20 kW<br>PUNTI DI FORZA E OPPORTUNITÀ DI BUSINESS:<br>-Attività storica con ottima reputazione e flussi consolidati<br>-Struttura polifunzionale: ristorazione, pizzeria, hotel e area eventi<br>-Importante potenziale di crescita attraverso:<br>-sviluppo dei mini appartamenti<br>-valorizzazione del terzo piano<br>-incremento dell’offerta turistica (eventi, cerimonie, turismo stagionale)<br>-Ampi spazi interni ed esterni ideali per banchetti, matrimoni e attività ricreative<br>-Efficienza energetica migliorabile e già supportata da impianto fotovoltaico<br>Un’opportunità unica per investitori o imprenditori del settore, che desiderano acquisire una struttura completa, operativa e con ampi margini di espansione in una zona in crescita.<br>Per ulteriori informazioni sull' Hotel Ristorante Pizzeria ad Ancarano o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, chiamate in agenzia allo 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it troverete tante altre proposte.(Rif.RD0090)

Mosciano Sant'angelo

MOSCIANO SANT’ANGELO (TE): Prestigiosa villa dallo stile architettonico unico con piscina, parco alberato e dependance in mansarda.<br><br>Situata nel cuore dell'Abruzzo — regione straordinaria capace di coniugare le vette dell'Appennino, la macchia mediterranea e le spiagge della costa adriatica in un unico colpo d'occhio — questa proprietà si inserisce in un territorio che offre una qualità della vita impareggiabile. Un punto strategico e perfettamente collegato, servito dall'autostrada A14 e dal raccordo Teramo-Mare, e a breve distanza sia dal porto turistico di Giulianova sia dagli scali aeroportuali internazionali di Pescara e Ancona.<br>È nella fascia collinare più esclusiva di Mosciano Sant'Angelo — borgo di antica fondazione e cerniera ideale tra il mare e il Gran Sasso — che sorge questa proprietà. A solo un chilometro dal centro storico del paese e a pochissimi minuti dalle spiagge della riviera adriatica, in una delle zone residenziali più riservate e panoramiche, proponiamo in vendita una straordinaria villa d'autore in cemento armato a vista.<br>Progettata da un noto architetto per una delle famiglie storiche e più influenti del panorama imprenditoriale e del design del mobile teramano, la residenza rappresenta una vera e propria opera d'arte architettonica: una dimora dove il rigore del modernismo si fonde con la bellezza del paesaggio collinare e con la cultura del saper vivere.<br><br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ<br>• Architettura d'Autore: Struttura in cemento armato con linee di design uniche, terrazze multilivello e ballatoi scenografici.<br>• Storia e Prestigio: Dimora d'eccellenza legata storicamente a una firma illustre del design e dell'arredo italiano.<br>• Oasi Esterna con Piscina: Enorme parco privato alberato dotato di piscina e zona cucina esterna attrezzata per il massimo del relax.<br>• Soluzione Multifamiliare: Mansarda totalmente indipendente con cucina e camino, ideale come secondo appartamento o dependance per gli ospiti.<br>• Fascino Rétro e Design: Ambienti impreziositi da finiture di pregio, elementi artistici e arredi iconici.<br>• Accessi Multipli e Garage: Diversi ingressi carrabili e pedonali, completati da un garage che ospita comodamente fino a 4 auto.<br>• Spazi Unici e Tradizione: Locali dedicati al tempo libero (sala musica, taverna) e alla tradizione culinaria teramana (zona dedicata alla preparazione delle Virtù).<br><br>LA VILLA<br>La proprietà si sviluppa su quattro livelli complessivi, collegati da elementi architettonici di grande impatto visivo e arredati con raffinato gusto rétro.<br><br>Piano Terra (Taverna e Servizi)<br>Un livello polifunzionale ideale per l'indipendenza quotidiana e per vivere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici più cari, dotato di un comodo accesso di servizio secondario, composto da:<br>• Ampia e accogliente taverna con cucina e annesso soggiorno;<br>• Retrocucina, storicamente dedicata e attrezzata per la preparazione di piatti tradizionali come le “Virtù” teramane;<br>• Sala ricreativa e area relax dotata di bagno con sauna privata;<br>• Spaziosa camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato (ideale per garantire la massima comodità a chi desidera evitare le scale);<br>• Cantina, magazzino e grande garage per 4 auto.<br><br>Primo Piano (Zona Giorno Conviviale)<br>Il cuore pulsante della rappresentanza e della vita familiare, a cui si accede da un maestoso ingresso scenografico. Composto da:<br>• Spettacolare salone monumentale, diviso tra un'area conviviale aperta e una zona salotto più riservata;<br>• Zona pranzo rialzata su un elegante soppalco di pochi gradini, collegata a una splendida veranda esterna coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto;<br>• Grande cucina abitabile con zona divani, camino e un'ulteriore retrocucina;<br>• Studio professionale privato;<br>• Bagno di servizio dotato di vasca di design dal fascino retrò.<br><br>Secondo Piano (Zona Notte e Sala Musica)<br>Superando una monumentale scala di design in legno, che segna il passaggio architettonico verso la massima riservatezza, si accede al secondo livello:<br>• Suggestiva sala musicale con pianoforte, caratterizzata da un balcone interno che affaccia scenograficamente sull'ingresso del piano inferiore e da accessi diretti ai ballatoi e alle terrazze esterne;<br>• 4 ampie e luminose camere da letto;<br>• 3 bagni dedicati al piano.<br><br>Terzo Piano (Mansarda – Appartamento Indipendente)<br>L'ultimo livello ospita una mansarda abitabile di grande fascino, configurata come una vera e propria unità abitativa indipendente. Composta da:<br>• Zona living open space con cucina a vista e camino;<br>• Terrazzo panoramico privato;<br>• Due camere da letto;<br>• Bagno.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La villa è immersa in un monumentale parco privato, completamente recintato e arricchito da alberi ad alto fusto, che garantiscono una privacy assoluta. Il fulcro della vita estiva è rappresentato dalla piscina privata, servita da una comodissima cucina esterna limitrofa.<br>L'elemento distintivo e di maggior fascino è la presenza delle molteplici terrazze e dei ballatoi disposti su più livelli: veri e propri salotti all'aperto che affacciano sulla piscina e sul giardino, storicamente nati per ospitare feste, ricevimenti esclusivi ed eventi memorabili all'aria aperta.<br>La combinazione tra il parco, la zona piscina e le terrazze rende questa dimora la location perfetta per la convivialità e la condivisione. Completa il tutto la presenza di molteplici accessi pedonali e carrabili dislocati su via Sandro Pertini, che rende la gestione logistica della proprietà estremamente comoda e versatile.<br><br>POSIZIONE<br>Situata a Mosciano Sant’Angelo (TE), la villa sorge in una posizione strategica e dominante da cui è possibile ammirare sia il mare che la catena del Gran Sasso. Un'ubicazione collinare riservata e al tempo stesso vicina a tutti i servizi primari del paese e alle principali vie di comunicazione, che permette di raggiungere in breve tempo:<br>• I Servizi e il Mare a Due Passi: A pochissimi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Giulianova, oltre che dal centro storico di Mosciano Sant’Angelo;<br>• Tra Mare, Borghi e Montagna: Una posizione privilegiata per vivere la costa adriatica, esplorare i borghi storici delle colline teramane e raggiungere rapidamente le vette del Gran Sasso e le sue stazioni montane;<br>• Connessioni Nazionali e Internazionali: Immediatezza d'accesso al casello dell'autostrada A14 e allo snodo della A24 per raggiungere Roma in meno di due ore, oltre alla comodità del raccordo Teramo-Mare e alla vicinanza agli aeroporti internazionali di Pescara (Aeroporto d'Abruzzo) e Ancona.<br><br>Una dimora d'élite senza tempo, dove la grande architettura italiana incontra il comfort, la riservatezza e la straordinaria bellezza del territorio abruzzese.<br>Disponibile per la vendita. Per maggiori informazioni, per consultare la documentazione o per fissare una visita riservata, contattaci al numero +39 085.9046841 (anche WhatsApp) oppure scrivi a info@quintaparete.net

Villa Passo

OTTIMO INVESTIMENTO, PREZZO RIBASSATISSIMO. VERO AFFARE. Nella piccolissima frazione di Villa Passo, nel Comune di Civitella del Tronto, VENDESI CASA INDIPENDENTE cielo terra di mq 55, sviluppata su due piani, costruita negli anni 60', interamente realizzata con struttura a muri portanti, negli anni ristrutturata situata a pochissima distanza dalla cittadina di Villa Lempa e dal fantastico Borgo di Civitella del Tronto. La casa con ingresso indipendente, è così sviluppata: ingresso su soggiorno, cucina, tramite una scalinata si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia. I pavimenti sono al piano terra in granito mentre al primo piano troviamo il cotto, le finestre da poco sostituite, sono in alluminio doppio vetro così come in alluminio sono le persiane. La casa è priva di riscaldamento ma con facilità di impiantare una stufa a pellet o predisporre di un nuovo impianto di riscaldamento. La casa è destinata ad un piccolo nucleo familiare e, anche se necessita di qualche piccola opera di ristrutturazione interna, rimane comunque un'ottimo investimento visto il prezzo accessibile. Per ulteriori informazioni sulla CASA INDIPENDENTE IN VENDITA a Villa Passo di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0128)

Civitella Del Tronto

A Civitella del Tronto, storico e caratteristico Borgo nella Provincia di Teramo, <strong><u>VENDESI APPARTAMENTO INDIPENDENTE</u></strong> di mq 100 circa, posto al piano terra di una palazzina costruita negli anni 60 con struttura in muri portanti ma interamente ristrutturata nel 2000, con soltanto tre unità immobiliari tutte con ingresso indipendente con in comune un cortile interno caratteristico e affascinante. accessibile tramite un ingresso storico situato al centro della cittadina lungo la via principale. L'appartamento è così composto: ingresso su soggiorno le cui finestre affacciano su un panorama mozzafiato verso il mare, cucina a vista e bagno a servizio della zona giorno, disimpegno zona notte con due camere matrimoniali, una camera/studio e un bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina di mq 25 situata al piano terra della palazzina. La pavimentazione in ceramica, il soffitto a volte con mattoncini a vista, finestre in legno doppio vetro e persiane in legno, riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano. Ottimo rapporto qualità-prezzo per l'appartamento situato in un bellissimo borgo d'Italia, famoso anche perchè all'interno si può trovare, "LA VIA PIU' PICCOLA" oltre alla famosissima fortezza, metà di turisti per tutto i periodo dell'anno. Per ulteriori informazioni sull' <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">APPARTAMENTO IN VENDITA</strong> a Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong> tante altre soluzioni. (Rif.MA0129) .

Ancarano

Scopri l’opportunità di personalizzare la tua casa ideale con questa villa singola allo stato grezzo, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 506 mq, distribuiti su tre livelli versatili che offrono infinite possibilità di utilizzo e personalizzazione.<br><br> • <strong>Piano seminterrato</strong> di circa 134 mq, perfetto per realizzare un’ampia taverna, un garage spazioso e locali tecnici. La struttura è dotata di scala interna che collega i piani.<br> • <strong>Piano terra</strong> di circa 186 mq, concepito per diventare una residenza luminosa e confortevole. Oltre agli ampi spazi abitativi, questo livello include una terrazza panoramica di circa 40 mq, ideale per godersi una vista spettacolare sulla vallata circostante.<br> • <strong>Piano primo mansardato</strong> di 186 mq, dove poter ricavare ulteriori vani utili, adattabili alle tue esigenze.<br><br>La villa, attualmente allo stato grezzo, è realizzata in cemento armato, pronta per essere completata con impianti e rifiniture a tuo gusto e delle più moderne tecnologie. Completa la proprietà un ampio terreno di 1.422 mq, perfetto per creare il tuo giardino privato.<br><br>Situata a breve distanza dalla strada provinciale, con un comodo accesso, questa casa è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un ambiente sereno ma ben collegato, con una vista mozzafiato che ti farà sentire sempre in vacanza.

Colonnella

Ufficio al Piano Primo - attualmente allo stato grezzo interno - delle dimensioni di 65 mq. circa composto da un unico ampio vano di forma rettangolare, completo di 2 balconi di complessivi 35 mq. circa.<br>Considerata l'altezza interna (5,00 mt.) è già predisposto per la realizzazione di un piano superiore avente la stessa superficie del sottostante.<br>Completo di garage e cantina al piano interrato e di posto auto privato su corte esterna.<br>Buona posizione in contesto commerciale/direzionale/artigianale con comoda accessibilità e ampi spazi adibiti a parcheggio.<br><br>N.B. Possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione

Ripoli

MOSCIANO SANT'ANGELO (TE) - Frazione Ripoli: Proponiamo in vendita meravigliosa villa di pregio con giardino e portico, libera su 3 lati, immersa nella tranquillità e nella privacy.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br><br>1. Adatto a famiglie e pet.<br>2. Indipendenza e privacy.<br>3. Vista panoramica e tranquillità.<br>4. Ampi spazi interni ed esterni.<br><br>INTERNO: La proprietà si sviluppa su 2 livelli:<br><br>- Al piano terra, attraversando il verdeggiante giardino, troviamo l'ingresso alla proprietà.<br>Su questo livello è presente il generoso soggiorno, l'ampia e luminosa sala da pranzo con il meraviglioso camino e la comoda cucina abitabile che affaccia sul portico. Inoltre, troviamo una camera da letto matrimoniale e un bagno con box doccia e finestra.<br>Attraverso la cucina possiamo raggiungere direttamente il funzionale garage di 17 mq e il portico.<br><br>- Al primo piano, dove possiamo apprezzare l'alto soffitto con travi in legno a vista, è presente la zona notte composta dalla camera da letto padronale con la funzionale cabina armadio e terrazzo privato; dalla seconda camera da letto matrimoniale esposta ad ovest e dal comodo bagno con vasca e finestra. <br><br>DETTAGLI: La villa presenta ottime finiture interne. Presente in quasi tutti gli ambienti il parquet, gli infissi sono in legno doppio vetro con persiane in alluminio. Nella zona notte e nella zona giorno sono presenti i condizionatori. Presente colonnina ricarica auto elettrica ENEL X di tipo 2.<br><br>ESTERNO: La villa sorge su un terreno di circa 500 mq incluso il sedime dei fabbricati. I lati liberi risultano 3, in quanto confina con una seconda villa speculare.<br>La proprietà gode di un meraviglioso giardino verdeggiante e ben curato e di una siepe che ne delimita il perimetro. Su di un patio in legno troviamo la zona solarium con vasca idromassaggio, dove trascorrere piacevoli momenti in relax. Esposto ad ovest è presente una generosa pergola organizzata in modo da poter accogliere pranzi, cene e feste con amici e in famiglia. La zona portico è dotata di una struttura in muratura dov'è presente forno a legna e lavello. Inoltre, gode di una meravigliosa vista libera sulle cime del Gran Sasso.<br><br>POSIZIONE: L’immobile sorge in una zona tranquilla e residenziale alle porte di Mosciano Sant'Angelo, con il suo centro storico e Mosciano Stazione con la sua funzionalità per accesso all' Autostrada A14 e l'ingresso sulla Superstrada Teramo-Mare, attraverso le quali è possibile raggiungere tutte le meraviglie dell'Abruzzo. A pochi minuti, troviamo la città di Giulianova con la sua cultura, le spiagge e il mare.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattaci al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Santa Reparata

Si propone in vendita un suggestivo casale di campagna situato nella zona di Santa Reparata a Civitella del Tronto, a poca distanza da Sant'Egidio alla Vibrata ed ai principali collegamenti e servizi. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato. Il casolare sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 360 metri quadrati oltre ampio garage di circa 53 mq., fondaci/cantine di circa 43 mq. e corte privata di circa 1500 mq. per un totale commerciale di circa 550 mq. Il piano terra è composto da ampio soggiorno, sala, cucina, camera, bagno e ripostglio; il piano piano primo, colegato con comoda scala inyterna ma anche con ingresso autonomo è composto da quattro camere, studio, bagno e balcone; al piano terra sono presenti ampio garage, tre fondaci, due ripostigli, un w.c., una centrale termica ed ampia corte privata in parte pavimentata ed in parte a verde. La proprietà si caratterizza per la sua atmosfera rustica e accogliente; l'esterno del casale è circondato da un ampio giardino ben curato, ideale per trascorrere momenti di relax immersi nella natura. Grazie alla sua posizione strategica, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità avendo allo stesso tempo la possibilità di raggiungere in un quarto d'ora di auto sia il mare sia la montagna. Da vedere.

Villa Lempa

Villa Lempa – Casa cielo-terra con giardino privato<br><br>A Villa Lempa, proponiamo in vendita casa cielo-terra sviluppata su due livelli, con corte esterna e giardino privato di circa 80 mq. L'immobile, realizzato con struttura in muratura e risalente a prima del 1967, presenta una distribuzione degli spazi che consente di distinguere la zona abitativa già ristrutturata dal piano superiore, completamente da ristrutturare. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello pedonale che conduce a una caratteristica corte esterna, dalla quale si raggiungono sia l'ingresso del piano terra sia la scala esterna che conduce al primo piano. Il piano terra, ristrutturato nel 2017, si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale, dalla quale è possibile accedere direttamente al comodo giardino privato di circa 80 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, si apre su un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale e una camera doppia. Questo livello si presenta completamente da ristrutturare e conserva pavimentazione in cotto, infissi in legno con vetro singolo e scurini, oltre a essere privo di impianto di riscaldamento. Il piano terra dispone invece di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con doppio vetro, completati da persiane in alluminio. A completare la proprietà, è presente un terreno di circa 120 mq sul quale insiste un fabbricato allo stato di rudere, attualmente censito catastalmente come luogo di culto. Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con spazio esterno, con la possibilità di personalizzare il piano superiore secondo le proprie esigenze e di disporre di un ulteriore terreno adiacente.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo-terra in vendita a Civitella del Tronto, in frazione Villa Lempa, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.MA0191)