Bellante

Lotto edificabile di 800 mq. circa in vendita a Bellante, frazione Ripattoni.<br><br>Il lotto edificabile è situato nella zona di Ripattoni, in posizione comoda e vicina a strade, piazze e ai principali servizi pubblici e civici.<br><br>Il terreno, 800 mq. circa, è completamente pianeggiante e dispone di accesso diretto dalla strada.<br>L’indice di utilizzazione fondiaria (UF) è pari a 0,90 mq./mq.<br>Sul lotto è consentito realizzare costruzioni con altezza massima di 7,50 metri, per un massimo di 2 piani abitabili.<br><br>Sono presenti tutte le opere di urbanizzazione.<br><br>In questa zona è possibile realizzare abitazioni singole, villette e bifamiliari, piccoli edifici residenziali plurifamiliari, pertinenze e servizi connessi alla residenza.<br>Sono inoltre ammessi esercizi commerciali fino a una superficie massima di 400 mq. circa.<br><br>Terreno edificabile ideale per chi desidera costruire un’abitazione moderna, funzionale e con area esterna, in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare per avere maggiori informazioni e/o per visionare il terreno.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Campli

Villa con cinque appartamenti e ampio giardino in vendita a Campli – Località Villa Camera<br>Un’oasi di tranquillità tra le colline teramane, dove spazio, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.<br>Nel pittoresco comune di Campli, in località Villa Camera, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due palazzine che ospitano complessivamente cinque appartamenti, ideali per famiglie, uso plurifamiliare o investimento ricettivo.<br><br>🏠 Composizione della proprietà<br>Appartamento padronale: elegante e luminoso, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e quattro bagni.<br>Due appartamenti familiari: ciascuno con soggiorno, cucina, due camere e due o tre bagni (il secondo dispone di tre bagni), perfetti per uso residenziale o per locazione a lungo termine.<br>Due appartamenti per ospiti: ideali come dependance, B&B o casa vacanza, offrono privacy e indipendenza in un contesto riservato.<br>🌳 Spazi esterni e pertinenze<br>La proprietà è completata da:<br>Due magazzini di circa 300 mq ciascuno, versatili e adatti a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, o spazi per attività artigianali.<br>Ampio garage con posti auto multipli.<br>Corte esterna e giardino curato, con circa 150 alberi tra cui numerosi ulivi e altre varietà ornamentali, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente autentico e rigenerante.<br>Zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia.<br>Ampio spazio esterno che consente la realizzazione di una piscina, perfetto per chi desidera arricchire la proprietà con un’area relax privata.<br>Campo da bocce, per momenti di svago e convivialità.<br>💡 Ideale per abitazione o investimento<br>Questa villa in vendita a Campli rappresenta un connubio perfetto di comfort, funzionalità e bellezza naturale, ideale come residenza principale, dimora per più famiglie o per sviluppare un’attività ricettiva.<br> La struttura e gli ampi spazi la rendono perfetta anche per case di riposo, agriturismo, residenze per anziani o ospitalità turistica.<br>📍 Posizione: Villa Camera – Campli (TE)<br> A pochi minuti dal centro storico di Campli, uno dei borghi più affascinanti dell’Abruzzo, e comoda ai collegamenti verso Teramo e le spiagge di Giulianova e Alba Adriatica.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 590.000,00<br>Classe energetica: tre appartamenti sono in Classe E con Epi tra i 70 e gli 85.00 kWh/m²anno e due appartamenti sono in Classe G con Epi 229.00 kWh/m²anno<br>Rif. 1768 V

Alba Adriatica

Capannone con uffici, coworking e spazi multifunzionali in Vendita ad Alba Adriatica. <br><br>Ad Alba Adriatica, struttura direzionale e polifunzionale di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per attività professionali, produttive e centri servizi, su un lotto complessivo di circa 2.267 mq.<br><br>La Vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attività direzionali, professionali e produttive.<br><br>La proprietà si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attività professionali, tra cui aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.<br><br>Completano la struttura numerosi ambienti accessori e di supporto, tra cui sale tecniche, archivio, sala d’attesa, zona bar e cucina, reparto produzione e magazzino.<br><br>Presenti inoltre spazi multifunzionali già predisposti, come palestra, sala registrazione e sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.<br><br>Per quanto riguarda i servizi, l’immobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.<br><br>La porzione in Vendita si sviluppa su più livelli:<br><br>Piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari. I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.<br><br>Piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilità e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano primo: circa 453 mq, organizzato con sala d'attesa, aula formazione, sala audio, diversi uffici, spazi operativi, sala conferenza, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano secondo: lastrico solare di circa 79 mq<br><br>All’esterno è presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro dell’edificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.<br><br>L’area destinata a parcheggi situata sul lato sinistro dell’edificio è in comproprietà.<br><br>L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unità al piano terra e 13 unità al primo piano.<br><br>Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.<br><br>La struttura è dotata di cappotto termico e infissi in alluminio doppio vetro garantendo buone prestazioni dal punto di vista dell’isolamento.<br><br>L’immobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attività produttive o logistiche.<br><br>La struttura si trova ad Alba Adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dall’uscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la Val Vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.<br><br>Soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attività professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Struttura direzionale con uffici, coworking e spazi multifunzionali in Vendita ad Alba Adriatica<br><br>Ad Alba Adriatica, struttura direzionale di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per studi professionali, coworking, centri direzionali e attività di formazione, su un lotto complessivo di circa 2.267 mq.<br><br>La Vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attività direzionali, professionali e produttive.<br><br>La proprietà si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attività professionali, tra cui aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.<br><br>Completano la struttura numerosi ambienti accessori e di supporto, tra cui sale tecniche, archivio, sala d’attesa, zona bar e cucina, reparto produzione e magazzino.<br><br>Presenti inoltre spazi multifunzionali già predisposti, come palestra, sala registrazione e sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.<br><br>Per quanto riguarda i servizi, l’immobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.<br><br>La porzione in Vendita si sviluppa su più livelli:<br><br>Piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari. I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.<br><br>Piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilità e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano primo: circa 453 mq, organizzato con sala d'attesa, aula formazione, sala audio, diversi uffici, spazi operativi, sala conferenza, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano secondo: lastrico solare di circa 79 mq<br><br>All’esterno è presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro dell’edificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.<br><br>L’area destinata a parcheggi situata sul lato sinistro dell’edificio è in comproprietà.<br><br>L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unità al piano terra e 13 unità al primo piano.<br><br>Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.<br><br>La struttura è dotata di cappotto termico e infissi in alluminio doppio vetro garantendo buone prestazioni dal punto di vista dell’isolamento.<br><br>L’immobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attività produttive o logistiche.<br><br>La struttura si trova ad Alba Adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dall’uscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la Val Vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.<br><br>Soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attività professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Corropoli

Attico Panoramico in Vendita a Corropoli – Nuova Costruzione con Ampie Terrazze<br>Stai cercando un attico di nuova costruzione, spazioso, luminoso e con ampi spazi esterni? Questa è la soluzione perfetta per te!<br>Dove? Corropoli, in un elegante condominio signorile.<br>Cos’è? Un attico esclusivo situato al quarto ed ultimo piano, servito da ascensore e progettato per offrire comfort e modernità.<br>Caratteristiche dell’Attico:<br>Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza abitabile, perfetta per rilassarsi e cenare all'aperto. Cucina separata con ulteriore accesso alla terrazza principale.<br>Zona notte: Due spaziose camere matrimoniali, una con accesso al terrazzo principale e l’altra con affaccio su un comodo balcone privato.<br>Servizi: Un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio con accesso al balcone.<br>Comfort e Tecnologie all’Avanguardia:<br>Finiture di pregio<br>Tapparelle elettriche<br>Videocitofono<br>Portone blindato<br>Fotovoltaico condominiale<br>Riscaldamento a pavimento autonomo<br>Pompa di calore Daikin e aria condizionata<br>Possibilità di acquisto box auto singoli o doppi al piano seminterrato.<br>Prezzo: € 239.000 Trattabili<br>Classe Energetica A2 | Rif. 1711 V<br>Prenota la tua visita oggi stesso! Siamo disponibili tutti i giorni su appuntamento.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 320/7515022<br>Un attico esclusivo, pronto per essere tuo! Non lasciartelo sfuggire!

Alba Adriatica

Struttura direzionale con uffici, coworking e spazi multifunzionali in Vendita ad Alba Adriatica<br><br>Ad Alba Adriatica, struttura direzionale di ampia metratura, sviluppata su tre livelli, ideale per studi professionali, coworking, centri direzionali e attività di formazione, su un lotto complessivo di circa 2.267 mq.<br><br>La Vendita riguarda la porzione destra del fabbricato, composta da numerosi ambienti destinati ad attività direzionali, professionali e produttive.<br><br>La proprietà si sviluppa con diversi spazi organizzati per il lavoro e la gestione di attività professionali, tra cui aree coworking con complessive otto postazioni di lavoro, nove uffici indipendenti, una sala conferenze e una sala riunioni, ideali per meeting, presentazioni e incontri aziendali.<br><br>Completano la struttura numerosi ambienti accessori e di supporto, tra cui sale tecniche, archivio, sala d’attesa, zona bar e cucina, reparto produzione e magazzino.<br><br>Presenti inoltre spazi multifunzionali già predisposti, come palestra, sala registrazione e sala fotografica e un ulteriore reparto libero, facilmente adattabile a diverse esigenze operative.<br><br>Per quanto riguarda i servizi, l’immobile dispone di otto bagni uomo/donna, due bagni per disabili (per un totale di cinque bagni per piano) e un ulteriore bagno attualmente da ultimare al piano seminterrato.<br><br>La porzione in Vendita si sviluppa su più livelli:<br><br>Piano sottostrada: circa 500 mq, composto da palestra, sala fotografia, sala rimessaggio e un ampio spazio attualmente utilizzato per macchinari. I servizi igienici presenti al piano interrato risultano attualmente non completati.<br><br>Piano terra: circa 453 mq, composto da ingresso con reception, uffici tra cui contabilità e acquisti, area laboratorio, archivio, sala tecnica server, spogliatoio e zona servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano primo: circa 453 mq, organizzato con sala d'attesa, aula formazione, sala audio, diversi uffici, spazi operativi, sala conferenza, locale tecnico e area servizi con antibagno, quattro bagni e bagno per disabili.<br><br>Piano secondo: lastrico solare di circa 79 mq<br><br>All’esterno è presente un giardino esclusivo di circa 200 mq, situato sul retro dell’edificio e accessibile direttamente dalla sala palestra.<br><br>L’area destinata a parcheggi situata sul lato sinistro dell’edificio è in comproprietà.<br><br>L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo presente in tutti gli uffici del piano terra e del piano primo, oltre che nella sala riunioni, sala conferenze, sala registrazione e nelle aree coworking, per un totale di 6 unità al piano terra e 13 unità al primo piano.<br><br>Sono inoltre presenti impianto di allarme e sistema di videosorveglianza.<br><br>La struttura è dotata di cappotto termico e infissi in alluminio doppio vetro garantendo buone prestazioni dal punto di vista dell’isolamento.<br><br>L’immobile dispone inoltre di accesso idoneo anche per mezzi pesanti, risultando adatto anche per attività produttive o logistiche.<br><br>La struttura si trova ad Alba Adriatica, in posizione facilmente raggiungibile e a circa 5 minuti dall’uscita del casello autostradale, con collegamenti comodi verso la Val Vibrata, la costa adriatica e i principali assi stradali.<br><br>Soluzione ideale per aziende, centri direzionali, studi associati, centri di formazione, coworking o attività professionali e produttive che necessitano di numerosi spazi organizzati e funzionali.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per avere maggiori informazioni o per visionare l’immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Trilocale ristrutturato con terrazzo abitabile e garage in vendita a Alba Adriatica<br>Se stai cercando una casa pronta da vivere, con spazi esterni vivibili e ambienti curati, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.<br>Ad Alba Adriatica, in Via Firenze, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore, ideale sia come prima casa sia come appartamento per il mare.<br>Entrando si viene accolti da una zona giorno moderna e luminosa, organizzata in un unico ambiente con soggiorno e cucina a vista. Gli spazi sono stati valorizzati da un elegante controsoffitto con illuminazione a faretti che rende l'ambiente caldo e contemporaneo, perfetto per vivere la casa ogni giorno o per accogliere amici e famiglia.<br>La zona notte, separata dalla zona giorno, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due ambienti comodi e ben distribuiti.<br>La camera matrimoniale è ampia e luminosa, facilmente arredabile grazie alle generose pareti disponibili e dotata di accesso diretto al balcone, uno spazio ideale per arieggiare la stanza e godere di un affaccio esterno.<br>La seconda camera è una stanza versatile che può essere utilizzata come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Le dimensioni permettono di organizzare comodamente una postazione lavoro o una zona relax, rendendola perfetta anche per chi lavora da casa.<br>Completa la zona notte un bagno finestrato completamente ristrutturato nel 2019, moderno e ben rifinito, dotato di ampio box doccia e sanitari sospesi, progettato per offrire funzionalità e comfort nella vita quotidiana.<br>Uno degli elementi più apprezzati dell'appartamento è il terrazzo abitabile, uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi le serate estive. A completare gli spazi esterni troviamo anche un balcone di servizio.<br>L'immobile ha una superficie di circa 70 mq ed è stato migliorato con rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico nel 2019, offrendo così maggiore tranquillità a chi acquista.<br>Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, una comodità sempre più rara e richiesta.<br>Grazie alla posizione e alla distribuzione degli spazi, questa casa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere Alba Adriatica tutto l'anno oppure avere una casa al mare comoda e accogliente.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: €140.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1795 V<br>Non lasciarti sfuggire questo appartamento ad Alba Adriatica. Chiamaci ora!

Villa Rosa

VILLA ROSA DI MARTINSICURO – LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SU VIA FABIO FILZI<br>Proponiamo in vendita locale commerciale di 110 mq in ottime condizioni, situato in posizione strategica su Via Fabio Filzi, una delle vie principali di Villa Rosa di Martinsicuro. L’immobile dispone inoltre di corte esclusiva esterna, comodissima per carico/scarico o per uso funzionale all’attività.<br>La proprietà gode di massima visibilità grazie alle 4 ampie vetrine su strada, che garantiscono grande luminosità e un’ottima esposizione.<br> Attualmente locato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento con rendita già attiva e stabile.<br>Caratteristiche principali:<br>Superficie interna: 110 mq<br>Corte esclusiva esterna<br>4 vetrine fronte strada<br>2 bagni<br>Ottime condizioni interne<br>Parcheggi pubblici direttamente davanti ai negozi<br>Posizione di forte passaggio<br>Opportunità aggiuntiva: Possibilità di acquistare due magazzini nel piano sottostrada, ottimi come deposito o per ampliamento degli spazi.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 140.000,00<br>Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno Rif. 1774 V

Martinsicuro

Casa singola con giardino, terrazzi e vista mare in vendita a Martinsicuro – Via Civita<br><br>In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa singola con giardino, terreno agricolo e splendida vista mare.<br>L’immobile si trova in via Civita, a soli 2 minuti dalla SS16 e circa 7 minuti dall’ingresso autostradale Val Vibrata, in posizione strategica, ben collegata al mare, raggiungibile in soli 4 minuti in auto, e ai principali centri abitati.<br><br>La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, con doppio ingresso, ed è ideale per due nuclei familiari o per chi desidera spazi generosi e versatili.<br><br>Piano terra – circa 150 mq<br>Nasce originariamente come locale accessorio. Attualmente è composto da una grande taverna con angolo cottura, camino e condizionatore, tre locali aggiuntivi attualmente utilizzati come camere, un bagno finestrato con doccia e un ripostiglio.<br>Tale disposizione si presta a molteplici utilizzi, in base alle esigenze abitative o ricreative.<br>Completa il piano un garage di circa 30 mq, adiacente e comunicante.<br><br>Primo piano – circa 140 mq<br>Accessibile da una scalinata esterna, è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia) e ripostiglio.<br>Il piano è rifinito con parquet nella zona notte e dispone di condizionatori nella zona giorno e in una camera matrimoniale.<br>Dai due terrazzi collegati tra loro ed esposti a est, si gode di una bellissima vista sul mare.<br><br>La proprietà è completamente recintata, con doppio ingresso carrabile e ingresso pedonale.<br>Il giardino privato si sviluppa sul fronte della casa, mentre sul retro troviamo un’area che unisce funzionalità e vivibilità:<br>un terreno agricolo, perfetto per realizzare un piccolo orto o per dedicarsi a una gestione familiare di animali da cortile, per chi ama una vita più autentica e legata alla natura.<br><br>Adiacente al terreno, si apre una grande area piastrellata, di cui una parte è coperta e utilizzabile per ulteriori posti auto, mentre la zona più ampia è ideale per essere vissuta: perfetta per cene estive all’aperto, grigliate tra amici, momenti di relax o per installare un forno esterno dove preparare pizze e pane fatti in casa.<br><br>L’intera proprietà insiste su un terreno di circa 1.565 mq e risulta abitabile da subito.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazio, natura e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a collegamenti rapidi.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare al numero 0861 761357 per maggiori informazioni o per prenotare una visita.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Centro Città

TERAMO CENTRO (TE) – Piazza Martiri:<br>Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 144 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo storico di fine ’800 ristrutturato. Una soluzione di grande fascino e rappresentanza, ideale per studi professionali o attività che richiedono visibilità e centralità.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:<br>- Prestigio: inserito in palazzo storico di fine ’800 ristrutturato.<br>- Spazi funzionali: 6 stanze, ideali per studi professionali, uffici associati o attività direzionali.<br>- Posizione strategica: affaccio diretto su Piazza Martiri, nel cuore di Teramo.<br>- Comodità: vicino a tutti i servizi principali, facilmente raggiungibile.<br>- Rappresentanza: ideale per chi cerca un ufficio di immagine nel centro città.<br><br>L’UFFICIO:<br>L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 144 mq, così composto:<br><br>- Ingresso accogliente, con possibilità di reception.<br>- Sei stanze distribuite razionalmente, adatte a uffici singoli o sale riunioni.<br>- Un bagno, a servizio dell’intera unità.<br>- L’ufficio gode di un’esposizione a ovest ed è libero su un lato. Gli ambienti, grazie all’altezza tipica dei palazzi d’epoca e alle ampie aperture, risultano luminosi e di grande rappresentanza.<br><br>POSIZIONE:<br>Situato nel pieno centro di Teramo, con affaccio su Piazza Martiri, l’ufficio garantisce massima visibilità e una posizione ideale per qualunque attività professionale. La zona, servita e facilmente raggiungibile, rende questa soluzione perfetta per studi legali, medici, notarili o altre attività direzionali.<br><br>Disponibile per la vendita.<br>Per informazioni e per fissare un appuntamento di visita, contattaci al numero 0859046841 (anche via WhatsApp) o scrivi a info@quintaparete.net<br>Un ufficio di prestigio nel cuore di Teramo.

Tortoreto Lido

TORTORETO LIDO — RESIDENZE DI NUOVA GENERAZIONE<br>A pochi passi dal mare e dal cuore pulsante di Tortoreto Lido, nasce un nuovo progetto residenziale pensato per chi desidera comfort, design e qualità costruttiva in una delle località più richieste della Riviera Adriatica. La consegna è prevista per giugno 2027.<br>Realizzato secondo le più attuali normative antisismiche e con una forte attenzione all’efficienza energetica, il complesso garantisce consumi ridotti e prestazioni abitative di alto livello.<br>ELEGANZA, TECNOLOGIA, COMFORT<br>Ogni unità abitativa è dotata di:<br>Classe energetica A<br>Impianto di climatizzazione caldo/freddo<br>Tapparelle motorizzate<br>Videocitofono<br>Infissi in PVC con doppio vetro<br>Portoncino blindato<br>Fotovoltaico condominiale<br>Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, sono progettati per valorizzare la vivibilità quotidiana e garantire un senso di armonia e benessere.<br>SOLUZIONI SU MISURA<br>Sono disponibili diverse tipologie — bilocali e trilocali con uno o due bagni — con la possibilità, per chi acquista in fase progettuale, di personalizzare gli spazi o unire più unità, ottenendo residenze di ampia metratura ideali anche per uso permanente.<br>PLUS DEL COMPLESSO<br>A completare la proposta, la disponibilità di garage, cantine e posti auto scoperti, elementi sempre più ricercati in zona.<br>LISTINO A PARTIRE DA:<br>€ 136.000 bilocali<br>€ 177.000 trilocali con un bagno<br>€ 188.000 trilocali con due bagni<br>Classe energetica A — Epi 12,10 kWh/m² anno<br> Rif. 248 C<br>Per informazioni e prenotazioni<br> 0861/757021 — 320/7515022

Giulianova

GIULIANOVA (TE) – Villa <br>Unica nel suo genere, proponiamo in vendita una villa ante ’67 di circa 160 mq, libera su 4 lati, posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta con affaccio diretto sulle scalette del Monte Grappa, pezzo di storia giuliese. Immobile dal carattere riconoscibile, con ampio terrazzo e una proprietà esterna di grande valore: circa 3.928 mq di terreno.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA<br>- Vista mozzafiato: panorama su tutta Giulianova Lido e sul Mare Adriatico.<br>- Ampio terreno privato: quasi 4.000 mq utili per giardino, aree relax, eventi o potenziali sviluppi.<br>- Accessi comodi: 2 ingressi carrabili (di cui uno proveniente dal Lido, con ampio garage) + ingresso pedonale.<br>- Collegamento con la storia locale: accesso diretto dal giardino alle scalette del Monte Grappa e al lavatoio storico.<br>- Versatilità d’uso: ideale come residenza di prestigio per una famiglia o per la creazione di un locale destinato alla ristorazione/accoglienza, garantendo una forte identità di luogo.<br><br>LA VILLA<br>Immobile di circa 160 mq caratterizzato da una posizione scenografica. L’ampio terrazzo è un punto di forza per godere la vista e organizzare momenti conviviali all’aperto. La villa, libera su quattro lati, garantisce privacy e ottima aerazione naturale. Presente ampio garage accessibile da uno degli ingressi carrabili.<br><br>GLI SPAZI ESTERNI<br>La proprietà comprende circa 3.928 mq di terreno con doppio accesso carrabile (uno dal Lido e l’altro dal paese) e ingresso pedonale. Il giardino gode di accesso diretto alle storiche scalette del Monte Grappa: un collegamento unico con il patrimonio urbano e paesaggistico di Giulianova.<br><br>POSSIBILI DESTINAZIONI D’USO<br>Residenza di famiglia di grande fascino, ideale per chi cerca carattere, spazio esterno e vista spettacolare.<br>Progetto ricettivo o ristorativo: la posizione panoramica e il terreno rendono la proprietà adatta a ristorazione, eventi o struttura di ospitalità (soggetto a verifica delle normative e autorizzazioni urbanistico/edilizie).<br><br>POSIZIONE<br>Posizionata tra Giulianova Lido e Giulianova Alta, la villa offre la rara combinazione di vicinanza al mare e al cuore storico della città. L’affaccio sulle scalette del Monte Grappa e il lavatoio storico la rendono un immobile con forte identità locale e grande valore paesaggistico.<br><br>Per informazioni, planimetrie e visite contattare 0859046841 (anche WhatsApp) o scrivere a info@quintaparete.net<br>Un’occasione irripetibile per chi cerca una proprietà panoramica e con ampi spazi esterni a Giulianova.

Alba Adriatica

Locale commerciale con 4 vetrine in vendita ad Alba Adriatica – Via Duca degli Abruzzi<br>In Via Duca degli Abruzzi, in zona centrale di Alba Adriatica, proponiamo in vendita locale commerciale di ottima visibilità, situato in posizione strategica e di forte passaggio, proprio dove ogni lunedì si svolge il mercato settimanale.<br>L’immobile, in buone condizioni generali, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità. Gli spazi interni si sviluppano su due livelli, con ampia area vendita facilmente adattabile a diverse tipologie di attività.<br>Al piano sottostante è presente un magazzino di comoda metratura, collegato sia tramite scala interna che con montacarichi, ideale come deposito o area di servizio.<br>Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 60 mq, perfetta per carico e scarico merci, esposizione esterna o uso accessorio.<br>Grazie alla posizione centrale, all’ottima accessibilità e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali o showroom che desiderano massima visibilità nel cuore di Alba Adriatica.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 280.000,00<br>Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno<br>Rif. 1770 V

Martinsicuro

Elegante Appartamento in condominio signorile con spazioso terrazzo e comodo garage.<br><br>In zona centralissima, residenziale e signorile di Martinsicuro, vicina al mare e alla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un raffinato Appartamento al primo piano rialzato, situato in un piccolo, elegante e ben curato condominio.<br><br>L’Appartamento è composto da: ingresso, soggiorno spazioso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio.<br><br>Dalla zona giorno si accede ad uno spazioso e vivibile terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di tende da sole.<br>Dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un balcone esposto a nord e completo di funzionale veranda mobile con pratico angolo lavanderia.<br><br>L'Appartamento è dotato di: aria condizionata nel disimpegno della zona notte, parquet nelle camere da letto, infissi in legno con doppio vetro insonorizzato, vasca idromassaggio, cassaforte. È inoltre presente un impianto di aspirazione centralizzata, un sistema d'allarme e l'attacco antenna TV in tutte le stanze.<br><br>A completare la proprietà, un ampio e funzionale garage posto al piano terra di 43 mq. circa con pratica corte antistante ad uso esclusivo, 25 mq. circa, perfetta come posto auto.<br>Il garage è accessibile sia dall’esterno che dall’interno della palazzina.<br><br>La palazzina è completamente recintata e sicura, dotata di ascensore adatto anche a persone con ridotta mobilità.<br>L’accesso alla palazzina avviene attraverso un primo ingresso con cancelletto e un secondo ingresso con portone condominiale, entrambi dotati di citofono.<br>L’intero stabile è inoltre dotato di sistema di videosorveglianza e dispone di un curato giardino condominiale.<br><br>Soluzione luminosa e ben distribuita, ideale come abitazione principale, in posizione strategica vicina ai servizi e al cuore della città.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare allo 0861 761357 o scrivi a info@mdaimmobiliare.it per ricevere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Alba Adriatica

Appartamento con garage, cantina e posto auto in vendita ad Alba Adriatica.<br><br>L'immobile è situato in zona residenziale e ben servita, nelle vicinanze di supermercati, farmacie, poste, bar, stazione treni, fermate dei pullman ecc...<br>Il mare si trova a 1,8 km di distanza ed è facilmente raggiungibile sia a piedi che con i mezzi.<br><br>L'appartamento, 100 mq. circa, si trova al quarto ed ultimo piano con ascensore ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, due camere doppie, due bagni finestrati con doccia.<br><br>Dalla zona giorno si accede al terrazzo abitabile, 15 mq. circa, esposto a sud-est e coperto da una copertura lignea.<br>Dal terrazzo e dagli altri affacci si può godere di un'ampia vista panoramica che spazia dalle vette appenniniche al mare.<br><br>L'appartamento è dotato di: infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio con lamelle orientabili, controsoffittatura zona giorno, portone blindato, videocitofono, predisposizione aria condizionata.<br><br>La proprietà comprende un garage di circa 35 mq e un posto auto, entrambi situati al piano terra, oltre a una cantina di circa 15 mq. posta al piano seminterrato.<br><br>Appartamento ideale per famiglie in cerca di spazi ampi e ben distribuiti, per chi desidera una seconda casa vicino al mare in una zona tranquilla e servita, o per investitori interessati a una soluzione pronta da mettere a reddito, sia con affitti turistici che a lungo termine.<br><br>Chiama ora la MDA Immobiliare, chiama lo 0861 761357 per avere maggiori informazioni e per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.