Alba Adriatica

Attico vista mare a 30 mt dalla spiaggia – 2 terrazze, ristrutturato 2024<br>Ad Alba Adriatica, in via Pompeo e a soli 30 metri dal mare, proponiamo in vendita un attico al sesto piano, completamente ristrutturato nel 2024 e venduto arredato, pronto da vivere fin dal primo giorno.<br>Dall'ingresso si passa all'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si apre su una terrazza di circa 90 mq esposta a sud. Da qui la vista spazia dal mare alle montagne: è lo spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi al sole o passare le serate estive in compagnia. Anche il cucinotto ha l'uscita diretta sulla terrazza, così vivere all'esterno diventa naturale. Dal soggiorno si entra anche in una camera, comoda per gli ospiti o da usare come studio. Completa la zona giorno un pratico locale lavanderia/ripostiglio.<br>Nella zona notte ci sono due camere matrimoniali e due bagni completi, entrambi finestrati. Tutte le camere si affacciano su una seconda terrazza di circa 22 mq esposta a est, anch'essa con vista mare: il posto perfetto per il caffè del mattino guardando l'alba sull'Adriatico.<br>Con la ristrutturazione del 2024 è stato rinnovato tutto. Sono stati rifatti gli impianti e montati infissi in PVC con persiane in alluminio. Sono nuovi anche i bagni, le porte interne e il portoncino blindato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono affidati a un sistema Daikin. L'immobile è in classe energetica B, quindi i consumi sono contenuti e il comfort è garantito in ogni stagione.<br>Nel prezzo è incluso un posto auto scoperto al piano terra, ed è possibile acquistarne un secondo. L'ascensore arriva fino al quinto piano, e da lì una breve rampa di scale porta all'attico.<br>Posizione, vista e oltre 110 mq di terrazze fanno di questo attico una soluzione rara sul lungomare di Alba Adriatica. È perfetto come casa al mare, come residenza principale o come investimento.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 450.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni previo appuntamento.<br>Classe energetica: D– Epi: 114.36 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1824 V

Teramo

TERAMO - Villa Pavone: Proponiamo in vendita ampio quadrilocale sito al piano terra rialzato, composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.<br>Completano la proprietà un grande terrazzo di 120 mq, un posto auto scoperto e una cantina di circa 5 mq.<br><br>PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?<br><br>1. Ampio spazio esterno.<br>2. Generosa metratura interna.<br>3. Zona servita e residenziale.<br>4. Ideale per famiglie.<br><br>INTERNO: La soluzione si sviluppa, nella zona giorno, con un comodo ingresso/soggiorno e una cucina abitabile, mentre nella zona notte troviamo 3 comode camere da letto e 2 bagni con finestra, di cui uno con vasca e l'altro con doccia.<br><br>ESTERNO: L’appartamento dispone di un ampio terrazzo di circa 120 mq vista colline, ideale per cene e pranzi con amici o in famiglia.<br><br>POSIZIONE: Ottima la posizione nella zona residenziale di Villa Pavone, vicino ai servizi di prima necessità e a soli 5 minuti dal centro di Teramo. A pochi minuti dall'ingresso della Teramo-Mare.<br><br>Per avere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contatta la Sales Marketing al numero 0859046841, anche tramite WhatsApp. Oppure, contattaci all’indirizzo e-mail info@quintaparete.net

Campli

Villa con cinque appartamenti e ampio giardino in vendita a Campli – Località Villa Camera<br>Un’oasi di tranquillità tra le colline teramane, dove spazio, comfort e natura si incontrano in perfetta armonia.<br>Nel pittoresco comune di Campli, in località Villa Camera, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente composta da due palazzine che ospitano complessivamente cinque appartamenti, ideali per famiglie, uso plurifamiliare o investimento ricettivo.<br><br>🏠 Composizione della proprietà<br>Appartamento padronale: elegante e luminoso, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, studio e quattro bagni.<br>Due appartamenti familiari: ciascuno con soggiorno, cucina, due camere e due o tre bagni (il secondo dispone di tre bagni), perfetti per uso residenziale o per locazione a lungo termine.<br>Due appartamenti per ospiti: ideali come dependance, B&B o casa vacanza, offrono privacy e indipendenza in un contesto riservato.<br>🌳 Spazi esterni e pertinenze<br>La proprietà è completata da:<br>Due magazzini di circa 300 mq ciascuno, versatili e adatti a molteplici utilizzi: deposito, laboratorio, o spazi per attività artigianali.<br>Ampio garage con posti auto multipli.<br>Corte esterna e giardino curato, con circa 150 alberi tra cui numerosi ulivi e altre varietà ornamentali, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere in un ambiente autentico e rigenerante.<br>Zona barbecue, ideale per pranzi e cene all’aperto in compagnia.<br>Ampio spazio esterno che consente la realizzazione di una piscina, perfetto per chi desidera arricchire la proprietà con un’area relax privata.<br>Campo da bocce, per momenti di svago e convivialità.<br>💡 Ideale per abitazione o investimento<br>Questa villa in vendita a Campli rappresenta un connubio perfetto di comfort, funzionalità e bellezza naturale, ideale come residenza principale, dimora per più famiglie o per sviluppare un’attività ricettiva.<br> La struttura e gli ampi spazi la rendono perfetta anche per case di riposo, agriturismo, residenze per anziani o ospitalità turistica.<br>📍 Posizione: Villa Camera – Campli (TE)<br> A pochi minuti dal centro storico di Campli, uno dei borghi più affascinanti dell’Abruzzo, e comoda ai collegamenti verso Teramo e le spiagge di Giulianova e Alba Adriatica.<br>Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita:<br>0861/757021 - 320/7515022<br>Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento!<br>Prezzo: € 590.000,00<br>Classe energetica: tre appartamenti sono in Classe E con Epi tra i 70 e gli 85.00 kWh/m²anno e due appartamenti sono in Classe G con Epi 229.00 kWh/m²anno<br>Rif. 1768 V

Giulianova

GIULIANOVA (TE) — Lotto edificabile con vista mare: opportunità d'investimento e sviluppo tra Lido e Paese<br><br>In posizione cerniera di primaria importanza — nella zona di Bivio Bellocchio, strategico snodo residenziale e semi-artigianale perfettamente incastonato tra la quiete di Giulianova Paese e la vivacità di Giulianova Lido —, proponiamo in vendita una buona opportunità di sviluppo immobiliare. Trattasi di un terreno edificabile di ampia metratura, ideale sia per imprese edili orientate alla realizzazione di un complesso residenziale (fino a 4 palazzine di 3 piani, con vista mare dai piani alti, o abitazioni indipendenti con giardini per gli amanti degli animali), sia per imprenditori alla ricerca di una sede strategica per fabbricati artigianali, direzionali o showroom. Una soluzione con un buon potenziale economico, proposta sia in blocco unico che frazionata in tre lotti distinti per soddisfare diversi target d’investimento.<br><br>PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO TERRENO:<br><br>Elevato Potenziale di Sviluppo: Possibilità di realizzare fino a 4 fabbricati su 3 livelli.<br>Vista Mare: Posizione elevata che regala, dai piani superiori delle future costruzioni, un affaccio aperto sul litorale adriatico.<br>Flessibilità di Acquisto: Acquistabile in blocco per grandi interventi o in lotti frazionati per sviluppi mirati o case indipendenti.<br>Posizione Cerniera e Strategica: Zona Bivio Bellocchio, perfettamente collegata tra il centro storico alto e la marina.<br>Doppia Vocazione Turistico-Residenziale o Commerciale: Scelta vincente sia per il mercato delle seconde case sia per sedi aziendali.<br><br>IL CONTESTO TERRITORIALE ED ECONOMICO: Giulianova è il motore economico, turistico e immobiliare della costa teramana. La zona di Bivio Bellocchio rappresenta uno snodo viario e logistico ideale: garantisce facilità di accesso per cantieri e mezzi pesanti, mantenendo una vicinanza immediata alle spiagge e ai servizi urbani.<br><br>COSA C’È DA VEDERE E RAGGIUNGERE NELLE VICINANZE:<br><br>- Giulianova Lido, il lungomare monumentale e le spiagge a 2 minuti<br>- Giulianova Paese con il suo centro storico e la panoramica cupola del Duomo<br>- Il porto turistico e i rinomati percorsi enogastronomici della costa<br><br>SVILUPPARE E VIVERE IN ABRUZZO: Investire in uno sviluppo immobiliare a Giulianova significa intercettare la forte domanda di seconde case da parte di acquirenti italiani ed esteri. Un territorio capace di coniugare qualità della vita, mare e montagna, con un bacino turistico solido e in continua crescita.<br><br>OPZIONI DI ACQUISTO E FRAZIONAMENTO<br>proponiamo in vendita:<br><br>- a 480.000€ l'intera proprietà in blocco (Ideale per grandi costruttori ed edifici multipli),<br>- a 130.000€ un lotto di 653 mq con una superficie edificabile di 350 mq,<br>- a 120.000€ un lotto di 596 mq con una superficie edificabile di 328 mq,<br>- a 250.000€ un lotto di 973 mq con ua superficie edificabile di 535 mq e 3.944 mq di terreno agricolo pertinenziale,<br><br>POSIZIONE E LOGISTICA: Giulianova (TE) - Zona Bivio Bellocchio.<br><br>COLLEGAMENTI E SERVIZI PRINCIPALI:<br><br>-Giulianova Lido e Spiagge: 2 minuti<br>- Giulianova Paese / Centro Storico: 2 minuti<br>- SS16 Adriatica e Teramo-Mare: 3 minuti<br>- Stazione Ferroviaria di Giulianova: 3 minuti<br>- Casello Autostradale A14 (Mosciano/Giulianova): 6 minuti<br>- Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): 35 minuti<br>- Roma (Grande Raccordo Anulare / A24): circa 1 ora e 45 minuti<br><br>Disponibile per la vendita. Per informazioni tecniche, consultazione documentazione o sopralluoghi sul posto: Telefono: +39 085.9046841 Email: info@quintaparete.net<br><br>La base ideale su cui fondare un progetto immobiliare vincente a due passi dal mare.

Civitella Del Tronto

PREZZO ULTERIORMENTE RIBASSATO!!! A Civitella del Tronto, in Località Villa Olivieri, vendesi proprietà composta da ruderi completamente inagibili per un totale di circa mq 300 adiacente altra proprietà e terreni per circa mq 40.000. Come detto, l'intera proprietà, è caratterizzata da diverse porzioni immobiliari attualmente accatastate come F/2 (Unità Collabente) sviluppate quasi tutte al piano terra e primo piano. Gli immobili, la cui costruzione risale anteriormente al 1967, sono completamente da demolire e ricostruire tranne che per alcuni dove forse è possibile fare opere di ristrutturazione. Le loro dimensioni, vanno da un minimo di mq 40 ad un massimo di mq 70 per ogni unità immobiliare. Riguardo i terreni, in prevalenza sono con la qualità di seminativo tranne una piccola parte destinata a uliveto e sono disposti un pò su tutto il territorio circostante. Tutta la proprietà, si trova su di una collina a due passi dalla cittadina di Sant'Egidio alla Vibrata e vicinissima alla costa Abruzzese. Per qualsiasi informazione riguardo la proprietà in vendita a Villa Olivieri di Civitella del Tronto o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.EG0887)

Alba Adriatica

Appartamento con cantina in vendita ad Alba Adriatica, a 400 metri dal mare.<br><br>L'immobile è inserito all'interno di una palazzina situata lungo viale Mazzini, in zona centralissima e ben servita, a 400 metri dal mare.<br><br>L'appartamento, 115 mq. circa, è posto al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera doppia, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia.<br><br>Dal soggiorno è possibile accedere ad un terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di tende da sole.<br>Una delle camere matrimoniali dispone di un secondo terrazzo abitabile esposto a sud.<br><br>Nel 2023 l’impianto elettrico è stato rifatto e tutti gli infissi sono stati sostituiti con nuovi serramenti in legno e doppio vetro.<br><br>La palazzina dispone di due ingressi, da via Mazzini e da via Firenze, entrambi carrabili e pedonali.<br>All’interno del cortile condominiale è disponibile un posto auto scoperto assegnato all’unità.<br><br>Completa la proprietà una cantina, 12 mq. circa, posta al piano seminterrato.<br><br>L’appartamento rappresenta un’ottima occasione, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze, grazie alla posizione strategica e agli ampi spazi interni.<br><br>Chiama ora la MDA immobiliare allo 0861 761357 o scrivi a info@mdaimmobiliare.it per ricevere maggiori informazioni e/o per visionare l'immobile.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tortoreto Lido

Attico su due livelli con ampi terrazzi, cantina e posto auto, a soli 450 metri dal mare.<br><br>Inserito in una palazzina di recente costruzione, completamente recintata e dotata di ascensore, in zona centrale e ben servita, a soli 450 metri dal mare.<br><br>L’abitazione si sviluppa al 3° e 4° piano, collegati da una comoda scala interna, per un totale di 120 mq. circa.<br><br>Il 3° piano è composto da: ingresso su soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.<br>Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitale esposto ad est.<br>Dalla cucina e dalla camera matrimoniale si accede ad un altro terrazzo abitabile esposto ad ovest e dotato di locale caldaia.<br><br>Il 4° piano è composto da: disimpegno, tre camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia. <br>Tutte le stanze affacciano su un grande terrazzo perimetrale di 82 mq. circa, parzialmente coperto, esposto su quattro lati. <br><br>Dotato di infissi in legno con doppio vetro, climatizzazione in tutti gli ambienti, portone blindato e citofono presente sia al terzo che al quarto piano.<br><br>Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno della recinzione.<br><br>Soluzione ideale come residenza principale o come casa per il mare.<br><br>Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta MDA Immobiliare al numero 0861 761357.<br><br>Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali.

Alba Adriatica

Prestigioso attico con superattico, da 90 mq circa complessivi, con ampia terrazza coperta al piano inferiore (da 30 mq circa), balconi per un totale di 22 mq circa, spaziosissima terrazza/solarium al piano superiore (da 70 mq circa), oltre a pergolato da circa 20 mq.<br>Abitazione su due livelli indipendenti, comunicanti e collegati da scala interna o da vano scala condominiale, posta al piano 5° e 6° di una recente costruzione servita da ascensore, ubicata in zona turistico/commerciale cittadina (Via Toscana) a 200 metri dalle pinete marine del Lungomare Marconi e dalla spiaggia.<br>Immobile quadrilocale con doppi servizi, dalla tripla esposizione solare (est/sud/ovest) e con veduta panoramica mare e colline, organizzato in ingresso su soggiorno, cucinotto separato, due camere matrimoniali, due bagni con doccia idromassaggio, studio, zona lavanderia e ampi spazi esterni per complessivi 120 mq circa, di cui 70 mq circa coperti e riparati da tende automatizzate in pvc a scorrimento verticale.<br>Soluzione pronta da abitare, imbiancata e pulita, dotata di impianto termico autonomo e venduta arredata e accessoriata di comodo box auto da 19 mq circa, compreso nel prezzo.<br> <br>FINITURE E DETTAGLI QUALITATIVI<br>Living<br>Soggiorno moderno in finitura wengé, con ante con apertura push-pull e piano in vetro acidato da 3 mm.<br>Divano angolare con chaise longue, modello Lowland, disegnato da Patricia Urquiola per Moroso.<br>Parete a specchio a lastra intera.<br>Pareti rifinite con tecnica a spatolato nei toni del bianco e del grigio.<br>Controsoffitto ribassato con illuminazione lineare a veletta e faretti a incasso nella parte centrale.<br> <br>Pranzo / Cucina<br>Posizionata nella porzione di terrazzo coperto, comunicante con la zona giorno tramite portafinestra scorrevole da 200 cm di luce netta.<br>Tavolo ovale modello Tulip (Knoll), design Eero Saarinen, con base bianca e piano in marmo da 2 cm, corredato da 6 sedie girevoli a 360° modello Tulip in ABS bianco con base in alluminio e cuscini sfoderabili e lavabili.<br>Cucina su misura PEDINI (200 x 300 cm) con finestra, ante in laccato lucido bianco e piano di lavoro in pietra composita Desk Form Starlight da 3 cm, resistente ad agenti chimici, acidi e abrasioni.<br>Elettrodomestici Gaggenau: frigorifero con congelatore, colonna con forno combinato ventilato e forno a vapore (con allaccio diretto alla rete idrica tramite filtro depuratore), piano cottura a gas con accensione piezoelettrica, cappa aspirante da 90 cm con luce integrata e lavastoviglie.<br>Dissipatore di rifiuti alimentari sottolavello InSinkErator serie 75.<br> <br>Camere da letto<br>Camera matrimoniale: armadio su misura (230 x 260 h cm) con due ante scorrevoli in vetro e vano superiore dotato di servetto appendiabiti saliscendi in acciaio verniciato nero con discesa assistita e ritorno ammortizzato.<br>Letto con testata in stile giapponese, realizzato su misura in legno impiallacciato wengé con pedana perimetrale da 180 x 220 cm (spessore 5 cm) e doghe in faggio.<br>Seconda camera: letto singolo trasformabile in matrimoniale, può ospitare anche due letti singoli separati.<br>Armadio a tre ante bianco (135 x 235 h x 60 cm) con modulo terminale a giorno provvisto di ripiani.<br> <br>Bagni<br>Primo bagno finestrato con sanitari sospesi Villeroy & Boch in ceramica bianco lucido, filo parete.<br>Doccia con colonna idromassaggio angolare Teuco 193 bianca, getti orientabili per massaggio dorsale e lombare, portasapone superiore in vetro e doccetta flessibile.<br>Mobile sospeso con cassettiere laterali.<br>Lavabo in mineralmarmo da 120 x 55 cm con vasca a bordi raccordati, servito da 2 miscelatori monocomando HansaMurano con bocca di erogazione a cascata in vetro da 190 mm.<br>Due specchi a parete da 35 x 110 cm con faretti in cristallo e due mensole con illuminazione integrata.<br>Secondo bagno con sanitari a terra Alessi (Laufen) con profilo a goccia/uovo, filo parete.<br>Piatto doccia da 150 x 90 cm con pedana in legno bianco e colonna doccia a parete Jacuzzi con funzioni idromassaggio e massaggio plantare.<br>Mobile portalavabo sospeso con 4 cassettoni e piano in composito bianco; lavabo a ciotola in ceramica in appoggio.<br>Specchio a parete e porta interna in legno laccato bianco a persiana, con disegno a cabina balneare.<br> <br>Porte interne<br>3 porte a battente al piano 5° marchiate Gidea (Gruppo Garofoli), con telaio e coprifili in alluminio satinato e maniglie con serratura integrata.<br> <br>Impianti e Comfort<br>Riscaldamento autonomo a servizio di entrambi i livelli (piano 5° e 6°) tramite caldaia murale a gas Immergas modello Zeus Mini, per riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria (ACS). Radiatori tubolari d'arredo Cordivari in acciaio bianco.<br>Infissi con vetrocamera a doppio vetro.<br>Impianto di allarme antintrusione con contatti perimetrali su tutte le persiane, tastiera di controllo BTicino all'ingresso e sirena esterna.<br>Predisposizione per impianto di climatizzazione.<br>Diffusione sonora con diffusori attivi installati in tutti gli ambienti, compresi i servizi.<br>Impianto di irrigazione a goccia su tutte le terrazze con programmatore Gardena e faretti a terra per l'illuminazione diretta delle piante.<br>Circuito solare termico passivo sulla copertura del 6° piano composto da 100 metri lineari di tubo in polietilene nero (PE-HD) diametro 32 mm per il preriscaldamento dell'acqua calda sanitaria.<br> <br>Pavimenti e Rivestimenti<br>Piano 5°: gres porcellanato lucido levigato a specchio nel formato 60 x 30 cm, posato a correre con fuga da 2 mm.<br>Terrazzo coperto: gres porcellanato nel formato 60 x 30 cm con superficie bocciardata antiscivolo.<br>Rivestimento bagno piano 5°: lastre in gres porcellanato effetto travertino nel formato 32 x 32 cm; vano doccia rivestito in mosaico ceramico in tessere da 3 x 3 cm.<br>Piano 6°: pavimento in ceramica formato 16 x 16 cm; pareti con rivestimento in pietra ricostruita effetto granito sardo.<br> <br>Posizione strategica e massima comodità: tutto a portata di mano<br>L'immobile è inserito in un contesto residenziale tranquillo e al tempo stesso straordinariamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacia, edicola, tabaccheria, ufficio postale, ristoranti, studi medici, chiesa e scuole.<br>La posizione permette di vivere appieno il mare, la pineta di pini marittimi con area giochi, mentre il tennis club e la palestra sono a breve distanza. Ottimi anche i collegamenti a lungo raggio, grazie alle vicine stazioni ferroviarie di Alba Adriatica, Tortoreto e Giulianova (a 10 km), snodo per treni ad alta velocità Frecciarossa e Intercity.

Alba Adriatica

Appartamento al piano terra rialzato a soli 150 mt dal mare – Zona Sud, Alba Adriatica<br>In Via Oglio, a due passi dal mare (150 mt), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 83mq al piano terra rialzato, inserito in una palazzina di soli 3 piani con un solo appartamento per piano — massima privacy e riservatezza — e senza spese condominiali.<br>Costruito nel 1981 e ristrutturato nel 2006, l'immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura con accesso diretto allo spazio esterno in uso esclusivo, dove si trovano un comodo magazzino di 20 mq con bagno annesso e un posto auto scoperto. L'area notte comprende tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.<br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni: infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio con alette orientabili, zanzariere a tutte le finestre, porte interne nuove e impianto di riscaldamento autonomo.<br>Grazie alla generosa distribuzione degli spazi (83 mq oltre a 20 mq di magazzino) e alla vicinanza al mare, è la soluzione ideale per una famiglia numerosa, sia come casa vacanza che come abitazione principale.<br>Chiama ora: 0861/757021 - 3207515022<br>Richiesta € 170.000,00<br>Disponibilità visite: Tutti i giorni previo appuntamento.<br>Classe energetica: G– Epi: 310.00 kWh/m²anno<br>Rif. annuncio: 1823 V

Villa Rosa

Appartamento con ingresso indipendente in vendita a Villa Rosa di Martinsicuro.<br><br>L’immobile si trova in via Risorgimento a Villa Rosa, in un contesto residenziale e in una posizione pratica e ben collegata, con servizi, attività commerciali e principali necessità nelle vicinanze. <br>La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti.<br><br>La proprietà dispone di ingresso indipendente con accesso tramite scalinata esterna che conduce al primo piano. Qui si sviluppa un ampio terrazzo di 65 mq. circa, esposto a sud-est-ovest, in parte coperto con struttura lignea e sul quale si trova l’ingresso dell’abitazione.<br><br>L'appartamento, 86 mq. circa, è posto al primo piano ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.<br><br>Oltre al terrazzo fronte strada, la proprietà dispone di un secondo terrazzo di 84 mq. circa, completamente coperto, accessibile direttamente dalla zona giorno, esposto a nord e attualmente allo stato grezzo.<br><br>L’immobile è dotato di condizionatore all’ingresso e nella zona giorno. <br><br>Nel 2002 l’immobile è stato ristrutturato con rifacimento della pavimentazione, sostituzione degli infissi in alluminio con doppio vetro e realizzazione della tettoia in legno sul terrazzo fronte strada.<br><br>La corte esterna è in comune con il locale commerciale sottostante ed è comunque possibile parcheggiare due auto.<br><br>Completa la proprietà una soffitta al secondo piano allo stato grezzo e raggiungibile dall’esterno dell’immobile.<br><br>Non sono presenti spese condominiali.<br><br>Appartamento ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e vicinanza ai servizi.<br><br>È inoltre disponibile un terreno da acquistare separatamente; prezzo, modalità e tempistiche dell'eventuale acquisto saranno concordati a parte.<br><br>Chiama ora MDA Immobiliare al 0861 761357 per maggiori informazioni e/o per visionare l’immobile.<br><br>Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ancarano

Casa singola con corte privata e locali accessori in vendita ad Ancarano<br><br>Ad Ancarano, in una zona residenziale, proponiamo in vendita casa singola disposta su due livelli, piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 125 mq, circondata da una corte privata di circa 500 mq, in parte adibita a giardino e in parte pavimentata. La proprietà dispone di accesso pedonale e carrabile, oltre a una tettoia e locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 60 mq, ideali come spazi di deposito, ricovero attrezzi o locali di servizio. L'abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucinotto separato, bagno finestrato con doccia e un ulteriore locale versatile, utilizzabile come camera matrimoniale oppure come sala da pranzo, in base alle proprie esigenze. Una scalinata interna conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno, un secondo bagno con vasca e due ampie camere da letto, entrambe dotate di uscita sul balcone, caratterizzato da ringhiere recentemente rinnovate. Costruita anteriormente al 1967, la casa presenta una struttura in muratura con facciata esterna intonacata. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati rifatti negli anni Settanta, le persiane in alluminio sono state sostituite di recente, mentre gli infissi sono in legno con vetrocamera. La pavimentazione è in ceramica e il riscaldamento è autonomo, alimentato da caldaia a GPL con bombolone esterno. La presenza di una corte privata di generose dimensioni, degli spazi accessori e della disposizione interna su due livelli rende questa soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi esterni da vivere, locali di servizio e ambienti da personalizzare secondo le proprie necessità.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa singola in vendita ad Ancarano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0145)

Sant'onofrio

A Sant'Onofrio, paese abruzzese nel Comune di Campli, vendesi locale artigianale di mq 188, sviluppato su piano seminterrato, con soltanto un lato contro-terra, con corte esterna zona carico e scarico fino a porta d'ingresso, posto alla base di una piccola palazzina di tre piani, situato a poche centinaia di metri dal centro della cittadina e comunque vicino a tutti i servizi più essenziali. Tutta la palazzina, è stata costruita con struttura in cemento armato negli anni 80°, con affaccio su strada principale ed accessibile a qualsiasi tipo di mezzo. Il locale artigianale è così disposto: ingresso tramite una unica porta dalla grandezza di mt.4 x 4, direttamente su ampio laboratorio, locale da adibire ad ufficio, antibagno, e due bagni. Completano la proprietà corte esterna, ed un posto auto assegnato. Altezza laboratorio mt.4, linea con impianto elettrico presente, linea aria compressa presente, riscaldamento locale tramite termoconvettore, finestre in doppio vetro. Allacci utenze di acqua, luce e gas presenti, allaccio alla fognatura presente. Ottimo investimento, zona vicinissima al borgo storico di Campli, e a pochi chilometri dalla città di Teramo. Per ulteriori informazioni sul locale artigianale in vendita a Sant'Onofrio nel Comune di Campli o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito www.immobiliarefratini.it, tante altre proposte. (Rif.RD0095)

Teramo

Laboratorio artigianale con abitazione custode – Teramo, Piano della Lenta<br>Nel Comune di Teramo, in località Piano della Lenta, proponiamo in vendita interessante soluzione composta da opificio con annesso appartamento per custode, il tutto sviluppato al piano terra e inserito in un contesto prevalentemente residenziale.<br>La parte produttiva è costituita da un laboratorio artigianale di circa 350 mq, dotato di spogliatoio con servizi igienici e ufficio, ideale per attività artigianali o piccole realtà produttive.<br>Completa la proprietà un appartamento per il custode di circa 95 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e area esterna privata.<br>L’abitazione si distingue per le buone finiture ed è dotata di: portone blindato, infissi in alluminio con persiane in alluminio, bagni con sanitari sospesi<br>Soluzione ideale per chi necessita di uno spazio lavorativo con abitazione annessa, perfetta per attività che richiedono presenza continua sul posto.<br>Disponibile per visite tutti i giorni, anche il sabato, su appuntamento.<br>Contattaci senza impegno per maggiori informazioni:<br>0861 757021 – 320/7515022<br>Prezzo: € 95.000<br>Classe energetica: G – EPi 310.000 kWh/m² anno<br>Riferimento annuncio: 1806 V

Cornacchiano

<strong>PREZZO RIBASSATO!!!!</strong><br>In zona <strong>Cornacchiano</strong>, nel comune di <strong>Civitella del Tronto</strong>, proponiamo in vendita una casa indipendente , sviluppata su <strong>due livelli</strong>: piano terra e primo piano, oltre che un comodo garage e giardino di proprietà della grandezza di mq 30 circa;<br>Al piano terra, l’ingresso si apre su un comodo <strong>disimpegno</strong> che distribuisce gli ambienti della zona giorno:<br><ul><li>sulla destra troviamo una <strong>cucina abitabile</strong>, dotata di un <strong>piccolo bagno di servizio</strong>, e una <strong>sala da pranzo</strong> con accesso diretto al <strong>box auto di circa 15 mq, </strong>dove è posizionato un utilissimo serbatoio per acqua potabile;</li><li>sulla sinistra si sviluppa invece un ampio <strong>soggiorno con camino</strong>, ambiente luminoso e accogliente, dal quale parte la scala che conduce al piano superiore.</li></ul>La <strong>zona notte</strong>, situata al primo piano, è composta da un <strong>corridoio di distribuzione</strong>, <strong>tre camere da letto</strong> e un <strong>bagno con vasca</strong>.<br>I pavimenti sono in ceramica, le finestre in legno Vetro singolo, tapparelle in plastica. Il riscaldamento, seppur autonomo, è stato soltanto predisposto e completo di impianto ma mancante di termosifoni e caldaia. <br>L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa spaziosa e funzionale, in una zona tranquilla ma ben collegata.<br>Per ulteriori informazioni sulla casa cielo-terra in vendita a Civitella del Tronto, in località Cornacchiano, o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. Sul nostro sito <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">www.immobiliarefratini.it</strong>, tante altre proposte. (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Rif.MA0156</strong>)

Villa Rosa

Vendesi a Villa Rosa di Martinsicuro fabbricato di due piani fuori terra a destinazione produttiva/commerciale sito in Via Magenta.<br>Il cespite è costituito da un laboratorio con servizi al piano terra e una sala esposizione, ufficio commerciale e servizi al primo piano; completa la proprietà una corte di pertinenza esclusiva. Il fabbricato ha tamponature in blocchetti di calcestruzzo con intonacatura parzialmente deteriorata, mentre gli infissi sono metallici. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico ed è ben collegata dal punto di vista viario e dei servizi trovandosi nelle immediate vicinanze dalla Stazione Ferroviaria di Alba Adriatica. Il cespite è situato nella zona periferica della città di Martinsicuro, nelle immediate vicinanze dall'Autostrada A14 che collega la zona direttamente con Pescara, Ancona e Roma. La stazione di Alba Adriatica dista circa 600 mt.<br>Classe energetica G Epi 175.000 kWh/m²anno. Rif. 1766 V. Richiesta € 165.000,00