A pochi passi dallo storico Castello di Duino, proponiamo in vendita un elegante trilocale in ottime condizioni, con accesso diretto a un curato giardino privato. L’appartamento, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 100 m² così distribuiti: ingresso su un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, entrambe con affaccio sul giardino di proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola dalle generose dimensioni e due bagni, entrambi finestrati. L’immobile è inserito in un complesso residenziale che offre comodi servizi comuni, tra cui parcheggio condominiale e campi da tennis, garantendo comfort e qualità di vita. Una soluzione perfetta per le famiglie, grazie alla tranquillità del contesto residenziale e alla comoda vicinanza a tutti i principali servizi.

Muggia, Trieste

All'ingresso della cittadina di Muggia, sul lungomare proponiamo un appartamento al piano attico di recente costruzione inserito in complesso residenziale dotato di piscina condominiale con accesso esclusivo al mare . Al piano d'ingresso un piccolo andito apre l'accesso al salone con zona pranzo ricavata nella veranda da cui si gode della vista mare a tutta parete, alla cucina a vista con accesso ad una terrazza coperta vista mare, nella zona notte ben divisa troviamo due camere ed un bagno completo; tramite la scala interna si accede alla mansarda che si prolunga nell'ampia terrazza che si affaccia sul Golfo di Trieste e gode della vista sul Carso, mansarda arricchita da una splendida volta di travi in legno e composta da un unico vano con bagno completo . Completano la proprietà un ampio box auto, un posto macchina ed una cantina. Il riscaldamento autonomo con caldaia a metano e condizionatore.

Centro

Cessione attività cocktail bar e ristorazione con avviamento e arredamento Locale a due fori di  90 mq circa interni -- dei quali circa 70 di spazio commerciale e circa 20 tra cucina e magazzino -- tutto ristrutturato nel 2016 -- attrezzato per 40 posti a sedere ampliabili fino a 50. Il locale è climatizzato con impianto nuovo e sistema inverter per il riscaldamento autonomo dell' ambiente. Impianto idraulico rifatto nel 2016. La cucina è dotata di una canna fumaria nuova in acciaio. Attualmente si cucina con il piano ad induzione, ma è disponibile il gas metano che arriva in cucina -- cucina dotata di cappa aspirante. Il locale dispone di un bagno rifatto nuovo con wc e lavandino. Vengono lasciati in dotazione tutti gli accessori utili per l'attività che sono comprensivi di banco bar frigo, 2 frigoriferi, due congelatori, 1 friggitrice, 1 lavabicchieri, 1 frigo vetrina, 1 fabbricatore di ghiaccio, 1 lavastoviglie, 1 piano cottura a induzione in vetroceramica, 1 forno, 2 vasche inox, 1 lavello in acciaio, 1 toastiera, 1 cappa aspirante, 1 registratore di cassa, tavoli, sedie, bicchieri e stoviglie varie. Fornitori principali: Partesa srl -- Metro -- Cash and Carry -- Pam local. Contratto con la birra HB non vincolante. Attuale contratto di locazione in essere: fatto nuovo il 30/09/2016 e valido fino il 30/09/2028 -- canone mensile € 1.000,00. Il locale deve adibirsi ad uso esclusivo di bar o ristorazione  o pub. L'attuale responsabile del locale si rende disponibile sia ad avviare l'attività nel subentro, sia come gestione della stessa, ma anche come dipendente. La titolare vende perché si trasferisce da Trieste e si impegna contrattualmente a non aprire nessun locale anche in altra località con stessa insegna.  Documentazione prospetti economici da visionare in ufficio in fase di trattativa. Incarico in esclusiva.

Trieste

San Giuseppe stupenda casa panoramica restaurata con ottime finiture, disposta su tre livelli con giardino, piscina, sauna, ampia veranda, dependance indipendente con bagno. La posizione è incantevole appartata ed allo stesso tempo vicino ad altre famiglie ed è composta al piano terra da un salone con caminetto, cucina abitabile a vista, bagno. Al primo piano due ampie camere, guardaroba, ampio bagno e salottino. Al piano sottotetto troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta più piccola, un grandissimo bagno, un guardaroba.

Trieste

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90 ㎡

OSPEDALE MAGGIORE, TRIESTE, Appartamento in vendita di 90 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 5° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Balcone, Prezzo: Eu. 75.000

Trieste

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100 ㎡

Edificio costruito nel 1956 circa, composto da 7 piani fuori terra e 16 enti abitativi. Palazzo di tipo signorile con ottimo portone in marmo. Condizioni delle facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari. Palazzo con ascensore pur non utilizzando lo stesso. Totale ristrutturazione eseguita inizio anni 90. Un ulteriore rimodernamento recente è stato eseguito nel 2006. Serramenti in pvc nuovi. Impianti tecnologici a norma. Attualmente ci sono due servizi igienici entrambi con wc e lavandino tutti e due finestrati. Riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole Composizione interna ricavabile: atrio, soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze, doppi servizi Piano: piano elevato ( 5 gradini) su 7 piani con ascensore Superficie interna calpestabile: 100 mq Spese condominiali: € 2.000,00 su base annua Incarico: in esclusiva

Trieste

Zona Costalunga, (Via Scarlicchio) , bellissimo e fertile terreno agricolo di 2190 mq con 90 olivi (ulivi adulti), ( produzione 2020: 17 quintali di olive raccolte. Nella proprietà è presente una casetta in muratura censita come deposito attrezzi di 15 mq circa. Inoltre ci sono varie attrezzature comprese nel prezzo per il trattamento e la cura degli ulivi e per la raccolta delle olive. PREZZO RIBASSATO.

Duino-aurisina, Trieste

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86 ㎡

Duino: lato mare...a pochi passi dal porticciolo...appartamento sito al piano rialzato composto da ingresso, salone con terrazzo, cucina con terrazzo, disimpegno, 2 camere, doppi servizi, ampia cantina e posto auto coperto....termoautonomo (caldaia 1 anno), cappotto esterno, parzialmente arredato, confinante con area verde. Libero Maggio 2021...Eu. 125.000 trattabili (rif.1167) Classe energetica F (Epgl. non rinnovabile: 177,12 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 44,48 kWh/mq - Emissioni di CO2: 56,82 kg/mq). Il riferimento interno o il codice immobile è il numero 1167. Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549) o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00). Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com anche su facebook!

PUNTI FORTI: Unico Livello - Massima privacy - Natura - Vista mare - Parcheggio CARATTERISTICHE: Rif.T3385 Villino immerso nel parco con accesso al mare. Un luogo dove spazio, privacy e splendidi tramonti si uniscono. La proprietà è accessibile direttamente dalla strada costiera, sia con ingresso carraio che pedonale. All'interno del parco in un suggestivo angolo di tranquillità questa proprietà di ca.150mq su un livello solo con accesso dalla veranda luminosa e dalle ampie vetrate, la zona giorno è composta da soggiorno, cucina e un bagno; il disimpegno ci conduce alla zona notte di due camere da letto e ulteriore bagno. La casa viene venduta con mobilio moderno e di qualità. L'accesso al mare avviene tramite scala che porta all'approdo privato per piccole imbarcazioni (concessione demaniale) Un luogo veramente unico dove abitare. Prendi un appuntamento Cl.B Informazioni via mail a.depaolo@galleryimmobiliari.it GALLERY: www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Centro storico Cedesi Attività di somministrazione e vendita generi alimentari, tavoli esterni ed interni in zona di fortissimo passaggio con convenientissimo contratto d’affitto dei muri, unitamente a magazzino in zona. Opportunità unica con notevoli possibilità di espansione e fatturato interessante €600.000 Informazioni previo appuntamento Rif.AT102 GALLERY 040.7600250 3483104057 info@galleryimmobiliare.it www.galleryimmobiliare.it

PUNTI FORTI: Terrazze – Parcheggi – Centro storico CARATTERISTICHE: Rif. GAMU18 – Muggia centrale, in contesto elegante e tranquillo, bell'appartamento di ampia metratura libero da subito con box e ulteriore posto auto condominiale. L'appartamento di oltre 120 mq si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile con terrazza, due camere da letto al terzo piano, al piano superiore una bella mansarda con uscita in terrazza oltre ad una terza stanza con servizio. Completano la proprietà unitamente al box di circa 15 mq. L'alloggio si presenta in condizioni abitabili ancorché una rinfrescatina lo renderebbe più attuale viene venduto arredato con mobili un po' datati o libero. Il riscaldamento autonomo a gas e basse spese condominiali. CL.F GALLERY: Tel. Claudio 348/310.40.61 – 040.2453911 -0407600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici su FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Inizio via Gambini, in stabile moderno con ascensore al secondo piano, alloggio arredato panoramico, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, stanza matrimoniale, servizio con doccia finestrato, grande ripostiglio finestrato, terrazzino, riscaldamento centralizzato con conta calorie. GIAMPAOLO 3356945043 CASAPROGRAMMA 040366544

PUNTI FORTI: parte inziale piana di forte passaggio veicolare - Vano Unico - Bagno - zona Stadio Comunale Muggia CARATTERISTICHE: Rif.LT102 Muggia Via dei Crevatini in zona di forte passaggio veicolare, nella parte piana della via, proponiamo locale commerciale al piano terra di ca.50mq con servizio, doppio ingresso. Cl.F €75.000 Libero dal 01/10/2023. Adatto anche come magazzino. Possibilità anche in affitto contratto 6+6. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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65 ㎡

Via Toti in stabile d'epoca signorile con ascensore ottimo alloggio come nuovo completamente arredato con mobili di pregio e funzionali composto da saloncino con angolo cottura due stanze da letto bagno completo con doccia idromassaggio, balcone ripostiglio/lavanderia. Cantina in muratura. Termoautonomo. Ape in certificazione

Trieste

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240 ㎡

Via Santa Caterina in stabile d'epoca prestigioso con ascensore si vende appartamento luminoso di grande metratura attualmente uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso. Ape in certificazione