Centro Citta'

Posti moto in vendita – Nuova Costruzione! Assicura il tuo parcheggio e proteggi la tua moto! Sei stanco di cercare parcheggio ogni giorno? Vuoi mettere la tua moto al sicuro in un posto riservato e protetto? In Via Bellosguardo Disponibili posti moto di nuova costruzione in area privata e sicura, Accesso riservato. Ottimo investimento per chi vuole comodità e tranquillità. Posti limitati! Non perdere l’opportunità di avere un parcheggio garantito per la tua moto! Contattaci subito per prendere un appuntamento con l'incaricato all'orario che preferisci! GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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90 ㎡

OSPEDALE MAGGIORE, TRIESTE, Appartamento in vendita di 90 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano 5° su 5, composto da: 3 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno singolo, 2 Camere, 1 Bagno, Ascensore, Balcone, Prezzo: Eu. 75.000

Trieste

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R

100 ㎡

Edificio costruito nel 1956 circa, composto da 7 piani fuori terra e 16 enti abitativi. Palazzo di tipo signorile con ottimo portone in marmo. Condizioni delle facciate in buono stato di manutenzione e senza delibere di lavori straordinari. Palazzo con ascensore pur non utilizzando lo stesso. Totale ristrutturazione eseguita inizio anni 90. Un ulteriore rimodernamento recente è stato eseguito nel 2006. Serramenti in pvc nuovi. Impianti tecnologici a norma. Attualmente ci sono due servizi igienici entrambi con wc e lavandino tutti e due finestrati. Riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore e termovalvole Composizione interna ricavabile: atrio, soggiorno, cucina abitabile, 3 stanze, doppi servizi Piano: piano elevato ( 5 gradini) su 7 piani con ascensore Superficie interna calpestabile: 100 mq Spese condominiali: € 2.000,00 su base annua Incarico: in esclusiva

Trieste

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240 ㎡

Via Santa Caterina in stabile d'epoca prestigioso con ascensore si vende appartamento luminoso di grande metratura attualmente uso ufficio con possibilità di cambio destinazione d'uso. Ape in certificazione

San Giacomo

SAN GIACOMO SAN GIACOMO SI VENDE APPARTAMENTO IN OTTIMO STATO ARREDATO INTERESSANTE PER INVESTIMENTO IN STABILE CON FACCIATE RIFATTE, ORA RIFACIMENTO IMPIANTO GAS CONDOMINIALE. AMPIA MATRIMONIALE, CUCINA ABITABILE CON CALDAIA NUOVA E BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA. NO ASCENSORE.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ampi spazi - Possibilità parcheggio - zona Barriera CARATTERISTICHE: Rif.LT122 Immobile d'ampia metratura in zona accessibile e ottimamente servita con accesso auto e possibilità di parcheggio. In passato l'immobile ospitava un noto concessionario, mentre negli ultimi anni era adibito ad ufficio aperto al pubblico di un ente statale. La proprietà comprende uno spazio di 510mq (attualmente accatastato come A10) con vetrine fronte strada, un ufficio al primo piano di ca.124mq, un magazzino ( attualmente accatastato come C2) di 314mq che in passato era adibito ad officina e dispone di accesso carrabile ripristinabile da una via laterale. Inoltre si dispone di un cortile di superficie complessiva pari a 270mq che può essere adibito a zona di carico e scarico o ulteriore area di sosta per vetture. Doppia opzione vendita o affitto. Per le sue caratteristiche la proposta in oggetto si presterebbe a molteplici usi, tra cui: show room, supermarket, palestra, struttura ricreativa/educativa, concessionario, clinica. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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65 ㎡

Via Toti in stabile d'epoca signorile con ascensore ottimo alloggio come nuovo completamente arredato con mobili di pregio e funzionali composto da saloncino con angolo cottura due stanze da letto bagno completo con doccia idromassaggio, balcone ripostiglio/lavanderia. Cantina in muratura. Termoautonomo. Ape in certificazione

PUNTI FORTI: parte inziale piana di forte passaggio veicolare - Vano Unico - Bagno - zona Stadio Comunale Muggia CARATTERISTICHE: Rif.LT102 Muggia Via dei Crevatini in zona di forte passaggio veicolare, nella parte piana della via, proponiamo locale commerciale al piano terra di ca.50mq con servizio, doppio ingresso. Cl.F €75.000 Libero dal 01/10/2023. Adatto anche come magazzino. Possibilità anche in affitto contratto 6+6. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Interessante appartamento situato nel centro storico di Muggia, a pochi passi dal suggestivo porticciolo, in palazzetto d'epoca immobile che offre una vista incantevole sull'antica piazza Marconi e sulla vivace via Dante. Il trilocale con una superficie di 78 mq è ideale per chi cerca comfort e stile. All'ingresso un luminoso soggiorno arredato con un angolo cucina vista, brand Veneta Cucine, completo di elettrodomestici Elettrolux moderni inclusi. L'appartamento dispone di due camere: una spaziosa camera matrimoniale ed una comoda camera singola, l'ideale per ospiti o come studio. Il bagno finestrato è arredato e funzionale, completa la proprietà il ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, porta blindata, gli infissi nuovi assicurano isolamento acustico ed energetico, presente la predisposizione al condizionamento. Gli impianti sono certificati secondo le normative vigenti.

PUNTI FORTI: Capannone ampia metratura - Accesso auto comodo - Parcheggio carico e scarico - zona Industriale Coselag CARATTERISTICHE: Rif.UT904 Capannone industriale nell'ambito del comprensorio E.Z.I.T con infrastrutture e servizi pubblici adeguati alla zona con a breve dislocati gli svincoli autostradali. Il fondo di forma rettangolare recintato con capannone composto da due blocchi di forma quadrata. Il capannone leggermente arretrato rispetto alla via principale ha due accessi carrabili entrambi dotati di cancelli metallici scorrevoli. L'area esterna è destinata a parcheggi. L'immobile è dotato di impianti idrici elettrici e fognari. L'altezza media interna è di 6.90mt (diversi tipi di attività soggette ad approvazione del Coselag). Comodo accesso auto e possibilità di ricavare un ampio parcheggio esterno anche con carico e scarico. Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Periferia

Casa indipendente da ristrutturare con giardino e deposito – Giarizzole, Trieste In zona Giarizzole, in un contesto tranquillo e prevalentemente residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare un’abitazione personalizzata o sviluppare un interessante progetto immobiliare. La zona è servita dai mezzi pubblici e presenta un contesto caratterizzato dalla presenza di aree verdi e servizi di prima necessità. L’immobile si sviluppa con una distribuzione funzionale composta da: • ingresso indipendente; • soggiorno; • due camere da letto; • cucinotto; • bagno; • cantina. Completano la proprietà un giardino privato ( circa mq 50), ideale per creare uno spazio esterno riservato, e un edificio indipendente adibito a deposito, utile come magazzino, laboratorio o spazio accessorio, previo eventuale adeguamento alle normative e alle autorizzazioni previste. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti e di valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Una soluzione interessante per famiglie, investitori o acquirenti alla ricerca di una proprietà indipendente con pertinenze e giardino a Trieste.

PUNTI FORTI: Panorama - Giardini -Dependance CARATTERISTICHE: Rif.T8004-4147 Due Ville Private con vista sul Golfo di Trieste. Un luogo speciale sul mare, due ville indipendenti e ampi giardini terrazzati affacciati sul Golfo di Trieste. In uno dei tratti più suggestivi della Strada Costiera, questa proprietà riunisce due ville adiacenti, immerse nel verde e caratterizzate da una forte privacy. Le due abitazioni, di circa 200 m² interni ciascuna, sono differenti per stile e atmosfera. La prima conserva il fascino della villa storica, con un carattere più tradizionale e autentico. La seconda, più luminosa e contemporanea, si distingue per un’impostazione più attuale e comprende una dependance in legno abitabile, perfetta per ospiti, studio o per creare uno spazio completamente indipendente. Il vero elemento distintivo è il contesto: i giardini terrazzati seguono la pendenza naturale del terreno e si aprono verso il mare, offrendo una vista ampia e scenografica sul Golfo di Trieste. L’accesso al mare è a breve distanza, permettendo di vivere pienamente il rapporto con la costa e con il paesaggio circostante. UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ La presenza delle due ville rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera condividere una proprietà senza rinunciare alla propria indipendenza. Può essere ideale per: due famiglie, con abitazioni autonome e spazi esterni condivisi; chi desidera una residenza principale con una seconda abitazione per ospiti; una casa dedicata alle vacanze e all’accoglienza; chi cerca una proprietà di ampie dimensioni da personalizzare e valorizzare nel tempo. Esistono inoltre potenzialità di ulteriore sviluppo, da verificare con un tecnico: nuovi posti auto, ampliamenti, spazi accessori da riorganizzare GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Periferia

Si vende caseggiato su due livelli piu' cantine, con destinazione d'uso Locale d'affari. Recentemente il locale era adibito a ristorante. L' immobile, vista la posizione in un contesto urbano densamente abitato, si adatta perfettamente all' attività di paninoteca o birreria. Possibilita' cambio destinazione d'uso per la creazione di due piccoli appartamenti indipendenti con cantina. Classe energetica in fase di esecuzione. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

Nella zona di Campo Marzio a pochi metri dalle Rive, posti auto scoperti di nuova realizzazione con la predisposizione per l'installazione delle colonnine di ricarica per automobili elettriche. Eventuale vendita con fornitura e installazione del wall-box come optional. L'area recintata sarà provvista da sbarra di accesso automatizzata.

Trieste

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120 ㎡

Si propone in zona centrale a Trieste appartamento al quarto piano senza ascensore, completamente ristrutturato composto da zona giorno, tre comode camere, due bagni, due ripostigli e soffitta. Classe energetica F, termo autonomo Prezzo ribassato! Per ulteriori informazioni 346/7143888