Muggia, Trieste

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149 ㎡

MUGGIA BOA BEACH - In strepitosa posizione completamente fronte mare vendiamo locale commerciale, attualmente affittato con possibilità buona uscita, di circa 120mq + portico (45mq) + terrazzo (70mq) + piazzale di proprietà per 7/8 posti auto. €298.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Cattinara

Per chi è alla ricerca di una soluzione con terrazzo e vista mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento sito al secondo piano, all’interno di una palazzina in buone condizioni in Via del Castelliere. L’immobile, di circa 100 mq, gode di una splendida tripla esposizione ed è composto da un comodo ingresso, un ampio living d’angolo molto luminoso con accesso diretto al terrazzo vista Golfo, cucina separata semi-abitabile, due camere matrimoniali, spazioso bagno completo e finestrato. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un prezioso posto auto coperto, all’interno del garage condominiale. Dotazioni: porta blindata, serramenti recenti in PVC, parquet nelle camere, riscaldamento centralizzato e predisposizione per cucina a induzione. Fermata dell’autobus proprio sotto casa. Una soluzione ideale per chi desidera comfort, luminosità e una vista mare unica.

Trieste

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112 ㎡

GIARDINO PUBBLICO PRIMO INGRESSO - Con consegna aprile 2026 vendiamo ampia metratura composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere e due bagni. Prevista fornitura e posa di nuovo impianto termico con caldaia a condensazione, impianto elettrico completo, bagni e cucina ristrutturati in ogni dettaglio, pavimentazione in piastrelle e riqualificazione di elegante parquet d’epoca presente nelle stanze, porta blindata e porte d’interni su misura, impianto condizionamento con 4 split. A termine lavori prevista classe energetica D € 288.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

Rif. T5027 – Largo Promontorio | San Vito – Prestigioso appartamento PUNTI DI FORZA: - Zona residenziale di pregio (San Vito) - Terrazza affacciata sul verde - Cantina + Soffitta - Posto auto in garage - Ampia metratura e doppio ingresso - Ascensore DESCRIZIONE: In una delle zone più esclusive e ricercate di Trieste – San Vito – proponiamo in vendita un affascinante appartamento al primo piano alto. L'edificio si distingue per un atrio monumentale arricchito da importanti opere d'arte e si inserisce in un contesto signorile immerso nel verde di un parco condominiale con alberi secolari. https://youtu.be/-vllaCICTq8 L’immobile, da ristrutturare, offre ampie superfici ed è suddiviso in zona padronale e zona di servizio indipendente. Si compone di: – doppio atrio d’ingresso – cucina abitabile – cinque stanze – cabina armadio – tre bagni – terrazza vivibile con vista sul verde La proprietà è già stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica, tra cui: – impianto fotovoltaico e solare – centrale termica ibrida di ultima generazione Completano l’offerta: posto auto in garage - ampia soffitta - cantina Classe energetica: C GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Santa Maria Maddalena

In Via Ferruccio Suppan proponiamo la vendita una NUDA PROPRIETA' (ETA' PROPRIETARIO 76 anni) di una villetta indipendente avvolta da un parco esclusivo di circa 1.400 mq. Una solida opportunità per chi desidera pianificare il futuro, garantendosi nel tempo una proprietà autonoma, priva di dinamiche condominiali e ricca di spazi all'aperto nella provincia di Trieste. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano principale, un portico d'ingresso e un comodo disimpegno centrale distribuiscono in modo razionale gli ambienti. La zona giorno offre un salotto accogliente affiancato da una pratica cucina. Il vero punto di forza della zona notte è la presenza di due ampie camere matrimoniali. Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia. Internamente l'immobile è da ridipingere in generale. I parchetti sono in ottime condizioni così come la piastrelle del soggiorno e del salotto. Il bagno è in ordine. Le finestre sono in pvc con doppi vetro. Il livello inferiore, sviluppato in gran parte fuori terra e ben protetto da un camminamento perimetrale esterno, vi è un grande cantina di oltre 65 mq. dotata di ingresso indipendente e di una finestra che affaccia su un cortile dedicato al relax con area barbecue. La cantina offre eccellenti potenzialità: è l'ambiente perfetto per ricavare in futuro una spaziosa taverna luminosa, un grande laboratorio o una versatile zona hobby. All'esterno, il lotto garantisce totale privacy ed è impreziosito da un comodo accesso carraio interamente pavimentato, che permette la sosta agibile di più veicoli. Acquistare oggi la NUDA PROPRIETA' significa bloccare il valore di un bene raro sul mercato triestino — una villetta singola con un ampio parco — costruendo un capitale solido. Contattaci in agenzia per organizzare una visita e approfondire i vantaggi di questo acquisto. SCHEDA TECNICA Tipologia: Villetta indipendente — NUDA PRORPEITA' (età usufruttuario: 76 anni) Superficie: 140 mq commerciali (70 mq abitativi + 66 mq accessori) e 1.400 mq di terreno Composizione piano abitazione: soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali , 1 bagno Piano terra: ampia cantina di circa mq. 70 Stato: Da ridipingere Riscaldamento: Autonomo (GPL) e pompe di calore (Split aria condizionata) Classe energetica: B gl,nren 111.28 kWh/m² anno Spese condominiali: € 0 Prezzo: € 240.000

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ottime condizioni - Vista Mare - Giardino - Ascensore - Posti auto in garage ed esterni CARATTERISTICHE: Rif.T3032 Via Artemidoro. In una delle zone più prestigiose di Trieste, Scorcola-Romagna proponiamo in palazzina signorile e dai dettagli moderni dalle ottime prestazioni energetiche di classe A1, appartamento d'ampia metratura pari a primo ingresso con vista panoramica sul Golfo di Trieste e sulla splendida città. Il giardino curato di proprietà di ca.140mq dona all'appartamento la tranquillità delle sere estive. L'immobile si compone di ampia zona giorno suddivisa in soggiorno e cucina entrambe con accesso al terrazzo che conduce all'area verde, due camere da letto, doppi servizi completi di cui uno padronale e uno di servizio. Completano la proprietà diversi parcheggi in garage, sottostante il portico e per i tuoi ospiti alcuni posti auto riservati all'esterno. L'immobile è locato con buona rendita Cl.A1. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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152 ㎡

RIVE - In via del Lazzaretto Vecchio, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al quarto piano di uno stabile storico tutelato dalle Belle Arti. L’immobile, di circa 160 mq, si sviluppa attorno a un ampio corridoio d’ingresso e si compone di quattro stanze, soggiorno, cucina e doppi servizi. Il piano alto assicura una piacevole luminosità agli ambienti e valorizza le potenzialità dell’immobile, che si presta sia come prestigiosa residenza sia come investimento. Disponibilità di ulteriori unità nello stesso stabile. In collaborazione con Tirabora Immobiliare €340.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Periferia

TRIESTE: VALMAURA LUMINOSISSIMO ATTICO SU DUE LIVELLI di grande metratura con due terrazze panoramiche. Ampio atrio d'ingresso, due camere da letto, salone, bagno completo e cucina con poggiolo. ULTERIORE ZONA GIORNO al piano superiore con caminetto, terza stanza, bagno con vasca e terrazzi. L'immobile e' dotato di due climatizzatori (uno per piano). Possibilità di dividere internamente l'immobile in due unità. Parcheggio condominiale. Richiesti euro 240.000,00. Possibilita' box auto doppio. Classe E -- Epgl,nren 171.93 kWh/m2anno. B.G. Real Estate: tel 040 272500

Villa Opicina

TORNA A VIVERE IL FASCINO DI VILLE SABOTINO - Esclusività, natura, sicurezza. In un complesso completamente rilanciato da una nuova realtà imprenditoriale, Ville Sabotino rappresenta oggi una nuova visione dell’abitare: soluzioni autonome in villa, immerse nel verde e a due passi dai servizi. Consegna prevista: dicembre 2025 CARATTERISTICHE: Rif.S-TA5 L'Appartamento bi-livello sito al secondo piano della casa A ex villa padronale dotato di ascensore si compone di ingresso, zona giorno openspace con terrazzino di ca.5mq e bagno; al secondo livello il soppalco, due stanze matrimoniali di cui una con terrazza di ca.17mq, ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto . Riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato, video sorveglianza, infissi in alluminio, Cl.A, pannelli solari. Spese condominiali non ancora preventivabili in quanto il complesso è in fase di costruzione GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Via Colombo angolo Via San Marco – San Giacomo In elegante stabile d’epoca in fase di completa ristrutturazione integrale (tetto, facciate, parti comuni), proponiamo appartamenti primo ingresso di varie metrature e tipologie. Disponibile unità al primo piano con ascensore, Rif.C-11 composta da: Ingresso, soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale + camera singola, bagno finestrato -Termoautonomo con caldaia a condensazione - Predisposizione aria condizionata - Porta blindata - Possibilità di cantina Disponibili anche altre soluzioni all’interno dello stesso stabile: monolocali, bilocali o trilocali. Ottimo rapporto qualità prezzo. Ideale per abitazione principale o investimento. Contattaci per planimetrie, prezzi e visite in cantiere. Presunta Cl.energetica D/E GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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135 ㎡

ULTIMO PIANO IN PALAZZO D’EPOCA In una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalle Rive, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto ed ultimo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e sottoposto a vincolo delle Belle Arti. L’immobile si compone di ingresso, ampio corridoio, tre stanze, soggiorno, cucina, bagno e wc separato. Le condizioni interne richiedono interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di una completa personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio, la soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Disponibili ulteriori unità immobiliari all’interno dello stesso stabile. In collaborazione con Tirabora Immobiliare €305.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

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135 ㎡

PIAZZA UNITA’ A pochi passi dalle Rive e da Piazza Unità, proponiamo in vendita appartamento sito al terzo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore. L’immobile si presenta da ristrutturare, ma la distribuzione interna funzionale lo rendono facilmente personalizzabile. Si compone di ingresso, ampio corridoio, tre stanze, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto di pregio. Disponibili ulteriori unità immobiliari all’interno dello stesso stabile. In collaborazione con Tirabora Immobiliare €300.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

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116 ㎡

PIAZZA VENEZIA ADIACENZE - In posizione centrale e particolarmente ricercata, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano di uno stabile d’epoca servito da ascensore e sottoposto a vincolo delle Belle Arti. L’immobile presenta con un’ampia distribuzione interna: ingresso su spaziosa zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno di generose dimensioni. Le condizioni interne consentono una completa personalizzazione degli ambienti rendendo la soluzione adatta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità. Disponibili ulteriori unità immobiliari all’interno dello stesso stabile. In collaborazione con Tirabora Immobiliare. €255.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro

Centro Città, via Dante - zona pedonale, VENDIAMO un'elegante mansarda in palazzo signorile (VINCOLATO Belle Arti) con ascensore, perfette condizioni generali, pronto ingresso, composta da soggiorno con angolo cottura, due stanze doppie, due bagni, ampi gavoni (vani bassi sottotetto), riscaldamento a pavimento programmabile per i singoli ambienti, aria condizionata. L'attestato di prestazione energetica, recentissimo, indica una classe energetica molto elevata (A/2) che conferma l'alto livello di isolazione termica dell'abitazione e quindi il comfort. L'immobile viene proposto semiarredato. Prezzo €495.000,00 Per ulteriori informazioni, Agenzia NAMER IMMOBILIARE 040.9778038 - email info@namer.casa

Trieste

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168 ㎡

CENTRO TRIESTE Nel cuore più autentico di Trieste, a pochi passi dalle Rive, proponiamo in vendita un importante appartamento da ristrutturare, situato al secondo piano di un elegante stabile d’epoca servito da ascensore. L’immobile si sviluppa attorno a un ampio corridoio d’ingresso che distribuisce razionalmente gli ambienti: tre stanze di generose dimensioni, soggiorno, cucina abitabile, grande ripostiglio e bagno con wc separato. La metratura e la versatilità della distribuzione interna rendono la proprietà ideale sia come residenza di rappresentanza, sia come investimento per eventuale frazionamento. In collaborazione con Tirabora Immobiliare. € 365.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391