Trieste

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107 ㎡

VIA DELL'ISTRIA - Vendiamo in palazzo moderno con ascensore, primo ingresso di circa 110 mq, con terrazza scorcio mare. L’appartamento è composto da una zona giorno soleggiata: ampio soggiorno, cucina separata e bagno di servizio con lavanderia. La zona notte offre due camere da letto e un bagno completo finestrato. La terrazza perimetrale gode di assoluta privacy. Possibilità acquisto posto auto e cantine nello stesso stabile. €385.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Trieste

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102 ㎡

ATTICO CON TERRAZZA IN ZONA MADDALENA - Proponiamo uno splendido trilocale di nuova costruzione, situato al quarto e ultimo piano di un contesto moderno servito da ascensore. L’immobile in classe A4 garantisce il massimo dell’efficienza energetica e del comfort abitativo. L’appartamento di circa 105mq è composto da un ampio ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni (uno finestrato) e una comoda lavanderia. Tutti gli ambienti affacciano sulla grande terrazza vivibile di 50mq circa con vista sul verde condominiale. Riscaldamento centralizzato a pavimento come anche acqua calda e fredda (tutto a consumo). €410.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Centro Citta'

Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.15 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; al piano superiore due stanze e ulteriori due e bagni. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Via Parenzo In una zona tranquilla e defilata, proponiamo in vendita un elegante bilocale che conquista fin dal primo sguardo grazie alla splendida vista aperta sul mare. Lappartamento si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e si compone di: atrio dingresso, luminoso soggiorno con accesso al terrazzo abitabile panoramico, cucinotto separato, camera matrimoniale anchessa con uscita sul terrazzo, bagno completo finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina in muratura. Allinterno del cortile condominiale sono disponibili posti auto non assegnati; il regolamento prevede la possibilità di parcheggiare unauto e un motorino per ciascun nucleo familiare. Limmobile è stato recentemente ristrutturato e, per una scelta orientata allefficienza e alla praticità, è stato eliminato limpianto a gas. Il riscaldamento è garantito da pompa di calore. Le spese condominiali sono contenute. Inoltre, lutilizzo dellascensore è già incluso grazie alla quota versata dagli attuali proprietari; eventuali nuovi condomini interessati a usufruirne dovranno corrispondere un indennizzo agli altri partecipanti.

Al penultimo piano di un condominio dotato di ascensore con affaccio sul Viale d'Annunzio e con ingresso da Via Conti, luminoso appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, silenziosissima camera matrimoniale con terrazzino sul cortile alberato, bagno completo e finestrato e spazio deposito/cantina di proprietà allo stesso livello. Porta blindata, aria condizionata e riscaldamento autonomo. PRONTA CONSEGNA.

Santa Croce

SANTA CROCE, TRE appartamenti da acquistare in blocco, ristrutturati ed arredati con gusto, fanno parte di un unico edificio restaurato dotato delle più moderne tecnologie per la climatizzazione ed il fotovoltaico. Gli appartamenti hanno caratteristiche diverse tra loro e si inseriscono perfettamente nell'architettura tipica dei borghi carsici. Tutti i tre appartamenti sono affittabili da subito, sia ai turisti sia per locazioni brevi. L'acquisto può rappresentare un'ottima soluzione di investimento. Prezzo € 570.000,00 Per informazioni - Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778038 - email info@namer.casa

San Dorligo Della Valle, Trieste

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70 ㎡

DOMIO rudere rustico con giardino - In posizione silenziosa, lontana dalla strada, proponiamo un soleggiato rustico in pietra con agibilità, di circa 70mq, disposto su due livelli. L’immobile è completamente da ristrutturare, senza gas ed elettricità e wc esterno. Il giardino privato di circa 350 mq è curato con alberi da frutta e un pozzo utilizzato per l’irrigazione e gli ampi spazi permettono di creare un angolo relax, un orto domestico o un giardino attrezzato per vivere appieno la bella stagione. Grazie all’ingresso indipendente carrabile, la casa garantisce la massima autonomia. Classe G EPgl 652,16 €112.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

San Giacomo

Piazza Puecher - San Giacomo, VENDIAMO un locale d'affari al piano terra con ampie vetrate (anche panoramiche), ristrutturato. Il locale si affaccia sulla piazza Puecher che è stata riqualificata. All'interno, vista la pianta rettangolare, trovano spazio per 3/4 postazioni di lavoro: il servizio con antibagno è interno. L'ambiente è condizionato e riscaldato. Adatto ad uso ufficio, rappresentanza, sede di piccola azienda artigianale. Serranda elettrificata, vetri antisfondamento, impianto elettrico a norma. Esente compensi di intermediazione. Prezzo € 70.000,00. Per informazioni - Agenzia immobiliare NAMER - tel. 040 9778037 - email info@namer.casa - Visitate il nostro sito www.namer.casa

78611

In zona semicentrale ottimamente servita sia da mezzi pubblici che da negozi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 100 mq, situato al sesto piano di uno stabile servito da doppio ascensore e dotato di cappotto esterno. Grazie al piano alto ed alla doppia esposizione, l'immobile gode di un'ottima luminosità durante tutta la giornata e di una piacevole vista aperta sulla città. La predisposizione degli spazi è funzionale e ben distribuita: ingresso con corridoio, ampio soggiorno luminoso, cucina semi abitabile con veranda, due spaziose camere da letto, bagno e wc separato, pratico ripostiglio e spazioso poggiolo. Completa la proprietà una comoda cantina. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera personalizzare gli ambienti a seconda del proprio gusto.

Centro Citta'

Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-17.13 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, camera singola; al piano superiore tre stanze e ulteriore bagno/lavanderia. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Presunta Cl.energetica .....Informazioni e visioni progetto previo appuntamento con i nostri incaricati. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Trieste

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56 ㎡

PONTEROSSO - Tra l’eleganza di corso Italia e il fascino di Ponterosso, all’interno di un palazzo d'epoca signorile caratterizzato da un maestoso portone e scale in marmo, dotato di ascensore, proponiamo un appartamento locato, raffinato e tecnologicamente all'avanguardia. Situato al terzo piano, l’immobile è composto da un grande soggiorno con cucina open space che si apre con vista sul centro città. La proprietà, completata da una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia, vanta finiture di pregio come avvolgibili elettrici. Spese di amministrazione estremamente basse (120 €/mese) comprensive di riscaldamento, raffrescamento, acqua calda e fredda oltre alla gestione del condominio. Classe D EPgl 153,8 € 338.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391

Nel cuore di Trieste, con affaccio su Piazza Vittorio Veneto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di uno stabile del 1855 protetto dalle Belle Arti con ascensore. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed attualmente organizzato come struttura ricettiva; internamente si compone di un ampio ingresso con reception con un poggiolo interno, oltre a sei camere di diverse dimensioni, ciascuna dotata di bango privato. Gli ambienti, grazie alla loro metratura e distribuzione, si prestano sia all’attuale attività ricettiva, sia ad una diversa reinterpretazione dell’immobile ad uso abitativo. Completa la proprietà una soffitta ristrutturata di ampia metratura.

PUNTI FORTI: Ingresso Indipendente - Vista mare - Parcheggi - Recente costruzione Ogni sera il tramonto regala uno spettacolo diverso, da vivere comodamente dal terrazzo di casa, con il mare all’orizzonte e ambienti eleganti pensati per accogliere ogni momento della giornata CARATTERISTICHE: Rif.T5160 Raffinato ed elegante appartamento in bifamiliare disposto su due livelli, caratterizzato da spazi generosi, luminosità e rifiniture di pregio. Al piano principale si apre uno scenografico soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, una cucina funzionale, due camere e doppi servizi. Il piano mansardato ospita altre due camere, lavanderia, bagno e una suggestiva terrazza a vasca, ideale per godersi privacy e quiete con una vista unica. All’esterno la proprietà offre il massimo della comodità grazie all'accesso carrabile, posto auto coperto e posti auto scoperti per due autovetture. Cl.energetica B. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Ultimo piano - Luminoso - Scorcio mare - Aria condizionata CARATTERISTICHE: Rif.T3453 Ci troviamo in via Paduina una laterale del Viale XX Settembre in uno stabile degli anni “60” con le parti comuni in ottime condizioni visto il recente restyling del bonus 110% e relativa istallazione del cappotto termico. L’appartamento è sito al 7° ed ultimo piano, misura 92 mq catastali ed è composto da: ingresso, cucina, salone, matrimoniale, cameretta, bagno completo finestrato, ripostiglio, poggiolo, veranda. Le condizioni interne sono da definirsi molto buone, la ristrutturazione totale datata “2019” è stata eseguita con materiali di qualità e le rifiniture sono molto ricercate. L’immobile è dotato di aria condizionata, porta blindata, serramenti a doppio taglio termico, ottimo il parquet che si estende su tutta la superficie. L’ affaccio è doppio ; da un lato vista sulla città con scorci mare, mentre dall’altro la visuale è aperta in direzione università nuova e cava Facanoni. Molto luminoso e silenzioso in zona centralissima e servita da ogni genere di prima necessità. Nel prezzo indicato è compreso il mobilio della cucina. Cl.D GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

Il complesso di edifici, cosiddetto “Case degli Impiegati”, comprende un intero isolato di costruzioni realizzate ad inizio Novecento sul colle di San Vito. Il complesso si sviluppa in due blocchi distinti di edifici collocati attorno ad un’ampia corte centrale alberata, alla quale si accede dalla Via De Amicis (ad oggi ingresso carrabile) ma anche dalla sottostante Via Combi (ad oggi ingresso prettamente pedonale) PUNTI FORTI: Primingresso - Ultimo piano - Ascensore - Possibilità cantina - Possibilità posto auto CARATTERISTICHE: Rif.DE-15.10 ultimo piano con ascensore. L'immobile con un ottima esposizione si compone di atrio d'ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali di cui uno con bagno padronale, ulteriore bagno; al piano superiore due camere, stanza, due bagni. DATI TECNICI: - isolazione termica - portoncini blindati - impianto di riscaldamento a pavimento centralizzato, con gestione autonoma - impianto canalizzato - impianto induzione per la zona cottura - impianto TV terrestre e satellitare centralizzato Possibilità cantina e posto macchina con prezzo a parte. Cl.energetica A. Contattaci GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste