Lungo la Via del Molino a Vento, all'altezza di Via del Veltro, al penultimo piano di un palazzo anni 60, appartamento molto luminoso composto da un ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo, ampia stanza matrimoniale con balcone, bagno finestrato completo e grande ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Riscaldamento, acqua calda e fredda centralizzati e climatizzazione autonoma.

In zona centralissima in palazzo signorile, disponibile da subito, studio medico - ufficio in ottime condizioni composto da ampio atrio-reception, due grandi ambulatori con balcone, sala d'aspetto con secondo balcone, doppi servizi e ripostiglio-archivio.

Aquilinia-stramare

PUNTI FORTI: Giardino - Ballatoio - Vista mare - Box e posto auto - zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T5153 Occasione imperdibile! In vendita casetta bifamiliare ristrutturata nel 2000, già suddivisa in due unità indipendenti di circa 75mq ciascuna. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa con ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni appartamento offre: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. All’esterno la proprietà garantisce massima comodità grazie a: - giardino privato di 300mq - accesso auto - box singolo - posto auto scoperto- due cantine, perfette come deposito. Prezzo €430.000 Cl.energetica F-G . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In area commerciale/direzionale in zona centrale composta da un edificio a destinazione commerciale di circa mq. 970 in ottime condizioni, attualmente adibito a Supermercato con ampia superficie di vendita con magazzini e uffici con ampia area parcheggio per la clientela e personale. OTTIMA RENDITA.

Duino

PUNTI FORTI: Zona tranquilla a due passi dal mare - Soffitta - Posto auto CARATTERISTICHE: Rif.T3449 In contesto tranquillo e riservato a Duino a pochi passi dalla splendida Baia di Duino, proponiamo in vendita un appartamento completo di soffitta e posto auto. L'immobile si presenta in condizioni datate internamente ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, vano finestrato adatto studiolo, bagno finestrato. La proprietà è completata da una soffitta piastrellata, ideale come spazio di deposito, e da un comodo posto auto scoperto fronte casa. La posizione strategica, immersa nella tranquillità ma vicina al mare, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Cl.energetica G GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Centro Citta'

9 Valdirivo: Non è solo una casa è la comodità, è il nuovo, è il tuo investimento Prenota la tua visita: https://growth.qvadimenu.com/lp/9valdirivo L'unità più ampia del piano è l'unico trilocale con terrazzino esterno di proprietà. Dispone di spaziosa zona giorno con angolo cottura, dispensa, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, seconda camera e ulteriore bagno. Il Dettaglio che li rende ancora più interessanti? Questi sono gli unici alloggi nuovi dell'intervento dotati di posto auto sotto casa (acquistabile a parte), con un collegamento diretto che conduce agli appartamenti. Un plus concreto, soprattutto per una proprietà in una zona centrale di Trieste, dove avere il proprio posto auto può fare una grande differenza sia nell'utilizzo personale sia nell'attrattività dell'immobile sul mercato della locazione. Il tutto all'interno di una palazzina completamente ristrutturata, con pannelli solari, coibentazione esterna, infissi in triplo vetro e assenza di barriere architettoniche. E soprattutto in una posizione che rende 9 Valdirivo particolarmente interessante anche per chi guarda alla locazione: il mare, Piazza Unità d'Italia e il Canale di Ponterosso sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. IMPORTANTE – REGIME FISCALE: I prezzi di vendita indicati non sono soggetti ad IVA. All’acquisto si applica l’imposta di registro secondo la normativa vigente. Contattaci per ricevere le informazioni sulle singole unità e valutare anche la disponibilità dell'intero primo piano. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste - In collaborazione con l'agenzia Tecnocasa affiliato Trieste Centro srl

Centro Citta'

9 Valdirivo: Ultimo piano, travi a vista e un piccolo spazio in più Prenota la tua visita: https://growth.qvadimenu.com/lp/9valdirivo Ci sono case nuove che sembrano tutte uguali. Questa no. CARATTERISTICHE: Rif.T9V-9 Al quarto e ultimo piano di 9 Valdirivo, proponiamo un appartamento di 62 mq con un piccolo spazio mansardato/soppalcato e travi a vista: dettagli che gli danno un carattere particolare e rendono questa casa diversa dalle altre soluzioni del progetto. Gli ambienti sono pensati per una vita quotidiana comoda e contemporanea, con la qualità e il comfort di un appartamento primo ingresso. E sotto casa c'è una comodità che in città vale davvero: il posto auto in autorimessa acquistabile a parte, raggiungibile senza barriere e collegato direttamente all'abitazione dall'ascensore. Questo ente si caratterizza da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato completo, camera da letto con soppalco - lo spazio più adatto a diventare quello che ti serve: una zona studio, una piccola area relax, uno spazio per gli ospiti o semplicemente quel posto in più che nelle case non basta mai - bagno padronale e cabina armadio. L'appartamento sarà inoltre dotato di ottime rifiniture, porta blindata, tripli serramenti e predisposizione per l'aria condizionata. €380.000 Cl.A Consegna prevista entro fine anno. 9 Valdirivo L'ultimo piano ha qualcosa in più. Contattaci per ricevere le informazioni sulle singole unità e valutare anche le altre disponibilità. IMPORTANTE – REGIME FISCALE: I prezzi di vendita indicati non sono soggetti ad IVA. All’acquisto si applica l’imposta di registro secondo la normativa vigente. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste - In collaborazione con l'agenzia Tecnocasa affiliato Trieste Centro srl

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PUNTI FORTI: Zona servita - Primingesso - Ascensore - Possibilità posti auto e box CARATTERISTICHE: Rif.M-TA5 Palazzo d'epoca completamente ristrutturato! ️Appartamento in pronta consegna composto da ampia zona living con angolo cottura e il poggiolo ti offrono uno spazio accogliente e funzionale, due camere (singola e matrimoniale) bagno completo e finestrato Perché sceglierlo? Comfort su misura: Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata. Porta blindata e videocitofono per proteggere la tua casa, Classe C. Possibilità Parcheggio prezzo a parte. Contattaci subito: GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Pari a primo ingresso - Terrazzo abitabile - Ultimo piano - No barriere - Posto auto CARATTERISTICHE: T2305 Campo Marzio Ultimo piano, Mini Attico in ottime condizioni pari a primo ingresso con ampia terrazza di ca.20mq, vista aperta. L'appartamento disponibile da subito, completamente arredato su misura si compone di: ingresso, zona giorno con angolo cottura, bagno completo finestrato, camera matrimoniale. Questo alloggio permette di godersi l'ampio terrazzo per piacevoli momenti di relax pur rimanendo a 5 minuti da Piazza Unità. Dotato di porta blindata, A/C, videocitofono, riscaldamento centralizzato con contacalorie a pavimento, serramenti ad alto isolamento, impianto fotovoltaico per l’alimentazione delle parti comuni, sistema di riutilizzo delle acque piovane per l’irrigazione. Cl.A €340.000,00 Comprensivo di posto auto coperto in garage all'interno del condominio. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Nuovo - Corte - Classe energetica A1 Via San Francesco - All'interno di un'elegante palazzina finemente restaurata dei primi del Novecento proponiamo in vendita al pianterreno loft bilivello con piccole corti di proprietà. CARATTERISTICHE: L'appartamento, di 65 mq commerciali, comprende al livello inferiore un soggiorno open space con angolo-cottura, bagno, antibagno e un piccolo spazio esterno di pertinenza. Per mezzo di una graziosa scala si raggiunge il soppalco, su cui si può ricavare la zona-notte o uno studio. Riscaldamento centralizzato (acqua compresa); impianto di condizionamento con pompa di calore. Condizioni interne: primingresso. Classe energetica: A1 Prezzo: 210.000 Euro + IVA GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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DETTAGLI TECNICI: – Alta efficienza energetica per consumi ridotti e massimo comfort - Materiali di pregio e finiture moderne - Riscaldamento centralizzato con conteggio dei consumi - A/c - Ambiente luminoso e funzionale CARATTERISTICHE: Rif. PC-94 Appartamento nuovo pronta consegna disposto su due livelli con affaccio luminoso sulla Piazza. La posizione garantisce massima comodità. L'alloggio si compone di ingresso, zona giorno/cottura, bagno, grande terrazza con vista aperta/mare; al piano superiore due camere da letto (una singola e una matrimoniale ) ulteriore bagno. Cl. energetica prevista B Contattaci per ulteriori informazioni e prenotare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Un'eleganza senza tempo, immersa nella quiete Nella prestigiosa zona della Nuova Università, circondata dal verde e dalla tranquillità, proponiamo in esclusiva una raffinata villa d'epoca indipendente, una residenza di grande fascino dove storia, privacy e ampi spazi si fondono in perfetta armonia. PUNTI FORTI: Tranquillità - Ampi spazi - Terrazze - Giardino -Vista - Garage Tranquillità e assoluta privacy CARATTERISTICHE: Rif. T8243 La proprietà si sviluppa su generose metrature e accoglie con un importante salone impreziosito dal camino, una grande cucina in muratura con accesso diretto a una suggestiva area esterna coperta di circa 50 mq, ideale per vivere momenti conviviali all'aperto grazie alla presenza del barbecue. La zona notte offre sei camere, servizi e splendide terrazze panoramiche che regalano una vista aperta e rilassante sulla città. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un terreno terrazzato di circa 2.600 mq alle spalle della villa, autentico angolo di natura che garantisce riservatezza e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la residenza un comodo garage con spazio per 2/3 automobili. Per garantire la massima riservatezza, ulteriori informazioni saranno fornite previo appuntamento. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Nuovo - Corte - Classe energetica A1 Via San Francesco - All'interno di un'elegante palazzina finemente restaurata dei primi del Novecento proponiamo in vendita al pianterreno loft bilivello con piccole corti di proprietà. CARATTERISTICHE: Rif.UT203 L'immobile, di 69 mq commerciali, comprende al livello inferiore un open space con angolo-cottura, bagno, antibagno e un piccolo spazio esterno di pertinenza. Per mezzo di una graziosa scala si raggiunge il soppalco. Riscaldamento centralizzato (acqua compresa); impianto di condizionamento con pompa di calore. Condizioni interne: primingresso. Classe energetica: A1 Prezzo: 220.000 Euro + IVA GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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PUNTI FORTI: Posizione nel verde - Ultimo piano - Ascensore - Climatizzatore - Vista aperta - Cantina CARATTERISTICHE: Rif.T3454 zona San Giovanni in zona tranquilla e nel verde Appartamento ultimo piano (sesto) con ascensore. L'appartamento si presenta internamente in buone condizioni anche se necessita di qualche lavoro di restauro. Composto da soggiorno con cucinino e veranda, due camere da letto di cui una con balcone, bagno completo finestrato, ripostiglio e cantina. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

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Il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo nel cuore di Trieste L’Edificio risalente al 1786, denominato casa wauxhall, è stato oggetto di un accurato intervento di riqualificazione che ha interessato il tetto, le facciate, le parti comuni e gli impianti, preservando e valorizzando materiali originali quali pietra di Aurisina, mattoni e travi in legno. Il risultato è un ambiente autentico e suggestivo, capace di coniugare il valore storico con le esigenze dell'ospitalità moderna. L'immobile dotato di ascensore privato e senza barriere architettoniche si distingue per la sua atmosfera unica, esaltata da antiche murature in pietra a vista, soffitti con travi in legno, archi storici e dettagli architettonici originali sapientemente recuperati. Gli ambienti, caldi e ricchi di personalità, offrono un forte impatto estetico e rendono questa proprietà una proposta di grande fascino. Le camere, tutte dotate di bagno privato, aria condizionata, Wi-Fi, TV a schermo piatto e finiture curate nei minimi dettagli, sono progettate per garantire agli ospiti il massimo comfort. La struttura dispone inoltre di accoglienti spazi comuni, pensati per favorire momenti di relax e convivialità. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi minuti a piedi si raggiungono la Stazione Centrale, Piazza Unità d'Italia, il Porto Vecchio e il Castello di San Giusto, mentre il Castello di Miramare e l'Aeroporto di Trieste sono facilmente accessibili. Nel cuore della città si trova un’autentica oasi di pace: un ampio patio interno circondato dal verde e dotato di comode panchine, lasciando spazio a un silenzio e a una serenità che ricordano i paesaggi del Carso Una soluzione ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, caratterizzata da una forte identità architettonica e da un'elevata attrattività turistica. Il futuro acquirente potrà considerare inoltre la possibilità di acquistare un appartamento per uso personale e continuare a mettere a reddito le sei unità ricettive, beneficiando di un'attività consolidata e di una rendita potenzialmente immediata. Una proposta che coniuga investimento, valorizzazione immobiliare e qualità della vita Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, documentazione della struttura o per organizzare una visita riservata, non esitare a contattarci.Albergo in vendita Trieste - Hotel in vendita Trieste - Affittacamere in vendita Trieste - Casavacanze in vendita Trieste GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste