Rif. 325vend Lazise nel cuore del centro storico pedonale di Lazise, a pochi passi dalla piazza e dal porto vecchio, vendesi negozio con doppia entrata con due ampie vetrine sulle due vie di passaggio. L'immobile è climatizzato e dotato di servizi. L'immobile viene venduto libero da contratti di locazione. Maggiori informazioni in ufficio previo appuntamento.

Rif. 301 Colà di Lazise: in signorile residenza storica risalente al 1600 e ristrutturata negli anni 2000, con piscina e zona solarium condominiale, vendesi attico open space arredato posto al secondo e ultimo piano. L’immobile è composto da una zona giorno con angolo cottura e da una zona notte separata tramite arredo. Oltre al bagno, dispone di una zona soppalcata nella quale è possibile ricavare due posti letto singoli oppure collocare un divano letto. Possibilità di acquistare un garage. Inserita in un contesto tranquillo, la residenza dispone di un ampio parco condominiale di circa 20.000 mq con alberi secolari e percorsi pedonali. A soli 3 km dal lago, è possibile raggiungere a piedi il Parco Termale di Villa dei Cedri. Comoda a tutti i principali servizi, tra cui supermercati e ristoranti.

Sant'ambrogio Di Valpolicella

Tra le verdi colline di Sant’Ambrogio di Valpolicella, in posizione riservata e panoramica ma al contempo a pochi passi dal centro, circondata da vigneti e ulivi, sorge questa elegante villa moderna di oltre 400m² abitativi, costruita nel 2015, immersa in un lotto privato di 2250 m². L’abitazione, è il perfetto incontro tra architettura contemporanea, qualità costruttiva in classe Energ. A2 e armonia con il paesaggio collinare della Valpolicella. L’ingresso introduce un ampio e luminoso salone caratterizzato da travi in legno a vista, stufa in pietra ed una generosa luminosità data dalle ampie vetrate che si aprono sul giardino che la circonda con già rilasciata autorizzazione paesaggistica per piscina.  La zona giorno lascia spazio ad una splendida cucina abitabile che diventa parte integrante della casa, con isola di cottura centrale dotata di elettrodomestici ricercati. Sempre al piano terra vi è un comodo bagno di servizio finestrato.  La scala che conduce al piano superiore è uno splendido elemento di design con la sua struttura autoportante in marmo impreziosita da una raffinata boiserie in legno. Le linee classiche e il disegno armonioso dialogano con le travi a vista e con i materiali naturali che ritroviamo in tutta l'abitazione. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, impreziosita dal pavimento in legno, si compone una zona suite che accoglie la camera padronale con doppio affaccio dalla finestra sui vigneti al balcone panoramico sulla cittadina di Sant'Ambrogio. La master bedroom è completa naturalmente di locale cabina armadio attrezzata perfettamente e bagno finestrato con doccia walk in. Vi sono poi altre due camere matrimoniali divise da un servizio finestrato con doccia dalle finiture e toni moderni minimal oltre ad un comodo studio. Il piano interrato, pavimentato in marmo, ospita una spaziosa taverna, una comoda e ampia lavanderia, una caratteristica cantina a volto, un garage di circa 150 m², capace di accogliere fino a cinque vetture con grande comodità ed un locale centrale termica dedicato.  Tutta questa parte dell'immobile interrata è finestrata e affaccia su un'intercapedine progettata per garantire un’ottimale aerazione e isolamento degli ambienti sottostanti. Il giardino elegante e riservato, dispone già di una autorizzazione paesaggistica per costruzione di una piscina, perfettamente integrata nel contesto naturale circostante. La villa è dotata di impianto geotermico, pompa di calore e pannelli fotovoltaici di ca. 10 kW, garanzia di comfort e alta efficienza energetica. Tutti gli ambienti sono dotati di riscaldamento a pavimento e si distinguono per luminosità, materiali naturali, estremamente traspiranti e di pregio e cura del dettaglio tali da rendere l'immobile in condizioni pari al nuovo.  Una dimora che unisce modernità, silenzio e autenticità, ideale per chi desidera vivere la Valpolicella con stile e qualità. Per maggiori dettagli contattare la nostra agenzia immobiliare.

100752

Verona: In pieno centro storico, a pochi passi da Piazza bra e dall' Arena, Abbiamo il garage perfetto per te, comodo a tutti i principali servizi del centro storico di Verona, uno spazioso posto auto con basculante elettrica di 21 metri quadrati, ideale per vetture di ogni dimensione. L'ingresso avviene attraverso un sicuro portone elettrico con serratura magnetica, all'insegna della massima sicurezza per la vostra auto. Il garage, osto al quarto piano sotterraneo, presenta una basculante elettrica rapida e silenziosa. La salita in centro cittadino avviene attraverso due comodi ascensori oppure la rampa scale. Per visitare il garage contattare l'agenzia Mastercasa al numero 3402843753 oppure 045542724

Bussolengo, Verona

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T

150 ㎡

Tra lago e città, all'interno di una corte composta da più fabbricati, proponiamo in vendita appartamento indipendente disposto su 2 livelli., piano terra e primo. Al primo ed ultimo piano troviamo troviamo l'abitazione composta di una luminosa zona giorno con grandi finestre e angolo cottura, bagno principale, camera matrimoniale, camera padronale con stanza guardaroba (con finestra) e bagno privato. Doppio affaccio. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con camino antico e zona lavanderia. Piccola corte privata con possibilità di pranzare all'aperto, posto per animali, ricovero bici/moto. 2 posti auto nella corte. Riscaldamento autonomo e predisposizione stufa al piano primo. A pochi minuti di auto dal centro. Ideale per chi ama i grandi spazi. Prat. 004 L'appartamento si trova in una posizione strategica, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, dispone di due posti auto coperti. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità che conferiscono un tocco di eleganza all'ambiente.

Zevio, Verona

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T

505 ㎡

ZEVIO: prestigiosa residenza d'epoca di fine '800 con ampio giardino privato. Proponiamo in vendita una splendida dimora storica di circa 505 mq, conserva intatti i dettagli architettonici originali del periodo: soffitti alti con travi in legno a vista, pavimenti in parquet e marmo, stucchi decorativi e ambienti ampi e luminosi. Al piano terra troviamo un grande salone con pavimentazione in marmo e travi in legno pregiato, una cucina con lavandino in marmo rosso di pregio, un'ampia sala da pranzo e un ampio bagno con vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, decorate con eleganti stucchi color pastello e parquet dai toni caldi che dona un'atmosfera accogliente e raffinata. Il secondo e ultimo piano offre due ulteriori stanze multifunzionali, ideali come studio, area hobby, smart woorking o zona ospiti. La casa dispone anche di una cantina per vari usi. Completano la proprietà un bellissimo giardino privato di circa 500 mq, accessibile dalla strada tramite passo carraio, due garage doppi e un ampio magazzino. Attualmente adibita a residenza unifamiliare, la casa si presta facilmente a una suddivisione in più unità abitative indipendenti, mantenendo intatto il fascino delle sue origini. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca eleganza, storia e versatilità in una location di pregio. In attesa di certificazione energetica. La cifra richiesta per questa soluzione è di euro 348.000,00 Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. Rif.: [ I2794A]

Legnago, Verona

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45 ㎡

Grandi monolocali completamente arredati a due passi da piazza Garibaldi. Gli appartamenti sono composti da ingresso con guardaroba, un ampio living con cucina attrezzata, tavolo pranzo, divano-letto, Tv 42", letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, lavatrice e una cabina armadio. Nel prezzo sono compresi tutti i servizi (luce, acqua, gas e spese condominiali). Disponibili anche per periodi brevi. Per maggiori informazioni e visita contattare l'agenzia.

Albaredo D'adige, Verona

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T

270 ㎡

ALBAREDO D'ADIGE SEMICENTRO: Se stai cercando una villa che unisca il fascino del passato con il comfort moderno, questa splendida villa del 1920 potrebbe essere proprio ciò che fa per te!! Situata in un contesto residenziale tranquillo, la villa è stata completamente ristrutturata all'interno, rimane solo da posare la pavimentazione nella zona giorno e parte della zona notte, esternamente è stato completamente rifatto e coibentato il tetto mentre la sua affascinante facciata in mattoni rossi è stata mantenuta. All'ingresso, ti accoglie un ampio atrio che conduce a un soggiorno luminoso e arioso, una cucina spaziosa e vari ambienti utili come un bagno per la zona giorno, una dispensa e una lavanderia. Inoltre c'è una stanza che puoi adibire a studio o altra attività. Salendo le scale, potrai ammirare il pavimento alla veneziana e la ringhiera in ferro battuto, elementi che richiamano l'epoca della dimora. Al primo piano trovi tre camere da letto molte ampie, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato; un ulteriore bagno serve le altre due camere. Non dimentichiamo il livello mansardato, perfetto per poterlo personalizzare a seconda degli usi. Ogni ambiente ha travi a vista in legno, tapparelle elettriche, serramenti in tek doppi e infine sono stati installati pannelli fotovoltaici per 7,4 KW. La dimora poiché libera sui quattro lati è in continuo dialogo con i splendidi ambienti esterni circa 7.000 mq di parco piantumato con alberi secolari, una parte di pavimentazione e un portico che si presta durante la bella stagione a diventare un ulteriore dimensione di vivibilità. Con due entrate carrabili, una principale e una secondaria, questa villa offre anche praticità, per poter avere accesso ai magazzini annessi, che sono di ampie metrature e possono essere utilizzati come deposito, spazio extra perfetto per chi ha bisogno di ulteriore spazio per attrezzatura o materiali per la propria attività. Se desideri unire la storia a un futuro splendido di una casa che evolve dove vivere il presente con i piedi nella storia e lo sguardo rivolto al donami chiamaci in ufficio per fissare una visita. Contattaci vieni a scoprire questa magnifica dimora immersa nella campagna veronese ma comunque vicina ai servizi di primaria necessità. Certificazione energetica in corso. EURO 320,000,00. L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 32 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia. RIF.: [ I2770A]

Nel cuore di Cologna Veneta, affascinante borgo della provincia di Verona situato nella storica Pianura dei Dogi, sorge questa prestigiosa villa del 1816. Un territorio che conserva ancora oggi il fascino della tradizione veneziana, caratterizzato da antiche dimore patrizie, ville storiche e paesaggi rurali che raccontano secoli di storia. La villa, ricca di fascino e di carattere, è impreziosita da ambienti ampi, soffitti decorati e dettagli architettonici di chiara ispirazione veneziana. L'ingresso accoglie gli ospiti in un imponente salone centrale di architettura veneziana, autentico cuore della residenza. Alla sinistra si apre un grande soggiorno, impreziosito dalla storica porta che un tempo costituiva l'ingresso principale della villa e che oggi conduce direttamente al giardino, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Sul lato destro del salone si trovano una spaziosa cucina e un'elegante libreria, ambienti ideali sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. Scendendo al piano seminterrato si sviluppano numerosi locali di servizio: una grande lavanderia, una cantina, un ambiente predisposto per la realizzazione di un ulteriore bagno e una suggestiva cantina interrata. Anche questo livello dispone di un comodo accesso diretto al giardino. Salendo al piano mezzanino troviamo, sulla destra, un ampio antibagno che conduce a un bagno di servizio finestrato. Sulla sinistra si trova una splendida camera matrimoniale, impreziosita dagli originali soffitti affrescati e decorati, risalenti all'epoca di costruzione della villa e perfettamente conservati. L'ultimo piano si sviluppa attorno a un secondo grande salone centrale. Sul lato sinistro sono presenti due camere da letto, mentre sulla destra trovano spazio un bagno padronale e uno studio, ideale come ambiente di lavoro, biblioteca o sala lettura. All'esterno, il cortile completa la proprietà con importanti fabbricati accessori. Adiacente alla villa si trova un ampio magazzino, che offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. È inoltre presente una caratteristica dependance con camino, anch'essa da ristrutturare, ideale per essere trasformata in una residenza per gli ospiti, uno studio indipendente o una suggestiva area dedicata al relax. Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza storica dal grande valore architettonico, immersa nel fascino della Pianura dei Dogi, un territorio che conserva l'eredità della Serenissima e che ancora oggi offre un contesto ricco di storia, cultura e autenticità. Una proprietà di prestigio, dove il fascino dell'Ottocento incontra le potenzialità di una dimora tutta da valorizzare. ------- POSIZIONE A Cologna Veneta (Borgo del Mandorlato) sulla pianura dei Dogi. Palazzo Pretorio: Conosciuto anche come il Capitaniato, è un edificio in mattoni rossi che si affaccia sul centro storico. Fu l'antica residenza dei capitani veneziani.La Torre Civica e le Mura: La torre è il simbolo della città, appartenente all'antica cinta muraria costruita dagli Scaligeri. Villa Labia-Martinelli: Un'importante dimora storica inserita tra i luoghi da tutelare.Nei dintorni Città e Ville storiche 1. Lonigo (circa 10 km da Cologna Veneta)Villa San Fermo (o Giovanelli): Imponente tenuta sul colle, circondata da un grande parco secolare. Oggi ospita eventi e visite culturali. Maggiori informazioni sono disponibili sul sito di Villa San Fermo. 2. Montagnana (circa 12 km da Cologna Veneta)Mura Storiche: È una delle città murate meglio conservate d'Europa. Una vera cittadina medievale ricca di storia.Villa Pisani: Progettata dal celebre architetto Andrea Palladio. Si trova appena fuori dalle mura cittadine ed è un capolavoro del Cinquecento. Puoi scoprire di più sul sito di Villa Pisani (Montagnana). 3. Orgiano (circa 15 km da Cologna Veneta)Villa Fracanzan Piovene: Splendida villa del Settecento famosa per i suoi giardini, gli interni ricchi di affreschi e il "Museo della Vita Quotidiana". 4. Bevilacqua (circa 12 km da Cologna Veneta)

MARCHESINO (VR): VENDUTO IN SOLI 30 GG EURO 175.000,00!! In tranquilla zona residenziale, vicino a tutti i servizi principali di San Giovanni Lupatoto e Verona, luminoso appartamento all'ultimo piano situato in piccola palazzina ristrutturata con l'integrale ristrutturazione del tetto, isolamento con cappotto da 10 cm e integrale rifacimento delle facciate e dei balconi. SE ANCHE TU VUOI VENDERE BENE E RAPIDAMENTE IL TUO IMMOBILE CHIAMACI!! 045542724 O 3402843753 L'unità immobiliare è composta da un accogliente ingresso con possibilità di ampi armadi, soggiorno con balcone, cucina abitabile con poggiolo, 2 camere matrimoniali ( 1 con balcone), bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage al piano scantinato. Serramenti e tapparelle nuovi in PVC con zanzariere, caldaia recentissima, impianto di climatizzazione appena sostituito e wc rifatto sono alcune delle migliorie apportate dagli attuali proprietari. Alberto 3402843753

Borgo Trento

BORGO TRENTO, LIBERO, NEGOZIO di mq.36 commerciabili. Il negozio è composto di due locali, il primo vano commerciale di mq. 25,00 circa con vetrina e il secondo nel retro negozio con bagno. La proprietà gode di uno spazio di proprietà condominiale di mq.10,00 circa in uso esclusivo. L'ultimo inquilino versava un canone di €.5.280,00 annuali. Ottimo investimento.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura. L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca. Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento. Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura. Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. *Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative.

Verona

L’intero piano, destinato ad uso direzionale, si trova all’interno di un edificio multipiano a vocazione commerciale e direzionale, situato nella periferia sud di Verona, precisamente in via Forte Tomba n. 7.<br><br>L’ufficio, con pianta rettangolare, offre una superficie calpestabile di 590 mq. Al centro dell’ambiente spicca un ampio disimpegno, mentre ai lati si estende l’area operativa e direzionale, la quale include sale riunioni e una sala conferenze. L’accesso al piano avviene tramite un vano scale condominiale servito da ascensore, che conduce al terzo piano. Da qui, una porta automatica in vetro apre su una zona reception/ingresso, dotata di due sale riunioni e di uno spazio adibito a break/ristoro. Una delle porte conduce a un disimpegno che collega a una spaziosa sala conferenze modulabile di circa 70 mq, completamente attrezzata con ampie armadiature e dotata di due servizi igienici. Dall’ingresso, attraverso una seconda porta, si accede all’area direzionale, organizzata con uffici di generose dimensioni, due sale riunioni, un locale archivio, un locale tecnico e doppi servizi igienici.<br><br>Le divisioni interne della zona direzionale sono realizzate con pareti attrezzate di alta qualità. Inoltre, il disimpegno è servito da un’ampia armadiatura che si estende quasi per l’intera lunghezza del corridoio.<br><br>La zona è comodamente collegata alla rete viaria principale, che permette di accedere facilmente alla tangenziale (uscita 5 Ca' di David), al casello autostradale di Verona Sud e al centro città. Inoltre, di fronte all'immobile si trova una fermata dei mezzi pubblici.<br><br>Prezzo di vendita Euro 912.000,00 oltre IVA di legge<br><br>Classe energetica: "F" EPgl,nren 152,12 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00262<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

Roveredo Di Gu

Nella zona industriale di Roveredo di Guà si propone in vendita un capannone ad uso industriale di circa 5.725 mq.<br>L'immobile è composto da una porzione di circa 675 mq disposta su un unico piano fuori terra (altezza utile pari a 7,95 ml) destinata a laboratorio con vano tecnico con in adiacenza una porzione di circa 5.050 mq disposta su due piani di pari superficie (2.525 mq ciascuno).<br>Quest'ultima porzione è composta al piano terra (h 4,60 m) di locali laboratorio, magazzino e stoccaggio oltre a centrale termica, centrale elettrica e servizi igienici con annessi locali antibagno; al piano primo (h 3,35 m) sono invece presenti locali tecnici, locali a disposizione della manodopera, laboratori e servizi igienici corredati di locali antibagno. <br>I due piani dell’unità immobiliare sono collegati internamente tra loro mediante vano scala in muratura, includente anche un vano ascensore/montacarichi, ed esternamente da scale metalliche.<br>A corredo della proprietà vi è un’area cortiliva ad uso esclusivo di circa 3.400 mq, distribuita lungo buona parte del perimetro dell’immobile.<br><br>Prezzo di vendita Euro 922.000 oltre IVA (tipicamente aliquota pari al 22% - possibile applicazione reverse charge)<br><br>Classe energetica: "C" EP glnr 221,29 kWh/mq<br><br>Riferimento: I-00292<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Legnago, Verona

In posizione comoda ai principali servizi della città, comoda posizione anche spostamenti a piedi per raggiungere asilo, scuole e i negozi del quartiere, si propone questa soluzione singola con giardino e garage. La casa abitabile si presenta con le finiture originali, a parte per una piccola dependance con il bagno, realizzata recentemente. La proposta è indicata per chi desidera una soluzione ampia e indipendente, comoda ai principali servizi e ad un prezzo non troppo impegnativo.