Castelnuovo Del Garda, Verona

Terreno edificabile in Vendita Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 800 m² situato nella località di Cavalcaselle, nelle vicinanze del campo sportivo. La zona è ben servita e comoda agli spostamenti, con facile accesso al lago di Peschiera del Garda e alle terme di Colà di Lazise. La distanza da Verona è di circa 15 km. Il terreno offre la possibilità di realizzare una villa singola o due unità abitative, con la presenza di un seminterrato. È disponibile uno studio di fattibilità per la realizzazione delle due unità abitative. Inoltre, è possibile visionare la zona in fase di costruzione, che comprende nuove abitazioni di ville singole e appartamenti trilocali. La superficie totale del terreno è di 800 m². È un'area edificabile, dotata di tutti i servizi essenziali come acqua, luce, rete fognaria, gas naturale, illuminazione pubblica e marciapiede. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare un terreno edificabile in una zona strategica e ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Bosco Chiesanuova, Verona

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90 ㎡

A circa 200 metri dalla piazza della Chiesa, appartamento inserito in una palazzina di sole sei unità abitative, abitabile e di ampia metratura. La palazzina è dotata di doppio accesso : da Via Cristo e da Via Saina. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno con balcone panoramico, cucina abitabile, corridoio, due camere da letto, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Il riscaldamento è caratterizzato dalla stufa a pellet; c'è la possibilità di installare una caldaia a gas gpl con termosifoni. Completa la proprietà un'autorimessa. Situato in zona tranquilla e residenziale, in prossimità di negozi e servizi.

San Zeno

UN SOGNO A DUE PASSI DAL LAGO DI GARDA!!!!!! SPLENDIDA VILLA IN CONTESTO IMMERSO NEL VERDE CON 3000 MQ DI PARCO. L'ABITAZIONE E' COMPOSTA DA SOGGIORNO CON CAMINO E CUCINOTTO, QUATTRO CAMERE DA LETTO E BAGNO AL PIANO TERRA. AL PIANO SEMINTERRATO SI TROVA UNA MAGNIFICA CANTINA AD USO TAVERNA CON MAESTOSO CAMINO, BAGNO E LOCALE/CAMERA FINESTRATI. COMPLETA L'IMMOBILE UN GRANDE LOCALE ADIBITO A GARAGE CON NUMEROSI POSTI AUTO. ALL'ESTERNO IL PARCO E' SERVITO DA UN MERAVIGLIOSO PATIO ESTERNO CON ANGOLO BAR. IDEALE PER EVENTI E FESTE PRIVATE ALL'APERTO. POSSIBILITA' DI INSTALLARE UNA PISCINA. L'ESTATE E' ALLE PORTE!!!!!!CHIAMA SUBITO PER UNA VISITA.

Isola della Scala: Lusso, Efficienza e Privacy nel comune di isola della Scala Se stai cercando una casa che non sia solo un posto dove vivere, ma un investimento per il tuo benessere e per il pianeta, questa villa singola di nuova costruzione è la risposta. Situata in una zona residenziale esclusiva e immersa nel verde, questa proprietà rappresenta l'eccellenza dell'architettura moderna. Acquistare una casa in Classe A oggi significa garantirsi un valore immobiliare che dura nel tempo e vivere in un ambiente sano, silenzioso e a costo energetico quasi zero. Per render, progetti e capitolati chiamare Alberto al numero 045542724. Caratteristiche Principali Efficienza Energetica: Classe A4 (Zero emissioni, massimo risparmio in bolletta). Design: Linee contemporanee con ampie vetrate che fondono interni ed esterni. Spazi: 140 MQ disposti su unico livello. Giardino: Ampio sfogo esterno privato di 500 mq con possibilità di piscina interra Zona Giorno: Uno spazioso open-space inondato di luce naturale, con cucina a vista e accesso diretto al portico coperto, ideale per cene all'aperto. Zona Notte: Camera matrimoniale con cabina armadio, oltre a 2 camere spaziose e un secondo bagno di design. Comfort Extra: Lavanderia separata, ampio garage doppio in larghezza e posti auto esterni.

Marano Di Valpolicella, Verona

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T

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In contesto residenziale esclusivo e caratterizzato da assoluta tranquillità, proponiamo prestigiosa Villa singola situata nel cuore della Valpolicella in località Valgatara. La proprietà è arricchita da un giardino privato che avvolge l'abitazione e da un generoso porticato di oltre 60 mq ideali per trascorrere momenti all'aperto, che conduce all'ingresso principale della casa creando continuità tra ambienti interni ed esterni. Al piano principale si sviluppa la zona giorno di oltre 80 mq, dove un soggiorno impreziosito da un camino e da luminose vetrate, accoglie con eleganza gli spazi dedicati alla vita familiare e alla convivialità; proseguendo un ampia cucina abitabile, pensata per chi ricerca ambienti pratici e ben distribuiti, affaccia sul ampio porticato e su un balcone. A servizio del piano un bagno finestrato con antibagno che funge da ripostiglio. La zona notte collocata al piano superiore, offre spazi confortevoli e ben distribuiti: la camera padronale di oltre 27 mq, dotata di terrazzo panoramico e bagno privato completo di vasca e doccia e balcone, rappresenta un'area riservata e raffinata. Sullo stesso livello sono presenti inoltre tre camere da letto di generose dimensioni di cui una corredata di cabina armadio e a servizio del piano due bagni entrambi finestrati e un ulteriore ripostiglio ideale per chi necessita di spazi ben organizzati. Al piano interrato che amplia ulteriormente la funzionalità dell'immobile troviamo una stanza versatile finita da poter utilizzare come studio, stanza hobby, piccola palestra o locale ad uso taverna, una comoda lavanderia con zona disbrigo, un bagno, un cantina di oltre 25 mq e un garage di oltre 40 mq. La soluzione si distingue per la sua eleganza e raffinatezza, per una distribuzione interna funzionale e spazi che si prestano a diverse personalizzazioni. Contesto perfetto per nuclei familiari che desiderano comfort e necessitano di spazio rimanendo comodi ai servizi principali. Classe energetica in fase di richiesta. € 770.000,00. Rif. 15.

Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. Appartamenti di varie metrature in residence di prestigio a due passi dai servizi e dalla passeggiata sul lungo lago. Magnifica vista lago. Soluzioni al piano terra con portico e giardino privato o piano primo con terrazza coperta. Ciascuno dispone di doppi servizi, cantina e doppio posto auto al piano interrato. Impianto autonomo fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, impianto clima caldo e freddo con pompa di calore integrato nel sistema domotico, impianto di ventilazione meccanica controllata. Il complesso è dotato di piscina e di ascensore. Pronta consegna. Il prezzo si riferisce all'unità n. 1. TORRI DEL BENACO. Rinomata località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Il castello di origine medievale sovrasta il porticciolo e le strette vie del centro storico. Alle spalle colline ricoperte di olivi. Caratteristici sono i borghi di Albisano e di Pai in posizione collinare con panoramica vista sul lago. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Bussolengo, Verona

Villa Bifamiliare di Prestigio Ti presentiamo questa straordinaria villa bifamiliare situata nel cuore della frazione di San Vito al Mantico un tranquillo quartiere residenziale, servito da scuola materna, e primaria. Da qualche anno a circa 100 mt. dagli immobili proposti in vendita è stata inaugurata un pista ciclabile che collega Verona città con il lago di Garda. La proprietà si distingue per il suo design elegante, gli spazi generosi e un ottima privacy, in quanto l’accesso carraio e pedonale è garantito da una strada privata. Caratteristiche Principali: • Metri Quadrati commerciali 258 • Ampio Soggiorno con cucina mq. 50 calpestabili, spazioso porticato, camera da letto matrimoniale bagno e ripostiglio al piano terra, una camera matrimoniale, una camera doppia ed una camera singola al piano primo. • Giardino Privato ampio spazio verde di circa mq.300 con possibilità di realizzare una piscina. • Parcheggio, Spazioso garage doppio al piano terra. Descrizione: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, arricchito da ampie vetrate che catturano la luce naturale e offrono un ambiente molto confortevole, la cucina a vista può essere separata e resa abitabile per gli ampi spazi progettati, ampio bagno, ripostiglio e camera matrimoniale al piano terreno. Al piano primo la zona notte ospita tre camere da letto spaziose e confortevoli, alcune delle quali con accesso diretto al terrazzo, perfetto per godersi tramonti i bagni, finemente rifiniti, offrono il massimo comfort e funzionalità. All'esterno, un ampio giardino privato e un patio offrono spazi per intrattenere e rilassarsi, godendo della privacy e della tranquillità che questa proprietà esclusiva offre. La villa si trova in una posizione strategica, vicina ai servizi principali, scuole e mezzi di trasporto, garantendo allo stesso tempo una dimensione di tranquillità e riservatezza. La presenza di impianti tecnologici evoluti l’attenta cura al dettaglio costruttivo, l'esclusività di materiali e finiture, renderanno l’edificio di ottima qualità e prestigio, struttura ad alta efficienza sismica, involucro ad alta efficienza energetica, ecosostenibilità salvaguardia dell'ambiente, edificio in classe A. Tale risultato sarà dovuto sia all'ottimizzazione dell'involucro edilizio, sia al ricorso esteso alle fonti rinnovabili per l'approvvigionamento dei vettori necessari al "funzionamento" del sistema edificio-impianto. Impianto fotovoltaico autonomo per ogni unità. Impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore con adeguato accumulo di acqua calda sanitaria pannelli radianti a pavimento impianto di condizionamento sempre a pavimento completo di impianto di deumidificazione. GARANZIA MASSIMA PER ACQUISTO CON SERENITA’ Ai sensi del D.Lgs. 12 gennaio 2019 n. 14, tra le parti verrà stipulato in forma Notarile il Contratto Preliminare con oneri a oneri a carico dell'acquirente GARANZIA DEI PAGAMENTI Verrà rilasciata a norma di Legge dal Primario Istituto la fideiussione sulle somme versate al preliminare e in corso di costruzione. Detrazione del 50% del costo dell'autorimessa.

rif. 331vend Lazise: in pieno centro storico proponiamo un terratetto recentemente ristrutturato, ideale per chi cerca un'abitazione in centro storico con la possibilità di avviare la propria attività commerciale. L'immobile si sviluppa su tre livelli di circa 30 mq per piano a destinazione commerciale/direzionale con la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d'uso parziale e ricavare al piano primo un luminoso soggiorno con cucina a vista e al secondo piano una camera da letto con camino e un bagno. La posizione strategica, nel centro e di Lazise, rende questa proposta interessante per chi cerca l'opportunità di avere una prima casa e di aprire la propria attività commerciale nel Comune alla 10ª posizione tra i Comuni più visitati d’Italia e con maggior affluenza turistica per le località italiane secondo le rilevazioni ISTAT 2023. Maggiori informazioni presso ufficio previo appuntamento.

Rif. 321V Lazise: nel cuore del centro storico in zona pedonale all'interno delle mura e a circa 20 metri dal lungolago di Lazise, attico poso al terzo piano con terrazza di circa 20 mq con vista lago. Ampio salone con cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, ampia mansarda nella zona living. Attualmente locato con buona resa.

RIF. 344comm Lazise: nel caratteristico centro storico di Colà, a due passi dal Parco Termale, vendesi locale commerciale attualmente locato come pizzeria bistrot, l'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente dalla piccola corte di proprietà di circa 30 mq dalla quale si accede al piano terra di circa 75 mq. dove si trovano una sala con circa 16 coperti, un bagno e la cucina attrezzata con montacarichi, al piano primo ulteriori 71 mq. con una seconda zona di servizio e preparazione ed un ulteriore sala di circa 34 coperti. L'immobile, totalmente ristrutturato nel 2010, è dotato di riscaldamento a pavimento ed è in classe energetica "B". Si precisa che potrà essere acquistato vuoto o con la possibilità di rilevare l'azienda con una trattativa a parte con l'opportunità per essere subito operativo. Questo immobile offre la possibilità di investire in un locale di prestigio in una delle località più belle del Lago di Garda aperte tutto l'anno.

Pescantina, Verona

APPARTAMENTO MQ. 86 CON BOX AUTO MQ. 16 LIBERO OTTIMO STATO UNICA ESPOSIZIONE TERMOCLIMATIZZATO IMPIANTO ALLARME TAPPARELLE ELETTRICHE SOGGIORNO A VISTA CON ANGOLO CUCINA DOPPIO PUNTO LUCE (BALCONE PROFONDO E FINESTRA) 2 CAMERE ENTRAMBE CON BALCONE BAGNO E RIPOSTIGLIO

Bussolengo, Verona

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130 ㎡

Elegante e confortevole appartamento nel centro del paese Presentiamo un esclusivo appartamento signorile in vendita nel cuore del centro del paese. Questa splendida proprietà offre una combinazione perfetta di eleganza, comfort e posizione privilegiata. L'appartamento si trova in Piazza XXVI Aprile al secondo e penultimo piano di un edificio di prestigio ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi, finiture di lusso, design raffinato. All'ingresso, sarai accolto da un'atmosfera di classe e raffinatezza. L'ampio soggiorno offre uno spazio ideale per ricevere ospiti o per trascorrere momenti di relax. La cucina a vista si affaccia su una preziosa loggia, e offre un ambiente funzionale e di design. Le camere da letto sono entrambe spaziose, i bagni elegantemente rifiniti con materiali di qualità. Questo appartamento signorile è stato attentamente progettato e costruito con materiali di alta qualità. I pavimenti in gres porcellanato di ampio formato, gli infissi di alta gamma e gli impianti moderni creano un'atmosfera di lusso e comfort. La posizione nel centro del paese offre un facile accesso a tutti i servizi e le comodità di cui hai bisogno, come negozi, ristoranti, caffè e altro ancora. Inoltre, grazie alla sua posizione centrale, sarai ben collegato alle principali vie di trasporto, permettendoti di raggiungere comodamente le principali destinazioni. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un appartamento signorile nel centro del paese. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria opportunità immobiliare. Saremo lieti di assisterti nella ricerca della casa dei tuoi sogni!

Legnago, Verona

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250 ㎡

In posizione comoda al centro di Legnago, splendida villa singola risalente agli anni sessanta e ristrutturata completamente nel 1992. La casa è composta da un piano leggermente rialzato con ingresso, doppio salone, sala da pranzo e cucina, al piano superiore tre ampie camere matrimoniali e spazioso bagno con vasca e doccia. Al piano seminterrato si trova un secondo bagno rinnovato nel 2019 e tutti i locali accessori, cantina taverna, lavanderia con stireria. La proprietà gode di un ottima esposizione ed è servita da un intimo giardinetto, da un doppio garage affiancato e fuori terra, e di una splendida terrazza di mq. 165 ideale per ricevere amici nella bella stagione. Per la vicinanza al viale dei Tigli e al centro cittadino, la proposta è ideale anche per famiglie con bambini piccoli. Per visione planimetrie e maggiori informazioni, si chiede di fissare appuntamento in agenzia.

Verona

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130 ㎡

Ti presentiamo un'opportunità unica nel cuore di Madonna di Campagna, a pochi minuti dalla splendida città di Verona. In un quadrifamiliare esclusivo, ti proponiamo questo magnifico appartamento al primo piano, pronto a regalarti una vita di comfort e raffinatezza. L'appartamento offre generosi spazi vitali, pensati per accogliere e coccolare la tua famiglia. Un ampio soggiorno, una cucina funzionale, tre luminose camere da letto, due bagni finestrati, balcone e cantina creano un ambiente spazioso e confortevole. L'immobile dispone di un posto auto condominiale, garantendo comodità e sicurezza a ogni tuo ritorno a casa. Un dettaglio che rende la vita quotidiana ancora più agevole. Situato in una posizione strategica e ideale, appena fuori Verona, l'appartamento offre una vita serena con la comodità di raggiungere facilmente la città. La vicinanza ai servizi di prima necessità e a quelli secondari rende la tua routine quotidiana estremamente comoda. Cogli al volo l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce stile, comfort e praticità. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria residenza. Rif. A2358 - La tua nuova casa ti aspetta!

Villafranca Di Verona

Lotto edificabile di mq. 1869 con progetto già approvato e pronto per l’immediato inizio lavori, ideale per la realizzazione di una villa singola su unico livello di circa 170 mq. L’abitazione è pensata con spazi comodi e ben distribuiti, oltre a un ampio porticato di circa 25 mq, perfetto per vivere l’esterno in ogni stagione, e una tettoia/autorimessa di circa 36 mq, funzionale e pratica per più auto o come spazio di servizio. La proprietà si trova in un’ottima zona residenziale, tranquilla ma al tempo stesso strategica: comoda al Centro di Verona e vicina a tutti i principali servizi, con collegamenti rapidi alle arterie stradali e autostradali, rendendola una soluzione ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. Un’opportunità interessante per costruire una villa moderna e su misura, in una posizione davvero favorevole.