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Centro Storico

PRESTIGIOSA ABITAZIONE IN PALAZZO DEL '600 NEL CUORE DELLA CITTA'. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 Nel cuore della città del Palladio, in palazzo del XVII secolo proponiamo elegante soluzione con maestosi saloni per una residenza di classe. E' stata oggetto di una sapiente ristrutturazione di carattere conservativo eseguita nel 2004. Lo storico portale del 1600, l'importante scalinata e lo stupendo androne sono il biglietto da visita di questo palazzo. L'immobile si trova al secondo piano con ingresso su bellissimo atrio ovale collegato a due grandi stanze, attualmente adibite a soggiorno e sala da pranzo, ampia cucina abitabile, servizio con lavanderia, tre ampie camere e secondo bagno con velux. Comoda soffitta e TERRAZZA all'ultimo piano con vista strepitosa. La proprietà dispone inoltre di un ripostiglio nel mezzanino e una cantina al piano interrato con volto in mattoni. Apprezzabile il lavoro di conservazione e recupero di particolari architettonici che dimostrano la storia e l'importanza della casa, stupendi gli affacci sui cortili e monumenti della zona. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN GARAGE TRIPLO A POCHI METRI. L'APPARTAMENTO, IN CASO DI NECESSITA', E' FACILMENTE DIVISIBILE IN DUE UNITA' GRAZIE ANCHE AL DOPPIO INGRESSO. FINITURE: Il fabbricato è stato oggetto di importanti lavori di straordinaria manutenzione, facciata e coperto rifatti nel 2013. La sapiente ristrutturazione di carattere conservativo del 2004 ha ricavato un'abitazione di classe superiore: sono stati rifatti i bagni, gli impianti elettrico e di riscaldamento. Sono stati stuccati e levigati i pavimenti alla veneziana, pavimenti in legno. I serramenti interni restaurate le porte antiche, finestre nuove in legno con vetrocamera, balconi in legno, portoncino blindato, camino, impianto d'allarme, predisposizione aria condizionata. L'appartamento è stato recentemente ritinteggiato e riverniciati i balconi. EURO 465.000. CODICE 3890. PER INFO: 3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di VICENZA mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Schio Monte Magrè: in tranquilla zona collinare e panoramica, casa affiancata di corte disposta su quattro livelli e composta da ingresso indipendente, cucina con stufa e ripostiglio al piano terra, bagno finestrato con doccia e camera singola al piano primo, camera matrimoniale al piano secondo e mansarda al piano terzo ed ultimo. Garage e cantina con terreno esclusivo adiacente. La casa viene venduta parzialmente arredata. Posto auto scoperto in corte.

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO - Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2-3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

Una villa pensata per chi desidera coniugare spazi generosi, indipendenza e una piacevole dimensione familiare, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La proprietà è circondata da un giardino privato, ordinatamente piantumato e protetto da siepi, che accompagna l’ingresso e offre uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione. L’abitazione si sviluppa su più livelli, con una distribuzione razionale che distingue con chiarezza gli ambienti dedicati alla convivialità, al riposo e ai servizi. Il piano principale accoglie un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da eleganti pavimentazioni in marmo e da grandi aperture verso l’esterno. La zona giorno prosegue nella cucina, già arredata e ben organizzata, sufficientemente spaziosa per ospitare anche un tavolo da pranzo. Le finiture in legno, presenti nei serramenti e negli elementi su misura, conferiscono agli ambienti un’impronta calda e coerente. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da più camere di buone dimensioni, alcune dotate di armadiature integrate e accesso al balcone. I pavimenti in parquet contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente. Completano il livello due bagni finestrati, uno dei quali impreziosito da una vasca idromassaggio angolare. Il piano seminterrato rappresenta un ulteriore elemento di valore: una grande taverna con camino, cucina e zona pranzo offre lo spazio ideale per ricevere ospiti, organizzare momenti conviviali o creare un ambiente multifunzionale. Sullo stesso livello trovano posto ulteriori locali di servizio e un ampio garage, adatto a più autovetture e utilizzabile anche come area deposito. Solida nella costruzione e completa negli spazi, questa villa costituisce una proposta interessante per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e ambienti versatili, in una zona residenziale comoda ai principali servizi e collegamenti. ------ POSIZIONE La villa si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ordinato, caratterizzato prevalentemente da abitazioni indipendenti e spazi verdi. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e offre collegamenti agevoli con Vicenza e con le principali direttrici della zona. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e familiare, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti quotidiani.

Codice Annuncio: V001414 / Offerta Minima: 141.000,00 / Prezzo Base: 188.000,00 / Valore di Perizia: 221.000,00 Data e Ora dell'Asta:14/10/2026 09:45 - Termine presentazione offerte: 13/10/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Immobile allASTA soggetto a Procedura Esecutiva Immobiliare selezionato e proposto dalla IADANZA ASTE per offrire al Cliente unopportunità di acquisto consapevole ed a prezzo introvabile. NOTE IMPORTANTI: Immagini, planimetrie e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. In assenza delle necessarie competenze, si consiglia vivamente una consulenza professionale per lanalisi tecnica e legale prima della partecipazione. Per informazioni o per prenotare un sopralluogo, chiamaci o contattaci tramite il sito IADANZA ASTE: parlerai con un consulente cortese e professionale Operiamo telematicamente, tramite e-mail, PEC o telefono, su tutto il territorio nazionale, con serietà e competenza. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE : Bifamiliare in corso di costruzione situata a Lusiana Conco (VI), Contrada Bertacchi, composta da due unità abitative speculari sviluppate su piano interrato, terra e primo. La porzione sud è quasi ultimata e comprende soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, garage e locali accessori; la porzione nord è invece allo stato grezzo. Completano la proprietà terrazzi, area esterna adibita a parcheggio/manovra e terreno pertinenziale. PERCHÉ RIVOLGERTI A NOI ? Perché di noi ti puoi fidare. Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, Catastali, Urbanistici, Estimativi, Fiscali e Tributari, il che consente al CLIENTE di rivolgersi ad un unico interlocutore per qualsiasi esigenza o dubbio in materia. COME AVVICINARSI ALLE ASTE CON FIDUCIA E QUALI SONO LE COSE DA SAPERE? Contatta lo Studio IADANZA indicando il tipo di immobile, il budget e le zone di interesse. Lo Studio effettua la ricerca e propone gli immobili più adatti alle tue esigenze. Se un immobile interessa, lo Studio prenota telematicamente il sopralluogo. Dopo la visita, il Cliente comunica allo Studio le proprie impressioni. Cliente e Studio valutano insieme se proseguire con limmobile scelto. Se interessato, il Cliente riceve e sottoscrive lIncarico di Consulenza. Lo Studio invia entro 24 ore una relazione tecnico-legale sulla Procedura. Decisa la partecipazione, lo Studio prepara e trasmette la domanda dasta. Durante lasta lo Studio opera esclusivamente a favore del Cliente nel rispetto del budget concordato. In caso di aggiudicazione, lo Studio assiste il Cliente fino al Decreto di Trasferimento. COSTO DEI SERVIZI DI ASSISTENZA I servizi di ricerca, analisi, partecipazione allasta e assistenza post-aggiudicazione sono svolti a pagamento. Il Cliente può aderire al pacchetto OMNIBUS o ai singoli servizi, i cui costi saranno comunicati dopo il primo contatto via mail o via Pec. In sede di aggiudicazione, dal compenso professionale concordato, saranno detratte le somme inizialmente versate come acconto. SERVIZI COMPLEMENTARI AL SETTORE ASTE Assistiamo i Clienti con posizioni debitorie prossime al recupero coattivo. Forniamo consulenza per acquisti a saldo e stralcio, se ne ricorrono i presupposti. Valutiamo eventuali operazioni di acquisto pre-asta, ove effettivamente praticabili Aiutiamo concretamente famiglie, privati, investitori, imprese e appassionati a trovare opportunità immobiliari convenienti ed in linea con il proprio budget, anche oltre il Mercato tradizionale. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto disponibili, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE o chiamaci utilizzando i recapiti che trovi a lato di ogni annuncio, oppure contattaci tramite i Portali specializzati

Villetta singola - Cassola Proponiamo un'esclusiva casa singola, caratterizzata da una spiccata luminosità naturale, ideale per chi cerca comfort abitativo e indipendenza. Un giardino privato si sviluppa sull'intero perimetro dell'abitazione, garantendo la totale indipendenza della struttura e un piacevole verde su tutti e quattro i lati. All'interno di quest'area esterna sono integrati in modo ordinato e funzionale gli ingressi alla villetta: un curato camminamento pedonale che accompagna alla porta principale e un comodo accesso carrabile che conduce in modo diretto e agevole al garage doppio. Entrando, al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su una grande e accogliente zona giorno open space, che integra armoniosamente l'area living e la cucina. L'ambiente si distingue per la notevole luminosità, garantita da un'ampia vetrata posta nel soggiorno oltre alle aperture nella zona cucina che valorizzano i volumi interni. Il livello si completa con un pratico bagno per gli ospiti e un comodo garage doppio, funzionalmente collegato all'abitazione. Il piano superiore è interamente dedicato al riposo ed è composto da tre camere da letto. La generosa camera matrimoniale è arricchita da un'ampia apertura che concede molta luce, mentre la luminosa camera doppia è dotata di un accesso diretto verso l'esterno. A completare la zona notte troviamo una confortevole camera singola e un bagno molto ampio, pensato per offrire il massimo comfort. Elemento di grande pregio della proprietà è l'ampio terrazzo esterno. Grazie a una progettazione intelligente degli spazi, questa superficie è facilmente raggiungibile e fruibile non solo dalla camera doppia, ma anche direttamente dal disimpegno superiore, garantendo indipendenza e praticità per tutti i membri della famiglia. "Un rifugio accogliente e luminoso, dove ogni ambiente è disegnato per abbracciare la vita familiare e custodire i vostri ricordi felici insieme". Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

UFFICIO DI 240 MQ IN VENDITA PER INVESTIMENTO A REDDITO A VICENZA - QUARTIERE MERCATO NUOVO - POSTO AUTO E GARAGE - Rif. 8035 All'interno di un buon contesto direzionale, dotato di ascensore, proponiamo in vendita elegante ufficio di 240 mq interni già suddiviso in stanze con elementi in cartongesso eventualmente modificabili. Attualmente L'UFFICIO E' LOCATO a ottima società con contratto 6+6 iniziato a Luglio 2023. L'immobile deriva dall'unione di due uffici pertanto gode di doppio ingresso. Presenta una zona d'ingresso con reception, due vani per magazzino/archivio, una grande sala riunioni e tre uffici, 3 servizi igienici dotati di antibagno e un bel terrazzo con vista aperta. I pavimenti sono in piastrella, i serramenti in alluminio e vetrocamera; caldaia e termoconvettori di recente installazione. Si tratta di un ufficio molto luminoso avendo tre pareti finestrate e un bel terrazzo. E' semplice anche un'eventuale diversa suddivisione delle stanze rispetto a quella attuale. Completano l'offerta un box auto al piano interrato e un posto auto. Facilità di parcheggio nelle vicinanze. Posizione strategica perché comoda al centro città, ai mezzi pubblici ma anche al casello di Vicenza Ovest. AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Compendio immobiliare in zona panoramica a San Luca di Marostica. La proprietà frutto di recente ristrutturazione si presenta come un complesso di case a schiera con una unità destinata a residenza del proprietario, tre bicamere a locazione turistica, una al grezzo da portare a termine, una da ristrutturare e due ampie autorimesse. Ogni unità gode di un'entrata indipendente, arredi personalizzati, posto auto esclusivo, e disponibilità di area esterna. La Corte di pertinenza vanta un panorama unico nel suo genere sulla pianura vicentina con aree verdi distinte dedicate a barbecue, giardino e orto. Compresi nella proprietà sono i 22.000 mq di terreno agricolo adiacenti. ---- POSIZIONE: San Luca è una frazione del comune di Marostica, in provincia di Vicenza. Localizzata a nordovest del centro storico, si trova sulla dorsale del colle delle Volpare (uno dei modesti rilievi che precedono l'altopiano dei Sette Comuni), dominando da est la valle del Laverda e da ovest la valle d'Inverno. Il tranquillo abitato è comodamente raggiungibile dal centro di Marostica percorrendo la strada panoramica a fianco delle mura storiche. Molto gradito dalle famiglie per la tranquillità e la salubre aria che lo caratterizza, grazie alla vicina frazione di Crosara gode di tutti i principali servizi necessari : asilo, scuole primaria e secondaria, farmacia, poste, locali ecc. La zona è molto apprezzata per le escursioni naturalistiche che il paesaggio regala e frequentata da ciclisti per i continui dislivelli poco trafficati. ---- DETTAGLI: Le abitazioni sono ristrutturate con finiture di ottima qualità, presentano serramenti in legno con vetrocamera, parquet in legno, riscaldamento a radiatori, caldaia con impianto solare termico. Un caratteristico chalet in legno è destinato ad "Apiario integrato" una attività esclusiva con marchio registrato che combina l'attività apistica a trattamenti benessere. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Oscar +39 335 5797312 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Meraviglioso rustico con terreni agricoli. Un rifugio di pace dove ritrovare il piacere di sentirsi a casa. Ci sono luoghi che, appena li scopri, ti fanno capire di essere arrivato nel posto giusto. Un luogo dove il tempo rallenta, il silenzio diventa un valore e la natura torna a essere protagonista. Un luogo da vivere con la famiglia, da condividere con gli amici o semplicemente da custodire come il proprio angolo di serenità. Immerso nella rigogliosa campagna di Bressanvido, tra Vicenza e Bassano del Grappa, questa splendida dimora gode di una vista che regala emozioni in ogni stagione, tra colori, profumi e panorami che cambiano durante l'anno. L'ingresso principale dalla cancellata conduce lo sguardo verso il grande parco recintato di oltre 2700mq confinante con 4 campi vicentini, garantendo quindi la giusta privacy ma senza essere troppo isolati essendoci nei pressi anche altre abitazioni. Lo scenografico porticato in pieno stile rustico è un vero e proprio scenario ideale per godersi la quiete della campagna e lunghe serate all'aria aperta. Internamente la casa è disposta su due livelli: al piano terra oltre ai vari annessi per il rimessaggio delle auto ed il ricovero degli attrezzi, la zona giorno si divide tra un ampio soggiorno, la cucina veneta abitabile (vero e proprio cuore pulsante della casa) ed il bagno/lavanderia oltre ad un comodo ripostiglio; al piano primo la zona notte dalle scenografiche altezze offre lo spazio per tre camere matrimoniali ed un secondo bagno. Le finiture sono eccellenti con travature in legno a vista ovunque. I materiali utilizzati per le finiture sono ricercati e di ottima qualità, per dare l'identità rustica che questa abitazione merita. L'aspetto energetico non è stato trascurato, anzi… la casa in fatti è classificata in classe A3 con impianto fotovoltaico da 6 Kw, impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria ed impianto di climatizzazione con inverter, garantendo quindi un ottimo confort, risparmio energetico e mantenimento del valore nel tempo. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità dei servizi vivendo in un contesto riservato ed immerso nel verde. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Lumignano

<br>Nel cuore di Lumignano, proponiamo un’abitazione singola ristrutturata, immersa tra paese e campagna e posizionata a pochi passi dai suggestivi percorsi dei Colli Berici; il luogo è ideale per chi cerca tranquillità, senza rinunciare ai servizi. La casa ci accoglie al piano terra con un particolare ingresso che ci conduce al soggiorno, alla cucina e alla sala pranzo, oltre ad altri spazi funzionali, come la taverna, il bagno, la lavanderia e la cantina. Dalla taverna attraverso una scala si sale ad un pratico soppalco. Al piano primo dispone di due camere, due bagni ed ulteriori ambienti versatili. Al secondo piano troviamo due stanze ed un ripostiglio. Completa la proprietà un giardino esclusivo esposto a sud ovest perfetto per vivere momenti all’aperto. Le finiture in pietra a vista i pavimenti in pietra naturale e legno e gli infissi curati donano calore e carattere a tutta la casa. Soluzione pronta da vivere ed in ottimo stato. Contattaci oggi per scoprire questa opportunità e prenotare la tua visita.

🎯 Mini appartamento arredato con 2 terrazzi e garage – Ottimo per investimento! Proponiamo in vendita a Thiene, in Via Bologna, un luminoso mini appartamento al primo piano, inserito in un contesto condominiale curato e tranquillo.L'immobile viene venduto completamente arredato ed è pronto per essere abitato o locato fin da subito. La zona giorno in open space e la camera da letto matrimoniale godono entrambe di un importante sfogo esterno, grazie alla presenza di due terrazzi abitabili. Il bagno è finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un moderno impianto di aria condizionata, garantendo un ottimo comfort termico in ogni stagione e spese di gestione contenute. Completano la proprietà un comodo garage privato al piano interrato e un posto auto comune all'interno dell'area condominiale. Per la posizione strategica, la completezza degli accessori e l'alta richiesta di locazioni a Thiene, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per investitori alla ricerca di una rendita sicura e immediata. 💎 Caratteristiche principali:Tipologia: Mini appartamento (Camera + Giorno) Piano: Primo Spazi esterni: 2 terrazzi Comfort: Riscaldamento autonomo e condizionatore già installato Arredamento: Completamente arredato Pertinenze: Garage privato + Posto auto condominiale Posizione: zona residenziale comoda ai servizi L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

VILLA IN VENDITA AD ARCUGNANO, ZONA LAPIO - Rif. 8393 Scopri questa straordinaria villa situata nel cuore di Arcugnano, nella tranquilla e verdeggiante zona di Lapio. Con una superficie totale di 365 mq, questo immobile è frutto di una completa ristrutturazione di un casale tradizionale che si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative: la prima unità rappresenta il corpo principale ed è composta al piano terra da un ampio ingresso, uno studio, una cucina abitabile, un bagno e una grande lavanderia. Il soggiorno spazioso offre abbondante luce naturale grazie alle grandi finestre e si collega a una sala da pranzo con accesso diretto a un portico affacciato sul giardino privato. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno en-suite completo di sauna. La seconda unità si trova anch'essa al primo piano con ingresso indipendente tramite un ampio terrazzo; essa comprende un grande monolocale con bagno, ideale per ospiti o come spazio personale. Le due unità sono facilmente ricollegabili, poiché divise solo da cartongesso, permettendo così l'espansione della zona notte dell'intera villa secondo le proprie esigenze. Collegati direttamente alla zona giorno del corpo principale ci sono anche cantina interrata e ampia autorimessa seminterrata. La proprietà vanta circa 2200 mq di terreno privato dove godere della tranquillità della natura circostante. Costruita negli anni '90, presenta finiture curate e di pregio tra cui pavimenti in cotto, legno nella zona notte, bagni rivestiti in pietra che conferiscono eleganza all'immobile; sebbene sia abitabile sin da subito, meriterebbe lavori di riammodernamento per adattarsi agli standard contemporanei delle rifiniture moderne. In aggiunta, la casa dispone già d'impianto fotovoltaico da 6 kw installato nel 2012. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2016 Non perdere l'opportunità unica di vivere immerso nella bellezza collinare! Contattaci subito per organizzare la tua visita! Info: Marika 347/4450880 - marika.piana@agenziavicenza.it AGENZIA VICENZA Sede Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - Tel: 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Grumolo Delle Abbadesse

Nel centro di Grumolo delle Abbadesse, in una zona tranquilla immersa nel piacevole contesto tra paese e campagna, proponiamo abitazione singola con ampio giardino esclusivo di circa 1.700 metri quadrati. La posizione è particolarmente comoda per la vicinanza ai principali servizi, tra cui chiesa, municipio, supermercati e scuole. L’abitazione si sviluppa su due piani e offre al piano terra un ampio ingresso, cucina con sala da pranzo, soggiorno e bagno mentre al piano primo trovano spazio tre camere, un secondo bagno e un balcone. L'abitazione è da ristrutturare e rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e creare una soluzione su misura. Sono già stati avviati alcuni lavori per l’ampliamento sul retro dell’abitazione, sia al piano terra sia al piano primo, attualmente da completare. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e un grande giardino in una posizione comoda e tranquilla. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore di Breganze, lungo l’antica strada comunale della Valletta, proponiamo in vendita Villa Arrigoni, prestigiosa dimora storica oggi albergo con ristorante, conosciuta come “Al Toresan”. La villa affonda le sue origini alla fine del Settecento ed è stata nel tempo proprietà di importanti famiglie nobiliari (Volner, Carcano-Volpe, Barbaro, Arrigoni). Acquistata dai Conti Arrigoni nel 1884, rappresenta un bene di inestimabile valore storico e ambientale, citato da numerosi storici locali. Qui, nel maggio 1916, si tenne lo storico Gran Consiglio di Guerra sotto l’egida di Re Vittorio Emanuele III, con la presenza del Generale Luigi Cadorna, evento che lega l’immobile a una pagina fondamentale della storia d’Italia. L’edificio, considerato corpo unico risalente al 1882 (ultimo grande intervento dei Conti Arrigoni), si sviluppa su tre piani, con una parte retrostante a due livelli. L’impianto architettonico è di chiara ispirazione palladiana, con saloni passanti, serliane, pavimenti originali alla palladiana e alla veneziana, scale in marmo rosa di Asiago e pietra bianca, soffitti decorati e affreschi interni ed esterni. Dal 1965 la villa ospita un’attività di ristorazione e accoglienza: Ristorante storico con cucina veneta fortemente identitaria, piatto simbolo: i celebri torresani (piccioni allo spiedo nel suggestivo camino a vista). 11 camere con bagno molto tranquille con vista sulle colline, sul campanile e sui colli circostanti Gli spazi interni comprendono diverse sale da pranzo, bar, cucina con grande camino storico, dispense, cantina voltata e antica ghiacciaia. Nel 2001 sono stati riunificati alla villa il brolo, gli orti e il vigneto retrostanti, oggi recuperati e utilizzati per la cucina del ristorante, rafforzando il legame tra territorio, produzione e ospitalità. Valore e potenzialità Villa Arrigoni rappresenta un unicum nel panorama immobiliare veneto: Dimora storica dall'elevato valore architettonico e culturale Attività avviata e conosciuta Ideale per hotel di charme, ristorante gourmet, relais, sede di rappresentanza o progetto di restauro conservativo Una proprietà che necessita di sensibilità e visione, ma che offre un patrimonio storico, architettonico e identitario irripetibile. ----- POSIZIONE Breganze – Cuore autentico del Veneto Adagiata tra dolci paesaggi collinari, Breganze è una località che unisce tranquillità, qualità della vita e dinamismo economico. Il territorio è caratterizzato da vigneti, campagne ordinate e ville venete storiche, testimonianza di una lunga tradizione agricola e culturale. Il paese è conosciuto per la sua spiccata vocazione vinicola e gastronomica, con la prestigiosa DOC Breganze e il celebre Torcolato, simboli di un’identità enogastronomica apprezzata anche a livello internazionale. Accanto alla dimensione rurale, Breganze vanta un tessuto economico vivace, con importanti attività industriali e manifatturiere attive sia a livello locale che internazionale, rendendola uno dei poli produttivi più solidi dell’area vicentina. La posizione è strategica e centrale nel Veneto: a pochi minuti da Marostica, Bassano del Grappa, Thiene e Vicenza, consente di raggiungere Venezia e Verona in meno di un’ora, Padova in 45 minuti e l’Altopiano di Asiago in circa 40 minuti. La Pedemontana Veneta garantisce collegamenti rapidi con tutte le principali città regionali, mentre la presenza di numerose linee di autobus rende Breganze un importante crocevia della mobilità provinciale. Breganze è il luogo ideale per vivere, investire e valorizzare un patrimonio dove storia, paesaggio e impresa convivono in perfetto equilibrio. ----- DETTAGLI: Opportunità strategica nel mercato dell’ospitalità dell’Alto Vicentino Villa Arrigoni rappresenta una opportunità unica e altamente competitiva nel panorama dell’ospitalità dell’Alto Vicentino, un’area da tempo riconosciuta per l’eccellenza enologica ed enogastronomica, la qualità dei paesaggi collinari e il forte valore storico-culturale, ma ancora carente di strutture ricettive di alto profilo e forte identità. In un territorio come quello di Breganze, noto a livello nazionale e internazionale per la produzione vitivinicola e la tradizione gastronomica, una struttura storica di questo livello può costituire un vantaggio concorrenziale determinante, capace di intercettare una domanda sempre più orientata verso esperienze autentiche, luoghi con carattere e proposte di soggiorno legate al territorio. L’area dell’Alto Vicentino registra inoltre una domanda costante di ospitalità sia turistica che business. Accanto al turismo tradizionale, legato a paesaggio, cultura e enogastronomia, è particolarmente rilevante il turismo di lavoro, alimentato dalla forte propensione delle aziende locali a operare con mercati esteri e a ospitare clienti, tecnici e partner internazionali. Questo segmento richiede strutture eleganti, riservate e di dimensioni contenute, in grado di offrire comfort, qualità e identità.