Trissino

🏭 OPPORTUNITÀ UNICA – Capannone industriale di ampia metratura in zona strategica 🚀<br><br>📍 In vendita a Trissino – zona industriale<br>Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in piena zona produttiva, in posizione strategica e comoda alla viabilità principale 🚛, inserito in un contesto ideale per attività produttive e logistiche, con possibilità di parcheggio e manovra per dipendenti e mezzi 🚗.<br><br>🏗️ L’immobile, realizzato nei primi anni 2000, si presenta in ottime condizioni. Attualmente occupato ed in uso alla proprietà, consente possibilità di essere liberato in tempi brevi '³.<br><br>📐 La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 4.000 mq, distribuita su tre livelli:<br>- piano interrato (h 15 m) con 3 baie di carico 🚚, ideale per logistica e movimentazione merci<br>- piano terra (h 5 m) ad uso magazzino/lavorazione<br>- piano primo (h 3,5 m) con ulteriori spazi ad uso magazzino, oltre a servizi e spogliatoi 🧑'€ðŸ”§<br><br>🔧 L’attuale distribuzione degli spazi prevede:<br>- scaffalature industriali al piano interrato, accessibile tramite rampa carrabile<br>- ampi spazi operativi al piano terra<br>- aree magazzino e servizi al piano primo<br><br>🔗 Tutti i livelli sono collegati da un pratico montacarichi, che garantisce funzionalità ed efficienza nella gestione delle merci.<br><br>🔥 L’immobile è completamente riscaldato a metano, rendendolo adatto all’utilizzo durante tutto l’anno.<br><br>🌳 Completa la proprietà un’area scoperta perimetrale, ideale per manovra mezzi, stoccaggio esterno o parcheggio.<br><br>💼 Soluzione perfetta per aziende logistiche, produttive o di stoccaggio, alla ricerca di uno spazio versatile e ben collegato.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Brendola

🏡 Casa singola con doppia unità indipendente – Centro Brendola 🔝<br>Nel cuore di Brendola, in posizione centralissima e comoda a tutti i servizi e alla viabilità principale 🚗, proponiamo in vendita ampia casa singola dalle grandi potenzialità.<br><br>💡 Punto di forza assoluto: l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di due abitazioni completamente indipendenti, ciascuna con proprio accesso, soluzione ideale per:<br>- nuclei familiari distinti 👨'€ðŸ‘©'€ðŸ‘§'€ðŸ‘¦<br>- genitori/figli<br>- investimento con doppia rendita 💰<br><br>🔄 Distribuzione attuale (già predisposta su due livelli)<br>L’immobile è già organizzato in due unità, facilmente rimodulabili e personalizzabili secondo le esigenze.<br>📍 Piano terra – Mini appartamento recentemente ristrutturato, pronto da vivere 'œ”'œ¨<br>- ingresso indipendente pedonale e carraio 🔐<br>- zona giorno open space con soggiorno e cucina 🍽<br>- camera matrimoniale 🛏<br>- servizio finestrato 🚿<br>- due posti auto scoperti di proprietà 🚗🚗<br>📍 Piano primo – Ampio tricamere 🏡<br>- ingresso indipendente<br>- cucina separata<br>- soggiorno spazioso 🛋<br>- tre camere da letto di generose dimensioni 🛏🛏🛏<br>- due servizi finestrati 🚿🚿<br>- garage doppio in lunghezza con spazio magazzino 🛠🚗<br><br>👉 Questa unità presenta finiture dell’epoca di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzazione e ammodernamento secondo il proprio gusto 🎨<br>🌿 Spazi esterni e accessori con area esterna ad uso comune, facilmente suddivisibile tra le due unità 🌱<br><br>📍 Posizione strategica<br> La casa si trova in una zona che unisce centralità e comodità, perfetta per chi desidera avere tutti i servizi a portata di mano senza rinunciare all’indipendenza.<br>'œ¨ Una soluzione unica per versatilità e potenziale<br> Perfetta per chi cerca:<br>- una bifamiliare già pronta<br>- una casa da vivere con due nuclei familiari<br>- un immobile da mettere a reddito in parte o completamente 💼<br><br>🔑 Spazi ampi, indipendenza totale e possibilità di personalizzazione rendono questa proposta un’opportunità davvero interessante nel mercato di Brendola.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Monte Berico

STUPENDA VILLA DEL 1700, SAPIENTEMENTE RISTRUTTURATA, CURATISSIMO PARCO, A VICENZA VERSANTE OVEST - RIF. 8121 Proponiamo rara e pregevole opportunità di villa storica su area esclusiva di circa 7.000 mq. Si compone di un corpo padronale di circa 460 mq più sottotetto, il tutto sapientemente restaurato con ottime finiture che attribuiscono eleganza a questa dimora esaltandone il fascino storico. Bellissime ad esempio sono la scalinata in pietra di Montecchio lavorata a mano, la loggia vetrata, così come le travi a vista con tavelline in cotto e i muri in pietra. I serramenti sono in legno con vetrocamera e gli spazi sono ampi e luminosi: il tutto garantisce grande fascino ma anche ottima funzionalità della casa. Collegato al corpo principale si sviluppa poi un annesso di circa 450 mq da ristrutturare, con ottime potenzialità, sia ad uso residenziale che direzionale. Si tratta di una splendida e rara abitazione utilizzabile con più finalità: come casa singola, come bi-trifamiliare o come spazio direzionale per chi cercasse un ufficio di pregio. E' ubicata a 2.300 metri dal casello autostradale di Vicenza Ovest ma si trova in posizione interna e tranquilla, comoda al tempo stesso al centro città! Informazioni previo appuntamento in ufficio: AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Villetta bifamiliare - Rossano Veneto (VI) "Una casa moderna e funzionale, pensata per offrire a tutta la famiglia il perfetto equilibrio tra ampi spazi interni e vivibilità all'aperto." Proponiamo in vendita una spaziosa e funzionale porzione di bifamiliare, pari al nuovo, disposta su due livelli, ultimata con materiali scelti, di prima qualità! La proprietà è valorizzata da un grande giardino che abbraccia l'immobile su tre lati, un'area verde generosa e versatile, perfetta per chi ama vivere all'aperto, organizzare pranzi con gli amici o far giocare i bambini in totale libertà. L'accesso alla casa è comodo e ben organizzato, con la praticità di avere l'autorimessa direttamente al piano terra. Varcata la soglia, il piano terra offre un'accogliente e luminosa zona giorno di 60mq, dove il soggiorno e la cucina creano un open space fluido, moderno e perfetto per la vita di tutti i giorni. Completano questo livello un comodo bagno con doccia, uno studio e l'accesso diretto all'ampio e versatile garage, pensato per custodire la tua auto e soddisfare altre tue esigenze. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una comoda camera singola, una spaziosa camera doppia e una luminosa camera matrimoniale dotata di cabina armadio finestrata e ampio terrazzo, un bagno con doccia a servizio del piano. Questo livello offre inoltre una terrazza solarium di generose dimensioni, comodamente accessibile direttamente dal disimpegno. L'immobile di recentissima costruzione, in classe energetica A4, garantisce il massimo risparmio energetico, ottima insonorizzazione degli ambienti, è dotato di impianto fotovoltaico di 6 kW, impianto di climatizzazione in pompa di calore, impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di irrigazione a goccia sul perimetro con siepe, predisposizione per l'impianto di allarme, zanzariere su tutte le finestre, cancello e sezionale motorizzati, illuminazione interna ed esterna con luci a led. Viene consegnata arredata di cucina, cabina armadio e bagni. Non perdere l'opportunità, contattaci subito per capire se è la casa che fa per te! Si informa che nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo nell’annuncio è puramente indicativo. E-house real estate di Elsa Pilotto – 320 8757633 e-mail: info@ehouserealestate.it Via 1° Maggio, 1 - 31037 Loria - TV -

Nel cuore di Sarcedo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, Villa Suman rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande fascino, capace di unire architettura, natura e comfort contemporaneo. Edificata nel 1832, la villa sorge all’interno di un ampio parco privato, in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza, con scorci aperti sul paesaggio collinare circostante. La proprietà offre un’atmosfera esclusiva, silenziosa e appartata, pur rimanendo ben collegata ai principali centri del territorio vicentino. Il progetto di recupero e valorizzazione prevede una ristrutturazione di altissimo profilo, pensata per trasformare Villa Suman in una residenza di rappresentanza dal respiro internazionale. L’intervento coniuga il carattere storico dell’edificio con un linguaggio architettonico raffinato e contemporaneo, valorizzando materiali naturali, grandi aperture verso il paesaggio, ambienti luminosi e percorsi interni fluidi. Il piano terra accoglie le zone di ingresso, rappresentanza e servizio, con spazi pensati per ricevere, vivere e condividere. La zona giorno, la cucina e gli ambienti conviviali sono progettati per esaltare il rapporto tra interno ed esterno, rendendo il parco parte integrante dell’esperienza abitativa. Il piano nobile ospita ambienti di grande respiro, tra cui un importante salone con copertura lignea a vista, aree lounge, camere, suite padronali e spazi privati studiati per garantire eleganza, comfort e massima riservatezza. La generosità degli spazi rende la proprietà ideale sia come residenza privata di prestigio, sia come dimora adatta ad accogliere ospiti e buyer internazionali. Elemento di assoluto valore è la prevista area wellness, concepita come spazio dedicato al benessere e al relax, con piscina interna, zona fitness, sauna e ambienti aperti visivamente verso il parco. Una soluzione che porta la villa verso standard residenziali di livello superiore. Completano il progetto un garage ipogeo, percorsi di accesso scenografici, aree verdi curate, un belvedere panoramico e spazi esterni pensati per vivere la proprietà in ogni stagione. Villa Suman è una dimora unica nel suo genere: una villa storica da riportare al massimo splendore, in una posizione riservata ed elegante nel cuore del Veneto. Una proprietà esclusiva, rappresentativa e senza tempo, destinata a una clientela esigente. ---- POSIZIONE: Sarcedo è un elegante paese della provincia di Vicenza, adagiato in una posizione privilegiata tra la pianura veneta e le prime colline che anticipano le Prealpi Vicentine. Un luogo autentico, riservato e piacevolmente panoramico, dove il paesaggio alterna aree verdi, vigneti, campagna coltivata e scorci aperti verso le montagne. Tranquillità e privacy in un contesto residenziale immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza con alcuni dei luoghi più iconici del Veneto. In pochi minuti si raggiungono Thiene, Marostica, celebre città murata conosciuta nel mondo per la sua scenografica Piazza degli Scacchi e Bassano del Grappa, con il suo storico Ponte degli Alpini, le piazze. Vicenza, città patrimonio UNESCO e capitale dell’architettura palladiana, dista circa mezz’ora. La posizione è strategica anche su scala regionale: Verona e Venezia sono raggiungibili in circa un’ora d’auto, rendendo Sarcedo un punto di partenza ideale per vivere il Veneto più autentico, ma anche per scoprire alcune tra le città d’arte più amate al mondo. Villa Suman rappresenta il luogo ideale per chi cerca una residenza di prestigio, lontana dal turismo di massa ma vicina alla grande bellezza veneta: un equilibrio raro tra privacy, natura, cultura e qualità della vita. ---- DETTAGLI: Villa storica edificata nel 1832 Posizione dominante e riservata Ampio parco privato Vista aperta sul paesaggio collinare Progetto di ristrutturazione e valorizzazione di alto profilo Ampi spazi di rappresentanza Salone con copertura lignea a vista Suite padronali e camere private da progetto Area wellness prevista con piscina interna, sauna e zona fitness Garage ipogeo da progetto Percorsi esterni scenografici e belvedere panoramico ---- VON POLL REAL ESTATE Shop Vicenza, C.trà Porta Padova 132 Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Centro Storico

Nel cuore del centro storico di Vicenza, all’interno di un affascinante palazzo storico del 1500, proponiamo una casa semi indipendente disposta su due livelli, con ingresso privato e un elemento davvero raro per la zona: posto auto di pertinenza esclusiva. L’abitazione, mantenuta in buone condizioni, si sviluppa tra piano terra e primo piano offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce a due grandi stanze, un bagno, la zona cucina con soggiorno, un ulteriore bagno con antibagno, tutti ambienti che permettono una vivibilità comoda e versatile. Salendo al piano primo troviamo due grandi camere, un ulteriore bagno ed un disimpegno, ideali per garantire privacy e comfort alla zona notte.<br>La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il fascino del centro storico senza rinunciare alla comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Il contesto storico, unito all’ingresso indipendente e al posto auto esclusivo, rende questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento di pregio.

Schio

All'interno della galleria del centro commerciale Campo Romano, situato in Via Lago Trasimeno a Schio (VI), si propone in vendita un ampio negozio open space con una superficie lorda di 411 mq.<br><br>L'unità si compone di una spaziosa area destinata alla vendita, comprensiva di negozio e retro negozio, con una superficie utile di 378 mq. È presente inoltre una zona servizi, che include antibagno, bagno e un piccolo ripostiglio.<br><br>Posizionato adiacente allo store OVS, il negozio si trova in una posizione strategica, precisamente di fronte all'ingresso nord della galleria.<br><br>Il centro si estende su una superficie complessiva di circa 7.800 mq e ospita 22 negozi, un supermercato a marchio "Interspar" e circa 400 posti auto dedicati ai visitatori che garantiscono comodità e accessibilità.<br><br><u>Si prendono considerazioni proposte di locazione</u><br><br>Prezzo di vendita Euro 415.000,00 oltre IVA e imposte di legge<br><br>Classe energetica: "F" EPgl,nren 370,93 kWh/m²anno<br><br>Riferimento: C-00266<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: info@gfimmobiliare.it

Grumolo Delle Abbadesse

All’interno di area esclusiva di oltre 790 mq, attorniata dalla pubblica via e sviluppata sul un unico livello, la villa si distingue grazie al design accattivante e innovativo. La zona living è illuminata da ampie vetrate scorrevoli e simmetriche, incorniciate da insoliti oblò che contribuiscono a creare un interessate prospetto. La zona notte si compone di tre camere, dalle geometrie regolari e ben distribuite, ed è completata da due sale da bagno. La doppia autorimessa è internamente collegata all’abitazione, per mezzo di un pratico disimpegno, che conduce ad un terzo bagno e alla lavanderia. Il verde privato è corredato di spazi pavimentati per il soggiorno estivo e si sviluppa su tutti i lati. La costruzione risponde ai più recenti standard costruttivi e sarà dotata di impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili, a vantaggio dell’efficienza energetica e dei costi di gestione. Viene concessa ampia facoltà di personalizzazione delle finiture e di scelta dei materiali.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON GARAGE DOPPIO IN OTTIMO CONTESTO A TORREBELVICINO - Rif. 8320 In una zona tranquilla e adiacente al centro di Torrebelvicino, proponiamo un affascinante appartamento trilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. Questa proprietà è ideale per chi cerca comfort e modernità, grazie ai recenti lavori effettuati con Superbonus nel 2022 che hanno incluso l'installazione del cappotto termico, nuovi serramenti, portoncini blindati, tende da sole e caldaie a condensazione. Inoltre, il sistema fotovoltaico installato supporta le parti comuni del condominio. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da un ingresso che conduce a un ampio soggiorno dotato di angolo cottura e accesso diretto a un terrazzo abitabile perfetto per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla notte dove troviamo, un ampio bagno finestrato, una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camera singola; entrambe le camere offrono accesso a un grande terrazzo condiviso. Completa l'immobile un comodo garage doppio in larghezza ed un'ampia cantina. Grazie alla sua esposizione, l'appartamento gode di abbondante luce naturale rendendolo luminoso durante tutto l’anno: caldo d’inverno e fresco d’estate. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi della città come negozi, scuole e mezzi pubblici, mantenendo comunque la tranquillità necessaria per vivere serenamente. Per informazioni: Piana Marika 347/4450880 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea viale Legione Antonini 146 Vicenza - Tel: 0444/963900, marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza.

Tonezza Del Cimone

Spazio, centralità e atmosfera di montagna si incontrano in questa interessante soluzione situata nel pieno centro di Tonezza del Cimone. Al piano secondo di una palazzina in posizione di assoluta centralità proponiamo appartamento dalle dimensioni generose, particolarmente indicato per una famiglia numerosa o per chi desidera una seconda casa capace di accogliere parenti e amici. L’ingresso dal vano scala comune conduce a un pratico disimpegno dal quale si distribuiscono il soggiorno/cucina con terrazzo, tre camere da letto e il bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo della superficie di oltre 28 mq. Una composizione semplice e razionale che offre interessanti possibilità di personalizzazione degli ambienti. Una casa da vivere nel cuore di Tonezza del Cimone, località montana dell’Alto Vicentino immersa nella natura e a stretto contatto con l’Altopiano dei Fiorentini, territorio ideale per passeggiate, escursioni, attività sportive e giornate di autentico relax lontano dal ritmo della città.

CAVAZZALE: al piano primo di una piacevole palazzina circondata da ampio giardino condominiale, proponiamo luminoso tricamere con tre terrazzi, garage singolo di proprietà e posto auto condominiale ad uso esclusivo al piano terra. L'appartamento si presenta in buono stato essendo stati messi a norma gli impianti, rifatto bagno e serramenti e installato l'impianto di climatizzazione. Si compone di ingresso su corridoio con utile ripostiglio, cucina separata abitabile con terrazzo, ampio soggiorno con secondo terrazzo, tre camere ed un comodo bagno con uscita esterna sul terzo terrazzino. La posizione è interna e tranquilla con tutti i principali servizi comodi, inoltre l'interessante giardino condominiale permette di poter fare giocare i bambini o passare momenti di relax all'ombra delle piante. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Laghetto

<br>Nel cuore del quartiere Sant’Andrea, una delle zone più richieste della città per tranquillità e comodità ai servizi, proponiamo in vendita un appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’60 composta da sole 8 unità abitative. L’immobile si inserisce in un contesto condominiale ordinato e si sviluppa con ingresso dal vano scala comune, ingresso interno, cucina spaziosa e abitabile separata, soggiorno/salotto, bagno, tre camere da letto ed un terrazzino. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da metrature generose, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi realmente vivibili. L’appartamento si presenta in discreto stato ed è dotato di riscaldamento autonomo, aspetto sempre molto apprezzato per la gestione dei consumi. La posizione è particolarmente strategica: comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dal centro città. Soluzione interessante per chi cerca un tricamere in una zona centrale e richiesta, con prezzo contenuto e ottimo potenziale. NO GARAGE.

Esattamente ad una delle porte di ingresso della città, con la comodità della stazione ferroviaria e della direttrice per Vicenza, proponiamo un bellissimo appartamento nell' elegante Palazzo Pajello. L'abitazione, tutta con travatura a vista, si compone di una grande zona giorno, una camera da letto matrimoniale, un ampio ripostiglio ( ora cabina armadio), un bagno. Al piano interrato è servita da un garage ed una cantina. Per dimensioni e posizione, è ottimo per investimento: si potrà affittare immediatamente ad una canone medio di € 650,00/ mese. Puo' essere anche un'ottima soluzione per single o coppia che predilige un'abitazione gestibile e comoda ai servizi. ATTENZIONE: Immagini e descrizione sono puramente indicativi ma sono stati realizzati SENZA L’UTILIZZO DELL’ INTELLIGENZA ARTIFICIALE. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

TRICAMERE PENULTIMO PIANO CON ASCENSORE, TERRAZZA E CANTINA. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 In palazzo storico ben abitato e ben tenuto vi proponiamo un appartamento al terzo e penultimo piano con ascensore costituito da: ingresso, soggiorno con terrazza, cucina separata, tre camere, due bagni e ripostiglio. Comoda cantina. Possibilità di acquisto garage in aggiunta al prezzo. Portoncino di ingresso blindato, videocitofono, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, impianto di climatizzazione con pompa di calore, impianto di allarme, serramenti esterni con vetrocamera. Necessita dei seguenti lavori che saranno a carico dell'acquirente: pavimenti, porte interne, bagni, impianto elettrico e terrazza. EURO 299.000. CODICE 4553. POSSIBILITA' DI ACQUISTO GARAGE. LE VISITE VERRANNO FISSATE DOPO UN APPUNTAMENTO IN AGENZIA CONTATTANDO IL N.3401135832 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

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