Riservato a veri amanti della natura , immerso nelle campagne di Tuscania a 15 km dal mare , ampio casale a piano unico composto da: ingresso, grande cucina con caminetto e spazio esterno coperto, ampio living dotato di caminetto, studio, bagno principale con caminetto, camera da letto matrimoniale con caminetto e annesso boudoir, camera matrimoniale con bagno en-suite. Il tetto è stato totalmente coibentato e ristrutturato con coppi antichi. Completano la proprietà 11 ettari di terreno seminativo e 2 ettari di bosco con accesso da strada privata completamente recintati a fondo chiuso . La posizione particolare e la morfologia lo rendono adatto anche per l’allevamento di bestiame. Peculiarità del luogo sono la presenza di grotte in tufo, il vecchio fontanile trasformato in piccola piscina, il forno esterno completamente ristrutturato ed un suggestivo panorama. Per Info :3939673150

Tuscania, centro storico, appartamento indipendente al piano terra e primo di 127 mq. circa. L'immobile attualmente è così diviso, al piano terra ampio soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio e bagno. Al piano primo due camere matrimoniali, bagno e piccolo soppalco utilizzato come ripostiglio. Ristrutturato con materiali di pregio. Il Cespite viene venduto completo di tutto il mobilio. Termo autonomo a metano. € 120000 Per Info: 3426675147 / 3287503154

Tuscania, fuori le mura del centro storico , in zona residenziale, appartamento al 3 piano con ascensore di 90 mq. sviluppati su unico livello. L'immobile si presenta da ristrutturare ed attualmente così suddiviso: Ampio ingresso , sala con balcone , cucina abitabile con balcone , due camere matrimoniali e bagno. Al piano terra completa la proprietà un garage di 20 mq. con accesso sia da strada che interno al palazzo. Sul palazzo sono stati effettuati dei lavori di restauro come il rifacimento della facciata , sostituzioni degli infissi sia interni che esterni ed installazione di un inverter caldo / freddo . L a sua composizione interna fatta da tramezzature permette di ridimensionare gli spazi in base alle proprie esigenze. € 65.000 tratt. Per info 3287503154 - 3426675147

La Quercia

Situata in una delle più ricercate zone della città, tra Viterbo e la Quercia, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera indipendenza ma con tutti i servizi a portata di mano. La villa fa parte di un complesso di villini edificati nei primi anni del 2000 con caratteristiche costruttive omogenee ed uno stile architettonico moderno riuscendo a creare un contesto abitativo gradevole. La villa, di ampia metratura, è costituita da tre livelli fuori terra ed un seminterrato tutti ben illuminati e rifiniti. Al piano rialzato è situato il grande salone con doppia vetrata sul giardino privato, che consente una magnifica vista sul verde, oltre a conferire una notevole luminosità, una cucina abitabile con zona pranzo ed un comodo bagno; una scala artigianale in legno massello ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere, doppi servizi, un ripostiglio ed un balcone; il piano secondo mansardato è costituito da un open space dotato di un bagno, tre vani ripostiglio, una terrazza coperta ed un balcone. A completare la proposta è l'ampia taverna ben rifinita ed attrezzata con angolo cottura e camino, un bagno e vari ripostigli adibiti a zona lavanderia zone utilissime per la gestione logistica della casa. Il piano seminterrato è dotato di porte finestre triple che conferiscono un discreto livello di luminosità. La villa è nel complesso in eccellente stato, le finiture sono di ottima qualità e, data la metratura, rappresenta la soluzione ideale per un nucleo familiare che ha necessità di molto spazio e comodità. Per ulteriori informazioni contatta il numero 3479038839. Immobiliare città dei Papi

Limitrofo il centro storico, ottima posizione centrale, vendesi appartamento al 3° e ultimo piano composto da grande ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e bagno. Balconi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Terrazza panoramica di 50 mq ca. con vista sulla valle e sottotetto di 30 mq ca. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Cerchi una casa spaziosa e luminosa, con ingresso indipendente e uno spazio esterno privato, in una posizione comoda appena fuori dal centro storico di Tuscania? Media-Re Agenzia Immobiliare a Tuscania propone in vendita un appartamento di circa 90 mq, posto al primo piano e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'abitazione è composta da salone, cucinino, sala da pranzo con accesso al balcone, due camere matrimoniali e bagno. La buona esposizione rende gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli da vivere. Uno dei punti di forza della proprietà è lo spazio esterno pavimentato, dotato di accesso carrabile direttamente dalla strada, comodo sia per il parcheggio che per essere utilizzato come area esterna privata. Completa la proprietà un locale sottoscala, utile come ripostiglio o spazio di servizio. L'appartamento dispone di riscaldamento termoautonomo a metano. Una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa a Tuscania con indipendenza, spazio esterno e ambienti comodi, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. € 75.000 Per info 3287503154 - 3426675147

Adagiato su una splendida posizione collinare dominante nel comune di Castiglione in Teverina, proponiamo in vendita un casale di grande fascino e straordinaria metratura, caratterizzato da uno scorcio panoramico unico sul borgo, sul Castello Monaldeschi e sulla Chiesa dei SS. Filippo e Giacomo. La proprietà si presenta nello stato originario (da ristrutturare), offrendo un'incredibile opportunità di personalizzazione o riconversione. Grazie all'ampia superficie e alla sua storica vocazione ricettiva, l'immobile si presta perfettamente sia a diventare una maestosa Villa Padronale di Lusso, sia a essere valorizzato come Agriturismo / Boutique Hotel / Resort di Charm (come mostrato nei progetti di rendering virtuale realizzati dedicati). La Struttura e gli Spazi: Corpo Principale (300 mq): Sviluppato su grandi ambienti d'epoca con potenziale per molteplici suite, saloni di rappresentanza e zone benessere. Mansarda (90 mq): Spazio sottotetto ideale per la realizzazione di una penthouse padronale o ulteriori camere panoramiche. Spazi Esterni Coperti: Un portico d'ingresso di ben 46 mq perfetto per pranzi all'aperto e una terrazza panoramica di 60 mq affacciata direttamente sul profilo del Castello. Terreno e Uliveto (5.000 mq): Ben mezzo ettaro di parco privato che circonda la proprietà, arricchito da splendide e rigogliose piante di ulivo. Redditività Attuale: La proprietà produce già reddito: una porzione del casale è attualmente suddivisa in due piccoli appartamenti indipendenti (circa 30/35 mq ciascuno), locati con successo ad uso B&B / affitto breve.

Tuscania, Centro Storico, monolocale al piano terra con ingresso indipendente di mq. 35 circa. L'immobile è sviluppato su unico livello ed ambiente suddiviso in angolo cucina e camera / living oltre bagno finestrato. Ottima soluzione sia ad uso investimento che per utilizzo personale . Euro 35000 trattabili Per Info: 3939673150

Mosse

VICINO AI PRINCIPALI SERVIZI PROPONIAMO PANORAMICO PALAZZETTO IN PIETRA DI MQ 80, DOTATO DI DOPPIO INGRESSO, COSI' COMPOSTO: TAVERNA CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, BAGNO E CANTINA RISTRUTTURATA. SOGGIORNO PANORAMICO, CUCINOTTO, CAMERA MATRINOMIALE CON BAGNO AI PIANI SUPERIORI. SPAZIO ESTERNO FRONTE CASA CON POSSIBILITA' DI COSTRUIRE GARAGE O DI REALIZZARE DELIZIOSO GIARDINO PRIVATO. INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO CON PERSIANE, CALDAIA AUTONOMA. IL DOPPIO INGRESSO PERMETTE DI SFRUTTARE IL PIANO TERRA COME MONOLOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E PIANI SUPERIORI COME ALTRA UNITA' IMMOBILIARE. INTERESSANTE COME INVESTIMENTO DA DESTINARE A REDDITO.

La Quercia

Villa Esclusiva a Viterbo – Eleganza, Spazio e Natura Nel contesto signorile e riservato di Viale Fiume a Viterbo, proponiamo in vendita una splendida VILLA di circa 280 mq. oltre a portici terrazzi e giardino, soluzione ideale per chi desidera il massimo in termini di spazio, comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli; piano terra: luminoso soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, portico e terrazzi; primo piano: ampia camera con cabine armadio, bagno, cucinino e balcone piano terra/seminterrato: ampia taverna con angolo cottura e camino, camera, bagno, ripostiglio/lavanderia, cantina e portico Il vero punto di forza della villa sono i suoi generosi spazi all'aperto, pensati per vivere al meglio ogni stagione dell'anno con ampi portici e terrazzi circondati da un giardino di circa 2.000 mq. con gazebo, forno a legna e barbecue, un angolo di verde rigoglioso e riservato, perfetto per gli amanti della natura e completamente personalizzabile. Un comodo ed amio garage di circa 40 mq. completa la proprietà. Una dimora unica che unisce eleganza, funzionalità e una posizione esclusiva.

Commenda

In vendita a Montefiascone, nella tranquilla e suggestiva zona della Commenda, proponiamo una splendida villa di 260 mq composta da due unità immobiliari, una al piano terra e una al piano primo.. Questa spaziosa proprietà, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita. La villa è ideale per due famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, la disposizione è la stessa per entrambi gli appartamenti; con un soggiorno doppio che rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è un ulteriore punto di forza, permettendo di vivere la casa in modo pratico e funzionale. Ciascun appartamento della villa dispone di 2 camere da letto, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. I 2 bagni, in buone condizioni, garantiscono comodità e praticità per tutta la famiglia. Circondata da un'area esterna che può essere sfruttata per momenti di svago o per accogliere amici e familiari, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere dell'immediata vicinanza dei centri termali della zona. Non perdere l'occasione di visitare questa affascinante proprietà, perfetta per realizzare il tuo sogno di una casa in un contesto unico come Montefiascone. Vendita separata delle due unità con giardino Euro 120.000 PIANO TERRA CON GIARDINO, piano primo con terrazzo e giardino €150.000. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento!

In vendita a Bagnoregio, nella suggestiva Località Monterado, proponiamo un affascinante rustico casale attualmente diviso in due porzioni per un totale di 300 mq ca. situato al piano terra. Questo immobile si sviluppa su due livelli e offre un'ampia distribuzione degli spazi, con sei vani che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La proprietà vanta un ingresso indipendente, garantendo così la massima privacy e autonomia. Sebbene il riscaldamento attualmente non sia installato, ciò rappresenta un'opportunità per progettare un impianto su misura, in linea con i propri gusti e necessità. Immerso in un contesto civile e tranquillo, il casale si presta a diverse possibilità di utilizzo, sia come residenza principale che come seconda casa, ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella storia di questa incantevole area. Il terreno di pertinenza è di 3.500 mq ca.

Valentano, Viterbo

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LAGO DI BOLSENA - VALENTANO Appartamento in ottima posizione centrale, luminoso, ben distribuito e grande. La casa con tre balconi, di cui quello più grande nella sala, è composta come segue: Salone, cucina con balconcino, tre camere di cui una con balcone, ampio disimpegno e bagno. Le finestre sono nuove in alluminio bianco doppio vetro. La casa è sicuramente da rivedere internamente ma offre grande abitabilità e un bel panorama.

Delizioso Trilocale Ristrutturato nel Cuore Storico di Castiglione in Teverina Nel suggestivo contesto urbanistico storico-medievale di Castiglione in Teverina, precisamente in Via del Rivellino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 45 mq situato al primo piano. L’immobile è inserito in un nobile edificio d'epoca la cui costruzione originale risale al periodo del 1500, conservando intatto tutto il fascino del borgo antico. Caratteristiche e Atmosfera L’appartamento è stato recentemente ristrutturato e rinfrescato, presentandosi come un "piede-à-terre" comodo, funzionale e pronto per essere abitato. La zona giorno è il vero cuore della casa, dove la tradizione incontra la praticità: Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente arricchito da un caratteristico camino a legna, ideale per creare atmosfera e calore nelle serate invernali. Zona Notte: Due camere da letto ben distribuite e luminose. Servizi: Un bagno funzionale e una pratica cantina di 9 mq di pertinenza, fondamentale per lo storage. Comfort Termico e Dotazioni Moderne L'immobile vanta una gestione del calore versatile e moderna: Riscaldamento Multimodale: Oltre al fascino del camino, è stata installata una stufa a pellet che garantisce un riscaldamento efficiente, veloce ed economico. Climatizzazione: Presente un condizionatore per il massimo comfort anche durante i mesi estivi. Arredi Nuovi: L’abitazione viene venduta completa di arredi nuovi, inclusi divano, frigorifero e piano a induzione (mai utilizzati). Impianti Certificati: L’impianto elettrico è stato completamente revisionato e completo di "messa a terra" per la totale sicurezza degli abitanti. Perché Scegliere Questo Immobile? Situata in posizione strategica e centrale, questa proprietà rappresenta un investimento ideale per una giovane coppia o come rifugio per i weekend. Il mix tra le mura cinquecentesche, il calore del fuoco (camino e pellet) e la tecnologia moderna (climatizzazione e induzione) rende questa proposta unica nel suo genere. Prezzo di richiesta: € 45.000 Dati Tecnici per l'annuncio: Superficie: 45 mq + 9 mq Cantina Locali: 3 (Cucina, 2 Camere) Bagni: 1 Piano: 1° Riscaldamento: Camino + Stufa a Pellet + Climatizzazione Stato: Ristrutturato / Arredato a nuovo

Tuscania , a 300 metri dal centro abitato , annesso agricolo di 40 mq. circa, sviluppati in unico grande ambiente con angolo cottura e bagno. Completano la proprietà un terreno agricolo di 3000 mq. pianeggiante con sovrastanti 40 piante di olivo in produzione , un forno esterno ed un gallinaio. L'immobile ha un ottima posizione raggiungibile anche a piedi dal centro abitato ed è fornito di acqua con pozzo privato e luce . Ottime condizioni interne € 53.000 tratt Per info 3287503154 - 3426675147