Arquata Scrivia

Arquata Scrivia (AL) – Zona centrale Trilocale termoautonomo ordinato.Sito nel Comune di Arquata Scrivia, in posizione centrale, con accesso pedonale dalla Via Libarna e carrabile dalla via San G. Bosco.L'Alloggio è posto al piano strada con ingresso indipendente, ha una superficie di circa m² 87 ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comodità, autonomia e assenza di spese condominiali.COMPOSIZIONE INTERNA:• Ingresso su soggiorno• Cucina • Due camere da letto• Ripostiglio• Bagno, ampia metratura, con box doccia. • "USO" di CORTE con parcheggio assegnato.Completa la proprietà l'uso di una piccola corte privata ad uso posto auto custodito, confinante direttamente con l'ingresso dell'abitazione.CONDIZIONI DELL'IMMOBILE:L'immobile si presenta complessivamente in buono stato generale e necessita solamente di piccoli interventi di manutenzione non strutturale.DOTAZIONI:• Riscaldamento autonomo a metano• Infissi con doppi vetri• Persiane in legno i• Impianti funzionanti, non certificati.Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in zona tranquilla ma servita, con bassi costi di gestione.ORARIO SEGRETERIA di IMMOBILIARE BROKERHOUSE: POMRIGGIO dalle 15:00 alle 19:30.Aperto tutti i giorni tranne la Domenica e Lunedì mattino.

San Giorgio Monferrato

A San Giorgio Monferrato, in splendida posizione, dominante, panoramica e molto soleggiata, proponiamo in vendita questa ottima soluzione abitativa, libera sui tre lati, con cortile privato, garage, tavernetta, locale tecnico. La parte abitativa è in ottime condizioni sia abitative che strutturali e si sviluppa su due piani. Al piano terreno un ampio ingresso, una camera spaziosa, luminosa, polivalente e un bagno di servizio, un bel soggiorno con zona pranzo, zona relax ed una cucina spaziosa, entrambi molto luminosi, con accesso a comodo terrazzo panoramico.  Una scala spaziosa comunica con il primo piano dove troviamo due belle camere ed un bagno completo di box doccia. Immobile in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo a gas, originale stufa a legna nella zona pranzo. 

ZONA BOCCARDO, IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI. AL TERZO ED ULTIMO PIANO INGRESSO SU SOGGIORNO CON CAMINO, BELLISSIMA TERRAZZA COPERTA E ABITABILE CON RIPOSTIGLIO CONTENENTE LA CALDAIA, CUCINA, TINELLO, DUE CAMERE GRANDI E BAGNO. AL PIANO SOTTOTETTO, COLEGATO INTERNAMENTE, MA RAGGIUNGIBILE ANCHE DAL VANO SCALA, ALTA E GRANDE MANSARDA COMPOSTA DA SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA OPEN SPACE, 2 CAMERE E GRANDE BAGNO. TERMOAUTONOMO. N. 1 BOX AUTO AL SEMINTERRATO E CANTINA. EVENTUALE ALTRO BOX DISPONIBILE

Sulle colline del Monferrato con incantevole vista panoramica, vicino ad un antico borgo con tutti i servizi si vende proprietà immersa in 17.000 m² di terreno. L'immobile è composto da: soggiorno, bagno, cucina e cantina al piano terreno; 5 camere da letto, bagno e ampia terrazza con vista panoramica al piano primo. Adiacente alla casa, ampio locale ad uso cantina e box auto. Sono presenti gli allacci di luce, acqua e gas GPL. E' presente un pozzo sotterraneo.

Casale Monferrato, Alessandria

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100 ㎡

Agenzia immobiliare Capital Case propone in vendita a Casale Monferrato nella centralissima Via Roma appartamento di circa 100 metri sito al secondo e ultimo piano senza ascensore composto da ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina, 1 camera letto, grande sala con bellissimo caminetto utilizzabile anche come seconda camera letto, bagno, secondo piccolo servizio. 1 balcone e cantina. Riscaldamento autonomo. Richiesta di euro 68.000. Per visite chiamare il numero 347/6818586 Mostra meno

Acqui Terme, Alessandria

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120 ㎡

APPARTAMENTO DOPPI SERVIZI - BOX - TERRENO Acqui Terme, in zona residenziale comodissima al centro in complesso completamente recintato, bellissimo appartamento tutto ristrutturato, con ingresso, salone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno principale, bagno-lavanderia, grande dispensa, 2 balconi. Possibilità di ricavare la 3a camera da letto. Inoltre: spaziosa cantina al piano interrato, box a piano strada e disponibilità di 2 appezzamenti di terreno ad uso orto/frutteto. Appartamento con tripla esposizione, soleggiato per tutto il giorno. Serramenti con doppio vetro, porta blindata, termosifoni in ghisa. Spazio per parcheggio anche davanti allo stabile, palazzine ordinatissime con facciata rifatta e parti comuni a posto. Zona molto tranquilla e allo stesso tempo vicinissima a scuole, negozi e servizi tutti. Per loro specifiche esigenze, i venditori necessitano di un periodo di 6-8 mesi tra la firma del preliminare e la stipula dell'atto notarile con relativa consegna degli immobili. Da visitare!

Acqui Terme

<strong>3 ottimi motivi per acquistare questo appartamento:</strong><br><br><strong>Sembra quasi una villetta a schiera:</strong> la totale indipendenza degli spazi, il doppio livello e l'accesso al giardino privato offrono tutta la privacy e l'indipendenza di una casa unifamiliare.<br><strong>Efficienza energetica e bassi consumi:</strong> riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico da 3 kW, aria condizionata e camino canalizzato, per il massimo comfort con spese condominiali contenute.<br><strong>Pronto da vivere ed estremamente versatile:</strong> immobile subito abitabile (solo da rinfrescare) con ampi spazi interni personalizzabili (possibilità di ricavare fino a 4 camere da letto totali).<br><br><strong>Incantevole Appartamento Bilivello con Giardino Privato – Residence Garden, Acqui Terme</strong><br>Nel soleggiato Residence Garden ad Acqui Terme, proponiamo in vendita questo splendido appartamento al primo piano disposto su due livelli, ideale per chi desidera il comfort e l'indipendenza di una villetta senza rinunciare alla comodità del contesto residenziale.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni generali e gode di dotazioni tecnologiche di primo livello.<br><br><strong>Distribuzione degli Spazi</strong><br><br><ul><li><strong>Primo Piano:</strong> Accogliente ingresso su soggiorno impreziosito da camino canalizzato e con sfogo sulla terrazza; cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato (dotato anche di una comoda zona terrazzata ideale per un piccolo orto o frutteto); disimpegno, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio.</li><li><strong>Piano Superiore:</strong> Grande e luminoso open space (facilmente frazionabile per realizzare ulteriori due camere da letto), ampia camera da letto con cabina armadio, secondo bagno e vano ripostiglio/lavanderia.</li></ul><strong>Dotazioni e Finiture</strong><br>Porta blindata, infissi a doppio vetro, zanzariere, inferriate di sicurezza e tende da sole. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico 3 kW e climatizzazione. Basse spese di gestione condominiale.<br><br><strong>Completano la proprietà</strong><br>Possibilità di acquistare separatamente grande garage ad € 18.000.<br><br>Contattaci per avere maggiori informazioni e prenotare una visita<br>Immobile in esclusiva <br>Atlante Immobiliare<br>Barbara Ferrando<br>Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme - AL

OZZANO MONFERRATO - Porzione di casa (piano primo) con ingresso indipendente: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile arredata con mobili ed elettrodomestici di qualità, due camere letto, bagno e balcone; ottimo locale sottotetto ad uso MANSARDA con secondo bagno. Ampia cantina e cortile privato con possibilità di parcheggio per più auto. Bellissima POSIZIONE PANORAMICA con vista sulle colline.

Pareto, Alessandria

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140 ㎡

Riferimento: 175 TERRATETTO RISTRUTTURATA A metà strada tra Acqui Terme e il mare, in posizione collinare, nel centro storico di Pareto, casa libera su 2 lati con piccola porzione di terreno di proprietà. La casa è luminosa, soleggiata, posizionata nel centro del paese, comoda alla strada principale, con bella vista sulle colline circostanti. L' immobile è stato ristrutturato di recente con cura e materiali di pregio, conservando gli elementi antichi e tipici del luogo e dotandola di serramenti con doppio vetro. Al piano rialzato si trovano: salotto d'ingresso, cucina spaziosa con uscita sul balcone, bagno; al primo piano 2 camere da letto di cui una con accesso al balcone e l'altra con caminetto; al piano mansardato ampio monolocale provvisto di abbaini, con soggiorno uso cucina, zona notte e piccolo servizio. Al piano seminterrato grande cantina-tavernetta con pozzo di sorgente scavato nella roccia. Appezzamento di terreno per orto a brevissima distanza dalla casa. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, stufa a legna e camino. Già utilizzata in tempi recenti anche come B&B, è pronta per essere abitata sia come prima casa che come soluzione abitativa/ricettiva per le vacanze.

Alice Bel Colle

Nel comune di Alice Bel Colle, in località Vallerana e a pochi chilometri da Acqui Terme, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli, completa di garage, cantina e piccolo giardino fronte casa.<br>L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso salone con camino e accesso alla terrazza, affiancato dall’angolo cucina. <br>Sempre sullo stesso livello troviamo la scala di collegamento al garage e la scala che conduce al piano superiore.<br>La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole (attualmente una camera singola e una stanza armadi) e il bagno, offrendo spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia.<br>Il giardino, raccolto e facile da gestire, permette di vivere piacevoli momenti all’aperto senza richiedere particolare manutenzione. <br>L’accesso avviene tramite cancello carrabile con passaggio che conduce al garage.<br>La casa si trova in un contesto abitato e non isolato, ideale per chi desidera tranquillità e ritmi più rilassati pur restando vicino ai principali servizi.<br>Dotazioni e caratteristiche:<br><ul><li>riscaldamento con caldaia GPL sostituita nel 2015</li><li>camino a legna</li><li>stufa a pellet</li><li>allacciamento alla fognatura</li><li>allacciamento all’acquedotto</li><li>pozzo privato</li></ul><br>Atlante Immobiliare<br>Via Cardinal Raimondi 1<br>15011 Acqui Terme AL

Alessandria

Zona Cristo: nel complesso residenziale denominato "IL FORTE" alloggio panoramico sito al 5°piano con ascensore composto da ingresso con disimpegno, salone, soggiorno con cucinino, camera letto, bagno, ripostiglio, 2 ampie balconate con splendida vista e cantina.

Spineto Scrivia AL a pochi minuti da Serravalle Scrivia ;proponiamo casetta in paese semindipendente su tre livelli di 70mq l uno e terrazza. Al piano terreno ingresso ; cucina ; bagno e un locale ; al piano primo camera da letto ; al piano secondo camera da letto e ripostiglio e terrazza vivibile ; tutti i piani sono allargabili in metratura grazie al cascinale adiacente di proprietà . Accesso carrabile fino davanti a casa .

Acqui Terme, Alessandria

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300 ㎡

Riferimento: 257 CASCINALE PIEMONTESE - TERRENO 5.700 MQ - OTTIMA POSIZIONE A 4 km da Acqui Terme, nel comune di Melazzo vendesi tipico cascinale piemontese indipendente in ottima posizione, soleggiato e con vista sulle colline circostanti. L'immobile principale è così composto: al piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, 3 camere, ripostiglio, cantina, legnaia, box auto. Al primo piano 4 camere da letto, di cui 3 tre con accesso al balcone, bagno con doccia, altro piccolo bagno, ripostiglio, grande locale di sgombero. Altro fabbricato nel cortile di proprietà con terrazzo e locale di sgombero il primo piano sottostrada. Ricovero per automezzi adiacente alla casa. Proprietà di superficie complessiva di 5700 mq di terreno in corpo unico, compreso sedime dei fabbricati. Parco con alberi di alto fusto, recintato, terreno per orto e giardino. La casa, pur essendo abitabile, richiede un intervento globale di ristrutturazione essendo di antica costruzione e provvista di impianti comunque datati. Già allacciata a luce ed acqua e provvista anche di pozzo di acqua sorgiva. Comodo accesso alla strada asfaltata, vicinissimo ad Acqui Terme e a 30 km dal mare!

Acqui Terme

ATL06.009<br><br><strong>Villa d'Avanguardia in Classe A3: Massima Privacy, Tecnologia e Comfort ad Acqui Terme</strong><br><br>Ci sono case che hanno solo bisogno di una nuova energia. Questa proprietà è strutturalmente magnifica, ma oggi cerca sguardi nuovi e qualcuno che se ne prenda nuovamente cura. Per mostrarvi l'incredibile potenziale dei suoi ambienti, abbiamo inserito nel servizio fotografico dei render alternati alle foto reali. Guardando queste immagini potrete toccare con mano la realtà di oggi e, allo stesso tempo, lasciarvi ispirare da un mix di arredi moderni e dettagli caldi, immaginando la vostra nuova vita tra queste mura e nel grande parco.<br><br>Nel cuore della rinomata ed esclusiva zona collinare di Acqui Terme, proponiamo una villa indipendente di alto livello costruttivo, edificata nel 2005 e radicalmente efficientata nel 2021. Una dimora concepita per chi cerca il perfetto equilibrio tra prestigio, totale privacy e una gestione domestica intelligente a manutenzione zero.<br><strong>EFFICIENZA ENERGETICA</strong> La villa si distingue per le elevate prestazioni energetiche (Classe A3), che garantiscono costi di gestione ridottissimi e un'impronta green:<br><ul><li>Impianto fotovoltaico di ultima generazione da 9.8 kW.</li><li>Ben 20 kW di batterie di accumulo per la massima autonomia energetica.</li><li>Riscaldamento e raffrescamento a pavimento per un comfort climatico ideale in ogni stagione.</li><li>Sistema di aspirazione centralizzata.</li></ul><strong>VIVIBILITÀ DEGLI SPAZI INTERNI</strong> L'immobile si sviluppa su una superficie generosa e razionale, caratterizzata da finiture calde e di pregio, come lo splendido camino in pietra di Langa nella zona giorno.<br><ul><li><strong>Piano Terra (Zona Giorno & Servizi):</strong> Un grande e luminoso salone, cucina abitabile, servizi e lavanderia, con accesso diretto al porticato esterno.</li><li>Sullo stesso livello e comunicante si trova un introvabile garage di ben 90 mq con tre ingressi automatizzati indipendenti, ideale per collezionisti di auto o per chi necessita di ampi spazi di stoccaggio sicuro.</li><li><strong>Primo Piano (Zona Notte):</strong> Le quattro camere da letto spaziose servite da 2 bagni, garantiscono indipendenza ai membri della famiglia o agli ospiti.</li><li><br></li></ul><strong>CONCEZIONE DEGLI ESTERNI: COMODITÀ E PRIVACY ASSOLUTA</strong> La proprietà è stata progettata per offrire il massimo respiro eliminando l'onere della manutenzione complessa dei grandi giardini tradizionali:<br><ul><li><strong>La Corte e il Piazzale (Piano Terra):</strong> L'area circostante la zona giorno è interamente pavimentata e asfaltata. Uno spazio immenso e pulito che garantisce facilità di manovra per qualsiasi mezzo, pulizia impeccabile dopo ogni temporale e la configurazione ideale come lock-up and go per chi desidera una proprietà sempre in ordine anche dopo lunghi periodi di assenza. (Nota: Sono disponibili rendering di progetto che mostrano come personalizzare questa grande corte con dehor di design e fioriere geometriche per creare un salotto estivo all'aperto).</li><li><strong>La Terrazza d'Inverno e del Relax (Primo Piano):</strong> Accessibile direttamente ed esclusivamente dalla zona notte, si trova una terrazza riservata adagiata ai piedi della collina. Un vero e proprio "ritiro privato", perfetto per momenti di relax e per godere della frescura naturale del bosco nelle calde giornate estive.</li><li><strong>Il Parco Boschivo Privato:</strong> A fare da cornice alla villa è un autentico polmone verde di 10.000 mq. Di questi, ben 6.000 mq circondano l'abitazione in un'area interamente recintata e protetta. La restante parte si estende sulla collina retrostante, sapientemente lavorata per garantire il deflusso delle acque meteoriche lontano dall'abitazione e dotta di strada sterrata che conduce fino ad un pianoro sulla sommità della stessa. L'intera collina ospita un bosco esclusivo, interamente piantumato dalla proprietà con splendidi esemplari di carpini.: una vera barriera naturale senza l'onere di una manutenzione quotidiana.</li></ul>Una soluzione introvabile, ideale per professionisti che cercano una dimora di prestigio e massima decompressione a pochi minuti dai servizi, o per acquirenti internazionali desiderosi di vivere il fascino del Piemonte con standard tecnologici nordeuropei.<br><br>Nota: Le immagini che mostrano ambienti arredati in stile moderno sono render fotorealistici realizzati per illustrare le potenzialità di ridistribuzione e valorizzazione degli spazi interni ed esterni.<br><br>Barbara Ferrando<br>Via Cardinal Raimondi 1<br>Acqui Terme AL<br><br><br>State-of-the-Art Class A3 Villa: Maximum Privacy, Technology, and Comfort in Acqui TermeSome houses simply wait for a new energy. This property is structurally magnificent, but today it looks for a fresh vision and someone to embrace and care for it once again. To showcase the incredible potential of its spaces, we have included photo-realistic renderings alternated with actual photographs within the listing. Looking through these images, you can experience the current reality while simultaneously being inspired by a curated blend of modern furnishings and warm details, allowing you to envision your new life within these walls and throughout the expansive grounds.<br>In the heart of the renowned and exclusive hillside area of Acqui Terme, we offer an independent villa of exceptional construction quality, built in 2005 and comprehensively upgraded for maximum efficiency in 2021. This residence was conceived for those seeking the perfect balance between prestige, absolute privacy, and intelligent, zero-maintenance home management.<br>Energy EfficiencyThe villa stands out for its high energy performance (Class A3), guaranteeing exceptionally low running costs and a minimal environmental footprint:<br><ul><li><strong>State-of-the-art 9.8 kW photovoltaic solar system.</strong></li><li><strong>20 kW storage batteries</strong> for maximum energy independence.</li><li><strong>Underfloor heating and cooling system</strong> for ideal climate comfort in every season.</li><li><strong>Centralized vacuum system.</strong></li></ul>Interior Layout & LivabilityThe property spans a generous and rationally designed floor plan, characterized by warm, high-quality finishes, such as the splendid Langa stone fireplace in the living area.<br><ul><li><strong>Ground Floor (Living Area & Amenities):</strong> A large, light-filled living room, an eat-in kitchen, bathrooms, and a laundry room, featuring direct access to the outdoor porch.</li><li><strong>On the same level (Connected):</strong> A rare and expansive 90 sqm garage with three independent automated entrances—ideal for car collectors or anyone requiring extensive, secure storage space.</li><li><strong>First Floor (Sleeping Quarters):</strong> Four spacious bedrooms served by 2 bathrooms, ensuring complete independence for family members or guests.</li></ul>Outdoor Concept: Convenience and Absolute PrivacyThe estate has been engineered to offer expansive open-air breathing room while eliminating the burden of complex maintenance associated with traditional large gardens:<br><ul><li><strong>The Courtyard and Driveway (Ground Floor):</strong> The area surrounding the living quarters is entirely paved and asphalted. An immense, clean space that ensures easy maneuvering for any vehicle, impeccable cleanliness after rainfall, and the ideal "lock-up-and-go" setup for owners desiring a property that remains pristine even after long absences. (Note: Project renderings are available to show how this grand courtyard can be customized with designer outdoor lounges and geometric planters to create a stylish open-air summer living space).</li><li><strong>The Winter & Relaxation Terrace (First Floor):</strong> Accessible directly and exclusively from the sleeping quarters, this private terrace is nestled at the foot of the hill. A true "private retreat," perfect for relaxing and enjoying the natural coolness of the woods during warm summer days.</li><li><strong>The Private Wooded Park:</strong> Framing the villa is an authentic green haven of 10,000 sqm. Of this, 6,000 sqm completely surrounds the home within a fully fenced and secure area. The remaining portion extends across the hill behind the property, which has been skillfully graded to ensure rainwater flows safely away from the house, and is equipped with a dirt path leading up to a plateau at the summit. The entire hillside hosts an exclusive woodland, completely planted by the owners with splendid hornbeam trees (carpini): a true natural barrier without the burden of daily maintenance.</li></ul>This is a rare real estate solution, perfect for professionals seeking a prestigious, high-decompression residence just minutes from all amenities, or for international buyers wishing to experience the authentic charm of Piedmont paired with Northern European technological standards.<br>Note: The images displaying modern-style furnished environments are photo-realistic renderings created solely to illustrate the redistribution and enhancement potential of the interior and exterior spaces.

Villa indipendende immersa nel verde delle colline gaviesi tra i vigneti di uva cortese, in posizione tranquilla ma non isolata. L’immobile è in ottime condizioni d’uso, distribuito su tre livelli : al piano terra ingresso, sala da pranzo e spazioso soggiorno, cucina, studio, bagno e locale caldaia. Salendo al primo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, uno spazioso studio e due bagni: sottotetto molto capiente e piastrellato. Doppio riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a metano; al piano terra è presente un camino a legna; inoltre l’immobile è dotato di pannelli solari e infissi con doppio vetro ed è isolato con lana di roccia, queste caratteristiche hanno permesso di classificare l’immobile in CLASSE ENERGETICA B. Esternamente il terreno di proprietà è in parte piastrellato e in parte erboso, per chi lo desiderasse vi è lo spazio necessario per collocare una piscina. Nel cortile che si trova dietro all'immobile è situato uno spazioso fienile/magazzino utilizzato in parte come box auto, esternamente, al suo esterno è presente un ampio porticato.