Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in via Lanza, proponiamo in vendita locale commerciale in perfette condizioni.  L'immobile è disposto su due piani. Al piano terreno, con ingresso tramite la vetrina fronte strada si accede al locale principale di circa 50 Mq. che attualmente è ben strutturato ed illuminato per uso ufficio, con un bagno. Al piano superiore si trova un locale ad uso magazzino di pari metratura.

Alessandria

1+

7.000 ㎡

SI VAGLIANO EVENTUALI PERMUTE - - - TERRENO EDIFICABILE di circa 7000 mq.con - Indice di fabbricabilità fondiaria mc/mq 1,5; - Altezza massima degli edifici mt. 10,50: - Rapporto massimo di copertura 45% Nell'area suddetta sono consentite le seguenti destinazioni: - residenza; - servizi sociali di proprietà pubblica e di interesse generale; - attrezzature di interesse comune - esercizi commerciali; - attrezzature a carattere religioso; - ristoranti, bar, locali di divertimento; - artigianato di servizio; - laboratori di produzione; - attrezzature per l’istruzione, sanità e socio assistenziali; - teatri, cinema sale di spettacolo e di riunione; - uffici pubblici, privati, banche, studi professionali ecc.; - case – albergo, pensioni, alberghi; - garage di uso pubblico o privato. SI VAGLIANO EVENTUALI PERMUTE

Rosignano Monferrato

A Rosignano Monferrato, proponiamo in vendita immobile semindipendente composto da grande appartamento al primo piano con ingresso, salone, cucina abitabile che affaccia su terrazza e giardino privato, due camere da letto, bagno, studio e grande locale di sgombero. Adiacente all'abitazione si sviluppa la struttura ricettizia suddivisa con cinque camere da letto con bagno privato molto ben rifinite sala per le colazioni e giardino. L'atività ben avviata sotto il nome di “Cascina Montalbano”.

Alessandria

3

1

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106 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio ampia metratura con tre camere da letto, Piano 2° ed ultimo (Tipo interno 8) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Villa indipendende immersa nel verde delle colline gaviesi tra i vigneti di uva cortese, in posizione tranquilla ma non isolata. L’immobile è in ottime condizioni d’uso, distribuito su tre livelli : al piano terra ingresso, sala da pranzo e spazioso soggiorno, cucina, studio, bagno e locale caldaia. Salendo al primo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, uno spazioso studio e due bagni: sottotetto molto capiente e piastrellato. Doppio riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a metano; al piano terra è presente un camino a legna; inoltre l’immobile è dotato di pannelli solari e infissi con doppio vetro ed è isolato con lana di roccia, queste caratteristiche hanno permesso di classificare l’immobile in CLASSE ENERGETICA B. Esternamente il terreno di proprietà è in parte piastrellato e in parte erboso, per chi lo desiderasse vi è lo spazio necessario per collocare una piscina. Nel cortile che si trova dietro all'immobile è situato uno spazioso fienile/magazzino utilizzato in parte come box auto, esternamente, al suo esterno è presente un ampio porticato.

Orsara Bormida, Alessandria

Riferimento: 210 CASA CON GIARDINO PRIVATO A ORSARA A soli 12 km da Acqui Terme nel Paese di Orsara Bormida, proponiamo in vendita casa soleggiata e luminosa, indipendente su tre lati, con un gradevole giardino privato con alberi e fiori, e terreno adiacente. L'immobile in buone condizioni si trova in posizione comoda alle vie di comunicazione. La casa è disposta su due piani, e attualmente si compone di una parte abitativa principale più ampia e di un piccolo alloggio con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno, oltre ad una bella cantina e ad un porticato rustico.

VIA MORANO - Appartamento convenente situato al secondo e ultimo piano di tranquilla palazzina. Ingresso, grande soggiorno, cucina, disimpegno, due ampie camere letto, bagno con antibagno, ripostiglio, balcone; cantina e GARAGE con annesso piccolo terreno utilizzabile come orto o giardino. ALLOGGIO MOLTO LUMINOSO

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore.L’immobile si apre su un comodo ingresso con disimpegno che collega tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da cucina abitabile, una luminosa sala da pranzo ed un ampio e accogliente salone.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà, un balcone accessibile dal pianerottolo, con affaccio sul cortile interno e una pratica cantina al piano interrato.

OZZANO MONFERRATO - Porzione di casa (piano primo) con ingresso indipendente: disimpegno, soggiorno, cucina abitabile arredata con mobili ed elettrodomestici di qualità, due camere letto, bagno e balcone; ottimo locale sottotetto ad uso MANSARDA con secondo bagno. Ampia cantina e cortile privato con possibilità di parcheggio per più auto. Bellissima POSIZIONE PANORAMICA con vista sulle colline.

Acqui Terme

ATL06.014<br>In Via Berlingeri, a pochi passi dal supermercato Galassia e da Villa Igea, proponiamo in vendita <strong>ampio appartamento</strong> situato al <strong>secondo piano</strong> di un condominio ordinato e ben mantenuto.<br>La superficie generosa e le <strong>tre arie di esposizione</strong>, in prevalenza verso Sud, garantiscono una <strong>luminosità eccellente </strong>durante tutto l’arco della giornata.<br>L’attuale distribuzione interna è la seguente: ingresso su <strong>ampio corridoio</strong>, cucinino con <strong>dispensa</strong> e sala da pranzo (circa 4,5 x 4,5 m), seguiti da salone e camera (circa 5 x 4 m ciascuna) che affacciano su <strong>un unico balcone</strong>. In fondo al corridoio si trova il bagno, mentre sul lato destro è presente una <strong>camera matrimoniale</strong> di generose dimensioni (circa 6 x 4 m) dotata di balcone dedicato.<br>La disposizione e la metratura permettono una <strong>facile ridistribuzione degli ambienti</strong>: una ristrutturazione attenta consentirebbe infatti di ricavare <strong>un trilocale con doppi servizi</strong> (oppure cabina armadio), oltre ad una <strong>grande zona living</strong>, mantenendo spazi comodi e funzionali.<br>La proprietà non dispone di garage, tuttavia è facile poter parcheggiare nella via. Cantina nei fondi.<br>Soluzione ideale per chi ricerca <strong>metratura, luminosità e comodità ai servizi</strong>, con la possibilità di <strong>personalizzare gli interni</strong> secondo gusto ed esigenze.

VIA NOVARESE - Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, tinello con cucinino, due ampie camere, bagno con doccia e cantina. Utile spazio esterno ottimo per vasi o fioriere come pure per ospitare un animale domestico. L'appartamento è in buonissime condizioni, completamente arredato con mobili moderni, serramenti con doppi vetri e zanzariere, climatizzatore e impianto elettrico rifatto a regola d'arte. Attualmente AFFITTATO fino a maggio 2027. Buon reddito dimostrabile.

Tortona

TRILOCALE A TORTONA ZONA CENTRO Appartamento in vendita a Tortona, situato in una zona residenziale silenziosa e tranquilla, ben servita da negozi, supermercati e mezzi pubblici; la soluzione che si trova al primo piano di un edificio di due piani è di circa 108 mq totali con una disposizione degli spazi ottimale. L'immobile è composto da un'ampia zona giorno con cucina a vista e balcone, una spaziosa camera matrimoniale con bagno con vasca , una seconda camera da letto, il secondo bagno con doccia ed una lavanderia. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro al mese a cui si devono aggiungere i consumi di acqua calda e fredda ed il riscaldamento. Lo stato di conservazione è buono, l'edificio è dotato di riscaldamento centralizzato a metano che garantisce un maggior risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale; sono presenti radiatori e le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Zanzariere a tutte le finestre e condizionatori. Al piano interrato è presente una cantina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con il resto della città. E' disponibile un box di 24 mq, utile soprattutto in una zona così centrale adiacente all'area pedonale e per parcheggiare la propria auto in tutta sicurezza; la richiesta del box è di € 55.000 euro. Non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo RE/MAX Devi vendere un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n.1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati siamo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla vendita alle migliori condizioni e con le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Se devi invece acquistare, con la nostra esperienza, saremo in grado di offrirti tutto il supporto necessario, sia per l’eventuale “permuta” di un altro immobile sia per ottenere un finanziamento alle migliori condizioni Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Acqui Terme, Alessandria

2

1

1

100 ㎡

SPLENDIDO ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO SITO AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE COMPOSTO DA : INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA E BALCONE, N. 2 CAMERE DA LETTO, BAGNO, RIPOSTIGLIO, CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO!!!! Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.

Acqui Terme

ATL06.001<br>Indipendenza, Efficienza Green e Ampi Spazi a Due Passi dalla CittàA pochi minuti dalla città, immersa nella tranquillità ma inserita in un contesto riservato e non isolato, proponiamo in vendita una <strong>splendida proprietà indipendente di ampia metratura</strong>, perfettamente ristrutturata e subito abitabile, con un eccezionale parco privato di 5.000 mq (in gran parte giardino pianeggiante e orto).<br>L’immobile si distingue per un <strong>recentissimo ed importante upgrade energetico (aprile 2025)</strong> che la rende straordinariamente efficiente e proiettata al futuro:<br><ul><li><strong>Impianto Fotovoltaico da 8,9 kW</strong> con inverter da 6 kW</li><li><strong>Batterie di accumulo per ben 20 kW</strong></li><li><strong>Colonnino di ricarica per veicoli elettrici</strong></li><li><strong>Sistema di riscaldamento integrato e smart:</strong> pompa di calore, caldaia a legna e camino ventilato ad alta resa, affiancati da solare termico e doppio puffer d'accumulo per la massima resa in ogni stagione.</li></ul>Layout Interno e Punti di ForzaL'accesso alla tenuta avviene tramite cancello automatico. La disposizione interna, articolata su due livelli indipendenti, offre la massima flessibilità sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare o uno spazio da mettere a reddito.<br>Piano Primo – L’Abitazione Principale (ca. 155 mq)Raggiungibile da una scala esterna riservata, l'appartamento padronale si apre su ambienti luminosi e ben distribuiti:<br><ul><li><strong>Zona Living:</strong> Ampia cucina abitabile affacciata direttamente su un <strong>terrazzo panoramico con splendida vista sulle colline</strong>, ideale per pranzi e cene all'aperto, e accogliente salone con camino a legna ventilato canalizzato.</li><li><strong>Zona Notte:</strong> Tre ampie camere da letto, disimpegno, due bagni moderni e balcone.</li></ul>Piano Terra – Il Secondo Appartamento e i Locali Accessori<br><ul><li><strong>Appartamento Indipendente (ca. 60 mq):</strong> Soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. Perfetto per ospiti, genitori/figli o per locazioni turistiche/brevi.</li><li><strong>Spazi Multipli ed Estensione (ca. 100 mq):</strong> Grande laboratorio (con potenziale per ricavare una terza unità o una zona hobby/wellness), locale caldaia, cantina, legnaia, oltre a caratteristica grotta e pozzo.</li><li><strong>Posti Auto:</strong> Ampia area coperta per due vetture con stazione di ricarica.</li></ul>Note Tecniche e ManutenzioneProprietà ottimamente mantenuta nel tempo: prima ristrutturazione nel 2001, rifacimento totale del tetto nel 2009 e <strong>completa riqualificazione tecnologica-energetica ad aprile 2025</strong>.<br><strong>Contattaci subito per fissare una visita virtuale o un sopralluogo sul posto.</strong><br> <br>NUOVA ACQUISIZIONE di BARBARA FERRANDO<br>CHIAMACI per fissare un appuntamento con <strong>BARBARA FERRANDO</strong> IL NOSTRO CONSULENTE DI <strong>ZONA LANGHE E MONFERRATO</strong><br>ATLANTE IMMOBILIARE Srl<br>Via Cardinal Raimondi 1/3 Acqui Terme (AL)<br><br>Here is the professional English translation of the real estate listing:<br>Independence, Green Efficiency, and Generous Living Spaces Just Moments from the CityJust minutes from the city, immersed in tranquility yet set in a private and well-connected location, we offer for sale a <strong>stunning, spacious independent property</strong>, perfectly renovated and ready to move into, complete with an exceptional 5,000 sqm private grounds (featuring mostly flat gardens and a vegetable garden).<br>The property stands out for its <strong>major, state-of-the-art energy upgrade (April 2025)</strong>, making it extraordinarily efficient and future-proof:<br><ul><li><strong>8.9 kW Photovoltaic System</strong> with 6 kW inverter</li><li><strong>20 kWh Battery Storage System</strong></li><li><strong>EV Charging Station</strong> for electric vehicles</li><li><strong>Smart, Integrated Heating System:</strong> Heat pump, wood-burning boiler, and high-efficiency ventilated fireplace, supported by thermal solar panels and double thermal storage tanks (puffer) for maximum efficiency in every season.</li></ul>Interior Layout and Key FeaturesAccess to the estate is via an automatic gate. The interior layout, arranged across two independent levels, offers ultimate flexibility—ideal for large families, multi-generational living, or rental income opportunities.<br>First Floor – Main Residence (approx. 155 sqm)Reached via a private external staircase, the main apartment opens into bright, well-proportioned spaces:<br><ul><li><strong>Living Area:</strong> Spacious eat-in kitchen opening directly onto a <strong>scenic terrace with panoramic hill views</strong>—perfect for outdoor dining—and a cozy living room featuring a ducted ventilated wood-burning fireplace.</li><li><strong>Sleeping Area:</strong> Three large bedrooms, hallway, two modern bathrooms, and a balcony.</li></ul>Ground Floor – Secondary Apartment & Utility Spaces<ul><li><strong>Independent Apartment (approx. 60 sqm):</strong> Living room, kitchen, bedroom, bathroom, and storage room. Ideal for guests, family members, or short-term holiday rentals.</li><li><strong>Versatile Utility Spaces (approx. 100 sqm):</strong> Large workshop/studio space (with potential to create a third apartment or a hobby/wellness area), boiler room, cellar, wood store, plus a characteristic cave/grotto and private well.</li><li><strong>Parking:</strong> Generous covered parking area for two vehicles with EV charging station.</li></ul>Technical Notes & MaintenanceThe property has been meticulously maintained over time: initial renovation in 2001, complete roof replacement in 2009, and a <strong>full technological and energy overhaul in April 2025</strong>.<br><strong>In summary:</strong> A unique home combining natural surroundings, complete privacy, and maximum energy savings powered by the latest green technology.<strong>Contact us today to arrange a virtual tour or an on-site viewing.</strong>

Alessandria

2

2

T

110 ㎡

Proponiamo in Vendita Bellissimo alloggio con giardino (Tipo interno 1) con riscaldamento autonomo. Possibilità di altri alloggi di varie metrature, disposi su diversi piani. Si presentano totalmente in ordine, ristrutturati, finiture con materiali di pregio. Posto auto compreso. Per maggiori informazioni contattateci e per valutare altre proposte visitate il nostro sito.