CASALE MONFERRATO - GIARDINI DELLA STAZIONE - GRANDE ALLOGGIO CON BELLISSIMA VISTA In Viale Bistolfi, al terzo piano di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di ampie dimensioni, estremamente luminoso ed arioso, con doppia esposizione e vista aperta sui giardini pubblici. L'immobile si compone di spazioso ingresso con guardaroba e ripostiglio, soggiorno collegato alla sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, balcone principale affacciato sul viale e balcone di servizio rivolto verso il cortile interno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza ed un ampio box auto posti al piano seminterrato, comodamente collegato tramite ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Casale Monferrato

Nella prima collina di Casale Monferrato, al confine con il comune di Rosignano Monferrato, proponiamo in vendita casa indipendente sui quattro lati.L'immobile è circondato dal giardino e terreno di proprietà, in una posizione dominante con splendide viste sulle colline circostanti. La casa è disposta su due piani, al piano terreno ingresso, cucina, sala, bagno e un locale di sgombero.Al piano superiore si trova la zona notte composta da tre camere da letto. Esternamente un ampio portico permette l'accesso ad un grande fienile che si trova al livello superiore e dal quale è possibile recuperare ulteriore spazio abitativo. Presente anche una cantina al piano interrato, con vasche in cemento in passato utilizzate per la vinificazione.

Elegante villa in stile Liberty, libera su tre lati, immersa nella privacy e nel fascino senza tempo dell’architettura d’epoca. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e un’atmosfera calda e accogliente. Al piano terreno, un raffinato ingresso introduce al magnifico salone triplo, impreziosito da parquet antico in larice e rovere, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali di grande charme. Completano il piano una saletta intima, uno studio, un bagno, una suggestiva sala con camino e zona palestra, oltre a una spaziosa cucina e sala da pranzo collegata armoniosamente al salone principale. La zona notte, al piano superiore, offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: un antibagno, un grande bagno con vasca e doccia, una splendida camera padronale con loggiato e terrazzo privato, due ulteriori camere da letto e una funzionale camera armadi con bagno. Da qui si accede a una deliziosa mansarda con tetto a vista, perfetta come spazio indipendente o area relax. Al piano seminterrato, un ampio garage/magazzino, collegato internamente all’abitazione, garantisce praticità e spazio aggiuntivo. All’esterno, un generoso giardino circonda la villa, offrendo la possibilità di realizzare una piscina e valorizzato dalla presenza di due pozzi di acqua sorgiva, di cui uno sulfureo: un dettaglio raro che aggiunge ulteriore pregio alla proprietà. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, spazioso e ricco di carattere.

Alessandria

Via Marengo, Intero fabbricato d'epoca di oltre 400mq. da fondamenta a tetto con cortile interno. Elevato tre piani fuori terra oltre a cantine al piano interrato. Al piano terra, oltrepassando l'ampio portone d'ingresso con androne, troviamo il cortile privato con due locali di sgombero e porta interna di collegamento al doppio box auto che ha accesso dalla Via Marengo. Inoltre, sempre al piano terra troviamo il primo alloggio ed esattamente trattasi di un bilocale composto da ingresso con disimpegno, cucina abitabile, camera letto e bagno. Salendo al primo piano troviamo un secondo alloggio avente una metratura di circa 120mq attualmente suddiviso in cucina, sala, 2 camere, studio, bagno, balcone interno cortile e 2 balconi fronte strada. Salendo al secondo piano troviamo il terzo alloggio avente stessa metratura del primo ma collegato tramite scala interna al piano mansardato in cui troviamo altre 2 camere bagno. L'intero edificio essendo una residenza storica con soffitti affrescati necessità di una ristrutturazione accurata, minuziosa e su misura. La sua posizione centrale, vicina a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto, la rende l'opzione ideale per chi desidera una casa indipendente nel cuore della città.

Rosignano Monferrato

A Rosignano Monferrato, proponiamo in vendita immobile semindipendente composto da grande appartamento al primo piano con ingresso, salone, cucina abitabile che affaccia su terrazza e giardino privato, due camere da letto, bagno, studio e grande locale di sgombero. Adiacente all'abitazione si sviluppa la struttura ricettizia suddivisa con cinque camere da letto con bagno privato molto ben rifinite sala per le colazioni e giardino. L'atività ben avviata sotto il nome di “Cascina Montalbano”.

Casale Monferrato

A Casale Monferrato, in zona Priocco, a pochi passi dal centro città e precisamente in Via Papa Giovanni XXII, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso tramite portoncino blindato, spazioso disimpegno ideale come zona studio o ufficio, elegante soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, pratico ripostiglio e tre balconi con doppia esposizione e luce naturale che illumina gli ambienti durante tutto l'arco della giornata.Completano la proposta una cantina al piano interrato e due comodi garage singoli.L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento centralizzato con termovalvole, tapparelle elettriche e serramenti in alluminio con vetro singolo.

Cremolino, Alessandria

2

2

1+

150 ㎡

In recente costruzione composta da villini a schiera con giardini privati ed autorimesse al piano interrato, ordinatissima e curatissima villa indipendente sui due lati composta da ingresso e disimpegno, soggiorno con doppia porta finestra su giardino lato Ovest, cucinotto, due camere(una con cabina armadio), doppi servizi, grande mansarda con finestre predisposta per terzo bagno e camera unica o due camerette con bagno. Box auto doppio (basculante motorizzata) e cantina al piano interrato. Piccolo giardino sul lato ingresso ed altro giardino più grande con parte pavimentata. Riscaldamento con caldaia a pellet o con seconda caldaia a metano. Ottime finiture

Alice Bel Colle

Nel comune di Alice Bel Colle, in località Vallerana e a pochi chilometri da Acqui Terme, proponiamo casa semi indipendente disposta su due livelli, completa di garage, cantina e piccolo giardino fronte casa.<br>L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra l’ingresso si apre su un luminoso salone con camino e accesso alla terrazza, affiancato dall’angolo cucina. <br>Sempre sullo stesso livello troviamo la scala di collegamento al garage e la scala che conduce al piano superiore.<br>La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camere singole (attualmente una camera singola e una stanza armadi) e il bagno, offrendo spazi adatti alla vita quotidiana di una famiglia.<br>Il giardino, raccolto e facile da gestire, permette di vivere piacevoli momenti all’aperto senza richiedere particolare manutenzione. <br>L’accesso avviene tramite cancello carrabile con passaggio che conduce al garage.<br>La casa si trova in un contesto abitato e non isolato, ideale per chi desidera tranquillità e ritmi più rilassati pur restando vicino ai principali servizi.<br>Dotazioni e caratteristiche:<br><ul><li>riscaldamento con caldaia GPL sostituita nel 2015</li><li>camino a legna</li><li>stufa a pellet</li><li>allacciamento alla fognatura</li><li>allacciamento all’acquedotto</li><li>pozzo privato</li></ul><br>Atlante Immobiliare<br>Via Cardinal Raimondi 1<br>15011 Acqui Terme AL

Ticineto

Situata nel cuore di Ticineto, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente disposta su due livelli, mantenuta in condizioni impeccabili. La casa si distingue per un'ottima distribuzione dei locali e per la qualità delle finiture. L’Immobile è disposto da zona giorno al piano terra con ingresso, luminoso salotto con angolo bar, ampia cucina abitabile ed un primo bagno di servizio, la zona notte al primo piano con tre ampie camere da letto ben squadrate e altri due bagni. All’esterno un cortile privato, due spaziosi garage e magazzino di ampie metrature, ideale come officina, deposito o locale hobby. L'immobile è stato curato nei minimi dettagli e non necessita di lavori di ristrutturazione immediati, caldaia a condensazione di ultima generazione e infissi in alluminio con doppio vetro

Acqui Terme, Alessandria

2

1

1

65 ㎡

Riferimento: 79 APPARTAMENTO CENTRALE APPARTAMENTO molto luminoso con doppia esposizione, situato a pochi passi dal centro di Acqui Terme e dalla stazione ferroviaria. 1° piano con ascensore, in palazzo ordinato nelle parti comuni, l'appartamento è composto da ingresso, 2 camere, cucina abitabile, bagno, balcone e cantina. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, spese di gestione contenute, vicinanza con negozi, scuole, supermercati e tutti i servizi. Ideale come primo acquisto o per investimento, da affittare! Subito abitabile!

Santa Maria Del Tempio

CASALE MONFERRATO - SANTA MARIA - VILLA SINGOLA CON PARCO A Casale Monferrato, nella frazione di Santa Maria del Tempio, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati con parco circostante, portico ed autorimessa. Perfettamente abitabile e di generosa metratura, la casa è composta da ampio salone d'ingresso al piano terreno da cui si diparte la scala padronale che porta all'abitazione al primo piano, suddivisa in zona giorno con soggiorno, cucina, sala da pranzo, salotto/studio, bagno, balcone, e zona notte con quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Tutti gli ambienti sono climatizzati e tutti gli infissi sono in legno con doppi vetri e zanzariere. Il piano terreno, finestrato e riscaldato, ospita i vani di servizio della casa: tavernetta, lavanderia, cantine, locali tecnici e di sgombero ed accessi al bellissimo parco esterno. Quest'ultimo, recintato e ben piantumato, è grande abbastanza per costruirvi una piscina. Il cancello automatico conduce al vialetto che porta al cortile retrostante la casa, dove sono presenti vari posti auto, il garage doppio, il magazzino, il deposito attrezzi e l'orto. Per saperne di più o per organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 328 4262476 (Marcella Coppo); i nostri uffici in Piazza Mazzini n°5 a Casale Monferrato (AL) sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato/a ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS LC opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Casa semindipendente con piccolo giardino, posta in centro paese. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra ingresso su corridoio, sala, cucina con uscita sul balconcino dal quale è possibile accedere al giardinetto, camera, sgabuzzino e bagno; al primo piano 2 camere, studio, bagno, balcone e veranda. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina. Infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. La casa è in buone condizioni e abitabile da subito; prezzo trattabile. Per ulteriori informazioni e per visionare l’immobile contattare l’agenzia GAVI IMMOBILIARE con sede in Gavi, tel. 349/5183545.

Strevi

B&B Chiavi in Mano a Strevi (AL) – Nuova costruzione ad altissima efficienza energetica con piscina<br><br>Immobile nuovo, mai aperto, realizzato su misura come struttura turistico-ricettiva B&B. <br>Una pulizia generale, il completamento degli arredi e dei complementi e l'ultimazione del giardino permettano un'apertura immediata.<br> Un’occasione unica per chi vuole entrare nel settore ricettivo con una struttura moderna, performante e già a norma.<br>Caratteristiche tecniche di alto livello<br>- Isolamenti eccellenti: cappotto esterno da 12 cm + tetto coibentato con pannelli Isotec 12 cm <br>- Impianti all’avanguardia: <br> - 15 kW di fotovoltaico + 30 kW di accumulo <br> - Solare termico <br> - Pompa di calore ibrida <br> - Riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori <br>- Autoclave per pressione idrica costante <br>- Classe energetica elevata (bassissimi costi di gestione)<br><br> Distribuzione interna (progetto B&B)<br>Piano Terra<br>- 2 camere da letto (una matrimoniale/doppia) <br>- Ampia zona comune con sala colazione e soggiorno (circa 48 mq) <br>- Cucina professionale (23 mq) <br>- Reception, magazzino, spogliatoio e servizi igienici<br><br>Piano Primo <br>- 4 camere con bagno privato <br>- Tutte dotate di soppalco (ideali per famiglie o per aumentare la capacità ricettiva) <br>- Locale di sgombero <br>- Grande terrazza con vista sul giardino e sulla campagna circostante<br><br>Esterni<br>- Giardino e cortile pavimentato ampio (ideale per parcheggio e area relax) <br>- Piscina già funzionante<br>- Terrazza panoramica al primo piano <br><br>L’intera struttura è stata realizzata con finiture di qualità: travi a vista in legno, pavimenti chiari, bagni moderni con box doccia walk-in, dettagli contemporanei che conferiscono un’atmosfera calda e di design.<br><br>Posizione<br>Strevi, Regione Borgonovo – zona collinare tranquilla e panoramica, perfetta per turismo enogastronomico (famosa per i vini), cicloturismo e relax. Vicinissima ai principali percorsi del Monferrato.<br><br>Stato attuale: finito, mai utilizzato. La piscina è già operativa. È necessario solo ripulire, ultimare l’arredo e sistemare il verde per renderlo immediatamente operativo come B&B.<br><br>Ideale per<br>- Investitori che vogliono avviare un’attività ricettiva chiavi in mano<br>- Famiglie o coppie che desiderano gestire una struttura di charme con costi di gestione molto contenuti<br>- Chi cerca una struttura già pronta e performante<br><br>Se stai cercando un B&B nuovo, efficiente, con piscina e già configurato per l’attività turistica, questa è la soluzione perfetta: zero lavori strutturali, solo personalizzazione e partenza immediata.<br><br>Per informazioni contatta Atlante Immobiliare<br>Barbara Ferrando <br>Via Cardinal Raimondi 1 - Acqui Terme AL<br><br>Turnkey B&B in Strevi (AL) – Brand New High-Energy-Efficiency Construction with Swimming Pool<br><br>Brand new property, never opened, custom-built specifically as a tourist-accommodation B&B. <br>A general cleaning, completion of furnishings and accessories, and final landscaping of the garden will allow for immediate opening. <br>A unique opportunity for anyone wanting to enter the hospitality sector with a modern, high-performance, and fully compliant structure.<br><br>High-Level Technical Features<br>- Excellent insulation: 12 cm external thermal coat + insulated roof with 12 cm Isotec panels <br>- State-of-the-art systems: <br> - 15 kW photovoltaic system + 30 kW battery storage <br> - Solar thermal <br> - Hybrid heat pump <br> - Heating and cooling via fan coil units <br>- Autoclave for constant water pressure <br>- High energy class (extremely low running costs)<br><br>Internal Layout (B&B Project)<br><br>Ground Floor <br>- 2 bedrooms (one double) <br>- Spacious common area with breakfast room and living room (approx. 48 sqm) <br>- Professional kitchen (23 sqm) <br>- Reception, storage room, changing room, and restrooms <br><br>First Floor<br>- 4 bedrooms, each with private bathroom <br>- All equipped with a mezzanine/loft (ideal for families or to increase guest capacity) <br>- Storage room <br>- Large terrace with views over the garden and surrounding countryside <br><br>Exteriors <br>- Spacious garden and paved courtyard (perfect for private parking and relaxation area) <br>- Swimming pool already fully operational <br>- Panoramic terrace on the first floor <br><br>The entire property has been built with high-quality finishes: exposed wooden beams, light-colored flooring, modern bathrooms with walk-in showers, and contemporary details that create a warm and stylish atmosphere.<br><br>Location <br>Strevi, Borgonovo area – quiet, panoramic hillside location, perfect for food-and-wine tourism (famous for its wines), cycling tourism, and relaxation. Extremely close to the main Monferrato trails.<br><br>Current Status<br>Fully completed and never used. The pool is already operational. Only a final cleaning, completion of furnishings, and garden finishing are needed to make it immediately ready as a B&B.<br><br>Ideal for<br>- Investors looking to launch a turnkey hospitality business <br>- Families or couples who want to run a charming property with very low operating costs <br>- Anyone seeking a ready-to-use, high-performance structure <br><br>If you are looking for a new, efficient B&B with a swimming pool and already configured for tourist activity, this is the perfect solution: zero structural work required, only customization and immediate launch.

CASALE MONFERRATO - POZZO SANT'EVASIO - CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO Vicinissimo alla città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata lungo la Strada Statale che conduce ad Asti, composta da due appartamenti autonomi per una superficie abitativa totale di circa 400 mq., due grandi cantine, cortile e giardino privati. Abitazione n.1: disposta su più livelli si compone al piano rialzato di ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano superiore di due camere da letto, disimpegno, bagno e ampio balcone; dalla zona giorno si accede direttamente ai locali di servizio posti al piano seminterrato: cantina, lavanderia e piccola tavernetta/sala hobby con uscita diretta sul cortile. Abitazione n.2: disposta su due livelli si compone al piano rialzato di ampio vano d’ingresso, stanza di servizio e bagno; soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e grande terrazza al piano primo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, il riscaldamento è autonomo (una delle due caldaie è da sostituire), il tetto della casa è in buono stato e recentemente è stato oggetto di revisione con posa di materassino coibente, i serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere (in parte); fossa settica per scarico acque reflue, allacciamento all'acquedotto e al gas metano. Possibilità di acquistare a parte autorimessa/magazzino adiacente la casa di 100 mq. con doppio accesso carraio, Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare.

Villa indipendende immersa nel verde delle colline gaviesi tra i vigneti di uva cortese, in posizione tranquilla ma non isolata. L’immobile è in ottime condizioni d’uso, distribuito su tre livelli : al piano terra ingresso, sala da pranzo e spazioso soggiorno, cucina, studio, bagno e locale caldaia. Salendo al primo piano troviamo tre camere, una con cabina armadio, uno spazioso studio e due bagni: sottotetto molto capiente e piastrellato. Doppio riscaldamento con caldaia a pellet e caldaia a metano; al piano terra è presente un camino a legna; inoltre l’immobile è dotato di pannelli solari e infissi con doppio vetro ed è isolato con lana di roccia, queste caratteristiche hanno permesso di classificare l’immobile in CLASSE ENERGETICA B. Esternamente il terreno di proprietà è in parte piastrellato e in parte erboso, per chi lo desiderasse vi è lo spazio necessario per collocare una piscina. Nel cortile che si trova dietro all'immobile è situato uno spazioso fienile/magazzino utilizzato in parte come box auto, esternamente, al suo esterno è presente un ampio porticato.