Lignod

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile situato in frazione Lignod, a circa 5 km dal centro di Champoluc, in posizione panoramica, tranquilla e ben esposta al sole, ideale per chi desidera realizzare una proprietà immersa nella natura alpina. <br>Il lotto oggetto di vendita ha una superficie di 766 mq; tuttavia, grazie al trasferimento di volumetria da un terreno adiacente, viene ceduta una capacità edificatoria complessiva pari a 924 mq. L’indice di edificabilità è pari a 0,28. <br>È possibile edificare una prima casa esclusivamente per soggetti residenti nel Comune da almeno 5 anni, oppure per i non residenti è possibile realizzare strutture a destinazione ricettiva, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Volendo una struttura composta da 6 suite e un'alloggio per il gestore dell'attività di circa 90 mq.<br>Le informazioni, le immagini e i dati riportati hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Centro

GUARDA IL VIDEO DEL LOFT SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Grand Eyvia, a pochi passi dal centro sportivo di regione Tzamberlet e in una posizione strategica che consente di raggiungere il centro città in pochi minuti, VENDESI uno straordinario LOFT dal carattere urbano e moderno. Distribuito su due livelli, l’immobile conquista subito grazie alle ampie vetrate a tutta altezza, che inondano la zona giorno di luce naturale e offrono un piacevole affaccio. Gli interni sono studiati con cura: balconata in ferro e legno, caminetto dal design ricercato e cucina moderna e altamente funzionale creano un ambiente unico, elegante e di grande personalità. Il piano terra ospita un’ampia zona living con cucina a vista, un bagno con doccia, un locale tecnico, una pratica lavanderia e un terrazzo esterno. Al livello superiore trovano spazio quattro camere da letto e un secondo bagno dotato di una confortevole doccia di grandi dimensioni. A completare la proprietà vi sono un garage sullo stesso piano del soggiorno, capace di accogliere due auto, oltre a un posto auto coperto e uno esterno. Completamente ultimata nel 2017, l’abitazione è dotata di pompa di calore per riscaldamento a pavimento e raffrescamento, pannelli fotovoltaici, impianto di allarme e sistema automatizzato per le serrande delle ampie vetrate. GUARDA IL VIDEO DEL LOFT SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un interessante alloggio di grande metratura (circa 100 mq), ad Aosta in via Montagnayes, ideale per una famiglia in espansione alla ricerca di spazi comodi e facilmente personalizzabili. Lappartamento conserva la classica distribuzione degli alloggi di un tempo, con un corridoio centrale che collega armoniosamente i diversi ambienti: il cucinino, la zona pranzo e il soggiorno separato. Una caratteristica che permette anche di immaginare una nuova disposizione degli spazi, creando, volendo, una grande e luminosa zona living sviluppata sui lati est e ovest dellabitazione. La zona notte offre una camera matrimoniale davvero molto ampia e una seconda camera di generose dimensioni, che può tranquillamente ospitare anche due letti, risultando particolarmente adatta ai bambini o ai ragazzi. Completano la proprietà due balconi, disposti sui due lati dellalloggio, oltre a un piccolo balconcino di servizio, e una spaziosa cantina di proprietà. Uno dei principali punti di forza è sicuramente la posizione estremamente comoda per la vita quotidiana: i principali servizi sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. A circa 100 metri si trova il supermercato Carrefour market, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, tabaccheria e numerosi altri servizi. Ottima anche la possibilità di parcheggio: sono disponibili svariati posti auto nel piazzale pubblico e, proprio fronte edificio, sulla parte di strada non soggetta a pagamento. Una soluzione interessante per chi cerca unabitazione di buone dimensioni, con ambienti ampi, una distribuzione facilmente reinterpretatile e tutti i principali servizi a portata di mano. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva grazioso alloggio a Ollomont, località dai paesaggi stupendi, immerso nel verde con ottime possibilità di svago e divertimento per adulti e piccini. Infatti l'alloggio si trova a due passi dalle pista da sci (discesa e fondo), dallo snow park, dal bosco per chi ama ciaspolare, dalle cascate di ghiaccio per chi ama arrampicarsi. Mentre nella bella stagione è possibile fare piacevoli escursioni nei suggestivi sentieri, trascorrere divertenti momenti al nuovo parco avventura o fare passeggiate con i cavalli del vicino maneggio. L'immobile sito in una tipica palazzin in pietra e legno è al suo interno così composto: ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno e cantina. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo. Ottimo investimento per chi ama la vita di montagna in tutte le sue splendide stagioni. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Villair

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Al Villair di Quart, nel Villaggio Chamerod, in un contesto residenziale molto tranquillo e ben esposto tutto l'anno, VENDESI appartamento al primo piano di una villa recintata e con sole 2 unità immobiliari. L'alloggio ha ingresso indipendente ed è composto da entrata, ampio soggiorno con angolo cottura da cui si può accedere ai 2 balconi: uno a Est e uno a Sud. Ci sono 3 camere da letto e uno studio, un bagno grande con doccia e vasca e un bagnetto di servizio più piccolo. Tutti i lati dell'abitazione sono liberi e le stanze sono tutte esposte a Sud sul lungo balcone. Tramite botola si può accedere direttamente dall'ingresso alla grande mansarda non abitabile. L'appartamento viene venduto completamente arredato e viene lasciata anche la stufa a legna nel soggiorno, stufa che può essere anche sostituita con una a pellet. La proprietà in vendita comprende anche una tarverna nel piano interrato, un grande posto auto coperto dove si possono parcheggiare 2 o più auto e un'ampia zona verde di circa mq650 edificabili. Riscaldamento autonomo a gasolio. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Ville

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel caratteristico comune di Allein, in frazione La Ville, VENDESI casetta indipendente, completamente arredata, immersa nella tranquillità della montagna e con splendidi panorami sulla vallata e sulle montagne. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da un balcone d’ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino a legna, bagno con doccia, una camera matrimoniale con balcone panoramico e una seconda camera con terrazzo, che offre anche un secondo accesso indipendente alla casa. Al piano seminterrato troviamo una caratteristica taverna, accompagnata da un deposito che, grazie agli spazi disponibili, può essere facilmente trasformato in un secondo bagno. A completare questo livello, una piccola area verde privata, perfetta per godersi le giornate estive all’aperto. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e, nelle immediate vicinanze, di comodi posti auto comunali, sia scoperti che coperti. La casa è dotata di impianto di riscaldamento AUTONOMO con caldaia a GPL. Questa casetta è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e autentica atmosfera montana, perfetta sia come casa vacanze sia come rifugio per vivere la montagna in ogni stagione. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Zona Collinare

In vendita un delizioso appartamento di 50 mq situato nella tranquilla zona collinare di Loc Les Cretes, ad Aosta. Questo accogliente immobile è ideale per chi cerca un rifugio immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dal centro città. L'appartamento, caratterizzato da una classe energetica G, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La disposizione interna comprende un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una camera da letto confortevole e un bagno. Gli ampi finestroni permettono di godere di una vista panoramica sulle colline circostanti e di un'illuminazione naturale che rende gli ambienti caldi e accoglienti. Completano la proprietà un posto auto e un piccolo giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per una casa vacanze. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il potenziale che ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Nel comune di Bard, il più piccolo comune della Valle d'Aosta, molto caratteristico e ricco di storia, si propone casa semindipedente con piccola corte esterna e magnifica vista sul Forte di Bard. La casa si sviluppa su 3 livelli con una superficie commerciale di circa 170 mq. ed è completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze offrendo così la possibilità di migliorare l'efficienza energetica con i lavori di ristrutturazione.

Nel cuore del paese, in posizione privilegiata di fronte al Municipio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la funzionale distribuzione degli ambienti. È composto da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno ideale per momenti di relax, una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono due balconi, un ampio terrazzo perfetto per godersi l’aria aperta, oltre a due pratici ripostigli che offrono ulteriore spazio per l’organizzazione della casa. Grazie alla doppia esposizione, l’appartamento risulta luminoso e ben arieggiato, con una vista aperta sulla zona circostante. Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, centrale e comoda a tutti i servizi.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva ad Aosta in Corso Battaglione, in una posizione strategica a pochi passi dal centro storico, dai servizi principali e dal polo universitario, un luminoso loft situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di poche unità abitative. L'alloggio è stato sapientemente ristrutturato attraverso un intervento accurato che ha permesso di ottimizzare al meglio gli spazi, creando un ambiente moderno, accogliente e funzionale. La zona giorno e la zona notte, pur convivendo nello stesso ambiente, sono state organizzate in modo armonioso e ben distribuito, dando vita a uno spazio ampio, vivibile e particolarmente luminoso grazie alla presenza di finestre e Velux, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto larco della giornata. Anche il bagno, finestrato e completamente rinnovato, rispecchia lo stile moderno dellintera abitazione, con finiture e colori contemporanei che contribuiscono a creare unatmosfera elegante e confortevole. Lalloggio viene venduto completamente arredato, risultando quindi immediatamente pronto per essere abitato o utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Ulteriore punto di forza di questa proposta è rappresentato dalle bassissime spese condominiali, un dettaglio che riduce al minimo i costi di gestione e rende l'appartamento ideale sia come punto d'appoggio sia come investimento ad altissima redditività. Importante valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un comodo cortile interno dove sono disponibili posti auto, una caratteristica rara e fondamentale per parcheggiare con facilità nella città di Aosta. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Rif: 2RK1 - Elegante località turistica apprezzata fin dalla fine del XIX secolo, Gressoney è nota per l’architettura caratteristica e le incantevoli bellezze naturali. La posizione è scenografica, con vista sul versante italiano del Monte Rosa, ed è un punto di partenza privilegiato per escursioni alpinistiche e traversate, con tracciati di sci da fondo a soli 100 metri e a 600 metri dagli impianti sciistici di risalita del Weissmatten. L’hotel della superficie lorda di quasi 1.700 mq, si trova a 10 minuti a piedi dal centro del paese e dispone di ristorante, bar, sala giochi/riunioni, tavernetta, sala massaggi, 13 ampie camere suddivise fra standard, family suite e suite e giardino privato. Gressoney è una località apprezzata in ogni stagione: in inverno è possibile sciare sulle mitiche piste del Weissmatten, fra cembri secolari e laghetti ghiacciati. La pista nera ed i tracciati agonistici “Leonardo David” rendono questo settore uno dei punti del comprensorio Monterosa Ski più adatto per gli sciatori esigenti. Le occasioni non mancano anche per gli appassionati di sci di fondo che hanno a disposizione un percorso ad anello di ben 25 km. In estate la località ospita attività ed appuntamenti che rendono intense le giornate dei visitatori. Stato e finiture L’albergo è in ottime condizioni e presenta i caratteri e lo stile tipico del luogo. L’intero piano terra è pavimentato con pietra locale dal colore verde dorato, al primo piano è stata utilizzata una ceramica antichizzata e legno, mentre tutti gli altri piani hanno il pavimento in pregiati listoni di legno. Nel ristorante la boiserie in legno e l’illuminazione suggestiva consentono di vivere un’atmosfera accogliente ed elegante al tempo stesso. Spazi esterni L’Hotel Gressoney è circondato da un terreno di circa 1700 mq di cui circa 400 mq curati a giardino, perfettamente integrato con il verde dei prati circostanti, attraversati dal fiume Lys che scorrendo placidamente dona un senso di quiete e tranquillità. Un ampio parcheggio è a disposizione della clientela, mentre a pochi metri dall’ingresso troviamo la fermata del bus navetta che serve tutto il comprensorio sciistico di Gressoney. Utilizzo e potenzialità Grazie alla sua posizione, in uno dei comprensori montani italiani più apprezzati, e alle grandi dimensioni dell’immobile, la destinazione naturale di questa proprietà resta senz’altro questa turistico ricettiva, con la possibilità, per chi lo desiderasse, di realizzare una piscina esterna (chiedendo le opportune autorizzazioni) o una zona benessere nel piano interrato.

Saint-vincent

L'Aev la Maison Immobiliare propone in vendita un terreno edificabile in zona centrale e comoda ai servizi, posto a pochi passi del cinema e delle scuole.<br>Il terreno è di 958mq con possibilità di edificazione come prima casa.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale<br><br><br><br>

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Gressan, nel cuore del paese, in frazione La Bagne, VENDESI villa indipendente situata in una posizione comoda a tutti i servizi e a soli pochi minuti in auto da Aosta. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al piano interrato è presente un’autorimessa e un ampio locale magazzino, ideale anche come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un’area esterna ben curata, con terrazzo e giardino recintato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, in un contesto tranquillo ma vicino alla città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio situato nella centrale via Federico Chabod ad Aosta, zona ricca di servizi e attività commerciali. L'immobile ha beneficiato dei lavori di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110, raggiungendo l'attuale classe energetica A3. Al suo interno l'alloggio è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, (ove poter realizzare l'eventuale seconda camera) disimpegno, bagno, ripostiglio e un balcone. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Garage a 25.000 Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un ufficio di circa 124 mq nel rinomato complesso polifunzionale "Le Miroir" a Borgnalle, zona di forte passaggio e grande visibilità con ampia disponibilità di posteggi. L'ufficio, si trova al secondo piano del complesso, servito da ben due ascensori e al suo interno è composto da: ingresso, sala daspetto, 4 uffici, antibagno e wc. A detta unità immobiliare sono attribuiti in uso esclusivo quattro posti auto coperti ubicati al piano seminterrato e accessibili da comoda rampa d'accesso. L'ufficio si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.