Entrèves (Éntréve)

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, in Strada Larzey-Entrèves, zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, VENDESI ULTIMO ALLOGGIO disposto su 2 livelli, ubicato in un caratteristico complesso residenziale con rifiniture esterne in pietra e legno. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un posto auto coperto. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone e al piano superiore da un'altra stanza e un secondo bagno. Vincolo prima casa. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Vendesi differenti tipologie di alloggi: piano terreno con giardino, primo piano, secondo piano più sottotetto ed entrata indipendente , con esposizione a sud est. si presentano soggiorni con angolo cottura e canna fumaria ha accesso diretto,una o due camere da letto e bagni e antibagni. La struttura esterna presenta un rivestimento in pietra che rispetta le caratteristiche della casa di montagna inserita nel borgo della Fraz. Thovex. L'intervento prevede la ristrutturazione edilizia con ampliamento con precedente demolizione e ricostruzione già in atto che prevede che sia antisismico e rispetti tutte le normative esistenti al miglioramento energetico. La copertura del fabbricato e' del tipo a due falde in lose in pietra, con inserimento di abbaini. Il condominio sarà terminato indicativamente entro autunno 2026 e presenta in totale 8 appartamenti di varie dimensioni, per info chiamare al 335-6620804V

In zona comoda a tutti i servizi, in frazione Follias, si propone in vendita casa semindipendente con una superficie commerciale di circa 204 mq. Composta al piano terra da due cantine, locale caldaia e legnaia, al piano terreno da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camera di cui una con cabina armadio, 2 balconi; tramite scala interna si accede al piano secondo quattro locali da ristrutturare di cui uno adibito a cucina e uno a soggiorno, e soffitta con ripostiglio. _Completa la proprietà una terza cantina nei pressi dell'immobile. Riscaldamento autonomo a pellet e gasolio. L'appartamento è in condizioni abitabili e viene venduto arredato. Parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un box auto ad Aosta, in Via Lys, a due passi dal centro storico. Il box è ubicato al piano interrato con ampia corsia di manovra ed è raggiungibile da rampa chiusa da un cancello elettrico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Petit Hoel

MONTJOVET – In collina a pochi chilometri dal centro paese, nella frazione Petit- Hoel , in splendida posizione con una bellissima vista sulla vallata centrale, vendiamo casa indipendente . Facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L’edificio è in buone condizioni strutturali, libera sui quattro lati. E’ composta da due alloggi con ingresso indipendenti, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali , bagno, ampio terrazzo e un alloggio a primo piano composto da soggiorno con cucina a vista , due camere da letto , bagno e balcone. Al piano seminterrato due cantine al grezzo e un garage per due posti auto e zoan parcheggio esterno e manovra. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l’ammodernamento dell’edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell’esistente.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva negozio fronte strada con 2 vetrine in centro Aosta a due passi dal centro storico in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Questo immobile ha le dimensioni ideali per una piccola attività considerando la metratura totale di 65 mq. al suo interno è stato disimpegnato con una parete in legno per realizzare 3 uffici con relative postazioni, vi sono anche un bagno e un balcone ad ovest. Non si esclude la possibilità di aprire tutto creando un'unica zona di quasi 60 mq da destinarsi ad un'attività commerciale o ad uno studio professionale ovvero ancora ad una attività di servizi aperta al pubblico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vendita è soggetta a imposta di registro. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Arcesaz

Nel caratteristico antico borgo di Arcesaz, situato nel comune di Brusson, si propone la vendita di una casa indipendente oggetto di un intervento di risanamento conservativo in atto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una corte esterna privata. Gli interni sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione caratterizzata dall'uso di legno massello e pietra a vista e gli arredi in legno massello sono stati realizzati artigianalmente su misura da un falegname. La proprietà è dotata di due stufe a pellet con accensione da remoto e riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione d'aria ed è completa di elettrodomestici (frigorifero, piano a induzione con aspirazione integrata, e televisori). L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna privata che sarà dotata di una recinzione in legno: al piano terra si trova una bella zona giorno arredata con gusto e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e sauna; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono situati la cucina con accesso su un ulteriore corte esterna privata, un disimpegno, un bagno con doccia e una scala che conduce nel soppalco dotato di ampie vetrate, dove è stata collocata la zona notte. La casa verrà consegnata a lavori ultimati e con regolare agibilità e completa di arredamento e accessori. Questa rappresenta un'opportunità di rilievo per chi desidera un rifugio in un contesto montano tranquillo, pur rimanendo a pochi km dagli impianti sciistici.

Verrayes

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita una porzione di casa situata nella frazione di Cheresoulaz, immersa in un contesto tranquillo e panoramico.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta il tetto recentemente rifatto, un valore aggiunto non trascurabile in vista di una futura ristrutturazione.<br>Internamente la proprietà risulta accatastata come deposito su tutti e tre i livelli, ed è completamente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, con ampia libertà progettuale, sia come residenza principale che come seconda casa in un angolo autentico di montagna.<br>A completare giardino di circa 60mq in parte sul retro e in parta fronte alloggio. Possibilità di fare aumento di volumetria.<br>Soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro di Verrayes, dai principali servizi della zona e comoda alla strada che la collega a Torgnon tramite il colle panthaleon.<br><i>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.</i>

Zona Collinare

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in località Bioula, sulla collina che domina la città, proponiamo in vendita una villa indipendente di rara bellezza, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata, immersa in un contesto panoramico straordinario. Disposta su un unico livello fuori terra e un piano interrato, l’abitazione si distingue per gli ampi spazi e la luminosità. La zona giorno, raffinata e accogliente, comprende una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno in open space. Una scenografica vetrata curva regala una vista impareggiabile sulla vallata e sulle cime circostanti, creando un’atmosfera unica in ogni momento della giornata. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno con vasca e un comodo ripostiglio. Al piano interrato si trovano locali accessori, una spaziosa autorimessa doppia e una grande taverna, ideale come studio, sala hobby, palestra o area relax. Il vero gioiello di questa proprietà è l’area esterna: ampi terrazzi panoramici, curati spazi verdi e una zona barbecue perfettamente attrezzata creano un ambiente ideale per vivere appieno la bella stagione. A rendere questa villa davvero esclusiva è la splendida piscina privata, affacciata sulle montagne e sul fondovalle, che dona alla proprietà un fascino e un’eleganza senza pari. Una residenza pensata per chi desidera comfort, privacy e uno stile di vita di alto livello, a pochi minuti dal centro città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Nella frazione Navillod, incantevole località baciata dal sole situata tra Antey-St-André e Torgnon, proponiamo un lotto di terreno edificabile collocato in una cornice residenziale silenziosa e panoramica. Il sito è direttamente accessibile dalla via regionale, il che facilita le fasi della costruzione e rappresenta una comodità notevole una volta che la nuova abitazione verrà completata. Oltre al terreno edificabile, che misura ca. 683 mq, è compreso nella vendita un appezzamento adiacente di ca 581 mq. privo di edificabilità ma molto utile per essere destinato a parcheggio o ad area verde aggiuntiva, incrementando il valore del contesto architettonico. Le prescrizioni tecniche della sottozona del PRGC nella quale si trova il terreno consentono una certa varietà di utilizzi e attività, tra i quali la residenza principale, l'abitazione temporanea, attività produttive artigianali o commerciali di natura prevalentemente locale, nonché strutture turistico-ricettive, mantenendo però sempre la prevalenza di almeno il 50% ad uso residenziale. Per quanto concerne i parametri edilizi, il rapporto di copertura massimo (m²/m²) è di un 1/3, mentre l’indice di densità varia in base alla tipologia di edificio che si vuole realizzare: 0,75 m²/m² nel caso di destinazione ricettiva alberghiera, 0,35 m²/m² per destinazione artigianale o commerciale o turistico-ricettiva extralberghiera, e 0,25 m²/m² per destinazioni residenziali principali o seconda casa. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare i propri progetti abitativi in un contesto montano suggestivo.

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo BILOCALE ristrutturato nel 2013. Posto al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su CORRIDOIO/DISIMPEGNO sul quale si affaccia la camera da letto con cabina armadio, l'AMPIO BAGNO ristrutturato, il SOGGIORNO CON CUCINOTTO, 1 BALCONE. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 1 COMODA CANTINA nella parte interrata del condominio, 1 POSTO AUTO CONDOMINIALE. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!

Pilaz

<br><br><br><b>L'Aev La Maison Immobiliare</b> propone in vendita un immobile su tre livelli <b>allo stato attuale di realizzazione</b>: un piano interrato già completato in cemento armato, con progetto approvato per l'ampliamento, per una superficie complessiva a fine lavori di oltre 300 mq.L'immobile sorge a Pilaz, storica frazione che fa parte del capoluogo di Ayas, in posizione tranquilla e soleggiata e a pochi minuti da Champoluc e dai principali comprensori sciistici della zona. La posizione lungo la strada regionale garantisce facile accessibilità in ogni stagione.<br><b>Stato attuale (oggetto della vendita) – Piano interrato in parte realizzato (~160 mq)</b><br> Autorimessa di 66 mq, con rampa di accesso carrabile curva già eseguita Deposito di 79 mq Locale caldaia e lavanderia Struttura in cemento armato completa (pareti perimetrali e solaio di copertura gettati) <b>Progetto approvato (da realizzare a cura e spese dell'acquirente)</b><br> Piano terra (~90 mq): ampio soggiorno e cucina-pranzo, bagno di servizio Piano primo (~90 mq): due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, cabina armadio Soppalco non abitabile Un'occasione ideale per chi desidera realizzare la propria casa di montagna su misura, partendo da una base strutturale solida e già in opera, con un evidente vantaggio in termini di tempi e budget rispetto a una nuova costruzione da zero.<br><br><b>Importante: la vendita ha per oggetto esclusivamente lo stato di fatto attualmente esistente</b> (piano interrato in cemento armato, come di seguito descritto), comprensivo del progetto approvato per la realizzazione dei piani superiori. Il completamento dell'immobile (piano interrato, piano terra, piano primo e soppalco) <b>non è compreso nella vendita</b> e sarà a carico e cura dell'acquirente, che dovrà occuparsi della realizzazione secondo il progetto approvato o con eventuali varianti da concordare con gli uffici competenti.<br><br><br>Prezzo e ulteriori informazioni su richiesta. Si consiglia un sopralluogo tecnico per la verifica dello stato di conservazione delle strutture esistenti, non essendo l'immobile completato né rifinito.<br><br><i>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.</i>

Nella soleggiata frazione Morge, antico borgo alpino adagiato sul versante migliore della valle centrale a 1.600 mt. s.l.m., proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale, impreziosito da un giardino panoramico ad suo esclusivo. La località ove è ubicato l'immobile offre una combinazione perfetta di accessibilità e ambiente naturale, trovandosi a breve distanza dal casello autostradale e dalla Skyway Monte Bianco, oltre che nelle immediate vicinanze dei rinomati percorsi di trekking e sci alpinismo di Planaval. L'appartamento è situato al piano terra di un edificio storico del XIX secolo, ristrutturato nel 2010 con abbondante utilizzo di pietra e legno naturali seguendo lo stile tradizionale alpino, e composto da sole cinque unità abitative, per un'atmosfera intima e riservata. L’accesso all'abitazione, indipendente, avviene attraverso un giardino di ca. 70 mq ad uso esclusivo; quest'ultimo non soltanto offre una vista mozzafiato sulle vette della catena alpina circostante, ma anche funge da spazio ideale per il relax e per pranzi all'aperto nei mesi temperati. Una volta varcata la soglia d'ingresso ci si trova nella zona giorno, caratterizzata da un open space che include angolo cottura e zona dining. Quest'area della casa è impreziosita da finiture in pietra a vista e da un suggestivo camino a legna, il quale, insieme alla stufa a pellet e ai radiatori elettrici, contribuisce efficacemente al riscaldamento degli ambienti.

 Un disimpegno introduce alla zona notte, articolata in una camera matrimoniale valorizzata con caratteristiche finiture in legno, contigua ad un'ampia area polifunzionale utilizzabile sia come ripostiglio che come quarta camera da letto supplementare. Questo ambiente è completato da due bagni funzionali, una seconda camera matrimoniale e una camera doppia con letto a castello.

 La proprietà comprende un posto auto privato scoperto ubicato lungo la strada comunale e una cantina spaziosa e asciutta, perfetta per lo stoccaggio di pellet, legna, attrezzature sportive o arredi da giardino. Non sono previste spese condominiali. Questa residenza è il rifugio perfetto per famiglie numerose che desiderano vivere immerse nella bellezza autentica della montagna, godendo di ogni comfort in tutte le stagioni, in un luogo dove la natura incontaminata si sposa con la comodità moderna, creando un ambiente ideale per ogni membro della famiglia.

Appartamento in VENDITA situato a Prè-Saint-Didier, NEL CARATTERISTICO BORGO DI PALLEUSIEUX . Si tratta di una soluzione che unisce praticità e potenziale, pensata per chi cerca una base abitativa TURISTICA funzionale senza rinunciare a una distribuzione comoda dei vani. L’immobile si presta all’INVESTIMENTO da valorizzare nel tempo, offrendo ALTE POSSIBILITA' PER AFFITTI TURISTICI. La proprietà è composta da: ingresso su SALOTTO (divano letto matrimoniale, Tv) con uscita su AMPIO BALCONE CON ESPOSIZIONE SUD-OVEST (VISTA SUL MONTE BIANCO). CUCINOTTO ACCESSORIATO (frigo con freezer, pian cottura a gas, forno, frigo con freezer, lavastoviglie), 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 CAMERA DA LETTO SINGOLA, 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA E LAVATRICE. Riscaldamento centralizzato con accensione a distanza. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia!

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Codice Annuncio: V001153 Offerta Minima: 103.912,50 Prezzo Base: 138.550,00 Valore di Perizia: 163.000,00 Data e Ora dell'Asta: 29 luglio 2026 ore 10:30 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 ore 13:00 Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. NOTE IMPORTANTI Le informazioni sono indicative. La documentazione ufficiale è lunico riferimento valido. Si consiglia analisi tecnica e legale. Appartamento monolocale allasta sito in Aosta, località Porossan Roppoz n. 44. Limmobile sorge in contesto residenziale semicentrale/periferico caratterizzato da edifici plurifamiliari e dotato di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Labitazione è ubicata al piano seminterrato di un edificio residenziale privo di ascensore. Lunità immobiliare è composta da un ampio monolocale con zona giorno e zona notte, angolo cottura, disimpegno e bagno. Completano la proprietà quattro posti auto esterni pertinenziali. DOMANDE DA FARSI VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE? VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CHE NEL MERCATO LIBERO NON POTRESTI VALUTARE? SEI STANCO DI PAGARE UN CANONE LOCATIVO A PERDERE? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dellannuncio e noi faremo il resto! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato limmobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti necessari alla partecipazione! SERVIZI ALL INCLUSIVE Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Ricerca mirata dellimmobile richiesto Consulenza generica Consulenza creditizia e fiscale Analisi documentale della Procedura Visita dellimmobile Relazione Integrata Tecnico/Legale sullimmobile Pec e Firma Digitale Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione Assistenza post-aggiudicazione LA NOSTRA VERA FORZA: Indipendenza e Trasparenza I NOSTRI SERVIZI GENERALI * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata * Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Il tutto con un approccio dedicato, professionale e trasparente, nell'esclusivo interesse del Cliente Acquirente. CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE QUESTO IMMOBILE E ADATTO A TE! Rif. Annuncio: 23M40