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GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Bréan, vicino a Viale Conte Crotti e a via Monte Grivola, VENDESI appartamento posto al primo piano di un condominio. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato (nel 2021) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone a Est, camera matrimoniale, altre 2 camere da letto, ripostiglio (con attacchi per lavatrice), spazioso bagno con doccia e finestra e cantina nel piano interrato. Posti auto comunali liberi lungo tutta la via. Possibilità di garage nel condominio di fronte a € 19.000. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Palleusieux

Pré Saint Didier: in frazione PALLEUSIEUX, a 2 minuti di macchina dalla FUNIVIA E DAL CENTRO DI COURMAYEUR, proponiamo AMPIA MANSARDA inserita in tipica casa dallo stile rustico. Al piano di ingresso, AMPIO SOGGIORNO con ZONA PRANZO con affaccio su ampia balconata con vista MONTE BIANCO (sud-ovest), ANGOLO COTTURA disimpegnato e completo di cucina, 1 camera da letto matrimoniale con uscita su TERRAZZO, 1 cameretta (DUE LETTI SINGOLI) e 1 bagno finestrato con DOCCIA E LAVATRICE. Al piano sottotetto, con accesso da SCALA IN LEGNO posta in soggiorno, un GRANDE SOPPALCO completa la proprietà . Una porzione di DEPOSITO/CANTINA (1/3) è compresa nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni contattare in Agenzia!

Nel comune di Challand Saint Victor, presso la frazione di Chataignere, situata in una zona molto tranquilla e soleggiata, viene proposta una soluzione abitativa con ingresso indipendente e in stato abitabile. Questa proprietà, caratterizzata da una classe energetica F, rappresenta una scelta idonea per chi desidera un contesto funzionale e dai costi contenuti. L'appartamento si sviluppa su tre vani, che comprendono due camere, un bagno e un pratico cucinotto. Il sistema di riscaldamento è autonomo a legna. Nelle immediate vicinanze dell'immobile è disponibile un ampio parcheggio pubblico, mentre all'ingresso della frazione è presente un'area di sosta accessibile anche alle persone con disabilità. L'immobile si trova a circa 20 km dagli impianti di risalita del comprensorio sciistico Monterosa Ski.

Challand-saint-anselme

In Challand-Saint-Anseme proponiamo in vendita un appartamento molto funzionale al secondo ed ultimo piano (terzo fuori terra) di un condominio vicino al centro dl paese. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con un angolo cottura e zona pranzo corredato da un balcone con la vista sulla valle. Due camere da letto, 2 Ripostigli, una cantina e un posto auto coperto. L'immobile è libero su due lati, l'ampio balcone è rivolto ad est ed è baciato dal sole tutta la mattina fino al primo pomeriggio.

Brusson

SOLE, TRANQUILLITA' E UNA SPLENDIDA VISTA APERTA SULLA VALLE: questa elegante villa bifamiliare di recente costruzione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Valle d'Aosta.<br>Situata in una posizione privilegiata di Brusson, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, la proprietà gode di un'esposizione eccellente che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e di un panorama che regala scorci suggestivi in ogni stagione.<br>Realizzata nel 2009 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su circa 170 mq distribuiti su tre livelli, offrendo spazi ampi, accoglienti e perfettamente organizzati.<br>Al primo piano troviamo la zona giorno principale, composta da un luminoso soggiorno con affaccio sulla valle, una cucina separata e completamente attrezzata e un comodo bagno. Un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.<br>Una caratteristica scala in legno conduce alla zona notte mansardata, dove trovano spazio due camere da letto, un bagno e due balconi che permettono di godere appieno della tranquillità e del panorama circostante.<br>Il piano terra offre inoltre una preziosa opportunità: un secondo spazio abitativo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno/lavanderia. Una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici, per garantire maggiore indipendenza ai propri figli oppure per chi desidera valorizzare l'immobile con un utilizzo turistico.<br>A completare la proprietà troviamo un ampio box auto e una comoda cantina.<br>La villa viene proposta completa di arredi ed è libera al rogito, pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi.<br>Una casa che unisce comfort, funzionalità e fascino alpino, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze nel cuore della Val d'Ayas.<br>Una proposta rara per chi cerca spazio, privacy e qualità abitativa in una delle località più apprezzate della Valle d'Aosta.

A Verrès, nel centro storico e nei pressi della Collegiata di Saint Gilles, si propone in vendita un ampio appartamento in discreto stato manutentivo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi intende personalizzare l'abitazione, permettendo di adattarla con successo alle proprie specifiche esigenze e gusti. Situata al secondo piano con vista sul Castello di Verrès, la proprietà gode di una posizione centrale in una zona commerciale. La distribuzione interna prevede un doppio ingresso, un disimpegno, una cucina, un salone, 2 bagni, un locale dispensa, 4 camere da letto, 3 balconi, una cantina al piano interrato e 3 soffitte nel sottotetto. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione. Non sono previste spese condominiali e il riscaldamento è autonomo a metano. Sono disponibili parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze dell'immobile. Questa proposta è ideale per nuclei familiari o per chi ricerca un investimento nel cuore di Verres, con tutti i servizi a portata di mano.

Centro

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it Situata in una delle zone più esclusive e rinomate di Aosta, nella suggestiva via Edelweiss, questa magnifica villa vi attende con le sue caratteristiche uniche e la sua aura di prestigio. Avvolta da un'area verde privata di circa 400 metri quadrati, questa proprietà vanta una posizione privilegiata e una vista mozzafiato che abbraccia l'intera città e le maestose colline circostanti. L'abitazione si distingue per il suo design elegante e funzionale, distribuito su più livelli per garantire il massimo comfort e la massima privacy agli abitanti. Al piano terra, un luminoso soggiorno accoglie gli ospiti con calore, mentre la sala da pranzo e la cucina abitabile offrono spazi generosi per momenti conviviali e preparazione di deliziose pietanze. Dal terrazzo coperto, potrete godere di piacevoli momenti all'aperto immersi nella natura circostante. Il primo piano ospita la zona notte, con una camera matrimoniale regale, due camerette affascinanti e 2 bagni dotati di doccia. Una scala a chiocciola conduce alla mansarda abitabile, un rifugio tranquillo adibito a salottino e studio, da cui è possibile ammirare panorami mozzafiato da due balconi coperti, regalando emozioni indimenticabili ad ogni ora del giorno. Nel piano interrato, troviamo spazi funzionali come la lavanderia, locali accessori e il locale caldaia, assicurando un'organizzazione impeccabile degli spazi. Completano questa dimora di prestigio un garage e tre posti auto esterni, garantendo un comodo parcheggio per voi e i vostri ospiti. Questa villa non solo offre comfort e bellezza, ma è anche dotata di tecnologie all'avanguardia per garantire sicurezza e sostenibilità. Con un sofisticato impianto di allarme periferico e perimetrale, pannelli solari per la produzione di acqua calda e una caldaia a condensazione a metano per il riscaldamento, potrete vivere con tranquillità e rispetto per l'ambiente. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una residenza di lusso in uno dei luoghi più ambiti di Aosta. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita e scoprire il vostro futuro rifugio di prestigio! GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO www.patriziadiemozimmobiliare.it

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www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in regione Borgnalle, nel condominio "Le Mirroir", VENDESI locale ad uso ufficio posto al primo piano con ascensore e attualmente composto da due vani (divisi da una parete in cartongesso), antibagno e bagno. Possibilità di acquistare anche un comodo garage nel piano interrato al prezzo di € 30.000. GUARDA IL VIDEO DELL'UFFICIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva nelle immediate vicinanze dallArco dAugusto, una mansarda situata nel cuore di Aosta, in una posizione davvero strategica, a due passi dal centro storico e dalla zona pedonale. Lalloggio, posto al terzo e ultimo piano, è un monolocale di buona metratura, (la parte visibile in foto è di mq 48, i sottotetti sono circa 34 mq, mentre la parte sopra il metro e ottanta è di mq 35) ed è composto da un ambiente principale, (notte-giorno), bagno e una pratica parte di ripostiglio sottotetto. La mansarda gode di una buona luminosità e si trova allinterno di un fabbricato con spese di gestione estremamente contenute, caratteristica particolarmente interessante sia per chi cerca un comodo punto dappoggio in città, sia per chi desidera effettuare un investimento destinato a locazioni turistiche o brevi soggiorni. Una soluzione con un grande punto di forza: la posizione. Essere a pochi passi dallArco dAugusto significa vivere Aosta nella sua parte più autentica, con negozi, ristoranti, servizi e vie del centro facilmente raggiungibili a piedi. Ottimo investimento immobiliare! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

AOSTA, VIA LYS: posizione centrale, proponiamo SIGNORILE PROPRIETA', QUADRILOCALE ristrutturato nel 2013. Posta al piano secondo con ascensore, si compone di: ingresso su ELEGANTE SALONE sul quale si affaccia l'angolo cottura (ampia balconata), il disimpegno porta alla zona notte, 3 le CAMERE DA LETTO (POSSONO ESSERE DOPPIE O MATRIMONIALI) accessoriate di balcone, SPAZIOSO il BAGNO FINESTRATO CON VASCA, 1 BAGNO WC E LAVABO. La proprietà é inoltre integrata da OTTIME PERTINENZE, 1 COMODA CANTINA nella parte interrata del condominio, 1 BOX auto singolo e POSTO AUTO CONDOMINIALE non assegnato. Tutte le maggiori informazioni in Agenzia. Vi aspettiamo!

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva moderna villa singola a Pollein in zona molto comoda ai principali servizi e a pochi minuti in auto da Aosta. L'unità immobiliare, costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed è composta da: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina semiabitabile, 2 camere da letto e bagno al piano terreno; camera con cabina armadio, disimpegno, ripostigli e 2 balconi al piano superiore; taverna finestrata, (ideale per eventuale zona ospiti), bagno, cantina-dispensa, centrale termica-lavanderia e garage doppio (con sezionale elettrica) al piano sotterraneo. L'immobile è circondato da un bel giardino con zona frutteto, ampia zona porticato e barbecue, ha a disposizione un ampio piazzale lastricato (con zona coperta) per il parcheggio di ulteriori 4 autovetture. Ottimo investimento immobiliare, in zona facilmente raggiungibile, urbanizzata e al tempo stesa dotata di privacy. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In vendita a Perloz, nella suggestiva Frazione Fey Inferiore, proponiamo un affascinante rustico casale di 220 mq, libero su tre lati e disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà, caratterizzata da un'architettura tradizionale, offre ampi spazi interni attualmente suddivisi in otto vani, ideali per realizzare una dimora accogliente o per intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato, consentendo così la possibilità di trasformarla secondo le proprie esigenze e gusti. Completa l'offerta una porzione di terreno adiacente all'immobile per un totale di 181 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un orto o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Immerso nel verde e circondato da un incantevole paesaggio montano, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita cittadina. È disponibile il parcheggio pubblico della frazione nelle immediate vicinanze dell'immobile.

Porossan

Posizionato in zona molto soleggiata sulla collina di Aosta, in frazione Porossan Truchod, si propone in vendita terreno edificabile di 900 mq., Il terreno presenta forma regolare, è completamente urbanizzato e con comodo accesso dalla strada. Possibilità di edificare una villa di circa 117 mq di superficie utile oltre interrati. Non perdere l'occasione di investire in questo terreno ideale per la costruzione della tua casa dei sogni. ideale per chi desidera propria abitazione in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva ad Aymavilles un ampio monolocale di 59 mq, al piano terra di un fabbricato dal sapore tipicamente rurale. L'immobile si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ideale per essere personalizzata; un pratico disimpegno conduce al bagno e ad una cantina collegata direttamente dall'interno, perfetta come dispensa, deposito attrezzatura sportiva o tavernetta. Entro settembre verranno ultimati i lavori di installazione di una nuova stufa e la sostituzione della vasca con una pratica doccia nel bagno. La metratura generosa per un monolocale e l'assenza di barriere architettoniche offrono un enorme potenziale di personalizzazione. Ottimo investimento per gli amanti della montagna o per una ristrutturazione su misura. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Christophe, in località Les Rouiyes, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale caratterizzata da eleganti abitazioni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta principalmente su un unico livello, con mansarda e ampia zona interrata. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzata da una grande vetrata che regala luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio.Attraverso la scala situata nell'androne comune si accede alla mansarda, uno spazio versatile ideale come studio, area relax o locale hobby, con affaccio diretto sul soggiorno. La stessa scala conduce al piano interrato, dove trovano posto una caratteristica taverna, dispensa, magazzino, lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia con portone automatizzato. All'esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e una piacevole vista sulle montagne circostanti. Il terrazzo coperto rappresenta lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it