Setteponti

Lotto A -Terranuova Bracciolini Setteponti bellissima porzione di colonica tre lati libera per un totale di mq 240 circa posta in zona collinare con ottima esposizione al sole. L'immobile si dispone su tre livelli e si compone, al piano terreno ingresso ampio soggiorno, cucina al piano primo disimpegno con camino ,dal quale si accede alla terrazza abitabile circa 20 mq panoramica due camere matrimoniali di cui una con bagno al piano seminterrato che si accede da una scala interna troviamo due cantine e lavanderia .L'immobile circondato olivi e bosco con terreno sul completo di irrigazione automatica illuminazione esterna, utilizzo del pozzo . Da segnalare la costruzione dell'immobile eseguita secondo i canoni di costruzione toscana con pavimenti in cotto fatti a mano pareti ad encausto travi a vista in legno. . oltre piscina di recente costrizione di circa 60 mq con profondità ml1.7 con zona living attrezzata con barbecue oltre vano tecnico sottostante con deposito d'acqua di 15000 litri . Possibilità di acquisto di seconda unità abitativa villino di recente costruzione . Con altro immobile attiguo

All'interno del borgo vendesi due appartamenti, uno al piano terra l'altro al primo piano facente parte di un condominio con soltanto un'altra unità. Si accede, ad entrambi gli appartamenti, da ampio resede a comune, ma hanno ingresso privato. L'appartamento al piano terra, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da cucina/soggiorno con caminetto, ripostiglio due camere e un vano di passo ( attualmente adibito a terza camera). Ampia cantina con bagno di sevizio e garage sul retro, ma collegato all'immobile. Piccolo appezzamento di terra nel lato dell'appartamento. Il secondo immobile ha anch'esso ingresso condominiale, si trova al piano pirmo ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura e camino, tre camere da letto e bagno. E' possibile anche la vendita separata. Tsm Giudizio Buono

a pochi km da Bucine, vendesi villette semindipendenti in corso di costruzione. Disposte su due livelli, per un totale di circa 130 mq, composte da soggiorno, cucina e bagno al piano terra, tre camere da letto e altro bagno al piano primo. Accessoriate da ampio giardino e garage di 40 mq. Riscaldamento a pavimento. Il prezzo dell'annuncio è riferito alla villetta centrale. Per le villette laterali, che hanno un più ampio spazio esterno ( circa 300 mq ), il prezzo richiesto è di € 330.000. Eccezionale credito fiscale di € 20.000,00 ventimila per il costo di costruzione del Garage Giudizio eccellente

Scoprite questa incantevole villino libero su 3 lati situata a 4 km da Montevarchi. Immersa in un contesto naturale e panoramico, raggiungibiel in 5 minuti senza strade bianche dal centro cittadino, questa proprietà rappresenta una rarefatta opportunità per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con i suoi ampi spazi interni distribuiti su due livelli per un totale di 210 mq, la villa è stata recentemente restaurata con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Al piano terra troverete una grande cucina abitabile perfetta per conviviali cene in famiglia; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi; uno studio che offre tranquillità per il lavoro o lo studio e un bagno elegante. Salendo al primo piano, sarete accolti da cinque camere da letto confortevoli, ognuna dotata di finestre che affacciano sul verde circostante e permettendo così l’ingresso della luce naturale. Qui si trova anche un secondo bagno ben arredato. Completano questa splendida proprietà un garage spazioso ed un ampio parco/giardino privato dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aperto immerse nella natura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

In vendita, splendida abitazione al piano terreno situata in un'antica casa nel cuore della suggestiva zona di Pian di Sco, Castelfranco Piandiscò. Questo affascinante immobile bifamiliare offre l'opportunità di vivere immersi nella tranquillità toscana pur rimanendo comodi ai servizi e alle vie principali. La proprietà si estende su una superficie di 150 mq ed è dotata di un ingresso privato che conduce a un vasto giardino esclusivo dove poter godere del sole e della tranquillità all'aperto. L'interno dell'abitazione di 85 mq è composto da una spaziosa cucina, tre camere da letto luminose e accoglienti, perfette per le famiglie o come investimenti per case vacanze. Il bagno funzionale completa il layout degli spazi interni. Inoltre, la proprietà vanta annessi esterni suddivisi in vari locali per ulteriori 77 mq; questi possono essere trasformati in spazi utili secondo i propri desideri – ideali per studi professionali, laboratori creativi o semplicemente come deposito aggiuntivo. Il grande resede circostante misura ben 550 mq ed è diviso tra aree verdi e zone carrabili che offrono opportunità illimitate per personalizzare l'esterno secondo le proprie esigenze: dal creare una piscina privata alla realizzazione di area giochi o orto biologico. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica da valorizzare con qualche lavoro d'ammodernamento, permettendo così di ricavare una meravigliosa residenza moderna mantenendo intatti elementi storici caratteristici. Situato in prossimità delle bellezze naturali tipiche della regione Toscana e dei servizi essenziali quotidiani, questo luogo incarna lo spirito della vita toscana: rilassata ma non distante dalle comodità moderne. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Situato nella zona di Levanella a Montevarchi, offriamo unA OTTIMA opportunità : un appartamento al piano rialzato all'interno di una storica ex villa colonica. Quest'immobile si estende su una superficie di circa 80 mq (compreso la parte sottostante) e vanta un giardino privato di circa 200 mq. L'appartamento ha la possibilità di un ingresso indipendente. Gli spazi interni sono ben distribuiti con soggiorno con lato cottura, due stanze da letto ed un bagno funzionale. Inoltre, c'è uno spazio rustico sottostante che offre ulteriori possibilità d'uso come studio o cantina; qui troverete anche un bagno al grezzo ed un altro vano multiuso. Completano questa proprietà un garage staccato dalla struttura principale La casa è subito disponibile

Scopri il fascino di questa storica villa situata nel cuore della bella zona di Pian di Sco. Un'opportunità unica di possedere una dimora appartenuta all'artista americano Jules Maidoff, che ha saputo catturare l'essenza dell'arte e della natura. Distribuita su due piani, la villa offre un ingresso indipendente custodito da cancello, garantendo privacy e sicurezza. Al piano terra troverai una grande cucina con dispensa perfetta per gli amanti della cucina italiana, un accogliente soggiorno che si affaccia sulla veranda luminosa, oltre a un bagno elegante, un ulteriore cucinotto ideale per cene informali o eventi conviviali. Completano questo livello tre camere spaziose ed uno studio silenzioso adatto al lavoro o alla creatività. Salendo al primo piano ti aspetta un doppio soggiorno sontuoso adibito ai momenti conviviali in famiglia; qui incontrerai anche quattro camere confortevoli e due bagni. Non perdere l'occasione del laboratorio di pittura dedicato agli artisti desiderosi di esprimere il loro talento nella tranquillità delle campagne toscane. La proprietà è immersa in 3,5 ettari di terreno fertile arricchito da 250 olivi secolari e vari alberi da frutto: un vero paradiso verde dove trascorrere pomeriggi sereni lontani dal caos cittadino. La presenza della piscina incanta ulteriormente quest'oasi rustica potenzialmente trasformabile secondo i tuoi sogni e gusti personali (fieline da ristrutturare). Situata nei pressi dei servizi principali senza rinunciare alla pace rurale tipica della Toscana centrale, questa villa rappresenta non solo una casa ma anche uno stile di vita privilegiato. Contattaci oggi stesso per maggior informazioni sulle tue future esperienze abitative! Non lasciarti sfuggire quest’occasione irripetibile.

Castiglion Fiorentino

Agriturismo in vendita a Castiglion Fiorentino, Toscana.<br>Immerso tra le dolci colline della Valdichiana e affacciato su Cortona e sulla valle dal panorama straordinario, questo affascinante agriturismo di circa 600 mq rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere e lavorare in uno dei luoghi più ambiti della Toscana. Attualmente attivo come struttura ricettiva, offre 8 appartamenti per gli ospiti e una confortevole abitazione privata per il proprietario.<br>La proprietà è composta da una villa principale e da una dependance (ex tabaccaia) circondato un di giardino curato, un’oasi di quiete e privacy. Al centro del giardino si trova una splendida piscina panoramica di 16x8 metri, posizionata per regalare tramonti indimenticabili sulla campagna toscana.<br><br>Gli appartamenti<br>Ogni appartamento è stato progettato con cura per combinare il fascino toscano con il comfort moderno.<br><br>Gli appartamenti<br>La struttura offre 8 appartamenti indipendenti, tutti arredati in stile toscano e dotati di cucina attrezzata, soggiorno, camera matrimoniale e bagno privato. tutti gli appartamenti hanno l'aria condizionata .<br>Alcuni dispongono di divano letto per ospiti aggiuntivi, altri vantano affacci panoramici sulla valle o accesso diretto al giardino e alla piscina. Le metrature variano dai 40 agli 80 mq, permettendo di soddisfare le esigenze di coppie, famiglie e piccoli gruppi.<br><br>Oltre a questo al piano primo della villa c'è l'appartamento utilizzato dai proprietari di circa 100 mq comprende un ampio soggiorno con cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio.<br><br>Tutti gli appartamenti hanno una gazebo intorno alla piscina con ombrellone e sdraio <br>L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 7.000 metri quadrati, interamente recintato e circondato da rose, lavanda, more e melograni.<br>presente un. parcheggio coperto per ogni appartamento e poca distanza dalla piscina una struttura dove si può fare colazione o organizzare pranzi e cene per gli ospiti .<br><br>L'agriturismo ha 4 ettari di terreno con un noccioli ed ulivi che sono utili per poter continuare l'attività di Agriturismo .<br><br>Questo agriturismo offre il mix perfetto tra stile di vita e investimento. Sia che stiate cercando di continuare un'attività ricettiva di successo o di creare un rifugio privato in Toscana, questa proprietà è pronta ad accogliere il suo prossimo capitolo.

Laterina, all'interno di colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino, vendiamo due appartamenti posti al piano terra e primo. - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq

Scopri questa straordinaria opportunità abitativa nel cuore di Montevarchi! Situato al primo piano di una bellissima palazzina in stile, questo appartamento di oltre 110 mq offre spazi generosi e luminosi perfetti per il tuo comfort quotidiano. L'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno dotato di balcone privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta. La cucina abitabile è spaziosa e ben organizzata. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale luminosa ed un bagno finemente rifinito. Salendo tramite la caratteristica scala a chiocciola si raggiunge l’ampio sottotetto suddiviso in tre vani (di cui due attualmente utilizzati come camera e studio), offrendo versatilità nell’utilizzo degli spazi e garantendo privacy ai membri della famiglia. Il corridoio del piano superiore arricchisce ulteriormente questa proprietà già completa. Recentemente ristrutturati sia gli esterni che il tetto dell’edificio. All'interno, l'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione; ogni stanza beneficia della luce naturale grazie agli affacci sul retro tranquillo dello stabile. Incluso nella vendita vi è anche un garage al pianterreno adatto a piccole utilitarie, aggiungendo praticità alla tua vita quotidiana. Contatta subito la nostra agenzia riferendoti a questo annuncio: siamo pronti ad accompagnarti nella visita del tuo prossimo sogno immobiliare!

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana, a pochi chilometri da Arezzo, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale eco-friendly con dependance, parco e uliveto. Si trova in una posizione riservata a solo un chilometro dal centro abitato più vicino. SPAZI INTERNI Questo casale è stato realizzato nel 2007, tendendo conto dei criteri della bioedilizia, sulle basi di un antico casale di cui sono stati ripresi numerosi elementi come pietre, architravi e mattoni. La scelta di utilizzare i criteri della bioedilizia ha dato vita ad un edificio a bassissimo impatto ambientale grazie anche all’inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti per migliorare l’isolamento termico. Al suo interno il rustico casale, di 392 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato come segue: – Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, lavanderia, vano tecnico e bagno; – Al piano terra, da cui si accede sia tramite scala interna in legno, sia da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto al loggiato, un bagno e uno splendido salone con porte finestre che conferiscono grande luminosità all’ambiente e attraverso cui si può accedere direttamente al giardino. Salendo al primo piano troviamo 2 camere, di cui una con bagno en-suite, e un bagno indipendente, infine il secondo piano ospita un’ulteriore camera e un bagno. Alla casa principale si aggiunge una dépendance di circa 100 mq, attualmente al grezzo, ma che una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano. Il casale è circondato da un rigoglioso parco di 1,2 ha in cui si trovano 240 piante di ulivo. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto di riscaldamento a pavimento che sfrutta il nocciolino come combustibile. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e dal pozzo. È presente il sistema per il recupero delle acque piovane. È presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lucignano

“Il Casale Nascosto” – Riservatezza e Autenticità tra le Colline di Lucignano<br><br>📍In una campagna dolce e sincera, a pochi minuti dal borgo di Lucignano, si cela un casale che non cerca protagonismo. È lì, appartato, come se volesse custodire storie antiche e offrire rifugio solo a chi sa coglierne l’anima.<br><br>🏡 Il corpo principale della proprietà conserva tutta la forza materica delle case contadine di una volta.<br>Il piano terra, un tempo dedicato alle stalle e ai magazzini agricoli, è oggi una tela grezza pronta ad accogliere una nuova visione: spazi ampi, soffitti alti, ingressi separati… perfetti per creare atelier, spa, o nuovi ambienti abitativi dal sapore contemporaneo ma rispettoso.<br>Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale:<br>un ampio salone con camino, luogo conviviale dove cenare e vivere la casa nel calore delle fiamme accese e di una bella conversazione.<br>Una cucina generosa, che invita a colazioni lente e pranzi in compagnia, aperta sulla campagna.<br>Una sala da biliardo, oggi ludica, domani forse una quarta camera o uno studio silenzioso.<br>Poi le tre camere da letto, spaziose, luminose, due delle quali con bagno privato. Un terzo bagno di servizio completa il piano.<br><br>🏡 Accanto, un secondo fabbricato indipendente ospita due appartamenti gemelli, ideali per accogliere ospiti o sviluppare una piccola struttura ricettiva:<br>zona giorno al piano terra, con saloni con camino e cucine vivibili, mentre al piano superiore si trovano le camere matrimoniali con bagno. Tutto già predisposto, tutto già raccontabile.<br><br>🌳 All’esterno, il terreno abbraccia la casa con discrezione. Tra radure spontanee, alberi da frutto e linee morbide, trovano spazio altri due annessi agricoli, preziosi per chi vuole un laboratorio, una serra o semplicemente un angolo da trasformare.<br>Un garage coperto completa la dotazione.<br><br>👉 La proprietà si presta a molteplici letture: una residenza privata immersa nella quiete, una country house per spiriti raffinati, oppure un luogo d’arte, ospitalità e rigenerazione.<br>Può inoltre essere facilmente destinata ad affitti brevi di fascia alta, con ottime prospettive di redditività grazie alla posizione strategica, alla distribuzione autonoma degli spazi e all’autenticità della struttura.<br>Chi verrà a vederla non cercherà solo una casa.<br>Cercherà un luogo in cui disconnettersi dal rumore e ritrovare ciò che è essenziale.<br>E forse, senza saperlo, lo ha già trovato.<br><br>Per maggiori info contattaci.

Situata nel cuore del pittoresco comune di Castelfranco Piandiscò, in zona Pulicciano, proponiamo in vendita un'affascinante casa singola che sposa comfort e bellezza naturale. Con una superficie totale di ben 250 mq e senza alcuna spesa condominiale, questa proprietà si distingue per il suo vasto giardino privato e i posti auto. L'immobile è disposto su due piani: al piano terra troverete un rustico accogliente, una spaziosa zona giorno con molteplici camere, oltre a un garage e una cantina funzionale. Al primo piano si apre un luminoso soggiorno affacciato sulla valle, accompagnato da una cucina abitabile conviviale. Qui avrete anche tre comode camere da letto ed un bagno moderno; il tutto completato dal magnifico terrazzo, dove potrete godere di panorami mozzafiato sul paesaggio circostante. Un pregio non indifferente è la possibilità di realizzare due unità abitative separate o addirittura di progettare uno splendido spazio esterno con piscina nell'area circostante l'abitazione. Si presta perfettamente sia come residenza principale ideale per famiglie multiple – genitori e figli -, sia come seconda casa immersa nella tranquillità della collina. Inoltre rappresenta ottime opportunità d'investimento viaggiando verso casa vacanza grazie alla sua posizione strategica nei pressi dei servizi locali ma lontana dal caos cittadino. Non perdete questa occasione unica! Contattate subito la nostra agenzia per organizzare una visita. Per informazioni 0550453524

All'interno del Borgo vendesi appartamento al piano terra facente parte di una piccola palazzina di soli 3 condomini. Ha ingresso indipendente da ampio resede condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e così suddiviso: cucina soggiorno con camino, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Un ampio vano di passo adibito, al momento, a terza camera. Sul retro dell'immobili è presente una cantina con servizio, e garage accessibili anche dall'interno dell'abitazione. Inoltre, in corpo staccato, è presente un piccolo appezzamento di terra. Giudizio Buono. TSM

vendiamo casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 piani (piano terra e piano primo) al piano terreno sono presenti vari locali ex stalle da ristrutturare completamente ma con caratteristiche che permettono la conversione d'uso al piano primo sono stati rifatti i solai e riguardata la copertura Giardino privato di circa 400 mq sottostante Adatto anche per essere suddiviso in piu' unità abitative da utilizzare direttamente o come affitti turistici data la particolarità del luogo Giudizio ottimo